二建机电实务之建筑安装工程施工质量验收

二级建造师执执业资格考考试《机电工程管管理与实务务》37、二建建机电实务务之建筑安安装工程施施工质量验验收统一要要求建筑安装工工程施工质质量验收统统一要求建筑安装工工程施工质质量验收的的项目划分分一、建筑工工程项目验验收划分工程类别划分原则单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物子单位工程建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。分部工程专业性质、工程部位子分部工程材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别分项工程工种、材料、施工工艺、用途、种类、设备组别检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装项目。楼层、施工段、变形缝；按一个设计系统或设备组别一、建筑安装工工程项目验验收划分1.可划分为：：①单位工程（子单单位工程））②分部工程（子分分部工程））③分项工程、④检验批。（一）单位位工程（子子单位工程程）的划分分具备独立施工条件并能形成独独立使用功能的建筑物或构筑物划分为一个个单位工程程。建筑规模较大的单位工程程,可将其能形形成独立使使用功能的的部分划分分为一个子单位工程。如:室外的给水排水与与采暖、电电气等工程为一一个单位工工程,室外建筑电气安装工程为为一个子单单位工程。。（二）分部部工程（子子分部工程程）的划分分分部工程的的划分应按按专业性质、建筑筑部位确定。当分部工程程较大或较复杂时,可按材料种种类、施工工特点、施施工程序、、专业系统统及类别等等划分为若若干子分部工程。例如：室内内通风与空空调工程按按系统类别别划分为送送排风系统统、防排烟烟系绕、除除尘系统、、空调风系系统、净化化空调系统统、制冷设设备系统、、空调水等等7个子分部工工程。（三）分项工工程、检验验批的划分分1.分项工程的的划分应按按主要工种、材料料、施工工艺、用途、种类及设备组别等进行行划分。分分项工程可可由一个或或若干检验批组成。2.检验批的划划分可根据据施工及质量控制和专业验收需要,按楼层、施工工段、变形形缝等进行划分分。安装工程一一般按一个个设计系统或设备组别划分为为一个检验验批。如：一个30层楼的空调调风系统，，可按每10层或5层分为一个个检验批。。二、建筑安安装工程验验收项目的的划分建筑安装工工程按《建筑工程施施工质量验验收统一标标准》可划分为五五个分部工工程：建筑给水、、排水及采采暖工程，，建筑电气工工程，建筑通风与与空调工程程，建筑智能化化工程，电梯工程。。建筑安装工工程施工质质量验收的的程序与组组织一、建筑安安装工程施施工质量验验收程序检验批验收收→分项工工程验收→→分部（子子分部）工工程验收→→单位（子子单位）工工程验收。。建筑安装工工程质量验验收是施工工单位进行行质量控制制结果的反反映，也是是竣工验收收确认工程程质量的主主要方法和手段段。验收工作作的基础工工作在施工单位，即主要由由施工单位位来实施，，并经第三三方的工程程质量监督督部门或竣竣工验收组组织来确认认。监理（（建设）单单位在施工工过程中负负责监督检检查，使质质量验收准准确、真实实。建筑安安装工程质质量验收是是在施工单位依据质量标标准，设计计图纸等组组织有关人人进行自检，并对检查查结果进行行评定符合合要求后，，再由监理或建设设单位进行行验收。二、检验批批和分项工工程施工质质量验收程程序和组织织检验批和分分项工程是是建筑工程程项目质量量的基础，，施工单位位自检合格后后，提交监监理工程师师或建设单单位项目技技术负责人人组织进行行验收。检验批、分分项工程质质量验收是是由监理工程师师或建设单位项项目技术负负责人分别组织施施工单位专业质量检检查员、专专业工长项项目专业技技术负责人人等进行验收收。三、分部（（子分部））工程施工工质量验收收程序和组组织分部（子分分部）工程程质量验收收由施工单单位项目负负责人组织织检验评定定合格后，，向监理单位或或建设单位位项目负责责人提出分部（（子分部））工程验收收的报告，，由监理单单位总监理理工程师或或建设单位位项目负责责人组织施施工单位项项目负责人人和技术、、质量负责责人等进行行验收；地基与基础础、主体结结构分部工程的的勘察、设设计单位项项目负责人人和施工单单位技术、、质量部门门负责人也也应参加相相关分部工工程验收。。四、单位（（子单位））工程施工工质量验收收的程序和和组织1．单位（子子单位）工工程完成后后，施工单单位应依据据安装工程程施工质量量标准、合合同文件和和设计图纸纸等组织有有关人员进进行自检自自评。施工工单位在自自检评定后后，填写竣工验收报报验单，向向建设单位位提交竣工工验收报告告，提请建设设单位组织织竣工验收收。2．建设单位位收到施工工单位的竣竣工验收报报告后，由由建设单位负负责人组织织施工（含含分包单位位）、设计计、监理等等单位负责责人进行竣竣工验收。。4．由于《建设工程承承包合同》的双方主体体是建设单单位和总承承包单位，，总承包单位位应按照承包包合同的权权利义务对建设单位位负责。分包单位对对总承包单单位负责，亦对建设单单位负责。因此，分分包单位对对承建的项项目进行检检验时，总包单位应应参加，检验合格格后，分包包单位应将将工程的有有关资料移交总包单单位，待建设单单位组织单单位工程质质量验收时时，分包单位负负责人应参参加验收。。[总包-分包-建设单位的的关系]5．当参加验验收各方对对工程质量量验收意见见不一致时时，可请当当地建设行政主主管部门或工程质量监监督机构协协调处理。6．单位工程程质量验收收合格后，，建设单位位应在规定定时间内将将工程竣工工验收报告告和有关文文件，报建设行政管管理部门备备案。建筑安装工工程施工质质量合格的的规定一、检验批批的施工质质量验收合合格的规定定1．检验批质质量验收合合格规定(1)主控项目和和一般项目目的质量经抽抽样检验合格。(2)具有完整的的施工操作作依据、质质量检查记录。2．检验批的的施工质量量验收(1)资料检查验验收质量控制资资料反映了了检验批从从原材料到到最终验收收的各施工工工序的操操作依据，是检验批批合格的前前提。检查的资料料主要有图图纸会审、、设计变更更、洽商记记录；材料料、构配件件、设备的的质量证明明书及进场场检验报告告；工程测测量记录；；隐蔽工程程检查记录录；施工记记录；质量量管理资料料等。(2)主控项目和和一般项目目的检验主控项目是是保证工程程安全和使用用功能的重要检验验项目，是是对安全、、卫生、环环境保护和和公共利益益起决定性性作用的检检验项目，，是确定该该检验批主主要性能的的项目，因因此必须全部符符合有关专业工工程验收规规范的规定定。一般项目是是除主控项项目以外的的检验项目目，可以允允许有偏差差的项目。。例如，管道道的压力试试验；电气气的绝缘与与接地测试试等均是主主控项目。。二、分项工工程质量验验收合格的的规定1．分项工程程质量验收收合格规定定(1)分部工程所所含的检验验批质量均应符合合合格规定。。(2)分项工程所所含检验批批的质量验验收记录应完整。2．分项工程程的验收应应在检验批批的基础上上进行，构构成分项工工程的各检检验批验收收合格，则则分项工程程验收合格格。3．分项工程程质量应由由监理工程程师（建设设单位项目目专业技术术负责人））组织施工工项目专业业技术负责责人等进行行验收。三、分部（（子分部））工程质量量验收合格格的规定1．分部（子子分部）工工程质量验验收合格规规定(1)分部（子分分部）工程程所含分项工程的的质量均应验收合格格。(2)质量控制资料应完整整。(3)设备安装工工程有关安全及功能能的检验和和抽样检测测结果应符合合有关规定定。(4)观感质量验收应应符合要求求。3．分部（子子分部）工工程质量应应由总监理理工程师（（或建设单单位项目专专业负责人人）组织施施工项目经经理和有关关勘察、设设计单位项项目负责人人进行验收收。四、单位（（子单位））工程质量量验收合格格的规定1．单位（子子单位）工工程质量验验收合格规规定(1)单位（子单单位）工程程所含分部（子分分部）工程程的质量均均应验收合合格。(2)质量控制资料应完整整。(3)单位（子单单位）工程程所含分部部工程的有有关安全和功能能的检测资资料应完整。(4)主要功能项项目的抽查结果果应符合相相关专业质质量验收规规范的规定定。(5)观感质量验收应应符合要求求。2.单位工程质质量验收也也称工程质质量竣工验收,是投入使用前的最最后一次验验收,合格的条件件是:构成单位工工程的各分部工程质量应应该合格,并且有关的的重要资料文件应完整整。（1）涉及安全和使用功能的分部部工程应进进行检验资资料的复查。（2）对主要使用功能还还须进行抽查。（3）由参加验验收的各方方人员共同进行观感质质量检查,共同决定是否通过验收。。2016年【真题】：建筑安装单单位工程质质量验收时时，对涉及及安全、节节能、环境境保护的分分部工程，，应进行的的()。A．检验资资料的复查查B．见证抽抽样C．抽样检检测D．全面检检测【答案】：：A五、建筑安安装工程质质量验收评评定不符合合要求时的的处理办法法①返工重做或更换器具具、设备，，重新进行验收。②个别检验批批的某些性性能（如混混凝土试块块的强度））等不满足足要求时，