下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
一个工程居间合同能签几份导读:居间合同,是指居间人向托付人报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务,托付人支付酬劳的合同。首先写明标题居间合同,其次写明合同编号、托付人和居间人的信息等,以及托付事项和详细要求等,那么,一个工程居间合同能签几份?接下来由带您了解相关内容。
一、一个工程居间合同能签几份
居间合同是诺成合同。居间合同,又称中介服务合同。是指居间人依据托付人的要求为托付人与第三人订立合同供应机会或进行介绍,而托付人须向居间人给付商定酬劳的协议。
依法成立的合同自成立时生效。无论是一份、两份还是一百份,只要当事人签字盖章并且没有其他无效状况的合同,每一份都是具有法律效力的。
在合同没有特别商定的状况下,合同一式几份是依据签约主体个数而确定。合同份数一般不得少于签约主体个数,以确保每一方合同主体均能够持有一份合同原件。
法律对此并无详细规定,主要是由各方当事人自主打算。
比如公司制度规定财务部需要留存一份合同原件的,则该公司至少要须持有两份合同。
比如劳动合同通常用人单位和劳动者协商全都签订,一式两份,劳动者和用人单位各执一份。
比如购房合同要求至少四份,购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。
《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律爱护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
二、建设工程居间合同是否有法律效力?
1、《民法典》(自2022年1月1日施行)将居间合同改为中介合同,确立了其法律制度。目前,我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。
2、虽然《招投标法》的规定,招投标活动遵循公开、公正、公正和诚恳信用原则,任何单位和个人不得非法干预、影响投标结果,当是招标公告虽然为公开事项,但并非公开的事项就众所周知。因此,公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形,投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项托付他人代理或者帮助进行。招投标活动遵循公开、公正、公正和诚恳信用原则,但并非招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则,只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。建设工程招投标及建设工程合同签订活动中,施工企业托付他人进行居间,没有证据证明当事人之间所付居间费用有详细违反《建筑法》和《招投标法》等特殊法的规定,就应当依法确认居间合同的效力为由,对建筑工程领域的居间行为予以确定。这从《民法典》(自2022年1月1日施行)的适用角度来说,无疑是正确的。投标人供应投标所需的各种资料和投标书,让居间人参加其投标事务并支付肯定劳务费的商定,没有违反我国法律规定,因此居间行为是有效民事法律行为。《建筑法》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正值手段签订建设工程承包合同。若各方当事人没有供应发包方与承包方以及居间人之间有违反《建筑法》和《招投标法》相应规定的行为;作为投标人和承包人也没有证明自己已付居间费用用于行贿和回扣等,也不能证明未付居间劳务费是为了违反有关规定,也没有供应当事人违反有关法律规定的事实依据,称居间合同违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定,认定居间合同无效,是没有事实和法律依据的。
3、假如居间双方的签章真实有效,并且双方都是具有完全民事行为力量的人,且居间双方商定的内容不存在违反国家强制性法律法规,不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形,内容就合法了。形式和内容有任一个不合法的,就可能由于无效而得不到保障。
4、由于建筑工程领域中的好处费等潜规章,并非无法透亮 化,居间的付出与收益往往严峻不对等,有损公正合理原则,这使得法院有必要对居间条款的适用进行解释和裁断。
三、处理居间合同纠纷有什么需要留意的
1、如何认定"居间人已促成合同成立'
认定"居间人已促成合同成立',必需同时满意两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有因果关系;二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。
2、居间人未促成合同成立是否可依约主见违约金或服务费
3、托付人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约
依据《民法典》(自2022年1月1日生效)第五百七十七条规定,所谓违约责任,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定时应当担当的民事责任。从这肯定义中我们可以看出,即使合同没有明确指出某种行为是否属于违约,只要当事人没有履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,就构成违约。
4、托付买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参与诉讼
假如居间人参与诉讼有利于查明案件事实,有利于解决当事人的纠纷,有利于案件的执行,保障当事人的合法权益,那么就可以要求第三人参与诉讼。
以上就是关
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年全球及中国单水龙头行业头部企业市场占有率及排名调研报告
- 2025-2030全球旋装式空气油分离器行业调研及趋势分析报告
- 2025年全球及中国全向堆高AGV行业头部企业市场占有率及排名调研报告
- 2025年全球及中国服装用粘胶长丝行业头部企业市场占有率及排名调研报告
- 2025-2030全球OA设备精密金属制品行业调研及趋势分析报告
- 2025年全球及中国IP67工业平板电脑行业头部企业市场占有率及排名调研报告
- 2025合作合同 展会活动合作协议
- 房屋代理买卖合同
- 基本建设年度借款合同
- 2025合同模板建设工程借款合同范本
- 小学高年级数学阅读能力的培养与
- 包装品质彩盒外箱知识课件
- 神经外科课件:神经外科急重症
- 颈复康腰痛宁产品知识课件
- 2024年低压电工证理论考试题库及答案
- 微电网市场调查研究报告
- 《民航服务沟通技巧》教案第14课民航服务人员上行沟通的技巧
- MT/T 538-1996煤钻杆
- 小学六年级语文阅读理解100篇(及答案)
- CB/T 467-1995法兰青铜闸阀
- 气功修炼十奥妙
评论
0/150
提交评论