保洁管理制度及岗位职责

一、保洁管理工作概述环境管理分项框图（一）清洁管理感谢阅读防止建材的磨损、变色、生锈、发霉等。因此，我们的清洁作业谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载（二）消杀管理为有效控制“四害”密度，营造良好的工作和生活环境，将谢谢阅读以“预防为主、全面达标”为原则，根据季节的变化，制定相应精品文档放心下载的消杀工作计划，把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做感谢阅读好。消杀区域主要包括：大楼地下室、各楼梯通道、各办公室及感谢阅读...功能厅、各机房、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区感谢阅读域及值班室和食堂。感谢阅读把有噪音和刺激性气味的消杀施药工作尽量安排在夜间或周末感谢阅读精品文档放心下载制方面，把周期性大区域普及消杀与重点区域强化管理相结合，感谢阅读严格控制蚊蝇滋生地和密集发生区，控制鼠患，消灭白蚁危害。谢谢阅读（三）排污管理对区域的污水井、排污管、化粪池等采取隐性化的管理，确感谢阅读精品文档放心下载（四）污染控制精品文档放心下载水、机器设备震动、玻璃眩光等采取有效的控制。并积极推行垃精品文档放心下载圾分类收集处理和节约能源活动。一、保洁管理组织架构图...一、保洁部工作职责（一）在物业经理领导下负责本区域内的清洁工作。感谢阅读纯洁性，做到文明服务、争创一流。谢谢阅读和物业管理专业知识的培训，努力提高部门管理水平。（四）高质完成上级交办的其他任务。二、保洁主管岗位职责（一）负责对物业公司区域环境卫生工作的管理。（二）负责对本部门保洁员进行岗位培训，做好培训记录。感谢阅读谢谢阅读指导，以及对保洁员进行考核，并做好记录。谢谢阅读生的不和格现象，发现重大问题及时上报物业经理。（五）协调处理关于环境卫生方面的投诉。（六）完成上级领导交办的其他工作。三、保洁领班岗位职责（一）负责对本物业环境卫生方面监督工作的管理。（二）负责对本部门保洁员进行岗位培训，做好培训记录。精品文档放心下载（三）负责本物业环境卫生、清洁工作进行检查、监督、指导，精品文档放心下载...以及对保洁员进行考核，并做好记录。感谢阅读中发生的不合格现象，发现重大问题及时上报部门主管。（五）协调处理关于环境卫生方面的投诉。（六）完成上级领导交办的其他工作。四、保洁员岗位职责（一）熟悉管辖区域内的清洁范围及操作程序，掌握操作技能。精品文档放心下载（二）负责管理区域周围的通道、地面停车场、绿化带的清洁保感谢阅读养工作。（三）负责管理区域室内所有公共部分的清洁保养。谢谢阅读运，清理干净工作现场。（五）正确使用清洁设备，做好日常维修保养工作。（六）认真学习业务技术知识，提高业务水平。（七）积极参与公司组织的各项活动。（八）按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。谢谢阅读一、垃圾管理制度（一）实行12小时卫生监督，并由主管人员负责对管理区域生感谢阅读活垃圾，装修垃圾进行分类且清除。精品文档放心下载...的清洁。（三）精品文档放心下载减少物业的垃圾污染。二、生活垃圾污染的控制办法精品文档放心下载垃圾清运公司的清运人员逐袋把垃圾投放在垃圾清运车内。精品文档放心下载（二）保洁员清扫地面时，将地面上的垃圾装回垃圾桶，如量多精品文档放心下载即时通知清运公司将其清走。避免垃圾蒸发污染周边环境。感谢阅读（三）每天定期冲洗垃圾房内的地面和墙壁将污水扫入下水道精品文档放心下载内，保持地面干净。（四）清运垃圾完毕后，将垃圾桶放回原处，并摆放整齐，然后谢谢阅读将地面和污水冲冼干净。10天对站内的所有的垃圾桶彻底用清洁剂刷洗一遍，谢谢阅读并一次彻底的消毒杀虫一次。三、固体废弃物管理办法（一）管理区域产生的固体弃物遵照“分类投放、回收利用、感谢阅读集中保管、综合评价”的原则进行。1精品文档放心下载般生活垃圾、可回收垃圾、有毒有害垃圾、装修垃圾。2感谢阅读精品文档放心下载资格的回收商。...3谢谢阅读垃圾而非工业产生）前，将分类投放的有毒有害垃圾集中保管，精品文档放心下载感谢阅读商家为止。4精品文档放心下载感谢阅读定。（二）固体废弃物的分类1精品文档放心下载布、皮革、陶瓷、花土等。2谢谢阅读3谢谢阅读谢谢阅读的废弃物等。4（三）管理区域应内设置三色垃圾桶。精品文档放心下载可回收垃圾，红色垃圾桶用于投放有毒有害垃圾。四、游泳池投药操作规程（一）当游泳池在灌水状态时，便要对游泳池进行投药。（二）当游泳池要开循环泵灌水时，将2公斤氯化铅调成液体，精品文档放心下载倒入沉淀剂药箱，开启投药泵，对水池投药。...10公升液体漂白水倒入消毒剂药箱，精品文档放心下载并启投药泵内。（四）投药完后，停止投药泵。（五）当游泳池灌满时，重复以上投药过程一次。（六）将循环泵正常运转24小时。（七）过24小时后循环泵过滤后，游泳池底下会有一层杂质沉精品文档放心下载淀物，用水底的吸尘器将沉淀物吸走。（八）沉淀物吸完后，重复投药一次，将游泳池的水继续过滤谢谢阅读24小时后，并对池底吸尘。感谢阅读并达到要求为止。五、保洁部工作制度(用)精品文档放心下载合管辖区实际情况，特制订本制度。谢谢阅读不怕苦、不怕脏、不怕累，用辛勤汗水赢得社会的尊重和承认。谢谢阅读（二）严格执行清扫保洁工作程序，按时完成各项任务，并按规感谢阅读定质量标准检查验收。（1）每天清扫行车道路两次，上下午各一次。（2）每天早上清扫绿化带、公共场所、人行道等各一次。感谢阅读（3）每天清运垃圾一次。电梯间、楼梯每周擦抹两遍。（4）每隔三天清洗垃圾桶及其周边一次。...（5）每十天用药物喷杀蚊、蝇、虫一次，主要在垃圾桶、明沟、精品文档放心下载绿化槽、排水、排污井等处。（6）每季度疏通沙井一次。（三）完成规定清洁任务后，应在区内认真巡查保洁，制止破坏感谢阅读环境卫生的行为。（四）业主、住户提出预约上门卫生清洁服务或报告管道堵塞，谢谢阅读必须在24小时内处理完毕。（五）保洁员在当班时间发现不卫生现象时，应立即予以清除，谢谢阅读如工作量过大，应向领导报告，组织保洁员进行清除。（六）认真使用、保管各种清洁工具、机具，不得随意乱放，以精品文档放心下载免丢失、损坏。有意损坏或丢失工具者，要照价赔偿。（七）严格遵守劳动纪律，按时上、下班，上班时不得无故离开精品文档放心下载工作岗位，不得无故旷工，请病、事假须得到上级批准。谢谢阅读短裤上岗。（九）符合下列条件之一者，将给予嘉奖、晋升：（1）对搞好保洁队管理，提高服务质量有贡献者。（2）在服务工作中，创造优异成绩者。谢谢阅读停职直至开除的处理。六、垃圾中转站清洁制度（一）早上7：00-8：00，中午200-3：00为清运垃圾时间，感谢阅读...清运完毕后，当即用水冲洗、清扫，保持洁净率达99%以上。精品文档