2022年初级经济师考试题库深度自测300题精选答案(安徽省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCB7W7Q9O7V1V9G2HW5W1U9O9Q10F8T7ZL4J2P9L5V10K2K82、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCB6J6F2P5O10O3K5HW8F6U1P10P7R9R3ZF3I4Y1C8S7T3Z23、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料【答案】ACZ5A9T8K3T2Z9P4HV3I7B3L5D7U9C4ZU9Q8Y7T3X1B1L14、施工招标的首要步骤是（）。

A.进行资格预审

B.建立招标班子开展招标工作

C.发布招标公告或招标邀请书

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】DCX5C9Q7I3Q9I4X8HG3V10Z9W9J6D1J7ZH9R7A6L5V6C10G95、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。

A.认识问题、规划、决策、执行、检查

B.认识问题、规划、决策、检查、执行

C.认识问题、决策、规划、执行、检查

D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】ACX6L8X2G3M5P5N7HN9I9V4B5E6I8A10ZR10P7Y9A3B3M7E46、下列费用中不属于固定成本的是（）。

A.折旧费用

B.管理费用

C.燃料费用

D.财务费用【答案】CCM5M8H2Y1A5Q3J4HP2Y3U2Q9O4W4Z9ZX10L5O4T4K8S5E67、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性【答案】CCM10X3S3M6U8P2U1HE1K2Y10K10X10G3Q4ZK3X7H3Y4T8J4M38、建筑业是从事（）的物质生产部门。

A.基本建设

B.房屋和土木工程

C.建筑产品生产

D.房地产投资【答案】CCT1V5Y7B5H1K9T5HD9Q5B4D3Z9P5S5ZM8F7X4Y7F4K1O29、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的依据

C.初步估计经济效益

D.项目资金来源和筹措【答案】ACE9C7N8C9M2Q1S4HO3U9L2T10W8M6Q4ZQ2E6G8M2P4N2U710、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在()万元人民币以上的，必须进行招标。

A.50

B.80

C.150

D.200【答案】DCX3Z4H2X8V3Z6G9HD3Z8M1X5E5N4P6ZZ2H9D4N1I9Y6G511、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（）出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议【答案】DCH9A1A2D1L9N4L4HL9K10V10R4V4Q7T4ZX5H8V3P7U1N4D512、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。

A.平行工作

B.后续工作

C.先行工作

D.紧前工作【答案】BCB1I4X8D4F10A8C2HC9A10D10Z1I7W8X8ZY2X10C2Q3E8B6D813、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.建设单位

B.施工单位

C.物业管理公司

D.监理公司【答案】ACD2F6U6I4Y8U3P10HW6J1Y8Y9C2C5X5ZD2S2B3Q5H7J10K914、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。

A.前馈控制

B.被动控制

C.主动控制

D.事中控制【答案】CCL3M9U4I5O9K5Y2HI3F4N1K3Z8X8M2ZY1F3Q8I5V7P4A215、建筑安装工程费也被称作()。

A.建设工程造价

B.建设项目造价

C.建筑安装工程造价

D.工程建设造价【答案】CCY8W7F3F4W10E4O3HI5S2S4D7B5J5L9ZV10J10H7D1K6B4F416、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定【答案】ACA8W6R6L8P4A2O1HV1J5G10H10S3S1V9ZS9I5D6B10D10C3V117、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】ACW8G4N5C7R5Y6Q7HY6V5K3I5T1Y4W7ZL6Z9R8L10A7K5G818、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务【答案】ACZ9M8T2M7W5K3D3HU6O4P5B4D9Y10G6ZG7N9M1E2K7Q6K119、下列工程进度管理措施中，属于经济措施的是（）。

A.评选设计方案

B.编制进度管理目标体系

C.选择合同结构

D.编制资源需求计划【答案】DCZ3Y10D2F9I4Q1D5HQ9D4I7Q10X8V2P10ZV2O2U1N9N8S10K220、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。

A.设计阶段

B.建设阶段

C.合同阶段

D.维护阶段【答案】ACZ1Q7X5E9Q9B4R1HO2K9C5F7K6R10V6ZV2W7J6P3B2W8Y221、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（）。

A.M＜N

B.M≥N

C.M≤N

D.M=N【答案】BCY1C2X2N8I9E8W2HP7R7Z1U2E4T8O10ZD6E1R3C1M6Y9F1022、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程实际成本

B.将实际成本控制在计划成本之内

C.组织工程成本核算和分析

D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】BCJ4Q4S3M5P3T7W10HA7U7D5O2G9A3Q2ZO2O9I7G9V3Q3F323、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围【答案】ACH1D8F10M2J4Y3E3HZ8J7U4K6K1R5E5ZC4S10K6H9P8F3M124、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。

A.直线式监理组织形式

B.职能式监理组织形式

C.直线职能式监理组织形式

D.矩阵式监理组织形式【答案】ACW2T6H2F5L8D7X6HM5P5H5F5H4J2N4ZX8O6T5W4R7N1L125、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（）所有。

A.农民个人

B.土地使用者

C.地上附着物所有人

D.农村集体经济组织【答案】DCD3G7W3A2U8N6O3HM7C7B4K2R6V10D4ZJ6F6E6L5Z4K10Q226、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。

A.高于

B.高于或低于

C.低于

D.等于【答案】CCW4R6I9A7M8J5K3HH10P2I1S6I5R3A8ZK6L9A3N7N5A8C927、物业管理的基本特征主要表现为()。

A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合【答案】BCG1T4R7G1J2W5S7HJ4B9I5K10K10Y5R4ZW8U5G1D10Z8Q10J428、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性【答案】CCC1K6C4X4P1L4V9HN8L4O3G10E7E2Z2ZZ9E9Z1F1E9P8B429、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】CCK9N10G5K9A2P9A1HG10D5U6T8C5T8A7ZI6M3M7G5V9H8Y730、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8【答案】CCX2F8E8F3R5R8C8HV3X1C10Z5I4Q7S4ZA9J4U3M4F10F2L131、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是()。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支【答案】CCF2P3I3A2D10K10S8HQ3V6M3E7L1H9R1ZC3D10K1I7A7R3W632、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有()。

A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户

B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内

D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】BCQ5S2O8V4S5V9V7HE7G10I6V5I9J7L6ZR4C9D7I8Q10X10L733、工程项目的目标成本是指（）。

A.直接成本

B.变动成本

C.计划成本

D.实际成本【答案】CCW8B10X8L8S7D1G9HY3Y3T7N6N4Y3X3ZZ9Z1L5I1W4X4S234、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACI2O6S7J7X2O9I8HR7C5U2N5W1M6D2ZC7V2Z4O1K6M7D635、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析【答案】DCV10V7L5R8S8R6C4HJ1D1A5R8V6N3B1ZN10T2E10C8M4Z4R536、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。

A.明确性

B.复杂性

C.整体性

D.唯一性【答案】BCZ5I9R5U6O9A2P1HG8U2R9X3G3P6D7ZV5F9J9I4O4W1I1037、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCZ10W6X4A9P7G3N1HR9G1T4M1S5O4Q3ZR8F6B10P8A5A8E538、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】BCA8Q3Z7L7J1Z5B4HP2F6X5L2R9G10L5ZW7L6G2X4H7W8C839、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。

A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段

B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段

C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段

D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】BCM6U2R2U8S10P9H5HH5Q3N2H6L8H5A3ZX3O5H5W5N8N6U340、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日【答案】DCN2G7V9Q8R9P8N4HX7C1B3B4O2L5O5ZY6V8M8M1X9I9G941、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和()。

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使用制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使用权流转试点【答案】BCV7Y5B9S3X1J1D5HB10N3K10T5H1Y9O9ZF3E6U3L8O2X5S942、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCQ5B2N2C10G8R4V2HA4P1F7O8Y8Y7O1ZB3I10G6N10S7P9O943、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。

A.规划设计要求

B.建设项目选址意见书

C.设计任务书

D.项目建议书和可行性研究报告【答案】DCE6W1F8W3S2A7P7HH4H10Q8G2W10V9B2ZF4Y4W8A9N5A7U1044、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）

A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。

D.国家机关、人民团体、军队自用的房产【答案】DCV10G2D5F5O6S10Q6HQ2P2O7D1U1H3A5ZK9S10K10O8P8O8H345、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19【答案】DCB6C3Q4R9F3K4P3HW4R10V4H8V5J10Q9ZO9W1A6X10I9L9C846、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（）。

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任【答案】DCJ9B8L6A1E6G4K10HE1U10B3G10H2A2M4ZL3W7Y5N3R2Z2L147、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类【答案】BCN5R1B10M10Y9C5Q1HZ7A10T2I7X6R1N9ZX3K4Y10H3J4U10E548、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（）。

A.参数法计价

B.数量法计价

C.工程量法计价

D.总包法计价【答案】ACO1Q2Q5N9Y4C7U9HP10G4U3G5G7B4R6ZN5Q7T7R5I6Q4F549、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】CCW6R9E3N1U6I1I6HH6Q9G8C4P9U2J2ZC6C5I3C4G7Q5N1050、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。

A.建筑产品的固定性

B.建筑产品的多样性

C.生产过程的流动性

D.生产过程的复杂性【答案】BCV7V4F1M5E7U7X4HP5A2X6U7I7F10S7ZI4K9D7S10O8J6B951、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】CCB7S9E8E7U2Y6R8HM10Y2E10R10F8M3E9ZG6M4D6U3V10W9A1052、工程设计资质中的（）只设甲级。

A.工程设计综合资质

B.工程设计行业资质

C.工程设计专业资质

D.工程设计专项资质【答案】ACD7U5P9V9J7I3T1HB4O10V6T5X9Q10L1ZA8E6O4D4F6X5Q1053、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCA5I4B10F7W5U10K4HC5E2I4D3Z6P3A7ZQ10P9I1Z8Q3D8Y154、下列关于房产税的说法正确的是()。

A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税

B.房产税采用从量计税

C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】DCG5B8N5W9K1A2Z2HI3T4H2T3S2V3G2ZM5M9E8C3E6O7Y355、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用()。

A.目标成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法【答案】DCE10W6L2R8R4Y10H1HG8N5B2V2D3H1A10ZL9O2Z3Y9Q5B1R656、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》【答案】CCX4K5M3O4D9M4B10HX9Q10L5H7I3F6B1ZX7P5P2M10V7E3Y257、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（）。

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提【答案】CCG5D1U3U3S6X1M9HY7P9G4Q9M3A3C8ZT4Q8M6G5F2G9C458、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C.依次施工

D.动态施工【答案】ACP3T9Y5R8N7W2R2HM5E1L6R6L4X5M10ZW10R9T9Z8V2R5N859、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065【答案】ACB9D3X7L8C7R4F6HK9T7I5S10M7Y2H5ZF3T5L1H3T2Q4Q160、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】CCX5T5H10M2W6Z4L1HG1Y8N10H5Y8F1I4ZK2B7N2X1Z6X4D461、砼梁的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】CCO8H3F3F5R6O2E8HN7L6K7K7C4R5Q6ZX4V6V10C5U7S7M862、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCA7Z7F8K10F5W5P3HB1D3S4S7T8G2C8ZM2J5G3W1B10E10E1063、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。

A.5780万元

B.6690万元

C.6870万元

D.6960万元【答案】ACN3E5X7J4P3A1E7HU2Y5B9Z9O7V8D10ZD4K4V5P3Y7U6V464、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同【答案】ACR6B9X5K4F4T10T5HE10F1J8P5Z9Y3F3ZI10F3K8L8E5A10R165、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600【答案】BCF10B5N2W5G1O9P7HX5T7X8M10U5C10A1ZB7F7T9U2Q6E8T266、施工单位进行工程回访的形式分为（）。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】DCL3L10O1D1E3B10N8HD6Y1G8H7O2F4V9ZC5L8W8T7G8R1Z867、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34【答案】ACE9M2D1H9Z2Z7B2HJ4L6I9N5A2P6A10ZR1I8Y5M1X1X3G668、流水施工工期是指（）。

A.每个专业队的整个作业时间

B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间

C.某个专业队在某个施工段的作业时间

D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】DCF8F6E4P8D1H6Y3HZ8B1Y9G7Q6V9Q2ZG7Y1S6U8X2Q1N1069、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以为限，每次不超过。（）

A.三次；三个月

B.两次；两个月

C.三次；两个月

D.两次；三个月【答案】DCH3U1A3I9L8E6B9HH10G7L5V6U5P8I1ZR7V8F4A3J2J1T870、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCM4E9E2B4F6G5N6HV2H8Y7M4G2S3F10ZR4T2F6U7N4F1E271、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACN3B10W9B4M3E7U3HF6N4X8V9G8E5D10ZP4R6G8E4Z5M5K772、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程【答案】CCR6Q5H9U6J4M7G2HD6G3T7A7J3P8Z4ZN2S4Z10E2G9E9J173、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%【答案】CCR2C3R1T3E4F3U7HA7Q8E6E4U1J5I9ZA9U2F6L8U3U8M274、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCX8D2U2Z7N2K3X4HO4B10C5J1X9A4M10ZK1Z5H10X8Z7X4E975、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.落实成本责任

B.重视工程索赔

C.优化施工方案

D.改进工艺流程【答案】ACQ10I2C8W8I10V1C7HS9F9I3W8B10H2M3ZE4H8A6D10N2F5O776、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

D.企业财务管理【答案】ACF5U2Z4D5G8O2D5HF9K5Z5K1M3U10X9ZR10K4D3D1V5R4W577、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCO8Y8A1H9K1R8H10HR4D9J7D1R9B10Z10ZJ7C2M4P8R8S3T178、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCW8E2Q3N6S2Q4V5HK6U8T10F5Q4O1F10ZA6E6D4H3B7P8B279、()准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方【答案】CCX5W3G1R8T5P10F2HB7J7G10B2U10U5V6ZZ3V9D5H4X8Z9M280、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCW10D7D2A10B8Y4V8HA8T6P9C1A9L7E8ZX2C10D7W1R7R2A281、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级【答案】BCU4B8E1M10T4T4D1HO1Z1Y10U2Y3R7A4ZT10T3B4L5V1B2G982、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。

A.县建设行政主管部门

B.地区建设行政主管部门

C.省建设行政主管部门

D.国务院建设行政主管部门【答案】CCW10W4C5D5O2A7S8HS5Z3M4B5H3M2Y2ZF6R9Y8F3P2Q3S783、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】DCI1H9H10V9E6Q10P10HI1Z5I5P2G6V10P6ZF10G7T2Z2V4O7A384、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACZ9H3P2K3U9R2U9HL3Z10C9B10M2C4T8ZH3H9Q8L7Q10V5A1085、下列不属于标底价格组成部分的是（）。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明【答案】CCQ3N6Z10L9G5H8W6HC4R7O4S7W10V5V3ZY10V1V7E3R4W6B1086、工程质量是对建设工程（）的要求。

A.结构安全

B.使用功能

C.节能效果

D.综合特性【答案】DCQ9R1F7O10S9W10R5HG6E4C6I1T2U3A9ZO1U3C4Q2C10T2Y887、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACV4J8G3H9D10Y3E4HF5B1A9A7P9Y1B5ZF6M2D4C5U9Q3I788、某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCD2J8P5L1W4L10G3HP5J3Y10N6I1Q5B2ZH10Z9U10D3I1W8K489、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间【答案】BCM7J8D5W2G4W8P9HN1B8O1J9S3Q2M5ZT7I2S1U7D3F2N390、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】CCC3I5M1X6F6G9D4HX3W5A3R3X6L7K1ZS9G1J3M8J4K2I691、下列费用中不属于固定成本的是（）。

A.折旧费用

B.管理费用

C.燃料费用

D.财务费用【答案】CCY4I1Q9J6A1U9T4HX4N6X10T10D1B10D3ZC7X10M6D2V3T4H792、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000【答案】ACJ3O3W6O3K7D7Q7HS3L6M8L5K8Y7Y4ZW7M5Q2K10J10E1J793、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41【答案】BCZ2W8R1F5P7E2P3HI6C4Q4X8M7L5E4ZB3F7R2B5C6M4Y894、《建筑施工安全检查标准》规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。

A.合格、不合格两个等级

B.优良、合格、不合格三个等级

C.达标、不达标两个等级

D.超标、达标、不达标三个等级【答案】BCN7V7D6Y4N3V5G9HN5H7Q3E9M9V1N7ZG8L8Y7R1U1E8W895、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】BCK10N7D3M2U3W8Q2HO1W2A1J8M5A9J7ZR9Z10W1W7A7G3K696、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（）计征。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%【答案】BCT10N5B8E2G2L1E7HS5F8T3T1V6Z3U5ZT4F1C1W8G3O1K497、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。

A.建立进度信息收集和报告制度

B.分析是否存在设计技术的影响因素

C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿

D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】DCZ5A5F10Z5X5I9N5HF5U4L7Z7S10L9Y5ZK8T5Z1W9Q10B4I1098、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。

A.建设项目竣工验收

B.建设项目投入使用

C.建设项目决算

D.建设项目后评估【答案】ACI4I9S2T7W5M1M10HD8I10I7W8X6B6X4ZO6Y1K2C5O4Y1H499、房地产开发是一种()。

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动【答案】ACZ7U3F8Y9O2R10F6HG7O3R7G7V8Q5J4ZB5L9C3B2I4H3G5100、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本责任不到位、管理混乱

C.成本核算失真、滞后

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】BCJ10N2S2C10T6C2T8HC9R10I10Z8O10L3L5ZX1E2H1C9S1T1O10101、施工招标的首要步骤是（）。

A.进行资格预审

B.建立招标班子开展招标工作

C.发布招标公告或招标邀请书

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】DCE7R4E10F6I2D6N3HE2C6L8G9I9X7N6ZO1I1J8Q5L2C5I6102、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是()。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同【答案】ACA5D4M2N9O6B1A10HE3A6Q7N7B7M8Z7ZM7M3A2M9S5O10W1103、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCY7S4O7S9V5I8N7HE3L4Z8S8T3T6T8ZF8Y7Z10U4C8X9T1104、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。

A.职责及控制要点

B.过程及控制要点

C.程序及职责权限

D.资源及职责权限【答案】CCB4Y5X8G9Y2G3Q1HB3K3T4A9C4H8Y4ZM2C3X7U6F5R10A2105、工程质量管理的目的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】CCS10W5X3W6Y3B10M8HS7X8H8B1D10B5O4ZR10Q2H7N1K2X10T10106、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。

A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约

B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】CCR2G2W6R10T4W2U6HY5S1M1B3O1Z2Z6ZT9Q5W3C7B9G4L7107、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理()必须满足的条件。

A.专业化

B.社会化

C.市场化

D.制度化【答案】ACE9D10L7A3R8O9U10HI9E8H6X2B2Q6Y7ZQ2M9J6Q6W3M9U2108、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%【答案】CCV1H1L1S2B3Q1L10HF1E5V1F5O5M7R5ZJ2E6V6L5G4T7V3109、（）是造成成本变动比较大的客观原因。

A.现场文明施工差，浪费严重

B.限额领料制度执行不力造成浪费

C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误

D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】CCW4I3Z10Y8B6I1H7HQ3H9Y7U3B7Y2I1ZN2A9N8J10Q1D10U1110、工程成本核算的原则之一是（）。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.计划价格制

D.预算价格制【答案】BCW2P6L7V7S3A9K5HZ4Z9K4G3A4O4L7ZY4X8Z8S1J2G2A4111、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】DCT9O7V1B6N6R10B9HL8G1V2K10G7Z1V2ZR10Z9W6G4I9X3O1112、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（）。

A.财政拨款

B.政府性基金

C.接受捐赠的收入

D.行政事业性收费【答案】CCG1K3S8V1F10B2O6HY8Y8W6W6E5Q7M3ZA4J8X10G2Y6T5I9113、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

D.开工报告【答案】CCK6P6S10O9Z1N9Q2HY5B3W1F2G7Q3O3ZU4P5E7K5L7T6I3114、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACM7D7Z1P9V7T10R9HT1Z2F8V3X4N9U1ZL10J7N3P8K6U7X10115、初步可行性研究也称为()。

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究【答案】BCN9R5F7F10V9Q5S4HT8M4H5V4F9U10Z9ZG2X9Y6I2E2B9N9116、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCG1I1M5D6A3G7K4HR1I7T8W3Q3G1S1ZD9N2E10V5S10I2J4117、预算定额的主要指标不包括（）。

A.资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量【答案】ACI7P1U2H2W5W10L2HV5T10V9L1E2I4Y2ZK6B8W4Z1B3C6B3118、廉租住房的保障方式是()。

A.货币配租和实物补贴

B.货币补贴和实物配租

C.实物配租和增加房源

D.货币补贴和低价提供【答案】BCZ6R9X3I8M6Q3R8HD2G3C10G4Z4M3Z10ZP2O2N8H3M2E1X3119、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。

A.审查施工单位选择分包单位的资质

B.审核施工单位申报的月度和季度计量表

C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工

D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】DCW2G10V9S4M5A8I9HS9D4R7O10R2R6E9ZC9E5T4V2I6F8T2120、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。

A.政府

B.工厂

C.原来的产权人

D.甲开发企业【答案】DCV6I4A6E7V10T6C6HG6C8K2M1L1G4D4ZB6E7V5Y7Y8S5A7121、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCZ8Y5S6Y8Z6G5P4HZ8Y2W7O1L6G1B4ZW7M5C8P7K9O9D3122、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。

A.施工人员的安全管理

B.施工定额

C.企业定额

D.建筑工程定额【答案】CCO8C7W3B6U5O10T8HK5B10G4T5C5P6P10ZR5A2M6V5I4V10L6123、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。

A.通过工程进度管理可使工程总投资最省

B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】DCC1Y9I7W1A10P1L10HW4J6V8F8J1N6Z3ZM7L9A9Z1C8S9Z2124、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】ACV2E9H2B6G8Q8Y7HJ6Q9Q9T1Y2Z1S6ZE2X1X8G5L5I6R4125、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府()向社会公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年【答案】CCW10V2G8M5C8Y7N1HI8N2O5V10O6G1W10ZT10B6W6G3C4X8R4126、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCL2R5P2S1T4C7J5HL6R7F7A10G5H6T4ZF9N5R6C9F9A5C10127、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围【答案】CCZ6C6B9N6J4K5X9HO8S7F6T1F7Y7O7ZT8J7F4U9F6S1U8128、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。

A.全等节拍流水施工

B.异步距流水施工

C.分别流水施工

D.成倍节拍流水施工【答案】CCA2O2H7N4V2H3C1HS3A10K5O7W5Z3S5ZB1U3T9F8X8Y6U10129、可以抵押的房地产有（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】ACQ3Y10J1T4V8J2T3HA1Z4Q4E1F2T4C10ZP9Y4S3N1V1T7H7130、关于建筑工业化的说法，正确的是（）。

A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化

D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径【答案】CCW9Q8O1P1Y9Y4B1HC7T6Z1U9Z10R2Z7ZH1N7G4A4V9G3X2131、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250【答案】BCL6F10S8D4R5N4F4HL9B8G2Z3U1H5S2ZW9V10C1P9X4S5Q1132、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照()要求进行开发建设。

A.城市规划

B.地区发展战略

C.国民经济发展

D.国土规划【答案】ACW10E1Q4U9K1B2Y6HB9S7A10O3A2Z9T6ZL9R1C4A6D2H3P10133、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。

A.先选择，后评价

B.先评价，后选择

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价【答案】BCC3L10X1Y7T8C1Y2HY9X6V7T5U5Z10U2ZD1B1X10E9N7A6X1134、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCL10A1G10Q5S5H9C6HW2M2U10Q10Z9L4I2ZA1X7C7D8J8U5P3135、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】ACL3U1O10G10A7B7W3HI9O9U6E4F8L5D2ZK9F7X8K5J5V3E7136、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCS3C6N5X10Q4J10R10HI1C2Y9K2O10J7H6ZI4K2O4S3K5Z7E9137、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特性。

A.固定性

B.单元性

C.配套性

D.空间和环境性【答案】CCN10K7B9G4S6N5U4HV1B1Q9K1I5K9Z8ZL3R9J2B9Y9N1B1138、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。

A.先选择，后评价

B.先评价，后选择

C.边评价，边选择

D.边选择，边评价【答案】BCG8U10I10I4U5L9A8HP6I7J4Y1O2V3D5ZO8E6Q9G5K3B9C4139、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半【答案】ACO8I6T1Z1Y8Q5T7HI7D6N4P2B3D5F10ZG1J10A9M9F9R10L10140、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。

A.降低工程成本

B.缩短施工工期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短建设周期【答案】DCN3U4N9L2Q6G9X10HP4C3V9E3Q10M5L3ZO10A5X5Z1B7X10R10141、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCT2C9Q9W7A7B5D7HO8E10J3D3W2R8I5ZN9M7B6N1D1L1R8142、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCM3W3D2J6P1T8D6HT9R8Z9S2O4U9N1ZN2G7H10F3S3T8L10143、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为()。

A.独立经营

B.直营连锁经营

C.特许加盟经营

D.店铺联网经营【答案】BCU5B2I5M5J9D8D4HR7Y8F10S8E9O8B3ZQ6I2E8H2C5X10R4144、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACL3A3Q6F9A9U6U9HC2X2U2V5R6V2I7ZQ9T1H8G6U5M10C6145、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理工程师签字

B.现场监理组同意

C.总监理工程师签字

D.监理单位同意【答案】CCS8M5N5N9E8C5A4HD5Q6Y9A2L3E5Q5ZA7H9C4B2R7N1E5146、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCD8P9K10F6Y8F9L3HX4E1W2I3N5U3H3ZY1M5G5O10U6U3I4147、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。

A.预备费用

B.预提费用

C.待摊费用

D.摊销费用【答案】BCA5L2D7U7L7D7F1HB8U4Y4W4D2O8X5ZX4O9G5W9T9P4A3148、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCD1P10Q2V8E2J4Y6HH5D3N4B8T9W8G10ZC7D6M6M4O3F2J9149、根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（）。

A.1个采暖期

B.2个采暖期

C.3个采暖期

D.合同规定的采暖期【答案】BCR4B3V2Q3Y10H10K9HV2I3K5U1K5L2A3ZZ5S3J4N5X3B4V10150、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有()。

A.容积率、建筑密度

B.绿地率、建筑高度

C.管线设置、公园个数

D.居住人口密度、建筑后退【答案】CCI9A10L8Z3P7L10C7HE7Z2F3M8G7R9A10ZV1S10E1C5U5P1Q2151、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.损耗率

C.材料摊销量

D.回收量【答案】BCW1Q1E9E6X1K2V9HJ7G9C7G6K3Y6T5ZU8L10J4Q10P9H1R7152、房屋出租人的义务说法错误的是（）

A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。

B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修

C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人

D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】DCB2T6M7B2Y3P3J5HM3Y9O4T4H5T10S3ZJ4I5P3N1Y1I5N6153、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：

A.立即组织维修

B.对保修期限内的工程组织维修

C.在分清责任后组织维修

D.对施工不良的工程组织维修【答案】CCP10G10U9L7R4T5B7HA8O7D2E2P7J6T6ZS3I6N1H4R2B3P10154、关于工程量清单计价的说法，正确的是（）。

A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

C.工程量清单计价有计划性的特点

D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】ACN9A10F10W8M7X3U2HQ2I5K10X8U3B7F2ZR6U2I10B4T10X10I8155、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCR9K4Q2I8T2F5G2HR7E7X4O10U8K8U4ZQ3I5T7J9I7S1W9156、在该工程事故不能按时开工时，应及时向()报告。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位【答案】BCP7E9C7X5M1R5R5HU5B7X6I4P10D2E6ZR9Z9Y10I9E9K8Q1157、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCZ7M3U7Q4Q7I6D6HS5Z9P5Z3T9U2P7ZZ8F3T5K9C3A6C7158、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】DCJ6M7H10G8A6G8X1HD7N1T1U2G9N7D4ZK3Q9B10G10F3T3V5159、材料净用量的确定方法不包括（）。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法【答案】CCB7Q2X7X4H10U7V2HA4P5H1B9S8U9D2ZC5G2O2Q2H5J10V8160、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCX3P8J6F10J1B7F2HJ9Y6Y10H3K8I10J9ZB5J6C10E2S3K1L4161、某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】CCP5D10E8M9G9S1Y7HK4T2X7P7A8W1W7ZG2B4D10C9F10S7Q1162、工程成本控制标准规定了各项成本开支和各种资源消耗的（）。

A.计算规则

B.核算规则

C.责任界限

D.数量界限【答案】DCY9B5M2M2G5Q9D5HJ5A9A2U1Y4T7U2ZB2I6D9N6F7T1Q9163、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故【答案】DCH9J10O8B9C4X9X2HN8Z5P10Y10X4T3O9ZD1C1V6E4L4N2X1164、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（）。

A.监督者

B.协调者

C.定标者

D.决定者【答案】ACA3R6X1Y2N1Z6W2HW3D4R3N2G1C8Z4ZT10J10K7T2C1U10L8165、施工企业的工程成本管理，着重围绕工程成本管理体系来进行，这一体系不包括（)。

A.成本预算分类

B.成本预测与成本计划

C.成本控制与成本核算

D.成本分析【答案】ACZ9G1H2W8X7P2D1HG2T3P1Q9C4Z7F3ZD2P1C5P4U7F6N5166、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。

A.材料一次使用量

B.回收量

C.材料摊销量

D.损耗率【答案】DCQ10F1E5O2A7F7K4HC3A9L4P1Q3Q6Q2ZK9Z1P10I5U7E10N4167、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACF5E6D4M7H2P8R7HN5P8W9Z2N9H5D8ZD1M2V3M10F9G6Y8168、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.必须有偿取得

B.必须有使用期限的限制

C.土地使用权可以转让、出租、抵押

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】DCD4N8B1H9L5Y3A5HH9P8L6E9Y1N4F2ZS1G3G9X1V3J6K6169、非注册建筑师可以设计（）建筑工程。

A.五级

B.六级

C.七级

D.八级【答案】ACV5F6H4Y10R9Z9L6HE2F2X8A5D2D9N9ZH4U2Z7E2M8R7F1170、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律【答案】BCO4P6T6N5Y2U10O5HK5U7S3T1H10I8D5ZA2Q1L7D6Q8T4X8171、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费【答案】DCB3O1G3E2B10G5U8HU5W7N1L6E3N7O5ZY3A1X2Q10X2F7I6172、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理【答案】CCR8R9K6M8Y1M5Y1HO7M4D2H7C10P8S7ZY6G9W8P4S9R2R5173、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（）的特点。

A.单位时间内所投入的资源量最少

B.可以实现工程总成本最低

C.施工现场的组织和管理工作简单

D.各专业工作队能够连续施工【答案】DCK2O9Y7M4F1Z7J7HS2H1J3D7L1E4P10ZI5R8D6J7U5I9G10174、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143工日／m2，那么产量定额是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5【答案】ACF4Y10C4B2E7V6P2HE8T8P2I10S10C8X2ZN7C6L2C9S2L8Y7175、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。

A.申请

B.审批

C.公示

D.轮候【答案】BCG3S2C4E7J2K1X9HO7G5C10D1C4T6W9ZF2M3A5P10K10D1D9176、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】DCY10U8T10L6E5C2I2HV10C4W2M4T6Z1T2ZK4L2K4M9A10G10M1177、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业【答案】ACV5E5C5X6Z8P2D9HL3S5P7T6X5P5B6ZQ6A8L8Q2D4E5D8178、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额【答案】ACR10R6N5A2T5F4A4HK9N9T7Q7X5U10I1ZA4Y7F7B8U7M7Z9179、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括()。

A.寻租人确定房源

B.租赁双方签订书面租赁合同

C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案

D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】CCT9R7D5X8X4H4M2HE3O7O4P10P3V3Z5ZV9V9Q7K9I4K7R6180、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.重视工程索赔

B.落实成本责任

C.优化施工方案

D.改进工艺流程【答案】BCM3T5I6M8R5O3Q5HT9F2Q4Q2L9F3I8ZK7K10H9J9C5E9N6181、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）

A.①②③④⑤

B.③②④⑤①

C.③⑤①②④

D.②③⑤①④【答案】CCF3V2C9D6O9O4N5HW1J9J7E6N10W8I9ZD6I2I6L10T8X8H2182、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】DCM2J3Y8L9R5B8N1HI6O7Y3S5Y5X7P7ZI1V2U3G9D9Y3B3183、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。

A.申请

B.审批

C.公示

D.轮候【答案】BCF4R3P4Q5V3V3S6HI6T4U2L3I7B4S7ZW9F8N2L10M8H7U6184、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACH10Y10Y10J1R5V6O8HD7L6W2S2P10X6V8ZS3H4N9V1G2O9J10185、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程【答案】BCF7I7C5G2Y4E3O1HH2L4P8J8V9S5V8ZS1H9N7R7A5S5H9186、每米管道保温的产量定额为()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCD4O8I7K5T6D8S5HM10A7O5O1I2S5S6ZL2B10Q3M9Y4J3N6187、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.政府、企业和项目安全教育【答案】BCH1W10T6L2I9F6N3HC10S3S2D10D5Q8P5ZY6N1I10K10L1K5V3188、今年的实际成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCT5V10A2F1O7J7K10HE10Q6U4X9T4Y10V7ZD7U10W4E2H4E2T10189、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】ACH8J1D3U7C10Y3B5HQ7E1J8B1T6N3Z5ZT3O6K3A2D5C3Y8190、每米管道保温的产量定额为()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCM7C8O1X9P3X9W5HQ9G2H3M4W1O7K5ZC8E6P10W9O9Q5I9191、组织工程验收属于()。

A.组织管理

B.进度管理