浅谈农村林业承包合同纠纷

浅谈农村林业承包合同纠纷浅谈农村林业承包合同纠纷1林业承包合同纠纷案件难办的原因1.1林业发包、承包不够标准。大部分乡镇的村组都拥有一定数量的林木、毛竹，有的山场分给村民做自留山，有的归村民组集体所有，有的归村委会所有。长期以来部分山场上的林木因管理不力或无人管护，导致部分山场变成荒山。因此，林业主管部门等建议个乡镇对不属于村民自留山的山场可通过发包的形式来加强对山场林、竹的开展和管理。然而，在林业发包承包的过程中，有的没有召开全体村民大会或未经三分之二以上村民代表同意，草草签订承包合同，即发包出去；有的还强行承包，签定了一些霸王条款，承包人仅交少量的保证金即获得了大面积的山场林业承包权；还有的虽然召开了村民代表大会，但尚未超过半数，亦无会议记录，仅凭一纸合同，就决定承包人获得了数十年的林业承包权，并以此抗辩所有集体经济组织成员上山砍柴等项权利。1.2承包合同未能反映各方的合同利益。林业承包不象目前土地承包那样数量相对较少。在林业承包中，其山场亩数之多，面积之广，承包期限之长。发包方与承包方于签订林业承包合同时，几乎都没有对发包的数百亩甚至上千亩的山场林木的价值进展评估或测算，就这样简单地发包给承包人承包经营。承包期一般规定在30年以上，有的甚至更长。数百亩乃至上千亩的林木、毛竹等，其价值逐年递增。承包人承包山场后，主要是对现有的山场进展管护，将荒废的地方进展补植，对部分林竹予以间伐。在绝大部分的林业承包合同中，只是简单地约定按比例交纳承包金，按比例分成等。虽然承包林业山场砍伐林木有严格的政策限制，但仍有滥坎乱伐现象以及管理上的破绽，以致承包各方利益上的失衡和山林竹木的毁坏。1.3双方履行承包合同均有过错。发包方与承包方在林业承包合同的履行过程中，缺乏合同约束力，承包方在没有报请县级以上林业主管部门批准并颁发采伐容许证的情况下，擅自上山砍伐、间伐林木出售。有的承包人违犯合同的约定，届期不向发包方上交承包金。发包方发现承包方间伐的不是次品竹木，也不是不能成林的竹木，而是以疏山、间伐为名，进展滥伐或盗伐林木。大部山区的村民日常生活缺乏燃料，即上山砍柴烧，却受到承包方的严厉阻止或回绝，发包方不是采取与承包方进展充分协商的方法予以解决，而是以自已的想当然之观念去擅自作出处理决定，导致纠纷发生。1.4承包双方极易矛盾激化。承包人根据合同承包大面积的山场后，由于严格管护，严禁村民上山砍柴，并用武力阻止盗窃行为。使幼林不继成长，荒山逐渐变成绿林。承包人在承包数年后，误认为满山遍野的林木归其所有，即擅自任意砍伐出售，导致发包方的村民有意见，他们认为这都是全体村民的集体财产，却让少数人长期占有任意处分，极不合理。2关于处理林业承包合同纠纷的对策2.1宣传政策、维护农村的稳定。在党的富民政策的指引下，广阔村民采取各种经营方式开展经济。但是随着农村形势不断变化，部分林业承包合同纠纷时有发生。鉴于农村村民的实际情况，通过林业发生经营，有力促进山区林业的改善和开展。增长集体经济组织和村民的财富。林业承包合同产生纠纷后，我们应大力宣传党在农村的优惠政策，调查理解纠纷原因，充分考虑承包双方的利益，建议合同当事人对有争议的合同条款进展变更或签定补充协议，尽最大努力使承包合同有效继续履行，防止造成经济损失，维护农村开展经济的大好形势。2.2及时调解，把矛盾化解在基层。村民小组或村委会所有的几百亩甚至千余亩的山区，在有关指导的参与下进展发包经营，目的是开展农村经济。承包方系家庭或假设干户合伙承包，他们投资修路、架设电线和建房，在非常困难的情况还拿出一定数额的资金，常年支付雇请人员的工资，帮助购置农药防止病虫害，日夜管护所承包的山场，防止山上的林木，毛竹等受到盗窃或破坏。假设干年后承包合同发生纠纷，承包方投入的资金、人力、物力很难计算，承包后的增长部分也无法计算，故应先由乡镇村及有关组织进展调解，把调解工作做为诉前的一个前提程序。乡镇村对农村山区的情况非常熟悉，直接参与发包承包会议及合同的签订，对承包双方履行合同、投入管护、产生纠纷之原因及纠纷双方的思想动态等情况，知悉并有所理解，有针对性地做工作，耐心地说服教育，竭力消除对抗情绪，将矛盾纠纷化解在基层。这样，即防止承包方受损失，又不使发包方即全体村民因承包合同解除而背上赔偿损失的沉重经济袍袱，促进双方团结协作，共同开展。2.3慎重引导，让当事人自己选择救济途径。林业承包合同与其他合同