中建建筑工程策划与过程控制(图文并茂)

中建三局南方方公司二〇一五年九九月工程策划与过过程控制前言言鲁班奖工程作作为中国建设设工程质量最最高奖，充分分展现了“突突出一个水平平，坚持两个个原则，抓住住三个关键，，做到四个坚坚持，注重五五大管理，实实现六个效益益”。（一个水平是是工程质量达达到国内领先先水平；两个个原则就是评评选公开、公公平、公正和和优中选优；；三个关键是是工程基础结结构安全牢固固、装饰精细细美观、功能能使用舒适；；四个坚持是是节能、节水水、节材和环环境保护；五五大管理是以以现代管理为为中心，强化化工程质量管管理上台阶、、安全生产管管理有保障、、施工技术管管理有创新、、现场文明管管理上水平；；六大效益是是项目主要经经济技术指标标处于同行业业、同类型工工程的领先水水平，产能、、功能达到或或优于设计要要求，经济与与社会效益显显著，用户满满意，赢得社社会先进单位位赞誉，是中中国建设工程程中的名牌产产品、精品工工程、样板工工程、民心工工程、节能环环保工程、社社会诚信工程程）。一、施工过程程策划在工程施工前前应对工程进进行质量策划划，为实现精精品工程提供依据，工工程的质量策策划应包括:1.工程概况2.工程施工重点点、难点、特特点3.组织机构:创优领导小组组,下设6个小组(现场协调小组组,质量控制小组组,档案资料小组组,音像资料小组组,各种奖项伸报报小组,监督工作小组组4.质量目标和质质量内控标准准的确定、分分解及可行性性分析5.质量风险、关关键工程、特特殊工程及质质量关键点识识别；6.现场重点、难难点施工方法法和二次深化化设计及亮点点。如管道桥桥架的二次深深化设计，屋屋面的二次深深化设计，有有装饰要求的的面砖排版，出屋面管道道及排气管的的设计，管道道井的装饰要要求，钢构等等。7.管理保障：树树立“目标管管理、精品策策划、过程监监控、阶段考考核、持续改改进、一次成成优”以及““高标准、细细管理、严验验收、树品牌牌”和“全员员参与、全过过程监控、全全方位覆盖””等一系列管管理理念。1）总分包管理理：要加强各各种总分包单单位协调管理理，制定总分分包管理办法法。及时协调调各分包单位位提出的问题题，做好各交交叉作业的计计划安排，使使工程高效有有序的施工。。2）质量管理：：制定材料管管理措施，重重点把好各种种进场材料质质量关，制定定材料验收标标准，特别是是一定要选择择符合国家质质量要求且感感观质量好和和尺寸偏差较较小的装饰材材料；过程质质量控制措施施。3）安全管理：：确定安全目目标并进行分分解，建立健健全的各项安安全管理制度度，责任到人人。安全创优优必须达到省省、部级安全全、文明施工工优良工地。。4）科技及绿色色施工管理：：确定科技及及绿色施工管管理目标，制制定管理措施施。如：科技技示范、成果果鉴定、工法法、绿色示范范工地等5）质量成本控控制措施：确确定质量成本本控制目标，，确定内容，，制定措施。。定期分析对对比及改进措措施。8.各种奖项的策策划：如鲁班班奖要求设计计奖项必须达达到省、部级级优秀设计奖奖要求；科技技示范必须达达到省级或总总公司级科技技示范工程，，且科技创新新达到省或总总公司级领先先水平等其他他质量奖项，，节能环保绿绿色施工等。。9.工程档案资料料的策划：及及时收回甲方方及各分包单单位的各种技技术档案资料料，注意各种种隐蔽工程的的资料不得漏漏项，如：玻玻璃幕墙的预预埋隐蔽图及及相关资料，，有防水要求求的房间及地地下室外墙、、游泳池试水水记录。特别别是甲方各种种立项手续齐齐全，并提前前扫描存档。。甲指分包单单位的资料应应及时跟甲方方沟通并收回回，所有资料料符合国家规规范标准的要要求。11.音像资料的策策划：从开工工起就应开始始策划，可以以找较好的音像制作作单位且熟悉悉鲁班奖制作作要求的单位位提前介入。。音像资料都需需要有过程施施工的相关资资料，如桩基基施工、土方方开挖、底板施施工、主体施施工、装饰施施工、各级领领导检查以及及各种现场会议议等相关音像像、图片及新新闻报道资料料都应及时保保存。12.检查线路的策策划：一般鲁鲁班奖应对屋屋面及屋面下下一层、地下室、设备备层、管道井井及不同功能能的房间进行行检查，标准准层抽查20%。外墙大面、、沉降观测点点、避雷接地地测试点均不不能遗漏，所有有细部处理满满足规范要求求并美观、大大方。二、过程策划划原则为实现过程精精品和工程精精品，根据工工程的施工图图纸，依据工工程策划有针针对性的策划划细部节点，，绘制施工大大样图、加工工尺寸和节点点构造，直接接用以指导施施工生产，通通过过程策划划有利于提高高工程质量，，而且为顺利利施工创造条条件。在项目策划实实施过程中，，应根据工程程的特点采用用不同的的方方法：1.综合策划，统统筹安排。拿到图纸后应应全面熟悉图图纸和了解设设计意图和业业主的要求，，根据工程难难点、特点进进行思考策划划:1）地基基础、结构施施工方面，，应针对工程程结构形式、、部位节点、施工工难度等策划划需采用的施施工方法、施施工工艺、质质量控制措施施、安全控制制措施、适用用的质量标准准、验收方法法，主体与二二次结构连接接方法、主主体结构与与装饰工程、、安装工程程连接、预留留预埋、细部部构造、节点点处理等。2）装饰工程哪哪些部位及分分项工程可以以设计出图样样新颖、造型独特、美美观大方并符符合人们传统统审美感的装装饰方案，塑造亮点。3）设备安装工工程施工前，，综合各种管管道(线、槽)布置、走向，支架及及吊杆等的安安装位置，对对照明灯具、、风口、消防探头点位置置等进行综合合考虑，对称称设计，规律律性安排。4）工程哪些部位位、分项工程程上有难点，，需采取相应应的措施；哪哪些部位、分分项工程上可可以创新、应应用新技术、、塑造亮点。。如某工程外形独特，采采用了屋盖、、幕墙一体化化设计，大跨跨度、大悬挑挑、倾斜剪力力墙、柱等形形成建筑空间间极其复杂，，工程主体钢结结构采用三向向斜交折板式式网壳，空间三维形状状极为复杂测测量定位难度度大。2.将工程质量按按国家验收标标准控制转化化为高于国家家标准的地方或企企业标准控制制。如：主体结构混凝凝土工程可控控制达到清水水混凝土水平平。装饰装修饰面面板（砖）除除主控及允许许偏差项目控控制高于规范外，还还可以要求对对称、对花、、对线、不空空鼓、不打磨、不用用小半砖（板板）、套割严严密、缝隙均均匀、勾缝光滑平直直等。对吊顶的灯具具、烟感器、、喷淋、风口口等布局要求求对称居中、成排成成线、总体协协调等。上图为结构顶顶板及弧形梁梁板混凝土的的外观效果，，通过施工过过程的严格管管理，确保了了混凝土的结结构质量，达达到了清水混混凝土的效果果。石材拼花地面面接缝严密，，无空鼓、泛泛碱、洇斑及及二次打磨等等现象吊顶及灯具安安装新颖、别别致、艺术，施工精精细，设备位位置准确，安装牢固固规范3.使工程施工难难点转化为工工程亮点。在工程施工中中难点经常碰碰到，应通过过深化设计化化难点为亮点。如：某工程屋面大楼138.7米处为椭圆环环大悬挑钢筋筋混凝土结构造型，悬悬挑的最大距距离达6.6m。结构复杂，，技术含量高，施工难度度极大。施工工单位将难点点转化成亮点点，工程荣获“鲁班奖””。建筑外墙面砖砖镶贴时保证证全部为整砖砖有一定难度度，可用不同规格格、颜色的面面砖来调整窗窗间墙的整砖砖数，既可以起到对外外墙面进行点点缀装饰的作作用，又可使使外墙面砖避免出现非非整砖，成为为工程亮点。屋面挑檐外挑挑6米，局部达到到11米，结构复杂杂，技术含量量高，施工难难度极大。大楼138.7米处为椭圆环环大悬挑钢筋筋混凝土结构造型型，悬挑的最最大距离达6.6m。建筑外墙面砖砖镶贴时保证证全部为整砖砖有一定难度度，可用不同同规格、颜色色的面砖来调调整窗间墙的的整砖数，既既可以起到对对外墙面进行行点缀装饰的的作用，又可可使外墙面砖砖避免出现非非整砖，成为为工程亮点。某工程有数百百个卫生间，，项目深化设设计人员通过过严格控制轴轴线，电脑排排版，合理选选择地砖、墙墙砖尺寸，洁洁具挂线定位位，使所有卫卫生间的地砖砖、墙面砖、、吊顶全部对对缝、成线,卫生生器器具具、、灯灯具具安安装装也也在在同同一一轴轴线线上上。。4.使简简易易的的转转化化为为精精致致的的。。目前前装装饰饰工工程程不不少少是是普普通通材材料料，，以以普普通通材材料料创创精精品品就就在在于上上构构思思的的新新颖颖和和精精湛湛的的工工艺艺,做到到精精雕雕细细刻刻。。如如：：水泥泥阳阳角角设设计计为为嵌嵌铜铜条条或或塑塑料料条条，，既既顺顺直直又又起起到到保保护护作用用；；屋屋面面设设备备基基础础水水泥泥砂砂浆浆抹抹面面施施工工的的圆圆弧弧线线条条清清晰晰，圆度、、色色泽泽一一致致，，顺顺直直而而不不裂裂。。室内内地地面面变变形形缝缝采采用用与与地地面面装装饰饰吻吻合合的的拼拼缝缝处处理理、、室室外外变形形缝缝采采用用不不锈锈钢钢板板等等作作法法，，做做工工精精致致。。水泥泥阳阳角角嵌嵌铜铜条条或或塑塑料料条条，，既既挺挺拨拨又又起起到到保保护护作作用用屋面面设设备备基基础础水水泥泥砂砂浆浆抹抹面面室外外不不锈锈钢钢变变形形缝缝做做工工精精细细、、安安装装得得当当、、顺顺直直室内内地地面面变变形形缝缝拼拼花花处处理理5.使不不协协调调的的转转化化为为协协调调的的。。在设设计计思思想想十十分分活活跃跃的的今今天天，，建建筑筑设设计计平平面面、、立立面面的的弧弧形形、、多多边边形形等等造造型型经经常常碰碰到到，，因因此此在在不不同同形形状状平平面面相相交交时时，，出出现现地地面面和和吊吊顶顶布布局局的的不不协协调调。。这这种种不不协协调调可可用用分分割割空空间间等等手手法法进进行行处处理理转转化化为为相相互互协协调调。。6.将单单调调的的、、呆呆板板的的转转化化为为丰丰富富的的、、艺艺术术的的精品品建建筑筑工工程程的的设设计计思思路路应应突突破破常常规规思思维维创创作作理理念，，采采用用创创新新的的表表现现手手法法，，将将单单调调的的、、呆呆板板的的产产品品最最终转转化化为为风风格格迥迥异异的的建建筑筑艺艺术术产产品品。。教学学楼楼工工程程楼楼梯梯间间从从设设计计思思路路就就突突破破常常规规思思维维，，平平行行、、垂垂直直的的钢钢丝丝绳绳护护栏栏宛宛如如一一台台现现代代版版的的竖竖琴琴，，演演绎绎美美妙妙的的教教育育篇篇章章，，给给人人以以美美的的享享受受。。某大大学学图图书书馆馆工工程程的的公公共共空空间间，，宛宛如如一一本本本本翻翻开开的的书书本本造造型型的的灯灯具具，，为为该该建建筑筑增增添添了了浓浓厚厚的的学学术术氛氛围围。。因该该工工程程屋屋面面设设计计为为不不规规则则椭椭圆圆形形，，屋屋面面排排版版地地砖砖小小半半砖砖较较多多，，通通过过二二次次深深化化设设计计，，采采用用仿仿古古地地砖砖＋＋卵卵石石镶镶铺铺组组合合地地面面，，成成功功解解决决周周边边地地砖砖碎碎块块的的问问题题。7.将简简单单的的功功能能要要求求转转化化成成人人性性化化功功能能需需求求在倡倡导导以以人人为为本本、、和和谐谐的的今今天天，，建建筑筑产产品品不不仅仅只只满满足足简单单功功能能及及大大众众化化的的需需要要，，更更要要满满足足人人性性化化、、个个性性化化的的需需求。。如如残残疾疾人人的的无无障障碍碍设设施施设设计计充充分分体体现现了了建建筑筑产产品品的的人人性化化；；建建筑筑工工程程室室外外台台阶阶内内侧侧设设排排水水沟沟槽槽，，水水从从小小槽槽排排至至台阶阶两两边边后后集集中中排排至至地地面面，，以以防防行行人人上上下下滑滑倒倒；；跨跨管管道道小小桥设设计计人人性性化化，，既既方方便便检检修修，，又又起起到到美美观观和和成成品品保保护护的的效效果。。8.深化化设设计计要要敢敢于于创创新新，，跳跳出出传传统统,创造造新新的的亮亮点点。。如某某工工程程屋屋面面工工程程：：出地地面面的的地地下下室室通通风风竖竖井井、、厨厨厕厕出出屋屋面面排排气气通通道道策策划划成成各各种种造造型型的的建建筑筑小小品品；；排气气通通道道及及顶顶盖盖的的阳阳角角和和图图案案分分格格用用铜铜条条镶镶嵌嵌；；屋面面找找坡坡层层内内的的水水汽汽暗暗排排至至厨厨厕厕出出屋屋面面的的排排气气通通道道内内等等，，策策划划出出简简捷捷美美观观的的效效果果，，成成为为屋屋面面工工程程新新的的亮亮点点。。三、、创创建建精精品品工工程程质质量量控控制制要要点点（一一））地地基基基基础础与与主主体体结结构构工工程程精品品工工程程的的结结构构质质量量应应做做到到内内坚坚外外美美。。结结构构工工程程的的质质量量通通过过作作业业指指导导书书、、技技术术交交底底等等明明确确施施工工工工序序、、工工艺艺做做法法；；工工序序检检验验实实行行自自检检、、互互检检、、交交接接检检的的““三三检检””制制度度及及隐隐蔽蔽工工程程验验收收制制度度；；采采用用样样板板引引路路，，分分项项工工程程有有条条件件的的可可先先做做样样板板，，确确定定样样板板精精品品质质量量标标准准，，并并经经业业主主、、监监理理及及施施工工单单位位共共同同验验收收合合格格后后，，按按照照样样板板的的质质量量标标准准、、施施工工工工艺艺进进行行全全过过程程控控制制；；施施工工过过程程中中施施工工检检验验和和试试验验执执行行见见证证取取样样制制度度，，监监理理单单位位按按规规定定进进行行旁旁站站监监理理等等，，从从而而保保证证结结构构工工程程的的整整体体效效果果。。１、、地地基基基基础础安安全全可可靠靠，，变变形形稳稳定定建筑筑工工程程的的地地基基基基础础是是结结构构质质量量的的核核心心，，不不仅仅要要保保证证工工程程在在正正常常条条件件下下的的使使用用安安全全，，还还要要保保证证在在特特殊殊条条件件下下的的相相应应安安全全。。要要确确保保建建筑筑物物的的耐耐久久性性，，保保证证合合理理的的使使用用寿寿命命。。依依照照设设计计要要求求和和专专业业规规范范标标准准施施工工，，施施工工中中杜杜绝绝出出现现由由于于地地基基基基础础引引起起主主体体结结构构工工程程裂裂缝缝、、倾倾斜斜及及变变形形等等，，且且施施工工中中应应特特别别保保证证桩桩基基工工程程质质量量，，桩桩基基工工程程一一类类桩桩必必须须占占97％以以上上，，且且无无三三类类桩桩。。确确保保地地基基基基础础工工程程安安全全可可靠靠。。钢筋筋混混凝凝土土灌灌注注桩桩、、筏筏板板基础础混混凝凝土土施施工工满满足足规规范范要要求求，，确确保保地地基基与与基基础础工工程程无无裂缝缝、、倾倾斜斜和和变变形形。2、结结构构工工程程坚坚固固耐耐久久主体体结结构构墙墙体体楼楼板板等等无无影影响响结结构构安安全全的的裂裂缝缝，，建建筑筑物物的的垂垂直直度度、、混混凝凝土土及及砌砌体体的的质质量量、、钢钢结结构构的的焊焊接接、、防防腐腐、、防防火火等等均均是是结结构构工工程程过过程程及及质质量量控控制制的的核核心心。。（1）模板板工程程模板工工程必必须尺尺寸准准确，，板面面平整整，具具有足足够的的承载能力力、刚刚度和和稳定定性。。进行行深化化设计计时应应依据据模板板的基基本要求求进行行模板板的选选型、、设计计、承承载力力验算算，尤尤其是是梁柱柱节点、、楼梯梯、阳阳台、、后浇浇带等等细部部的处处理、、安装装就位位等的的施工策策划。。模板工工程的的质量量直接关关系到到混凝凝土工工程的的质量量和观观感效果。。对于于梁与与梁、、梁与与柱、、柱与与墙交交接处处为非非正交交关系系的，节节点模模板均均配制制一次次性专专用模模板。。结构构复杂杂的支支模工工艺应对对结构构细部部节点点按1:1比例实实物放放样,细化模模板拼拼缝节节点细部部构造造，明确确每块块拼装装模板板的序序号、、支模模与拆拆模顺顺序，，并尽可能能采用用三维维动画画演示示。柱模板板及梁梁柱接接头模模板节节点（2）钢筋筋工程程钢筋工工程是是保证证工程程抗震震和结结构安安全的的关键键分项项，应应重点点对钢钢筋的的原材材料、、钢筋筋加工工半成成品的的质量量、钢钢筋的的定位位措施施和钢钢筋的的保护护层厚厚度、、抗震震设防防要求求、钢钢筋接接头位位置及及接头头的质质量、、钢筋筋安装装的外外观质质量等等方面面进行行控制制。（3）混凝凝土工工程混凝土土结构构工程程应做做到内内坚外外美，，并应应保证证梁、、板、、柱截截面尺尺寸准准确、、节点点方正正。创创建精精品工工程可可控制制混凝凝土结结构达达到清清水混混凝土土水平平。清清水混混凝土土可增增加主主控项项目的的控制制内容容，提提高允允许偏偏差项项目要要求，，并应应从混混凝土土模板板的选选择、、原材材料、、混凝凝土配配制、、运输输、浇浇注、、振捣捣至结结构工工程脱脱模养养护的的全过过程进进行质质量控控制。。整体结结构混混凝土土密实实整洁洁，面面层平平整，，棱角角整齐齐平直直，梁梁柱节节点、、墙板板交角角、线线、面面顺直直清晰晰，起起拱线线、面面平顺顺；无无蜂窝窝、麻麻面、、掉皮皮、孔孔洞；；无漏漏浆、、跑模模、涨涨模、、错台台、烂烂根、、裂缝缝。施施工缝缝结合合严密密平整整、无无夹杂杂物、、无冷冷缝、、无砂砂浆隔隔离层层。结构工工程清清水混混凝土土效果果主体结结构梁梁、板板、柱柱及剪剪力墙墙清水水混凝凝土（二））装饰饰装修修工程程建筑工工程的的装饰饰装修修工程程是对对结构构工程程的保保护，，是对对建筑筑产品品功能能的完完善，，对建建筑工工程内内外环环境起起到协协调作作用；；是建建筑产产品艺艺术性性的充充分体体现，，起到到视觉觉美化化的作作用；；装饰饰装修修工程程必须须保证证用户户的使使用安安全和和环保保。装装饰装装修工工程的的质量量直接接影响响到建建筑产产品的的质量量，是是创建建精品品工程程过程程及质质量控控制的的重点点和难难点，，应控控制装装饰装装修工工程质质量达达到美美观、、实用用、不不空不不裂、、平齐齐归一一、施施工精精细、、安全全环保保等效效果，，对建建筑产产品的的寿命命起到到保证证和延延续的的作用用。1.防空杜杜裂墙面、、地面面、吊吊顶的的空裂裂，是是建筑筑工程程的通通病，，解决决空裂裂问题题一方方面是是选用优质质材料料，更更主要要的是是施工工工艺艺和操操作质质量，，再好好的材材料，，与其其接触触的基基体处理不不当，，工艺艺不合合理，，操作作质量量不合合格，，也会会出现现质量量通病病；另另外进进行二二次设计、、采用用技术术工艺艺创新新。(1)对于大大面积积吊顶顶合理理设置置分隔隔缝，，异型型吊顶顶板采采用厂厂家加加工定定制等等，以以满足其其温度度应力力的变形形要求求。外外墙涂料料及涂涂料基基层采用用塑料料线槽槽分格，，有效效预防防温度应应力引引起的的涂料开开裂。。走廊硅硅钙板板吊顶顶按走廊廊尺寸寸定制制异型型板材材，走走廊内内均为为整板板（2）楼地面的的空鼓裂缝缝主要解决决回填土质质量不合格格、基层的的处理和分分格缝设置置问题。如如镜面大理理石（花岗岗岩）、瓷瓷砖等板块块楼地面应应无空鼓，，分格缝设设置合理，，缝格顺直直，且与墙墙面的色泽泽应均匀协协调，无二二次打磨现现象；地下下室、车库库的地面与与基层结合合牢固，无无空鼓、裂裂缝。彩色艺术水水磨石地面面在房间及走走廊内每隔隔4米采用双铜铜条分格,有效的控制制了裂缝缝产生。块材地面大大面平整光光滑，缝隙隙严密用色色分

块自自然和谐.大理石地面面表面平整整，色泽一一致，接缝缝均匀，板板块无裂纹纹地下室停车车库地面采采用环氧自自流坪，地地面车道、、标志、停停车位、等等标志清晰晰、美观大大方。地下室细石石混凝土面面层压光，，无裂缝、、脱皮、麻麻面、起砂砂等缺陷，，与基层结结合牢固，，不空鼓。。地下车库地地面及车库库地面分格格缝与圆柱柱分格缝的的收口处理理，预防地地面空鼓裂裂缝产生(3)内隔墙条板板拼缝开裂裂较多，板板缝可堵塞塞粘结剂，，再粘贴二二层玻璃丝丝网格布；；整个墙面面胶粘一层层玻璃丝网网格布，再再刷两道耐耐水腻子；；隔墙用舒舒乐板聚苯苯铅丝网，，采用五层层作法效果果也不错；；内隔墙还还可以采用用大孔径轻轻集料空心心砌块，轻轻质隔墙等等，省去抹抹灰直接涂涂腻子；内内墙抹灰采采用粉刷石石膏，也是是一种较好好的方法。。灰砂砖砌体体(4)解决女儿墙墙及其抹灰灰开裂问题题可将屋面面保温层和和保护层与与女儿墙的的墙体分割割开，在其其交接处留留缝，嵌入入柔性防水水油膏，也也可以改变变圈梁构造造，增强抗抗伸缩或缓缓解伸缩措措施。女儿墙分格格缝清晰通通顺，排水水天沟弧度度自然，排排水流畅2.平齐归一在精品工程程创建中，，通过将外外墙面砖水水平缝与门门窗口对齐齐、散水缝缝与外墙砖砖缝对齐、、地板砖与与踢脚板缝缝对齐、地地板砖与墙墙面砖缝对对齐、吊顶顶与墙面砖砖缝对齐、、内墙面砖砖水平缝与与门窗口对对齐、洗面面台与墙面面砖水平缝缝对齐、梳梳妆镜与墙墙面砖水平平缝对齐、、梳妆镜灯灯与墙面砖砖水平缝对对齐、便池池隔板墙面面砖竖缝对对齐……以实现建筑筑物的平齐齐归一。(1)室内外装饰饰所有的块块材装饰尽尽量作到全部部整砖，并并进行合理理的排砖设设计，若出出现非整砖砖也要做到到对称美观观，或放在在非主要部部位。外墙墙面砖镶贴贴时保证全全部为整砖砖有一定难难度时，可可用不同规规格、颜色色的面砖来来调整窗间间墙的整砖砖数，使外外墙面砖避避免出现非非整砖，达达到协调、、美观、整整齐划一的的装饰效果果。阳角采用定定制L型石材和饰饰面砖石材饰面牢牢固，排列列整齐，分分格缝上下下一致挑檐花岗岩岩45度对称铺贴贴，滴水槽槽预切割圆弧挑檐对对称铺贴(2)卫生间的饰饰品、器具具安装在饰饰面砖对称称、居中的的位置上，，上下与饰饰面砖缝平平齐；墙面面上的消防防箱、电气气柜、开关关、排风口口等均安置置在饰面砖砖的对称、、齐缝、居居中位置，，对吊顶板板及灯具、、风口、喷喷淋头、烟烟感器等进进行统一布布置，使其其位于板格格的中央，，达到对称称、协调、、成排成线线、整齐美美观。卫生间的饰饰品、器具具安装居中、对称称布置，做做工精细。室内吊顶灯灯具、空调调风口、喷喷淋头及烟烟感的位位置设计精精美合理室内吊顶平平面及墙面面造型复杂杂，通风风风口、照明明灯具、烟烟感探测器器、喷淋头头、消防广广播等设备备安装，经经过电脑模模拟定位，，多方布局局达到排列列合理、整整齐美观、、成排成线线，符合设设计及施工工规范要求求。卫生间墙地地砖对缝铺铺贴；卫生间地漏漏及墙角打打胶处理3.阴阳角方正正垂直设计直角的的房间、场场所，施工工中要进行行方正闭合合，避免出出现楔形饰饰面、地砖砖。阴阳角角顺直、各各交接线清清晰，任何何形成建筑筑物的构配配件的三维维交接准确确。建筑物物的全高及及各层垂直直偏差小于于规范要求求。墙地面的阴阴角做法墙面干挂阴阴阳角方正正，大角顺顺直外装修石材材、铝板幕幕墙、外墙墙砖等大角方正、、挺拔垂直直4.施工精细建筑装饰装装修工程既既要满足功功能要求，，更要求能能显出精致致细腻，提提高美观效效果，除宏宏观感观外外，工程的的一些细部部处理（如如两种材料料交接处界界面清晰、、无污染））和一些隐隐蔽处所（（如消防梯梯道、管道道井等）的的质量应均均匀，无疏疏漏，体现现整个装修修工程的质质量水平。。内装饰的的墙面、顶顶棚、细木木、门窗的的面层、线线条、色泽泽、花纹、、细部节点点应平整、、顺直、细细腻、清晰晰、严密、、牢固，无无空鼓裂缝缝。（1）外饰面层层色泽一致致，格缝平平直，胶缝缝清爽，排排列合理。。如幕墙胶胶缝精细牢牢固，饰面面砖勾缝砂砂浆采用专专用彩（黑黑）色嵌缝缝干粉，缝缝隙色泽深深浅一致。。石材幕墙打胶勾勾缝玻璃幕墙打打胶勾缝铝板幕墙打打胶勾缝(2)木门配件应应安装精细细、牢固、规范范，注意门门铰链正反反安装符合合规范要求求，门上下下端油漆要要到位，排排气孔要预预留。室内装饰木木门应做工工精细，木门油漆面面层光滑平平整，色泽泽均匀，做做工考究。。(3)门窗上口及及窗帘盒细细部处理，，接缝处打打胶界限分分明，细腻腻均匀、美美观、实用用。（4）楼梯踏步步及石材套套割合理，，镶贴精致致。（5）梯板、外外挑檐下部部的滴水槽槽轮廓分明明，线槽顺顺直，宽窄窄一致，施施工精细。。5.坚固耐久,功能完善建筑装饰装装修工程设设计必须保保证建筑物物的结构安安全和主要要使用功能能。当涉及及到主体和和承重结构构改动或增增加荷载时时，必须由由原结构设设计单位或或具备相应应资质的设设计单位核核查有关原原始资料，，对既有建建筑结构的的安全性进进行核验、、确定。幕墙的连接接设计，主主体结构或或结构构件件应能承受受幕墙传递递的荷载作作用，连接接件与主体体结构的锚锚固承载力力设计值应应大于连接接件本身的的承载力设设计值。悬悬挂物宜用用预埋件螺螺栓或膨胀胀栓固定牢牢固，特别别是砖砌体体悬挂物，，不准使用用木楔或射射钉固定，，各种支架架螺栓紧固固、灯具吊吊挂牢固可可靠，外墙墙贴砖按规规定做粘结结强度试验验。通过完善的的装饰后,工程在隔音音隔热、保保温、采光光、排水、、换气、防防滑、消防防、卫生等等方面更趋趋完善。地地下室、屋屋面、浴厕厕间、外墙墙、幕墙、、外窗等防防水要求的的分项工程程作到不渗渗不漏，满满足功能要要求屋面工程施施工应符合合设计、符符合国家有有关标准规规范要求，，无渗漏，，无积水，，无空鼓、、开裂、翘翘边，在使使用中无对对防水层的的破坏。屋屋面工程首首先不仅要要保证功能能质量，观观感也要达达到高水平平。（三）建筑筑屋面工程程（1）上人屋面面排砖设计计及屋面整整体布置自自然美观，，和谐素雅雅。上人屋屋面应尽可可能做到全全部整砖镶镶贴，规划划整齐，颜颜色均匀，，图案清晰晰；屋面排汽孔孔设计横竖竖成行成列列、美观；；分格缝应宽宽窄一致，，屋面坡向向正确，排排水流畅，，设备基础础、管道支支架、水落落口等细部部处理细腻腻、美观，，无裂缝发发生，无渗渗漏现象。。上人屋面排排砖设计及及屋面整体体布置自然然美观（2）屋面工程程可设计制制作造型别别致的排气气孔及排水水透气孔支支座，进一一步美化屋屋面。为保证屋面面工程日后后检修及保保护各种设设备工程的的管道，可可设计跨管管道人行通通道及穿行行小桥，既既能保证屋屋面工程的的质量，同同时又体现现施工的人人性化。屋面排气孔孔做法屋面管道保保温及检查查通道作法法，美观大大方、适用用架空屋面设设备管道支支架、上人人屋面柱、、管根部处处理栏杆高度、、出屋面排排气管固定定及出屋面面通风口做做法（四）建筑筑防水工程程地下室、屋屋面、浴厕厕间、外墙墙、幕墙、、外窗等防防水要求分分项工程应应做到不渗渗不漏，满满足功能要要求。1.屋面找平层层平整、不不起皮；屋屋面坡度正正确，卷材材铺贴方法法的搭接顺顺序合理；；严格控制制涂膜防水水层的厚厚度，天天沟、檐檐口、泛泛水、变变形缝和和伸出屋屋面管道道等防水水细部构构造符合合设计要要求，细细部处理理、做工工精细。。2.地下室防防水混凝凝土应密密实，变变形缝、、施工缝缝、后浇浇带、穿穿墙管道道等防水水构造应应符合设设计要求求；3.建筑幕墙墙、外门门窗框与与墙体间间缝隙应应按设计计要求材材料填嵌嵌饱满，，表面采采用密封封胶压缝缝，硅胶胶打注粘粘结牢固固、均匀匀饱满、、顺直。。4.厕浴间不不积水，，排水畅畅通，立立管、套套管、阴阴阳角部部位和卫卫生洁具具根部不不渗漏。设备安装装工程施施工无跑跑、冒、、滴、漏漏，管道道安装牢牢固和横横平竖直直，器具具安装方方便使用用及管理理维修，，有关标标识清晰晰、正确确，安全全保护措措施完善善；单机机调试技技术指标标符合要要求，系系统联动动调试动动作协调调、正确确、无异异常。1.设备安装装排列有有序、安安装牢固固、美观观(1)设备安装装管线布布置立体体分层排排列有序序，连接接牢固,整齐美观观,标识清晰晰；保温温层密实实、均匀匀，风管管表面应应平整、、连接严严密；穿穿墙周边边封堵严严密，给给排水管管道、消消防管道道安装顺顺直，坡坡度正确确，标识识清楚,焊缝饱满满。设备备安装牢牢固、美美观，运运行平稳稳。（五）建建筑设备备安装工工程设备安装装工程吊吊顶内及及设备间间管线、、管道布布局合理理，排列列有序，，层次分分明，横横平竖直直管道安装装及设备备管道穿穿墙时的的护口做做法精细细设备位置置规范、、合理，，排列整整齐，保保温平整整美观，，固定支支架位置置正确、、安装牢牢固消防水泵泵配管安安装排列列整齐、、面漆标标识清晰晰准确(2)配电柜应应排列整整齐，安安装牢固固、美观观；器具布置置规范有有序，导线压接牢牢固，分色统一一、正确确；开关、插插座位置置合理，，标高一一致；防防雷接地地系统安安全可靠靠。电梯梯运行平平稳，平平层准确确，机房房内接地地安全可可靠；建建筑防雷雷设施完完备,避雷带和和避雷网网设置规规范，接接地焊接接可靠。。高低压配配电柜及及基础安安装横平平竖直；；电梯工工程安装装精细、、平层准准确桥架管线线安装规规范，吊吊杆平行行，间距距合理电机安装装整齐美美观屋顶女儿儿墙避雷雷支架间间距均匀匀，避雷雷线平直直。2.标识规范范、鲜明明建筑标识识应规范范、鲜明明，目的的是为建建筑物的的使用、、检修提提供方便便。(1)设备安装装工程排排管布线线规范有有序，不不同管线线及介质质流向等等标识鲜鲜明，调调试精确确。(2)避雷接地地测试点点、建筑筑物沉降降观测点点位置等等隐蔽设设施的位位置用文文字标明明。管道保温温光滑平平整，标标识清晰晰，指示示明确，，管根处处理美观观管道保温温光滑平平整外观精美美，标识清清晰，指指示明确确（六）工工程技术术资料1.工程资料料齐全、、完整2.工程资料料真实、、准确，，具有可可追溯性性3.工程施工工主要的的技术与与管理资资料为了确保保工程资资料实现现的齐全全完整及