场地租用合同书

.word可编辑.场地租赁合同书出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）本着公平、自愿、平的、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》等有关法、法规感谢阅读的规定，双方就租赁场地的有关事宜经协商达成协议如下：感谢阅读第一条乙方承租甲方闲置空场地，位置位于，面积_________平方米，谢谢阅读（详见甲方提供详细图纸，双方核对）第二条．自___________月_________月__日止，共计____月感谢阅读．免租期：自______月日起至___________月__谢谢阅读．甲方须于_______月__日前向乙方交付租赁场地的使用权。谢谢阅读第三条续租本合同续租适用以下第_________种方式：（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是谢谢阅读否同意续租进书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做谢谢阅读出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为定期，租标准同本合同。谢谢阅读（）租赁期满乙方如无违约为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续谢谢阅读_________是否续租由甲方决定。感谢阅读第四条租租为元每亩，租实半支付制，以现为租支付方式；每期支付__个月的精品文档放心下载租，本协议生效后乙方须于_____月日前先付_________元的租，自第_个月开谢谢阅读始支付第_________期租，以此类推。.专业专注..word可编辑.甲方向乙方收取租时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租。精品文档放心下载第五条保证是否收取保证由双方协商约定。第条保险．是否对租用场地投保由双方协商约定。第七条．依法制订有关治安、消防、卫生、等内容的各项规章制并负责监督实施。精品文档放心下载．协助各级政管机关对违反有关规定的乙方进监督、教育、整顿。谢谢阅读．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。精品文档放心下载．得干涉乙方的正常经营活动。．其他。第八条．有权监督甲方合同约定的各项义务。．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制及票证制，服从甲方的监督管。感谢阅读．应爱护并合使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修谢谢阅读复或赔偿责任。．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资。精品文档放心下载乙方所有，乙方可以任何形式在上述范围内进广告宣传。．乙方可根据自身的经营情况自规划租用场地并可以在租用场地内建设自用临时建筑。感谢阅读第九条乙方有下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定的标准支付违约：感谢阅读（）进违法经营活动，或被新闻媒体曝光造成恶影响的。感谢阅读.专业专注..word可编辑.（）逾期未支付租或水电等费用的。（）违反协议其他有关约定的。（）其他。甲方有下情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同约定的标准支付违约：感谢阅读（）未按照约定交付场地，经乙方书面催告后三十天内仍未交付的。感谢阅读（）干涉乙方的正常经营活动，严重影响乙方致使乙方无法正常经营的。精品文档放心下载（）其他。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前十日书面通知对方，经协商一致后办解感谢阅读除租赁手续，并按照合同约定的标准向对方支付违约。因甲方自身原因提前解除合同的，除感谢阅读按约定支付违约外，还应减收相应的租，并退还及息。第十条．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方能正常使用的，应减收相应租谢谢阅读，乙方有权要求甲方继续合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。感谢阅读．乙方未按照约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用‰的违约。感谢阅读．甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约人民币一千元，精品文档放心下载计超过2．如果因甲方非正当原因致使合同无法，甲方应在合同能之日起十五天内一次性支感谢阅读付给乙方补偿人民币50000元（大写：伍万元）作为对乙方的间接损失补偿。精品文档放心下载．如果因乙方非正当原因致使合同无法，乙方应在合同无效之日起十五天内一次性支付给感谢阅读甲方补偿人民币元（大写：伍万元）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂精品文档放心下载时扣乙方已经交付的租。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方可以予补偿。精品文档放心下载自逾期之日起每日按应交付租的1‰向甲方支付违约，但违约感谢阅读计超过2个月的租。乙方如拖欠租达天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违精品文档放心下载.专业专注..word可编辑.约责任。．如果双方在本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己谢谢阅读权支出的包括但限于差费、诉讼费、取证费、师费等费用。精品文档放心下载第十一条因政府规划等可抗或其他可归责于双方的原因，使场地适于使用或租用时，甲方谢谢阅读应退还乙方已收租及息，双方互承担违约责任。第十二条专用设施、场地的维修、保养．乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场地内乙方自建专用设施的维护、谢谢阅读保养。．乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消感谢阅读除，以避免一可能发生的隐患。．乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，感谢阅读费用由乙方承担。精品文档放心下载并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相谢谢阅读邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。谢谢阅读第十三条租赁场地的交还1．租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后感谢阅读_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以好、适租的状态交还甲方。乙方拒交谢谢阅读还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。精品文档放心下载．乙方应于租赁期满或合同终止后三十日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期三十日拒感谢阅读搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞于租赁场地的乙方物谢谢阅读品。.专业专注..word可编辑.．乙方在租赁期限内对租赁场地进改造增加的添附物可与甲方协商作价处。如双方无法达精品文档放心下载成合议则由乙方在交还租赁场地前自拆除添附物，甲方予补偿，因拆除产生的一费用由谢谢阅读乙方负担。第十四条甲方：1、甲方保证有权签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，精品文档放心下载同时保证在本合同的权与义务时存在任何法的障碍；如因此问题而给乙方的生产经感谢阅读营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失；、甲方保证出入场地的道畅通无阻，存在阻碍交通的情况发生；精品文档放心下载、除租外，甲方得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防精品文档放心下载费、绿化费、村道硬化费、管费、土地使用费等一与乙方生产经营无关的费用，发生精品文档放心下载均由甲方负责缴纳或解决；、甲方在乙方进驻前，应通、水通、电通；、甲方保证干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；感谢阅读6、甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方受当地村民或地方恶势的阻挠感谢阅读和刁难；7、甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地因任何第三人的权主张或其他因素而精品文档放心下载使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；感谢阅读乙方：、乙方保证及时足额支付租，逾期支付愿承担相应的违约责任；感谢阅读、乙方保证经营的合法性；3、因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方的前提下，可转让第三感谢阅读.专业专注..word可编辑.人。、乙方保证签署和本合同所需的一手续均已办妥并合法有效。感谢阅读、乙方保证在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、政机关或监管机构均未作出任何足以对精品文档放心下载乙方本合同产生重大影响的判决、裁定、裁决或具体政为。感谢阅读、乙方保证为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人精品文档放心下载或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法约束。第十五条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他精品文档放心下载商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方得向任何第三方泄该商业秘精品文档放心下载密的全部或部分内容。但法、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为十五。谢谢阅读一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。感谢阅读第十条本合同所称可抗是指能预见、能克服、能避免并对一方当事人造成重大影响的客观精品文档放心下载事件，包括但限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风等以及社会事件如战争、动乱、政府谢谢阅读为等。如因可抗事件的发生导致合同无法时，遇可抗的一方应即将事故情况书面告知精品文档放心下载__三十_天内，提供事故详情及合同能或者需要延期的书面资，双谢谢阅读方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的。第十七条．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须感谢阅读（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送谢谢阅读达的，方可采取公告送达的方式。．各方通讯地址如下：.专业专注..word可编辑.3．一方变通知或通讯地址，应自变之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，谢谢阅读由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十八条．本合同受中华人民共和国法管辖并按其进解释。．本合同在过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调精品文档放心下载解成的，按下第_________种方式解决：（）提交市仲裁委员会仲裁；（）依法向人民法院起诉。第十九条本合同的解与解释应依据合同目的和文本原义进，本合同的标题仅是为阅读方而感谢阅读设，应影响本合同的解释。第二十条本合同未尽事宜，依照有关法、法规执，法、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书感谢阅读面补充合同。双方对合同内容的变或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。谢谢阅读本合同的补充合同和附件均为本合同可分割的组成部分，与本合同具有同等的法效。补精品文档放心下载充协议与本合同一致的以补充协议为准。第二十一条其他约定事项．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权受影响。精品文档放心下载．在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承担侵权责任。谢谢阅读．_________。第二十二条合同效本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为感谢阅读.专业专注..word可编辑._________，自__________________月_________日至__________________月_________精品文档放心下载日。本合同正本一式__________份，_________方各执_________份，具有同等法效；合同感谢阅读副本_________份，送_________存_________份。谢谢阅读甲方（章）：_________乙方（