2022年初级经济师考试题库自测300题带答案解析(四川省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、单位估价表是由（）构成的单价表。

A.分部分项工程单价

B.综合单价

C.机械台班价格

D.人工价格【答案】ACR5W3H6S5R2X7J1HQ3E2K6G5E10S2U4ZZ8K6Z8P6Q4X2H22、材料题

A.2380

B.2650

C.2786

D.2960【答案】DCO2E9H6S3G5O1C1HU7R5G5V2G6Z2D8ZZ4S9O4N5T10F9D33、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A.土木工程建筑业

B.装修装饰业

C.交通运输业

D.房地产开发与经营业【答案】ACK6A2I7D3N4W3H7HI1N9G4G10T5H8H7ZQ7R6X2F7F9F8S24、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程【答案】BCR7W10C3U5R5S6M6HR3I9J10D1J8K8W1ZJ8U3V6W8G9N8N15、向有关部门领取施工许可证的应该是()。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCS8R6O2S10U2T10C1HI5A6E8W3P3V4U1ZG5T2O10G10V4M2M86、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务【答案】ACV2S10J8V10R9K7V5HP8C3M1R1L1M3Y10ZZ2A8V9B5F1C6P37、物业管理的基本特征主要表现为()。

A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合【答案】BCO2G1C2R8N4S2G5HP1C10V6U3H4G9I3ZE4D6W1G1R7R9H88、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCP5E6D7Z4X10R2H4HK7S8N9N2P9E3P10ZO8W9Y3D8V9C2Z29、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5【答案】ACF2N9C7R7H5R5R1HR1G7P3P4V6A3P10ZE6J1M9P1J8P7Z310、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

D.财务分析评价报告【答案】ACI4N8O4B1C3W1Q8HX8T8W5X4G8C4H4ZM5C4T8L2F6W10A911、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。

A.全部责任

B.主要责任

C.共同责任

D.次要责任【答案】BCF3Y7M2V3G3S3V10HE5C7Q9N3D3J5P7ZM9Z9A4B1J1S8X612、工程质量管理体系运转的基本形式是（）。

A.检查与考核

B.审核与评估

C.PDCA循环

D.QCDS控制【答案】CCN4D6B5G7O4B5S8HZ6Q9P1V10A7H7D1ZL2V1N3I5U8J5N113、实际成本降低率为()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCS4H8W5K2C6E4I4HP5O8F6X3N3S2T3ZT4T6Y4Y6F6T9H814、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理【答案】CCH6N10V9C1R2L7A9HA3C6C9L9J6D3O5ZN5Q4O3S9I4H10P315、耕地占用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的耕地面积

B.纳税人实际使用的耕地面积

C.纳税人实际占用的耕地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCN8Q10B2S8N9U4B1HB3D7P6J2J4V1T3ZB9L7L6M10S9H7N1016、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛【答案】ACY10G8V8X1Q5D10W7HD3N10Z4J9X7T3A9ZB5X10H6Q3Q1W10N517、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCG10A7J6C2C7N5R6HL7R7U6E9J2C8R1ZL3W8J5V5R1R8E518、租赁合同的特征是（）。

A.租赁合同为单务合同

B.租赁合同为实践合同

C.租赁合同为诺成合同

D.租赁合伺为不要式合同【答案】CCC9K2C8E5S9U1P9HU7W3J3A4X5U8K7ZE4M9D3X10U2Z4O819、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】BCU3W5Z1R7V10T6Q8HJ7C7A7B1W9G10A2ZI10Z3L6B1P5F7P320、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。

A.安全保障体系

B.风险控制及危险点分析

C.应急内容管理

D.提供和选择标准的合同文本【答案】DCW1K10J6V10O5T9G3HD10M2B8C6T7L9C6ZO7Y8U5B1X10K8B1021、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCZ4Z10K8R8K6H6S7HP9Y6Q8V7Z1L8X3ZS8X2P1A9P10F7G522、管理规约对()都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人【答案】CCL3V4A3S2P2H4U1HA5A8U1K7Y7O9A3ZN10Z6R4M9M2G1V923、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCS3S5I4E4K4F5H4HV9B2K6G4E4N7N8ZG8P6J3I8S8S3Q524、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000【答案】BCE7Y9Q7B8V10B9L1HJ7K3M3H3Q3Q1V4ZQ3I8Z4A10J8N6X825、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.节约了115元

C.超支了100元

D.超支了115元【答案】ACR6M3I6G5T7O9G4HE3Q8N7A5R8G2Q1ZE7U7P4Z5E4F10E726、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCV9A8O6B3U10M8P10HJ2Y1G3F1K4N5R2ZA2H8E4P5A2M3M727、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为()。

A.3周和3个

B.3周和9个

C.6周和3个

D.6周和9个【答案】BCK9P10H8B10A10R10A1HI5R5A5F9Q9P8D3ZN5O8L1W6V7Y3L1028、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCM7R9W3Q2Q2F4P7HB4C10W4T9B2L5U6ZU4K3Y2W5W2C9G529、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

D.质量的约束【答案】ACW8B8B1Z2M2C2Y2HG4E6T5L2P3S2H10ZB9G3V2P8K3V7O830、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3土方，产量定额为（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4【答案】BCM1Y7D8E5S6R8J3HD3C3W5Q9P6B2L6ZT3B5L6O10Q5U4W731、施工企业工程结算利润等于()。

A.工程价款收入—工程实际成本

B.工程价款收入—工程预算成本—工程结算税金及附加

C.工程价款收入—工程预算成本

D.工程价款收入—工程实际成本—工程结算税金及附加【答案】DCV4I9B3J10I2W1N4HE9S7P10V7W3G1K2ZN9X6I3D3O2U1W632、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。

A.3

B.5

C.8

D.10【答案】BCA5C2Q9O9T3G10L4HU4W10P1F7P1V3N2ZY8G2W6D4K2B4Q1033、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税

D.教育费附加的附加率为5%【答案】DCJ9R5Q5V10G5L3X9HX5D7D10K6X4X2O8ZS5B3T3O8M1C10A634、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有()。

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCV2N10N4U10U2X4E3HV3R5E3Y9R4G6Z9ZB9X10Z2A8C4U10H135、有效控制工程造价应遵循()的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主【答案】ACN9T4S1Y5U1W5S8HD3A7A3A1H2Y9C5ZG10H4P9J3I6U4F736、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。

A.资本公积

B.盈余公积

C.未分配利润

D.实收资本【答案】DCR8N3E7O8H4S8F8HV5U5D5A1K8C6X6ZK4T9C2L7D2U1M937、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCK4C5W4E3T7S3G9HH7L4Y9V2I6G5Y1ZG6E3Y2C7J4H3P538、可以抵押的房地产有（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】ACR5X2Z7O3F9L6L10HU9N4G4G6Q8E8H8ZC7C5S4K6V8E5Y539、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.要作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.不再作数据的业务加工处理【答案】DCZ10Y8J3N7U3X10M3HO7L5D2X3O5H2Z7ZM5F6N1N5V5M8E640、关于城镇土地使用税的说法，错误的是()。

A.城镇土地使用税属于财产税

B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】DCU4J8P3P6D8U4Z6HQ8V8Q8C1I2A3T8ZV4X6Q1P4W1K6Q241、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系

B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一

C.有一定的风险

D.容易发生各种合同纠纷【答案】DCR4T8H8Y3R8E1Y2HL1F1A6S6E6Q2M10ZU9A8K7Y9H9A10O142、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。

A.规划和设计

B.新建（改建、扩建）

C.改造和使用

D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】DCL7W10T3E10Y7Q3K10HC5N6E3I3Z5S8K2ZV8R7B10Y2S1P3I643、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师【答案】ACE5Y9V7Z8O9D3T3HR10B8O3N7P6K4A2ZE7V5C8R6F9I10R544、房地产经纪服务实行()制度。

A.明码标价

B.等差标价

C.等级标价

D.需求导向标价【答案】ACH5F9B1N1A9X3H5HE2Q8L10C9O10V8N7ZA1Q9R1R4U3W9H545、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日【答案】CCK7Q3U4R1B8S4S10HT4D4S2M8L10L6C1ZP6L1W10K9P4S4C746、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。

A.实际工作时间

B.要求工作时间

C.8小时

D.平均工作时间【答案】CCJ4Y1G10A9A3F2Z1HM1S10T9M1M10J10X3ZD9E5G1F6Y9E9A1047、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算【答案】CCC1C2V1A6N4L2Z5HF7V9N5E7B8G6I3ZQ5K10R8D5N7X5H848、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.6

B.10

C.30

D.50【答案】DCJ6C1Q6C4F4C1A2HN1I3I2X8O7K5M1ZG4L6L10V8M5I10W1049、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCX5V5C3F5C9A7L5HB8M4I10W8I6D9N4ZK10H3I2S3S8C9H1050、.物业管理服务的对象是()。

A.业主(含物业使用人)

B.物业建设单位

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门【答案】ACY1D1L3B6P10T1Z2HF8H5R6L9D1X8U10ZH3U9F4M6C5V5S151、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年【答案】BCW9X2Q10W8G3E2W6HO8X2R5C4V7C5I6ZK10U5U7E6H5M7E852、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8万美元

B.4822.2万美元

C.12097.8万美元

D.3451.65万美元【答案】DCA10T10N5W7X2S2P8HH6U3V3H8D6I6S10ZE5G6T6J1M10C2I153、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。

A.正常

B.总工期拖延1天

C.不影响总工期

D.不能确定是否影响总工期【答案】DCC7V3Y3P10V6Z6Y3HM10J7J10D5I7P3E6ZJ4N8M9E1X3E10O854、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9【答案】ACU8Q8Y10H9H1J9V1HX5F8D9F5V7K3E2ZR4V5H3Z1L10I5M255、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCU7P6G10Y2A5L9Y1HH1O7T10Z9J6S8H8ZQ4W3O7T2H6W6F556、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（）。

A.合伙制企业

B.独资企业

C.无限责任公司

D.股份有限公司【答案】CCH9F5A9N3B5W4Z8HR1Q1D9T6G4B6O6ZX5H1X6B10K10K3K657、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。

A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款

B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款

C.首套住房贷款和非首套住房贷款

D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】ACU9Q10H4N4E8T6I7HJ7E6W9R3S2N8E3ZB10V9B6Q5S1W4Q158、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过()手段。

A.行政控制

B.严格的规划控制

C.制定法律法规、政策等

D.各部门管制【答案】CCR8O10H8H2D1M6F4HQ10C3N10L5I9K10A4ZO7Q5T10U6O2F4C859、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.机械伤害

C.坍塌事故

D.人为事故【答案】DCV8C1D8R5W6V9Q2HK8M10W2S6R5C9J10ZW2L10R1C7Z9H6V660、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCJ5E10X8B7O4U4R5HO7X6K3Z1B4S7N6ZY6G4E9O8T9V5A261、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.要作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.不再作数据的业务加工处理【答案】DCI1M4W8S1M4O8D10HH3H9R8A1F9D2H8ZB9D8P10E7S6X3P862、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。

A.可作数据的业务加工处理

B.要作数据的业务加工处理

C.应作数据的必要业务加工处理

D.不再作数据的业务加工处理【答案】DCU8W8L5J5X1I3C8HY1U9F3L7Q3X6T2ZZ7R1V5G9A6E9Y763、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACC3X4W3E6W10O2B3HS5P5L1P4A3T8L6ZC8N7B4M2P9H2S964、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.0.06

B.0.08

C.0.10

D.0.12【答案】BCS8T8J1C4F10E9C7HO3L10K3G9Z3V9I9ZU6W9C8J2H10R8F765、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。

A.分别来反映

B.无法反映

C.综合来反映

D.可以反映【答案】CCB6E1J5W2D8D2D5HR6Y9K10Z5E8O6U9ZI10R3A3O10H5O5N1066、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。

A.按照建设监理细则进行建设监理

B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见

C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料

D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】DCF6P6W8Y5I2M4Y8HT1O3Q8X3L6M2Z8ZG4Y1S8E1H10O3J567、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】DCW2H3Y4C2S4Q4S6HH4O7F10Q7W1E4E1ZO7E10H8H10H4C7W868、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACG10Y10B4A4E7F9Y9HG8G4N6K10W1I5B5ZR6C2K2J6D8T10N969、.物业管理服务的对象是()。

A.业主(含物业使用人)

B.物业建设单位

C.物业服务企业

D.房地产行政主管部门【答案】ACK2K10I3O1Z5R5M2HT5T5Y6N3M10F4G9ZE9G9H10B4W9N7N970、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。

A.最终用途

B.开发程度

C.经营使用方式

D.开发经营区域性【答案】ACU3C10E7B7R9O5C8HA3W9N1Z10J9W4W1ZU6D4F8L3H2N10X171、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACE1N2Y6D8V10R6C10HR6V10O3G7W5E5C4ZA6J2F5Y8A1B10W372、下列时间中，不属于定额时间的是（）。

A.夏天工人为砖浇水的时间

B.砌筑工人等待砂浆的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】BCH5K7F10P4Q7Z2V6HV8L9E3I5W10B8P1ZT7Y1O6V6E4H10N473、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCQ3P1X3P10D8U2Z4HF1E4D8Y4C2Y10W5ZG4Z9B9X5X3K2N1074、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.幼儿园占用耕地

D.占用林地从事非农业建设【答案】DCD3V4K10V5F5H1A4HU9M3G2G7P5Q7W1ZK7E7F3K8P1D10A275、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCN8F5P10T5R2P9W7HF3C3D3Q10S5E1E1ZI4X9T2D5E5O9H476、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCX10W1O5U1Z2Q8X3HR8T9P2U9N7G6L9ZJ6Q9X3Y4R4I3P677、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房【答案】ACN2P9R4Z6R3K10B2HU9E7C10G8C5A5S8ZD3G1T9X9Z2U7V578、建设单位开工前，需要向（）申请领取施工许可证。

A.县级以上人民政府工商行政管理部门

B.县级以上人民政府建设行政管理部门

C.市级以上人民政府建设行政管理部门

D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】BCH1G7M7H2S2Q7Q3HS10M4O10Z1Q4I8Z6ZP3I8R6T1K9K6B579、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCI2O6U9P5D8M4W6HD5H6B8K2L2U6P3ZA9V6O1F7N9I1G1080、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】DCY7X10H9X2V4W2Q5HQ1X8R3C9V7F1K10ZY3O10W5C6Y6F5N681、基础施工阶段的安全生产主要是防范（）。

A.排水、挡水和降水措施失控

B.作业面排水和通风不畅

C.支撑失稳和通风不畅

D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】DCM10Q7V4K3X4R2N3HD1R7F3H3T7J5Q7ZS9V7C4Q10H6L2J482、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（）。

A.概算成本

B.预算成本

C.目标成本

D.实际成本【答案】CCK5G7P4I5V9Y3J9HM5T2L3J7U7V10C10ZB8N4J9S4U7D9Q1083、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】ACT7I1D6T4C8U5I5HS9I6X1L4D8U5P3ZP5T10O8T8P3W5G584、城市国有土地不包括()。

A.依法没收征用为国家所有的土地

B.所属城市的乡、镇、村的土地

C.城市郊区土地

D.城市市区土地【答案】BCU10X10C4D2Q7O7K7HZ2Y2Z9U7D1G4M4ZD4G3I1Z4A6S1M385、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCH3E2L10H10G10O1B6HD4N9W6X6G8I9V9ZC10T4W4B3R3K10X786、施工现场安全管理的内容不包括（）。

A.安全组织管理

B.场地与设施管理

C.安全技术计划管理

D.安全技术管理【答案】CCW7V2O8A1J9U8Y4HG4H5J10H10N1Y1J4ZE2N7B4I2U7F4B287、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。

A.搭接施工

B.连续施工

C.依次施工

D.动态施工【答案】ACI10A8B4R8A3K3R2HX3E9B10Y1F5E10Z1ZW9O10E2X5S7S9L288、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】DCE2M3F9G10X9W5O10HT5X6O6F4E2B3Q8ZA3Y8A5Q4N10K1Q789、工程设计资质中的（）只设甲级。

A.工程设计综合资质

B.工程设计行业资质

C.工程设计专业资质

D.工程设计专项资质【答案】ACD10N2C8Y6F9V4F6HX8T9G9P10E2V5U9ZD9A9U10G2X10D4B290、基础施工阶段的安全生产主要是防范（）。

A.排水、挡水和降水措施失控

B.作业面排水和通风不畅

C.支撑失稳和通风不畅

D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】DCX8X5H10K5G7R1A2HP3N10C6U5J4V3Y4ZJ10H9G3Q2V10M6U191、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】CCL8Q8I6V6Y3N3S1HA5K7Y6J6D6F1Q4ZW10D3Z4F2X2Q8J1092、廉租住房的保障方式是()。

A.货币配租和实物补贴

B.货币补贴和实物配租

C.实物配租和增加房源

D.货币补贴和低价提供【答案】BCG10N8Q5J4Y3U7P4HZ6W2L3T2S6F5F3ZQ9Y4V1E2N8S10M793、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为()年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】BCO1H10H5G8U6Y4W9HF10P4G8Y1E6X4W5ZF9Q5X2H9Y6K2B494、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACX3E6S4W1S2O9L6HK3F1S9S5X7S8H5ZH4N9T2L2F1G4Q1095、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCG2R1Y3L10D9R9G1HL4N9P10P3X4C10H3ZQ8S3R8L2B7H9G896、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅【答案】ACW1Q4M8P3F4L8P10HP6R6Y10H10Q3Q6K4ZH9F6V5B3N7D6W897、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日【答案】CCZ2Q2F10J6N4S5G8HN4S6W8Y8T5M1E3ZN4S3K5C8W5U2I198、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性【答案】ACK9C5C5C2S7U6W4HJ2Y4U9S2U3U7T1ZP9S9Q6Y10P10W1U499、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。

A.承包人

B.发包人

C.第三方

D.发包人和承包人共用【答案】BCM2I5D6U1U9B5B10HD10D6M9H4K3C7K8ZR4P2A6M8Y6Z6C5100、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】DCL6H4F1K2P5W7P3HK8C4E2V6O2I1V10ZM3H8O10B10Z3C3U8101、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是()。

A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准

B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体

C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业

D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】DCA6D10N3H8Y9J3C3HG10X3U2S6K10D2X8ZV10T10F3Q2A9D6P10102、预算定额的内容不包括（）。

A.建筑面积计算规则

B.工程量计算规则

C.定额项目表

D.时间计算规则【答案】DCA1Y10W10L9N4R1N2HU3Q9R8L2K8M1W2ZR1Y4U1T7H4D3C10103、有效工作时间不包括()。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.辅助工作时间

D.偶然工作时间【答案】DCR5G8G1A4I2H10W1HS3X5D3V7W1J6R9ZA10X4B4F6U9L4O5104、住房公积金管理委员会履行的职责不包括()。

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施

B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】DCJ10W5Y5C5N3O2B4HF7K7P2U6L7Y7M4ZX1R1Q3B2O2G1I2105、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-残值回收量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-材料摊销量【答案】BCZ3B9R4X7M7G5T9HF9D7J1Y1G9D5G4ZV6X4N4H9B4H7U9106、()完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。

A.基本工

B.正式职工

C.合同工

D.其他工【答案】ACA5C3C3U5V10P6U6HJ9M10T6Z7N2P10M1ZA6A6B10K8O7P4X8107、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体【答案】CCW10H10Q5D3L8V10Q5HY2C6V9Q5N6U8Z10ZQ7T8J9O2G2E5X7108、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCZ2H3U1T8C1L8R9HR1Q7W3M3R3D1N1ZW5P4G1S2L7O9G8109、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35【答案】CCH4A3G9W5R3E10U3HE10A2G3I10N6G6N9ZQ4W8W8T3H9A7U3110、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】DCA8H9A3F5B10D10B8HL3T10P1L7Z8T2A2ZG7W9L10S2Y9G3H9111、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36【答案】BCQ5G7X1G2K2J1G8HI10Y3N8R2A9D6G9ZP10Y4L6H7V10N3X6112、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧

B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧

C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧

D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】BCT6C3Q9E1J4W8K6HW7Y6N7J8O4U7I1ZN3M5S5L2L10Q3K1113、下列不属于租赁合同的特征的是（）。

A.租赁合同为双务有偿合同

B.租赁合同是转让财产使用的合伺

C.租赁合同为单务合同

D.租赁合同具有临时性特点【答案】CCG3Z6U3A2A9W7K4HE6F2L1Z7I7A7A10ZO3Y8O2V9Y7A6I3114、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。

A.可列入成本费用

B.只能从税后利润中支付

C.应列入营业外支出

D.应列入投资损失【答案】ACG8L7Y1U2W5E6D2HU7L4X3N3O7C8M10ZX8D6O6U4A2S9G2115、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的建设项目，应当填报（）。

A.环境影响登记表

B.环境影响情况说明书

C.环境影响报告表

D.环境影响报告书【答案】ACP3T5I4T8Y7Q7B4HY4F7V7X2R1L1G1ZU7L5M8S2T9M1H7116、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】DCW7B2X1I2Y1L5C4HL6X4S5B10U7F10Y9ZL10X6S4G7Q2M1C6117、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方【答案】ACS2M4Y9Z6S5V9D1HU7R1X9N3C5R5E2ZX1M3O6M8N2E8J6118、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACX2W4M4Z3D1Y8X5HG8K2Y6M3B3J2H8ZS8Y2V8I6I8W7P3119、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCG2C7M1E6T4E1C7HI6D1V5C1X9W1V1ZK6E7H7K4F5A3X9120、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619【答案】DCW5C1K3P2D10U6M6HA4I1I9P3D2W6N1ZG1G9Z6K3L1P4I1121、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申请核发选址意见书。

A.城乡规划主管部门

B.县级以上政府城乡规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.县级以上人民政府【答案】ACS4Q10Q4I7V7J1T1HH9L4J10Z9G7W10Y6ZU4A3F4T8N6K2H3122、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（）定额。

A.劳动

B.施工

C.建筑工程

D.建设工程【答案】DCP7Y2C2Y10V9W5O10HB10W10K10M2X4V1V6ZQ8J4A3Y2M4R5J4123、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5【答案】BCO9C2C5K4T6U8T1HX10U1I7V10M1A2Z3ZA4M9W5W2E7A4Y4124、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.可以

B.不可以，因为它仅完成开发投资的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】DCF1G1L3D4D5Q9Y5HI5R6Z4M2D9D8Z10ZX7K6V1P9O10E5V4125、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACU4E10H6U5B9E5D4HA1N3K6U1P7L4O4ZG9U6Z9I2W5J1K9126、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

A.股份制企业

B.私营企业

C.独资企业

D.合作企业【答案】CCI10P4T10G1E1O1Q5HZ2U4A3J7X5R6R2ZS10E3I6L7X10I9T9127、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标【答案】CCC3W3S8F5K3W6V1HG4O2Y8F8K6V6R4ZV6K9T4D7S9G1X10128、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。

A.建设行政主管部门或其他有关部门

B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构

C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构

D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】CCV6B1A3Q4A10C8R1HH5M9H2X5H10L6Z1ZD9L2Y4A5R1U7I7129、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程承发包模式

D.分析比较实际进度与计划进度【答案】CCR9W6O2T10Z4J7E1HN6N9U3T9Y5W9T9ZE7S5K1H3S5Y4X4130、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5％，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575【答案】ACF9W5T7O9I8V2V8HW7A6B1O2T8H2X10ZF3U9G5Q3C6Q3Z5131、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCH7U10Z1U5M5V7H9HW4R3P4R6I6X5A2ZU2Y3Y10H7I7O3G4132、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产()业务和房地产代理业务两类。

A.咨询

B.顾问

C.中介

D.居间【答案】DCC4F4A1X2S6H3V9HB3Z3H4W4G6Z7Q7ZX5U5L2N7H4R3S4133、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产【答案】CCQ8X7L4J1W4S8T9HC10A3P5B7X5T5E4ZS1F5D3O6A6S9N4134、下列（）不是建筑市场的交易主体。

A.工程招标代理机构

B.商品混凝土的生产商

C.勘察、设计等承包商

D.政府的市场监督部门【答案】DCI10M6B5M7J7T7X4HD10M10L6E9L5R10J9ZQ3X10P5Z6Q1H8N10135、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。

A.终止合同索赔

B.工程变更索赔

C.加速施工索赔

D.工期索赔【答案】DCJ2R5N10Y5E9P5P2HM3A4P9F7U10F10K5ZI2K6V4S7B2Q10F7136、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】DCX4W2S10G1M4X4A9HX9G2I1M9P1X4U2ZB9W4W7B7D1N6R6137、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCT9A8I2V9N8A4W6HE5T3S1O9N6H8V9ZK2J6O4A9O8E1R5138、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。

A.建设单位

B.工程监理单位

C.施工单位

D.质量监督机构【答案】ACK9V3E8K6E1I6P4HE2R3K9A10C8P10R6ZP1P6P9B4Z7Z4R2139、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。

A.重置价值

B.工程建成时的价格

C.施工阶段的价值

D.安装合同总金额【答案】DCG6X2E8V4S5H1M1HB10O1W2C2T9J10W1ZM7R6G10P10O7J9E4140、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】BCW8Y7I2U7V6S7K6HA1E9G8W3Z1E7D2ZI3I6E2N9U8Q7L9141、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。

A.5780万元

B.6690万元

C.6870万元

D.6960万元【答案】ACK2B9D5T7T8R2H1HU2Q10K10U6E4Y3W4ZY6P6C8S8C7N2U5142、工程项目最主要的特征是（）。

A.目标的明确性

B.任务的一次性

C.管理对象的整体性

D.时间的限定性【答案】BCZ7R4G8E6L4S2Z4HY4X4F4L6I2Y8L8ZX10L10N6H5G1M6X3143、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是()。

A.清水墙勾缝

B.贴墙纸

C.水刷石

D.干粘石【答案】BCI2Q6E1A2L10V4Q4HO4K1H2H9M5N4D9ZA1V10X9X3Z10G7P3144、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

A.1.75

B.2.33

C.2.80

D.4.67【答案】CCS3I10S7D8V1Y6Z4HB1A3P2X2O5W7N4ZY3K2E6D9W8W7X2145、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本【答案】BCM4A1B4G8J7S4W8HJ5B4N2F4F2L2M8ZP1U9Y4F8T9D9H7146、预算定额的主要指标不包括（）。

A.资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量【答案】ACJ3B8C2D5X3W7H6HA3P6I5V3O3Y7Q6ZV4Q4Q2I7E8B6F10147、在我国，购房者对其购买的商品房拥有()。

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权【答案】ACF4D6T7A1I5L1M7HX4D9S6V4N6B2A3ZA9L6L7T8A3V9S7148、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCV1F2U3K2W4O8L5HE4T9J4T9M10K1K6ZG2M8W6R2M9V6B3149、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（）。

A.施工段数

B.施工过程数

C.搭接间距

D.技术间歇【答案】BCW9E1R4G2G8Q8B5HD3N6F7I3C10I2S10ZG5G3J4P4A9C4V6150、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70【答案】ACH5Z1S10M9R4B4W7HJ6D4W9Q3T8S8S5ZP1D3V4F3T9G10Z5151、建筑业与房地产业的关系是生产与（）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。

A.服务

B.规划

C.流通

D.管理【答案】CCS5Q6K8M9X3J5I2HD2A9T6B7D2M5G6ZH7P4S2D7R2H4W4152、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

D.30【答案】CCH1N1H3H5S9W5Y3HP10S1P10J9O7S3Y3ZC5K4Z6G8J9G1B8153、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工程是（）。

A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目

B.利用世界银行贷款资金的项目

C.农民个人出资自建住宅

D.某大学体育场项目【答案】CCN4R8L10A9K10I5S2HU1T2B6R7Z4B3R8ZV7A4E10R5K3J7F3154、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是()。

A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量

B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场

C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题

D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力【答案】CCS6U7A5E6U8V1U2HF3X4C8M9M9P9I5ZQ2L10O9B4O9M7Z8155、建设单位拨付工程款应经（）。

A.总监理工程师签字

B.监理人员签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意【答案】ACQ8X10Q3M2O1F9I5HP1N10N1A9T2Y9M1ZG4G5B4S8L10T5C4156、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产()业务和房地产代理业务两类。

A.咨询

B.顾问

C.中介

D.居间【答案】DCT6A1J10X8H10L10X3HL7Z1N3U10J7W10K7ZL7R10S6A1L5M5D9157、住房公积金的缴存对象不包括()。

A.国有企业退休职工

B.城镇工商户

C.社会团体职工

D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】ACD8M10V4D3F1X6X9HR1L10P8E3N8I7P4ZB3G9W4S3Z9D2X8158、下列不符合契税减免或免征条件的是（）

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的

B.城镇职工第一次购买公有住房

C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋

D.夫妻之间房屋、土地权属变更的【答案】ACP6T7P8K6Q3Q10I3HZ2B1B8B5G6W4E2ZR4B1E3A8S3X8F4159、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCX3C10V3T3S4C1B1HA3B3G3W10Z7D4N9ZL6B6N8N1W3A10S6160、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工程的技术分析

B.投标保证金

C.投标工期

D.拟安排分包的工程【答案】ACS7X3W3U10R1Q10X6HE6Y8W10T7A5B6R9ZY9A6V8D5P5C7P6161、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。

A.建设成本上升费

B.不可预见准备金

C.工程造价涨价预备费

D.未明确项目的准备金【答案】CCD4Z6X2C1H5A1L8HZ4M3Q6L2V3H4P2ZB8M7T4C7Y1W9T5162、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】CCO7O7O8J5M5V4Y9HG8D7U2K9R9A7R1ZC7X5O10R4E8F7M8163、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACA2Z10R1V4Q2N3T1HP4N2I1L9C6V9T1ZY4L9W10C2O5R4U5164、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式【答案】DCX7X5X5L7U2B8Y4HL6Z3U1U9D3B2A9ZJ7V1P10L6B8I9V6165、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校【答案】ACJ2C8I9D3S7W10S4HI3L10T6Q7W3R6L5ZB1F4Q4H9T6W8E1166、住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是()。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①【答案】BCD7U1Y3J7D4V9N9HZ3W1J10N3W7O5C7ZP5T2V7M3X4G10B9167、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCG8M2L3J3M4W1Z10HB3K10P1I10H10R4G5ZV9O3N7U6W4F6O1168、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。

A.因火灾造成工地第三者人身伤亡

B.因火灾造成工地第三者财产损失

C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失

D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】DCT4R8X7A8Y5N7M10HN8Q7Z9L5B8U10K2ZL3C1Z8Z4L1P2P7169、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】DCC3N1O8X6W4I9N2HM6P2V9N10N4Z6M7ZR3Y9O2L5D3D7L9170、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体【答案】CCA9V10Z2Q4N1Z3D2HV8E6I1U5D3K3I10ZV7G5E9S10T5P1U3171、预算定额的编制对象是（）。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目【答案】ACN10F8N1T3Z9H1O6HE7P5H6Y2I8F7F5ZE8E9F4I7F6U1H10172、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

D.30【答案】CCF7Z1P10V1H10S6B1HX3I4U10Q8D8N8S3ZX9H5B7O10I7T10Z9173、房地产交易实质上是房地产()的交易。

A.权利

B.利益

C.实物

D.产籍【答案】ACG5H4Z8A8X3T9H10HG9U5I2J1U10H10W7ZO6O6G6O1Z5V5J7174、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCT10A2E6P3T6H8K9HH10P4E8F5W6K3B2ZH7K2J2O8L1J10B6175、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元【答案】ACS5D1A8P4I8B9B4HA10E10H5O1E3Y7G9ZQ6U9W5Q8J5C2K5176、编制定额的根本原则是（）。

A.遵守粗而不漏、细而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.符合国家颁布的法律、规范【答案】DCY2O1X8W7G10B1O10HL9X6Y1X9I3O8P6ZV3E3E2S10R4Y6U2177、目前住宅结构形式不包括()。

A.居室结构

B.全装配式结构

C.大模结构

D.装配整体式结构【答案】ACU5X9I9F1U10A4F5HU7Y10P3D6I8V8W3ZN10J10L7G8H7I1L5178、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】BCE8I4M1G3S2A8Y8HG7S7A1N5W8A9C1ZA8K4L7Z2N1W3E2179、我国农村住宅的所有制以()为主。

A.全民所有

B.农民集体所有

C.村民共有

D.农民私有【答案】DCL6P8V5M7E4Q1Q10HS1Y8W10N6P5D4Z3ZT2X2A2K1F1I6A5180、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是()。

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力

D.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】CCP2V8P3F6N1O3Q6HW9G6W4X8M6Y6R7ZD7E7T7Q3I3M4I8181、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCN5E10Y10J10X3J9D8HB8B7C3N10Z5T8P1ZE4J8A3G6J6K6N4182、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务【答案】BCI3K7Z1A7P5O8U1HD2R9L6G7F5R8P6ZG8P2R10W4P2W7Y1183、下列选项不属于资格预审程序的是()。

A.编制资格预审文件

B.出售资格预审文件

C.对资格预审文件的答疑

D.重新编制资格预审文件【答案】DCJ9B10M9V9P6X2Y8HF10P4D10E4L6Y3M6ZF7O10F7L1T3S7P6184、非注册建筑师可以设计（）建筑工程。

A.五级

B.六级

C.七级

D.八级【答案】ACJ3H10I9H2L10H5X1HG4B1S10L2I7M1P4ZC4F5P4G5S3N3L10185、根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。

A.设计文件

B.施工技术交底书

C.建筑材料、建筑构配件

D.临时办公和生活用房【答案】CCB8V1Z1N1J10S1D2HS5X7S5P2S3C9N3ZA10T9T1Z2Q10L3L10186、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。

A.建筑物内的室内楼梯间

B.建筑物内的管道井

C.建筑物的门厅

D.建筑物内的电梯井【答案】CCJ10L5H8Y10E1J10R1HE10N4D2P5F9R10A3ZE9Z7I5T5D9N2Y5187、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】BCV7G2R2U7E7P5X4HS6F7R2T10Y8I8B5ZP5A8H5K1A1L10B9188、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.技术进步【答案】DCS8Q10J4G4F1E3Z5HS2P6Z9Z7R1F9N2ZU8X2G10S2L4W8H1189、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（）。

A.本单位内的质量部门

B.政府委托的质量监督机构

C.有相应监理资质的该工程的设计单位

D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】DCT2I6Q1S9J5T1O3HU9A1Z9A3A6E6I1ZM1V7S7U8F5Z2M6190、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACL5Q7R3N3J10T1M6HI2V4W7C10S1F9B4ZR4D1P4H9R2W3S4191、目前我国房地产经纪人