




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
员工公寓管理办法目的为维护员工公寓良好的公共秩序,创造一个整洁、安静、安全、文明的生活居住环境,使广大员工能得到充分休息,从而提高工作效率,保障员工住宿安全,规范公司公寓管理,特制定本管理办法。适用范围适用于项目全体员工。权责3.1资产运营公司:为员工公寓的归口管理部门,具体负责:3.1.1员工公寓住、退宿申请的核批及手续的办理;3.1.2员工公寓公共财产及安全管理;3.1.3员工公寓环境卫生管理;3.2入园各企业3.2.1负责本部员工住、退宿申请的审核;3.2.2协助教育、督导本部门住宿员工遵守员工公寓管理规定;3.3公寓管理员3.3.1负责公寓公共区域卫生打扫清洁工作;3.3.2负责员工公寓日常管理及协调工作;3.3.3负责员工公寓公共财产管理;3.3.4每月1日检查各房间用水、电数目,并登记表数,上报资产运营公司;3.3.5保证公寓水、电供应,发现跑、冒、漏情况及设备设施损坏及时上报综合部通知维修;人为损坏物品由当事人照价赔偿;3.3.6住宿员工异常或紧急情况及时通报资产运营公司;3.3.7搞好公寓的管理工作,注意防盗、防火,确保员工生活安全;3.3.8控制员工公寓各种清洁用品的合理使用;3.3.9负责定期(每日至少一次)检查各楼层房间卫生及公寓的安全,协助搞好公寓的维修保养工作,以确保员工公寓的清洁和安全;3.3.10维护员工公寓正常秩序,制止员工在公寓区内乱扔垃圾、倒脏水、维护公寓区清洁卫生;3.3.11负责员工公寓房间钥匙管理。3.4宿舍长(住宿员工代表)3.4.1负责本宿舍日常管理协调工作;3.4.2负责本宿舍公共财产管理;3.4.3负责本宿舍设备设施损坏报修;3.4.4发现宿舍员工异常或紧急情况及时通知公寓管理员;3.4.5负责安排本宿舍员工卫生值日、保证公寓良好的居住环境;3.5住宿员工:3.5.1认真遵守员工公寓管理规定;3.5.2爱护公共财物房间内所配备的热水壶、拖把、扫帚、畚箕等,未到更换期使用坏了的追述员工个人责任负责赔偿,未追述到个人责任的情况下由实际住宿人员进行分摊赔偿。3.5.3不能擅自调换房间或房间内公共财物;3.5.4不得在宿舍内私拉乱扯电线、使用大功率电器;3.6资产运营公司3.6.1负责员工公寓的各项管理及相关手续的办理;3.6.2每月至少一次检查公寓楼层、宿舍内卫生、用水、用电安全等;3.6.3负责员工住、退宿申请的审批及费用审核;3.6.4定期(每月1次)对员工公寓进行环境卫生检查及员工满意度调查;3.6.5负责住宿员工住宿保证金收取及开具收据;3.6.6住宿员工异常需求之审批。内容4.1公寓设施配置:员工公寓配置情况建立台账制度。4.2入住及退宿4.2.1员工公寓仅提供本公司在职员工使用。4.2.2已经解除劳动关系的员工,须于离职手续办完的同时搬离公寓。4.2.3员工要求住宿或退宿,均需提前10工作日向资产运营公司提出申请(特殊情况提前5个工作日。)填写《住宿申请表》或《退宿申请表》及《住宿保证金》,经本部公司和经办人审核、资产运营公司审批后方可办理。搬出公寓未履行核批手续的,不退住宿保证金。4.3宿舍管理细则4.3.1保持环境的整洁卫生,不随地吐痰,不乱扔果皮、纸屑、烟头等。4.3.2不得在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品,不得随地吐痰、乱倒垃圾,严禁将杂物等倒入厕所及排水管道,严禁往窗外泼水、乱倒杂物。4.3.3文明礼貌,不从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水,不准弄脏墙壁。4.3.4未经许可,任何人不得留宿外来人员及本单位未办理入住手续的员工。4.3.5严禁在公寓内存放危险违禁物品及遵守国家各项法律法规。4.3.6严禁在公寓酗酒、赌博或有伤风纪等影响公司形象的不良行为,一经发现,除取消住宿资格外,另酌情予以处分。4.3.7住宿员工将公寓借予他人使用,属严重违规行为,一经发现,立即取消住宿资格,并予以相应的经济处罚至解雇处理。4.3.8公寓内应保持良好的环境卫生、爱护公寓财产及设施,如造成损坏,照价赔偿,并根据情节轻重予以罚款。4.3.9公寓内不得进行剧烈活动、喧哗或制造噪音,以免影响同事正常休息。4.3.10住宿人员对所住房屋应尽管理责任,不得随意改造或变更房屋结构。4.3.11各住宿人员应养成良好的卫生习惯,不随地随处乱丢杂物、脏衣物等。4.3.12注意安全,严禁私拉乱扯电线、严禁使用电炉、电饭锅、电磁炉等大功率电器;4.3.13住宿员工需分担的费用有水费、电费、太阳能水费、有线电视费等费用。4.3.14住宿员工因离职或其它原因需退房时,需经公寓管理员、资产运营公司负责人两人签字确认后开始办理手续,搬出公寓时须交清钥匙、用具等公司物品。4.3.15资产运营公司每月组织召开一次公寓管理员、宿舍长(住宿员工代表)会议,听取公寓管理员、宿舍长(住宿员工代表)的反映,尽可能为住宿员工排忧解难。4.3.16住宿员工需注意安全防卫,进出关好门窗,有异常情况及时通报宿舍管理员或资产运营公司。4.3.17因生活习惯不同,同宿舍人员应相互尊重、相互帮助、互相关心。4.4公寓租金等费用收付:4.4.1公寓为员工福利的一种,象征性收取一定租金,公寓租金按月计算,不足15天按半月收取费用,超过15天按全月收取费用。4.4.2公寓水费、电费、太阳能水费等每间公寓有独立计价表计算,每月按实际人员支出分摊费用,每月1日由公寓管理员进行抄表登记。4.4.3有线电视费每月按实际人员支出分摊费用,由资产运营公司每月7日前收取;4.4.4水、电、太阳能、有线电视等费用具体收费标准详见《公寓各项费用收费标准》;4.4.5住宿员工需每人缴纳200元住房保证金,退房时,交还房间、家具钥匙且经检查家具电器无人为损毁的全额退还。4.5公寓评比制度4.5.1资产运营公司建立公寓评先制度,组建评先会。评先会组长由资产运营公司成员担任,副组长为公寓管理员,组员为宿舍长(住宿员工代表)。每季度评先一次,评先文明宿舍、卫生先进宿舍(评选办法另行制定)4.5.2奖励办法:文明寝室奖励300元,卫生先进寝室奖励元。4.5.3.资产运营公司对于违反公寓管理规定者给予口头批评、警告、取消评先资格、取消公寓入住资格等处罚。(1)违反公寓各项规定者一经发现给予口头批评。(2)连续3次违反公寓各项规定者给予警告。(3)连续3次以上、累计5次违反公寓各项规定者取消评先资格(4)经上述3项措施还不予改
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 销售管理教学
- 古建筑旅游介绍
- 2025年健腹椅项目发展计划
- 2025年绘图、计算及测量仪器项目建议书
- 2025年专用刀具及类似器具项目合作计划书
- 信息安全体系建立与维护操作手册
- 跌落伤预防控制
- 应对办公效率低下的优化解决方案
- 服装与设计行业试题库
- 高效会议事务组织指南
- 小学教育大学生职业生涯与规划
- ADS射频电路设计与仿真从入门到精通
- 海水底栖硅藻培养技术规程
- 八大危险作业检查表
- 民办幼儿园会计制度范本
- 2024消防安全基础知识培训课件
- 水库清淤可行性方案
- 叉车培训课件模板
- 心脏康复评估量表-完整版
- 养老机构重大事故隐患判定标准与安全管理提升
- 30道中国石油化工化学工程师岗位常见面试问题含HR常问问题考察点及参考回答
评论
0/150
提交评论