【深圳】知名地产铝模应用分享（共22）

深圳万万科铝铝模板应用分分享2012年7月目录录深圳万万科铝铝模发发展史史从千林林山居居到第第五园园第五园园七期期铝模模技术术第五园园七期期实施施效果成本分分析铝模应应用关关键一、深圳圳万科科铝模模发展展史2011年3月，珠珠海海中信信红树树湾，，缘起2012年5月，壹海城城、公公园里里、翡翡丽郡郡、万万科红红、水水径…常规化、推推广、改进进2011年5月，千千林山居居二期，试点2012年3月，第第五园七七期，升级二、从千林林山居到第第五园第一次，背背后的故事事西安49%香港，改进进体系同力德租赁赁，包安装装48元/平米第三次使用用的旧模板板，600宽墙板高度增增加100总包，无奈奈的选择，，额外的费费用补偿。。施工两个月月，铝模工工人走了一一半。工期15→7→→4→→6质量94%→98%→92%→98%二、从千林林山居到第第五园问题分析，，确定改进进方向技术（1）垂直度偏偏差大→剪力墙整板板+阴角板，背背楞和支撑撑间距，拉拉顶结合的的支撑体系系，（2）铝模变形形→6063-T6/6061,450宽标准板（3）铝模不断断“生长””→预留空间（4）模板发黑黑→脱模剂、生生锈钢筋（5）混凝土浇浇筑过程中中变形→布料机、泵泵管应用、管理理（1）工种扯皮皮→总包施工（2）费用→总包采购二、从千林林山居到第第五园铝模体系升升级千林山居采采用铝模的的意义（1）节约木材材，环保施施工（2）提高质量量，保证结结构精度（3）节省人工工，不再依依赖传统木木工思考：如何何解决成本本问题？铝铝模还能带带来什么？？2011年7月日本研研修，PC、流水施工工、SI分离、工具具，哪些能能现学现用用？现浇施工、、日式配模模2011年9月香港考考察，PC、大钢模、、铝模、预预制内墙板板，取消湿湿作业是关关键2011年10月第五五园七期PC改铝模，2、3#楼日本、香港港、龙华租租屋经验总总结，融会贯通、、学以应用用三、第五园园七期铝模模技术项目概况五园七期2、3#楼，33层，可售建建筑面积2.21万平米，标标准层建筑筑面积约350平米。2011年10月5日桩基完成，12月25日地下室封顶顶。2012年2月14日完成首层层铝模施工工，目前2#施工至23层，3#施工至24层。实施目标通过铝模施施工，提高高结构实体体质量、观观感质量；；取消外墙抹抹灰、湿作作业，消除除外墙抹灰灰空鼓开裂裂、渗漏风风险；优化内墙砌砌筑和二次次结构体系系，减少内内墙抹灰，，降低空鼓鼓开裂风险险；通过爬架、、取消外墙墙抹灰，缩缩短总工期期，提高运运营效率。。三、第五园园七期铝模模技术外墙无砌体体出施工蓝图图之前进行行外墙深化化设计，采采用构造混混凝土墙代代替砌体，，外墙构造造柱、装饰饰线条、反反坎采用混混凝土结构构一次性成成型。北侧剪力墙墙厚度由200改为300mm。电梯井四四周全部采采用混凝土土结构。外墙窗边200-400mm宽砌体改为为构造混凝凝土，外墙墙竖向装饰饰柱改为构构造混凝土土。厨房条形高高窗左、右右、下改为为构造混凝凝土。三、第五园园七期铝模模技术外墙不抹灰灰4.结构垂直度度和平整度度4mm：改进铝模模体系，提提高结构垂垂直度和平平整度一次次性合格率率。（1）采用450宽标准模板板，安装更更加方便，，整体刚度度更强。（2）剪力墙竖竖向采用1块标准板+1块角模，提提高模板整整体性。（3）剪力墙三三道背楞，，支撑系统统拉顶结合合，外墙支支撑加密布布置。（4）剪力墙外外侧、楼层层位置的连连接板加高高。三、第五五园七期期铝模技技术外墙不抹抹灰外墙细部部：分隔条条、滴水水线通过过铝模一一次性成成型。铝合金门门窗安装装干作业业：铝合金金门窗二二次设计计先行，，在结构构施工时时，通过过铝模固固定，预预埋钢附附框。阳台栏杆杆安装：阳台反反坎与主主体结构构一起浇浇筑完成成，阳台台栏杆采采用铝模模预留洞洞，立柱柱安装采采用高强强砂浆灌灌浆方式式。铝合金门门窗节点点设计：：取消水水泥砂浆浆塞缝、、抹灰收收口，实实现干作作业。与铝合金金门窗厂厂家、铝铝模厂家家一起进进行方案案讨论、、试验：：三、第五五园七期期铝模技技术铝合金门门窗节点点设计：：铝模预预埋钢附附框，取取消水泥泥砂浆塞塞缝、抹抹灰收口口三、第五五园七期期铝模技技术阳台栏杆杆节点设设计：预预留洞、、灌浆，，取消埋埋件、抹抹灰收口口日本通常常作法，，龙华租租屋钢栏栏杆已经经先行采采用三、第五五园七期期铝模技技术内墙剪力力墙不抹抹灰所有内墙墙垂直度度、平整整度误差差控制在在5mm内。（1）剪力墙墙支撑体体系拉顶顶结合。。（2）铝模安安装垂直直度、平平整度控控制在3mm内。（3）混凝土土浇筑过过程中检检查、调调整。（4）剪力墙墙拆模后后全面检检查结构构面的垂垂直度、、平整度度，局部部打磨、、干粉砂砂浆修补补。砌体与混混凝土结结构之间间的连接接、防止止开裂（1）定制170厚加气块块。（2）砌体与与混凝土土墙、梁梁交接处处均增设设200长*170宽的混凝凝土构造造柱。（3）砌体与与混凝土土构造柱柱、墙、、梁位置置铺耐碱碱玻纤网网格布。。三、第五五园七期期铝模技技术砌体与混混凝土墙墙、梁墙墙交接处处三、第五五园七期期铝模技技术配套采用用新型全钢爬架架的应用用，提升升系统电电脑全自自动控制制。三、第五五园七期期铝模技技术四、实施效果果铝模常规混凝土结结构：施施工精度度高，线线条、分分格缝、、滴水线线一次性性成型，，观感好好。不再依赖赖传统木木工。四、实施效果果铝模常规外墙：取取消抹灰灰、收口口，铝合合金门窗窗、阳台台栏杆干干作业安安装。每栋楼减减少砌筑筑、抹灰灰、运输、打打凿、搅搅拌、杂杂工等工工人50-60人。四、实施效果果铝模常规工期、安安全文明明：干净净整洁，，周转材材料少，，节约工工期，提提高效率率。标准层结结构：6-7天/层落架时间间：90天园建进场场：结构施工工时标准层结结构：6-7天/层落架时间间：180天园建进场场：落架架完成五、成本本分析铝模/钢模/木模经济效益益对比第五园七期：：战略总总包单位位承建清单中仍仍采用原原木模的的报价计计价；考虑部分分抹灰费费用的补偿；；铝模由总总包自行行采购/租用；总包的铝铝模采购购费用在在进度款款中提前前支付部部分款项项；预计增加加10~30元/平米的费费用补偿。新项目，，继承和和发扬第第五园七七期模式式，施工工蓝图、、门窗、、栏杆根根据铝模模施工需需要设计计，总包包招标按按铝模、、取消抹抹灰确定定技术和和质量要要求。六、铝模模应用的的关键1、项目规规划（第第五园项项目部））取消抹灰灰、外墙墙无湿作作业铝模的周周转次数数2、设计（（筑博））剪力墙、、框剪结结构，异异型、凸凸出构件件较少外墙采用用剪力墙墙、构造造混凝土土，无砌砌