贵州贵阳市假日方舟景观设计方案文本（生态活力知名公司）

贵阳市市假日日方舟舟总体体概念念规划划GUIYANGHOLIDAYARKCONCEPTMASTERPLAN最终汇汇报2016-06-15汇报内内容规划愿景Visions项目背景Backgrounds设计原则DesignPrinciples总体规划MasterPlanFramework开放空空间OpenSpaceSystem特色社社区DistinctiveNeighborhoods交通系系统TransportationSystem水系规规划WaterSystem生态规规划EcologicalPlanning公共配配套PublicFacilities规划愿愿景Visions壹结合自自然水水文及及地形形地貌貌展现现一半半山水水一半半城的的规划划IntegrateNaturalandTopographytocreateHalfMountainHalfCityPlanning避暑山庄庄MountainResort保留并并修复复现状状林地地以组组织开开放空空间和和步行行空间间，米米字形形绿化化通廊廊Preservetheexistingwoodlandsandorganizepedestrianspace,米greencorridors2.师法自自然LeaningFromNatural3.生态足足迹EcologicalFootprint结合地地形完完善水水系形形成阶阶梯湖湖泊，，改善善微生生态环环境Refineprimarywatersystemtocreatesteppinglakes,improveecologicalenvironment4.独具特特色SpecialCharacter38公顷保保留林林地，，56公顷水水域，，9个生态态岛屿屿，4公里长长沿湖湖步行行经道道，22公顷绿绿化轴轴线通通廊38hacpreservedwoods,56haclake,9ecologicalislands,4kmlakesidewalkway,22hacgreenaxis5.特色社社区CharacterDistricts环湖四四合院院，中中式洋洋房与与米字字绿廊廊形成成活力力社区区Courtyardhouses,terracehousesandgreencorridortoformactivelivelydistricts6.以人为本PeopleOriented鼓励步行，构构建健康宜居居的生态环境境Promotewalkabledistrictsusingsmall-scalestreetsanddevelopmentblocks项目背景Backgrounds贰壹项目定定位中西部发展重重点城市的辐辐射能力《贵阳十三五规规划基本思路路》要完成全面建成成小康社会的的新目标，牢固树立和贯彻落落实创新、协协调、绿色、、开放、共享的新发展理念念。贵阳市将实现“一个个目标”、“三个建成””“一个目标””，即打造创新新型中心城市市;“三个建成”，即即建成大数据据综合创新试试验区、建成成全国生态文文明示范城市市、建成更高高水平的全面面小康社会主城区上风上水的东北部，良好的交通通达性，完善的尝试基础设施，及良好的自然生态本底，成为贵阳市的首选地“进一步城市繁繁华，退一步步田园悠然”壹项目定定位城市与自然交交界的区位特特色主城区新城区乌当老城区乌当区为贵阳传统城市休闲闲旅游区，具有丰富温泉资源，作为传统高端住宅开发发热点，搭配医疗资源源的进驻，打造成为“贵州省大健康医疗产产业示范区”壹项目定定位传统的城市型型旅游度假区区壹项目定定位原有生态体育育基地定位的的再提升《贵阳二环四路路城市带控制制性详细规划划》中定位为：山地户外体育活动旅游休闲特色功能能小区中心城区东北部大型高品质居住综合区老城区东北出入口重重要的交通换乘枢纽二环四路城市带带重点开发区域壹项目定定位总体定位：城市属性的山水人人居文化旅游游综合体生态智能养老产业品质人居精品总部城市观光文化创意商业休闲高端医教山水人居文化旅游健康养生民俗体验人文住宅生态住宅体验商业青年住宅养老住宅休闲养生艺术村落东站商务湖滨商业人文住宅生态社区医疗康养贰现况分分析地形地貌总体地势西面及北北面较高，中中部、东面及及南面地势低低，用地北侧的山脉脉和西侧自然然山体山势陡陡峭，用地内有宽阔的的坝子、缓丘丘阶地。区内最高点为为用地西部山山体，标高1406.6米，最低为用地东南部部一带，标高高1130.1米，相对高差差276.5米。可建设用地约5.79平方公里。12001150125012001250总体地势西面及北北面较高，中中部、东面及及南面地势低低，用地北侧的山脉脉和西侧自然然山体山势陡陡峭，用地内有宽阔的的坝子、缓丘丘阶地。区内最高点为为用地西部山山体，标高1406.6米，最低为用地东南部部一带，标高高1130.1米，相对高差差276.5米。可建设用地约5.79平方公里。汇水线向东南南汇聚，基地地东侧较平坦坦地区适合打打造水体，创创造特色景观观，引领开发发价值贰现况分分析基地排水一半山水一半城山水人居文化旅游目的地设计原则DesignPrinciples叁设计原则DesignPrinciples米字通廊米ShapeCorridor视线通廊廊VisualCorridor景观通通廊LandscapeCorridor风力通通廊WindCorridor开放空空间OpenSpace米字轴轴线望水轴轴望山轴轴景观轴轴景观轴轴景观轴轴景观轴轴望山轴轴望水轴轴望山轴MountainAxis望水轴轴WaterAxis景观通通廊景观通通廊商业轴轴RetailAxis风情酒酒吧轴轴BarAxis风力通通廊风力通通廊RETAILISLANDLAKEWALKWAYRETAILMALLNO.5RD2NDRINGRDGREENBUFFERPARCELE-013rdRINGRDPARCELE-02WATERSECTIONASECTIONBPARCELE-012NDRINGROADPARCELB-9RETAILVILLAGEWATERRETAILISLANDNo5ROADSECTIONBLAKEWALKWAYWATERPARCELE-02LAKEWALKWAYNO.5RD2NDRINGRDPARCEL172ndRINGROADSECTIONCWATERLEVELLAKEWALKWAYPARCELB-09DRAGONKINGROADPARCELA-02SECTIONDSECTIONG-PARCELB-07PARCELA-07PARCELB-06PARCELA-094THRINGROADDRAGONKINGROADLAKEWALKWAYSECTIONEPARCELE-02SALESSUITEISLAND2NDRINGROADCENTRALLANDSCAPESPINE(B16&B18)GREENBUFFERLAKEWALKWAYPAGODASECTIONFHOTELPARCEL––D03DROPOFFAREA5thRINGROADSERVICEDAPARTMENTSDRAGONKINGROADHOTELVILLASSECTIONGGREENBUFFERLAKEWALKWAY环形天天际线线≤150m≤60m≤20m≤150m≤60m≤20m东面天天际线线SectionViewingEastSkyline西面天天际线线SectionViewingWestSkyline南面天天际线线SectionViewingSouthSkyline北面天天际线线SectionViewingNorthSkyline总体规划MasterPlanFramework肆总平面面图肆规规划框框架1.东站商贸服务区区2.湖滨综合商业区区3.湖滨街区式商业区4.康健综合服务区5.中高层通湖景观观居住区6.滨湖中式合院院居住区7.滨湖中式街屋屋居住区8.山地中式别墅墅群9.中心湖明清大大宅岛群8877799999123455555559555566565555用地指标湖体面积 55.6ha (9.4%)岛体面积

9.0ha (1.5%)绿地面积 90.7ha (15.4%)道路面积 109.5ha (18.5%)开发地块 325.7ha (55.1%)原方案湖体面积积47.5ha(8%)绿地面积积60.4ha(10%)道路面积积65.4ha(11%)开发地块块417.2ha(71%)肆规规划框架用地布局局肆规规划框架一类居住用地地二类居住住用地教育用地体育用地医疗卫生生用地社会福利利设施用用地商业设施施用地公用设施营业业网点用用地城市道路路用地交通场站站用地市政设施施用地公共绿地地防护绿地地广场用地地农林用地水域（非非建设用用地）其中，开开发地块块总计为为278.4ha，占总规规划用地地的47.1%经营性开开发地块块总计为为238.2ha，占总规规划用地地的40.3%用地平衡衡表肆规规划框架用地代码用地类型用地面积占建设(非建设)用地比占规划区比大类中类大类中类大类中类大类中类大类中类RR1居住用地一类居住用地216.337.843.5%7.6%30.2%30.2%R2二类居住用地178.635.9%AA3公共管理与公共服务用地教育用地39.834.68.0%7.0%6.7%5.9%A4体育用地1.90.4%0.3%A5医疗卫生用地1.90.4%0.3%A6社会福利设施用地1.30.3%0.2%BB1商业服务业设施用地商业设施用地22.321.84.5%4.4%3.8%3.7%B4公用设施营业网点用地0.40.1%0.1%SS1道路与交通设施用地城市道路用地156.2152.331.4%30.7%26.5%25.8%S4交通场站用地3.90.8%0.7%UU12市政设施用地市政设施用地0.60.60.1%0.1%0.1%0.1%GG1绿地与广场用地公共绿地61.644.112.4%8.9%10.4%7.5%G2防护绿地16.33.3%2.8%G3广场用地1.20.2%0.2%建设用地总计

496.8100.0%100.0%84.1%EE2非建设用地农林用地93.838.1100.0%40.7%15.9%6.5%E9其他非建设用地（水域）55.659.3%9.4%非建设用地总计

93.8100.0%100.0%15.9%规划区域590.6

用地性质容积率建筑面积(sqm)A-01R1一类居住用地0.85

177,761A-02R1一类居住用地0.80

173,459A-03A3教育用地0.80

12,055A-04A4体育用地0.60

6,821A-05A4体育用地0.80

14,858A-06R2二类居住用地2.50

96,729A-07R2二类居住用地2.50

77,809A-08R2二类居住用地1.50

86,681A-09A3教育用地0.80

61,880A-10B1商业设施用地4.00

80,059A-11B1商业设施用地2.80

62,000A-12R2二类居住用地2.50

120,941A-13S4交通场站用地0.10

2,290

B-01R2二类居住用地1.50

157,287B-02R1一类居住用地0.30

18,698B-03R2二类居住用地1.50

68,993B-04R1一类居住用地0.30

3,518B-05R2二类居住用地1.30

49,336B-06R2二类居住用地1.30

56,415B-07R1一类居住用地0.30

17,205B-08R1一类居住用地0.30

8,619B-09R1一类居住用地0.30

13,524B-10R1一类居住用地0.30

14,735B-11R1一类居住用地0.35

31,150B-12R1一类居住用地0.30

6,000B-13R2二类居住用地1.00

29,655B-14R1一类居住用地0.35

4,750B-15B1商业设施用地1.20

10,327B-16A5医疗卫生用地1.50

29,191B-17B1商业设施用地1.20

12,628B-18B1商业设施用地1.20

20,369B-19B1商业设施用地1.20

38,606B-20B1商业设施用地1.80

75,863B-21B1商业设施用地2.20

53,597B-22B1商业设施用地3.50

80,378

C-01R2二类居住用地2.00

38,250C-02R2二类居住用地2.50

25,125C-03R2二类居住用地2.50

176,773C-04R2二类居住用地2.20

69,355地块列表表

用地性质容积率建筑面积(sqm)A-01R1一类居住用地0.85

177,761A-02R1一类居住用地0.80

173,459A-03A3教育用地0.60

9,041A-04A4体育用地0.60

6,821A-05B1商业设施用地0.80

14,858A-06R2二类居住用地2.50

96,729A-07R2二类居住用地2.50

77,809A-08R2二类居住用地1.50

86,681A-09A3教育用地0.60

46,410A-10B1商业设施用地4.00

80,059A-11B1商业设施用地2.80

62,000A-12R2二类居住用地2.50

120,941A-13S4交通场站用地0.10

2,290

B-01R2二类居住用地2.00

209,716B-02R1一类居住用地0.30

18,698B-03R2二类居住用地2.00

91,990B-04R1一类居住用地0.30

3,518B-05R2二类居住用地1.20

45,541B-06R2二类居住用地1.20

52,075B-07R1一类居住用地0.30

17,205B-08R1一类居住用地0.30

8,619B-09R1一类居住用地0.30

13,524B-10R1一类居住用地0.30

14,735B-11R1一类居住用地0.35

31,150B-12R1一类居住用地0.30

6,000B-13R2二类居住用地1.00

29,655B-14R1一类居住用地0.35

4,750B-15B1商业设施用地1.20

10,327B-16A5医疗卫生用地1.50

29,191B-17B1商业设施用地0.80

8,418B-18B1商业设施用地1.20

20,369B-19B1商业设施用地0.80

25,738B-20B1商业设施用地1.50

63,219B-21B1商业设施用地2.20

53,597B-22B1商业设施用地4.00

91,860

C-01R2二类居住用地2.00

38,250C-02R2二类居住用地2.50

25,125C-03R2二类居住用地2.50

176,773C-04R2二类居住用地2.20

69,355D-01R2二类居住用地2.30

60,862D-02R2二类居住用地2.00

89,606D-03R2二类居住用地2.50

65,693D-04R2二类居住用地2.00

28,394D-05R2二类居住用地2.50

48,719D-06R2二类居住用地2.50

134,442D-07A3教育用地0.60

14,700D-08R2二类居住用地2.50

131,325D-09A3教育用地0.60

52,204

E-01R2二类居住用地2.30

157,437E-02R2二类居住用地2.50

117,163E-03A4体育用地0.60

1,448E-04G3广场用地0.10

587E-05A3教育用地0.60

14,400E-06R2二类居住用地2.50

480,726E-07R2二类居住用地4.00

577,296E-08R2二类居住用地E-09B4公用设施营业网点用地0.80

3,503E-10U12市政设施用地0.30

929E-11A4体育用地0.60

3,232E-12A6社会福利设施用地1.50

16,081E-13A6社会福利设施用地0.20

542E-14R2二类居住用地2.50

24,500E-15R2二类居住用地4.00

106,324E-16R2二类居住用地4.00

135,408E-17S4交通场站用地0.40

6,423

F-01R2二类居住用地2.50

73,238F-02R2二类居住用地2.50

319,478F-03A3教育用地0.60

41,741F-04U12市政设施用地0.60

1,465F-05G3广场用地0.60

3,515F-06A3教育用地0.60

29,220F-07R2二类居住用地1.50

208,548F-08R2二类居住用地2.50

128,705F-09R2二类居住用地2.50

125,680F-10R2二类居住用地1.50

88,061总计

5,405,849肆规规划框架肆规规划框架容积率分分布图FAR<11<FAR<1.81.8<FAR<2.52.5<FAR功能布局局办公OFFICE酒店HOTEL商业RETAIL住宅RESIDENTIAL开放空间间OpenSpaceSystem伍总平面图图景观体系系38公顷保留林地地及山体体56公顷中心湖4公里长湖岸线步步行道9公顷湖心岛22公顷轴线6.3公里长林荫大道道21公顷邻里公园园40公里长通山通水水的慢行行步道38公顷保留林地地及山体体38公顷保留林地地及山体体38公顷保留林地地及山体体56公顷中心湖56公顷中心湖北面天际际线SectionViewingNorthSkyline56公顷中心湖西面天际际线SectionViewingWestSkyline56公顷中心湖56公顷中心湖4公里长湖岸线步步行道4公里长湖岸线步步行道4公里长湖岸线步步行道9公顷湖心岛9公顷湖心岛9公顷湖心岛22公顷轴线22公顷轴线22公顷轴线6.3公里长林荫大道道6.3公里长林荫大道道6.3公里长林荫大道道21公顷邻里公园园21公顷邻里公园园21公顷邻里公园园21公顷邻里公园园40公里长通山通水水的慢行行步道40公里长通山通水水的慢行行步道40公里长通山通水水的慢行行步道特色社区区及建筑筑风格DistinctiveNeighborhoods&ArchitecturalStylesWW陆1。湖心心岛Islands2。四合合院CourtyardHouses3。沿湖湖商业RiverfrontCommercial4。东站站商业EastStationCommercial5。半山山社区HillsideDistrict特色社区区CharacterDistricts湖心岛IslandsCLUBHOUSE1CLUBHOUSE1CLUBHOUSE1CLUBHOUSE1CLUBHOUSE1可渗透区区域RETAILISLANDSThereare2retailislandssupplementingtheretailexperienceonthemainland.StoneedgewithlandscapedterraceConnectingbridge可渗透区区域KINDERGARTENISLANDSRetailratailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailSportshallPlaygroundHallY4Y3Y2AdminblockY3可渗透透区域域SALESPAVILIONISLANDRetailratailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretail可渗透透区域域CLUBHOUSEISLANDRetailratailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailProtectedlandscapeedge四合院院街区区CourtyardHouses封闭的的围墙墙提供供了对对外界界危险险的身身心保保障。。Fullyenclosedwallsasaphysicalandmentalbarrier子女及及老人人住在在后或或侧厢厢房SideandbackroomsforChildren&Elders主人居居住在在正中中主房房，保保护老老人与与小孩孩，同同时也也是一一家之之主MasterRoomtoprotectyoungandold,commandingthefamily东西厢厢房给给成年年子女女居住住或者者用作作厨房房及储储存空空间Thewingscanserveasroomsforthechildrenorkitchenandstorage入口前院院通常为为佣人的的住所Theoppositehousetraditionallyholdsservantsofthefamily入口不居居中，避避免直接接望到内内部主空空间Entrancesarenevercenteredtoavoiddirectvisualconnectiontointerior内院是整整个四合合院的中中心，是是一个安安全的绿绿色庇护护所及活活动中心心Theinnercourtyardprovidesasafegreencommunalspace.目前四合合院仍然然存在的的优势：：Advantagesstillrelevanttocurrenttimes:。提供供了神圣圣而私密密的空间间。身心心上的安安全保障障。私密密的绿色色开放空空间。保持持大家庭庭的紧密密与团结结。保留留了中国国的传统统文化sacredandprivatespacephysicalandmentalsecurityprivategreenspacekeepsbigfamilycloseandunitedcelebratesChinesetradition传统四合合院建筑筑的优势势AdvantagesofTraditionalCourtyardHouse围墙更加加开放，，增加与与外界的的联系Wallsaremoreopenedup,providingmoreopenings会客室设设置在前前面，以以便于接接待客人人及举行行活动。。livingroomisinthefrontaftertheentrancetogreettheguest.内部庭院院作为整整个别墅墅的活动动中心Theinnercourtyardisverymuchkeptasanauthenticcentralelementtothecourtyardhouse适合现代代人生活活的四合合院：Changestosuitmodernlife:。修改改功能布布局，适适用于现现代家庭庭。增加加现代住住宅需要要的配套套功能。尽量量使围墙墙更加开开放。可持持续性发发展及节节能环保保Rearrangementofprogram,tocelebratemoderndayfamilyvaluesAddedprogramsformodernamenitiesBreakingopenwallModernsustainablehousingstrategies秉承传承承，厨房房与设施施均布置置在此处处Kitchenandfacilitiesarelocatedontheside,adheringtotradition新增加的的停车库库适用于于现代生生活需要要Anaddedgaragefulfillsmoderndayneeds现代四合合院建筑筑的特点点ModernCourtyardHouseCharacters睡房布置置在后排排保证私私隐及安安全bedroomsarepositionedinthebackforprivacyandsafety.四合院类类型CourtyardsTypes类型-1三进院类型-2三进院（（大后院院）类型-3三进院（（大内院院）类型-4四进院（（大四合合院）占地面积积：1亩（667平方米））建筑面积积：500平方米（（地上））建筑高度度：12米地下面积积：500平方米三进四合合院类型型-1ThreeCourtyardsType-1主入口车房玄关天井客厅厨房内花园内院水池正房厢房走廊第三进院院外院小区道路路四合院类类型-1剖面图CourtyardType-1Section客厅内院正房卧室地下室占地面积积：1亩（667平方米））建筑面积积：350平方米（（地上））建筑高度度：9米地下面积积：500平方米三进四合合院类型型-2ThreeCourtyardsType-2主入口车房玄关天井客厅厨房内花园内院水池正房厢房走廊第三进院院外院小区道路路四合院类类型-2剖面图CourtyardType-2Section客厅内院正房地下室前院后院占地面积积：1亩（667平方米））建筑面积积：500平方米（（地上））建筑高度度：12米地下面积积：500平方米三进四合合院类型型-3ThreeCourtyardsType-3主入口车房玄关天井客厅厨房内花园内院水池正房厢房走廊第三进院院外院小区道路路客房睡房占地面积积：3亩（2000平方米））建筑面积积：1300平方米（（地上））建筑高度度：9米地下面积积：1000平方米四进四合合院类型型-4FourCourtyardsType-4主入口客房玄关厨房客厅后花园内院水池正房厢房走廊第四进院院外院小区道路路后罩房客房客房厢房厢房四进院剖剖面图CourtyardType-4Section沿湖商业业区RiverfrontCommercialDistrict占地面积积：3亩（2000平方米））建筑面积积：1300平方米（（地上））建筑高度度：9米地下面积积：1000平方米沿湖商业业区RiverfrontCommercialDistrict沿湖商业业区RiverfrontCommercialDistrict可渗透区区域GATEWAYTOWERSRetailratailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailTower1Tower2ConventionHall5thRingRoad@+12002ndRingRoadSECTIONTHROUGH5thROAD&GATEWAYTOWERS+1200+1184+1184.5可渗透区区域RETAILMALLDISTRICTRetailratailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailHospitalDropOffBridgeDrop-Offxxxx可渗透区区域RETAILDISTRICTRetailratailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailTower1Tower2ConventionHall5thRingRoad@+12002ndRingRoadRetailmallOutdoorRetailvillageF&BFastFoodStreetRetailmallcirculationcirculationcirculation可渗透区域HOSPITALZONERetailratailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailRetailretailretailretailretailretailretailretailHospitalDropOffBridgeDrop-Offxxxx可渗透区域HOTELS&SERVICEDAPARTMENTSTEXT………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….HotelDragonKingroadHotelVillasServicedApartmentsHotelDropOffServicedApartmentDrop-OffVillas东站商业区区EastRailStationCommercialDistrict可渗透区域域EASTSTATIONDISTRICTTEXT………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….DistrictTerminalApartmentsOffices24HourhotelSOHO伍特色色组团东站商贸服服务区与北侧的火石石坡区域结合，形成成东站商贸服务区区，配合社会会停车转乘乘的功能，，成为假日日方舟的北北侧枢纽。。以总部办公公及零售商商业作为功功能主体，，为假日方方舟北片区区的公共服服务核心。。商务交易所所车站总部大大厦办公公楼楼东站站商商贸贸城城3124交通通系系统统TransportationSystem柒柒交交通通系系统统外部部骨骨架架路网网现状状贵贵阳阳市市路路网网主主要要由由””二二环环十十六六射射““组组成成，，项项目目区区域域位位于于原原绕绕城城高高速速与与二二环环交交接接位位置置。。根根据据最最新新规规划划，，贵贵阳阳市市将将进进行行1.5环建建设设。。原原东东二二环环将将改改造造为为1.5环的的一一部部分分，，同同时时将将原原绕绕城城高高速速进进行行市市政政改改造造并并纳纳入入二二环环范范围围。。项目目位位于于贵贵阳阳骨骨架架路路网网东东北北部部一一隅隅，，北北部部为为保保税税区区、、东东部部为为保保利利、、西西侧侧为为金金阳阳新新区区、、南南部部为为贵贵阳阳老老城城区区。老城城区区老二二环环改造造为1.5环范围围改造造为新二环环范范围围1.5环1环2环柒交交通通系系统统优化化快快速速道路路纵纵横横的的路路网网组织织Page151项目目对对外外联联系系节节点点狮都路北二环路杨柳井路东二环路东站快速路138县道龙培路一号路四号路五号路龙王路二号路①②③④⑥航天大道⑤项目对外交通节点狮子坝立交程家坝立交新都立交火石坡立交项目对外出入口狮都路—内部路杨柳井路—五号路东二环辅路—龙王路138县道—龙王路138县道—一号路138县道—龙培路123412345644123123456中天天假假日日方方舟舟为为奶奶牛牛场场重重要要的的功功能能板板块块，，如如何何将将地地块块内内部部交交通通与与外外部部公公共共交交通通资资源源更更好好的的衔衔接接是是提提升升假假日日方方舟舟整整体体质质量量的的关关键键。柒交交通通系系统统道路路竖竖向向设设计计Page152项目目对对外外联联系系节节点点狮都路北二环路杨柳井路东二环路东站快速路138县道龙培路一号路四号路五号路龙王路二号路①②③④⑥航天大道⑤1235.0m1256.0m1196.0m1222.0m1202.5m1198.0m1214.5m1202.5m1175.0m1180.0m1200.0m1185.5m1174.0m1165.5m1198.0m1196.0m1216.0m1219.5m1207.4m1207.6m1217.5m1246.2m道路等等级级交通通转转换换点点高速速/快速速道道路路区域域干道道区域域次次干道道支路路网网\项目目道道路路滨水水慢慢行行道道项目目周周边边公公共共交交通通资资源源丰丰富富，，现现状状北北二二环环穿穿境境而而过过。。东东侧侧为为现现状状绕绕城城高高速速。。绕绕城城高高速速后后期期将将进进行行市市政政道道路路改改造造，，改改造造后后主主要要承承担担火火车车东东站站与与新新二二环环的的连连接接，，同同时时兼兼具具连连接接保保税税区区的的功功能能。。地地块块充充分分以以用用足足公公共共交交通通资资源源同同时时兼兼顾顾公公共共交交通通的的顺顺畅畅性性为为原原则则，，设设置置了了5处主主要要交交通通转转换换节节点点，，将将内内外外交交通通更更好好的的衔衔接接。。柒交交通通系系统统道路路红红线线ROADREDLINE道路路红红线线ROADREDLINE绿化化隔隔离离带带GREENBUFFER绿化化隔隔离离带带GREENBUFFER建筑筑退退界界BUILDINGSETBACK可渗渗透透区区域域PENETRATIONZONE可渗渗透透区区域域PENETRATIONZONE21MDRIVELANE3.5MBIKELANE5.0MSIDEWALK5.0MSIDEWALK3.5MBIKELANE38MROW38米城城市市次次干干道道(带雨雨水水生生态态滤滤沟沟））38mRowwithBioswale道路路红红线线ROADREDLINE道路路红红线线ROADREDLINE建筑筑退退界界BUILDINGSETBACK可渗渗透透区区域域PENETRATIONZONE可渗渗透透区区域域PENETRATIONZONE14MDRIVELANE5.5MSIDEWALK5.5MSIDEWALK25MROW建筑筑退退界界BUILDINGSETBACK25米城城市市次次干干道道(带雨水生生态滤沟沟）25mRowwithBioswale道路红线线ROADREDLINE道路红线线ROADREDLINE建筑退界界BUILDINGSETBACK可渗透区区域PENETRATIONZONE可渗透区区域PENETRATIONZONE14MDRIVELANE3.0MSIDEWALK3.0MSIDEWALK20MROW建筑退界界BUILDINGSETBACK20米城市支支路(带雨水生生态滤沟沟）20mRowwithBioswale道路红线线ROADREDLINE道路红线线ROADREDLINE可渗透区区域PENETRATIONZONE可渗透区区域PENETRATIONZONE7MDRIVELANE2.5MSIDEWALK2.5MSIDEWALK12MROW建筑退界界BUILDINGSETBACK12米城市支支路(不带雨水水生态滤滤沟）12mRowwithoutBioswale道路红线线ROADREDLINE道路红线线ROADREDLINE可渗透区区域PENETRATIONZONE7MDRIVELANE1.0MGREEN1.0MGREEN9MROW建筑退界界BUILDINGSETBACK9米小区道道路(不带雨水水生态滤滤沟）9mRowwithoutBioswale建筑退界界BUILDINGSETBACK5.0MSETBACK5.0MSETBACK道路红线线ROADREDLINE道路红线线ROADREDLINE可渗透区区域PENETRATIONZONE5MDRIVELANE1.0MGREEN1.0MGREEN7MROW建筑退界界BUILDINGSETBACK7米小区道道路(不带雨水水生态滤滤沟）7mRowwithoutBioswale建筑退界界BUILDINGSETBACK5.0MSETBACK5.0MSETBACK可渗透区区域PENETRATIONZONE柒交交通系统统公共交通通系统公交快线公交主线公交干线公交支线微循环线BRT在高快速路开行快速公交—大站快车普通公交线路接驳巴士线路公交专用道贵阳市公公交网络络可分为为以下五五个层次次：公交交快线、、公交主主线、公公交干线线、公交交支线、、微循环环线。本项目公公交网络络分为快快速公交交线、公公交快线线、普通通公交线线、接驳驳公交线线四个层层次。公交首末末站公交快线线公交主线线公交干线线公交支线柒交交通系统统公共停车车系统地块内公公共停车车场路边公共共停车柒交交通系统统慢行交通通系统通湖绿廊廊滨湖步道道人行道地块内人人行道水系规划划WaterSystem捌水体高程程设计本工程位位于贵州州省贵阳阳市乌当当新区，，以居住住为主体体的大型型综合项项目，湖湖体面积积约57万m2，其中水水域面积积约48万m2，岛屿面面积约9万m2，平均水水深1.5m，整个湖湖体库容容约69万m3。整个湖区区由三个个大湖面面组成，，高差为为36m。上湖约12万m2，被分割割为6个多级湖湖面，高高差为28m，最高湖湖面标高高1218m。中湖约12万m2，湖面标标高1187m。下湖约23万m2，湖面标标高1182m。上湖及中中湖落差差较大，，可利用用湿地及及叠水景景观元素素，消化化高差捌水水系规划划湖11182湖21187湖31190湖41200湖51205湖61210湖71213湖81218海绵城市市设计地块内降降雨通过过雨水口口、排水水沟等汇汇集后进进入市政政雨水排排水管，，雨水排排水管接接入绿廊廊内，在在接入口口处布置置碎石或或分流井井等工程程措施防防止径流流雨水冲冲刷绿廊廊，雨水水经绿廊廊末端的的雨水湿湿地净化化处理后后溢流排排入湖体体。地块块内污水水通过污污水管道道收集，，并布置置环湖截截污干管管截流地地块污水水至污水水处理厂。调整地块内雨雨水管道道布置，，应采用用高处高高排、就就近排出出、修建建跨越高高地暗涵涵或者雨雨水管道道绕行的的方式将将地块内内雨水尽尽量收集集排至绿绿廊内，，充分利利用地块块的高地地势能重重力流排排入湖体体高处水水域，地地块内排排水多采采用植草草沟、下下沉式绿绿地收集集雨水，，雨水口口处设施施截污挂挂篮和沉沉泥井对对初期雨雨水进行行初步处处理以减减小末端端雨水湿湿地污染染负荷。。捌水水系规划划滨湖地块块通湖绿廊廊植被缓冲冲带雨水管道道城市排水水地表迳留留捌水水系规划划建造及维维护成本本整地填方方整地挖方方5MDRIVELANE5.0MGREENBUFFER5.0MGREENBUFFER湖堤+1.50米需水位+0.00浅水湖底底-0.60米湖底-1.50米5MDRIVELANE5.0MGREENBUFFER5.0MGREENBUFFER湖堤+1.50米需水位+0.00浅水湖底底-0.60米湖底-1.50米生态规划划EcologicalPlanning玖生态安全策略略玖生生态规划假日方舟目前前我们定定义为““第二代代生态城城”，必必然需要要升级。。目前““海绵城城市”、、“综合合管廊””、“智智慧城市市”、““住宅产产业化””、“绿绿建升级级”、““新能源源汽车””是与与生态城城密切相相关的发发展方向。，将在十十三五五期间间有大大量国国家政政策支支持。。结合合生态态城标标准和和实施施可能能性，，我们们确定定了6大“生生态城城核心心支撑撑项目目”。。涉及及“水水、能能源、、交通通、信信息、、建筑筑”五五大领领域。具体措施包括：：1.绿建升级级2.海绵城市3.可再生生能源源建筑应应用4.装配式式建筑5.智慧社区6.新能源源充电设设施绿色建筑绿色交通绿色环境智慧社区绿色建筑升级海绵城市可再生能源建筑应用新能源充电设施装配式建筑绿色建建筑升升级玖生生态态规划被动式式绿色色建筑筑三星级级绿色色建筑筑二星级级绿色色建筑筑一星级级绿色色建筑筑补：按按被动动式超超低能能耗绿绿色建建筑标标准建建设。。提：按按高科科技住住宅标标准建建设，，满足足新国国家绿绿建三三星标标准。。节：B1系按新新国家家绿建建二星星建设设，其其它按按一星星建设设。海绵城城市玖生生态态规划建筑覆盖率率<30%建筑覆覆盖率率<35%建筑覆覆盖率率<50%海绵城市是是一项项系统统而复复杂的的工程程，牵牵涉到到各个个地块块及毛毛细管管网，，现阶阶段无无法形形成具具体方方案，，需要要整体体进行行专项项海绵绵城市市咨询询和设设计，，将方方案落落实到到具体体实施施地块块。国国家现现批复复海绵绵城市市技术术咨询询和设设计均均是此此操作作模式式。建议：进行行专项项海绵绵城市市咨询询和重重点建建设项项目设设计中心湖体水水质是是提升升本项项目品品质的的关键键要素素之一一，需需要对对水体体进行行综合合环境境整治治以及及雨水水入湖湖水质质的控控制，，不仅仅仅是是末端端的湖湖体水水质，，更要要从源源头段段的雨雨水入入流水水质进进行控控制，，延续续第一一项海海绵概概念建议：中心心湖体体的运运营方方需对对整片片区域域水质质进行行保障障。装配式式建筑筑玖生生态态规划装配式式公寓寓装配式式安置置房装配整整体式式结构构和预预制装装配式式结构构的工工程造造价总总体分分别增增加了了7%和15%左右。。其中中，20%~50%的费用用由预预制工工厂产产生，，如果果能够够保证证与之之工厂厂长期期均衡衡的规规模化化生产产，费费用完完全可可以降降低。。目前一一些城城市还还出台台了3%的面积积奖励励政策策。如如果政政策奖奖励得得以落落实，，采用用A级技术术建造造房屋屋的建建安造造价或或增加加15%~20%，约每每平方方米225~360元，补补助造造价约约每平平方米米300~450元，实实现经经济效效益平平衡。。随着装装配式式建筑筑工程程量的的增多多，PC构件的的土地地、