园林工程预算图解析

园林工程程概预算算工程实践践需要前言言一、课程程性质和和目的（一）课课程性质质：这是是园林专专业的一一门业务务素质课课。这是是加强学学生经济济概念的的一门重重要课程程。其目目的是使使学生懂懂得园林林建设工工程投资资的构成成及园林林建设工工程各分分项工程程成本计计算及控控制。掌掌握具体体园林建建设工程程概预算算的方法法及文件件编制。。（二）主主要任务务：通过本课课程的学学习，学学生应能能掌握工工程造价价的组成成，工程程量计算算，工程程造价管管理的现现状与发发展趋势势。核心心任务是是帮助学学生建立立现代科科学工程程造价管管理的思思维观念念和方法法，具有有工程造造价管理理的初步步能力。。二、本课课程主要要内容：：园林工程程建设概概预算基基础园林工程程建设概概预算定定额园林工程程量计算算方法园林工程程施工图图预算的的编制园林工程程清单计计价三、课程程的任务务本课程的的主要任任务，就就是学好好预算的的三个关关键点：：正确地应应用定额额合理地确确定工程程造价熟练地计计算工程程量第一章园园林工程程建设概概预算基基础第一节概概述述第二节我我国国现行工工程造价价的构成成第三节园园林林工程造造价常用用术语第一节概概述述一、基本本建设二、基本本建设程程序与工工程造价价的分类类三、工程程造价的的概念、、含义、、作用、、职能、、特点、、计价特特性四、造价价工程师师的基本本工作内内容一、基本本建设（一）基基本建设设分类1.按性质划划分：新新建项目目、扩扩建项目目、改改建项目目、恢恢复项目目、迁迁建项目目2.按在国民民经济中中的用途途划分：：生产性性建设项项目、、非生产产性建设设项目3.按照建设设阶段划划分：筹筹建项目目、施工工（在建建）项目目、竣竣工项目目、建建成投产产项目（二）建建设项目目的划分分建设工程程总项目目单项工程程是指具有有独立存存在意义义的一个个完整工工程，具具有独立立的设计计文件，，竣工后后可以独独立发挥挥生产能能力或工工程效益益。单位工程程指在单项项工程中中不能独独立发挥挥生产能能力或效效益，但但是有独独立设计计，可以以独立组组织施工工的工程程，是单单项工程程的组成成部分。。分部工程程是单位工工程的组组成部分分，是单单位工程程中分解解出来的的结构更更小的工工程。按按部位、、材料和和工种进进一步分分解。分项工程程是指能单单独地经经过一定定施工工工序完成成，可采采用适当当的计量量单位计计算的工工程，通通常他是是确定工工程造价价的最基基本单位位。园林施工工中，有有园林建建筑工程程和园林林绿化。。二、基本本建设程程序与工工程造价价的分类类提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书设计阶段招标与投标组织施工验收投产交付使用工程项目后评价投资估算概预算合同价工程结算竣工决算施工预算三、工程程造价（一）概概念工程造价价：是指指进行一一个工程程项目建建设所需需要花费费的全部部费用。。（二）含含义直译：工工程的建建造价格格。从业主角角度讲：：工程造造价是指指建设一一项工程程预期开开支与实实际开支支的全部部固定资资产投资资费用。。市场经济济角度下下：工程程造价是是指工程程的价格格。以工工程这种种特定的的商品形形式作为为交易对对象，通通过招投投标或其其他交易易方式，，在进行行多次预预估的基基础上，，最终由由市场形形成的价价格。承承发包价价格（承承包商共共同认可可的价格格）。宏观角度度：逐渐渐建立以以市场形形成价格格为主的的价格体体制。由国家有有关部门门统一制制定有关关标准、、规范、、实现国国家对工工程消耗耗标准的的宏观管管理。三、工程程造价（三）作作用1、工程造造价是项项目决策策的依据据2、工程造价价是制定定投资计计划和控控制投资资的依据据3、工程造价价是筹集集建设资资金的依依据4、工程造造价是评评价投资资效果的的重要指指标5、工程造造价是合合理利益益分配和和调节产产业结构构的手段段三、工程程造价（四））职能能1、预测测职能能2、控制职职能3、评价职职能4、调节节职能能三、工工程造造价（五））特点点1、大额额性2、个别别性、、差异异性3、动态态性4、层次次性5、计价价的单单件性性6、计价价的多多次性性7、组合合性8、计价价方法法的多多样性性9、计价价依据据的复复杂性性四、计计价的的多次次性根据设设计阶阶段不不同，，起的的作用用和使使用的的编制制依据据不同同，工工程概概预算算有““三算算”，，就是是设计概概算、施工图图预算算、竣工决决算。此此外还还有施工预预算和招投标标标价价的确确定。设计概概算基本建建设阶阶段初步设设计技术设设计编制依依据设计单单位编制单单位初步设设计图图纸概算定定额技术设设计图图纸概算指指标费用定定额结果从项目目筹建建到交交付使使用全全过程程的建建设费费用控制工工程投投资1、设计计概算算1、设计计概算算在初步步设计计或扩扩大初初步设设计阶阶段，，设计计部门门根据据初步步设计计图纸纸、概概算定定额或或概算算指标标及建建筑工工程费费用定定额等等编制制的建建设工工程投投资。。没有设设计概概算，，建设设银行行不拨拨款或或贷款款，而而且施施工单单位不不能作作施工工准备备。设计概概算是是控制制施工工图预预算，，考核核工程程成本本的依依据;如果实实行基基本建建设大大包干干办法法，也也是大大包干干投资资的依依据。。2、施工工图预预算基本建建设阶阶段编制依依据编制单单位结果施工图图预算算施工单单位施工图图纸预算定定额施工组组织设设计材料市市场价价格费用定定额单位工工程从从开工工到竣竣工全全过程程的建建设费费用施工图图设计计图纸已已完成成工程开开工前前对外确确定工工程造造价2、施工工图预预算根据设设计施施工图图、工工程预预算定定额和和国家家及地地方的的有关关规定定编制制的用用以确确定建建筑安安装工工程费费用的的文件件叫施施工图图预算算。施工图图预算算是确确定工工程造造价、、实行行财务务监督督的依依据，，是施施工单单位与与建设设单位位签订订工程程施工工承包包合同同，进进行竣竣工结结算的的基础础。同同时，，施工工图预预算也也是施施工单单位进进行施施工准准备、、安排排计划划、组组织施施工活活动、、统计计工程程进度度和考考核建建筑安安装工工程成成的依依据，，又是是工程程价款款结算算和办办理基基本建建设拨拨款或或贷款款的依依据。。3、竣工工决算算是反映映建设设项目目实际际造价价和投投资效效果的的文件件。竣竣工决决算包包括从从筹建建到竣竣工验验收的的全部部建设设费用用。由建设设单位位编制制。4、施工工预算算编制依依据编制单单位结果施工预预算施工单单位施工图图预算算施工组组织设设计施工图图纸施工定定额拟建工工程的的人工工、材材料、、机械械消耗耗量，，以及及相应应的人人工费费、材材料费费、机机械费费施工准准备工程开开工前前施工项项目部部基本建建设阶阶段企业内内部进进行施施工管管理|核算工工程成成本4、施工工预算算施工预预算是是根据据施工工图纸纸、施施工组组织设设计和和施工工定额额等资资料编编制的的预算算。是是施工工企业业内部部经济济核算算实行行定额额预算算包干干的依依据。。5、招投投标标标价的的确定定在招标标投标标过程程中，，建设设工程程的价价格是是通过过标价价来确确定的的。标标价分分为标标底、、投标标报价价、定定标价价和合合同价价。五、造造价工工程师师的基基本工工作内内容（一））业主主方造造价工工程师师的基基本工工作1.项目的的财务务分析析；2.可行性性研究究阶段段的工工程估估价；；3.设计阶阶段的的成本本控制制与估估价；；4.编制工工程量量清单单；5.标价分分析；；6.审核中中期付付款；；7.审核承承包商商的费费用索索赔。。(二)承包商商造价价工程程师的的基本本工作作内容容1.报价2.现场测测量3.成本分分析及及财务务管理理4.编制财财务报报表第二节节我我国国现行行工程程造价价的构构成一、理理论构构成w=c+v+mw—工程造造价c—物化劳劳动力力价值值v—活劳动动力价价值m—剩余劳劳动力力价值值二、园园林工工程造造价的的组成成内容容园林工工程造造价=工程直直接费费用+工程间间接费费用工程直直接费费=人工费费+材料费费+机械费费工程间间接费费：由由建设设工程程定额额管理理站统统一明明确规规定的的，是是不能能随意意增减减的1、直接接费是指施施工过过程中中耗费费的构构成工工程实实体的的各项项费用用2、其他他直接接费是指除除基本本直接接费之之外施施工过过程中中所发发生的的其他他费用用。包括：：冬雨季季施工工增加加费，，夜间间施工工增加加费，，材料料二次次搬运运费等等10项。公式：：3、现场场经费费是指为为施工工准备备、组组织施施工生生产和和管理理所需需的费费用。。包括：：临时设设施费费、现现场管管理费费。公式：：4、间接接费是指施施工企企业为为组织织施工工和进进行经经营管管理，，以及及间接接为建建设设工程程生产产服务务的各各项费费用。。包括：：企业管管理费费、财财务费费用、、其他他费用用。公式：：5、利润润是指施施工企企业完完成所所承包包工程程应收收取的的利润润。公式：：6、税金金是指按按国家家税法法规定定的应应计入入建筑筑安装装工程程造价价内的的营业业税、、城市市建设设维护护税及及教育育费附附加。。公式：市非外资企业市外商投资企业省内其他地区市区县城|镇不在市区|县城|镇市区县城|镇不在市区|县城|镇不含税工程造价综合税率（％）3.69143.62693.49823.23113.413.353.227、工程总造造价第三节园园林工程程造价常用用术语1、定额从总体生产产工作过程程来考察，，规定出社社会平均必必须的消耗耗数量标准准，这种标标准就称为为定额。2、园林绿化化工程预算算定额是指在正常常的施工技技术和组织织条件下，，规定完成成园林工程程一定计量量单位的分分项工程或或结构构件件所必须的的人工（工工日）、材材料、机械械（台班））以及资金金合理消耗耗的量、价价合一的计计价标准。。3、直接费由直接工程程费和措施施费组成。。其中直接工工程费包括括人工费、、材料费和和施工机械械使用费。。4、间接费包括规费和和施工管理理费第二节园园林工程程造价常用用术语5、人工费直接从事建建设工程施施工的生产产工人的开开支和各项项费用。6、材料费施工过程中中耗用的构构成工程实实体的原材材料、辅助助材料、构构配件、零零件、半成成品的费用用和周转使使用材料的的摊销（或或租赁）费费用。7、施工机械械使用费使用施工机机械作业所所发生的机机械使用费费以及机械械安装、拆拆除和进出出场费用。。8、管理费施工企业为为组织施工工生产而发发生在现场场和企业的的各项管理理费用。属属间接费用用。第二节园园林工程程造价常用用术语9、规费按照国家或或省、自治治区、直辖辖市人民政政府规定，，允许计入入工程造价价的各项税税费之和。。10、其他费用用根据现场和和工程实际际需要，为为保证正常常施工及工工程质量而而发生的各各项费用。。11、利润施工企业在在生产经营营收入中获获得的不属属于直接成成本、间接接成本的部部分。12、税金国家规定应应计入工程程造价内的的营业税、、城乡维护护建设税及及教育附加加费。第二节园园林工程程造价常用用术语13、工程量清清单表现拟建工工程的分部部分项工程程项目、措措施项目、、其他项目目名称和相相应数量的的明细清单单。14、工程量清清单计价建设工程招招投标工作作中，招标标人按照国国家统一的的工程量计计算规则提提供工程数数量，由投投标人依据据工程清单单自主报价价，并按照照经评审低低价中标的的工程造价价计价方式式。第二节园园林工程程造价常用用术语15、竣工结算算建设项目完完成，并经经建设单位位、监理单单位和有关关部门验收收以后，由由施工单位位依照有关关规定，向向建设单位位递交工程程结算报告告及完整的的结算资料料，经监理理单位和建建设单位审审核、确认认，双方按按照协议书书约定的合合同价款调调整内容，，进行竣工工结算。建建设单位收收到竣工结结算报告及及资料后，，在规定的的时间内进进行核实，，给予确认认或者提出出修改意见见。建设单单位确认后后，通知银银行向施工工单位支付付竣工结算算价款。16、竣工决算算建设项目的的全部工程程完成后，，并经有关关部门验收收盘点移交交后，按有有关规定计计算和确定定工程建设设的实际成成本，由监监理工程师师根据监理理委托合同同，协助建建设单位编编制综合反反映该工程程从筹建到到竣工投产产全过程中中，各项资资金的实际际运用情况况和建设成成果的总结结性文件。。第二节园园林工程程造价常用用术语17、招标投标标采购人事先先提出货物物、工程和和服务采购购的条件和和要求，邀邀请投标人人参加投标标，并按照照规定程序序从中选择择交易对象象的一种市市场交易行行为。从采采购交易过过程来看，，他必须包包括招标和和投标两个个最基本且且相互对应应的环节。。第三节园园林工程程概预算编编制的依据据和程序一、园林工工程概预算算编制的依依据二、园林工工程概预算算编制的程程序一、园林工工程概预算算编制的依依据（一）施工工图纸园林工程设设计图纸所所包含的内内容一般有有：园林建建筑及小品品、山石水水体（假山山叠石、河河溪湖池））、园林绿绿化（园地地平整、花花草树木种种植）、道道路桥梁、、门架栏围围等工程项项目。（二）施工工组织设计计施工组织设设计是以园园林工程为为对象编写写的用来指指导施工的的技术性文文件。其核核心内容是是如何科学学安排好劳劳动力、材材料、设备备、资金和和施工方法法这五个施施工的主要要因素。（三）工程程概预算定定额预算定额是是确定造价价的主要依依据。它是是由国家或或被授权的的单位同意意组织编制制和颁发的的一种法令令性指标，，具有极大大的权威性性。（四）基本本建设材料料概预算价价格，人工工工资标准准，施工机机械台班费费用定额（五）园林林建设工程程管理费及及其他费用用取费定额额（六）建设设单位和施施工单位签签订的合同同或协议（七）国家家及地区颁颁发的有关关文件（八）工具具书及其他他有关手册册二、园林工工程概预算算编制的程程序（一）搜集集各种编制制所需的依依据资料（二）熟悉悉施工图纸纸和施工说说明书，参参加技术交交底，解决决疑难问题题（三）熟悉悉施工组织织设计和现现场情况（四）学习习并掌握好好工程概预预算定额及及其有关规规定（五）确定定工程项目目、计算工工程量（六）编制制工程预算算书计算直接费费、间接费费、利润、、税金，确确定工程预预算造价第二章园园林工程程定额计价价在正常施工工条件下一定计量单单位人工工日数数各种材料消消耗量机械台班数数消耗园林产品质量合格生产劳动组织合合理机械运转正正常材料储备合合理10m3100m210mt个第一节概概述一、定义定额是指在在正常的施工工条件下，完成园园林工程中中各分项工工程单位合合格产品或或完成一定定量的工作作所必须的的劳动力、、材料、机机械台班和和资金消耗耗的标准数数量。园林绿化工工程定额，，按照传统统意义上的的定义，是是指在正常常施工条件件下，完成成园林绿化化工程中各各分项工程程单位合格格产品或完完成一定量量的工作所所必需的，，而且是额额定的人工工、材料、、机械设备备的数量及及其资金消消耗。二、定额的的性质科学性群众性可变性定额制定定采用工工人、技技术人员员、专职职人员三三结合的的形式，，定额执执行要依依靠群众众法令性是一种行行业法规规定额是一一定时期期社会生生产力发发展水平平的反映映社会生产产力水平平提高，，一般为为5～8年定额类别别和工程程专业类类别是一一一对应应的相对稳定定性针对性定额消耗耗量是施施工中客客观规律律的反映映定额水水平反映映了当时时先进的的施工方方法三、定额额的作用用编制计划划的基础础贯彻按劳劳分配的的尺度定额人工工工日的的耗用量量是安排排工人劳劳动量的的依据确定成本本的依据据通过人材材机消耗耗量计算算人工费费、材料料费和机机械费定额确定定的人材材机消耗耗量是整整个施工工管理过过程中都都需要用用到的数数据定额确定定的消耗耗量是企企业应达达到的基基本要求求，故促促进企业业加强技技术改造造，总结结先进生生产方法法加强企业业管理的的工具总结先进进生产方方法的手手段通过人材材机消耗耗量合理理安排人人力物力力，便于于施工作作业计划划的编制制定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费3-176M5混砂毛石墙10m3

1639.02570.61027.9740.45四、工程程定额的的分类1.按生产要要素分类类：劳动定额额（有时间间定额和和产量定定额）材料定额额机械定额额（有机械械时间定定额和机机械产量量定额））2.按编制单单位和执执行范围围分类：：全国统一一定额、、行业统统一定额额、地区区统一定定额、企企业定额额、补充充定额；；3.按定额编编制程序序和用途途分类：：施工定额额、预算算定额、、概算定定额、概概算指标标、投资资估算指指标；4.按专业不不同分类类：建筑工程程定额（土建工工程定额额）、设设备安装装工程定定额、仿古建筑筑及园林林绿化工工程定额额；公路工工程定额额、装饰饰工程定定额等。。（1）劳动定定额的概概念劳动定额额也称人人工定额额，是指指在正常常施工条条件下，，生产一一定计量量单位质质量合格格的建筑筑产品所所需的劳劳动消耗耗量标准准。（2）劳动定定额的表表现形式式时间定额额和产量量定额时间定额额小组成员员数就是是小组成成员工日日数时间定额额也称为人人工定额额，是指指某种专专业的工工人班组组或个人人，在正正常施工工条件下下，完成成一定计计量单位位质量合合格产品品所需消消耗的工工作时间间。定义工日，即即单位产产品的工工日。如如：工日日/m3，工日/t………单位公式产量定额额产量定额额是指某种种专业的的工人班班组或个个人，在在正常施施工条件件下，单单位时间间（一个个工日））完成合合格产品品的数量量。定义产品数量量的计量量单位。。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位公式时间定额额与产量量定额时间定额额=1/产量定额额产量定额额=1/时间定额额互互为为倒数关关系例如1：国家1994年制定的的，1995年1月1日实施的的《全国建筑筑安装工工程统一一劳动定定额》规定：人人工挖二二类土方方时间定定额为每每立方米米耗工0.192工日。记为：时时间定额额0.192工日/m3产量定额额5.2m3/工日（3）劳动定定额的使使用时间定额额以工日日为单位位，便于于统计总总工日数数、核算算工人工工资、编编制进度度计划产量定额额以产品品数量的的计量单单位为单单位，便便于施工工小组分分配任务务，签发发施工任任务单，，考核工工人的劳劳动生产产率。例2某抹灰班班组有13名工人，，抹某住住宅楼混混砂墙面面，施工工25天完成任任务，已已知产量量定额为为10.2m2/工日。试试计算抹抹灰班应应完成的的抹灰面面积。解：13名工人施施工25天的总工工日数＝＝13×25＝325工日抹灰面积积＝10.2×325＝3315m2解：（（1）计算小小组每工工日完成成的工程程量工程量＝＝11×0.862＝9.48(m3)（2）计算施施工天数数施工天数数＝140／9.48＝14.77（取15天）即该混水水外墙需需15天完成。。例3有140m3二砖混水水外墙，，由11人砌筑小小组负责责施工，，产量定定额为0.862m3／工日，，试计算算其施工工天数。。砌砖工程程预算定定额表（4）劳动定定额制定定方法（5）计算公公式计算公式式规范时间间％＝准准备与结结束时间间、休息息时间、、不可避避免的中中断时间间和辅助助时间占占定额时时间的百百分比之之和【示例】现测定一一砖基础础墙的时时间定额额，已知知每m3砌体的基基本工作作时间为为140工分，准准备与结结束时间间、休息息时间、、不可避避免的中中断时间间占时间间定额的的百分比比分别为为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助助工作时时间不计计，试确确定其时时间定额额和产量量定额。。【解】(6)材料消耗耗定额材料消耗耗定额材料分类定义指在合理理和节约约使用材材料的前前提下，，生产单单位合格格产品所所消耗的的建筑材材料的数数量标准准。实体消耗耗材料周转性材材料直接构成成工程实实体所消消耗的材材料是指在施施工中多多次使用用而逐渐渐消耗的的工具性性材料。。如脚手手架、模模板、挡挡土板等等（7）实体消消耗性材材料定额额消耗量量的组成成构成产品品实体的的材料用用量不可避免免的施工工废料和和操作损损耗（8）实体消消耗性材材料定额额的制定定方法1理论计算算法2实验室实实验法3统计分析析法4现场观察察法（9）理论计计算法：：适合于于计算按按件论块块的现成成制品材材料，如如瓷砖、、面砖、、大理石石、花岗岗石等。。（a）砖石工程程中砖和和砂浆净净用量一一般采用用以下计计算公式式计算：：计算每1立方米1砖墙砖的的净用量量：计算每1立方米1(1/2)墙砖的净净用量：：计算砂浆浆用量：：砂砂浆(m³)=(1m³砌体-砖数×每块砖体体积)×1.07【例】计算1（1/2）标准砖砖（240××115×53）外墙每每1m³³砌体砖砖和砂砂浆消消耗量量。已已知砖砖耗损损率为为1％，砂砂浆耗耗损率率为1％。=522砖消耗耗量=522××(1+1％)=527块砂浆净净用量量=(1－0.24××0.115××0.053××522)×1.07=0.253m³砂浆消消耗量量=0.253××(1+1％)=0.256m³³（b）100m2块料面面层材材料消消耗量量的计计算块料面面层系系指瓷瓷砖、、陶瓷瓷锦砖砖、预预制水水磨石石块、、大理理石、、花岗岗岩等等块材材。定定额中中的计计量单单位通通常为为100m2。其计算算公式式是：：【示例】某彩色色地面面砖规规格为为200×200×5mm，灰缝为为1mm，结合层层为20厚1:2水泥砂砂浆，，试计计算100m2地面中中面砖砖和砂砂浆的的消耗耗量。。（面面砖和和砂浆浆损耗耗率均均为1.5％）第三节节定定额计计价实实例例：园园林绿绿化种种植工工程造造价计计算一、绿绿化种种植工工程造造价计计算依依据1、要有有完整整的绿绿化种种植工工程施施工图图（设设计图图）2、要有有和施施工期期相配配套的的苗木木市场场价格格信息息资料料二、绿绿化种种植工工程预预算造造价的的计算算方法法1、单价价---复价（（苗苗木费费）2、土方方费：：垃圾圾土费费用、、进种种植土土费用用3、种植植费：：绿地地土方方平整整、松松土、、整理理、种种植等等种植植费。。（包包括人人工、、材料料、机机械））4、以上上三项项费用用相加加为直直接费费用5、间接接费用用：含含管理理、企企业利利润、、税金金等费费用。。第二节节定定额计计价实实例例：园园林绿绿化种种植工工程造造价计计算三、绿绿化种种植工工程土土方量量计算算1、不需需外增增加土土方2、不需需进土土或出出土，，需深深翻土土处理理3、需外外进种种植土土4、需垃垃圾土土外运运，再再进种种植土土5、需重重新堆堆置地地形四、绿绿化种种植工工程土土方费费用计计算1、可计计算一一次绿绿地整整理工工程，，套相相应定定额子子目土土方基基价2、深翻翻可按按实际际挖土土量（（长*宽*深））计算算，其其单价价选定定可参参照园园林定定额土土石方方工程程中有有关子子目基基价计计算其其费用用3、种植植土（（汽车车）内内运的的方式式解决决4、按实实际外外运土土方量量及相相应单单价，，计算算其外外运土土方费费用5、根据据不同同高度度，分分别计计算堆堆土量量，并并根据据相应应子目目的基基价计计算其其土方方对地地形费费用。。第三节节定定额计计价实实例例：园园林绿绿化种种植工工程造造价计计算五、绿绿化种种植工工程中中苗木木种植植费用用计算算施工设设计图图上苗苗木的的数量乘以相对应应的定定额种种植费费用基价，计算算该苗苗木的的复价价，各各复价价之和和即为为该工工程的的定额额种植植费用用六、绿绿化种种植工工程间间接费费用计计算企业合合法利利润和和上交交国家家税收收等费费用1、一部部分是是定额额规定定，固固定不不变的的。包括：：企业管管理费费、企企业利利润、、国家家税金金和上上缴给给上级级单位位的管管理费费用等等费用用组成成。2、另一一部分分是随随着市市场价价格的的变动动，由由当地地定额额管理理站发发布信信息，，可以以浮动动计取取得费费用组组成。。包括：：人工、、材料料、机机械的的补差差费用用。第三节节定定额计计价实实例例：园园林绿绿化种种植工工程造造价计计算七、绿化化养护护费用用计算算第一阶阶段：：栽植植养护护期，，苗木木种植植、竣竣工移移交后后1个月的的养护护费用用（单单纯花花坛种种植为为10D），已已包含含在园园林定定额子子目基基价中中，不不再重重复计计算。。第二阶阶段：：成活活率期期养护护，从从第一一阶段段结束束之日日算起起。其其中当当年六六月份份前种种植的的苗木木到当当年九九月份份为止止；当当年六六月份份后种种植的的苗木木，必必须到到第二二年九九月份份为止止。其养护护费用用的计计算，，根据据苗木木品种种、数数量、、乘以以相应应养护护等级级的定定额子子目单单价，，累加加后，，再乘乘以定定额规规定的的各种种系数数的方方法进进行计计算。。第三阶阶段：：日常常养护护，养养护期期从第第二阶阶段的的结束束之日日计算算，根根据相相应养养护定定额规规定其其养护护费用用的计计算。。第三节节定定额计计价实实例例：园园林绿绿化种种植工工程造造价计计算八、工程程造价价审计计（1）投投资方方（业业主））有内审能能力（（权利利）的的，内内部审审定（2）投投资方方（业业主））无内审能能力（（权利利）的的，委委托工工程造造价咨咨询机机构对对该绿绿化种种植工工程最最终造造价予予以确确定。。依据：：工程程竣工工图纸纸、工工程变变更签签订单单、质质量验验收等等资料料步骤：：工程程量审审核阶阶段：：土方量量、苗苗木品品种数数量、、苗木木规格格、施施工质质量价格取取定审审核阶阶段：：土方单单价、、土方方质量量、苗苗木单单价发发布期期与施施工期期是否否相符符、核核查是是否高高套定定额或或者多多套苗苗木数数量费用计计算阶阶段：：工程类类别定定位是是否正正确、、费率率百分分比选选用是是否正正确、、补差差费用用是否否符合合文件件规定定、人人工数数量汇汇总是是否正正确第三章园园林林工程量量计算方方法第一节园园林林工程量量计算原原则与步步骤第二节园园林林工程预预算定额额内容简简介第三节第第一一分册通通用项目目第四节第第四四分册园园林绿化化工程第一节园园林林工程量量计算原原则与步步骤工程量就就是以物物理计量量单位或或自然单单位来表表示的各各个具体体工程构构件和结结构配件件的数量量。物理计量量单位或或自然单单位一般般用来表表示长度度、面积积、体积积、重量量等，如如建筑物物面积，，楼地面面的面积积用平方方米，墙墙基础、、墙体、、石作、、梁板柱柱用体积积立方米米，管道道道路用用米，钢钢梁、钢钢柱、钢钢屋架用用重量吨吨等表示示。一、工程程量计算算原则二、工程程量计算算的步骤骤一、工程程量计算算原则1.计算口径径要一致致，避免免重复和和遗漏2.工程量计计算规则则与单位位要一致致3.要按照顺顺序进行行计算4.计算精度度要统一一二、工程程量计算算的步骤骤1.列出分项项工程项项目名称称2.列出工程程量计算算式3.调整计量量单位4.套用定额额进行计计算第二节园林工程程预算定定额内容容简介《全国统一一仿古建建筑及园园林工程程预算定定额》共分四册册，其中中第一册为为通用项目目（土建工工程），，与第二二、三册册配套使使用；第二、三三册为仿古建筑筑，其中第第二册主主要适用用于以《营造法源源》为主设计计建造的的仿古建建筑工程程及其他他建筑工工程的仿仿古部分分；第三三册适用用于以《明清官式式做法》为主设计计建筑的的仿古建建筑工程程及其他他建筑工工程的仿仿古部分分。第四册为为园林绿化化工程，适用于于城市园园林和市市政绿化化，也适适用于厂厂矿、机机关、学学校、宾宾馆、居居住小区区的绿化化和小品品设施等等工程。。总说明明例：本估价表表是编制制仿古建建筑及园园林工程程施工图图预算的的依据，，是编制制招标工工程标底底、投标标报价和和编制概概算定额额、概算算指标的的基础，，也是园园林绿化化工程量量清单计计价的主主要资料料；独立建造造的单位位仿古建建筑工程程应全部部执行本本估价表表，其缺缺项部分分可参照照我省建建筑工程程预算综综合基价价；本估价表表中的人人工单价价、材料料单价、、机械台台班单价价为指导导性价格格，编制制工程预预结算、、标底和和投标报报价时，，可依据据自身情情况，结结合市场场调整；；本估价表表内综合合用工按按技术含含量不同同分为三三类，单单价分别别为：综综合用工工一类36元/工日，综综合用工工二类23元/工日，综综合用工工三类18元/工日；本估价表表是按正正常施工工条件考考虑的，，如遇工工程上山山，可按按实际发发生计算算增加的的费用。。第三节第第一一分册通通用项目目一、土石石方、打打桩、围围堰、基基础垫层层工程（一）说说明：1、本估价价表土方方、石方方、打桩桩、围堰堰、基础础垫层工工程，仅仅适用于于仿古、、园林建建设工程程场地范范围内的的土石方方、围堰堰、打桩桩、基础础垫层工工程；2、土壤、、岩石分分类，应应根据勘勘测资料料，并结结合本估估价表中中“土壤壤分类””和“岩岩石分类类”的规规定分类类；3、土壤分分类：一一类土（（松软土土）、二二类土（（普通土土）、三三类土（（坚土））、四类类土（砂砂砾坚土土）；4、岩石分分类：软软石、普普通石、、坚石。。5、土、石石方工程程的体积积，按自自然密实实体积计计算，填填方按夯夯实后的的体积计计算、淤淤泥、流流砂按实实际计算算。运土土、石方方按虚方方计算时时，其人人工乘以以系数0.80；6、干土湿湿土的划划分，应应以地下下常水位位为准；；7、湿土的的排水费费用未包包括在项项目内，，实际发发生时可可参照执执行2008年《河北省建建筑工程程预算综综合基价价》相应项目目。（二）工工程量计计算规则则1、平整场场地指厚厚度在±30cm以内的就就地挖填填、找平平。其工工程量按按建筑物物底面积积的外边边线每边边各增加加2m计算。围围墙的平平整场地地按中心心线每边边各增加加1m计算。2、挖地槽槽底宽在在3m以上，地地坑面积积在20㎡以上，平平整场地地厚度在在30cm以上者，，均按挖土方计算。凡凡槽底宽宽度在3m以内，且且槽长大大于槽宽宽三倍的的按挖地槽计算。凡凡图示底底面积在在20㎡㎡以内的挖挖土按挖地坑计算。3、挖土方方、地槽槽、坑及及土方需需放坡者者，编制制预算时时可按下下表规定定的放坡坡起点及及放坡系系数计算算放坡。。土类为单单一土质质时，一一、二类类土开挖挖深度大大于1.2m，三类土土开挖深深度大于于1.5m，允许放放坡。土类为混混合土质质时，放放坡坡度度按不同土类类厚度加加权平均均计算综合放坡坡系数。放坡起点点，混凝土垫垫层由垫垫层底面面开始放放坡，灰土垫层层由垫层层上表面面开始放放坡，无垫层由由底面开开始放坡坡。计算工程程量时，，地槽交交接处产产生的重重复工程程量不予予扣除。。因土质质不好，，基础处处理采用用挖土、、换土时时，其放放坡起点点应从挖挖深开始始。综合放坡坡系数即：（1）砼垫层层由垫层下表表面放坡坡时：V=（B+2C+kH）×H×（L中+L内槽）（2）灰土垫垫层由垫层上表表面放坡坡时：V=【B×H1+（B+kH2）×H2】×（L中+L内槽）（3）支设双面面挡土板板时：V=（B+2C+0.2）×H×（L中+L内槽）如：矩形地坑坑(梯形体)式中：m为放坡系数；；c为单边工作面面宽度。h4、外墙地槽长长度以中心线线长度计算，，内墙地槽以以槽底净长线线计算，其宽宽度及地坑底底面积均按计计算图纸计算算。施工中需需要增加的工工作面，可按按以下规定计计算：（1）混凝土基础础或混凝土基基础垫层，需需支模板时，，每边增加工工作面30cm。（2）使用卷材或或防水砂浆做做垂直防潮层层时，每边增增加工作面80cm。（3）毛石砌筑每每边增加工作作面15cm。（4）砖基础每边边增加工作面面20cm。5.回填土——按体积计算回填土包括夯夯实填土和松松散填土两类类，按m3计算工程量。。（1）基础回填土土V＝V挖土－V室外设计地坪坪以下被埋设设的基础和垫垫层（2）管道回填土土——V＝V挖土－V管道管径在500mm以下的不扣扣除管道所所占体积，，管径超过过500mm按下表计算算。管道名称管道直径（mm）501～600601～800801～10001001～12001201～14001401～1600每延长米管道所占体积（m3）钢、石棉水泥管0.210.440.71－－－铸铁、陶土管0.240.490.77－－－混凝土管0.330.600.921.151.351.556、取弃土或或松动土壤壤回填时，，只计算运运输的工程程量；取堆堆积二个月月以上的弃弃土，除计计算运输工工程量以外外，还应按按一类土计计算挖土工工程量；取取自然土回回填时，除除计算运输输工程量外外，还应按按土壤类别别计算挖土土工程量。。7、室内回填填土体积，，按承重墙墙或墙厚在在18cm以上的墙间间净面积乘乘厚度计算算，不扣除除垛、柱、、附墙烟囱囱和间壁墙墙等所占的的面积。8、基础垫层层体积的计计算规定如如下：外墙墙按外墙中中心线长度度计算，内内墙按垫层层净长线计计算。……定额详解（三）补充充问题1、庭院工程程的土方工工程包括哪哪些内容？？包括人工平平整场地、、挖土方、、机械挖土土、运土、、推土机推推土，人工工回填土、、堆筑、休休整土丘，，围堰及木木桩钉等工工作。2、每个庭院院工程都计计取平整场场地子目吗吗？若否，，哪些工程程计取？其其工程量计计算规则是是什么？不是每个都都计取。人人工平整场场地是指园园路、水池池、假山、、花架、步步桥等项目目施工前平平整场地，，其他项目目不计取。。平整场地地只限于自自然与设计计地坪相差差厚度在±30cm者，应按挖挖、填土方方相应定额额子目执行行。有的定额园园路、花架架平整场地地的工程量量分别按路路面、花架架柱外皮间间的面积乘乘以系数1.4，以平方米米计算；水水池、假山山、步桥平平整场地的的工程量，，按其底面面积乘以系系数2，以平方米米计算。（三）补充充问题3、原土打夯夯的作用是是什么？在在什么情况况下应用？？原土打夯及及素土夯实实，将比较较松软的地地坪夯实，，以使基础础层更加稳稳固，一般般情况下，，应达到98%的密实度，，环刀取样样检测，到到达要求后后在进行3：7灰土、级配配砂浆等垫垫层的铺设设工作。在进行园路路广场铺装装、基础工工程、水池池池底制作作等园林施施工时，都都应该进行行地坪的原原土打夯。。4、挖土方与与挖淤泥区区别是什么么？分别包包括什么内内容？当土方含水水率>25%执行挖淤泥泥子目，工工程量与挖挖土方计算算一样，以以立方米为为单位，套套用人工挖挖淤泥定额额。同时，还要要按照施工工组织设计计采用的排排水机械，，另行计算算排水费用用；挖淤泥泥包括300m以内的运输输，运距超超过其距离离时，其超超运距增加加费，执行行相应定额额子目。（三）补充充问题5、庭院工程程的余、亏亏土的工程程量如何计计算？余土或亏土土是施工现现场全部土土方平衡后后的余土或或亏土，以以立方米计计算。余土或亏土土=挖土量-回填量-（灰土*90%）-土山丘用土土+围堰弃土其结果负值值为亏土，，正值为余余土。6、人工堆山山丘在园林林施工中根根据地形的的复杂与否否，套用不不同定额子子目，具体体该如何计计算？堆砌土山丘丘根据其造造型的大小小套用不同同定额，若若该土丘较较小时，只只套用人工工堆筑子目目，不列人人工修整；；若土丘较较大，需加加入机械堆堆土和人工工修整子目目。土山丘体积积按其底面面积乘以设设计造型高高度（连坐平均高高度）乘以0.7系数，以立立方米计算算。二、砌筑工工程（一）说明明：1、砖墙砌筑筑是以内、、外墙划分分的，艺术术形式复杂杂程度的因因素，已综综合考虑在在定额内。。2、砖过梁、、腰线、砖砖垛、砖挑挑沿等砌体体，除注明明者外，均均并入墙身身内计算，，砖圈梁使使用砂浆强强度等级不不同时，另另列项目计计算。砖过过梁、转圈圈梁等砌体体内的钢筋筋应根据设设计图按““砖砌体内内钢筋加固固”定额另另行计算。。3、定额中的的砖规格是是以标准砖砖240*115*53mm为准。4、砌体中砂砂浆强度等等级，如与与设计规定定不同时，，应根据设设计规定的的强度等级级换算，但但人工和砂砂浆数量不不变。钢筋筋砖过梁比比墙身提高高砂浆强度度等级的因因素，已综综合考虑在在定额内，，不另增加加。（二）工程程量计算规规则：1、砖结构构以标准砖砖为准，计计算墙体积积时，其厚厚度规定如如下：（二）工程程量计算规规则：2、檐高按设设计室外地地坪至檐口口滴水高度度计算。3、通过墙基基、墙身的的孔洞或其其他空洞的的面积，每每个在0.3㎡内不予扣除除，如超过过0.3㎡应予扣除。。4、基础与墙墙身的划分分：砖基础础与墙身以以设计室内内地坪为界界，设计室室内地坪以以下为基础础，以上为为墙身。若墙身与基基础使用不不同材料时时，位于设设计室内地地坪的±300mm以内时，以以不同材料料为分界线线，超过±300mm时，以设计计室内地坪坪为分界线线。毛石基础与与墙身划分分，内墙以以设计室内内地坪为分分界线，外外墙以设计计室外地坪坪为分界线线，分界线线以下为基基础、分界界线以上为为墙身、台明墙、砖砖石墙以设设计室外地地坪为界。。（二）工程程量计算规规则：5、砖基础体体积计算规规定如下：：（1）外墙墙基基长度按外外墙中心线线长度计算算。（2）内墙墙基基长度按内内墙净长线线计算。（3）地龙墙、、地楞砖墩墩按墙基定定额执行。。不扣除：基基础大放脚脚T形接头处的的重叠部分分，嵌入基基础内的钢钢筋、铁件件、管道、、基础防潮潮层、单个个面积在0.3㎡以内孔洞所所占体积。。6、砖墙身体体积的计算算规定如下下：（1）计算墙身身体积时，，应扣除门门窗洞口、、过人洞、、空圈、嵌嵌入墙身的的钢筋混凝凝土梁、梁梁圈及板头头等所占的的体积；但但嵌入墙身身的钢筋、、铁件、螺螺丝洞和钢钢筋混凝土土梁头、梁梁垫、木屋屋架头、桁桁条垫木、、木楞头、、出檐椽、、木砖、门门窗走头、、半砖墙的的木筋及伸伸入墙内的的暖气片、、壁龛等体体积均不扣扣除；突出出墙身的门门、窗套、、窗台虎头头砖、压顶顶线、山墙墙泛水槽和和腰线（在在三皮砖以以下者）等等体积也不不增加。（二）工程程量计算规规则：6、砖墙身体体积的计算算规定如下下：（2）外墙墙身身和女儿墙墙按外墙中中心线计算算长度，高高度按图示示尺寸计算算。女儿墙墙工程量并并入外墙计计算。（3）内墙墙身身的长度按按内墙净长长线计算，，高度按图图示尺寸计计算。（4）山墙部分分的工程量量由设计室室外地坪至至山头二分分之一的高高度计算。。7、空斗墙按按外形体积积以立方米米计算、计计算规则与与实砌墙同同。墙角、、门、窗洞洞口立边、、内外墙节节点、钢筋筋砖过梁、、混凝土板板下、楼地地面踢脚线线外、山尖尖和屋檐处处的实砌砖砖，已包括括在定额内内，不另计计算；但钢钢筋砖统圈圈梁及附墙墙垛实砌部部分应按相相应项目另另行计算；；围墙的砖砖垛、压顶顶和腰线并并入墙身内内一并计算算。（二）工程程量计算规规则：8、柱基合并并在柱身内内计算。9、空花墙按按空花部分分的外形体体积计算。。10、墙基防潮潮层按墙基基顶面积以以平方米计计算、砖砌砌体中加固固钢筋按设设计要求以以吨计算，，安装钢筋筋人工包括括在砌体定定额中。定额详解（三）补充充问题1、空斗墙用砖侧砌或或平、侧交交替砌筑成成的空心墙墙体。具有有用料省、、自重轻和和隔热、隔隔声性能好好等优点，，适用于1～3层民用建筑筑的承重墙墙或框架建建筑的填充充墙。空斗斗墙在中国是一种传统墙墙体，明代代以来已大大量用来建建造民居和和寺庙等，，长江流域和西南南地区应用用较广。（三）补充充问题2、三七墙习惯上人们们把370毫米厚的墙墙称为“三三七墙”，，它是指普普通标准红红砖一横一一顺和一道道灰缝的宽宽度，宽度度为370MM，工程上叫叫三七墙。。主要用于于外墙承重重。砖的规格是是240*115*53mm，24墙就是纵横横搭接盖，，墙体厚240mm。3、女儿墙指的是建筑筑物屋顶外外围的矮墙墙，主要作作用除维护护安全外，，亦会在底底处施作防防水压砖收收头，以避避免防水层层渗水、或或是屋顶雨雨水漫流。。依建筑技技术规则规规定，女儿儿墙被视作作栏杆的作作用，如建建筑物在10层楼以上、、高度不得得小于1.2公尺，而为避避免业者刻意意加高女儿墙墙，方便以后后搭盖违建，，亦规定高度度最高不得超超过1.5公尺。（三）补充问问题4、山墙沿建筑物短轴方向布布置的墙叫横横墙，建筑物物两端的横向向外墙一般称称为山墙。古代建筑一般都有山墙墙，它的作用用主要是与邻邻居的住宅隔隔开和防火。。5、清水墙清水墙就是砖砖墙外墙面砌砌成后，只需需要勾缝，即即成为成品，，不需要外墙墙面装饰，砌砌砖质量要求求高，灰浆饱饱满，砖缝规规范美观。（三）补充问问题6、挑梁土木工程中,指从主体结构构延伸出来、、一端主体端端部没有支承承的水平受力力构件。（三）补充问问题7、过梁当墙体上开设门窗洞口时，，为了支撑洞洞口上部砌体体所传来的各各种荷载，并并将这些荷载载传给窗间墙墙，常在门窗窗洞口上设置置横梁，该梁梁称为过梁。（三）补充问问题8、腰线腰线是建筑装装饰的一种作作法，一般指指建筑墙面上上的水平横线线，在外墙面面上通常是在在窗口的上或或下沿（也可可以在其它部部位）将砖挑挑出60×120mm，作成一条通通长的横带，，主要起装饰饰作用。9、虎头砖窗台虎头砖是是指窗台下面面挑出墙面约约60mm的一皮砖。（三）补充问问题10、净长线内墙净长线长长度就是室内内所有隔墙长长度之和；外墙中心线，，就是围绕建建筑物的外墙墙中心线长度度之和。内墙净长线可可以算墙体的的混凝土用量量，可以算内内墙面的抹灰灰装饰工程，，内墙防潮层层，内墙墙体体等分项工程程量。L中——建筑平面图中中设计外墙中中心线的总长长度。L内——建筑平面图中中设计内墙净净长线长度。。L外——建筑平面图中中设计外墙外外边线的总长长度。S底建——建筑物底层建建筑面积。S房心——建筑平面图中中房心净面积积。L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54）×2=19.56mL内=3.30－0.24=3.06mS底建=6.24××3.54=22.09m2S房心=（3.00×2－0.24×2）×（3.30－0.24）=16.89m2（三）补充问问题11、砌体工程在在园林中包括括什么？砌体工程包括括砖石基础、、沟渠、驳岸岸、围墙挡土土墙、护坡、、混凝土（砼砼）及布瓦花花饰等项目。。12、独立砖柱的的工程量如何何计算？独立砖柱的砖砖柱基础应合合并在柱身工工程量内，按按图示尺寸以以立方米计算算。13、带砖柱围墙墙。砖柱工程程量如何计算算？带砖柱的半截截围墙，其高高出围墙部分分的砖柱、执执行砖柱相应应定额子目，，与围墙相连连部分以及基基础，均执行行围墙相应定定额子目。总结地槽：外墙地地槽长度以中中心线计算内墙地槽长度度以槽底的净长线线计算基础垫层：外外墙按外墙中中心线长度计计算内墙按垫层净长线计算砖基础：外墙墙墙基的长度度按外墙中心心线长度计算算内墙墙基的长长度按内墙净长线计算砖墙身：外墙墙墙身和女儿儿墙按外墙中中心线长度计计算内墙墙身的长长度按内墙净长线计算（四）例题【例1】清水墙工程，，C10的砼垫层，试试求该段的直直接费用（四）例题【例2】弧形景墙墙工工程第三节第第一分册通用用项目三、混凝土及及钢筋混凝土土工程（一）说明：：1、本章混凝土土项目是按现现场搅拌考虑虑的，如遇使使用商品混凝凝土和现场集集中搅拌站搅搅拌混凝土时时按以下办法法计算：（1）使用商品混混凝土：综合用工=相对应现浇混混凝土子目综综合用工*0.60；现浇砼改为相相应强度等级级的商品砼，，商品砼用量量=现浇砼定额用用量*0.99；塑料薄膜用量量不变；机械费=相对应现浇砼砼子目机械费费*0.15………2、设计的砼与与砂浆强度等等级与定额不不同时，可以以换算。3、毛石砼中的的毛石掺量。。块形基础20%、条形基础15%。设计用量不不同时，其毛毛石和砼用量量可按比例调调整。4、钢筋、铁件件损耗率如下下：现浇3%，预制2%；预应力：低低碳冷拔钢丝丝9%，其他预应力力构件6%；铁件1%。……（二）工程量量计算规则1、砼和钢钢筋砼的的各种构构件（除除注明按按水平、、垂直投投影或延延长米计计算外））均按图图示尺寸寸，按实实体积以以立方米米计算，，不扣除除钢筋、、铁件、、螺栓所所占的面面积。2、板类构构件不扣扣除面积积在0.3平方米以以内孔洞洞的砼体体积；面面积超过过0.3平方米的的孔洞，，其砼体体积应予予扣除，，但留洞洞所需供供料不另另增加。。（二）工工程量计计算规则则3、基础：：带型基础础：其外外墙基的的长度按按外墙中中心线计计算，内内墙基的的长度按按内墙净净长线计计算。柱基、柱柱墩：高高度按设设计规定定计算，，图纸无无明确表表示时，，可算至至基础扩扩大顶面面。整板基础础：带梁梁（包括括反梁））者，按按有梁式式计算，，仅带有有肋边者者，按无无梁式计计算。杯形基础础：按