崇州市道明镇总体规划(2014-2020)_第1页
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崇州市道明镇总体规划(2014-2020)_第4页
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文档简介

初步方案交流崇州市道明明镇总体规划(2014-2020)四川新中城城城市规划划设计有限限公司2014.09项目进程收集相关材料,现场踏勘,与规划局、指挥部、镇政府初步沟通,形成初步认识。协调会,沟通规划思路与初步方案,明确下一步工作重点。深化完善,就规划方案与旅游指挥部、规划局、镇政府等达成一致。完善汇报文件、制作送审成果,准备上专家会审查。阶段一阶段二阶段三阶段四2014年8月底2014年9月底2014年10月中旬2014年11月中旬TODAY部门协调会会一、道明印印象西江西江街安路1.1区位关系中国民间艺艺术(竹编编)之乡川西旅游环线线节点道明中国竹编之之乡道明道明位于成都都2.5圈层,距离仅成都都50km。道明镇位于于崇州城区区北郊,距离崇州城城区仅5km。崇州市道明镇50km道明镇成温邛高速速白塔湖市级级风景名胜胜区崇州城区川西旅游环环线重庆路花果山乡村旅游度假区怀远镇三郎镇街子镇元通镇白头镇王场镇白塔湖专线道明镇是中中国民间艺艺术(竹编编)之乡。。道明镇位于成都市2.5圈层、崇州州城区北郊郊,是川西西旅游环线线上的重要要节点。重庆路、街街(子)安安(仁)路路和白塔湖湖旅游专线线贯穿镇域域;周边交通主要有有成温邛高高速、川西西旅游环线线等,交通通区位优势势明显。1.2发展历程“东岳场””时期:古时社会交交往交单,,村民由散居逐步步聚居,并在东岳岳庙交易生生产生活用用品,逐渐渐形成以““东岳庙””为中心的的集市,称称“东岳场场”。“道明镇””时期:东岳场不断扩大大,场镇中中心南移,,改为“道道明镇”。。因集市较较为发达,,竹编产业业得到快速速发展。近年:近年来,生生活水平提提高,掀起起乡村旅游游热潮,道道明镇旅游游产业得到到快速发展展。历史由来::古时,村民民以青木河河南侧的东东岳庙为集集市,称之之“东岳场场”;民国时期,,取“以道道为民”之之意,改称称“道明场场”。东岳场道明镇东岳庙、东东岳场示意意菜花节、白白塔湖景区区传统街道、、竹编1.3道明概况镇村名称等级户数

(户)户籍人口

(人)白塔湖社区镇区7451328东岳社区4261537龙黄村行政村6702350顺交村行政村6102231双杨村行政村6232218升平村行政村9222986永乐村行政村5711971天水村行政村5121773四河村行政村3301028斜阳村行政村3151130红旗村行政村5051720三龙村行政村3731331合计6602216041.基本情况道明镇下辖辖2个社区、10个行政村,,面积36.2平方公里。。2013年末,道明明镇镇域户户籍总人口口为2.2万人。镇区位于镇镇域中部,现状人人口为5000人,城镇面积0.60平方公里。。斜阳村红旗村四河村天水村升平村双杨村顺交村龙黄村永乐村三龙村白塔湖社区东岳社区白塔湖重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线白塔湖专线重庆路成温邛高速街安路1.3道明概况2.自然要素道明镇位于无根山山丘陵区与与坝区交接接地带,地地势西北高高、东南低,具备“山、、水、田、、林”四大大乡村要素素,生态环境较较好。山:无根山位于于镇域西部部属丘陵地地形,山体体四季常绿绿,生态和和景观良好好。水:西河由镇域域东部穿过过。青木河、桤桤木河、向向阳河和三三合堰贯穿穿全域,水水资源丰富富。田:东部坝区有有大量良田田,耕作条条件良好。林:镇域内分布布大量川西西林盘院落落,川西传传统保留较较好。无根山西河三合堰向阳河青木河桤木河白塔湖镇区林盘1道明印象IMPRESSIONOFDAOMING1.4道明特色道明镇以白白塔(寺、、山、湖))最为著名名。白塔与白塔塔寺白塔位于镇镇域西部白白塔山,因因白塔而有有白塔寺。。白塔、白白塔寺(白塔禅院院)始建于于隋朝,后几几经更新,,规模宏大,,古树参天天,香火鼎盛。现为为崇州市文文物保护单单位。白塔湖白塔湖由向向阳水库改改建而成,北、西、南三三面环山,,东面俯临临川西平原,倒映映白塔,故名名“白塔湖””,有“西西川宝镜””之称。白塔湖景区区白塔湖景区区远近闻名名,为成都都市级风景景名胜区,,是成都近近郊的郊野野公园。冷翠翠千千竿竿玉玉,,浮浮岚岚万万幅幅屏屏。。凭栏栏避避微微雨雨,,挈挈笠笠遇遇归归僧僧。。残日日明明角角楼楼,,屯屯云云拥拥塔塔层层。。溪山山属属闲闲客客,,随随意意依依古古藤藤。———陆游游白塔斜阳照九州为古蜀州著名八景1道明明印印象象IMPRESSIONOFDAOMING东岳岳庙庙与与东东岳岳场东岳岳庙庙旧旧址址位位于于镇镇区区北北部部。。古古时时东东岳岳庙庙兴兴盛盛,,人人们们围围绕绕东东岳岳庙庙交交易易生生产产生生活活用用品品而而成成集集市市,,故故称称““东东岳岳场场””,,后后场场镇镇不不断断向向南南扩扩展展,,易易名名““道道明明镇镇””。。竹编编千百百年年来来,,人人们们依竹竹而而居、、以以竹为为器器,,处处处处呈呈现现出出““山山上上清清泉泉山山下下流流,,家家家家户户户户编编花花篼篼””的的景景象象。。通通过过长长期期的的历历史史积积淀淀,,道道明明镇镇已已孕孕育育出出自自己己独独特特的的竹竹编编文化化,,竹竹编编工工艺艺品品远远销销国国内内外外。。1996年文文化化部部命命名名道道明明镇镇为为中国国民民间间艺艺术术““竹竹编编工艺艺之之乡””,2007年““道道明明竹竹编编””被被列列入入四四川川省省非非物物质质文文化化遗遗产产目目录录。。今竹竹编编成成为为道道明明人人民民的的传传统统副副业业,,是是农农民民收收入入的的一一大大支支柱柱。。酿酒酒道明明酿酿酒酒产产业业发发达达,,酒酒文文化化浓浓厚厚。。玉光光春春系系列列酒先先后后荣荣获获中中国国食食品品博博览览会会金金奖奖、、农农业业部部优优质质产产品品称称号号、、蒙蒙古古国国乌乌兰兰巴巴托托国国际际金金奖奖等等。。酒酒质质晶晶莹莹剔剔透透、、入入口口醇醇香香、、口口感感舒舒适适、、回回味味悠悠长长,,深深受受消消费费者者青青睐睐。。玉光春街以此为名。杨遇春墓杨遇春,世称“杨忠武武侯”,清代崇庆庆州白碾村人人,因平定贼贼匪之乱、收收复南疆授陕陕甘总督,晋晋封一等昭勇勇侯。1837年病逝,葬于于道明娘娘岗岗祖茔,谥号号“忠武”。。坟墓由神道道、陵墓、碑碑亭、祠堂组组成,为王侯侯规格、气势势非凡的陵园园古建筑群。。文革期间,,其祖茔尽毁毁,现已垦为为耕地。二、发展研判判1、山地旅游高高地道明镇位于崇崇州市山地旅游发展展区,推进国际知知名的山地度度假旅游胜地地建设,打造造“山地旅游游高地”。2、重庆路重要节点重庆路沿线区区域是崇州市目前旅游发展重点区域域,道明镇依托白白塔湖景区是是“重庆路旅游线线”上重要节点点。道明镇道明镇2.1发展契机重庆路旅游线线规划3、旅游景区升升级缺旅游景区资资料白塔湖景区为崇州市级、国国家2A级风景名胜区区,近期将重点点打造、提档档升级,提升升至3A级风景名胜区区,为道明镇的旅游游发展带来强强大动力。2.1发展契机“重庆路旅游游线”上以白白塔湖景区、、竹编艺术为为特色的旅游游型城镇。目标定位形象定位中国竹编艺术术之乡山水旅游度假小镇2.2总体定位2.3核心问题如何通过景区区带动镇区、、镇域一体发发展?交通·功能·设施·特色三、现状剖析析总体来看,现现状景区与镇镇区、镇域相相脱离,具体表现在交交通、产业、、土地使用、、配套设施和和景观风貌方方面。3.1道路交通道明镇成温邛高速重庆路白头镇王场镇西江怀远镇三郎镇街子镇元通镇崇阳镇西江街安路川西旅游环线白塔湖专线四宝路重庆路——南北向重要旅游线路,位位于镇域西部,北北接S106省道(川西旅旅游环线),,南接成温邛邛高速。街安路——南北向,位于于镇域东部,,北至街子,,南至安仁。。白塔湖专线——北接镇域主要道道路三河堰,,南接成温邛邛高速。四宝路——南接镇区,北北接川西旅游游环线。重庆路街安路外部交通可达达性较强但景区客流与与镇区关联较较弱3.1道路交通镇区景区客流的两两条主要线路路:白塔湖专线,,经过镇区边边缘,但不进进入镇区;重庆路,直接接进入景区或或长马沟,极极少至镇区方方向。白塔湖专线重庆路景区长马沟3.1道路交通白塔湖重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线白塔湖专线重庆路成温邛高速街安路第二绕城高速(规划)至成温邛高速至元通镇镇域其他区域域与景区客流关联更弱且等级体系不清晰、部分道路建设设标准不高各村、各林盘盘均有道路连接;但道路均质化化严重,各村村的主要道路路与其他道路路的差别不明显;部分道路建设设标准较低,,宽度不够、、无错车段;难以支撑未来来现代农业、、乡村旅游发发展。调研中,多个个村提及道路路是发展瓶颈颈3.1道路交通龙黄村升平村永乐村村天水村村3.2经济发发展三产:除除景区区、长长马沟沟外,,其他他资源源特色色未充充分发发挥景区重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线白塔湖专线重庆路成温邛高速街安路第二绕城高速(规划)至成温邛高速至元通镇斜阳村红旗村四河村天水村升平村双杨村顺交村龙黄村永乐村三龙村白塔湖社区东岳社区农业观观光长马沟沟白塔、、白塔塔寺白塔湖湖景区区鸵鸟园园顺道农农业开开发有有限公公司3.2经济发发展土地合作社社重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线白塔湖专线重庆路成温邛高速街安路第二绕城高速(规划)至成温邛高速至元通镇斜阳村红旗村四河村天水村升平村双杨村顺交村龙黄村永乐村三龙村白塔湖社区东岳社区种植基基地养殖场场百合种种植基基地核桃种种植基基地百合种种植基基地农业公公司森磊淼淼园林林绿化公公司美农达达农业业开发公公司养殖厂厂养殖厂厂一产::现代农农业有有所发发展,,农业业组织织化程程度较高企业名称位置年产值(万元)主要产品崇州市正德养猪专业合作社道明镇黄龙村7组250商品猪崇州市文玉土地合作社道明镇升平村6组350水稻、小麦、玉米道明镇道明志成土地股份合作社道明镇升平村1组240水稻、小麦、玉米崇州市道明升平土地股份合作社道明镇升平村5组210水稻、小麦、玉米崇州市道明三龙土地股份合作社道明镇三龙村8组350水稻、小麦、玉米崇州市道明永乐土地股份合作社道明镇永乐村4组220水稻、小麦、玉米崇州市道明顺交土地股份合作社道明镇顺交村12组1000粮油种植崇州市道明双杨土地股份合作社道明镇双杨村9组560水稻、小麦、玉米崇州市道明天村土地股份合作道明镇天水村7组180种植崇州市道明东岳土地股份合作社道明镇东岳社区5组100粮油崇州市道明龙黄土地股份合作社道明镇龙黄村4组8粮油崇州市得益养殖专业合作社道明镇龙黄村1组1600养殖崇州市家庆肉鸭养殖专业合作社道明镇升平村19组150肉鸭崇州市岳杨土地股份合作社道明镇天水村1组0苗木崇州市道明镇鑫源养猪专业合作社道明镇双杨村1组300养殖猪崇州市兴顺竹木种植农民专业合作社道明镇顺交村12组280农业种植崇州市道明镇泉水河土地股份合作社道明镇永乐村9组100水稻、小麦、玉米成都市鸿程农业开发有限公司道明镇斜阳村9组0野鸡四川森磊淼绿化园林工程有限公司崇州分公司道明镇龙黄村14组600苗木崇州伊锐蓝莓家庭农场道明镇斜阳村4组50蓝莓四川蒂旺生物工程有限公司道明镇东岳社区2组0苗木成都金愿地农业开发有限公司道明镇斜阳村11组0树木崇州市久隆皮埃西生猪养殖合作联合会道明镇红旗村9组200生猪斜阳村红旗村四河村天水村升平村双杨村顺交村龙黄村永乐村三龙村白塔湖社区东岳社区3.2经济发发展竹编加加工重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线白塔湖专线重庆路成温邛高速街安路第二绕城高速(规划)至成温邛高速至元通镇酒厂砖厂竹编厂砖厂思礼竹竹编厂厂鑫鑫砖砖厂上元机机砖厂厂和谐九九州酒酒业宏源酒酒业永乐砖砖厂其他工工厂利正机机制高高层管管线厂厂四有化化学工工业有有限责责任公公司二产:竹竹编产产业基基础较较好,,砖厂厂等产产业虽虽规模模大但但未来来不可可持续续企业名称位置年产值(万元)主要产品成都和谐九州酒业有限公司成都市崇州市道明镇三龙村八组4510酒崇州市道明镇精艺竹编农民专业合作社成都市崇州市道明镇银桦西路54—56号1000竹制品崇州市道明镇竹编专业合作社三龙村7组1210竹编工艺品崇州市思礼工艺竹编厂成都市崇州市道明镇东岳社区7组800竹制品崇州市宏润酒业有限公司成都市崇州市道明镇白塔街189号60销售酒成都酒源酒厂成都市崇州市道明镇白塔路191号270销售酒四川省崇州市治全商贸有限公司道明镇玉光村街82号3510销售酒崇州市永乐页岩砖场崇州市道明镇白塔路51号5290页岩砖崇州市白塔湖彩砖厂成都市崇州市道明镇东岳社区四组50彩砖崇州市道明镇预制构件厂道明镇顺交村3组880水泥预制构件崇州市永福页岩砖厂道明镇顺交村7组3800页岩砖崇州市道明金岳页岩砖厂道明镇顺交村7组3200页岩砖成都市超逸贸易有限公司崇州市道明镇玉光街82号890批发兼零售酒崇州市利达机械铸造厂道明镇顺交村5组150给排水铸件成都市四有化学工业有限责任公司道明镇顺交村5组700复合肥崇州市宏明消声器厂道明镇顺交村1组230消声器崇州市道明页岩砖厂道明镇双杨村6组1500页岩砖崇州市一品天香食品厂道明镇天水村7组500速冻食品成都天懿投资有限公司道明镇四河村9组12000页岩砖崇州市白塔湖石材雕制厂道明镇东岳社区2组200雕刻加工石材成都市白塔湖建材有限公司道明镇东岳社区9组1450页岩砖崇州市明钢铸厂道明镇顺交村4组500铸件制造崇州市力源铸业有限责任公司道明镇顺交村1组1000铸铁给水管崇州市天一页岩砖厂道明镇四河村2组6600页岩砖成都新合建材厂道明镇四河村5组400页岩砖成都富民农资有限公司道明四门市道明镇顺交村1组50种子化肥崇州市道明镇升平酒厂道明镇升平村3510生产销售酒崇州市新龙寺水电站道明镇斜阳村12组560生产电成都市崇州市道明镇邮电支局道明镇银桦路94号1200信函包裹储蓄崇州市白塔山公墓管理服务有限责任公司道明镇东岳社区2组3500殡葬服务崇州市道明镇铸造厂道明镇白塔路211号150铸铁崇州市三和殡葬服务协会道明镇东岳社区2组800殡葬服务崇州市华豪农业科技有限公司第七营业部道明镇白塔路社区银桦路200农技服务崇州市道明镇白塔湖印刷厂道明镇三龙村7组350印刷3.2经济发发展总体来来看,,经济济短板板主要要在旅旅游业业和农农产品品加工工业经济水水平处处于崇崇州市市中游游水平平,相相比一一般的的农业业镇较较好农民人人均纯纯收入入排位位靠前前,但但各镇镇的绝绝对差差距较较小旅游镇镇2013年乡镇镇财政政收入入(万万元))2013年农民民人均均纯收收入((元))3.3土地使使用典型传传统农农业乡乡镇的的土地地使用用特征征重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线白塔湖专线重庆路成温邛高速街安路第二绕城高速(规划)至成温邛高速至元通镇道明镇镇镇域域建设设用地地4.3平方公公里,,其中中城镇镇建设设用地地面积积0.6平方公公里,主要要沿道道路两两侧分分布,,占建设用用地的的13.51%。林地地31平方公公里。。镇区为传传统集集贸和和工厂厂。类别名称面积(公顷)用地比例(%)大类中类H建设用地430.15100.00H1镇(乡)建设用地58.1313.51H2区域交通设施用地38.318.91H3区域公用设施用地12.632.94H4特殊用地11.922.77H6其他建设用地6.561.53H14村庄建设用地302.670.35E非建设用地

E1水域132.02

E2其他非建设用地3061.47

总用地面积3623.64

现状用用地统统计表表3.3土地使使用大量的的土地地资源源——林盘未未充分分利用用村庄建建设用用地3平方公公里,占建建设用用地的70.35%。多以以林盘盘形式式分布布,东东部平平坝地地区居居多,,除少少数林林盘进进行风风貌改改造,,发挥挥一定定旅游游价值值外,,大部部分林林盘未未得到到有效效利用用。然而相相应的的是,,多个个村提提及用用地指指标限限制产产业发发展3.3土地使使用升平村村龙黄村村永乐村村顺交村村3.4配套设设施传统农农业乡乡镇的配套套模式式重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线白塔湖专线重庆路成温邛高速街安路第二绕城高速(规划)至成温邛高速至元通镇镇政府派出所文文化站卫卫生站九九年义务学校小小学卫生院幼幼儿园村村委会商商业设施斜阳村红旗村四河村天水村升平村双杨村顺交村龙黄村永乐村三龙村白塔湖社区东岳社区村卫商村卫商小村卫商村卫商小村卫商村卫商小村卫商村卫商小村卫商小村卫商小中小幼文菜信邮污油垃镇区公公服设设施按按传统小小城镇镇标准准配置,,农村村地区区有一一定基基础。。公服设设施市政设施市政设施集中在在镇区,农农村地区较较为欠缺。。3.5景观风貌传统农业乡乡镇特征,,缺乏特色色总体来看,,现状景区区与镇区、、镇域相脱脱离,具体表现在在交通、产产业、土地地使用、配配套设施和和景观风貌貌方面。3.6现状小结四、上版规规划评估上版规划如如何关联景景区与镇区区、镇域??4.1上版规划编制制情况《崇州市道明明镇总体规规划(2012-2020)》于2013年3月编制完成成实施。规规划期限::2012-2020年。近期::2012-2015年;远期::2016-2020年。4.2值得肯定、、应当承接接的内容对道明镇的的资源特色色把握准确确总体定位::国家级竹编艺术传传播中心、、崇州精品品手工业生生产贸易基基地、山地地度假旅游游小镇。三个产业发发展片区::中、东、、西各有特特色三大片区划划分较为合合理镇区控制向西西拓展镇区沿三合合堰发展旅旅游功能4.3需要进一步步研究、加加以完善的的内容镇区向北拓拓展不合理理向北:景观观资源不佳佳,且不在在主要的经经济联系方方向4.3需要进一步步研究、加加以完善的的内容旅游入口设设置不合理理旅游入口设设置在街安安路,并规规划一条轴轴线至三合合堰,但旅旅游客流不不大部分经经过此处。。镇南旅游用用地缺乏支支撑镇南规划15公顷用地,,但白塔湖湖景区尚在在发展阶段段,客流主主要满足自自身旅游接接待设施。。街安路改外外绕线,将将进一步弱弱化客流与与镇区的关关系街安路过境境交通有利利于商业发发展,改外外绕线后景景区与外部部交通更加加脱节4.3需要进一步步研究、加加以完善的的内容镇域旅游线路路与外部交交通的关联联不明确镇域旅游交通通线路,内内部相互联联系,和外外部的关系系不明确;;例如白塔塔湖专线旅旅游交通未未表达,山山区的旅游游环线不清清晰;樱桃桃沟和白塔塔湖景区的的关联较少少等。镇域农村全全为散居此次调查::永乐村愿愿意聚居90%、升平村70%。永乐村升平村4.4小结尽管有一些些值得延续续的内容,,但总体商商贸没有很很好的解决决景区与镇镇区、镇域域发展的关关系五、镇域规规划康体养老杨侯祠东部平原景观区西部丘陵景观区油菜花林盘保护点林盘保护点林盘保护点林盘保护点5.1总体策略景区先行合理保护与与利用景区区资源,进进一步完善善景区游览览及接待设设施,着力力打造3A级风景区。。镇景互动完善镇区配配套,挖掘掘镇区特色色资源,提提供区别于于景区的旅旅游资源,,与景区协协调发展。。全域发展在镇区与景景区协调发发展的基础础上,依托托重庆路、、街安路两两条发展轴轴线,并串串联区域小小环线,带带动全域发发展。重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线樱桃沟长马沟龙黄竹编高家祠梵谷源镇区发展白塔湖景区白塔、白塔寺5.2分阶段策略略特色发展、、强化镇区区镇区在传统统小城镇配配置标准基基础上,利利用现有三三合堰等水水系资源,,竹编、酿酿酒等产业业基础,逐逐步改造砖砖厂等不可可持续产业业,发展以以竹编、酿酒酒为特色的旅旅游产业,,同时打造造精品特色色空间。镇区发展滨河砖厂竹编特色空间白塔湖景区白塔、白塔寺梵谷源5.2分阶段策略略功能联系、、景镇互动动白塔湖景区白塔、白塔寺以镇区与景景区连接道道路两侧林林盘为基础础纽带,通通过功能提提升与改造造,发展特特色农家乐乐,同时,,优先发展展周边具有有较好旅游游基础的产产业点如樱桃沟、长马沟沟等,串联联镇景功能能区,形成成互动。联系林盘特特色改造樱桃沟长马沟龙黄竹编高家祠梵谷源镇区发展樱桃沟长马沟林盘提升5.2分阶段策略略产业提升、、活用林盘盘进一步优化化镇域外围围区域各类类产业,提提倡产业集集群,提升升产业效率率,完善产产业管理。。针对现有有林盘进行行改造,分分类进行改改造与发展展。康体养老杨侯祠东部平原景观区西部丘陵景观区油菜花林盘保护点林盘保护点林盘保护点林盘保护点聚居林盘产业林盘聚居林盘产业林盘生态林盘生态林盘目前依靠““土地整理理”存在的六个问题:1、总量少::土地整理理能提供的的建设用地地指标本来来就少2、成本高::40万元/亩3、时间长::国土部门门程序,需需要较长时时间,与市市场需求不不契合4、矛盾大:开发商向政府要建建设用地5、川西林盘特特色难以保保留6、浪费社会财财富(很多多农房的建建筑质量尚尚可)在不修改《土地利用总总体规划》的基础上,,通过对现现有林盘进进行更新,,发展农村第二、三三产业。方式一:林林盘的就地地功能更新新将原建筑进进行一定的的修缮,从从居住功能能到居住与与旅游服务务一体。益处:1、避免了土土地整理项项目繁琐、、耗时的上上报、审批批程序,操操作上更加加灵活,及及时响应投投资商的需需求2、降低了农农村三产建建设用地的的使用成本本,更有利利于招商引引资3、农民不仅仅能将农用用地出租获获得财产性性收入,也也能通过后后宅基地的的建设用地地入股产业业发展,财财产性收入入将增加,,促进农民民增收4、更大程度度的保留了了川西林盘盘的特色,,更有利于于乡村旅游游产业的发发展5、集约节约约资源,珍珍惜社会财财富,不随随意拆建房房屋传统林盘林盘就地功功能更新方式二:小小院并大院院,腾挪出出产业用地地适合于稍大大规模的产产业用地需需求,已有有案例——新都区马家镇锦城村村“久森农农业”传统林盘小院并大院不同功能建建筑就地聚居,,更高密度度的居住产业用地5.2分阶段策略略产业提升、、活用林盘盘5.2分阶段策略略网络互连,,全域一体体梳理全域交交通体系,,串联各产产业点,形形成全域一一体发展。。樱桃沟长马沟龙黄竹编高家祠梵谷源镇区发展康体养老杨侯祠东部平原景观区西部丘陵景观区油菜花林盘保护点林盘保护点林盘保护点林盘保护点白塔湖景区区聚居林盘产业林盘白塔、白塔寺生态林盘重庆路四宝路街安路三河堰川西旅游环线白塔湖专线重庆路成温邛高速街安路第二绕城高速(规划)至成温邛高速至元通镇六、镇区规规划镇区发展主主要分为三三个阶段。。7镇区建设规规划CONSTRUCTIONPLANNINGOFTHETOWN6.1镇区发展历历程民国时期::道明场为现现状镇区北北部区域,,面积约0.12平方公里。。集市兴隆隆,尤以竹竹编最为繁繁荣。改革开放-2006年:开凿三合堰堰,道明镇镇快速发展展。在场镇镇基础上向向西、向南南拓展,面面积扩大至至0.43平方公里。。2006年以后:社会和经济济快速发展展,镇区继继续向南扩扩展,现状状建成区0.6平方公里,,常住人口口达0.5万人。7镇区建设规规划CONSTRUCTIONPLANNINGOFTHETOWN6.2镇区建设现现状用地代码用地名称用地面积(hm²)占城市建设用地比例(%)大类中类R

居住用地26.3843.92%R2二类居住用地26.3843.92%A

公共管理与公共服务设施用地6.8411.39%A1行政管理用地2.47

A2文化科技用地0.41

A3教育机构用地3.25

A4医疗保健用地0.71

B

商业服务业设施用地2.363.93%M

工业用地12.2920.46%U

基础设施用地0.991.65%S

道路与交通设施用地9.3615.58%G

绿地与广场用地1.843.06%G1公园绿地1.42

G2防护绿地0.32

G3广场用地0.10

H12城镇建设用地60.06100.00%现状镇区常常住人口为为0.5万人,用地地规模为0.6平方公里,,人均建设设用地面积积120平方米/人。现状用地主主要以居住住、沿街商商业及三类类工业(砖砖厂)为主主。镇区北部较较为紧凑,,缺乏开敞敞空间;南南部发展格格局有待构构建。1.镇区建设概概况7镇区建设规规划CONSTRUCTIONPLANNINGOFTHETOWN6.2镇区建设现现状2.道路与水系系(1)道路镇区现状道道路多为水水泥路/沥青路,质质量较好,,宽度控制制较宽(8-12米)。镇区主要对对外交通为为街安路、、白塔湖旅旅游专线等等。(2)水系老镇区依青青木河而建建。桤木河河、三合堰堰南北向贯贯穿镇区。。青木河、桤桤木河水位位较低,三三合堰水位位较高。滨河路的景景观与水体体有待进一一步打造和和提升。白塔湖旅游专线街安路街安路白塔湖主干路滨河路庆道路至白塔湖青木河三合堰三合堰桤木河向阳河7镇区建设规规划CONSTRUCTIONPLANNINGOFTHETOWN6.2镇区建设现现状3.公共服务设设施现状现状公共服服务设施主主要有政府府、派出所所、中小学学、幼儿园园、医院、、农贸市场场和文化站站等,均为为近年改建建/新建,用地地规模合理理,建筑质质量较好。。其中,医院院和文化站站按照“06版总体规划划”修建,,位于庆

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