苏州酒店安装工程鲁班奖现场观摩规避问题创建策划方案

景区配套酒店项目安装工程鲁班奖创建策划方案项目概况

目标观感规避问题123项目概况名称苏地2019-WG-53号地块项目（苏州阳澄湖景区配套酒店项目）安装工程位置高铁新城环秀湖东，相融路以西，太东路以南相关单位

1）建设单位：苏州环秀湖旅游发展有限公司2）设计单位：中衡设计集团股份有限公司3）监理单位：苏州相城建设监理有限公司4）施工单位：江苏省建筑工程集团有限公司5）咨询单位：苏州永正造价师事务所有限公司

苏州新天平工程咨询有限公司

北京长青升工程设计咨询有限责任公司江苏分公司效果图展示目标观感机电精品工程宏观上做到：布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚；微观上做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位优质工程展现的集中部位能较为全面与准确反映工程质量精细程度的部位：卫生间、功能用房机电设备相对集中布置的部位：设备房、高低压配电间与建筑装饰装修效果相互协调的部位：大厅、前厅、走道、餐厅、宴会厅、会客厅。对功能性、安全性产生影响的部位：机房设备减振、接地安全反映产品适应性、耐久性的部位：屋面、地下室等潮湿场所反映空间布置部位：吊顶、地下停车库、设备机房优质工程复查的主要部位设备、管线相对集中布置的能集中反映施工质量是否预先策划的设备用房；——必查反映竖向管线排布、防火封堵好坏的管道井、强弱电井；——抽查反映隐蔽工程质量的标准层吊顶——抽查反映大空间管线布置的地下停车库——必查反映材料耐久性、适用性的屋面、地下水泵房等——必查与建筑装饰装修协调配合的大厅、走道及其他场所——抽查整体布局合理美观，各类管线有序排布，安装规范（以地下室为例）。整体布局桥架排布有序、横平竖直、安装牢固、拼缝严密、标识清楚屋面要求屋面避雷带屋面避雷带安装美观排气道纵横贯通、不堵塞屋面设备排布整齐，安装牢固，运行平稳，金属构件可靠接地；细部处理，精致美观屋面空调机组阵列排布，精致美观，防雷设施可靠设备机房排水沟槽顺直美观

设备浮筑基础

设备浮筑基础管线支吊架布置合理，整齐划一，管线标识清晰暖通专业保温管道采用PVC彩壳保温，系统分色、美观大方水箱安装稳固，设备排布整齐，排水沟布置合理消防泵排布整齐，压力表朝向一致，设备减震措施到位，金属构件接地可靠，管道标识清晰设备安装牢固、接地可靠、运转正常，同型号多台设备标高一致，成行成线设备间排列整齐有序热交换站机房目标观感位置正确：符合系统工艺流程，接管顺畅，布局合理间距恰当：便于安装操作维修制冷设备群组排列规范：同类设备以集中成排布置，排列整齐环境友好：尽可能减少对外界和相互之间的不良干扰送排风管井配电箱安装牢固、整齐美观；配电箱、柜位置正确、布线整齐；电缆排列有序，标识清晰；桥架安装平整顺直，跨接安全；开关插座高度一致，接线正确。供配电间配电柜排列整齐，柜内配线整齐，接线准确，标识清晰暖通专业管道采用共用分层支架安装固定上下排列整齐，标示清楚屋顶风机软连接使用三防布，长度宜200mm左右，出风口应朝下45°，并设置钢丝网防护，风阀设置独立支架，风井连接处做套管，标示清晰，减震到位，基础颜色清晰明亮风阀上部加防水罩，独立支撑，与风井连接处做白铁套管，连接螺栓统一方向，材质热镀锌，外漏三丝电气专业各类开关控制模块集中化布置，统一高度，整齐划一楼层配电间设备排布整齐，封堵严密，接地可靠智能控制点位准确，系统信息清晰通畅，智能建筑涉及的各系统运行有效门禁系统，监控系统，泊车控制系统，消防联动系统，智能无线上网系统等，管线排布合理，机组整齐划一各类管线平顺敷设，整齐划一，美观简洁，便于编号给排水专业管道穿墙收口整齐美观消防巡检柜设置防护棚及台阶，操作便利，安全可靠消防栓、消防箱门标识清晰醒目，开启方便，水枪水龙带等摆放整齐

穿墙、保温精细

深化设计三维布置图泵房综合布置效果细节体现（暖通）-1减震器

不锈钢防护网管道标识成组阀件细节体现（暖通）-2防火封堵

弯管托铁联合支架底座加垫木机组地面差异化穿防火卷帘门做法保温管道细节体现（暖通）-3板式换热器

防雨措施泵接管防晃支架立管抱箍防火阀吊架木托末端加强板细节体现（暖通）-4保温细节体现（电气）-1弱电部管绕柱做法防火密闭封堵隔离接地端子电箱配线综合布线屋面桥架“Ｕ”型卡环线缆接头变配电室布管接地测试点明装地排细节体现（电气）-2细节体现（电气）-3配电箱明配管配电箱内接线桥架连接接地母线槽盒落地支架可调吊架细节体现（给排水）穿墙、板管道做法管道穿墙及支架穿墙管道保护风管及喷淋弱电部管绕柱做法立管止水台水簸箕水簸箕屋面管道通气帽屋面栈道细节体现（屋面）现场现状总体布局合理美观，充分利用BIM模型的可协调性，协调统一各专业，确保交叉作业有序进行。1、各区域负责人需根据机电（水、电、暖）蓝图；建筑、结构蓝图；BIM三维revit模型图；再结合现场实际情况，所有有综合管道的廊道、综合区域等节点，绘制节点大样断面图。2、管道综合及大样图排布原则：满足系统使用功能、满足各类管道施工工艺；小管让大管、有压管让无压管、水管让风管、电管让水管等(除特殊情况)；满足后期各类阀门、设备检修，线缆敷设、末端点位安装；观感美观原则，空间能高则高原则。3、节点大样断面图排好后成果发至各专业分包商进行复核、协商、调整无误后形成记录现场实施施工。整体布局：整体布局合理美观，各类管线有序排布，安装规范。水：水系统安装管道定位正确、安装牢固、横平竖直，穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面光滑。电：配电箱安装牢固、整齐美观；配电箱、柜位置正确、布线整齐；电缆排列有序，标识清晰；桥架安装平整顺直，跨接安全；开关插座高度一致，接线正确。风：风管表面平整、连接严密，风阀启闭灵活，风口安装精美。屋面系统：屋面排气道纵横贯通、不堵塞，风机安装整齐，避雷带安装美观。水电安装规范内容：1)布线的原则：横平竖直.使用专用中财PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。2)插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内，如果是在墙的下部，垂直向下开槽至安装踢脚板的底部，开槽深度应一致，槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后，再用切割机切割墙面，用机器开槽。3)使用中财PVC管，在弯管时用弹簧现弯，不得使用90度弯头及三通(在这一点上目前我们基本没有出现这一类情况)，线路安装时必须加护线套管，采用胶粘进行连接，套管边接应紧密.平直.平顺.直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。4)管道绞牙深度适中，无毛刺。管道连接处用生料带缠5-6圈，管道绞牙数为5牙-6牙，直到拧紧接头，不允许烂牙接进管中。5)导线装入套管后，应使用导线固定工具，先固定在墙面及墙内后，再抹灰隐蔽。6)严禁线管直接铺设在复合板下面，(复合地板一定要进行开槽处理)在实木地板下的线管必须有加固措施。7)严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上，防止水渗入线管内。(在卫生间的地面上不能有任何的线管，在这一点上我们必须要加强处理。)8)穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40%，管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内。9)导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留有10～15厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关.插座的安装维修。10)装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷，间距15公分中。11)电线与水管平行距不应小于30公分，交叉.过桥距不应小于10公分。12)电线点与点不能有接头，吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。13)水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：3水泥砂浆填补密实(应分两次粉平墙面。)钢管水平安装的支吊架间距不应大于下表规定塑料管及复合管支吊架最大间距不大于下表规定铜管垂直或水平安装的支架间距不大于下表规定水电安装规范内容：水电安装规范内容：水电安装规范内容：现场图片报警阀间前消防器材间旁走道厨房区域暖通机房旁停车位上空泵房区域下沉庭院旁规避问题机电安装质量通病防治当今建筑机电安装中，对于工程的整体功能需求及系统的设计越来越复杂，对机电系统的整体功能可靠性的要求也越来越高。在机电安装中，其工程造价在整体造价中所占有的比例越来越高；且随着经济科学的发展，各种新设备及新材料层出不穷，材料更新速度快，对施工专业化及及智能化要求日益提高。且在安装中更注重节能降耗，更注重安全环保。但是在建筑装修过程中也存在着许多问题，很多建设施工单位对机电安装的重视度不足，不能认识到机电安装在建筑装修中的重要性，在安装过程中存在很多质量通病，对于建筑物的整体功能及使用安全带来的严重威胁。知己知彼百战百胜，通过对质量通病的学习，我们方可助力于鲁班奖创优。1风机盘管支管安装常见问题配图问题分析1、风机盘管安装后未合理配管，造成用软接强扭来连接设备；2、末端水管未设置独立支、吊架管控措施1、风机盘管进出水管处采用柔性连接方式，即在进出水口处安装金属波纹管，降低风机盘管在运转时的振动，也可缓冲因其振动使管道接头处或管道受力；2、冷凝水管与风机盘管连接时，宜设置透明胶管，长度不宜大于150mm，接口应连接牢固、严密，坡向正确，无扭曲；3、连接风盘的支管应设独立的支架。2风机隔振器安装常见问题配图问题分析1、风机减震垫受力不均。2、吊式风机没有安装减震器。管控措施风机吊装时，吊架及减振装置应符合设计及产品技术文件要求，安装隔振器的地面应平整，各组隔振器承受荷载的压缩量均匀，高度误差应小于

2mm。减振器要根据设备的重量，选择相匹配的减振器。3管道保温问题常见问题配图问题分析管道、设备保温厚度、平整度不符合要求管控措施1、重要设备保温时，由于形状不规则，要事先形成一个保温方案，根据保温方案对实物进行精确测量，准确下料（严禁出现多下料或少下料情况），胶水涂抹均匀（严禁为求速度有漏刷胶或刷少胶现象）；2、法兰、变径等突出部位必须单独下料保温，表面应平整，当采用卷材或板材时，允许偏差为5mm；采用涂抹或其它方式时，允许偏差为

10mm；防潮层(包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好；其搭接缝应顺水。4接地母线安装常见问题配图问题分析1、扁钢搭接倍数不足扁钢宽度的

2倍，扁钢未煨弯2、未涂刷黄绿色漆管控措施1、扁钢搭接倍数为扁钢宽度的

2倍以上，三面施焊2、接地母线应刷黄绿相间标识油漆，条纹宽度100mm5桥架内电缆绑扎固定不规范、标识牌遗漏常见问题配图问题分析桥架内电缆绑扎固定不规范、标识牌遗漏。管控措施1、电缆桥架内电缆应在首尾两端、弯曲的两侧及每隔

5-10米处设置固定点，现场不满足要求的，应补增绑扎固定点。2、电缆隧道及电缆竖井等进出两端，应补上遗漏的标志牌。6桥架跨接线连接位置不正确常见问题配图问题分析桥架跨接线连接位置不正确管控措施将导线跨接在连接板外侧的桥架本体上的专用螺栓孔。7防雷接地跨接常见问题配图问题分析1、预留预埋防雷接地使用螺纹钢代替圆钢施工；3、圆钢直径、搭接长度不满足规范、设计要求。管控措施1、按规范、设计要求使用圆钢进行焊接；2、将焊接质量不合格部位重新进行焊接，严格按照施工工艺要求

进行施工，焊接完成后要清理焊渣，不应出现漏焊、夹渣、咬肉等质量缺陷，保证搭接长度满足规范要求。8消火栓安装问题常见问题配图问题分析1、消火栓栓口中心距箱侧面大于140mm；2、消火栓管道进箱处未进行防火封堵；3、消火栓管道在门轴侧；管控措施1、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；2、栓口中心距地面为

1.1m，允许偏差±20mm；3、阀门中心距箱侧面为

140mm，距箱后内表面为

100mm，允许偏差±5mm；4、调整消火栓箱安装的位置，保证箱门的开启角度不得小于

120°。9管道套管问题常见问题配图；问题分析1、同部位套管高低参