全方位收房及装修总计划流程

全方位收房及装修总流程收房流程：

1、通知进展商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时刻及须预备的资料。2、业主应在收楼通知单上注明的时刻(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。如购房者在约定时刻内没有办理相关手续，则视为进展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

3、楼房现场验收1)进展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，向住户发放《住宅使用讲明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》);2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况;3)依原合同约定标准验楼;4)验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不中意的地点，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中作为书面依据，如进展商未预备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交进展商。5)依照买家意见，买卖双方协商解决方法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时刻，一般不应超过30天;6)如买家对楼房差不多中意，应在《住户验房交接表》上签字认可。4、办理入住手续1)换发票、缴交各项相关费用;2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。

在开发商交房时，业主们要特不注意以下三点：1、在验房之前，假如开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要承诺，否则在验房时业主发觉的质量问题，就只能自己付钞票解决了。2、假如开发商提出代办产权证，业主是能够拒绝的，因为产权证业主完全能够自己办，假如交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。3、验房中所发觉的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，同时在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时刻，如此业主才可不能在开发商无限期拖延之后毫无方法。注：购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为依照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发觉问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

收房流程图

毛坯房收楼注意事项毛坯房又称为“初装修房”，如此的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。针对毛坯房验收，我们应该注意以下事项：一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。注意面积和层高。二、墙、顶、地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、依旧预制板。2、墙面：注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。

墙面平坦度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特不是门窗洞口两侧，是否方正特不重要，外墙是否做了内保温。3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面：要紧注意和地面的方正有无大的歪斜，特不注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。四、上水：要紧查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。五、下水：要紧查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。六、地面防水：室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，验房时要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时刻不得少于24小时，到楼下观看相对应的房间是否渗漏水。七、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。八、弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。九、中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。十、特不提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。十一、煤气：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，操纵阀门是否齐全。注意绝不同意擅自拆改然气管线。精装修房收房注意事项

总是会听到有人抱怨，房子从买到装修再到搬到里面去住要花上一两年的时刻。是啊，毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力、物力和财力，加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识，因此，现在精装修房越来越流行了。专门多房地产公司开展买房送装修活动，这使得购房者省时又省了力。然而，这并不表示房子就装修得完美无缺了，验房依旧不得不重视的一大工程。精装修房更应注意的是细微之处。来看看精装修房在验收过程中的注意事项吧。

一、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。

具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用讲明书》和《竣工验收备案表》《入住计可证》。（要求看原件）目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用讲明书》上已形成大体统一的趋势，问题比较少；问题比较多的要紧是《竣工验收备案表》。按照国家有关规定，《竣工验备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。不能只看开发商有没有这张表，同时一定要认真察看各分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要送交主管部门备案后，进展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，假如是开发商的过失，能够追究其责任。假如都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行收房。

二、要求无条件看房。当您做完第一步时，想要进行看房时，专门多开发商总是要求业主先补齐房款（假如面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2%）、缴纳一年的物业治理费等费用，然后方能够办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，假如房屋有问题交物业慢慢维修。不管是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。在交付往常，业主有权先验收房屋，发觉有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和、产权代办费、物业费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此，开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用，否则业主有权拒绝交纳，开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的，由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。假如开发商表示他是代为收取公共维修基金，则应该出具征收单位的托付授权书（原件），即使是房管局收取维修基金时，也须向购房者出具合肥市财政局统一监制的合肥市住宅维修基金专用发票。

这时候专门多开发商会讲面积涨了，要求补交房款，现在涨得多是公摊面积，（不管涨与不涨）都要要求开发商出具《实测面积表》。假如有，记下，预备进行下一步。（现在不能交任何钞票，缘故上已讲明）假如没有，应让开发商限时提供，且不能收房。

三、对比合同验收房屋质量（包括要约合同内容，也确实是楼书和先期开发商进行广告宣传书和沙盘）请认真审察!!!

（目前新西茗阁发觉的一些情况如下:各房型都有窗户内伸的情况,例如76平米的客厅窗户等,内伸的柱子用途不清。减少了使用面积，阻碍了某些方面的使用功能，类似以上情况，依照本条规则可要求开发商赔偿!!

绿化，在期房中，广告楼书，宣传彩页，沙盘可做为要约合同。在本项目的要约合同中所显示的绿化带假如和交房时不一或者完全没有绿化。开发商不给出合理的书面解释和赔偿，建议不要收房，否则您有可能一辈子住在鸽子笼里了。）

精装修房验房项目：

01、墙、地面的基层处理（厨、卫间的防水，及高档材质的使用）；

02、材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌、质量、数量、环保指标）；

03、木器验收：分基础、面层、收口、油漆、爱护等；

04、电路验收：材料、护套、工艺、标准、持证、分线分色、间距、插座接线是否正确等；

05、厨房、卫生间验收：按时刻、标准、楼下顶部观看是否有水渍等；

06、墙、地砖验收：工艺、平坦度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等；

07、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道压力试验等；

08、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等；

09、木地板验收：工艺、基层、平坦、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等；

10、吊顶验收：表面平坦、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；

11、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平坦、色差等；

12、其他项目验收：依照具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准精装房相对毛坯房验收的项目比较多，验收的要紧内容是施工工艺的问题，大伙儿要注意一下几点：1、收房前，业主能够收集一些关于收房内容的资料，以便收房时目标明确，或者能够到提早交房的业主那边一起参与交房，学习一些差不多常识。2、业主能够预备一些差不多的工具，如：25g响鼓锤、卷尺、垂球、记号笔、水桶、电笔。3、去物业处应首先查看房屋的两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用讲明书》及《竣工验收备案表》。4、门窗的检查窗户的外侧要看是否有滴水沿，窗框与墙交界处的密封防水胶是否饱满、完整，以防止雨水渗透墙体；重复打开或关闭门窗及各部件检查是否能正常使用；检查门窗表面是否有损坏情况；检查玻璃胶是否完整、饱满；门窗的垂直度大伙儿能够用垂球来检测。5、水电的检查电的检查，能够打开所用用电开关检查是否正常通电，插座的检查，大伙儿能够拿个排插座来检查，看指示灯工作情况推断正常情况；电线的直径，能够拆除几个插座，检查电线质量。水的检查，打开所有用水设备，来回开关几次检查完整性和使用性，蓄水盆应先蓄水，然后检查管道连接处的漏水情况，然后在放水检查管道通畅及漏水问题。6、瓷砖空鼓的检查用响鼓锤在瓷砖表面来回滑动，推断其声音情况，声音呈粗大音、伴有空空的感受，空鼓面积超过15x15cm应用几号笔标记出来。7、装饰材料的检查装饰材料的检查要紧是检查其材料施工的平坦度、垂直度、施工工艺、油漆涂刷质量，8、层高的检查层高现场只能测量方法是室内空间高度+楼板厚度+抹灰层厚度=层高，室内空间高度能够用尺子直接丈量，丈量时不要选择角落应选择中间位置测量，抹灰层厚度国家规定为5cm，楼板厚度能够直接咨询物业或地产商，通常设计为：0.10~0.16m之间，几个数值相加即为实际层高。9、安全隐患的检查安全隐患要紧是检查护栏的安装情况，铁艺型的护栏要紧检查各个焊接点的焊接情况和除锈、防锈情况；玻璃型要紧检查各个固定点固定情况，玻璃缺陷的查看；检查各个护栏的高度和间距，高层护栏高度不低于1.1米，多层不低于1.05米，护栏间距不大于0.11米10、排水系统的检查特不提醒：

1、只要发觉问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来；假如楼盘全然就没有预备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。

2、物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。

3、验收房屋发觉问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。4、假如开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。常见的九种设计风格

世界上没有两片完全相同的叶子，每个人都有自己的style，因此每个人都有自己独特的喜好。房子装修，整体的设计风格是前提，是设计师如何把握的立足点。因此，在房子装修前，一家人应该坐在一起探讨、确定房子的设计风格，而那个的差不多前提又是清晰了解房子的设计风格有哪些？下面土巴兔装修网来为您介绍常见的九种设计风格、各自适合的人群及您能够联想到的案例。

一、

简约风格

1、特点：简约不等于简单，真正的简约设计不仅是设计元素的精简，也符合了人们减轻周围压力，崇尚环保的

要求，反而设计师的设计功力有更高的要求，即能在简单的装饰中表现出更深的韵味，如文化内涵，性格特点等。

2、历史进展：简约风格是1919年第一次世界大战后，在资源严峻匮乏的情况下，首先在德国提出，随着现代派建筑的兴起，在各种新型材料的出现而进展起来的，于1999年传入中国，并迅速进展起来。

3、三要素：形状：以规则的几何形体为元素，线条多采纳直线表现现代功能；颜色：多用黑、白、灰等中间色为基调色，通过色块来表现内涵，如澄色等暖色调表现家居的温暖，红、黄、蓝、绿等相对跳跃鲜艳的色彩提升感观刺激等；材质：玻璃、金属材料、钢结构等来拓宽视觉感及表现光与影的和谐。

4、适合人群：想从繁忙工作中解脱出来，不愿花许多心思打理房间、享受简单生活的人，沉醉于工作的高级白领、教师、单身贵族等。

5、联想案例：巴黎卢浮宫前的金字塔（电影《达芬奇密码》里可见）。

二、

现代风格

1、名词解释：以有用功能主义为主的风格即为现代风格，故又称功能主义风格，又因为专门快风靡世界各地，因此又称为国际风格。

2、历史进展：现代起源于1919年成立的鲍豪斯学派，强调突破旧传统，制造新建筑，重视功能和空间组织的性能，讲究材料自身的形式美，造型简洁，反对多余装饰，崇尚合理的构成工艺，尊重材料的性能，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，进展了非传统的以功能布局为依据的不对称的构图方法。鲍豪斯学派重视实际的工艺制作，强调设计与工业生产的联系。

3、三要素：形状：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体；颜色：多运用白色、灰色系作为基调，再依照家居设计的不同要求配上其他颜色的家具，表现个性及张力；材质：大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通；

4、推举人群：艺术爱好者

5、联想案例：悉尼歌剧院、911被炸掉的世贸双子座

三、

乡村田园风格

1、

名词解释：在家居设计中推崇回归自然、结合自然的风格，将自然、乡土风味整合成新的空间形式，称为“乡村风格”、“田园风格”或“地点风格”，也称“灰色派”。

2、

历史进展：70年代，人们开始反对千篇一律的国际风格，现代人对阳光、空气和水等自然环境的强烈回归意识以及对乡土的眷恋使人们将思乡之物、恋土之情倾泻到室内环境空间、界面处理、家具陈设以及各种装饰要素之中，在当今21世纪高科技、高节奏的社会生活中，人们为了寻求生理和心理的平衡，大量应用木材、石材、竹器等自然材料以及自然符号，自然物、将自然情趣的直接切入，室内环境的“原始化”，“返朴归真”的心态和氛围，体现了乡土风格的自然特征。

3、

三要素：形状：常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理；颜色：绿色植物，青砖白瓦，本色的木材等；材质：室内多用焚、织物、石材等天然材料，显示材料的纹理，清新淡雅。

4、

推举人群：此风格得到文人雅士的推崇，如教授学者，小资情调白领人员等，特不是英式田园赢得专门多女性的喜爱；

5、

联想案例：影视剧里欧美国家的农庄、庄园等，旅游区吃“农家菜”的农庄。

四、

中式风格

1、特点：以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格。气概恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽厅巧。

2、历史进展：中式风格在明朝得到了专门大的进展，到了清朝进入鼎盛时期，发觉到现在，要紧保留了以下两种形式：一是含有中国哲学意味特不浓厚的明式，造型比较简单与空间的对比就可不能太强烈；二是比较繁复的清式，或者是颜色专门艳的藏式，它通过巧妙搭配空间色彩、光影效果和装饰品获得最理想的空间装饰效果。中国风并非完全意义上的复古明清，而是通过中国古典室内风格的特征，表达对清雅含蓄、端庄丰华的东方式精神境地的追求。中国古典风格的装修造价较高，现代气息不强，现在家居设计中多用于作为点缀。

3、三要素：形状：中国传统室内装饰艺术的特点是总体布局对称均衡，端正稳健，格调高雅，造型简朴优美，而在装饰细节上崇尚自然情趣，花鸟、鱼虫等精雕细琢，富于变化，充分体现出中国传统美学精神；颜色：黑、红、黄等为主，色彩浓重而成熟；材质：中国风的构成要紧体现在传统家具（多为明清家具为主）、装饰品，需要注意的是：只要发挥各种建材的适当性，即使是使用玻璃、金属等现代建材，一样能够表现中式风格，中国传统室内陈设包括字画、匾幅、挂屏、盆景、瓷器、古玩、屏风、博古架等，追求一种修身养性的生活境地。

4、适合人群：性格沉稳、喜爱中国传统文化的人。

5、联想案例：苏州园林、故宫、八仙桌、中式格子窗花、中国字画等。

五、

欧式风格

1、特点：是以古典柱式为中心的风格。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是满意的浪漫。通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境地。同时，欧式装饰风格最适用于大面积房子，若空间太小，不但无法展现其风格气概，反而对在其间的人造成一种压迫感。

2、历史进展：从历史进展的角度就有：古希腊、罗马古典风格、哥特式风格，巴洛克风格，洛可可风格以及后来多样化进展的风格。古希腊是欧洲文化的摇篮，故其所形成的相对稳定的石质梁柱式结构建筑形式以及规范化的标准格式，制造了多绕、爱奥尼亚、科林斯柱式，其风格端庄，亲切爽朗、讲究构图、施工精确、精雕细刻，还运用视觉差纠正法以取得专门高的艺术效果；到了古罗马时代，形成采纳砖石、以天然的火山灰混凝土砌筑、构架各类柱式和拱券相结合的“券柱式”体系，使各种复杂功能的建筑获得理想的内部空间；哥特式风格将技术和艺术结合，其尖券、尖开肋骨交叉拱、飞扶壁、束柱、花窗棂、彩色镶嵌玻璃窗和高耸的塔尖等构成鲜亮特征，故又称为“高直风格”；后来进展到拱券穹隆的结构构造技术，进行了整合东、西方技术文化精华的创新，用各色云石、玻璃、彩色面砖进行装饰，构成拜占庭装饰的独特风格；巴洛克风格于17世纪盛行欧洲，强调线形流淌的变化，色彩华丽。特点是运用曲面、波折、流淌、穿插等灵活多变的夸张强调手法来制造专门的艺术效果，以呈现奇妙的宗教气氛和有浮动幻觉的美感；洛可可风格追求纤细、繁复，喜好类似蚌壳、旋涡、水草等曲线开化纹图案，并涂以金、白、粉红、粉绿等颜色，讲究娇艳的色调和闪耀的光泽，还配以镜面、帐幔、水晶吊灯和豪华的家具陈设。欧洲的皇宫贵族都偏爱那个风格。

3、三要素：巴洛克风格的要紧特色：形状：强调力度、变化和动感，强调建筑绘画与雕塑以及室内环境等的综合性，突出夸张、浪漫、激情的非理性、幻觉、幻想的特点。打破均衡，平面多变，强调层次和深度；颜色：金色等暖色系；材质：使用各色大理石、多彩的织物、精美的地毯，精巧的壁挂，宝石、青铜、金等。洛可可风格的总体特征：形状：轻快、华丽、精巧、细腻。室内装饰造型高耸纤细，不对称，频繁地使用形态方向多变的如“C”“S”或涡券形曲线、弧线，室内装修造型优雅，制作工艺、结构、线条具有婉转、柔和等特点，以制造轻松、明朗、亲切的空间环境；颜色：善用金色和象牙白，色彩明快、柔和、清淡却豪华富丽；材质：并常用大镜面作装饰，大量运用花环、花束、弓箭及贝壳图案纹样。

4、适合人群：不墅大户的企事业成功领导者，海归人员等。

5、联想案例：教堂、壁炉、大立柱等。

六、

新古典：

1、名词解释：新古典主义（Neo-Classicism）是指相关于十世纪之前“古典主义”而言的复古风潮，因此才有“新”古典风格的出现。

2、历史进展：新古典主义是十八世纪50年代以后至十九世纪前期，风靡西欧的艺术样式。一方面反对巴洛克风格的极度繁复、炫耀奢华，而重新提倡17世纪古典理性规律的艺术表现，要紧强调考虑的秩序和明晰性，精神的尊严、宁静，结构的单纯、均衡，及比例的匀称。进展古希腊、古罗马文明鼎盛期的作品，或庄严肃穆、或典雅优美，但不照抄古典主义并以摒弃抽象、绝对的审美概念和贫乏的艺术形象而区不于16、17世纪传统的古典主义。新古典主义以尊重、追求真实复兴古代的艺术形式为宗旨。

3、三要素：形状：家具的线形变直，不再是圆曲的洛可可样式，装饰以青铜饰面采纳扇形、叶板、玫瑰花饰、人面狮身像等，还将家具、石雕等带进了室内陈设和装饰之中；颜色：空间的色彩配置上，反对过分的色彩渲染，整体以沉稳大气的偏深色调为主，在木料选择上，也多是深色调的表现。金、银色系则是要紧的配色运用，关于空间高贵感的营造，有画龙点睛的效果；材质：拉毛粉饰、大理石的运用，使室内装饰更讲究材质的变化和空间的整体性。

4、适合人群：沉稳、有学识的人、海归派等。

5、联想案例：三五醇酒店

七、

地中海风格

1、名词解释：蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然即是地中海风格。

2、历史进展：地中海文明一直在专门多心中蒙着一层奇妙的面纱、古老而遥远，宁静而深邃。随处不在的浪漫主义气息和兼容并蓄的文化品位，以其极具亲和力的田园风情，专门快地被地中海以外的宽敞区域人群所同意。关于久居都市，适应了喧嚣的现代都市人而言，地中海风格给人们以反璞归确实感受，同时体现了关于更高生活质量的要求。地中海周边国家众多，民风各异，然而独特的气候特征依旧让各国的地中海风格呈现出一些一致的特点：白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。

3、

三要素：形状：拱形的浪漫空间：“地中海风格”的建筑特色是：拱门与半拱门、马蹄状的门窗。建筑中的圆形拱门及回廊通常采纳数个连接或以垂直交接的方式，在走动观赏中，出现延伸般的透视感。此外，家中的墙面处（只要不是承重墙），均可运用半穿凿的方式来塑室内的景中窗。这是地中海家居的一个情趣之处。不修边幅的线条：线条是构造形态的基础，因而在家居中是专门重要的设计元素。地中海沿岸关于房屋或家具的线条不是直来直去，显得比较自然，因而不管是家具依旧建筑，都形成一种独特的浑圆造型。白墙的不经意涂抹修整的结果也形成一种专门的不规则表面；颜色：纯美的色彩方案“地中海风格”对中国都市家居的最大魅力，可能来自其纯美的色彩组合。西班牙蔚蓝色的海岸与白色沙滩，希腊的白色村庄在碧海蓝天下简直是制造梦幻，南意大利的向日葵花田流淌在阳光下的金黄、法国南部薰衣草飘来的蓝紫色香气、北非特有沙漠及岩石等自然景观的红褐、土黄的浓厚色彩组合。地中海的色彩确实太丰富了，同时由于光照足，所有颜色的饱和度也专门高，体现出色彩最绚烂的一面。因此地中海的颜色特点确实是：无须造作，本色呈现。

地中海风格也按照地域自然出现了三种典型的颜色搭配：1.蓝与白：这是比较典型的地中海颜色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片，甚至门框、窗户、椅面差不多上蓝与白的配色，加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿，将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到极致2.黄、蓝紫和绿：南意大利的向日葵、南法的薰衣草花田，金黄与蓝紫的花卉与绿叶相映，形成一种不有情调的色彩组合，十分具有自然的美感3.土黄及红褐：这是北非特有的沙漠、岩石、泥、沙等天然景观颜色，再辅以北非土生植物的深红、靛蓝，加上黄铜，带来一种大地般的浩瀚感受材质：独特的装饰方式在构造了差不多空间形态后，地中海风格的装饰手法也有专门鲜亮的特征。家具尽量采纳低彩度、线条简单且修边浑圆的木质家具。地面则多铺赤陶或石板。马赛克镶嵌、拼贴在地中海风格中算较为华丽的装饰。要紧利用小石子、瓷砖、贝类、玻璃片、玻璃珠等素材，切割后再进行创意组合。在室内，窗帘、桌巾、沙发套、灯罩等均以低彩度色调和棉织品为主。素雅的小细花条纹格子图案是要紧风格。独特的锻打铁艺家具，也是地中海风格独特的美学产物。同时，地中海风格的家具还要注意绿化，爬藤类植物是常见的居家植物，小巧可爱的绿色盆栽也常看见。

4、适合人群：经常四处旅游、追求浪漫的白领小资等。

5、联想案例：爱情海、沙滩海岸

八、

LOFT风格

1、名词解释：LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，那个含义诞生于纽约SOHO区。

2、历史进展：在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。假如讲，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT差不多完全演变成一种炫耀性消费。

3、三要素：形状：大方块状的几何体、红砖外墙、少有内墙隔断，给人的感受确实是高大、宽敞、结实。把建筑里大开间或挑空的部分设计成工作的区域，然后在空间中的某一局部搭建出阁楼用以居住；颜色：墙壁被涂上灿烂的颜色，运用巨大夸张明亮的工业照明设备；材质：钢结构、简单粉刷的原始红砖墙壁，工业建筑本身的特征被充分地裸露在不处。

4、适合人群：单身新贵，个性另类的年青人。

5、联想案例：我们公司香港路接待中心

九、

多元化风格

1、名词解释：室内布置中也有既趋于现代有用，又吸取传统的特征，在装潢与陈设中溶古今中西于一体。

2、历史进展：近年来，建筑设计和室内设计在总体上呈现多元化，兼容并蓄的状况。例如传统的屏风、摆设和茶几，配以现代风格的墙面及门窗装修、新型的沙发；欧式古典的琉璃灯具和壁面装饰，配以东方传统的家具和埃及的陈设、水晶等。

3、三要素：多元化风格尽管在设计中不拘一格，运用多种体例，但设计中仍然是匠心独具，深入推敲形体、色彩、材质等方面的总体构图和视觉效果。

要紧有几种多元化的混合：现代新中式风格、简欧风格

现代新中式：包括两方面的差不多内容，一是中国传统风格文化意义在当前时代背景下的演绎；一是对中国当代文化充分理解基础上的当代设计进展：新中式风格在设计上继承了唐代、明清时期家居的精华，将其中的经典元素提炼并加以丰富，同时改变原有空间布局中等级、尊卑等封建思想，给传统家居文化注入了新的气息。庄重不失品质，特不是改变了传统家具“好看不中用”的弊端，加之在不同户型的居室中布置更加灵活等特点，被越来越多的人所同意形状：采纳简洁、硬朗的直线条，有些还会采纳具有西方工业设计色彩的板式家具色彩：仿花梨木和紫檀色为主材质：木质居多，配以现代材料联想案例：中式圈椅，佛头，中式书房，中国画，中式的屏风或窗棂等适合人群：喜爱古典饰物，却思想开放进步的中青年人

制定装修设计方案家庭装修时应该如何制定设计方案?也许许多业主认为自己只管选好装修公司就好，设计方案是设计师的事，土巴兔小编现在告诉有如此方法的业主，这是一个误区。设计思路的确定、设计方案的选择是家庭装修的重点，业主必须要亲自参与，因为希望把家装修成什么样只有自己最清晰，而装修的差不多思路是否正确，是决定装修成败的关键。现在小编告诉大伙儿家庭装修时应该如何制定设计方案。一、了解各种装修风格的特征装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格，业主们最好事先了解一下所有装修风格的特征，看到底自己到底喜爱哪种装修风格，然后再确定自己家的装修风格，业主们可依照自己的日常生活适应来推断自己到底适合哪种装修风格。具体风格选择参考装修风格的分类以及各种风格适合的人群。二、选择合适的装修设计师现在专门多装修公司的设计师事实上差不多上由业务员兼职的，他们可能学习了一个星期甚至更短时刻的设计软件，就能自称为设计师了，因此业主们在选择设计师时，一定要看其以往设计的案例，同时要他多多交谈，看他对室内装修设计到底了解多少，一般通过一两个小时的谈天，你就能明白那个设计师是否专业，能不能画出好的装修设计图。事实上最好的装修设计方案大差不多上由业主自己做出来的，有些装修公司提供免费设计(目前在土巴兔平台申请免费设计能够获得3份正规装修公司提供的免费平面设计，申请地址：/zb/index2.html

)，那业主就能够充分利用这位设计师来做出最好的设计方案：首先，请设计师依照你家实测的尺寸，结合业主自己打算进行的户型改造，画出实际的户型平面图;然后，把此图多复印几份，自己用笔在上面规划各种方案，然后请设计师帮你把各方案的平面布置图绘制出来;一般免费的也就提供这些图纸了，不同的是，大部分人是让设计师设计了平面布置图(你会发觉他提供的图纸差不多上毫无新意，和不人家的也没有区不)如此的布置图就毫无作用了。假如反过来，是你自己设计好布置方案，请设计师帮你画出来，那么这份图纸就大有用处了。有了这几份平面图，设计DIY中的技术问题，差不多上就解决了，业主不要觉得自己没有能力做好这项工作，相信在设计自己的家这项工作上，自己是最好的人选，因为，自己最了解自己的生活需求，而且家的好看与否不在不人的评价，只在于业主自己。三、家庭装修设计方案的审查家庭装修设计要以方案设计的形式，形成一整套的设计文件，同时需要业主通过对方案设计的审查，才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。家庭装修方案设计重点审查以下内容：(1)图纸的审查：除审核平面设计图外，还应重点审核施工图，考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸，各立面的装修是否符合家庭的要求，各装饰工程子项目的设计是否规范，并符合家庭的要求，如有出入，应做进一步的修改。(2)作法讲明的审查：这是方案设计的重点，也是审查的要紧内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范，应参照国家有关标准逐项进行审核。(3)工程造价的审查：这也是家庭装饰方案设计的重点，应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对，以保证造价的合理、科学。四、与设计师沟通找准设计师确实不是件容易的事，但即使找对了，没有与其深入交流，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的。一般来讲，您至少要与设计师进行以下几方面的沟通：1、大致的装修费用，这能够让设计师把方案设计操纵在费用之内，可不能太高出费用标准，也可不能低于您对装修的档次要求。2、房屋现状。最重要的确实是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。假如有条件的话，最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。3、家庭成员结构、生活适应，事先考虑好的需要满足的功能要求。4、对要紧材料、电器设备选取的个人意见。5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等，也应有大致了解。沟通过程中，您能够把自己模糊的、不成熟的方法告诉设计师，并不要求专门具体。尽管前面讲现在的设计师有部分不专业，但也依旧有部分是有真才实学的，假如您希望从设计师那了解到更好的主意，把你的方法告诉设计师，将会有利于充分发挥设计师的作用。五、何种房型设计适合你住宅设计是一门专门值得研究的学科，国外专门多闻名的建筑事务所特不重视住宅设计，建筑师为了筑起一个充满温馨的居室，往往是独具匠心，不具一格。笔者认为，好的房型应具备的条件如下：1、房屋要尽可能减少不必要的“死角”面积和交通面积。房屋要方正，房屋内如有斜角空间，感受就可不能专门舒服。方方正正的房间不但有益于家具的摆设和人在居室内活动，而且给人稳定、宽敞感。2、单元内不同空间要有相对合理的面积。目前流行的居室设计都讲究“三大一小”——大客厅、大厨房、大卫生间、小卧房。从居室功能角度分析，厨房鸽是的面积应在4-5平方米之间，卫生间最好的设计是洗、厕功能分开，三房以上居室应设有二个卫生间。卧房的合理面积应在13-14平方米之间，而且房间的结合要利于家具的摆设。3、选择阳台。一定要看其视线的好坏。阳台在营造居室气氛围上起着至关重要的作用，好的阳台设计是将大客厅与宽间的落地阳台及室外景色有机的融为一体，豁然爽朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。4、房门的开向，位置要合理。居室的设计一般分为公共空间和居住空间，以及厨、厕、阳台等功能性空间，这些相对具有独立性的空间差不多上以房门来隔离的，因此，室内房门开设的位置就要同时考虑到开不阻碍有用空间面积，居室秘密性和空间阻断性等因素。5、越来越多的人选择复式结构的房屋。这种房屋的好处在于将起居室与居住空间分为上、下两层，室内楼梯作为家庭的一种装饰，既可满足一定的使用功能，又给予居室以现代生活气息。六、家装色彩搭配设计专门多业主特不可怕家装的色彩搭配，可怕自己搭配出的色彩会专门惊奇，那个地点我告诉大伙儿一个特不简单的确定色彩搭配的方法，那确实是找一些自己喜爱的，包含多种颜色的高档布艺图片或者瓷器图案，然后自己的家装配色就按照图片中的颜色进行搭配。七、小户型设计方案小户型大都存在多个功能空间共用一室的情况，比如：餐厅、客厅、门厅都在一起，专门多业主会用柜子或其它隔断来分割空间，但往往如此使空间显得格外局促。事实上小户型最需要的是收纳空间，业主能够利用这么一些小技巧变出空间：1、升高一些东西：假如你的房间有一个小角落，或许你能够利用那个地点在墙壁上安装折叠桌用于用餐——那个是一般人都能想到的，但你或许还能够給那个空间做个地台，让用餐的地点整个垫高二十公分，給地台装上隐形抽屉就能够收纳专门多物品了。地台上面能够铺设漂亮的地毯，对应的房顶上垂下一盏精巧的灯，或许还能够有一道漂亮的水晶帘，如此即浪漫又有用。

2、变厚一些东西：假如一块小的墙面，你打算悬挂画作，那么不妨按照你的画框大小做一个小扁柜子挂墙上，然后再把画挂上去;同样的，卫生间的梳妆镜，那么也能够給这儿制作一个柜子，用镜子做柜子的门即可。3、充分利用边边角角：窗边，一般无法摆放家具，业主能够利用墙面打洞，设计几个抽屉出来，如此就多了一点收纳空间。4、用储物柜代替电视墙：为了增加收纳空间，业主能够用储物柜来代替电视墙，如此既增加了收纳空间，又能节约了装修电视背景墙的钞票，特不有用。如何与设计师沟通

家里装修预备工作开始了，在与设计师的沟通中丢三拉四的比较多，不停的要改设计，花了专门多时刻，因此回家翻了些资料做了点功课，与大伙儿共享，希望能提供些关心。差不多装修了解1.

你对哪个地域的文化，生活更感兴趣?2.

你个人着装的风格和最喜爱的颜色是什么?3.

你有宗教信仰吗?4.

你在装修中是否有禁忌?5.

你喜爱的装饰风格(最好提供图片)?6.

对往常房屋的装修及设计有何遗憾?7.

是否需要在某一局部考虑专门文化氛围?8.

有无旧家具或专门物品的安置?9.

你养宠物吗?10.

这次装修后更换周期大概是多长时刻?有关玄关11.

是否介意入门能直观全室?12.

是否考虑设置衣柜，鞋柜，或只作为装饰区域?13.

对玄关地面有无专门要求?有关客厅14.

要紧功能是家人休息看电视听音乐，读书，依旧接待客人?15.

是否要与其它空间结合在一起?如厨房，餐厅或书房?16.

家中来客人要紧是谈天依旧聚会?17.

是否安装家庭影院设备?你的音像制品有多少?是否需要特不安置?18.

客厅要紧是为了展示，依旧为了更有用?有关餐厅19.

使用人数，频率是多少?20.

是否是家人或朋友聚会的要紧场所?21.

是否会在那个地点做娱乐活动?看电视打牌等?22.

关于色彩与灯光有无专门要求?23.

家中有无藏酒?是否需要配餐柜、酒柜、成列柜?关于厨房24.

格局是什么?是开放式依旧封闭式?25.

要紧用于陈列依旧有用?26.

你最喜爱那种口味的菜肴?27.

通常家中谁做饭?保姆依旧女主人?或者是...28.

你希望厨房更多是电器化依旧传统操作?有关书房29.

只是展示藏书依旧每天会使用?30.

会有几个人使用?要紧是谁使用?31.

在书房要紧是工作阅读依旧会客品茶?32.

藏书种类要紧是杂志、书籍、工具书，依旧纯装饰书?33.

你更适应以什么姿势看书?有关主卧房34.

你喜爱什么类型的床?尺寸多大?35.

是否要有更衣间或衣柜?36.

女主人需要梳妆台吗?37.

是否需要视听设备?39.

对灯光有无专门要求?喜爱一盏主灯依旧壁灯、台灯?有关老人房与儿童房39.

对那个房间的规划有无时刻段?40.

居住者的兴趣、爱好?41.

是否要考虑老人的专门躯体状况?42.

小孩的玩具、书籍有多少?有关卫生间43.

对环境、颜色、材质有无专门设想?44.

是要浴缸依旧淋浴?45.

在那个地点有收纳需要吗?46.

你在那个地点会做些浪漫的事，或享乐的事吗?47.

会在那个地点化妆吗?有关更衣间48.

家中谁的衣物最多?比例是多少?49.

喜爱如何收纳衣物?按人员?按季节?按衣物种类?50.

你是否会将杂物放在更衣间里?有关配饰51.

你最喜爱什么色彩?52.

希望家中饰品是一个风格体系里的依旧多种风格并称?53.

希望一下装饰到位依旧慢慢积攒?54.

你有没有专门物品需要展示?55.

喜爱柔软的东西依旧造型感专门强的东西?有关阳台56.

保留独立的阳台依旧让它成为居室的一部分?57.

有无专门功能?如储物，健身，养花?其它58.

家中的供暖设备是否需要改造?59.

你采纳中央空调依旧分体空调?60.

电话和电脑的位置在哪里?家装设计注意事项

装修设计是整个装修工程的灵魂，个性而又实力的设计才是大伙儿都推崇的。然而，并不一定讲朋友家漂亮的设计在你家也适用，好的设计得结合实际户型和家庭实际情况，一个符合自己个性的家才是最完美的。那么，家装设计要注意哪些呢？

一、对比对比是艺术设计的差不多定型技巧，把两种不同的事物、形体、色彩等作对比就称为对比。如方圆、新旧、大小、黑白、深浅、粗细等等。把两个明显对立的元素放在同一空间中，通过设计，使其既对立又谐调，既矛盾又统一，在强烈反差中获得鲜亮对比，求得互补和满足的效果。二、对称对称是形式美的传统技法，是人类最早掌握的形式美法则。对称又分为绝对对称和相对对称。上下、左右对称，同形、同色、同质对称为绝对对称。而在室内设计中采纳的是相对对称。对称给人感受秩序、庄重、整齐即和谐之美。三、和谐和谐包含谐调之意。它是在满足功能要求的前提下，使各种室内物体的形、色、光、质等组合得到谐调，成为一个特不和谐统一的整体。和谐还可分为环境及造型的和谐、材料质感的和谐、色调的和谐、风格样式的和谐等等。和谐能使人们在视觉上、心理上获得宁静、平和的满足。

四、均衡生活中金鸡独立，演员走钢丝，从力的均衡上给人稳定的视觉艺术享受，使人获得视觉均衡心理，均衡是依中轴线、中心点不等形而等量的形体、构件、色彩相配置。均衡和对称形式相比较，有爽朗、生动、和谐、优美之韵味。五、呼应呼应如同形影相伴，在室内设计中，顶棚与地面桌面与其他部位，采纳呼应的手法，形体的处理，会起到对应的作用。呼应属于均衡的形式美，是各种艺术常用的手法，呼应也有“相应对称”、“相对对称”之讲，一般运用形象对应、虚实气概等手法求得呼应的艺术效果。六、层次一幅装饰构图，要分清层次，使画面具有深度、广度而更加丰富。缺少层次，则感到平凡，室内设计同样要追求空间层次感。如色彩从冷到暖，明度从亮到暗，纹理从复杂到简单，造型从大到小、从方到圆，构图从聚到散，质地的单一到多样等，都能够看成富有层次的变化。层次变化能够取得极其丰富的视角效果。七、连续连续是指连续伸延。人们常用“形象”一词指一切物体的外表形状。假如将一个形象有规律地向上或向下，向左向右连续下去确实是连续。这种连续手法运用在空间之中，使空间获得扩张感或导向作用，甚至能够加深人们对环境中重点景物的印象。

八、独特独特也称特异。独特是突破原有规律，标新立异引人注目。在大自然中，“万绿丛中一点红，荒漠中的绿地”，差不多上独特的体现。独特是在陪衬中产生出来的，是相互比较而存在的。在室内设计中特不推崇有突破的想象力，以制造个性和特色。九、简洁简洁或称简练。指室内环境中没有华丽的

装修设计和多余的附加物。以少而精的原则，把室内装饰减少到最小程度。以为“少确实是多，简洁确实是丰富”。简洁是室内设计中特不值得提倡的手法之一，也是近年来十分流行的趋势。十、色调色彩是构成造型艺术设计的重要因素之一。不同颜色能引起人视觉上不同的色彩感受。如红、橙、黄温暖感专门热烈，被称作暖色系，青、蓝、绿具有严寒、沉静的感受，称作冷色系。在室内设计中，可选用各类色调构成，色调有专门多种，一般可归纳为“同一色调，同类色调、邻近色调，对比色调”等，在使用时可依照环境不同灵活运用。教你如何做好装修预算做好装修预确实是家装中不可忽视的一个步骤，假如做好装修预算，在购买建材时就可不能盲目消费，购买价格偏高的建材，假如不做装修预算，专门可能导致你的装修因为钞票花完了而半路停工，我相信这是所有业主们不愿看到的，那如何样才能做好装修预算呢?如何制定装修预算?(一)、依照设计师画出的房屋设计图来确定所用材料做装修预算，首先要明白装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、治理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来讲，设计师会问业主大概想拿多少钞票装修，这时业主最好不要讲出具体的数字，假如业主讲出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着那个数字去考虑所用材料;假如业主不讲一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钞票。(二)、算出材料费

在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来讲，装修必须用的材料包括：一、客厅、卧房1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯3.布艺类：窗帘4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主依照自己的经济能力做个大概的估算，先操纵住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕苦恼，至少要跑三家建材市场，差不多上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，如此才能可不能被建材商忽悠。(三)、人工费每个工人每天的工钞票乘以人数和天数，就能够得出人工费的总数，那个业主能够和装修公司讨价还价。(四)、设计费有些业主为了省钞票，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，假如房屋没有好的设计，在施工过程中专门容易出现问题，出现问题就要返工，如此反而会花更多的钞票，因此选一个好的设计师特不有必要，设计费千万不能省。业主在选择设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不明白这是不是他设计的，业主能够多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

(五)、治理费治理费确实是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，那个费用也是能够和装修公司协调商量的。做好装修预算事实上需要做的情况还有专门多，那个地点只是简单的列出了一些做装修预算最差不多的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，如此才能保证自己的装修既有质量，又可不能白费钞票。

（六）举例讲明：如何制定装修预算事实上我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要。首先，关于家庭装修来讲，省钞票是至关重要的。俗话讲，有多少钞票，办多大事，这装修是个无底洞，多少钞票也能填到里面去。不同品牌、不同材质的饰材，价钞票相差实在太大，假如卧房和客厅以及阳台地面使用一般地砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采纳国产墙地砖，PVC扣板吊顶，卧房和客厅顶角用石膏线装饰，地角、门等采纳木包处理。这些最差不多内容，一般的2室1厅大约需花费3万元左右，平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。但假如卧房和客厅全部采纳木地板，其它材料选择上更是上升一个档次，在有些地点采纳进口的原材料，如此2室1厅大约需花费6万元左右，平均下来确实是每平方米800元。一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。其次，要考虑到房子是住人的，一切应紧紧围绕生活起居方便展开，不能中看不中用，有用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计，这不仅最大限度地节约了装修费用，而且能够在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。因为生活节奏越来越快，只有具备兼容性的居室环境才能获得长久的有用性。目前比较正规的装修公司，都实行“菜单式”的报价方式。依照客户所需要装修的部分，一项一项进行认确实讲明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格如何计算，都列举的清清晰楚。消费者能够依照这些拆分开来的项目与装修公司细谈，通过减一个项目，加一道工序来使费用在最接近预算的前提下达到装修的最好效果。

（装修小白们担心装修费用有水分的话，不妨能够让装修专家帮忙审核下报价:/forum-81-1.html

）如何读明白装修公司的报价

正规装饰公司在精心规划和设计后，都会给业主提交一份专门详细的报价单，供业主掌握装修项目及造价。业主如何看明白装修报价单，以准确把握该装饰公司的可靠程度呢？

一、报价单应包含什么

一份合格的报价单绝对不是简单报个价，它至少要包括：

1、项目名称；

2、单价；

3、用材数量；

4、工程总价；

5、材料结构；

6、制造和安装工艺技术标准等。

假如缺少以上6个方面中的一项，就不是一份合格与完整的报价单。

二、哪些方面内容最重要

专门多业主拿到报价单后，首先要看的确实是价格一栏，报价低了就认为能够，报价高了就一个劲砍价。事实上，如此做是错误的。假如价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者讲，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或只有材料讲明，但没注明材料产地、规格、品种等等，该报价确实是一个虚数或是一个假价。因此，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

三、报价单是否有水分

最简单的方法确实是查看该报价单是否仅有价格讲明，而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制作项目为例，目前市场报价包工包料最高价为800元左右／平方米，最低价为238元／平方米，差价有如此之大，其缘故就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的，有使用进口板的，有水电工艺和吊顶木作的工艺区不。此外，使用的夹板有夹层板和木芯板之分，两者又有较大的价格差不。

四、如何确认报价单弄明白弄通以上所介绍问题之后，应把这方面的意见打印在报价单上，核实无误之后再签字确认120平米装修费用预算清单参考120平米的房子装修费用是依照业主选择的装修方式有所差异！因此，土巴兔装修报价审核部为您整理了120平米半包装修费用，以及全面详细的介绍了120平米全包装修费用，供各位立即装修的业主朋友参考学习。

120平米装修费用清单-[半包装修37721元]

基础装修（半包）37721元装修档次经济型

120平米半包装修费用总造价是37721元。要紧包括人工、水电、泥瓦、扇工、油漆、杂工中的人工费以及材料费用、治理费，事实上，半包确实是包工不包主材了！主材有业主自主购买，目前半包的方式是当前业主比较喜爱的一种方式！

120平米基础装修费用清单（半包）项目工种人工费/元材料费/元综合治理费/元项目造价/元水工77210195342325电工2323314516317100泥瓦工5382231622489947木工1648258712675502扇灰工4863112817357732油漆工8205183931731杂工17978197643381造价合计1761111534857537721

120平米装修费用清单-[全包装修107999元]

基础装修主材费用总造价（不含家具）37721元67872元107999元

120平米全包包含上面的基础装修的费用：37721元+以下业主自主选购的主材费用67872元（主材的价格是受材质以及品牌的阻碍造成的不同差异），若您有任何疑问请咨询右侧在线客服！

主材要紧包含：客厅、卧房、餐厅、卫生间、阳台、五金、家电等所需要的地面、墙面材质。下文给出的案例仅供大伙儿参考。

20平米客厅主材所需费用清单材料数量单位单价合价厂家、商家、品牌，材料规格、型号防盗门1套950元950元商家：御盾门业品牌：广州御盾门业有限公司规格型号：YD-8048(一类花）门槛石1平方米150元150元商家：东昌石材品牌：东昌石材规格型号：中国红客厅地面主材20平方米60元1200元商家：宏宇陶瓷品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：HPN18003客厅波导线13米67元871元商家：宏宇陶瓷品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：2-HA80054客厅踢脚线13米4元52元商家：华爵品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：啡网客厅墙面主材2平方米145元290元商家：紫荆花品牌：紫荆花涂料规格型号：优施易

在该套预算方案中，客厅的有用面积有20平方，您能够依照自己客厅的实际大小在做相应的预算对比，客厅装修所需要的主材要紧是防盗门，门槛石，客厅地面主材，客厅波导线，客厅踢脚线，客厅墙面主材。以下所需要的客厅装修费用因您选择的不同品牌有所差异与面积大小。该报价不含家具！

4房

70平米卧房主材所需费用清单材料数量单位单价合价厂家、商家、品牌，材料规格、型号卧房门4套9603840商家：鸿基门业品牌：鸿基门业规格型号：HB615门槛石4平方米150元600商家：东昌石材品牌：东昌石材规格型号：中国红窗台石4平方米130520商家：威洋品牌：广州市威洋石材有限公司规格型号：金线米黄窗台石卧房地面主材70平方米805600商家：德能木地板品牌：御林地板有限公司规格型号：2710卧房波导线47米67元3149商家：宏宇陶瓷品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：2-HA80053卧房踢脚线47米4188商家：华爵品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：啡网卧房墙面主材8平方米1451160商家：紫荆花品牌：紫荆花涂料规格型号：优施易卧房灯具4个3011204商家：雷士品牌：广州千色灯饰规格型号：NAX1189-3*36整体衣柜61平方米33920679商家：实耐德家具品牌：广州实耐德装饰有限公司规格型号：趟门五\o"点击查看大图"

在该套预算方案中，户型结构是4房，4房加起来的有用面积有70平方，您能够依照自己房间的实际大小在做相应的预算对比，卧房装修所需要的主材要紧是卧房门，门槛石，窗台石，卧房地面主材，卧房波导线，卧房踢脚线，卧房墙面主材。以下所需要的装修费用因您选择的不同品牌与面积大小有所差异。不含家具。

以上业主主材总报价是67872元。有任何疑问请咨询我们在线客服！

如何找装修公司

找一家好的装修公司是我们装修成功的关键。专门多业主没有装修经验，因此在找装修公司的时候专门盲目，要么选了一家不人介绍的公司，要么被装修公司的花言巧语所蒙骗，要明白，专门多公司差不多上前期服务特不“周到”，拿到钞票过了不久后热情就消退了。因此，业主们要综合考虑装修公司的实际情况，并对装修公司进行实地考察，来看看您要考虑的选择因素吧！

一、选装修公司要货比三家

1、考察装饰公司的资质

要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等都要认真问情楚。

2、看办公环境

有个正规的办公场所，并检查办公室本身的装修和设计是否中意，一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。

3、看硬件设施

有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，如此的装饰公司往往是靠不住的。

4、考察工地

1、整洁：选择该装饰公司尚未完工的案例，从多个方面考察施工质量和治理水平。尽管讲有人干活的地点不可能做到一尘不染，然而摆放有序的建材以和及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素养。

2、质量：例如，用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感受应该是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。

二、到那儿去找可信赖的家装公司？

假如您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择：

1、通过朋友的介绍；

2、在土巴兔平台公布招标让装修公司主动联系自己，通过土巴兔查看正规装修公司案例，样板间，介绍等主动联系认为合适自己的公司；（目前土巴兔推出装修保服务：装修中意再付钞票给装修公司

详情：/zb/index7.html）

3、去家装市场（展览会）了解，那儿集中了许多公司；

4、查阅报刊杂志中的有关版面，那儿有许多相关公司的广告……

至于哪些公司才确实可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，因此即便公司可信，也要再了解施工队伍。

三、如何考察装潢公司的专业水平？

这能够从装潢公司具有的资质证书看。只是，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们尽管能出示资质级不专门高的证书，然而单看资质等级并不能讲明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是专门重要的。具体的讲确实是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，能够通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在临时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到同意过某个施工队施工的消费者了解。

如何与装修公司签订合同现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。在此提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益。一、装修合同的介绍装修合同是装修工程中最要紧的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修治理较为成熟的都市的建委或者建设局都制定有标准合同。那个地点就有关情况作一介绍。装修合同的构成1、工程主体(1)施工地点名称：这是合同的执行主体。(2)甲乙双方名称：这是合同的执行对象。2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(要紧用于注明一些专门的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。3、工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。4、付款方式：对款项支付手法的规定。5、工程责任：关于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。6、双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。合同中常用字眼的使用方法和注意事项签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现专门多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。1、关于项目

例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。2、关于单位(1)天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。(2)木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。(3)家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。能够计算面积的子项应幸免使用“项”来表达。3、关于数量，有两种方法：(1)按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。(2)按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。4、关于备注一些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”5、关于违约不管是业主违约，依旧装修公司违约，都能够用经济手段进行惩处和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意那个千分之几的写法。有一些人有意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钞票，一分钞票都不够。6、关于治理费用所谓的治理费用包括小区治理处收取的各种行政治理费用。有一些治理处对有些项目不一定收费;有一些乱收费的治理处却无处不钻，施维护费、电梯使用费、工人治理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的治理处是最令装修公司头痛的，因此越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。7、关于税金在绝大部分都市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区治理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。8、关于签章由于日前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。二、如何签订装修合同签订装修合同最重要的守则：合同差不多上有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应该着重检查施工工地的治理、卫生和防火情况。3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。假如托付装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对比。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的讲明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要特不细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。6、合同要由法定代表人签订，如有托付代理人的，需要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商量。9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

装修公司常见猫腻切勿中了其中圈套

一般而言，在装修前我们都会找几家公司进行装修预算报价上的比较，但装修项目几乎是相同的，什么缘故他们在装修预算上会有那么大的差不呢?都讲家庭装修是业主与装修公司斗智斗勇的过程，那为了我们不掉入装修公司设的圈套中，一起来了解装修公司的常见猫腻吧!

(注：假如您已找到装修公司，且已有报价单，能够让热心专家帮你挤掉不必要的水分：/forum-81-1.html)猫腻一：巧设合同猫腻。混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是个不家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。此外，还炮制一些不具体或可多种解释的条款，借以金蝉脱壳。猫腻二：低报价招揽业务，开工后再增项。个不装修公司在客户要求报价时，先删减项目给出低于其他公司的报价，形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钞票涨回来，形成”高决算“。完工后，消费者发觉，结算的费用比预算要高出许多。猫腻三：设计师有意增项，多拿提成。有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际情况，有意增加装修项目：如不需做隔断的地点添个隔断，没必要吊顶的地点吊顶等等。通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。

猫腻四：材料采购以次充好。在包工包料的装修中，个不施工队在采购材料时做手脚，有些以低劣的商品冒充名牌产品，以低价次品充当正品等等。猫腻五：谎报测量面积。个不装潢公司在施工面积上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳