施工合同专用条款

欢迎下载内容仅供参考第三局部 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1本合同协议书2中标通知书3本合同专用条款4本合同通用条款5招标文件及其附件、**市政府投资审计中心审核的招标控制价6 投标书及其附件7标准、标准及有关技术文件8图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。3、语言文字和适用法律、标准及标准本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：按合同签订时国家现行法律、行政法规及工程所在地政府的有关法规和规章。适用标准、标准适用标准、标准的名称：现行的国家标准、标准，行业标准、标准。发包人提供标准、标准的时间：不另外提供。国内没有相应标准、标准时的约定：无。4、图纸4.13提供一式三套全套的施工图纸。发包人对图纸的**要求：未经发包人同意，不得将图纸转借给无关的第三人。使用国外图纸的要求及费用承当：无。二、双方一般权利和义务5、工程师监理单位委派的工程师**：韩雁 职务：总监工程师发包人委托的职权：监理合同约定的职责，施工过程中的工程质量、工程进度和投资控制；协调承建方的工作关系及平安管理，对承包方的停工指令下达。需要取得发包人批准才能行使的职权：无。发包人派驻的工地代表**： 职务：现场工程师职权：进展工程施工过程各方面现场监视管理，向承包人发出工程变更通知等与工程有关的文件，进展工程量等经济签证等，发包人在开工前必须将对工地代表的委托权限、期限书面告知承包人，具体职权以书面委托书为准。5.6 7、工程经理**：闫军 职务：工程经8、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：58.1(1)条约定的工作内容。⑵将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供给要求：发包人按承包人的5定的地点，并保证和满足施工期间的使用要求。5的通道开通至施工场地内，满足施工运输的需要。3包人，对资料的真实准确性负责。5工许可证和临时用地证及其他施工所需的各种证件、批件。5坐标控制点以书面形式交验与承包人，同时做好记录备案。10位进展图纸会审和设计交底。费用由发包人承当，另行计入工程造价。⑼双方约定发包人应做的其他工作：组织协调本工程的地基与根底的构造验收，主体构造工程验收和竣工工程的验收。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。20以及次月的工程进度方案报表。份数：一式四份。⑶承当施工平安保卫工作及施工照明的责任和要求：按通用条款本条执行。⑷向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供给发包人派驻的工地代表及现场监理工程师必要的办公、休息用房。⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承当由此发生的费用。但由于承包人自身原因造成的损失和罚款由承包人承当。⑹已完工程成品保护的特殊要求及费用承当：已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏的，承包人自费予以修复。发包人提9.1⑹款规定执行。⑺施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑〕、：施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物〔包括文物、保护建筑〕古树名木按发包人要求，由承包人采取保护措施，费用由承包人承当。⑻施工场地清洁卫生的要求：按国务院 393号令?建筑工程平安生产管理条例??JG59-999.1(8)执行。⑼双方约定承包人应做的其他工作：承包人不安约定完成上述工作造成工期延误，工期不予调整。三、施工组织设计和工期10、进度方案会审和设计交底后，七天内提供施工组织设计〔施工方案〕和工程进度方案。工程师确认的时间：从收到承包人提供的施工组织设计〔施工方案〕及工程进度方进度方案。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：888850mm/40°40°13.1、13.2四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1 1719.5 五、平安施工：按本合同?通用条款?第五条执行。六、合同价款与支付23、合同价款及调整本合同价款采用可调整价格方式确定。〔1〕采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：无。风险费用计算方法：无。风险范围以外的合同价款调整方法：无〔22004及相应定额及施工期政府、造价管理部门公布的造价信息进展人工、材料、机械费调整；双方约定合同几款的其他调整方式：①依据该工程全套施工图及双方认可的施23.2.23924、工程预付款1015%作为预付工程款。扣回工程款的时间、比例：当工程价款拨付至合同价款的60%时，发包人开场从每月40%9025、工程量确认25.1承包人向发包人工程师提交已完工程量报告的时间：承包人每月20日按进度向款〔本条〕。26、工程款〔进度款〕支付双方约定的工程款〔进度款〕支付的方式和时间：2590%3%外，余款一次付清。并按通用条款本条执行。七、材料设备供给27、发包人供给材料设备27.4发包人供给的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承当责任如下：⑴ 材料设备单价与一览表不符：无。⑵材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：无。⑶承包人可代为调剂串换的材料：无。⑷到货地点与一览表不符：无。27.6发包人供给材料设备的结算方法：无。28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：材料、设备采购、运输保管由承包人负责，所有28八、工程变更：293031九、竣工验收与结算执行财建【2004】369号文，承包人在工程竣工前十日内将竣工验收报告送达发153%留作保修金，其余价款局部一次付清，保修价款局部待工程分局部项工程14323332.1承包人提供竣工图的约定如下：〔1〕各分部工程工程具备竣工验收条件后，承包人按工程竣工验收有关规定，向发包人提交工程完整的竣工资料及竣工验收报告。〔2〕承包人向发包人提交的竣工资料〔含竣工图〕及竣工验收报告的份数为：21532.6十、违约、索赔和争议35、违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下：24乡承包人支付应付款的银行贷款利息，并工期顺延。26.4一日按应付款金额的万分之一向承包人支付违约金。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承当的违约责任：发包人从收到承包人72的每日万分之一承当违约金。此项违约金的支付并不能解除发包人合同中约定的其他责任。双方约定的发包人其他违约责任：发包人必须接到承包人出具的工程款发票前方可付款，发包人经工程款支付给承包人以外的任何单位、个人或工程经理均属违约行为，承包人视为未收到工程款。本合同中关于承包人违约的具体责任如下：14.2按通用条款本条执行。15.1按通用条款本条执行。双方约定的承包人其他违约责任：无。37、争议37.1本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按以下第〔1〕 种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。十一、其他38、工程分包38.1无。分包施工单位为：无。39、不可抗力39.13940、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：⑴发包人投保内容：根据需要自行办理。发包人委托承包人办理的保险事项：无。1041、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：⑶双方约定的其他担保事项：无。46、合同份数46.1双方约定合同正副本份数：正本贰份，发包人承包人各执一份；副本肆份，发包人执两份,承包人一份，建立主管部门执一份。47、补充条款本专用条款未约定的均按建立工程施工合同〔GF—1999—0201定执行。竣工结算同时执行财建【2004】369??。求更换，承包人赔偿发包人的损失。1：承包人承揽工程工程一览表2：

发包人供给材料设备一览表序材料规格单数单质量供给送达设备备注号品种型号位量价等级时间地点1钢筋工地2花岗岩工地3瓷砖工地3：工程质量保修书发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：**工程质量保修方法?，经协商一致，对〔工程名称〕签订工程质量保修书。一、 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定及双方约定，承当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏，电气管线、给排水管道、消防和装修工程，以及双方约定的其他工程。具体保修内容，双方约定如下：在承包人承包范围内，属承包人责任造成的工程质量问题，按?建立工程质量管理条例?有关规定进展质量保修。二、质量保修期1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为：伍年；3、装修工程为：贰年。4、电气管线、给排水管道、设备安装、消防工程为：贰年；5、住宅小区内的排水、排污设施、道路等配套工程为：贰年。6、其他工程保修期限约定如下：在没有明文规定下，参照建立工程质量保修条例。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任17修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人修理。2、发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承当。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基根底工程和主体构造的施工题造成人身和财产损害的，承包人应承当损害赔偿责任。4级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。五、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为工程合同总价款的2%。质量保修金的利率：在本合同约定的保修期内银行利率为：零。如发包人未按约定返还该款项的，发包方除支付该款项外，还应按同期银行贷款利