济南高层住宅楼项目品质管理汇报PPT

济南市历下下区转山项项目B-2地块品质管管理施工汇报中国建筑一局（集团）有限公司2015年5月27日品质管理方案先行读图讲图样板引路1、技术管理理2、品质保证证措施3、防渗漏专专项处理服从执执行沟通管管理施工测量放放线质量控制点点一、施工进进度二、品质管管理三、安全文文明施工进度管理质量管理体体系现场进度下月计划1#楼墙体钢筋绑扎，满堂架搭设2层顶板模板支设3#楼顶板梁模板支设7层混凝土浇筑完成4#楼墙体钢筋绑扎，模板配模5层混凝土浇筑完成2#楼区域正在进行石方破碎争取底板混凝土浇筑完成，具体视土方结束时间车库未施工4#楼西侧地下二层完成一、现场进进度及下月月计划进度管理质量管理体体系一、现场进进度及下月月计划进度管理质量管理体体系一、现场进进度及下月月计划进度管理质量管理体体系一、现场进进度及下月月计划品质管理质量管理体体系针对工程进进行二次深深化设计，，细化关键键节点，优优化施工工工序及工艺艺，如装修修、幕墙、、机电安装装等，并将将设计方案案上报业主主、监理进进行审批。。针对危险性性较大的或或规范要求求的分项工工程施工方方案进行专专家论证，，保证方案案实施的安安全性、可可行性。结合工程特特点，按照照国家规范范的相关要要求，对分分部分项工工程或其他他特殊情况况编制专项项施工方案案，从资源源、施工工工艺、质量量控制等方方面进行施施工策划，，并指导作作业。在收到设计计变更后，，第一时间间对变更内内容进行分分析、整合合，若对变变更存在疑疑问，积极极沟通业主主、设计进进行设计交交底。分析析透彻后，，针对变更更对管理人人员详实交交底。提前审查图图纸，就项项目实施过过程中的未未尽事宜，，提出洽谈谈商量，在在各方讨论论并得出一一致结论后后，形成施施工指导文文件。仔细分析图图纸，对图图纸中的各各种问题进进行汇总、、整理，提提交业主，，督促业主主组织图纸纸会审专题题会议，积积极与设计计方沟通，，将各种图图纸问题落落实详实，，整理存档档。技术管理1.技术管理1.1方案先行图纸会审工程洽商设计变更施工方案专家论证深化设计试验、检验验批、验收收等各项技技术资料必必须同步进进行。项目目部设置专专门的资料料室，从第第一份资料料开始就按按照竣工备备案资料的的标准进行行编排、管管理。资料管理技术管理1.技术管理1.1方案先行施工组织设计总控施工计划测量放线及实测实量方案防渗漏施工方案超高层施工安全保证措施超高层混凝土施工方案临水临电方案土方工程方案临建施工方案砌筑施工方案成品保护方案总承包管理方案基础工程施工方案CI策划方案环境保护方案装修施工方案施工电梯方案抹灰施工方案消防保卫方案安全防护方案塔吊施工方案楼地面施工方案幕墙工程管理方案垂直运输方案钢筋工程方案混凝土施工方案模板工程方案分户验收方案电梯工程方案室外工程方案高支模施工方案脚手架施工方案施工变形缝及后浇带处理方案园林工程方案预留预埋施工方案屋面工程方案施工重难点应对文明施工方案分项工程质量保证措施给排水专业施工方案消防工程方案机电施工组织设计工期计划保证措施周边建筑物及管线保护方案火灾应急响应预案电气专业施工方案暖通专业施工方案场地临时消防及治安专项方案夜间施工保证措施紧急情况处理措施防水工程方案机电专业调试方案联合调试方案弱电专业施工方案回填土方案冬雨期施工方案塔楼总体施工方案竣工验收策划方案资料管理标准单项验收专项方案先进行施工工组织设计计的编制，，之后根据据施工进度度，编制土土方及边坡坡工程、地地基处理、、临水临电电、基础工工程、防水水工程、大大型机械安安拆、脚手手架工程、、模板工程程、混凝土土工程等主主要专项施施工方案60余项。技术管理1.技术管理1.2读图讲图读图讲讲图图对业主、监监理、设计计对项目管理理人员对施工作业业班组图纸会审、、工程洽商商等汇报重要方案评评审、讲解解二次深化设设计方案评评审特殊殊施施工工工工艺艺分分析析各项项施施工工方方案案的的详详细细交交底底防渗渗漏漏等等细细部部节节点点施施工工交交底底施工工作作业业质质量量标标准准、、规规范范交交底底施工工现现场场管管理理制制度度宣宣贯贯施工工工工艺艺讲讲解解施工工质质量量标标准准宣宣贯贯技术术管管理理1.技术术管管理理1.2读图图讲讲图图针对对装装修修、、幕幕墙墙、、机机电电等等专专业业利利用用先先进进的的建建模模软软件件进进行行二二次次深深化化设设计计，，在在进进行行装装修修、、幕幕墙墙、、机机电电等等专专业业的的细细部部节节点点讲讲图图时时辅辅以以计计算算机机软软件件，，达达到到讲讲图图可可视视化化，，使使受受培培训训人人理理解解内内容容更更直直观观。。技术术管管理理1.技术术管管理理1.3样板板引引路路—样板板施施工工流流程程材料料封封样样管管理理工序序样样板板管管理理安全全文文明明施施工工样样板板管管理理技术术管管理理1.技术术管管理理1.3样板板引引路路—样板板施施工工流流程程序号施工样板1测量放线样板2垫层、转胎膜样板3基础样板4底板、剪力墙、连梁、楼板结构样板5防水工程样板6模板支撑体系样板7外脚手架样板8后浇带支撑体系样板9砌筑工程样板序号施工样板1抹灰工程样板2墙面建筑做法样板3顶棚建筑做法样板4地面建筑做法样板5金属工程施工样板6门窗工程施工样板7栏杆工程样板8幕墙样板9室外装饰样板10节点样板11毛坯交付样板序号施工样板1管道井施工样板2电气、给排水、通风管道综合排布样板3预留预埋样板4电气工程施工样板5给排水工程施工样板6暖通工程施工样板土建建结结构构施施工工阶阶段段样样板板装饰饰装装修修阶阶段段样样板板机电电安安装装阶阶段段样样板板工程程交交付付样样板板管管理理1.3样板板引引路路—主要要样样板板内内容容技术术管管理理1.技术术管管理理1.3样板板引引路路—样板板展展示示形形式式样板板引引路路展展示示集中中样样板板展展示示区区施工工现现场场样样板板区区工艺艺样样板板展展示示区区安全全文文明明展展示示区区1.3样板板引引路路—主要要样样板板实实例例材料料封封样样样样板板实实例例沥青青防防水水卷卷材材封封样样石材材封封样样涂料料、、金金属属、、玻玻璃璃封封样样机电材料封样砌块封样技术术管管理理1.技术术管管理理工序序样样板板实实例例技术术管管理理1.技术术管管理理工序序样样板板实实例例砌筑样板抹灰样板管道防渗漏封堵样板地面建筑做法样板品质质保保证证措措施施2.品质质保保证证措措施施本工工程程在在施施工工过过程程中中严严格格按按照照国国家家规规范范标标准准及及融融创创《测量量放放线线操操作作指指引引》《《融创创集集团团质质量量实实测测实实量量操操作作指指引引2015版》的相相关关要要求求进进行行施施工工测测量量放放线线、、实实测测实实量量工工作作。。测测量量放放线线及及实实测测实实量量工工作作主主要要分分以以下下五五个个动动作作：：测量放线及实测实量制度、标准宣贯施工前的测量放线、定位引测工作施工过程中对各工序检查纠偏施工完成后100%实测实量质量检验实测实量结果整理、分析，形成后续作业指导书事前控制事中纠偏事后提升主要要测测量量仪仪器器设设备备表表序号仪器设备型号规格数量产地制造年份用途1全站仪LeicaTC18001台苏州2011定位引测2电子水准仪ZeissDini101台苏州2012标高控制3水准仪AL132-C2台浙江2013

标高控制4经纬仪TDJ2E2台浙江2013

放线投测5激光准直仪ZNL2台北京2011竖向投测6激光扫平仪SJ22台北京2011水平向投测7钢尺50m4青岛2013测量8游标卡尺0.2mm2深圳2013检测尺寸9工程检测尺2m4北京2013垂直度平整度2.1测量量仪仪器器设设备备保保障障2.品质质保保证证措措施施品质质保保证证措措施施2.2测量量放放线线根据据国国土土局局基基准准点点建建立立坐坐标标控控制制网网、、标标高高控控制制点点建立立3个以以上上三三级级坐坐标标、、高高程程控控制制点点，，并并加加以以保保护护。。场区区内内设设置置施施工工测测量量基基准准点点建立立方方格格控控制制网网设置置沉沉降降监监测测点点边坡坡变变形形监监测测点点2.测量量放放线线及及实实测测实实量量品质保证证措施2.2测量放线线基础施工工轴线引引测采用用龙门桩桩主体结构构施工采采用内控控法建立立轴网，，控制点点不少于于4个楼内控制制点竖向向传递采采用激光光铅垂仪仪作业层安置激光接收靶模板上弹弹出墙、、梁控制制线，采采用经纬纬仪或扫扫平仪投投测结构墙体体内预埋埋线盒采采用结构构1米控制线线精确定定位砌筑测量量放线2.测量放线线及实测测实量品质保证证措施经吊线孔孔自一层层控制点点引测至至结构施施工面，，形成十十字基准准线，然然后依据据十字基基准线放放出轴线线、墙柱柱边线和和墙柱200mm控制线；；依据此此施工线线来控制制房间方正正性、轴轴线位移移以及砌砌筑和抹抹灰工程程各实测测指标。。2.2施工测量量放线200控制线十字基准线放线孔2.测量放线线及实测测实量2.3实测实量量原材检验验箍筋尺寸寸检验套丝接头头检验框架梁尺尺寸纠偏偏楼板钢筋筋间距纠纠偏剪力墙检检查楼板检查查混凝土强强度检验验钢筋保护护层检验验砌体工程程检查抹灰工程程检查实测实量量实体标标注2.测量放线线及实测测实量品质保证证措施2.3实测实量量2.测量放线线及实测测实量品质保证证措施根据项目目实际情情况，结结合融创创公司各项品质质要求的的文件，，项目部部编制了《实测实量量管理制制度》并配套出出台了实测测实量记记录表格格、分项项工程施工工艺艺标准，，从管理理动作、、验收检查程序序、着重重点的控控制、实实际作业中规范范操作进进行严格格控制。。1）剪力墙墙加固体体系选择择采用50×50C型钢代替替传统方方木----钢木组合合加固体体系，提高墙墙板加固固体系钢钢度，避避免由于于材料变变形引起起结构实实体变形形。造成剪力力墙垂直直不好的的主要原原因是传统加固固体系整整体钢度度不高、、剪力墙墙根部位位移、水水泥砂浆浆撑棍使使用位置置不当等原因，，针对容容易出现现问题原原因，我我单位认认为应从从以下几几个方面面进行控控制：2.4.1主要控制制要点1：剪力墙垂垂直平整整2.4质量控制制点：木方采用用双面压压刨木方方，使木木方规格格厚度统统一，放放置墙面面不平。。墙体模板板采用钢钢化镜面面模板，，此模板板刚度大大，对墙墙体平整整度有很很大保证证作用，，开模采采用高速速精密电电锯，模模板尺寸寸保证效效果好。。。2.4.1主要控制制要点1：剪力墙垂垂直平整整2.4质量控制制点：2.4质量控制制点：2）钢筋定定位筋的的检查控控制预埋支撑撑U型钢筋，，定位筋筋焊接在在U型钢筋上上。钢筋定位位筋采用用砂轮机机切割，，保证定定位筋端端部的平平整，涂涂刷防锈锈漆；定位筋安安装完成成，由实实测工程程师进行行全数检检查，允允许偏差差±2mm。3）水泥撑撑棍的放放置a、距墙墙柱阳角角不大于于20cm；b、间距40cm，呈梅花花形布置置；c、穿墙螺螺栓眼位位置必放放；d、梁中上上部放置置；e、支撑撑块绑扎扎。4）墙体钢钢筋的检检查控制制提前焊制制梯子筋筋，墙体体钢筋绑绑扎前时时，安装装梯子筋筋，即保保证了钢钢筋的间间距及墙墙体钢筋筋保护层层的厚度度，又控控制了墙墙体的截截面尺寸寸。5）加强检检查及验验收程序序任何工序序总包管管理人员员必须做做到100%检查，经经过分包包单位、、总包工工程部、、总包质质量部三三重检查查验收后后，再报报监理单单位进行行验收。。6）注意钢钢筋保护护铺设跳板板，严禁禁任意踩踩踏，防防止顶板板钢筋较较细造成成变形。。7）垂直平平整检查查方法在砼浇筑筑前后，，采用激激光扫平平仪根据据地面控控制线打打出与墙墙面模板板平行面面，用尺尺测量激激光平行行面与模模板面的的数据极极差。测测点间距距不大于于60cm，梁、墙墙根部、、梁墙接接茬位置置必检重点控制制重点控制制重点控制制剪力墙梁2.4.2主要控制制要点2：截面尺寸寸1）截面配配模方式式---子母扣剪力墙堵堵头板采采取墙板板包堵头头板形式式，有效效利用堵堵头模板板控制砼成型尺尺寸，且有效效解决了了砼结构构阳角跑浆浆缺陷。2）检查方方式---尺检在模板配配模阶段段，实测测工程师师全数检检查堵头头板的下下料尺寸寸，堵头头板采取取“一锯”下料；；尺差：±1mm模板尺寸寸同设计计尺寸子母扣2.4.3主要控制制要点3：顶板极差差1）支撑方方式选择择主龙骨采采用钢管管，此材材料刚度度大，不不易变形形；次龙龙骨全部部采用5×8cm方木（双双面压刨刨），净净距不大大于10cm，增加次次龙骨与与模板的的接触面面积，提提高顶板板水平度度。2）检查查方式式---尺检在顶板板模板板下方方支设设激光光扫平平仪，，用塔塔尺测测量扫扫平线线距顶顶板模模板的的尺寸寸极差差，砼砼浇筑筑前后后均需需检测测；控制范范围：：0-15mm检测点点房间进进深4m以上房间进进深4m以下2.4.4主要控控制要要点4：楼板厚厚度在砼施施工中中，砼砼振捣捣完成成，并并采用用2m靠尺刮刮平后后，用用楼板板厚度度检测测工具具进行行楼板板厚度度的检检测，，间距距不宜宜大于于1m。2.4.5主要控控制要要点5：墙梁节节点平平整度度1）拼接接方式式采取墙墙顶横横向方方木伸伸入梁梁侧模模不少少于15cm，以及及墙板板次背背楞覆覆盖梁梁、墙墙模板板拼缝缝2）检查查内容容a、墙梁梁整体体平整整度检检查详详“模模板工工程----垂直平平整控控制””之检检查方方法b、梁截截面尺尺寸检检查，，重点点检查查梁中中上部部的截截面尺尺寸偏偏差，，允许许偏差差为：：-2，+5mm根据工工程施施工经经验，，在主主体检检测中中，洞口平平整度度爆点点频率率较大，，主要要表现现在梁墙接接茬错错台、、梁中中上部部截面面缩颈颈、梁梁侧模模歪斜斜，我项项目拟拟通过过改进进梁墙墙拼接接方式式，解解决以以上问问题。。2.4.6主要控控制要要点6：墙竖向向接茬茬加固方方式在剪力力墙接接缝下下部砼砼预埋埋加固固螺栓栓，间间距不不大于于50cm，距墙墙端不不大于于15cm，不少少于3处。电梯井井、外外墙、、楼梯梯间剪剪力墙墙上下下层施施工缝缝易出出现流流浆、、错台台、蜂蜂窝等等现象象，为为避免免此类类问题题，采采用预预埋螺螺栓进进行加加固。。节点A采用黏黏贴吹吹塑纸纸防止止漏浆浆预埋14螺栓2.4.7主要控控制要要点7：砼洞口口尺寸寸为避免免剪力力墙洞洞口振振捣变变形，，洞口口加设设水平平对撑撑；第一步步距地地面不不大于于15cm，中间间对撑撑间距距不大大于50cm第一步步距地地面不不大于于15cm中间对对撑间间距不不大于于50cm2.4.8主要控控制要要点8：阴角方方钢角角模及及阳角角锁具具在传统统的墙墙体阴阴阳角模板板加固固体系系中，，成型型混凝凝土构构件阴阴角的的方正度度以及阳阳角涨涨模控制始始终是是一个个很大大的难难点，为消除除这个个问题题点，，我们们采用用“L”形阴角角方钢钢角模模构件件以及及阳角角锁具具，该构构件刚刚度大大，不不易变变形，，经过过实践践，该该构件件能显显著提提高混混凝土土构件件的成成型质质量。。4.2.8主要控控制要要点8：阴角方方钢角角模及及阳角角锁具具4.2.8主要控控制要要点8：主龙骨骨接长长及墙端端锁具具4.2.8主要控控制要要点8：成型型效果果3#楼一层层，墙墙体拆拆模后后100%实测实实量，，根据据实测测实量量数据据，截截面厚厚度均均在3mm以内，，墙体体平整整度100%合格，，墙体体垂直直度合合格率率90.3%。4.2.8主要控控制要要点8：加强强养护护3.防渗漏漏专项项处理理防水质质量的的好坏坏直接接影响响着建建筑的的使用用性和和耐久久性，，渗漏漏问题题长期期以来来一直直是建建筑工工程的的质量量通病病，并并逐渐渐成为为衡量量施工工质量量的重重要标标准，，我单单位依依凭多多年来来施工工经验验，总总结形形成了了一套套较完完备的的防渗渗漏施施工体体系，，从以以下两两方面面杜绝绝渗漏漏问题题的出出现。。地下室室防渗渗漏外檐部部品防防渗漏漏施工前前严格格交底底（风风险预预案））防渗渗漏做做法旁站监监督易易渗漏漏节点点施工工易渗漏漏节点点100%蓄水检检验防渗漏漏重点点管理措措施屋面防防水工工程100%易渗漏漏节点点整改改及二二次蓄蓄水试试验易渗漏漏节点点验收收存档档室内防防水工工程防水材材料规规范选选型防渗漏漏节点点设计计优化化3.防渗漏漏专项项处理理地下室室墙体体采用用止水水螺杆杆，后后浇带带及导导墙采采用止止水钢钢板，，止水水钢板板阴阳阳角处处不直直接搭搭接焊焊，采采用止止水钢钢板冲冲压成成型阴阴阳角角专用用止水水钢板板，两两侧翼翼缘长长度15-20cm，与周周边止止水钢钢板搭搭接10cm双面满满焊。。4.安全生生产安全管管理体体系4.安全生生产每周一一安全全教育育工人安安全考考试4.1安全管管理制制度项目管管理人人员安安全考考试内业资资料文文件五品品质质管理理4.安全生生产4.2现场防防火—吸烟管管理现场设设置专专门的的吸烟烟室，，室内内张贴贴吸烟烟有害害健康康海报报，设设置灭灭烟筒筒及灭灭火器器。施工区区域内内严禁禁吸烟烟，张张贴禁禁止吸吸烟警警示标标志及及吸烟烟惩罚罚制度度，安安全员员不定定时巡巡视现现场，，对违违规吸吸烟情情况严严惩不不贷。。4.2现场防防火—材料防防火材料堆堆放区区放置置灭火火设施施乙炔棚棚、氧氧气棚棚，两两者相相距1