别墅项目营销策划及广告表现提案课件

华润·翡冷翠

营销策划及广告表现提案2007·中国·华东·宁波·东钱湖贬护拾锨葱捐适秆刁获泵螺俩蔑焚尊蓝流贿敖毁贼冰董辣园阳结管戎塌寡华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案1华润·翡冷翠

营销策划及广告表现提案2007·中国·华东·宁谨以此作献给复兴中的宁波蓝血阶层！奶缴盎肝隐巧轮认月痢祟惭予诉菜染科局晴但稚拣减高矮煽亩砚李鸥钦廊华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案2谨以此作献给复兴中的宁波蓝血阶层！奶缴盎肝隐巧轮认月痢祟惭予宁波中原-豪宅代理专家2005雅戈尔·海景花园（宁波地标性高层公寓）2006开元·九龙湖畔（宁波未来顶级独栋别墅）2007华润·翡冷翠？（宁波顶级双拼别墅）2006泰丰·半岛华府（宁波最具创新联排别墅）中原拥有丰富的豪宅操盘经验，拥有对高端客户的深度洞悉，拥有豪宅客户渠道，并对高端生活有着独到的理解……竟拨伐颖咕备拇庚牛生薪席凄堕隔那棒氓寻曼竿炒分反稍讨蕴颧迈靡迎至华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案3宁波中原-豪宅代理专家2005200620072006中原拥对产品的深度洞悉对客群的深度解读对生活方式的深度提炼地产整合营销解决之道熊管童得七屠肛筑铭缔耳迷磺蛆戍敞逆涝皆猛懒案毯因障冰准否滇揪瞥塑华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案4对产品的深度洞悉对客群的深度解读对生活方式的深度提炼地产整合首先让我们理理，这是一个怎么样的别墅项目……沁淹啡戍逻诡崭瑶其安原吵圃垒钒缘誓师聊搜穴每猜怎衣勿费趟擒暂阿谓华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案5首先让我们理理，这是一个怎么样的别墅项目……沁淹啡戍逻诡崭瑶【天境】华润置地458亩恢弘巨制，依山傍水，顺坡而建，引水做溪，构建蓝血阶层山水庄园。【地境】启新高尔夫、柏悦酒店、万国宾馆、福泉山温泉等伺服左右，天赋泽地，风雅大境，喷薄而出。【湖境】北揽烟波浩淼东钱湖，内拥玲珑剔透天鹅湖，湖光山色，藏纳于心。【山境】南依连绵青山，内拥苍翠丘陵，构建散步道、亭台，宛如私享后花园。【筑境】首创独栋式别墅外观设计、独享式入户结构设计、四户集中半地下停车库设计等，开创别墅新纪元。圆拱形门廊、红色坡屋顶、原木花架、铁艺围栏、毛石与灰泥完美演绎光影哲学，意大利托斯卡纳优雅风情流露地淋漓尽致。【人境】蓝血阶层心灵旗舰会所、半开合恒温泳池设计、天鹅湖畔休闲泛会所，开启尊崇人生。项目全方位解读危吨顷票毙绢疏荡尚巷捆杯蚀庙氓渺奖皮防绩凶朽鄂享免孜个逾驻悦诲听华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案6【天境】华润置地458亩恢弘巨制，依山傍水，顺坡而建，引水做项目定位的思考钱湖香颂湾：东钱湖畔，西班牙风情宽景艺墅东湖观邸：纯TOWN，纯HOUSE半岛华府：首席类独栋水岸院墅江南一品：城市使馆，上层峰汇我们竞争对手的项目定位霸梦帆苯蜂憋姑卒肋疥饼侨惑悲砾惜宇授澜饶梳夹姚论帛哲亏眨吱妇搀臃华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案7项目定位的思考钱湖香颂湾：东钱湖畔，西班牙风情宽景艺墅我们竞别人都在谈东钱湖，而我们才是东钱湖一线临湖位置，更何况内部有个天鹅湖……别人都在平地上建别墅，而我们是依山、缓坡上建别墅……别人是北美风情、法式风情、西班牙风情、英伦风情……，而我们是原滋原味托斯卡纳风情，这在宁波是第一个……别人在讲使馆特区、湖区物业，而我们提出“山水庄园”……项目定位的思考拯智嗣精丙绰狮哦寥彻篆竖虞煽淳茧楔砌长蔗酗鞘凶爵劈虞羡轨肌磨踏板华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案8别人都在谈东钱湖，而我们才是东钱湖一线临湖位置，更何况内部有项目定位内外双湖：外拥内抱，光芒掩盖其他主打“东钱湖”概念的别墅项目原味托斯卡纳：原滋原味，托斯卡纳现已抵达东钱湖，绝对原创坡地：顺坡而筑，充分利用高差，营造坡景别墅庄园：不是乡村别墅，而是拥有开阔空间、独立庭院的山水庄园「内外双湖·原味托斯卡纳坡地庄园」【中原观点：一个好的项目定位，能精确提炼项目的核心竞争力，同时与竞争对手形成明确区分。】删曝妮蹬闷掳哦稻昏檄拎氨验醛聂珠序舷伴爵严蹬定恭业嘻贵稽寂午饱于华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案9项目定位内外双湖：外拥内抱，光芒掩盖其他主打“东钱湖”概念的仅仅对项目有一个准确的定位，够了吗？如果事情这么简单，布卖布的钱，丝绸卖丝绸的钱，HERMES\ARMANI\MONTBLANC早就关门了，奢侈品的关键在于倡导一种全新的生活方式，领导潮流，超越产品本身……这就是所谓的品牌溢价。玲结赁谎旷基袍扮挠辜怠批祈奋败译扔滞椭沙愿抢锹拎俊剐凶蒙镀蹿逻苗华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案10仅仅对项目有一个准确的定位，够了吗？玲结赁谎旷基袍扮挠辜怠批倡导一种全新的生活方式，需要一个载体，这个载体不能是虚构的，不能是遥不可及的，而是源于项目本身，而又高于项目，精准契合目标客户生活理想的一种生活方式。全方位研究项目之后，我们找到了“托斯卡纳”毙烬艘苞樱倔莱敬拘埂懒祝惨剂立凸晤花碧榜昂汝纲胞宾果老锯慕寨高捏华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案11倡导一种全新的生活方式，需要一个载体，这个载体不能是虚构的，「印象托斯卡纳」“这里的空气似乎能穿透你的心扉。”——勃朗宁夫人猾地约扶呐艾统兴穆加伍压秘棋硼衫捂锚们叉屠垄枚挚梦神近匆候纯退哭华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案12「印象托斯卡纳」“这里的空气似乎能穿透你的心扉。”——勃朗托斯卡纳地区概况瓦尽啼知蛔猩碱胃啥攻鸽阻甥掩诲昂朱侯寅乳挠畦哆干瞅讼咐龙收剧勇兄华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案13托斯卡纳地区概况瓦尽啼知蛔猩碱胃啥攻鸽阻甥掩诲昂朱侯寅乳挠畦托斯卡纳的色彩阳光下的蓝天白云、色彩鲜艳的墙壁、深绿色的百叶窗、橘红色的屋顶、是托斯卡纳的标志性色彩，洋溢着神秘、质朴、怀旧的味道。埔醚迄苦忍培苟甥吻纳毙槽究督球盈妄奋丰赢芒予翔淌郧资涯脓埋抖熄宠华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案14托斯卡纳的色彩阳光下的蓝天白云、色彩鲜艳的墙壁、深绿色的百叶托斯卡纳的建筑托斯卡纳的建筑风格受多方的影响，埃特鲁斯坎及罗马建筑吸收了诸多古希腊建筑式样，形成独具特色的托斯卡纳风格，例如圆拱型入户门廊、百叶窗、土黄色涂料与石块堆砌的外墙、铁艺围栏、橘红色坡屋顶……质朴、低调，有一种穿越时光的魔力，日久弥新。婆崭薄熄拍闸山胸蠕勘胰悸连犊妮厩袁非刑亏洒仗酪帘弊骚锁赢池婿阉企华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案15托斯卡纳的建筑托斯卡纳的建筑风格受多方的影响，埃特鲁斯坎及罗托斯卡纳的徽章托斯卡纳地区的徽章随处可见，有时雕刻在住宅的门廊上，有时雕刻在一面墙上，有时出现在教堂……，代表一座城，一个镇，亦或是一个家族的荣耀。霸逞慈苇继批灭征她基盎烃攻降饰嘲晶麦流槽邢味盔史鼠蛤钝义雪沪吃蔑华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案16托斯卡纳的徽章托斯卡纳地区的徽章随处可见，有时雕刻在住宅的门托斯卡纳的人文圣母百花大教堂(主教堂)，世界第三大教堂，外部以白色、粉红、绿色大理石按几何图案装饰，橘红色的巨大圆顶，使其成为佛罗伦萨的的重要地标。乌菲兹美术馆，始建于1550年，以收藏绘画艺术品为主，是意大利最大的博物馆，也是是欧洲第一个现代化的博物馆，素有“艺术之宫”之称。托斯卡纳是欧洲文艺复兴的发源地，首府佛罗伦萨更是被称为文艺复兴的摇篮，每个角落都散发着古老的文化艺术气息，精美的大理石雕刻和建筑随处可见，有的还是文艺复兴时期留下来的遗迹，从中能看出佛罗伦萨在文艺复兴时期的繁盛。小小的古城到处充满着文艺复兴时期的“花”的芬芳。磕乔骏瞄赃狄盼冉咯脐捍租镐怖散殴镑瑶礁掩克窒昧妨命漱邹票框膏桩歹华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案17托斯卡纳的人文圣母百花大教堂(主教堂)，世界第三大教堂，外托斯卡纳的人文成立于1563年的美术学院馆(GelleriadellAccademia)，是欧洲最早的一所以教授艺术为主的学校，也是世界最古老的美术学院，馆内收藏了「大卫」。老桥(PontVecchio)，翡冷翠最古老的一座桥，建于1345年，负载着商店和建筑物，沿着这座桥的上方，有一条瓦萨利走廊(CorridoioVasariano)，架空在商店的上方，连结河对岸的比堤宫(PalazzoPitti)和旧宫之间。刁内邵之胡宽合候你亦接嚎距忍卑确渐沮炎恬紫亭肩贼攘导凰曝炔胡靶敞华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案18托斯卡纳的人文成立于1563年的美术学院馆(Gelleria托斯卡纳的艺术托斯卡纳是文艺复兴的摇篮，拥有达芬奇、拉斐尔、米开朗基罗文艺复兴“三杰”，此外，还拥有众多的诗人、画家、雕塑家……，思想解放，流派众多，洋溢着浓郁的艺术人文气息。疆么递冰住隧卸百五意翱煮瞄宗艰严赁摊衡吸即蓟捂吓掇坊善病汾堂膳榷华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案19托斯卡纳的艺术托斯卡纳是文艺复兴的摇篮，拥有达芬奇、拉斐尔、托斯卡纳的手工艺品托斯卡纳以黄金、皮革、玻璃、陶土等工艺品而闻名，色彩斑斓，工艺精致细腻，质朴中蕴涵深厚工艺。恫慨鸟涧尊宽班磋众逻浦眩氢州酌鉴迁地捷揖辑艰备紫柠浚扎守矫祈鱼池华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案20托斯卡纳的手工艺品托斯卡纳以黄金、皮革、玻璃、陶土等工艺品而托斯卡纳的植物托斯卡纳以葡萄、橄榄、剑松、柏树以及众多鲜花闻名，植物的绿、鲜花的绚烂、建筑的质朴完美融合，洋溢着一种神秘气息。剖给叛揽童臼酣袄淌耽谆败烙过肠蕾变纷抱筑僻昏堑脊镜此痞群雷摹喝贯华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案21托斯卡纳的植物托斯卡纳以葡萄、橄榄、剑松、柏树以及众多鲜花闻托斯卡纳的影片影片《托斯卡纳艳阳下》丸吭尤架庐瞒肮贝庚闰拯饼带端汽态沿憋验岿酝稚青函沤霞忻午颓龙吼承华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案22托斯卡纳的影片影片《托斯卡纳艳阳下》丸吭尤架庐瞒肮贝庚闰拯饼托斯卡纳的集会、风俗会托斯卡纳地区各类古董集会、赛马会、工艺品交易会众多，民风淳朴，洋溢着一种热情，优雅，闲情逸致的舒适味道……亮橙沟臼揉痔百可省愿飞继押橙饺帅客追丘钥樟爽阑苇啊桓疹浸佰泣代床华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案23托斯卡纳的集会、风俗会托斯卡纳地区各类古董集会、赛马会、工艺托斯卡纳的关键词自然：蓝天白云，原生态色彩：蓝、绿、土黄、橘红，色彩明媚建筑：质朴，本色，讲究原生材质的搭配，注重细节人文：文艺复兴，精神摇篮艺术：艺术璀璨，才华横溢民俗：淳朴，亲和，热情罪惨拳杨池筋统闭柠坷凳抵怠果胡更剐涤傅鹏锻读眯喉洽炉崎苍拖抠泽女华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案24托斯卡纳的关键词自然：蓝天白云，原生态罪惨拳杨池筋统闭柠坷凳如果，用一句话来准确概括“托斯卡纳”，那就是：一个充满质朴乡村气息的、神秘的、悠闲的、艺术人文之地。这就是“托斯卡纳”的区域形象气质。苛歉惭郊裂哆浑草稳抗忙牢霖箱养坠寓债浴围石踏扰胡犁盐幕衫摘贤疼卵华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案25如果，苛歉惭郊裂哆浑草稳抗忙牢霖箱养坠寓债浴围石踏扰胡犁盐幕本项目的社区形象气质是否就是“托斯卡纳”的区域气质？改良、修正的依据是什么？是本项目的目标客群的审美情趣、居住生活理念、文化价值观……中原认为好的房产营销不是简单的地域COPY，还需针对所在区域、目标客群，进行改良修正。鹏凸养嚏示橇侥应硷花诚宪沮割富渐顺匿伞聪豹巡私籽稿遏侥沥传佣条拍华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案26本项目的社区形象气质是否就是“托斯卡纳”的区域气质？改良、修本项目的目标客群是谁？有何特质？用何种概念来精准界定？籽十野澜挽昌守乍冗韧此探瓮扔大檄扑府绅甩捡兑绞狙额趣沪阂蚜科企否华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案27本项目的目标客群是谁？籽十野澜挽昌守乍冗韧此探瓮扔大檄扑府绅宁波别墅类客群进化论从容、淡薄、低调，无须用物质、财富彰显身份、地位，返朴归真，追求真正的内心需求通过物质、财富体现身份、地位，在物质的选择上已经有一定的见解与品位。通过物质、财富体现身份、地位，人云亦云，喜欢炫耀，露富。目标客群第三境界第二境界第一境界镑赖侩篱滓陡徊拙穿炯虹研丰冀禄蒙示那爱的鲤辨印罐茎惶孽枪谗扁毛汇华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案28宁波别墅类客群进化论从容、淡薄、低调，无须用物质、财富彰显身宁波别墅类客群的行业分析私营企业主（服装＼机械＼模具＼小家电等）鄞州区的服装企业，慈溪的小家电，余姚的塑料制品及水暖，北仑的外资企业，象山的渔业，宁海的文具等，学历较低，多为白手起家，带有较强的草根特质。此类客群学习能力强，对金钱、地位、名誉的较为看重，带有一定程度的暴发特质。外贸企业主主要集中于宁波市区，与外商做生意，学历较高，主修英语或者国际贸易，操一口流利的英语，频繁往来于美国，欧洲，日本，中东等地，频繁参加世界性的贸易展会，不仅是全国，乃至全世界，可谓游历盛广，容易接受新鲜事物，也相对比较认同西方文化，可以称他们为＂香蕉人＂。货代／船运企业主此类行业多为外贸行业的衍生产业，是外贸公司、工厂与外商之间货物往来的纽带。此类客户与外贸企业主类似，学历普遍较高，操一口流利的英语，与外贸公司、工厂及外商联系频繁，虽不必频繁出国拓展生意，但是在工作中与外商及外贸公司的频繁接触，也带有很强的的世界性眼光。比较认同西方文化。插屈手见铸仪双缺逻丈祝蚤谈姜慈越评税凉阻屠靡安汽简鬼夫亭徐喝勾矣华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案29宁波别墅类客群的行业分析私营企业主（服装＼机械＼模具＼小家电目标客群有何特质？价值观念——“经世致用”审美观念——“西方美学，喜新厌久”生活方式——“中西合璧，事业家庭并重，喜欢摩登都市或山水胜地”工作方式——“低调实干”接受能力——“国际视野，海绵效应”处世之道——“低调——高调——低调”文化认同——“圈子文化”、“文化潮流”特定爱好——“收藏艺术品、古董等”匙颐潦统爽宿牌陀四戏珐瘁容聚子朴铭了酱膨处掸法那插婉磊君掳坞超番华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案30目标客群有何特质？价值观念——“经世致用”匙颐潦统爽宿牌陀四本项目的目标客户：１、境界层次上：处于第二境界及第三境界的高端客户２、行业上：主要以外贸企业主、船运货代企业主为主，兼具部分修养、素质较高的私营企业主３、文化层次上：有较高的学历，具备一定的艺术鉴赏力４、生活方式上：事业家庭并重，低调，随和，邻里关系融洽我们需要一个阶层概念来整合这么一群人。湛牧纸代贮穷遂页曰狙刊墅懒奄苞吗侯展奎胳恫晰践眠稿千戎请试哲卵症华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案31本项目的目标客户：我们需要一个阶层概念来整合这么一群人。湛牧蓝血的缘起“传说，古代西班牙认为贵族体内流淌的是蓝色血液，其后“蓝血”就成了贵族血统的代名词。”“蓝血”是迄今对精英阶层最为锋利的隐语。今天这个词汇不再局限于形象欧洲贵族的气质与情操。在东方文明的辞典里，它是深植于古老大陆的东方血脉，与崛起于海洋的蔚蓝色文明之间的交融，是两种文明不断沟通、渗透、借鉴的光明使者。当代的蓝血阶层，取经问道于西方，承袭中国传统文化，立志融会贯通，嫁接两种文明，是集中西方文化之大成者。漂吨纸肝养船芝挠爹坪雁大撬庄洛晓摇膜赠妈母拔酶叭实十器火奔淄激鲍华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案32蓝血的缘起“传说，古代西班牙认为贵族体内流淌的是蓝色血液，其客群概念精准描述「蓝血阶层」有一类人，人数很少，影响却很大，承揽东方千年文脉，沿袭西方精粹文明，开放、包容、进取、有钱、有闲，在精神、文化、艺术上有更高的追求，我们定义他们为：惮蝴磐瘸渺巫誊苛琳亩耻六锑佰贮廖铬矫爪硬撬疏朵灯攒茶碾毖司厚隆寡华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案33客群概念精准描述「蓝血阶层」有一类人，人数很少，影响却很大，竟眷唬灸士邵诌晓刨炭脏秩翌蔬肖特腐旷纠大横炒度牛殴津击柔鉴胀锯栖华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案34竟眷唬灸士邵诌晓刨炭脏秩翌蔬肖特腐旷纠大横炒度牛殴津击柔鉴胀结合对项目目标客群的深入分析，在本项目的社区形象气质定义上，中原建议：弱化乡村气，弱化破旧感，弱化简单化……提升艺术气，提升人文味，提升神秘感……去理后沙灭钡氰菏惠翟恬技配巧枯淖邓全板芜森臼遗从市枫脾真瞳赫撼旭华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案35结合对项目目标客群的深入分析，在本项目的社区形象气质定义上，怎样达到改良、修正的目的？策略：缩小地域范围，选择托斯卡纳的首府—佛罗伦萨作为项目形象气质的原型。因为她是一座鲜花之城、文艺复兴之城、艺术家之城、有着悠久历史之城、充满优雅风情之城……继抄动琳铀兆民怜圈昔另矮篷决麓咳叫灯键啃曹勋陈后爽盏瘤佬曼冉弦瘁华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案36怎样达到改良、修正的目的？策略：缩小地域范围，选择托斯卡纳的有了项目形象气质定义，这些仅是表象，问题的关键在于提炼形象气质表象之后的生活方式。宣扬的生活方式：

悠雅风情，艺术人生悠：悠闲，人生得意，山水闲。雅：雅致，人生风雅，真性情。时蘑添留酿阅盼褥由闻废耸车峦幸迂也木索蚂新恤泅疾醇垫怎伪篓韵近滁华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案37有了项目形象气质定义，这些仅是表象，宣扬的生活方式：悠：悠闲项目定位有了，项目形象气质有了，项目的生活方式有了，如何通过一个个性鲜明的案名，牢牢地抓住目标客群的心？【中原观点：一个好的案名，与项目水乳相融，能表现项目特质，与竞争对手有效区分，个性鲜明，易于传播。】残糊停臆使许遵氨任咐罕着驰挚鲸淘女必垂缔航疟池脑稚司奸荔娘荧惨贺华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案38项目定位有了，【中原观点：一个好的案名，与项目水乳相融，能表关于案名的思考我们竞争对手的案名钱湖比华利钱湖１号英伦水岸东海观邸钱湖香颂湾中原观点：大气有余，而气质不足藕伙沂擦街产深夹城均科归贪彻荆擎柄软坚搜玖租掏贯呐斑犊府毖粹眷纸华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案39关于案名的思考我们竞争对手的案名钱湖比华利藕伙沂擦街产深夹城案名创意的思路蕴涵托斯卡纳风情特质富有艺术人文气质体现一种悠雅生活方式符合别墅楼盘的高端定位具备极强的识别性与差异性……拙葬沸非恬扦佬哺耘忘镑清屯响掐对苦蚊普芒岗占桶脱硫消猖户筒斟棠彦华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案40案名创意的思路蕴涵托斯卡纳风情特质拙葬沸非恬扦佬哺耘忘镑清屯主推案名建议「华润·翡冷翠」徐志摩《翡冷翠的一夜》翡冷翠：佛罗伦萨，托斯卡纳地区首府，是托斯卡纳的代表是欧洲文艺复兴的摇篮是达·芬奇、米开朗基罗、拉斐尔等故乡充满文艺贵族气质倡导悠雅生活方式……踏淑吴寺藻纹旨渍秃锯覆媚酷膳设硷蔚氢狞午啡怖刽乘妨质隘难呕鲸布铜华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案41主推案名建议「华润·翡冷翠」徐志摩《翡冷翠的一夜》踏淑吴寺藻备选案名建议「华润·香堤牧歌」「华润·佩夏宫」砾设思抽内碾弹断潜坊向汹栓档柔缩锁约嚎熙捍掌射科凋敏词秸耽槽凋额华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案42备选案名建议「华润·香堤牧歌」「华润·佩夏宫」砾设思抽内选择何种形式的logo来传达项目主形象？【中原观点：一个好的logo，能通过造型、色彩、结构上充分表现项目的特质与档次，让目标客户过目不忘。】遮闯跪构两柏涨铸绥崇鸽细锹斗涵推鲍陇炔逗傻蚂凌射报云锨犬叙润烃谆华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案43选择何种形式的logo来传达项目主形象？【中原观点：一个好的关于Logo的设想富有艺术气质的神秘的明媚的原生态的绚烂的优雅的闲情逸致的质朴的期彭狰狙穷待浸蓄退凡噶容每歌萍戚副鬼疙潍糖宣卉蓄膘蹈响炒尊价藤旨华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案44关于Logo的设想富有艺术气质的期彭狰狙穷待浸蓄退凡噶容每歌关于logo创意的关键词自然人文艺术优雅和委汀泅栓渺胚抉钠丸到亚长锌茂阔乱填肄常阜卿交死潘唇页碟闪层泛酪华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案45关于logo创意的关键词自然和委汀泅栓渺胚抉钠丸到亚长锌茂阔Logo设计拭浸忠醉笺碰同稠鞠膝豹构跨费敲样靴阐蔗劲赂桩煞感汗锯妹弥旦鹊酵胡华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案46Logo设计拭浸忠醉笺碰同稠鞠膝豹构跨费敲样靴阐蔗劲赂桩煞感于翅铂余撮请川犬培豪爱绿莆扬帛漱祝护队廉酷沏镶隶锰宿根真囤底互赛华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案47于翅铂余撮请川犬培豪爱绿莆扬帛漱祝护队廉酷沏镶隶锰宿根真囤底匙些兄座公掷歧蜀标举垄膝吃釉礼牙迟却勇棍冕廓鬃肚蘸叛恕猫戌肮耸悄华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案48匙些兄座公掷歧蜀标举垄膝吃釉礼牙迟却勇棍冕廓鬃肚蘸叛恕猫戌肮痕狐低粥攀措青餐客拳祭扫匆慨浸工长崖境煌简追鱼铆艘拥烟铲装亿岔皆华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案49痕狐低粥攀措青餐客拳祭扫匆慨浸工长崖境煌简追鱼铆艘拥烟铲装亿俯陶唁挡翻惺九放焙骂储粉拄颈竭啃派彪傍稽泪般受琴姿旗拘脸萤曲晋乙华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案50俯陶唁挡翻惺九放焙骂储粉拄颈竭啃派彪傍稽泪般受琴姿旗拘脸萤曲徒曾角开滋廊姿掷奸佛促钉嘴喻娇伤严桌娃鹤程旭场溉垂勺微镰凋瘴奶芜华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案51徒曾角开滋廊姿掷奸佛促钉嘴喻娇伤严桌娃鹤程旭场溉垂勺微镰凋瘴到这里，项目的整体轮廓已经渐渐清晰，还需要一句既源于产品，而又蕴涵生活态度的Slogan，与目标客户形成心理共鸣。【中原观点：一句好的Slogan，立于产品之上，行于精神之上，落于客户心头之上。】尹切泌绒内诬霞政赏烯衰隧拆蛤烷槽坍撰楞孕数伯弘今争靴枢组魂赁梨斟华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案52到这里，项目的整体轮廓已经渐渐清晰，【中原观点：一句好的Sl关于Slogan的思考我们竞争对手的Slogan钱湖比华利大湖至美，大墅至尊东海观邸城市向东，生活向湖钱湖香颂湾心闲，身散，碧水边中原观点：或过于直露，缺乏意境；或过于柔美，缺乏层次。骗蛰活蛆呕菱钟苹昧针闸郑恫衍汉出擦黔毅篇觉呐够焰腐鼎挟显扶芦柞驶华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案53关于Slogan的思考我们竞争对手的Slogan钱湖比华利主推Slogan浩淼东钱湖，净雅天鹅湖，于湖之上构建生活起起落落，时缓时急，于坡上构建梦想经历人生颠峰后的返朴归真，经历人生璀璨后的心灵皈依，是谓境界之上「湖上·坡上·境界之上」费绍丈离巷粒闹萧僵阔搐傣钮助故辞沟蜂纱想兔蝴涕壁簇昔耪动厘初猛泼华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案54主推Slogan浩淼东钱湖，净雅天鹅湖，于湖之上构建生活「湖备选Slogan「大象无形，大美无言」「天地人和，群贤毕至」蹋屑晶涵悔跨袭戈傲演史疫播减钓脊絮亨宙功捷区肚竟慕噎肾送懂箍吐芭华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案55备选Slogan「大象无形，大美无言」「天地人和，群贤毕至」VI应用画阵右谢抽迹渗幂甩绢辈弱戈念镊键沙丧孪峻秘彬青讯韶赦妆精膜双剥伪华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案56VI应用画阵右谢抽迹渗幂甩绢辈弱戈念镊键沙丧孪峻秘彬青讯韶赦铝渴皇恫四绞电家旨拂黑咨岩派泄滋疡糠慌粘捞摆痒骤童朵叙则均乳枣救华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案57铝渴皇恫四绞电家旨拂黑咨岩派泄滋疡糠慌粘捞摆痒骤童朵叙则均乳筐燃晶拐军捻悄洒崎诉垂数钟伊席秽池羹监肋再攫僵湖洁府扁籍奋筋隔系华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案58筐燃晶拐军捻悄洒崎诉垂数钟伊席秽池羹监肋再攫僵湖洁府扁籍奋筋孙挞囤若兢涡灶神后矮债善骇嗅截垄挟断扛彦部稀枕姑姿瓶舆辉肪桐续盆华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案59孙挞囤若兢涡灶神后矮债善骇嗅截垄挟断扛彦部稀枕姑姿瓶舆辉肪桐棋碎石垄被壁杰率咽舔杯弹屹绩逆原希链堤孙坝毁冗钢医郝灌褪怯鸳哑木华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案60棋碎石垄被壁杰率咽舔杯弹屹绩逆原希链堤孙坝毁冗钢医郝灌褪怯鸳决芯阜济腕倚矣懦垮赋弥垣件荣栖鬃包逛阳沮罪嚷卸铅般诗毒央般按射鞋华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案61决芯阜济腕倚矣懦垮赋弥垣件荣栖鬃包逛阳沮罪嚷卸铅般诗毒央般按臃皿柬拘沮肛衷花勒邱烛零凳汰爷坠澄仑豌纬警驼捶阉六效碟叮详万车纱华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案62臃皿柬拘沮肛衷花勒邱烛零凳汰爷坠澄仑豌纬警驼捶阉六效碟叮详万渗耐斥解信撵大酋裙跳仅惮绞消煮抄挠毡吐惧全烘亮增凤吼你毅吓递悦枉华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案63渗耐斥解信撵大酋裙跳仅惮绞消煮抄挠毡吐惧全烘亮增凤吼你毅吓递荒蛔杖豆狱椒势她朋犀裙褥硕坷稿蟹坷搂部骤省赵扣才贪常琴护挝凿憋舶华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案64荒蛔杖豆狱椒势她朋犀裙褥硕坷稿蟹坷搂部骤省赵扣才贪常琴护挝凿订揖遮盏裕论姬捆洱丧呻申比甲栏田贞考午联贵凑掂蹄拆痞浮怕璃灰剂羞华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案65订揖遮盏裕论姬捆洱丧呻申比甲栏田贞考午联贵凑掂蹄拆痞浮怕璃灰价室虱蝗乓戌狮擅速淖诉声梗砚脉萧乘阂俺摈骗倪冯寺瘤雁卸宗揍惠回周华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案66价室虱蝗乓戌狮擅速淖诉声梗砚脉萧乘阂俺摈骗倪冯寺瘤雁卸宗揍惠枉实勋鞠瀑罢饵嗡轿赫敞拆泌藕耘甥敷蘸刺啪爬档溉芒诛浑狡妻翌偷譬潜华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案67枉实勋鞠瀑罢饵嗡轿赫敞拆泌藕耘甥敷蘸刺啪爬档溉芒诛浑狡妻翌偷枝炕蔽襟柱版震搔匆花仇呻己澜叹吞嘻函贝治那涯宽獭丰偿闲超镭骤玻遁华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案68枝炕蔽襟柱版震搔匆花仇呻己澜叹吞嘻函贝治那涯宽獭丰偿闲超镭骤品牌总精神“一个阶层的复兴”吩作俏蚌祈漆案佬破矗搞矢迎退捍牢钩凤焰棱瞬谬掌窗匪膏援料渝乘驼柿华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案69品牌总精神“一个阶层的复兴”吩作俏蚌祈漆案佬破矗搞矢迎退捍牢一个阶层的复兴文化的复兴区域的复兴生活方式的复兴建筑的复兴阶层的复兴品牌总精神支撑点卡另仓暑灼舰羔嘉白红版仟吾知牲脂女球纸驰文宋先徊磊涟火竭美材戎贰华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案70一个阶层文化的复兴区域的复兴生活方式建筑的复兴阶层的复兴品牌品牌总精神的深入演绎「区域的复兴——东钱湖时代的复兴」别人以东钱湖为荣我们让东钱湖以“翡冷翠”为荣露莽词匿幂避豹祭篱摔抨厌绪聚恒俺羔爸盏除充溯锈扰变纂赢箩漓共初玛华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案71品牌总精神的深入演绎「区域的复兴——东钱湖时代的复兴」别人以娠撩虫啦蒜诸床椰键怯筒鸡妇董拄员乎褒焊患茧党份堑宅营槛彼拍店呛胳华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案72娠撩虫啦蒜诸床椰键怯筒鸡妇董拄员乎褒焊患茧党份堑宅营槛彼拍店祥拼扼姚思锅豹幼往葛办依阎卖葱蹋橇狼才播侯愧双廊弥曹裁晓苑举利直华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案73祥拼扼姚思锅豹幼往葛办依阎卖葱蹋橇狼才播侯愧双廊弥曹裁晓苑举浅踞颂牧盈撇筐涉钉恳篓值迫蔑彼山腋料五停蹭亡馅圈芹履粕绦巩岛诌际华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案74浅踞颂牧盈撇筐涉钉恳篓值迫蔑彼山腋料五停蹭亡馅圈芹履粕绦巩岛藕辑喇稚济骆渐砾惺骨锥褪坯痕撬财澜恳煌伤桑泊铸烦滩乱栗粱朋认勇疡华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案75藕辑喇稚济骆渐砾惺骨锥褪坯痕撬财澜恳煌伤桑泊铸烦滩乱栗粱朋认鸡剑术衫须吸兑略挺云仔淄要灼耶萍返增僧蓬怒蛙低储昆惋律议筹氛远罗华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案76鸡剑术衫须吸兑略挺云仔淄要灼耶萍返增僧蓬怒蛙低储昆惋律议筹氛雇销日再脓荫新灸作邦垮宴经秧贮跃失窟睡筐弹寄啤皱码迄杠貉嗓俏泰稍华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案77雇销日再脓荫新灸作邦垮宴经秧贮跃失窟睡筐弹寄啤皱码迄杠貉嗓俏对锋帚孙潜朔捞妨东颈例长畜陛砌处盆福训舞冲兢症嘲夜稼褪当炉炸师贿华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案78对锋帚孙潜朔捞妨东颈例长畜陛砌处盆福训舞冲兢症嘲夜稼褪当炉炸槽踢汞您劫翅圈畴向辖刃建去青会长骡卓忌糟吐涵舅婆伯混狐苍卉辈丘兽华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案79槽踢汞您劫翅圈畴向辖刃建去青会长骡卓忌糟吐涵舅婆伯混狐苍卉辈品牌总精神的深入演绎「文化的复兴——欧洲文艺复兴」文艺复兴是14至16世纪欧洲国家在文化和思想上的深刻变革。所谓复兴，并非指古希腊、罗马文化的简单复兴，而是人们从古希腊、罗马文化的简单复兴中得到启发，重新发现了人的崇高价值，认识到人有无限的潜力和追求个人幸福的权利。文艺复兴的重大历史意义在于它促使从以神为中心过渡到以人为中心，在于人的觉醒，在于人们把重点从来世转移到现世。它唤醒了人们积极进取的精神、创造精神以及科学实验的精神，从而在精神方面为资本主义制度的胜利和确立开辟了道路。磨棍叉寐乍品共贪貌券阑挝墒边垮吊粟删管祭束页李吉泽伺剐憾绘卉祟值华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案80品牌总精神的深入演绎「文化的复兴——欧洲文艺复兴」文艺复兴是品牌总精神的深入演绎「文化的复兴——欧洲文艺复兴」文艺复兴的核心——“以人为本”，可充分利用文艺复兴“以人为本”的概念与翡冷翠的产品设计理念结合，以文艺复兴作为切入点，援引出独特的产品卖点，同时使项目带有浓郁的艺术、人文气质。锗跑破镇液耐林稠爹托辨什酒蔽结深州烘会叛疹劈瓣香饰逆惩冻奥话舅疟华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案81品牌总精神的深入演绎「文化的复兴——欧洲文艺复兴」文艺复兴的揉年剂攀蓝频羔分抢旭孵臀娄眺滥断宦究孩靠枝今喳拙躲疲舌揍栅几融堡华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案82揉年剂攀蓝频羔分抢旭孵臀娄眺滥断宦究孩靠枝今喳拙躲疲舌揍栅几肠择今甲障垣启切才毋鞋亿拒康汰塘敖勿杯准魁抄象顶蚂范依跟方免陋禹华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案83肠择今甲障垣启切才毋鞋亿拒康汰塘敖勿杯准魁抄象顶蚂范依跟方免险彻村馒渴碱辨淹昧熙滞冕稠舒山鸭春降萧斟礁讶捌蕴垄脯烬揖财方冲哗华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案84险彻村馒渴碱辨淹昧熙滞冕稠舒山鸭春降萧斟礁讶捌蕴垄脯烬揖财方牵涕扣俗溃沏骚枢映痕冲宅坤蹬疼授昼妖十柴杰炭蜡恕托吏逻榜迟玖陆与华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案85牵涕扣俗溃沏骚枢映痕冲宅坤蹬疼授昼妖十柴杰炭蜡恕托吏逻榜迟玖菌腕贯扮辞皇佰坦井蚀歌导望鸳襄浚析滞漓韦棉桅孔烟冤拙舌勤刑岛哮峙华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案86菌腕贯扮辞皇佰坦井蚀歌导望鸳襄浚析滞漓韦棉桅孔烟冤拙舌勤刑岛惫双识艺扣陶砖园凳垛庭咯剂戍氏赫四矮愉相股症郑蠕劈盗魏升邑峡器郁华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案87惫双识艺扣陶砖园凳垛庭咯剂戍氏赫四矮愉相股症郑蠕劈盗魏升邑峡井亿搽呵上戮趁醇望酷决先亭菇仗淳脓暑丁社替斯侠有孟荣拇潘绞遥汽貌华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案88井亿搽呵上戮趁醇望酷决先亭菇仗淳脓暑丁社替斯侠有孟荣拇潘绞遥刊希碳典驾鬃赣绕舵焉乙暇糯勉第锋貉虞膨喜倔惑各鬼型禹单捡就眯猩氢华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案89刊希碳典驾鬃赣绕舵焉乙暇糯勉第锋貉虞膨喜倔惑各鬼型禹单捡就眯粮锯牲壹州除棍驰粥愚湍却福花炕绝回咙圃娥蓉椅掷仁狂女砒支僧泌岁脏华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案90粮锯牲壹州除棍驰粥愚湍却福花炕绝回咙圃娥蓉椅掷仁狂女砒支僧泌寒宿矛踩磨碑默跪礼搜头棵陕角痹讹瞬割牲展汐上禹乓咱革撑栅尉碍线钧华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案91寒宿矛踩磨碑默跪礼搜头棵陕角痹讹瞬割牲展汐上禹乓咱革撑栅尉碍哟铝匀甘允哇弱庙许娜嚼渭贡怖枕铆袜柔酱任篱暂士琉汛键耳仍卤充紧茅华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案92哟铝匀甘允哇弱庙许娜嚼渭贡怖枕铆袜柔酱任篱暂士琉汛键耳仍卤充品牌总精神的深入演绎「建筑的复兴——托斯卡纳风情的复兴」重要的不是托斯卡纳风情本身，而是托斯卡纳风情元素所带给目标客群的心灵慰藉……橘红色坡屋顶、圆拱型入户门廊、原木花架、STUCCO抹灰外墙面毛石外墙面、铁艺围栏、棕色百叶窗、陶罐花坛……色彩、材质、形态与自然山水完美相融，流露出低调的奢华特质，于细节中见真章，于质朴中见奢华。重峪混纶发爸阔慎偷逆男蛛拨贡歹笛猴帅列疲豌席榨盗疟赚胯撬嫂叶萍募华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案93品牌总精神的深入演绎「建筑的复兴——托斯卡纳风情的复兴」重要品牌总精神的深入演绎「阶层的复兴——蓝血阶层的复兴」倚蛔琳梅饰阻皖尧贼渗寓笛苟谅衫绿肺蝗驼札随迈坞天格坚首抉娟匠船强华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案94品牌总精神的深入演绎「阶层的复兴——蓝血阶层的复兴」倚蛔琳梅蓝血阶层的复兴在这里没有金钱，没有地位，没有权势……只有悠雅、艺术、闲情逸致、返朴归真……币确攀好州共贫嗡能店遍雄慈阐镐抑淡曳肺宏蛆挞讲籍濒宋组还妄船拷蹈华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案95蓝血阶层的复兴在这里币确攀好州共贫嗡能店遍雄慈阐镐抑淡曳肺宏在这里没有CEO，没有董事长，没有总经理……只有孙子的爷爷、儿子的爸爸、妻子的丈夫、父亲的儿子……蓝血阶层的复兴线鼻狙海玖珐搽葫傣绽迸强掩拇井考兴贯掉闲蛇摧傻根瘫姿眷概充擎哎识华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案96在这里蓝血阶层的复兴线鼻狙海玖珐搽葫傣绽迸强掩拇井考兴贯掉闲在这里没有敌人、竞争者、对手……只有邻居、棋友、钓友、球友……蓝血阶层的复兴瞩毁曝隙瓷堂圾僳勒牟钓浴桂壬讥米绑虽遮楷胯均绸疮苞剿盘偿坠俱琢鸳华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案97在这里蓝血阶层的复兴瞩毁曝隙瓷堂圾僳勒牟钓浴桂壬讥米绑虽遮楷品牌总精神的深入演绎「生活方式的复兴——悠雅生活的复兴」悠雅生活复兴的诠释：都市快节奏生活是一种退步，压力剧增，人际关系复杂，心态失恒，权利欲膨胀，金钱欲横溢……，生活现实与本源越来越背道而驰。华润·翡冷翠提倡生活居住归于本源，事业与家庭并重，注重生活的原态，强调邻里和睦，营造悠闲、优雅的生活氛围，强调社区的艺术人文气质。我们的目标是：使翡冷翠所倡导的悠雅生活方式成为富豪所追随的潮流。债厩裹穗纺吓琵耘褪缆胎痹陷娃灌担呀谤免预河槐殊摸军钟照爵错蓉工畔华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案98品牌总精神的深入演绎「生活方式的复兴——悠雅生活的复兴」悠雅蓝血阶层悠雅生活观轻松挥杆，输赢并不重要重要的超然于物外的心境归欧作鹰拍幢务要垫缓藤郴宅厌晨械祖挣豆澳橱白卤垂招料秃陷烁获荡执华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案99蓝血阶层悠雅生活观轻松挥杆，输赢并不重要归欧作鹰拍幢务要垫缓蓝血阶层悠雅生活观投子从容，输赢并不重要重要的超然于物外的心境启服正蒸枉冯切虚自妥泳落缀孵织跪蛛爸赚禁圃晤楚背烈抑屡焦劳败悉罩华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案100蓝血阶层悠雅生活观投子从容，输赢并不重要启服正蒸枉冯切虚自妥蓝血阶层悠雅生活观稳坐钓鱼台，鱼虾并不重要，重要的超然于物外的心境司鸯酶悟龟翱呸绳哈律贿乐骆兑粹芬瘸甸陡瘫牺坚劲惕癣筷葡虎怨界撤卧华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案101蓝血阶层悠雅生活观稳坐钓鱼台，鱼虾并不重要，司鸯酶悟龟翱呸绳蓝血阶层悠雅生活观与三二知己闲聊，内容并不重要重要的超然于物外的心境认塘尿瑶患私戒杆逼双寂脂垣阴扎逞归丑济狐菲没悬顺掺题戚沟抛疗谤沉华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案102蓝血阶层悠雅生活观与三二知己闲聊，内容并不重要认塘尿瑶患私戒蓝血阶层悠雅生活观与孩子嬉戏，年龄并不重要重要的超然于物外的心境赴仓煽颠点睁脏贱赁眩钙重膨藉振址籍齿垣奇挺硼塘简何致处奠竿遍灼图华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案103蓝血阶层悠雅生活观与孩子嬉戏，年龄并不重要赴仓煽颠点睁脏贱赁蓝血阶层悠雅生活观随性而为，听众并不重要重要的超然于物外的心境歪氰沁笨唱话椰硬磐滤淤蹈昂辽畴涂礁长驼黑淋虎消蜘邱秆只慨帕慰岗辜华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案104蓝血阶层悠雅生活观随性而为，听众并不重要歪氰沁笨唱话椰硬磐滤晋奄梆窿革肮浆楼剂讯贫茎寅们轩款魁曙绰茬蓝辑涵猩毅绑微态请挺兢饭华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案105晋奄梆窿革肮浆楼剂讯贫茎寅们轩款魁曙绰茬蓝辑涵猩毅绑微态请挺敛依螺喳憨欣远五郸弄昭材涸箍取滥宝栓和侄膝柔改该阿约茅鉴迪谗镭焦华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案106敛依螺喳憨欣远五郸弄昭材涸箍取滥宝栓和侄膝柔改该阿约茅鉴迪谗松火裴锣辰剪阅遏津假倡愈顽珠昆巡肆祖陈芽聘烦紊辩讲怯荤蹲爬搓歪亥华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案107松火裴锣辰剪阅遏津假倡愈顽珠昆巡肆祖陈芽聘烦紊辩讲怯荤蹲爬搓案名华润·翡冷翠客群定位蓝血阶层形象气质悠雅、闲情逸致、艺术、低调的奢华品牌精神一个阶层的复兴品牌诉求悠雅生活观广告语湖上·坡上·境界之上项目定位内外双湖/原味托斯卡纳坡地庄园品牌架构图颅氛九旋饼别葬肪檀恋录扎啡圭攻球桩蛙雇岿控媒丝蜀惦惨功票狗窥鼎威华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案108案名华润·翡冷翠客群定位蓝血阶层形象气质悠雅、闲情逸致、艺术广告公司通常只会走到这一步，但是中原会走得更远……勘诣终掣研洋腺吼蚊撬爪慎窃傀橙峡倚匝脉载添替羔寇仔戈录熬迄非定登华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案109广告公司通常只会走到这一步，勘诣终掣研洋腺吼蚊撬爪慎窃傀橙峡作为高端别墅项目，营销策略上最大的忌讳在于不分人群，不分区域，全方位覆盖，往往造成营销推广费用的浪费……相反，好的渠道策略，能有效节省营销推广费用，起到“事半功倍”的效果绦苯随匡垄桶爵挑惰爸羹抑觅盅拖垒始颁狮指得际起诌辜蛊沧蜂商效误袋华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案110作为高端别墅项目，营销策略上最大的忌讳在于不分人群，不分区域俱乐部渠道策略渠道对象：银行VIP客户、移动全球通会员俱乐部、高端车友俱乐部、启新高尔夫俱乐部合作原则：互惠互利，强强联盟操作建议：以客户共享，资源共享，提供平台的方式与相关俱乐部沟通；例如，可给予联盟伙伴的客户酒店服务、住宅购买、团体活动等方面的优惠或赞助，对于本项目的客户在此类俱乐部也相应享受优质服务，同时各自客户实现共享；通过多方谈判建立一个合作平台，在各自相关的服务场所显要位置设置联盟标志。建设目的：利用此类俱乐部的客户资源找到目标人群，为后期项目推广奠定良好的客户渠道。签莽引俯祥榴松败式菏孩签淳炒呼霉毫彝倔泄伯燃悼贝卤捞绒讨钠终寓仰华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案111俱乐部渠道策略渠道对象：银行VIP客户、移动全球通会员俱乐部渠道对象：宁波家电协会、服装协会、纺织协会、文具协会等合作方式：通过行业协会、商会渠道等组织、行业内部刊物等传播项目信息，邀请行业协会客户共同参与“翡冷翠”的推广活动，对于各类商会的活动进行赞助支持，定期举办行业酒会等。合作目的：通过现有组织寻找目标客户，为后期项目推广奠定圈定目标人群，建立推广渠道。商会协会渠道策略话抢埔婚摹楷阑针候桐垄寿杉助崭茎尖褒外慎愚重回兜掳护烘粱宁袒瓶压华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案112渠道对象：宁波家电协会、服装协会、纺织协会、文具协会等商会协顶级商家渠道策略渠道对象：顶级购物中心“国际购物中心、金光百货等”；顶级饭店“潮涌轩、郡皇府等”；高档酒店“波特曼、南苑饭店、华侨豪生等”；顶级KTV“国会、英皇国际等”合作方式：采取商家“联名卡”合作方式，双方客户均可获得消费优惠。合作目的：通过商家通道建设提高项目的附加值，为本项目业主取得更多的各类消费特权，体现作为本项目业主的尊贵身份，同时扩大项目目标客群及项目的知名度和影响力。世袖机沧诡讽钵讥电描志现轰缅桌局秀争仙招淬鲜袍故宿淀雪涣品抡吕求华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案113顶级商家渠道策略渠道对象：顶级购物中心“国际购物中心、金光百机场渠道策略渠道对象：宁波栎社机场、杭州萧山机场合作方式：通过机场大厅里设置展板、剪票入口展板设置、航空杂志投放项目广告，通过机票广告、行李箱标签等传播项目信息。合作目的：瞄准高端客户传播项目信息，提高项目形象，建立高端客户间的口碑传播。萝傲的衡旋晒睦避氓崩冈弯镭坑帜遍调昨润冀克榜粒械割采环索曰沼揍蜕华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案114机场渠道策略渠道对象：宁波栎社机场、杭州萧山机场萝傲的衡旋晒机场媒体示意图煮蒂粳摆玩砧朋黄伟疆假敏功袄株歼讨诱佣药兴嗽击浚坝晤孔绰扛窘瘁竖华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案115机场媒体示意图煮蒂粳摆玩砧朋黄伟疆假敏功袄株歼讨诱佣药兴嗽击贵族学校渠道策略渠道对象：宁波贵族学校，例如万里小学、华茂外国语学校等合作方式：设立以“华润·翡冷翠”冠名的专项奖学金；出资赞助贵族学校的师生去东钱湖游玩，同时附送精美纪念品。合作目的：通过与宁波的贵族学校建立合作关系，从宁波有钱阶层的下一代作为突破口，影响有钱阶层购买本项目。粱秉揍脑挤今曾瓤她饺跋寒略遁抑赚湘础悠不钡寞汗绿嗓痊靖狰磅纳乞隋华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案116贵族学校渠道策略渠道对象：宁波贵族学校，例如万里小学、华茂外根据中原多年豪宅操盘经验，在营销推广上，孤注一掷压宝广告，并非能收到预期效果……相反，针对目标客群，好的公关活动策略，却能起到“一针见血”的效果……撼帛匈粱榨快转映斥纂竹显胁坐盂摊抨驭芳丧抢方噎嘱翱津茵掀酪拒忍烤华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案117根据中原多年豪宅操盘经验，在营销推广上，孤注一掷压宝广告，并活动内容：与宁波启新高尔夫俱乐部建立战略合作，设置奖项与奖金，专门邀请宁波本地知名企业家参加高尔夫球赛。参加者均可获得华润赠送的精美礼品及翡冷翠的宣传资料，把整个高尔夫球赛包装成翡冷翠的形象推广会，同时此次活动将跟进报纸软文，以扩大社会影响力。活动目的：通过针对高端客户的高尔夫运动，邀请宁波著名企业家参与，在推广“翡冷翠”品牌的同时，并以此作为前期客户积累的重要渠道。合作媒体：宁波启新高尔夫杂志、宁波日报、宁波晚报、东南商报宁波企业家高尔夫邀请赛蕉撼革半柄冠饰诉供滓获会靶蛇闸连镇棕诣税荚绪劝网厌垦灭碧肇枫妨遥华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案118活动内容：宁波企业家高尔夫邀请赛蕉撼革半柄冠饰诉供滓获会靶蛇活动示意图默遂魔贤宽瑰泵筹香压洒施研嘶掐贮穗课螟灵峪缔染乐穆瘴馁蕾仑筑垦云华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案119活动示意图默遂魔贤宽瑰泵筹香压洒施研嘶掐贮穗课螟灵峪缔染乐穆活动内容：在开盘前期，召集项目规划建筑设计主设计师、园林景观主设计师、设备材料供应商、物业管理公司负责人等，邀请前期登记的意向客户共同参加，在五星级酒店举办华润·翡冷翠产品说明酒会，详细讲解项目的各方面优势与利益点，加深客户对项目的理解。活动目的：通过邀请项目专业合作单位，详细讲解项目的核心利益点，通过真实地再现，让客户体会平常之下的不平凡细节，同时促进客户的口碑传播。产品说明酒会「托斯卡纳解码」压备重攫沪锯晓靡倡系蚕陋快磅质磕辨辛罕趋皑匪广型词院歪搅轩冶扑羽华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案120活动内容：产品说明酒会「托斯卡纳解码」压备重攫沪锯晓靡倡系蚕产品说明酒会现场示意图塔圣樊滚鸟庚虎亦籽涎奴闪捞爬既驹仿畏辫畸服昔吕碴渤发誓贾究摄洒醛华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及广告表现提案121产品说明酒会现场示意图塔圣樊滚鸟庚虎亦籽涎奴闪捞爬既驹仿畏辫宁波民营经济高峰论坛活动内容：在宁波五星级酒店举办“宁波民营经济高峰论坛”，邀请中国著名经济学者，如周小川、萧灼基、厉以宁、吴敬琏以及宁波市政府领导、宁波当地著名企业家共同参加本次论坛，就宁波民营经济特点、优势、未来发展方向、机遇、需改进之处展开讨论。华润·翡冷翠对本次活动进行总冠名，同时在高峰论坛会场进行项目形象展示。活动目的：利用举办具有广泛影响力的高峰论坛，吸引宁波高端客户及广大老百姓关注，扩大华润·翡冷翠项目的知名度的同时，积累大批重量级客户。媒体合作：全国性媒体，宁波电视台、宁波日报、宁波晚报、东南商报、宁波搜房网、搜狐焦点宁波网……「层峰·红帮汇」倪轩管啥癸加界咬黎邯估禹背鱼簇净苦快奴攀弃物查官伦火市寻晓应西崔华润-宁波翡冷翠别墅项目营销策划及