工程维修服务工作职责

工程维修服务工作职责（一）配电室值班岗1.负责配电室设备的运行、操作、监控、记录和紧急故障的处理；2.观察各分路用电负荷的变化，按时填写配电室日常管理记录；3.认真填写配电运行记录，交接班记录；4.认真巡查设备运行情况，并填写巡查表；5.严格按照配电室规定进行倒闸操作；6.定期做好配电设备的年度、季度、月度维护保养工作；7.严格执行安全规程，运行规定和调度规定，掌握配电系统的运行方式；8.完成上级交办的其它工作；（二）锅炉房值班岗1.负责锅炉设备的运行、操作、监控、记录和紧急故障的处理；2.观察各分路供暖负荷的变化，按时填写锅炉房日常管理记录；3.认真填写锅炉运行记录，交接班记录；4.认真巡查锅炉运行情况，并填写巡查表；5.锅炉设备的年度、季度、月度维护保养工作；6.完成上级交办的其它工作；（三）强弱电维修岗1.巡查设备运行情况；2.做好值班记录及工作报表；3.按时维护、保养设备，对设备的调整及维修做好记录；4.接到报修任务及时处理；5.发现设备故障及时排除，并及时上报；6.了解强弱电系统的运行方式，严格执行安全规程，运营规定和调度规定；7.做好强弱电井的清洁卫生工作；8.认真完成强弱电设备的年度、季度、月度的维修保养计划；9.负责完成上级交办的其它任务；（四）暖通给排水维修岗1.巡查设备运行情况；2.熟悉水源，热泵设备，空调，排风系统设备，软化系统，给排水系统，雨水污水系统，能保质保量高效的完成部门主管分配的维修保养工作；3.有较强的技术维修能力，熟悉并掌握多种维修技术，完成多种维修工作；4.接到报修任务及时处理；5.严格执行巡检规程，按时检查设备情况，正确记录设备运行情况，确保各系统设备正常运转；6.严格执行交接班制度，认真填写设备运行记录及交接班记录；7.做好暖通空调机房的清洁卫生工作；8.负责完成上级交办的其它任务；（五）综合维修岗1.巡查建筑、土建、精装区域的良好情况；2.熟悉建筑、土建、精装的质量要求，高效的完成部门主管分配的维修保养工作；3.有较强的技术维修能力，熟悉并掌握多种维修技术，完成多种维修工作；4.接到报修任务及时处理；5.严格执行巡检规程，按时检查，正确记录巡检情况；6.严格执行交接班制度，认真填写运行记录及交接班记录；7.做好土建、精装部位的清洁卫生工作；8.负责完成上级交办的其它任务；（六）电梯维护岗1.巡查电扶梯运行情况；2.做好值班记录及工作报表；3.按时维护、保养设备，对设备的调整及维修做好记录；4.接到报修任务及时处理；5.发现设备故障及时排除，并及时上报；6.了解电扶梯的运行方式，严格执行安全规程，运营规定；7.做好电梯机房的清洁卫生工作；8.认真完成电梯的年度、季度、月度的维修保养计划；9.负责完成上级交办的其它任务；（七）强弱电/暖通给排水/综合维修领班1.组织人员按时完成上级下达的维修任务及日常专业工作，协同其它班组完成规模较大的维修、应急和日常维修工作。监督维修员工在操作过程中严格按照操作规程、规范执行；2.负责部门本专业月度、季度、年度维修保养计划和备品备件计划，安排班组人员实施，实施过程中，做好全面记录；3.负责工程各系统的维修保养，确保所有系统正常运行；4.认真检查所属系统的运行记录，分析运行数据，提供节能方案，交工程经理审核后实施；5.严格执行公司和工程部制定的各项规章制度，操作规程，运行规程等，并起到模范带头作用，确保设备及员工不发生安全事故；6.设备系统出现紧急故障时，要及时组织人力、物理抢修，力争最短时间内恢复正常运行；7.根据设备的要求和使用情况，提出所属系统设备的维修保养计划安排，报工程经理审批后实施；8.组织本专业员工进行技术培训，开展合理化建议和技术革新，不断提高全体员工专业技能；9.完成上级交办的其它工作；（八）强弱电/暖通给排水/综合维修主管1.负责专业条线管理制度，工作标准，业务流程的建立、完善和监督执行；2.根据甲方需求制定本专业的业务规划，编制年度、季度、月度计划，并监督计划执行；3.负责项目本专业图纸，档案等技术管理工作；4.合理使用甲方项目能源，尽可能节能降耗，提高经济利益；5.深入现场掌握设备运行状况，检查和监督员工操作，及时对本专业工作进行检查、指导；6.负责外包项目评审，施工方案及工程预算的审核及