PPT建筑工程造价管理讲义（丰富图文）5753

第三章工工程造价计价价依据学习提要1．掌握施工定定额中人工、、材料、机械械消耗量的确确定方法，预预算定额中的的人工、材料料、机械消耗耗量的确定与与单价的确定定2．熟悉工程定定额的分类，，工程造价指指数。3．了解概算定定额、概算指指标。3．1工程造价计价价依据概述3.1.1工程造价计价价依据1.工程造价计价价依据概念广义：指从事建设工工程造价管理理所需各类基基础资料的总总称；狭义：指用于计算和和确定工程造造价的各类基基础资料的总总称；主要包括：建设工程定额额、工程造价价指数、工程程造价资料（（施工资源单单价、工程单单价等）。其其中，建设工工程定额是工工程计价的核核心依据。2.工程造价计算算依据的种类类1．计算设备数数量和工程量量的依据1）可行性研究究资料。2）初步设计、、扩大初步设设计、施工图图设计的图纸纸和资料。3）工程量计算算规则。2．计算分部分分项工程人工工、材料、机机械台班消耗耗量及费用的的依据1）施工定额、、预算定额、、概算定额、、概算指标和和估算指标。。2）人工费单价价、材料预算算单价、机械械台班单价。。3．计算建筑安安装工程费用用的依据1）措施费费率率；2）间接费费率率；3）利润率；4）税率；5）工程造价指指数；6）计价程序。。4．计算设备费费的依据设备价格和运运杂费率等。。5．计算工程建建设其他费用用的依据1）用地指标；；2）各项工程建建设其他费用用定额。6．与计算造价价相关的法规规和政策的依依据1）包含在工程程造价内的税税费等相关税税率。2）与产业政策策、能源政策策、环境政策策、技术政策策和土地等资源利用政策策有关的取费费标准。3）利率和汇率率。4）其他计价依依据。2.工程造价计价价依据的基本本特征科学性权威性统一性系统性稳定性和时效效性3.工程造价计价价依据的主要要作用是编制计划的的基本依据是计算和确定定工程造价的的依据是企业实行经经济核算的依依据有利于建筑市市场的良好发发育3.1.2工程定额的概念一、工程定额额的概念所谓定额，是进行生产产经营活动时时，在人力、、物力、财力力消耗方面所所应遵守或达达到的数量标标准。简单的的讲就是规定定的额度或者者数量标准。。工程建设定额额就是把处理理过的工程造造价数据积累累转化成的一一种工程造价价信息，主要要作用是解决决招投标双方方之间存在的的信息不对称称问题。为甲甲乙双方提供供共同信息，，保护市场有有序竞争。工程造价管理理部门统一合理的工程量清单项目及其计算规则及时、客观的工程造价信息（企业定额）共同信息工程造价咨询询方招标方投标方市场进入壁垒垒(私人信息是否否完备)合格企业不合格企业3.1.2工程定额的概概念1．按定额反映映的生产要素素消耗内容分分类1）劳动消耗定额额，简称劳动动定额(也称人工定额额)，是指完成一一定的合格产产品（工程实实体或劳务））规定活劳动动消耗的数量量。为了便于于综合和核算算，劳动定额额大多采用工工作时间消耗耗量来计算劳劳动消耗的数数量。所以劳劳动定额主要要表现形式是是时间定额，，但同时也表表现为产量定定额。时间定定额与产量定定额互为倒数数。2）材料消耗定额额，简称材料料定额，是指完成一一定合格产品品所需消耗材材料的数量标标准。包括工工程建设中使使用的原材料料、成品、半半成品、构配配件、燃料以以及水、电等等动力资源的的统称。3）机械械消消耗耗定定额额，我我国国机机械械消消耗耗定定额额是是以以一一台台机机械械一一个个工工作作班班为为计计量量单单位位，，所所以以又又称称为为机机械械台台班班消消耗耗定定额额。。它它是是指指完完成成一一定定合合格格产产品品（（工工程程实实体体或或劳劳务务））所所规规定定的的施施工工机机械械消消耗耗的的数数量量标标准准。。机机械械台台班班定定额额有有两两种种基基本本形形式式，，即即时时间间定定额额和和产产量量定定额额。。其其时时间间定定额额与与产产量量定定额额也也互互为为倒倒数数。。2.按定定额额的的编编制制程程序序和和用用途途分分类类定额分类编制对象用途性质施工定额工序组织生产和加强管理基础性定额，分项最细，定额子目最多预算定额分部分项工程编制施工图预算以施工定额为基础编制概算定额扩大的分部分项工程编制扩大初步设计概算以预算定额为基础编制概算指标单位工程（建筑物和构筑物）编制工程概算以概算定额和预算定额为基础编制投资估算指标单项工程或工程项目编制投资估算以概算定额和预算定额为基础编制3．按按照照投投资资的的费费用用性性质质分分类类（1）建建筑筑工工程程定定额额建筑筑工工程程定定额额是是建建筑筑工工程程施施工工定定额额、、预预算算定定额额、、概概算算定定额额和和概概算算指指标标的的统统称称。。（（直直接接费费定定额额））建筑筑工工程程包包括括一一般般土土建建工工程程、、电电气气工工程程（（动动力力、、照照明明、、弱弱电电））、、卫卫生生技技术术（（水水、、暖暖、、通通风风））工工程程、、工工业业管管道道工工程程、、特特殊殊构构筑筑物物工工程程等等。。（2）设设备备安安装装工工程程定定额额设备备安安装装工工程程定定额额是是安安装装工工程程施施工工定定额额、、预预算算定定额额、、概概算算定定额额和和概概算算指指标标的的统统称称。。设设备备安安装装工工程程是是对对需需要要安安装装的的设设备备进进行行定定位位、、组组合合、、校校正正、、调调试试等等工工作作的的工工程程。。设设备备安安装装工工程程分分为为机机械械设设备备安安装装和和电电气气设设备备安安装装工工程程。。（（直直接接费费定定额额））（3）建建筑筑安安装装工工程程费费用用定定额额（4）工工器器具具定定额额。。为为新新建建或或扩扩建建项项目目投投产产使使用用首首次次配配置置的的工工具具、、器器具具数数量量标标准准。。（5）工工程程建建设设其其他他费费用用定定额额。。4．按按照照主主编编单单位位及及管管理理权权限限分分类类1）全国国统统一一定定额额是由由国国家家建建设设行行政政主主管管部部门门，，综综合合全全国国工工程程建建设设中中技技术术和和施施工工组组织织管管理理的的情情况况编编制制，，并并在在全全国国范范围围内内执执行行的的定定额额。。2）行业业统统一一定定额额是考考虑虑到到各各行行业业部部门门专专业业工工程程技技术术特特点点，，以以及及施施工工生生产产和和管管理理水水平平编编制制的的。。3）地区区统统一一定定额额包括括省省、、自自治治区区、、直直辖辖市市定定额额。。地地区区统统一一定定额额是是考考虑虑到到地地区区性性特特点点将将全全国国统统一一定定额额水水平平作作适适当当调调整整和和补补充充编编制制的的。。4）企业业定定额额是由由施施工工企企业业考考虑虑本本企企业业具具体体情情况况，，参参照照国国家家、、部部门门或或地地区区定定额额的的水水平平制制定定的的定定额额。。定定额额水水平平一一般般应应高高于于国国家家和和地地区区的的现现行行定定额额。。5）补充充定定额额是指指随随着着设设计计、、施施工工技技术术的的发发展展，，现现行行定定额额不不能能满满足足实实际际需需要要的的情情况况下下，，有有关关部部门门为为了了补补充充现现行行定定额额中中变变化化和和缺缺项项部部分分而而进进行行修修改改、、调调整整和和补补充充制制定定的的。。5.按照照专专业业性性质质分分类类分为为全全国国通通用用定定额额、、行行业业通通用用定定额额和和专专业业专专用用定定额额三三种种。。3.1.3工时研研究与与分析析一、施工过过程的的组成成（建筑筑工地地上进进行的的生产产过程程。其最终终目的的是要要建造造、恢恢复、、改造造、移移动或或拆除除工业业、民民用建建筑物物和构构筑物物的全全部或或一部部分）组织上不可分割在操作过程中技术上属于同类的施工过程，编制施工定额时，工序是最基本的施工过程，是测定时间定额的主要研究对象。操作动作动素同时进行的，在组织上有机联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。工作过程由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体，特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具可以变换。工作过程工序工序操作操作动作动作动素动素综合工作过程（施工过程）2．施工工过程程的分分类和和研究究（1）根据据施工工过程程组织织上的的复杂杂程度度可分分为：：工序工作过过程综合工工作过过程（2）按照照工艺艺特点点，施施工过过程可可分为为循环的的施工工过程程非循环环的施施工过过程工序工序是指在在组织织上不不可分分割，，在操操作过过程中中技术术上属属于同同类的的施工工过程程。例如：：钢筋筋制作作由平平直、、除锈锈、切切断、、弯曲曲等工工序组组成。。工序的的特征征：工作者者（工工人））不变变；劳动对对象不不变；；劳动工工具不不变；；工作地点不不变。从施工的技技术操作和和组织观点点看，工序序是工艺方方面最简单单的施工过过程。在编制施工工定额时，，工序是基基本的施工工过程，是是主要的研研究对象工作过程：：指同一工工人或工人人小组完成成的，在技技术操作上上相互有机机联系的工工序组合。。工作过程主主要特征：：工人和工工作地点不不变，使用用工具和材材料可以变变换。例如：同一一小组一次次完成钢筋筋制作中的的搬运、平平直、切断断、弯曲；；砌墙和勾勾缝。综合工作过过程：是指指在施工现现场同时进进行的，在在生产组织织上有直接接联系的，，并能获得一种产产品的几个工作作过程的总总和。例：浇筑混混凝土结构构的综合工工作过程，，是由调制制、运输、、浇灌、捣捣实等工作作过程组成成。施工过程分分解图运砂浆调制砂浆运砖砌墙铲灰浆拉准线铺灰浆砌砖砍砖取砖铺砖校正安放砖压实砌砖墙综合工作过程工作过程操作动作工序二、工作时时间分析目的是为了了确定施工工的时间定定额和产量量定额。工工作时间指指工作班持持续时间。。工时分析析可分为工工人工作时时间的消耗耗和机械工工作时间的的消耗两个个系统进行行。工人工作时时间必须消耗时时间损失时间休息时间有效工作时时间不可避免中中断时间停工时间违背劳动纪纪律时间多余和偶然然工作时间间准备与结束束工作时间间基本工作时时间辅助工作时时间施工本身造造成的停工工时间非施工本身身造成的停停工时间必须消耗的的时间是工工人在正常常施工条件件下，为完完成一定产产品所消耗耗的时间。。它是制定定定额的主主要根据。。损失时间，，是和产品品生产无关关，而和施施工组织和和技术上的的缺点有关关。有效工作时时间是从生生产效果来来看与产品品生产直接接有关的时时间消耗。。基本工作时时间是工人完成成一定产品品的施工工工艺过程所所消耗的时时间。基本本工作时间间的长短和和工作量大大小成正比比例。辅助工作时时间是为保证基基本工作时时间顺利完完成所消耗耗的时间。。在辅助工工作时间里里，不能使使产品的形形状大小、、性质或位位置发生变变化。其时时间长短与与工作量大大小有关。。准备与结束束工作时间间是执行任务务前或任务务结束后所所消耗的工工作时间。。准备与结结束工作的的长短与所所担负的工工作量大小小无关，往往往与工作作内容有关关。不可避免中中断所消耗耗的时间是是由于施工工工艺特点点所引起的的工作中断断所必需的的时间。分分为与工艺艺特点有关关的工作中中断时间和和与工艺特点无无关的工作作中断所占占用的时间间。（不能计计入。）休息时间是是工人在工工作过程中中为恢复体体力所必需需的短暂休休息和生理理需要的时时间消耗。。多余工作，就是工人人进行了任任务以外的的工作而又又不能增加加产品数量量的工作。。偶然工作作时间也是是工人在任任务外进行行的工作，，但能够获得得一定产品品。（适当考考虑影响。。）停工时间是工作班内内停止工作作造成的工工时损失。。分为施工工本身造成成的停工时时间与非施工本身身造成的停停工时间。（适当考考虑影响。。）违背劳动纪纪律造成的的工作时间间损失，是指工人人在工作中中违背劳动动纪律而发发生的时间间损失。机器工作时时间必须消耗时时间损失时间不可避免的的无负荷工工作时间有效工作时时间不可避免中中断时间停工时间违背劳动纪纪律时间多余工作时时间低负荷下工工作时间施工本身造造成的停工工时间非施工本身身造成的停停工时间正常负荷下下有根据地降降低负荷下下与工艺过程程的特点有有关与机器有关关工人休息时时间正常负荷下下的工作时时间，是机机器在与机机器说明书书规定的计计算负荷相相符的情况况下进行工工作的时间间。有根据地降降低负荷下下的工作时时间，是在在个别情况况下，由于于技术上的的原因，机机器在低于于其计算负负荷下工作作的时间。。不可避免的的无负荷工工作时间，，是由施工过过程特点和和机械结构构特点造成成的机械无无负荷工作作时间。多余工作时时间是机器器进行任务务内和工艺艺过程内未未包括的工工作而延续续的时间。。机器的停工工时间，分分为施工组组织得不好好而引起的的停工现象象和由于气候条条件引起的的停工现象象。（适当考虑虑）违反劳动纪纪律引起的的机器的时时间损失，，是指由于于工人迟到到早退或擅擅离岗位等等原因引起起的机器停停工时间。。低负荷下的的工作时间间，是由于于工人或技技术人员的的过错所造造成的施工工机械在降降低负荷的的情况下工工作的时间间。3.2施工定额及及企业定额额劳动定额测测定的方法法主要有：：经验估计计法、统计计分析法、、比较类推推法和技术术测定法（（计时观察察法、现场场观察法））。1.经验估计法法由定额人员员、工程技技术人员和和工人三结结合，以工工序（或单单项产品））为对象，，将工序分分为操作（（或动作）），分别测测算出操作作（动作））的基本工工作时间，，然后考虑虑辅助工作作时间，准准备与结束束工作时间间和休息时时间，经过过综合整理理，并对整整理结果予予以优化处处理，即得得出该工序序的时间定定额或产量量定额。（（易受参加加人员的主主观因素和和局限性影影响，使制制定出的定定额出现偏偏高或偏低低的现象。。适用于企企业内部，，或作为某某些局部项项目的补充充定额。））2.统计分析析法把过去施施工中同同类工程程或同类类产品的的工时消消耗的统统计资料料，与当当前生产产技术组组织条件件的变化化因素结结合在一一起进行行研究，，以制定定劳动定定额。统统计资料料反映的的是工人人过去已已经达到到的水平平，一般般偏于保保守。为为使定额额保持平平均先进进水平，，可采用用“二次次平均法法”计算算平均先先进值作作为确定定定额水水平的依依据。1）处理数数据（剔剔除统计计资料中中特别偏偏高或偏偏低的不不合理数数据。））2）计算一一次平均均值3）计算平平均先进进值（对对于时间间定额，，等于数数列中小小于一次次平均值值的各数数值的平平均值，，对于产产量定额额，等于于数列中中大于一一次平均均值的各各数值的的平均值值。）4）计算二二次平均均先进值值（一次次平均值值与平均均先进值值的平均均值。））3.比较类推推法（典典型定额额法）以同类型型、相似似类型产产品或工工序的典典型定额额项目的的定额水水平为标标准，经经过分析析比较，，类推出出同一组组定额中中相邻项项目定额额水平的的方法。。（适用用于同类类型规格格多，批批量小的的施工过过程。））4.计时观察察法（技技术测定定法）对施工过过程的具具体活动动进行实实地观察察，详细细记录工工人或施施工机械械工作时时间，记记录完成成产品数数量和有有关影响响因素，，然后对对记录结结果进行行分析研研究，整整理出数数据资料料，为编编制定额额提供数数据的一一种方法法。计时观察察法测时法写实记录录法工作日写写实法选择法测时接续法测时数示法混合法图示法简易测定定法◆1.测时法主要适用用于测定定那些定时重复复的循环环工作的工时消消耗，是是精确度度比较高高的一种种计时观观察法。。（0.2～15s）有选择法法测时：：当所测定定的各工工序或操操作的延延续时间间较短时时，连续续测定比比较困难难时采用用此法。。接续法测测时：在工作作进行中中和非循循环组成成部分出出现之前前一直不不停表，，观察者者根据各各组成之之间的定定时点记记录其终终止时间,从而测定定一个施施工过程程各工序序或操作作的延续续时间。◆2.写实记录录法是一种研研究各种种性质的的工作时时间消耗耗的方法法。采用用这种方方法可以以获得分分析工作作时间的的全部资资料，是是一种值值得提倡倡的方法法。按记录时时间方法法不同分分为数示法（用数字字记录工工时消耗耗）、图示法（在规定定格式的的图表上上用时间间进度线线条表示示工时消消耗量，，适用于于3个以内的的工人进进行观察察）和混合法（时间进进度线条条表示工工序的延延续时间间，在进进度线的的上部加加写数字字表示各各时间区区段的工工人数，，适用于于3人以上的的工人小小组工时时消耗的的测定与与分析））三种。。◆3.工作日写写实法是一种研研究整个个工作班班内的各各种工时时消耗的的方法。。这是我国采用用较广泛泛的编制定定额的一一种方法法。目的是：：一是取取得编制制定额的的基础资资料；二二是检查查定额的的执行情情况，找找出据点点，改进进现场工工作。具有技术术简便、、费力不不多、应应用面广广和资料料全面的的优点。。◆4.简易测定法。。就是对前面面几种技术测测定方法予以以简化，但仍仍保持了现场场实地观察记记录的基本原原则。在测定定时，只测定定定额时间中中的基本工作作时间，而其其它时间（即即规范时间））可借助“工工时消耗规范范”查出，然然后利用计算算公式，确定定出定额指标标。这种方法法常用于编制制企业补充定定额或临时定定额。规范时间=准备与结束工工作时间+不可避免的中中断时间+休息时间实例：工作日日写实结果表工作日写实结果表观察的对象和工地：××厂工地宿舍楼工作队（小组）：小组成员工种：瓦工工程（过程）名称：垒2砖混水墙观察日期：××年××月××日工作班：8工时工人组成（完成工作数量6.66千块）1级2级3级4级5级6级7级共计224序号工时消费种类消耗量（工分）百分比（％）劳动组织的主要缺点12345678910必须消耗的时间适合于技术水平的有效工作不适合于技术水平的有效工作有效工作时间合计休息不可避免的中断必须消耗的时间共计（A）损失时间由于砖层垒砌不正确而加以更改因架子工把脚手板铺得太差而加以修正11206711871761363495458.33.561.89.271.02.62.8序号工时消费种类消耗量（工分）百分比（％）劳动组织的主要缺点111213141516171819202122232425多余和偶然工作时间共计因为没有灰浆而停工因脚手板准备不及时而停工因工长耽误指示而停工由于施工本身而停工共计因雨停工因停电而停工非施工本身而停工时间合计工作班开始时迟到午后迟到违背劳动纪律共计损失时间共计（B）总共消耗的时间（C）10311264100276961210834367055719205.45.93.35.214.45.00.65.61.71.93.629.01001.架子工搭设脚手板的工作没有保证质量，同时架子工的工作未按计划进度完成，以致影响了砌砖工人的工作2.由于灰奖搅拌机时有发生故障，使灰浆不能及时供应3.工长和工地技术人员，对于工人工作指导不及时，并缺乏经常的检查、督促，致使砌砖返工，架子工搭设脚手板后，也未校验。又由于没有及时指示，而造成砌砖工停工4.由于工人宿舍距施工地点远，工人经常迟到工作日写实结结果表（（Cont’d）工作日写实结结果汇总表结论：全工作作日时间损失失占据29％，原因主要要是施工技术术人员指导不不力。如果能能够保证对工工人小组的工工作给予切实实有效的指导导，改善施工工组织管理，，劳动生产率率就可以提高高35％以上。写实汇总工作日写实结果汇总日期：自××年××月××日至××月××日工种：瓦工工地：第×车间观察日期及编号A17/20A27/21A37/22A47/23A57/24A67/25A77/26A87/28A97/29A107/30A117/31A28/1加权平均数备注序号小组（工作队）工时消耗分类每班人数42234322424335一、二、必须消耗的时间有效工作时间休息不可避免的中断损失时间多余和偶然工作停工时间违背劳动纪律时间工时消耗分类按占总共消耗时间的百分比计算四、施工定额额人工消耗量量的确定时间定额和产产量定额的人人工定额的两两种表现形式式。两者关系：时时间定额×产量定额＝1时间定额是在在拟定基本工工作时间、辅辅助工作时间间、不可避免免中断时间、、准备与结束束的工作时间间、以及休息息时间的基础础上制定的。。1．基本工作时时间基本工作时间间在必需消耗耗的工作时间间中占的比重重最大。基本本工作时间一一般根据计时时观察资料来来确定。一般般是先确定工工作过程每一一组成部分的的工时消耗，，然后再综合合得出工作过过程的工时消消耗。2．辅助工作时时间和准备与与结束工作时时间辅助工作和准准备与结束工工作时间的确确定方法与基基本工作时间间相同，如果果这两项工作作时间在整个个工作班工作作时间消耗中中所占比重不不超过6％，则可以归归纳为一项。。如果在计时观观察时不能取取得足够的资资料，也可采采用工时规范范或经验数据据来确定。举举列见下表。。3．不可避免的的中断时间由工艺特点所所引起的不可可避免中断才才可列入工作作过程的时间间定额。不可避免中断断时间一般以以占工作延续续时间的百分分数计算。4.休息时间根据工作班作作息制度、经经验资料、计计时观察资料料，以及对工工作的疲劳程程度作全面的的分析来确定定。5.时间定额基本工作时间间、辅助工作作时间、准备备与结束时间间、不可避免免的中断时间间和休息时间间之和，就是是劳动定额的的时间定额。。木作业工程工工时规范工作项目疲劳程度规范时间占工作日准备与结束时间休息时间不可避免中断时间合计范围％范围％范围％％门窗框扇安装、立木楞、吊水楞、铺地楞、钉立墙板条，以及各式室内木装修的安钉工程较轻准备与收拾工具、领会任务单、研究工作、穿脱衣服、转移工作地及组长指导检查等3.98大小便、吸烟、喝水、擦汗、恢复疲劳的局部休息6.2510.14地板安装、顶天棚板条中等同上附注：计算定额作业时间时，依照下表所列的辅助时间在各工序中相应增加工作项目占工序作业时间（％）工作项目占工序作业时间（％）磨刨刀12.3磨线刨8.3磨槽刨5.9锉锯8.2磨凿子3.4人工定额消耗耗量的编制分析基础资料，拟订编制方案1.影响工时消耗因素的确定：技术因素、组织因素、系统性因素或偶然因素。2.计时观察资料的整理：大多采用平均修正法3.日常积累资料的整理和分析：现行定额的执行情况；补充定额资料；新工艺和新操作方法的资料；技术规范、操作规程、安全规程和质量标准等。4.拟定定额的编制方案：定额水平；定额分目；计量单位；定额的形式和内容。确定正常的施工条件拟定工作地点的组织；拟定工作组成；拟定施工人员编制确定人工定额消耗量 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间

人工定额消耗耗量的方法示示例例：完成1m3砌体的基本工工作时间为16.6小时(折算成一人工工作)，辅助工作时时间为工作班的3%；准备与结束束时间为工作作班的2%；不可避免的的中断时间为为工作班的2%；休息时间为为工作班的18%；砌筑每立方方米砖墙的时时间定额和产产量定额（和和教材例3.2）对比。解：(工日/m3)(m3/工日)例：采用技术术测定法的测测时法取得人人工手推双轮轮车65m运距运输标准准砖的数据如如下：双轮车装载量量：105块/次工作日作业时时间：400Min每车装卸时间间：10Min往返一次运输输时间：2.90Min工作日准备与与结束时间：：30Min工作日休息时时间：35Min工作日不可避避免中断时间间：15Min问题：1.计算每日单车车运输次数2.计算每运1000块标准砖的作作业时间3.计算准备与结结束时间、休休息时间、不不可避免中断断时间分别占占作业时间的的百分比。4.确定每运1000块标准砖的时时间定额五、施工定额额材料消耗量量的确定1.材料消耗量定定额分为：材料净净耗量定额与与材料损耗量量定额2.材料消耗的性性质材料消耗分为为：必须的材料消消耗——净用量不可避免的损损失——材料损耗量材料消耗量＝＝净耗量＋损损耗量材料消耗量＝＝材料净用量量×（1＋损耗率）3.确定材料消耗耗量的基本方方法◆利用现场技术术测定法——编制材料损耗耗定额◆利用实验室试试验法——编制材料净用用量定额◆采用现场统计计法——通过统计分析析确定材料消消耗数据，不不能分清材料料消耗的性质质，不能直接接作为编制依依据。◆理论计算法——运用数学公式式计算材料消消耗定额每m3标准砖墙砖的的净用量按下下式计算：式中：k——墙厚的砖数。。如0.5、1、1.5等烧结空心砖4.施工周转材料料的计算施工中使用的的周转，是在在施工中工程程上多次周转转使用的工具具性材料。亦亦称为材料型型工具或工具具型材料。在编制其材料料消耗定额时时，按多次使使用、分次摊摊销的办法确确定。实例1：某框架结构构填充墙，采采用混凝土空空心砌块砌筑筑，墙厚190mm，空心砌块尺尺寸390×190×190mm，损耗率1％；砌块墙的的砂浆灰缝为为10mm，砂浆损耗率率为1.5％。问题：1.计算每1m3厚度为190mm的混凝土空心心砌块墙的砌砌块净用量和和消耗量。2.计算第1m3厚度为190mm的混凝土空心心砌块墙的砂砂浆消耗量。。问题1问题2实例2：根据选定的的现浇钢筋混混凝土矩形梁梁施工图计算算出每10m3矩形梁模板接接触面积为68.70m2，经计算每10m2模板接触面积积需枋板材1.64m3，制作损耗率率为5％，周转次数数为5次，补损率15％，模板折旧旧率50％。问题：1.计算每10m3现浇混凝土矩矩形梁的模板板一次使用量量。2.计算模板的周周转使用量。。3.计算模板回收收量。4.计算每10m3现浇混凝土矩矩形梁模板的的摊销量。问题1问题2问题3问题4实例3：使用1:2水泥砂浆贴500mm××500mm×12mm花岗岩板墙面面，灰缝宽1mm，水泥砂浆粘粘结层5mm，花岗岩板损损耗率2％，水泥砂浆浆损耗率1％。（参照P81）问题：1.计算每100m2墙面贴花岗岩岩板材的消耗耗量。2.计算每100m2墙面贴花岗岩岩板材的粘结结层砂浆和灰灰缝砂浆消耗耗量。实例4：屋面油毡卷卷材防水，卷卷材规格0.915××21.86＝20m2，铺卷材时，，长边搭接160mm，短边搭接110mm，损耗率1％。问题：计算屋屋面每100m2防水油毡卷材材的消耗量。。六、施工定额额机械台班消消耗量的确定定确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班纯工作时间或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班延续时间 ×机械正常利用系数1、循环机械纯纯工作1小时正常生产产率2、连续动作机机械纯工作1h正常生产率以连续工作中中最长的时间间计算工作时时间3、施工机械的的正常利用系系数实例1：工程现场采用用出料容量500L的混凝土搅拌拌机，每一次次循环中，装装料、搅拌、、卸料、中断断需要的时间间分别为1min、3min、1min、1min，机械正常利利用系数为0.9，则该机械的的台班产量为为多少？解：机械台班产量量为：60/（1＋3＋1＋1）×0.5×8×0.9＝36（m3/台班）实例2：采用机械翻斗斗车运输砂浆浆，运输距离离200m，平均行驶速速度10km/h,候装砂浆时间间平均每次5min，每次装载砂砂浆0.60m3，台班时间利利用系数按0.9计算。问题：1.计算机动翻斗斗车运砂浆的的每次循环延延续时间。2.计算机动翻斗斗车运砂浆的的台班产量和和时间定额。。问题1问题2实例3：某工程楼地面面铺地砖的现现场统计和测测定资料如下下：（1）地面砖及砂砂浆用量。根根据现场取得得测定资料，，地面砖尺寸寸为500mm××500mm×8mm，损耗率2％；水泥砂浆浆粘结层厚10mm，灰缝宽1mm，砂浆损耗率率均为1.5％。（2）按现场观察察资料确定的的时间消耗量量见下表时间消耗量基本用工数量辅助用工数量铺设地面砖用工1.215工日/10m2筛砂子用工0.208工日/m3调制砂浆用工0.361工日/m3运输砂浆用工0.213工日/m3运输地砖用工0.156工日/m2注：每m3砂浆用砂子1.04m3。（3）施工机械台台班量确定方方法见下表施工机械台班班量确定方法法机械名称台班量确定砂浆搅拌机按小组配置，根据小组产量确定台班量石料切割机每小组２台，按小组配置，根据小组产量确定台班量问题：编制楼楼地面工程地地砖项目施工工定额。解：（1）计算地砖、、砂浆消耗量量每100m2地砖的块料用用量＝406.37块每100m2地砖结合层砂砂浆消耗量＝＝1.015m3每100m2地砖灰缝砂浆浆消耗量＝0.003m3每100m2地砖砂浆消耗耗量小计：1.018m3（2）计算基本用用工铺地砖用工＝＝1.215××10＝12.15工日日/100m2调制制砂砂浆浆用用工工＝＝0.361××1.018＝0.367工日日/100m2运输输砂砂浆浆用用工工＝＝0.213××1.018＝0.217工日日/100m2运输输地地砖砖用用工工＝＝0.156××10＝1.56工日日/100m2基本本用用工工量量＝＝12.15＋0.367＋0.217＋1.56＝14.294工日日/100m2辅助助用用工工：：筛筛砂砂子子用用工工＝＝0.208××1.018××1.04＝0.220工日日/100m2用工工量量小小计计：：14.294＋0.220＝14.514工日日/100m2（3）铺铺地地砖砖的的产产量量定定额额＝＝1/时间间定定额额＝＝1/14.514＝6.89m2/工日日例4.在确确定定材材料料定定额额消消耗耗量量时时，，建建筑筑工工程程必必须须消消耗耗的的材材料料不不包包括括（（））。。A.直接接用用于于建建筑筑工工程程的的材材料料B.不可可避避免免的的施施工工废废料料C.不可可避避免免的的场场外外运运输输损损耗耗材材料料D.不可可避避免免的的场场内内堆堆放放损损耗耗材材料料例5.企业业定定额额（（施施工工定定额额））的的编编制制应应该该反反映映（（））。A.社会会平平均均水水平平B.平均均先先进进水水平平C.社会会先先进进水水平平D.企业业实实际际水水平平3.3预算算定定额额一、、预预算算定定额额的的构构成成预算算定定额额是是完完成成一一定定计计量量单单位位质质量量合合格格的的分分项项工工程程或或结结构构构构件件（（单单位位工工程程基基本本构构造造要要素素））的的人人工工、、材材料料、、机机械械台台班班的的数数量量标标准准，，也也是是计计算算建建筑筑安安装装工工程程产产品品造造价价的的基基础础。。预算定额额一般是是由施工工定额中中的劳动动定额、、材料消消耗定额额、机械械台班定定额，经经合理计计算并考考虑其他他一些合合理因素素综合而而编制的的。预算算定额的的编制遵遵循社会会平均水水平的原原则。二、预算算定额的的作用1.编制施工工图预算算、确定定建筑安安装工程程造价的的基础。。2.编制施工工组织设设计的依依据。3.工程结算算的依据据。4.施工单位位进行经经济活动动分析的的依据。。5.编制概算算定额的的基础。。6.编制招标标标底、、投标报报价的基基础。三、预算算定额编编制中的的主要工工作1.确定预算算定额的的计量单单位。预算定额额中的计计量单位位主要是是根据分分部分项项工程和和结构构构件的形形体特征征及其变变化确定定。项目特征计量单位项目实例截面一定、长度不定延长米(m)楼梯扶手、门窗贴脸厚度一定、面积不定平方米(m2)墙面抹灰、楼地面面层长、宽、高均不定立方米(m3)土石方、砼、砖石定额消耗与主材用量关系紧密的项目主材习惯单位钢筋、金属结构构件、木屋架等规格不定、构造复杂的项目自然计量单位砖砌污水斗2.按典型设设计图纸纸和资料料计算工工程数量量。主要目的的是为了了将非主主要工序序所消耗耗的人工工、材料料、机械械按概率率统计的的原理，，计入预预算定额额所表现现主要工工序的工工、料、、机消耗耗量中，，以达到到预算定定额精编粗算算的要求。。3.确定预算算定额各各项目人人工、材材料和机机械台班班消耗指指标。4.编制定额额表和拟拟定有关关说明。。砖墙定额额示例工作内容容：调、、运、铺铺砂浆，，运砖；；砌砖包包括窗台台虎头砖砖、腰线线、门窗套；；安装木木砖、铁铁件等。。计计量量单位：：10m3定额编号4-24-34-54-84-104-11项目单位单面清水砖墙混水砖墙½砖1砖1砖半½砖1砖1砖半人工综合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂浆M5水泥砂浆M10水泥混合砂浆M2.5普通粘土砖水m3m3m3千块m3—1.95—5.6411.13——2.255.3141.06——2.405.3501.071.95——5.6411.33——2.255.3411.06——2.045.3501.07机械灰浆搅拌机200L台班0.330.380.400.330.380.40三、预算算定额人人工消耗耗量的确确定人工工日日消耗量量=基本用工工+其他用工工基本用工工=∑（综合取取定的工工程量×劳动定额额）其他用工工=超运距用用工+辅助用工工+人工幅度度差超运距用用工=预算定额额取定运运距－劳动定定额已包包括的运运距辅助用工工=∑（材料加加工数量量×相应的加加工劳动动定额额）人工幅度度差=（基本用用工+辅助用工工+超运距用用 工））×人工幅度度差系数数预算定额额人工消消耗量计计算示例例例：某地地预算定定额砖墙墙综合取取定各种种墙体比比例为：：1砖70%，1.5砖20%，2砖10%，时间定定额分别别为：0.89、0.86、0.833(工日/10m3)；砂的计计算量2.773m3、砖和砂浆浆的计算算量按墙墙体体积积确定。。材料超超运距及及相应时时间定额额如下表表所示；；人工筛筛砂时间间定额为为0.196(工日/m3)，人工幅幅度差按按10%考虑。试试确定每每10m3该定额项项目人工工消耗量量。运输材料名称超运距(m)预算定额运距－劳动定额运距时间定额计算工程量增加工日砂砖砂浆80-50=30170-50=120180-50=1300.04530.1390.0572.7737.5442.4560.1261.0490.140材料消耗耗量是指指在正常常施工条条件下，，完成单单位合格格产品所所必须消消耗的材材料、成成品、半半成品的的数量标标准。材材料按用用途分为为主要材材料、辅辅助材料料、周转转性材料料和其他他材料。。材料消耗耗量=材料净用用量+损耗量或材料消耗耗量=材料净用用量×（1+损耗率））其中损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗耗量=材料净用用量×损耗率四、预算算定额材材料消耗耗量的确确定五、预算算定额机机械消耗耗量的确确定机械耗用用台班=施工定额额机械耗耗用台班班×（1+机械幅度度差系数数）机械幅度度差包括括：施工技术术原因供电供水水故障及及水电线线路移动动检修气候变化化和机械械本身故故障配合机械械施工的的工人因因与其他他工种交交叉施工机械械转移质量检查查和隐蔽蔽工程验验收其他不可可避免的的其他零零星的机机械中断断时间机械台班班消耗量量的确定定1）大型机机械施工工的土石石方、打打桩、构构件吊装装、运输输等项目目。按全全国建筑筑安装工工程统一一劳动定定额台班班产量加加机械幅幅度差计计算。一一般为：：土石方方机械1.25，打桩机机械1.33，吊装机机械1.3。2）按小组组配用的的机械，，如砂浆浆、混凝凝土搅拌拌机等，，以小组组产量计计算机械械台班产产量，不不另增加加机械幅幅度差。。其他分分部工程程中如钢钢筋加工工、木材材、水磨磨石等各各项专用用机械的的幅度差差为1.1。3）中小型型机械台台班消耗耗量，以以其他机机械费表表示，列列入预算算定额内内，不列列台班数数量。如如遇到施施工定额额(劳动定额额)缺项者，，则需要要依据单单位时间间完成的的产量进进行现场场测定，，以确定定机械台台班消耗耗量。一、概概算定定额1.概念在预算算定额额的基基础上上，确确定完完成合合格的的单位位扩大大分项项工程程或单单位扩扩大结结构构构件所所需消消耗的的人工工、材材料、、机械械台班班的数数量标标准，，又称称为扩扩大结结构定定额。。2.编制原原则社会平平均水水平原原则、、简明明适用用原则则。3.编制方方法同预算算定额额，但但定额额单位位扩大大了，，在预预算定定额的的基础础上又又加了了幅度度差。。4.内容概算定定额手手册的的内容容基本本上是是由文文字说说明、、定额额项目目表和和附录录三个个部分分组成成。3.4概算定定额、、概算算指标标与投投资估估算指指标3.4.2概算指指标1.概念概算指指标是是以整整个建建筑物物和构构筑物物为对对象，，以建建筑面面积、、体积积或成成套设设备装装置的的台或或组为为计量量单位位而规规定的的人工工、材材料、、机械械台班班的消消耗量量标准准和造造价指指标。。概算指指标是是一种种用建建筑面面积（（m2、100m2）或体积积、或或万元元造价价为计计量单单位，，以整整个建建筑物物或构构筑物物为对对象编编制的的定额额，它它比概概算定定额更更加综综合与与扩大大。2.概算指指标与与概算算定额额的区区别在于确确定各各种消消耗量量指标标的对对象和和依据据。3.概算指指标编编制分分类两大类类：建建筑工工程概概算指指标和和安装装工程程概算算指标标两种形形式：：综合合指标标和单单项指指标4.概算指指标的的组成成内容容总说明明和分分册说说明（（范围围、依依据、、内容容、使使用方方法，，调整整范围围及方方法））列表形形式（（示意意图、、工程程特征征、经经济指指标、、构造造内容容及工工程量量指标标）必要的的附录录1）示意意图。。说明工工程的的结构构形式式、主主要设设备及及其布布置方方式等等。工工业项项目，，还表表示出出吊车车及起起重能能力等等。2）工程程特征征。工工程结结构形形式、、层高高、层层数和和建筑筑面积积。3）经济济指标标。说说明该该项目目每100m2的造价价指标标及其其中土土建、、水暖暖和电电气等等单位位工程程的相相应造造价。。4）构造造内容容及工工程量量指标标。该该工程程项目目的构构造内内容和和相应应计算算单位位的工工程量量指标标及人人工、、材料料、机机械消消耗指指标。。内浇外外砌住住宅经经济指指标100m2项目合计合计其中直工费措施费间接费利润税金单方造价37745218607323557618931093其中土建3242418778929147901626939水暖3182184361747016092电气2139123941531610762内浇外外砌住住宅构构造内内容及及工程程量指指标100m2建筑面面积序号构造特征工程量单位数量一、土建123456789基础外墙内墙柱地面楼面门窗屋面脚手架灌注桩二砖墙、清水墙勾缝、内墙抹灰刷白混凝土墙、一砖墙、抹灰刷白混凝土柱碎砖垫层、水泥砂浆面层120mm预制空心板、水泥砂浆面层朩门窗预制空心板、水泥珍珠岩保温、三毡四油卷材防水综合脚手架m3m3m3m3m2m2m2m2m214.624.3222.700.7013656221.7100二、水暖………………三、概概算指指标的的编制制首先根据选择好的设计图纸，计算出每一结构构件或分部工程的工程数量在计算工程量指标的基础上，确定人工、材料和机械的消耗量最后计算出每平方米建筑面积和每立方米建筑物体积的单位造价，计算出该计量单位所需要的人工、材料和机械实物消耗量指标实例1、根据据某砖砖混结结构工工程中中的典典型设设计图图纸的的结果果，已已知其其毛石石带型型基础础的工工程量量为90m3,混凝土土基础础的工工程量量为70m3，该砖砖混结结构建建筑物物的体体积为为800m3，则1000m3砖混结结构经经综合合归并并后，，所含含的毛毛石带带型和和混凝凝土基基础的的工程程量指指标分分别为为：1000××90/800=112.5m31000××70/800=87.5m32、假定定根据据概算算定额额，10m3毛石基基础需需要用用砌石石工6.54个工日，又又假定在该该项工程上上没有其他他工程需要要砌石工，，则1000m3建筑物需要要的砌石工工为：112.5×6.54/10=73.58（工日）3、此单位工工程预算书书上取得如如下资料：：一般土建建工程400000元，给排水水工程40000元，汇总预预算造价440000元。则由上可计计算出单位位工程的单单位造价和和整个建筑筑物的单位位造价：每立方米建建筑物体积积的一般建建筑工程造造价：400000/800=500（元）每立方米建建筑物体积积的给排水水工程造价价：40000/800=50（元元））每立立方方米米建建筑筑物物体体积积造造价价：：440000/800=550（元元））四、、概概算算指指标标的的应应用用概算算指指标标的的应应用用比比概概算算定定额额具具有有更更大大的的灵灵活活性性。。由由于于它它是是一一种种综综合合性性很很强强的的指指标标，，不不可可能能与与拟拟建建工工程程的的建建筑筑特特征征、、结结构构特特征征、、自自然然条条件件、、施施工工条条件件完完全全一一致致。。因因此此，，在在选选用用概概算算指指标标时时要要十十分分慎慎重重，，选选用用的的指指标标与与设设计计对对象象在在各各个个方方面面应应尽尽量量一一致致或或接接近近，，不不一一致致的的地地方方要要进进行行换换算算，，以以提提高高准准确确性性。。概算算指指标标的的应应用用一一般般有有两两种种情情况况：：第第一一种种情情况况，，如如果果设设计计对对象象的的结结构构特特征征与与概概算算指指标标一一致致时时，，可可以以直接接套套用用；第第二二种种情情况况，，如如果果设设计计对对象象的的结结构构特特征征与与概概算算指指标标的的规规定定局局部部不不同同时时，，要要对对指指标标的的局部部内内容容进进行行调调整整后再再套套用用。。3.4.3投资资估估算算指指标标一、、作作用用1.编制制建建设设项项目目投投资资估估算算的的依依据据2.编制制固固定定资资产产长长远远规规划划投投资资额额的的参参考考二、、编制制原原则则⒈考考虑虑编编制制投投资资估估算算的的需需要要⒉与与编编制制深深度度相相适适应应⒊必必须须遵遵循循国国家家的的有有关关建建设设方方针针政政策策⒋要要反反映映不不同同行行业业、、不不同同项项目目和和不不同同工工程程的的特特点点⒌体体现现国国家家对对固固定定资资产产投投资资实实施施间间接接调调控控的的特特点点6.贯彻彻静静态态和和动动态态相相结结合合的的特特点点三、、投投资资估估算算指指标标的的内内容容（一一））建设设项项目目综综合合指指标标一般般以以建建设设项项目目的的综综合合生生产产能能力力单单位位投投资资表表示示。。（二二））单单项项工工程程指指标标是按按规规定定应应列列入入能能独独立立发发挥挥生生产产能能力力或或使使用用效效益益的的单单项项工工程程内内的的全全部部投投资资额额。。一一般般以以单单项项工工程程单单位位生生产产能能力力投投资资表表示示。。（三三））单单位位工工程程指指标标按规规定定应应列列入入能能独独立立设设计计、、施施工工的的单单位位工工程程的的费费用用，，即即建建筑筑安安装装工工程程费费。。3．5工程程造造价价指指数数一、、工工程程造造价价指指数数是用用来来反反映映一一定定时时期期由由于于价价格格变变化化对对工工程程造造价价影影响响程程度度的的一一种种指指标标，，它它是是调调整整工工程程造造价价价价差差的的依依据据，，它它反反映映了了报报告告期期与与基基期期相相比比的的价价格格变变动动趋趋势势。。一般包括各种种单项价格指指数、设备及及工器具价格格指数、建筑筑安装工程造造价指数和建建设项目或单单项工程造价价指数。二、指数的分分类指数分类依据不同类型指数特征按其所反映的现象范围不同个体指数反映个别现象变动情况的指数总体指数综合反映不能同度量的现象动态变化的指数(总指数)按其所反映的现象性质不同数量指数综合反映现象总的规模和水平变动情况的指数质量指数综合反映现象相对水平或平均水平变动情况的指数按照采用的基期不同定基指数指各个时期指数都是采用同一固定时期为基期计算的，表明社会经济现象对某一固定基期的综合变动程度的指数环比指数以前一时期为基期计算的指数，表明社会经济现象对上一期或前一期的综合变动的指数按其所采用的编制方法不同综合指数综合指数是总指数的基本形式。编制综合指数的目的为综合测定由不同度量单位的许多商品或产品所组成的复杂现象总体数量方面的总动态平均数指数平均数指数是综合指数的变形。所谓平均数指数，是以个体指数为基础，通过对个体指数计算加权平均数编制的总指数。三、工程造价价指数的编制制1、人工费、材材料费、施工工机械使用费费价格指数的的确定指数类型：质质量指标，个个体指数2、措施费、间间接费及工程程建设其他费费等费率指数数的确定指数类型：质质量指标，个个体指数3、设备及工器器具价格指数数的确定指数类型：质质量指标，总总体指数编制原理：综综合指数同度量因素：