全国工程投标报价计算讲义（共44）

第四章章工工程程投标标报价价计算算工程投投标报报价计计算，，也称称为算算标，，是投投标工工作最最主要要的组组成部部分，，是一一项严严肃认认真的的关键键工作作，它它直接接关系系到投投标的的成败败和实实施工工程的的盈亏亏，因因此，，必须须认真真对待待。算标所所持心心态很很重要要，不不要心心存侥侥幸，，也不不要层层层加加码，，必须须认真真细致致，科科学严严谨。。国际工工程公公司一一般都都有一一套根根据自自身经经验和和习惯惯总结结出来来的算算标方方法、、程序序和报报价结结构体体系，，如单单价分分析法法、系系数法法、类类比法法，或或者几几种方方法混混合运运用等等。第一节节投投标标报价价编制制程序序投标报报价（（标价价）编编制程程序，，可可分为为三个个阶段段：标标价计计算准准备阶阶段；；报价价单计计算编编制阶阶段；；准备备与报报送投投标文文件阶阶段。。一、标标价计计算准准备阶阶段熟悉招招标文文件；；各项项调查查研究究；参参加标标签会会议。。二、报报价单单计算算编制制阶段段核算工工程量量；制制定进进度计计划和和施工工方案案；工工日、、材料料、设设备基基础单单价计计算；；分包包工程程询价价；分分摊费费用计计算和和各子子项细细目单单价分分析；；按工工程量量表细细目计计算和和汇总总标价价；标标价分分析和和投标标报价价决策策；编制正正式工工程报报价单单。三、准准备与与报送送投标标文件件阶段段撰写投投标致致函（（投标标申请请书））；整整理装装订投投标书书；办办理银银行投投标保保函；；报送送投标标文件件。第二节节核核算算工程程量和和制定定施工工方案案工程投投标报报价工工作，，首先先是核核算工工程量量，其其次是是制定定施工工进度度计划划和确确定施施工方方案。。工程程量不不仅是是计算标标价的的依据据，也是是今后后施工工过程程中核定每每一分分项工工程付付款的的依据据。施工工进度度计划划和施施工方方案，，也不不仅是是业主主评价价投标标人能能否如如期完完成施施工任任务的的主要要技术术资料料，也也直接接关系系到工工程的的成本，，即标标价。。一、、核核算工工程量量（一））核算算工程程量的的含义义工程量量核算算是指指投标标人根根据招招标文文件给给出的的施工工图纸纸对工工程量量表给给出的的工程程量进进行核核对，，以甄甄别招招标文文件给给出的的工程程量是是否有有误或或遗漏漏。单单价合合同的的承包包商通通常需需要对对业主主给出出的工工程量量进行行复核核。在核算算过程程中，，如发发现业业主给给出的的工程程量误误差较较大或或漏项项时，，仍不不能改改动，，只可可以在在投标标致函函中予予以说说明，，声明明“施施工结结算应应按实实际工工程量量计算算”，仍需需按给给出的的工程程量报报价。。工程量量核算算的另另一种种情况况是工工程量量的全全新计计算。。即招招标文文件没没有给给出工工程量量表，，只给给出了了施工工图纸纸，需需要投投标人人根据据图纸纸计算算编制制工程程量表表。总价合合同通通常需需要承承包商商自己己计算算列出出工程程量表表。上述两两种情情况如如果有有误，，对承承包商商都会会带来来不利利的后后果，，增加加风险险。（二））工程量量表细细目划划分工程量量表，，也叫工工程量量清单单，是是工程程项目目施工工内容容的分分解表表，是是按施施工工工艺将将工程程项目目分解解成相相对独独立的的，附附有计计量单单位和和数量量的施施工（（工作作）子子项，，将其其汇总总所形形成的的表。。工程量量表中中的细目划划分和工程程量的的计算方方法，目前前世界界上还还没有有统一一的规规定，，不同同的咨咨询公公司有有不同同的做做法。。目前前在国国际上上影响响比较较大的的是英英国制制定的的《建筑工工程计计算原原则（（国际际通用用）》和《建筑工工程量量标准准方法法》。两者的的内容容基本本是一一致的的。后后者较较前者者更为为详尽尽。算标中中弄清清楚工工程量量表中中每个个细目目的内内容至至关重重要。。（三））工程程量分分类汇汇总在计算算出工工程量量表中中的细细目工工程量量之后后，为为了对对承建建工程程项目目的规模有一个个全面面清楚楚的概概念，，通常常要按按工程程量大大类（（大项）汇汇总主主要的的工程程量。。土建建工程程项目目主要要工程程量汇汇总分分类大大致如如下：：1、建筑筑面积积。国外外没有有建筑筑面积积作为为工程程量计计量单单位一一说。。这一一项汇汇总主主要是是用于于内部部比较较分析析。2、土土方方工工程程。可可按按总总挖挖方方量量、、填填方方量量、、余余方方量量、、缺缺方方量量统统计计汇汇总总。。还还可可进进一一步步按按石石方方量量、、一一般般土土方方量量、、软软土土方方量量、、淤淤泥泥方方量量汇汇总总。。特特别别注注意意的的是是要要弄弄清清业业主主是是按按实实方方量量付付款款，，还还是是按按虚虚方方量量付付款款。。3、钢筋筋混混凝凝土土工工程程。。可按按现现浇浇素混混凝凝土土、钢钢筋筋混混凝凝土土，，预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土构构件件统统计计汇汇总总。。并并汇汇总总钢钢筋筋量量，，模模板板数数量量。。4、砌砌筑筑工工程程。可可按按石石砌砌体体、、空空心心砖砖砌砌体体和和粘粘土土砖砖砌砌体体统统计计汇汇总总。。5钢结结构构工工程程。可可按按主主体体承承重重结结构构、、非非承承重重结结构构统统计计汇汇总总。。6门窗窗工工程程。。可按按钢钢门门窗窗、、木木门门窗窗、、铝铝门门窗窗以以件件数数或或面面积积统统计计汇汇总总。。7木作作工工程程。。可按按木木结结构构、、木木屋屋面面、、木木地地面面、、木木装装饰饰分分别别统统计计。。可可以以面面积积统统计计汇汇总总。。8装饰饰工工程程。可可按按各各类类墙墙面面、、地地面面和和吊吊顶顶分分别别统统计计，，以以面面积积统统计计汇汇总总。。9设备备及及安安装装工工程程。。可可按按升升降降电电梯梯、、扶扶手手电电梯梯、、工工艺艺设设备备分分别别统统计计，，以以台台或或吨吨位位统统计计汇汇总总。。10管道道安安装装工工程程。。可可按按供供排排水水、、通通风风、、通通暖暖和和各各种种工工业业管管道道分分别别统统计计，，以以延延长长米米统统计计汇汇总总。。11电气气安安装装工工程程。。电电缆缆、、电电线线、、电电器器统统计计汇汇总总，，以以米米统统计计。。12其他他。。二、、制制定定施施工工进进度度计计划划（一一））制制定定施施工工进进度度计计划划的的原原则则1、总总工工期期必必须须满满足足招招标标文文件件的的要要求求；；2、有有利利于于均均衡衡安安排排劳劳动动力力，，尽尽可可能能避避免免现现场场劳劳动动力力数数量量急急剧剧增增减减（（涉涉及及临临时时性性设设施施建建设设））；；3、有有利利于于充充分分有有效效地地利利用用机机械械设设备备，，减减少少机机械械设设备备占占用用周周期期（（涉涉及及机机械械设设备备费费用用））；；4、尽尽可可能能降降低低流流动动资资金金的的占占用用用用量量。（二二））制制定定施施工工进进度度计计划划的的依依据据制定定施施工工进进度度的的依依据据有有：：施施工工内内容容；；设设计计图图纸纸；；技技术术规规范范；；工工程程量量大大小小；；人人力力和和机机械械设设备备资资源源；；工工作作的的先先后后顺顺序序；；现现场场施施工工条条件件；；竣竣工工日日期期。。（三三））施施工工进进度度计计划划的的内内容容1、工工期期。。开开工工时时间间至至交交付付工工程程的的时时间间。。对对于于可可分分批批分分期期竣竣工工交交付付的的工工程程，，应应列列明明分分期期交交付付的的时时间间和和分分批批交交付付的的数数量量；；2、各各项项主主要要工工程程施施工工开开始始时时间间和和结结束束时时间间，，以以房房屋屋建建筑筑为为例例；；3、主主要要工工序序相相互互衔衔接接安安排排。。三、、拟拟定定施施工工方方案案施工工方方案案通通常常包包括括以以下下内内容容：：（一一））施施工工方方法法施工工方方法法是是施施工工方方案案中中最最为为重重要要的的内内容容。。在在工工程程施施工工中中，，具具体体工工程程的的施施工工作作业业都都有有不不同同的的施施工工方方法法，，如如大大面面积积开开挖挖工工程程中中地地下下水水位位的的降降低低、、混混凝凝土土工工程程中中的的混混凝凝土土的的获获取取、、安安装装工工程程中中的的起起吊吊等等。。1、选选定定原原则则保证证工工程程质质量量，，按按期期完完成成工工程程进进度度，，节节约约设设备备费费用用，，降降低低劳劳动动成成本本。。2、选选择择依依据据分项项工工程程的的工工程程量量大大小小、、施施工工周周期期、、合合同同技技术术规规范范、、施施工工条条件件和和其其他他一一些些条条件件。。（二二））施施工工设设备备获获取取根据据确确定定的的施施工工方方法法，，选选择择相相应应的的施施工工机机具具设设备备，，计计算算出出所所需需数数量量和和使使用用周周期期，，确确定定设设备备获获取取方方式式。。获获取取方方式式有有：：新新购购、、调调进进或或租租赁赁。。（三）工工程承建建方式施工方案案中要包包括，承承包商自自己组织织施工的的部分和和分包出出去的部部分。（四）劳劳工的数数量、来来源及进进场的时时间用概略指指标估算算出参与与施工的的人员数数量。包包括外籍籍劳工、、当地劳劳工、直直接劳工工、间接接性劳工工和临时时性劳工工等。（五）大大宗建筑筑材料的的数量、、来源与与进场时时间也用概略略指标估估算出土土木工程程中的大大宗建筑筑材料的的用量。。如石料料、砂，，可根据据用量确确定来源源，来源源可以是是承包商商自己开采，也也可以是是外购。。材料的的进场涉涉及材料料的储存存和保管管等问题题。（六）现现场生产产与生活活供电和和供排水水设施（七）运运输工具具的数量量与来源源（八）特特殊条件件下施工工保障措措施如水下施施工如何何防止水水渗透措措施，地地下施工工如何降降低地下下水位措措施，冬冬季施工工、雨季季施工的的保证措措施等。。需要特别别注意的的是，施施工方案案中的各各种数字字是按汇汇总工程程量和概概略定额额估算得得出的，，在计算算标价的的过程中中，需要要按陆续续计算出出来的详详细数字字予以修修改、补补充和订订正。第三节标标价价组成分分析标价是标标书中最最重要的的内容，，在国际际工程招招投标中中，尤其其是世界界银行和和亚洲银银行贷款款工程项项目，都都实行““最低标标价优先中标原则则”。因因此标价价高低直直接决定定着投标标者能否否中标。。另外，，标价是是否合理理，也决决定承包包商承包包的项目目能否盈盈利或在在标价范范围内能能否完成成工程项项目。标价的组组成，或或标价的的构成包包括以下下各项费费用：一、工程程直接费费用是指直接接用于工工程项目目建造施施工的费费用，或或是指凝凝固在建建造工程程中的物物化劳动动和活劳劳动支出出的费用用。包括括人工费、材料费、机具设备备费。（一）人人工费费又称为劳劳务费，，是指支支付给作作业劳务务人员的的费用，，包括工工资、津津贴和各各种费用用。活成成本。（二）材料设备备费材料设备备费除了成交交价格外外，还包包括物流流费用和和税赋等等。设备是指指作为工工程项目目本身组组成部分分的设备备，如电电梯、设设备装置置等。（三）施工机具具费用是指施工工机具的的使用费费和折旧旧分摊费费用。这这些机具具设备在在工程完完工后，，不构成成业主的的固定资资产。包包括两部部分：1、固定费费用——（1）折旧费费；或（（2）租赁费费；2、运行费费用——（1）安装拆拆卸费；；（2）修理费费用；（（3）燃料费费；（4）操作人人员工资资。二、工程程间接费费是指直接费费用以外的的为了工程程承包实施施所支出的的费用。间间接费用的的项目内容，应根据招招标文件的的规定进行行删减合并并。通常包包括以下项项目内容：：（一）投标标费用包括招标文文件购买费费、投标期期间差旅费费、标书编编制费等。。（二）保函函手续费承包商向保保函出具银银行支付的的手续费。。一般以保保函金额的的1~5%（何伯森：：2~5‰）按年收取取费用，不不足一年的的按一年收收取。（三）保险险费工程承包中中的保险项项目一般包包括，工程程一切险、、第三者责责任险、人人身意外险险、材料设设备运输险险、施工机机械险，其其中后三种种险的保险险费用可计计入人工、、材料、机机具单价中中。保险费费一般可占工工程总造价价的0.2%~0.4%。（四）税金金国际工程涉涉及到的税税金项目庞庞杂，通常常有：合同同税、利润润所得税、、营业税、、产业税、、地方政府府课征的特特种税、福福利税、社社会安全税税、公路和和车辆牌照照税等税目目。其中利利润所得税税和营业税税最高，可可达30%与10%以上。（五）业务务费1、监理工程程师费。为监理工工程师创造造现场工作作条件、生生活条件支支付的费用用。如置备备办公、居居住用房，，交通车辆辆等支出的的费用。2、法律顾问问费在当地雇佣佣法律顾问问支付的费费用。包括括支付的固固定月工资资和重大法法律事务费费用。（六）临时时设施费临时设施包包括：全部部生产、生生活和办公公设施，施施工区内的的道路、围围墙及水、、电、通讯讯设施。需要注意的的是，国外外工程的临临时设施标标准要比国国内高。在在国外承包包一般建筑筑工程，临临时设施费费约为直接接费用的2~8%。国际上，，有的业主主要求将临临时设施作作为一个独独立项目列列出计入总总价。对承承包商有利利，可早日日获得付款款。（七）贷款款利息需要向承包包商支付贷贷款利息有有两种情况况，一是承承包商本身身资金不足足，从银行行贷款组织织施工所支支付贷款利利息；另一一种情况是是业主一时时资金缺乏乏，由承包包商垫付工工程款应支支付的利息息。（八）施工工管理费这一部分费费用包括的的项目内容容特别多，，费用金额额也比较大大，一般约约占合同金金额的10%以上。具体体项目包括括：1管理人员和和后勤人员员工资，2办公费用，，3差旅交通费费，4医疗费，5劳动保护费费，6生活用品购购置费，7固定资产使用费，8交际费，9对分包商的的管理费。。（九）上级级单位管理理费指承包商的的上级管理理部门或公公司总部对对现场施工工单位收取取的管理费费。通常工工程总成本本的2~5%。各个公司司的标准都都不一样。。（10）盈余包含利润和风险费。承包商承承包工程是是一种经营营活动，获获取一定利利润是正当当的，业主主也是接受受的。这里里所说的利利润指预期期利润，投投标报价计计算利润。。目前国际际承包市场场的承包利利润一般为为5~10%左右。风险险费是承包包商为了克克服施工过过程中出现现的风险预预留的一笔笔费用，如如果施工过程中出现现风险，就就用这一笔笔费用支付付，如果没没有出现，，则为承包包商的盈余余收入。反反之，如果果风险估计计不足，预预算风险费费用不足以以支付实际际发生的风风险，就需需要用利润润支付风险险费用不足足的部分，，盈余就会会减少。三、暂定金金也叫待定金金，或备用用金。招标标文件明确确规定了数数额的一笔笔金额，是是业主在筹筹措资金时时考虑的一一笔备用金金，以备工工程施工过过程中不确确定的开支支，包括工工程施工、、提供物料料、购买设设备、技术术服务、指指定增加子子项及其它它额外开支支。承包商商在编制标标书时，须须将这一笔笔金额计入入工程投标标总价，但但承包商无无权使用，，由工程师师支配使用用。第四节基基础础单价的计计算国内工程承承包投标报报价的编制制方法是按直接费、、间接费、、保障措施施费和利润润分别计算汇汇总确定标标价。国际际工程承包包则与国内内不同。由由于国际承承包中业主主向承包商商支付进度度款，都是是按承包商商完成的工工程量多少少支付，即即按完成的的工程量付付款。因此此，国际工工程投标报报价的编制制是按单位位工程量的的单价编制制。报价单中的的单价为一个计量单单位的工程程量的价格格，是一个综合合单价，其其组成包括括：1、人工费——单位工程的的用工量×工日基础价格；2、物资费——单位工程的的物资消耗量量×物资的单位位基础价格；3、施工机具具使用费——单位工程分摊的机具使用用费；4、管理费和和间接费——单位工程分摊的管理费和和间接费；；5、利润——根据单位工工程的价格格和确定的的利润率计计算确定。。上面所说的的“单位工工程”不是是建设项目目分类划分分中的“单单位工程””，而是指指一个计量量单位的工工程量，简简称单位工工程。由上面单价价组成分析析可以看出出，影响工工程单价的的因素有三三个方面，，一是基础价格，二是工程定额，三是分摊系数。这一节将将讨论各基基础价格。。一、工日基基价（一）含义义：工日基价是是指作业工工人的日平平均工资费费用。如果果工人既有有国内的，，又有在当当地招聘的的，要分别别计算出两两类工人的的日平均工工资价格，，再根据两两类工人的的效率、人人数及其他他因素，加加权平均计计算出日工工资平均价价格，即工工日基价。。（二）国内内工人的工工日基价计入国内工工人日平均均工资价格格的费用范范围：1、国内工资资；2、派出工人人的企业收收取的管理理费；3、置装费，现在可以以没有这一一项了；4、国内差旅旅费；5、国外差旅旅费；6、国外零用用费及补贴贴；7、国外伙食食费；8、人身意外外保险费和和税金；9、加班费。。（三）当地地工人日基基价计入当地工工人日平均均工资价格格的费用范范围：1、日基本工工资；2、带薪法定定节假日日日工资；3、夜间施工工或加班应应增加的工工资；4、由顾主支支付的税金金和保险费费；5、招聘和解解雇费；6、上下班交交通费。二、物资基基价含义：物资资基价是指指作为构建建项目工程程的材料和和设备运抵施工现现场的价格格费用。材料和设备备的来源渠渠道不同，，价格也不不一样。1、在当地采购购。又分两种种情况：①供货商送货货到现场，供货商的的报价即为为材料设备备的报价基基价；②承包商市场场自行采购购，物资的报报价基价则则为：物资报价基基价=市场价+运杂费+运输保管损损耗2、国内采购购和从第三三国采购物资报价基基价=到岸价+海关税+港口费+运杂费+保管费+运输保管损损耗+其他费用三、施工机机具使用费费基价（台台班单价））其计算分为为自购机具具和租赁机机具（一）自购购机具的使使用费包括以下组组成部分：：1、基本折旧旧费,根据摊销折旧比比率计算得出；；2、安装拆卸卸费；3、维修费费，包括维维修、配件件、工具和和辅助材料料消耗等；；4、机具保险险；5、燃料动力力费；6、操作人工工费前4项按实际使使用的机具具计算（固固定费用））；后2项按台班计计算：（二）租赁赁机具使用用费。这种施工机机具取得方方式的使用用费，可以以根据事先先调查的市市场租赁价价确定。具具体计算可可能又分为为多种情况况。四、分摊费费用（一）初期期费用：即开工初期期支付的费费用，正式式施工开始始之前现场场准备工作作费用，也也叫开办费。不同的招招标项目包包括的内容容不尽相同同，但一般般包括以下下内容：1、现场勘察察费；2、现场清理理费；3、进场临时时道路费；；4、业主代表表和现场工工程师设施施费；5、现场试验验设施费；；6、施工用水水、用电设设施费；7、施工机械械费（可将将折旧费和和安装拆卸卸费计入本本项，比摊摊入工程单单价中有利利）；8、脚手架及及小型工具具费；9、承包商的的临时设施施费；10、现场保卫卫与安全设设施费；11、职工交通通费；12、其他杂项项。有的招标项项目要求将将初期费用用单列，有有的则要求求将其分摊摊到单价中中。如果允允许单列，，则要搞清清楚所包括括的项目内内容。如果果没有说明明，初期费费就要分摊摊到各分项项工程的单单价中去。。（二）项目目现场管理理费：承包商为承承包工程的的实施所支支出的各项项费用，对对不便列入入初期费之之外的，均均可列入现现场管理费费中，再按按一定的分分摊系数摊摊入各分项项工程的工工程单价（（即工程量量表细目单单价）中去去。1、投标费；；2、保函手续续费；3、保险费4、税金；5、当地法律律顾问、会会计师、审审计师聘用用费；6、管理人员员费；7、行政办公公费；8、生活设施施费；9、交通车辆辆使用费；；10、劳动保护护用品费；；11、办公人人员差旅费费；12、广告、会会议、外交交活动、交交际费；13、其它固定定资产；14、竣工清理理费；15、其他费用用。（三）其他他待摊费用用是指项目现现场管理费费用以外的的费用。也也要按一定定的比例摊摊入工程量量表细目单单价中去。。通常有：：1、流动资金金利息；2、上层机构构管理费；；3、代理人佣佣金；4、利润；5、风险预留留金和降价价预留金；；6、物价上涨涨预留金。。第五节工工程定定额的确定定工程定额是指单位工程量量所消耗（使使用）的劳劳务、材料料和机械台台班量。工工程定额是是计算工程程单价的三三大要素之之一。工程程定额包括括用工定额额、材料定定额和施工工机械台班班定额。工工程定额的的高低直接接决定工程程投标报价价的高低，，即决定投投标的成败败与中标施施工过程中中的盈亏。。因此，工工程定额的的确定十分分重要。但但由于现在在国际上没没有统一的的国际工程程施工定额额，使得国国际工程投投标的工程程定额确定定十分困难难。工程定额反反映各承包包商的管理理水平，各各承包商互互不相同，，不应有统统一的标准准。一、影响响工程定额额的因素1、施工人员员的技术水水平和管理理水平；2、施工机械械化程度；；3、施工技术术条件；4、施工中各各方面的协协调和配合合；5、材料和半半成品的加加工性和装装配性；6、环境自然然条件。二、工程定定额的确定定与调整由于国际工工程定额没没有现成的的国际标准准供选用和和参考，对对于新进入入的市场，，通常的做做法是以国国内同类工工程或类似似工程的定定额作基础础，结合国国际工程施施工中的有有利因素和和不利因素素，通过适适当的调整整进行确定定。对于已进入入的市场，，则可直接接以同类工工程或类似似工程的定定额作为基基本定额，，再结合施施工条件作作适当的调调整。（一）工程程定额调高高的因素1、国内派出出施工人员员的技术水水平、身体体状况好；；2、施工的机机械化程度度高。3、施工组织织管理严，，杂事纷扰扰少，工时时利用率高高。国内的的定额一般般较保守。。4、工程施工工材料直接接使用程度度高。（二）工程程定额调低低的因素1、对国外的的技术标准准、材料性性能和施工工要求不熟熟。初期效效率较低，，熟练后效效率才能提提高；2、监理制度度严格，工工序之间的的质量检查查频繁；3、对国外的的自然条件件和气候不不适应；实践经验是是：国外的的工程定额额一般比国国内高一些些。第六节单单价分分析和标价价汇总一、单价分分析（一）单价价分析的含含义单价分析也也可称为单单价分解，，就是对工工程量表中中的细目（（分项工程程）单价进进行分析、、计算和确确定，或者者说是研究究如何计算算分项工程程的直接费费、间接费费、利润和和风险费等等之后得出出每个分项项工程的单单价。一般招标文文件不要求求承包商提提交单价分分析，但承承包商投标标时，除很很有经验的的、很有把把握的分项项工程外，，对工程量量表中的每每一个价号号的分项工工程，一般般都要做单单价分析，，特别是对对于那些工工程量大、、没有经验验又有特殊殊要求的分分项工程，，单价分析析是必须要要做的。（二）单价价分析的方方法与步骤骤1、单价分析析方法单价分析一一般是以列列表分项计计算的形式式进行，算算出每一个个分项工程程的各项费费用，填入入工程量表表中，形成成工程量计计价单。具具体的计算算，根据前前两节确定定的基础价格、、工程定额额和分摊系系数进行计计算。2、单价分析析计算步骤骤（1）材料费用用；（2）劳务费用用；（3）机械设备备费用；（4）直接费=人工费+材料费+机械设备使使用费；（5）间接费用用=直接费用×分摊系数；；（6）单位工程程单价=直接费用+间接费用；；（7）考虑降价价系数后的的单价；该该单价即为为拟填入工工程量计价价单中的最最后单价。。（8）计算本分分项工程的的总价：分项工程总总价=最后单价×本分项工程程的工程量量二、标价汇汇总是将各页报报价单中的的总价累计计汇总即得得到初步的的投标总报报价。如果果有分包工工程，加上上分包价和和管理费。。标价汇总除除了汇总全全部各分项项工程的价价格得到本本项工程的的总价之外，还要要汇总全部部分项工程程的材料费费、劳务费费、机械设设备费、直直接费和间间接费，得得出本项工工程上述各项总的费费用，进而计算与调整整分摊系数数。第七节标标价价的分析和和调整一、标价价分析由上面计算算得到标价价，还不是是投标报出出的标价，还要对对其进行分分析，弄清清楚计算标标价的盈利或风险险实际情况，，从而做出出最终报价价的决策。。标价分析析需从动态与静静态两个方方面进行分分析。（一）标价价的静态分分析标价的静态态分析是假假定影响标标价计算的的因素是不不变的，分分析标价的构成及其合理理性。具体体方法是汇汇总统计数数据指标，，计算各指指标的关系系。1、汇总数据指标数据指标有（以以房屋建筑筑工程为例例）：（1）建筑总面面积及各单单项建筑物物面积；（2）材料费（（主要材料用量与费用用）；（3）劳务费（（生产工人人、辅助工工人、管理理人员的数数量与费用用）；（4）临时设施施费；（5）机械设备备使用费；；（6）管理费；；（7）分包工程程总价。2、分析各类类指标的比比例关系即标价结构构的合理性性分析。通通常要计算算的比例关关系主要有有：劳务费费、临时设设施费、机机械设备使使用费等与与直接费和和总标价的的比例，利利润、流动动资金及利利息与总标标价的比例例等。由这些比例例关系可以以初步判断断标价的构构成是否合合理。如有有不合理的的部分，分分析其原因因，然后通通过调整基基价、定额额或分摊系系数对其进进行调整。。任何一项工工程的费用用都是由人人工费、材材料费、施施工机械费费、间接费费等费用组组成的，它它们之间都都有一个合合理的比例例关系。国国外工程的的这几项费费用一般占占总价的比比例约为：：人工费占占15~20%，材料费占占40~60%，机械使用用费占3~10%，间接费占占约25%。3、分析人均均月、年产产值的合理理性和可实实现性；4、分析单位位工程价格格、用工、、用料量的的合理性；；5、修正暂定定标价，确确定低标价价方案和最最低标价方方案；6、整理出出各方案的的对比分析析资料。（二）标价价的动态分分析标价动态分分析就是通通过假定某某些因素变变化，测算算标价的变变化幅度，，特别是对对工程计划划利润的影影响。影响标价变变动的几种种主要的因因素：1、工期的延延误工期延误的的原因—不可抗力、、管理不善善、材料设设备交货延延误、返工工、工程师师刁难等；；带来的结果果—费用增加，，包括罚款款、资金利利息、管理理费、工资资、机具使使用费等。。可通过假定定延长一定定的时间，，计算各种种费用增加加的数额和和所占的比比率。以最最低报价方方案来分析析。确定延延长多少天天利润全部部丧失。2、物价与工工资的上涨涨通过调整标标价计算中中的材料设设备和工资资上涨系数数，测算出出其对工程程利润的影影响。3、其他可变变原因如汇率变化化。计算汇率的的变化对工工程利润的的影响。二标价的的调整方法法—报价技巧标价的调整整目的是为为了使业主主接受自己己的投标，，而中标后后又能获得得更多的经经济利益。。标价的调整整方法有很很多种，分分别适应不不同的具体体情况。1、根据工程程项目的特特点调整报报价法；；报价调高的的情况；报报价调低的的情况。2、不平衡报报价法也叫前重后后轻报价法法（这种说说法不完全全正确）。。可作为不不平衡报价价调整的项项目部分。。注意的问问题。3、提高计日日工价报价价法单纯计日工工报价。非非单纯计日日工报价。。4、多方案报报价法这里所说的的方案是指指合同条件件方案，多多方案报价价就是指在在不同的合合同条件下下的报价方方案，即有有多个报价价方案。5、增加建建议方案报报价法这里所说的的方案是指指技术方案案。新增技技术方案应应是成熟的的技术。技技术方案不不要太具体体。6、突然降价价报价法先按一般情情况准备标标价，等快快要到投标标截止的时时间，突然然宣布降价价。采用这这一技巧成成功的关键键，一是保保密与突然然，二是降降价幅度恰恰当。事例—鲁布革水电电站引水系系统工程投投标。7、可供选择择项目报价价法有的项目招招标文件除除了要求承承包商对给给定方案报报价之外还还要求承包包商对招标标文件提出出的供选择方案案进行报价，，以供业主主选择。对对于这种情情况，报价价策略是，，可能被采采用的方案案报价适当当高一