土建课件市公开课金奖市赛课一等奖课件

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QQ群：301460018（老学员勿加）微信公众平台：yzywjs微博：#一砖一瓦学造价#电话：025-52410066025-68865099工程造价土建实战公开课第1页工程造价土建实战公开课新清单、定额解析第2页3工作总结学习条约1、全程主动参加，会有意想不到惊喜~~~2、手机调整为静音模式第3页/10/10秀一秀1、姓名2、组名：（以这次课程内容取组名）第4页5工作总结背景、现实状况伴随我国工程造价管理体制改革，我国从事造价工作人员日趋剧增,土建已到达饱和状态，这么对于预算员精度大大提升，有经验、通计价预算人员还是有很大需求，不过当前土建预算人员缺乏就是这么人才，为了提升行业竞争力，从而需要不停提升专业知识能力，及知识面；第5页6工作总结清单计价部分是土建专业中重点，任何一项工程最终都是计算出价格，那么清单计价是我们预算工作中需要花心思部分，加上新清单实施、新定额利用，我们预算人员再一次需要花时间研究、学习，从而能更加好利用它们，那么怎样快速提升我们清单计价专业能力？第6页7课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）第7页讲师介绍陈巧工作岗位：土建讲师个人经历：从事土建造价工作4~5年，负责工程招投标、预决算、审计；燕子矶、河海大学、东渡国际等项目第8页9课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）第9页10清单改变概述清单书数量改变1、怎样改变？改变好处？由”03清单“~~”GB50500-“~~”GB50500-、GB50854-、GB50855-、、、“。改变好处？新清单：一母生九子1、专业划分更细化2、新增章节、清单项（新工艺、新材料、漏项）3、办法费调整，对于施工单位相对公平第10页11清单改变概述清单章节发生改变1、清单新增哪些章节？“地基处理与边坡支护工程”“拆除工程”“办法项目”为何新增这些章节？原因：愈加专业第11页12清单改变概述清单分项发生改变1、实体项目2、办法项目第12页13课程内容清单变化概述定额变化概述新清单应用分析（案例）新定额应用分析（案例）第13页14定额改变概述新老定额名字改变1、定额名字改变？“江苏省建筑工程综合预算定额（）”~“江苏省建筑与装饰工程计价表（）”~“江苏省建筑与装饰工程计价定额（）”改变意义？原因：01定额：政府强制性03计价表：政府指导性14计价定额：第14页15定额改变概述定额章节改变1、由”打桩及基础垫层“~~“地基处理及边坡支护工程”“桩基工程”章节改变原因？原因：伴随新清单应运而生第15页16定额改变概述定额子目变化1、实体项目1、措施项目第16页17高低压变配电新清单应用分析（案例）第17页18新清单应用分析实体项目办法项目土建第18页新清单应用分

析-实体项目19第19页新清单应用分析-实体项目20土石方工程挖土方计算规则改变：

E:\江苏算友培训项目\课件\8规范资料\5：苏建价-448号文\苏住建价〔〕4号+苏建价〔〕448号.doc第20页新清单应用分析-实体项目21砌筑工程：新增清单项改变：

第21页新清单应用分析-实体项目22砌筑工程：

第22页新清单应用分析-实体项目23砼及钢筋砼工程：

结构柱新增：愈加专业，二者施工工艺不一样第23页新清单应用分析-实体项目24砼及钢筋砼工程：钢筋网片：成品钢筋网片，；比如市政里面道路上面焊接好成品钢筋网片支撑钢筋：以前作为办法筋处理，有直接包死，现在把它作为分部分项处理，相对更合理声测管：补充漏项东西。对于新手上手更加快电渣压力焊：江苏省448号文补充漏项

第24页新清单应用分析-实体项目25金属结构工程：思索：2、基础板后浇带两侧设置钢板网新增：砌块墙钢丝网加固：老清单我们处理方式:借项（金属、墙面抹灰）、在抹灰项目增加做法；后浇带金属网：

第25页新清单应用分析-实体项目26屋面防水工程：1、思索屋面防水常见部位：2、新增清单项应用：

第26页新清单应用分析-实体项目27保温、隔热工程：1、新增清单项应用：

第27页新清单应用分析-实体项目28保温、隔热工程：2、清单应用易漏问题汇总

防火隔离带：是保温系统一部分，普通在屋面、外墙部位（普通防火隔离防火等级要比其它地方要高）第28页新清单应用分析-办法项目29脚手架：1、新清单脚手架改变：

第29页30新清单应用分析实体项目办法项目装饰第30页新清单应用分析-实体项目31楼地面、墙面装饰工程：1、清单分项改变：

第31页新清单应用分析-办法项目32装饰脚手架：1、怎样从哪几个纬度去考虑装饰部分脚手架？例：

单独钢结构工程

单独幕墙工程钢结构：A、厂房脚手架柱梁、墙板、屋面板安装B、升降机（只需计垂直运输台班费用）、屋面板再用脚手架C、构件吊装脚手架幕墙：A、能够借用土建外架子B、原来不能够用，那么需要施工方案，计算脚手架费用（砌墙脚手架）

第32页新清单应用分析-办法项目33安全文明办法项目：1、考虑13清单安全文明办法合理性？

第33页34高低压变配电新计价定额应用分析（案例）第34页35新定额应用分析实体项目办法项目土建第35页新定额应用分析-实体项目36易错问题汇总：A、甲方平场不可能很平整，那么施工单位还是要平场，除非土方部分外包。施工单位可不计平场；B、按照地下室建筑面积计算（14定额交底材料）C、两种情况：1：定额说明：最多10%;2：图纸说明，预留200~300厚土层开挖

第36页新定额应用分析-实体项目37易错问题汇总：1、砌筑工程：作为甲方，作为施工方2、砌块有没有坎：3、薄层砂浆砌块：普通砌块表面粗糙，灰缝大；砂加气表面平整，用专用砂浆，造成灰缝小，保温效果相对好一点。

第37页新定额应用分析-实体项目38易错问题汇总：

第38页新定额应用分析-实体项目39易错问题汇总：彩钢板、钢板：定额损耗表6%；而定额中10-19是4%定额里面：屋面4%，墙面6%

第39页新定额应用分析-办法项目40易错问题汇总：

脚手架.xmind

第40页41新定额应用分析实体项目办法项目装饰第41页新定额应用分析-实体项目42易错问题汇总：

第42页新定额应用分析-实体项目43易错问题汇总：

第43页新定额应用分析-实体项目44易错问题汇总：打底砂浆：15~16.5厚，抹面砂浆5~5.1厚；

第44页新定额应用分析-实体项目45易错问题汇总：

第45页新定额应用分析-实体项目46易错问题汇总：

第46页新定额应用分析-实体项目47易错问题汇总：

第47页新定额应用分析-实体项目48易错问题汇总：

第48页新定额应用分析-实体项目49易错问题汇总：

第49页新定额应用分析-实体项目50易错问题汇总：

第50页新定额应用分析-办法项目51易错问题汇总：

第51页学习交流平台QQ群：301460018（老学员勿加）微信公众平台：yzywjs微博：#一砖一瓦学造价#电话：025-52410066025-68865099第52页53总结第53页Thanks！第54页一砖一瓦江苏12双钜惠来袭！

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第56页新定额应用分析