2021城建学府花园竞标提报方案

儒辰·城建学府花园策略思考化，20多个在售项目瓜分，生生有了向死而生的惨烈感。一轮充分沟通之后的命题聚焦或者说，罗列价值点的组合已经攻不破城门，得上核武器。客户难点其一，一小是东校区，购买客户对分校师资力量存疑；所以大家看不到你的大品牌、墅洋房，低密品质，来电来访成了空谈。九州·唐樾10000+的天花板售价印证了学府稀有性说一千道一万学府花园，价值千万条，整盘的价值重音还在学府六中一小的根基立不立得住，直接决定核武器的引爆博思堂的解题思路直接暴力三剂猛药轰炸莒南推广之前的必须动作1：搞定预售合同就可以拿到六中入学资格，建立绝对自信；动都与六中捆绑，变学府做自己的绝对主场。第一剂猛药>轰来访选择名校，不仅仅是看重名气，更是名校碾压般的师资力量除了和名校联合还有和名师联合，邀请一小六中老师站台，立证学区，洗脑客户开胃菜名师联合系列(真实老师)儒辰·学府花园六中补习班开课了郑家标——高考押题王上重点六中住花园洋房建面约117—150㎡学府花园全城劲销开胃菜名师联合系列(真实老师)儒辰·学府花园六中补习班开课了李相桓——北大直升机上重点六中住花园洋房建面约117—150㎡学府花园全城劲销开胃菜名师联合系列(真实老师)儒辰·学府花园六中补习班开课了徐露——数学女神上重点六中住花园洋房建面约117—150㎡学府花园全城劲销第二剂猛药>造IP必须建立区隔，一代家长教育焦虑需要被唤醒。必须建立区隔，孩子的教育刚性需要被刺痛。必须建立区隔，教育决定家族命运需要被灌输。户外战役一次大张旗鼓的教育灌输的诱导，将孟母作为学府花园大IP，轰炸莒南莒南孟母正在四迁。邹县城北—城西庙户营—学宫—？因为孩子再搬一次户外战役透过孟母三迁的典故逻辑，直击家长的教育恐慌，资源就这么些，不选就没了。孟母最后的选择孟子的学府孟母的花园以及孟子的学府孟母的花园一语双关的新颖定位一次孟母四迁的终极秘密造势扫描二维码第三剂猛药>价值力价值逻辑简单点绝对自信的基础上短小精悍抓记忆点敢拔尖的儒辰山东三甲临沂第一品牌儒辰地产，莒南唯一全国百强，山东前三甲的实力开发商，临沂有口皆碑，莒南打造了金水湾等实力标杆项目。敢挑刺的区位醇熟至极自然湿地公园拥有老城10分钟醇熟城市配套和自然湿地公园，入则繁花，出则繁华，是莒南配套最全，最舒适、最宜居的小区。敢第一的名校一小六中莒南最强莒南一小幼儿园，莒南一小，莒南六中，12年一站式全龄教育就在家门口，云集莒南最好的学府资源。敢墅造的洋房唯一无住宅纯墅洋房莒南唯一无底商的纯住宅精品社区，1.71容积率，莒南唯一低密度墅质纯洋房社区，回家就是度假的开始。敢叫板的景观8000㎡园林冠绝莒南莒南屈指可数的拥有名师打造8000㎡中央园林景观，五维园林体系，绿色风景流淌入户，惬意舒适。敢冠军的品质首个精装大堂名流荟萃学府花园立志打造莒南第一的品质社区，第一家引入精装大堂，品质至上，首开云集莒南首屈一指的政商名流。敢PK的户型7米宽景双阳台莒南之最建面约117—150㎡全套三户型，约7米宽景双阳台，南北通透，入户玄关，干湿分离，临沂公认最好的户型，全莒南敢PK。敢打分的物业儒辰物业超星级临沂第一房企儒辰自持物业，中国物业管理协会会员单位，山东省物业协会理事单位，临沂市物业协会副会长单位，享受莒南最好的物业服务；服务业主20万人。敢拔尖的儒辰·敢挑刺的区位敢第一的名校·敢墅造的洋房敢叫板的景观·敢冠军的品质敢PK的户型·敢打分的物业的产品力一府双名校传世墅洋房猛药之下>传播出圈日常刷屏出圈莒南人别焦虑，上学难等大事会慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢慢变少，但是孩子的教育大事一天也不能等孟子的学府孟母的花园上一小六中住花园洋房日常刷屏出圈莒南人别攀比，相信我，未来的莒南城区会变得越越高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高高，但是洋房会越来越少越是少的越有价值孟子的学府孟母的花园上一小六中住花园洋房日常刷屏出圈莒南人别急躁，莒南撤市划区等大事会一件一件一件一件一件一件一件一件一件一件一件一件一一件一件一件一件一件一件一件一件一件一件一一件一件一件一件一件一件一件一件一件一件一一件一件一件一件一件一件一件一件一件一件一一件一件一件一件一件一件一件一件一件一件一一件一件一件一件的落定，但是孩子的教育大事一天也不能等孟子的学府孟母的花园上一小六中住花园洋房第一系列扎入自家8000㎡的中央园林轻松解开大自然的公式孟子的学府孟母的花园第一系列绿地和天空都是孩子自由绘画的画布孟子的学府孟母的花园第一系列升学经验告诉我们有时候选小学比选大学更重要孟子的学府孟母的花园策略之外>捆绑六中三场捆绑[一小六中]为核心的大蓄客活动①第一周：小达人模仿秀第二周：孟子歌唱比赛第三周：亲子蹴鞠运动会秋季学霸趣动会\第一周：小达人模仿秀秋季学霸趣动会\第二周：孟子歌唱比赛秋季学霸趣动会\第三周：亲子蹴鞠运动会②捆绑一小六中，运用孟母IP的传播力，在10月联动诗词接龙大会儒辰·学府花园六中诗词接龙大会孟子的学府孟母的花园①一次联动莒南广电卷动全城参与《六中线上诗词通关游戏》②线下接力：嫁接补习班的热度，一小六中老师莅临，在补习班上接力线下诗词大会。③比拼整学年全六中100分试卷最多的人，竞争学府花园独家奖学金定制学霸大礼包下乡线>捆绑利益点针针对性渠道方式乡乡镇小卖部、农家乐阵线封