建筑工程施工总承包合同

欢迎下载内容仅供参考施工总承包合同发包方:承包方：依《中华人民共和国合同法《中华人民共和国建筑法及其它有关法律，行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就 工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点:建设规模：工程行窃介:约￥ 承包方式：包工包料工程保证金：二、工程承包范围以及土方、道路、管网、围墙、护坡、给排水、挡水墙、园林绿化、景观桥、休息亭等所有项目。三、工期开工日期发包方批准的开工报告之日起发包方在年 月 日工程开工前提供具备施工条件的施工场地。竣工日期以承包人送交所具备验收条件的竣工报告为准合同总工期 36个月.四、发包方、承包方驻工地代表发包方代表：电话:电话:五、发包工作1的工作。2、负责全过程中厂区内的规划，施工方案的敲定等工作。3、负责按合同拨付乙方工程款.4、组织人员进行验收、评定及办理竣工决算。5266乙方如果不能进场施工，甲方负责赔偿乙方所有前期费用。六、承包方工作1场费用.2上岗（驾驶证、特种工程上岗证。3、应遵守工地纪律、安全生产、文明施工。4、必须服从甲方工程师的现场指导和监督。5规范、规定进行施工，做好自检工作，确保工程质量合格.6施工中加强教育和经常检查安全隐患，以确保施工安全。7、乙方必须保管好设备，若发生被盗或损坏,甲方概不负责。七、工程质量及验收1、工程质量标准：达到国家现行验收规范标准合作等级。2、承包方应认真按照标准、规范和甲方现场要求及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受检查检验。3量要达到合格。八、工程价款结算1、本工程据实结算。2、工程价款的计算：本合同承包范围内，以发包人签发的现场施工规划施工方案并经由甲方审查该项目的签字盖章等资料为依据,采用湖北颁布 2013 年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表、2013 年《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表、2018 年《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表、2009 年《湖北省园林绿化工程工程消耗量定额及统一基价表、2009 年《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表、2016 年《湖北省建筑安装工程营改增费用定额和湖北省有关造价管理部门规定的最新相对应的预算规定执行.若工程方式过程中湖北省颁布新的定额，在新的定额执行之日起后续完成工程量工程计价按照新的定额进行工程价款结算。人工费、材料费按照湖北省现行人工费材料费最新规定调整费用及差价.上述包含相关签证和工程变更部分。2、风险范围以外合同价款调整方法：（一1、合同中以有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参3、合同中没有适用或（二本工程最终结算以经有资质的审核部门审定并经发包人、承包人双方确认为准。（三）机械停滞的,其停工、窝工人工补贴按签证读取；周转材料、机械台班停滞费按湖北现行有关规定读取。（四）因发包人原因造成的停工，连续 2 日以上（含 日)停工、停水、停电的，发包人补给承包人人工补贴每人每天0元生活. 此封山列入最后结算内并按规定读取费用。（五）国家和工程所在地政府或行政主管部门发文调整起进行调整。3、工程量的确认：工程量按实结算（程师签证并盖章为准).4、本工程造价按取费结算的总造价下浮 ％执行.5别墅群工程造价按取费计算的总造价上浮 %执行九、工程款（进度款)支付甲乙双方约定的工程款（进度款)支付的方式和时间:发人以银行转账的方式将审定后 3 日内工程进度款转入本合同承包人指定的开户银行及账内。承包人应在每月 25 日前编制“建筑安装工程完成产值报表”提交发包人审核,发包人在接到报告 3 日内，由发包人审核确认后作为工程进度款支付的依据根据发包人审定“建筑安装工程完成产值报表"，由承包人填报“工程进度款支付申请单"。月进度款支付比例为审定完成工程量 ％（其中应扣除水、电等费用）.工程进度款第一次支付时间为进场后 2 个月内为节点（此节点如不能按时支付,乙方将按已完成工程量的总款，按银行贷款同月利息的5倍计起利息）,以后按每个月进行申报工程款。当工程完成部分分项后进行工程验收,经甲乙双方验收合格后进行决算,甲乙双方决算并签字确认后,此部分工程进度款支付至工程结算造价的7％质量保证金预留为工程结算造价的3％后续工程结算按此方法进行施工结算预留质量保证金在工程分部分项验收后并工程结算完一年内,一次性付清.付款前承包方应提供等额的税务发票。十、争议双方出现争议应友好协商解决，协商不成的,双方可请求发包方人民法院诉讼.十一、违约1承担违约责任,赔偿损失，发包方并有权根据情况对承包方进行罚款.2、发包方不能按照合同约定付款或手续不全不能按时提经济损失。3、承包方工期违约按1000元/天支付违约金,发包方有权从支付给承包方的工程款中直接扣除。十二、其他约定1、施工范围内的现有房屋、建筑物、构筑物（补偿费、复耕费、资源费）用均由发包方承担.如未能按照拆迁，工期相应顺延。2方签证，工期可相应顺延。3款项的专款专用，款到即按上级部门要求执行.十三、其他1、本合同一式肆份,双方各执贰份，具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。3、本合同自双