建筑工程质量评估报告

17/17鸠兹家苑八期88#楼（基础）质量评估报告编制：总监：审核：审批：芜湖市开元工程建设监理有限责任公司年月日芜湖市开元工程建设监理有限责任公司基础工程质量评估报告审批表工程名称鸠兹家苑八期二区#楼结构类型剪力墙结构建筑面积（m2）工程造价（元）开工、验收日期编制人：(签字)日期总监理工程师：(签字)日期审核意见审核人：日期：审批意见：审批人：日期：鸠兹家苑八期88#楼基础工程质量情况讲明（评估报告）一、综合讲明（一）工程建设项目建设实施相关单位名录1、建设单位：芜湖市鸠江建设投资有限公司2、设计单位：安徽星辰规划建筑设计有限公司3、勘探单位：芜湖市勘察测绘设计研究院4、监理单位：芜湖市开元工程建设监理有限责任公司5、施工单位：安徽宝翔建设有限公司6、监督单位：芜湖市质量监督站7、托付实验室：芜湖市建科工程技术程咨询检测有限公司芜湖市华业建材检测有限公司（二）工程概况、工程类型、结构类型、结构特点：鸠兹家苑八期88#楼单位工程，建筑面积为7212m2，地上十五层，建筑高度为42.450m，建筑物室内地面标高±0.000相当于黄海标高8.800m，室内外高差450mm。本工程采纳剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级，抗震设防烈度为六度，工程于2009年6月20日桩基验收，基础形式：预制管桩基础，桩端支承于第5层卵石层上，桩的端阻力特征值为2800Kpa，单桩承载力特征值为Ra=1200KN，桩外径D=400mm，桩型为PHC-400（90）-C80，抗震设防为4级。基础构造：锤击压桩，人工破桩头，混凝土强度等级为C25，砼垫层采纳C15混凝土，桩顶与承台连接采纳C25混凝土。钢筋：为HPB235级钢（φ），HRB335级钢（Φ）。二、项目监理机构组织形式及人员配备监理组织形式：总监理工程师总监理工程师监理工程师监理工程师信息治理息治理合同治理同治理安全治理全安全安全全1全信息治理息治理合同治理同治理安全治理全安全安全全1全量操纵质量操纵度操纵投资操纵资操纵投资操纵全操纵（二）驻地监理人员构成序号姓名职务性不职称专业监理工程师岗位1刘朝总监男高级工程师工民建国家级监理工程师2周祥江总监代表男工程师工民建省级监理工程师3高峰监理师男工程师工民建省级监理工程师4张世发监理员男工程师工民建省级监理员5晋英虎监理员男工程师工民建省级监理员6丁节文监理员男助工工民建省级监理员7李军监理员男助工工民建省级监理员8张世龙监理员男助工工民建省级监理员9朱云监理员女助工工民建省级监理员三、监理过程：（一）．监理操纵实施措施1、工程开工前认真履行监理规划中关于质量操纵内容，对施工单位提交的施工方案、施工进度打算及技术交底进行严格审查并操纵执行。2、严格操纵点（见证点、停止点）。严格质量预控、材料见证取样。如：采取了材料报验制度，符合要求方可用于工程中；把好质量预控关。做好隐蔽记录方可浇筑混凝土。商品混凝土的坍落度、砂浆配合比现场计量并做好记录。原材料、试块现场见证取样，装箱并贴封条，送检试验。3、对关键部位、关键工序、专门工序、制定了旁站方案进行旁站。通过“检查、测量、试验”对分项实施跟踪检查。通过“监理通知”“停/复工令”等操纵手段进行质量操纵。（二）、原材料、成品、构件质量操尽情况：1、要紧原材料评述钢材：马钢产，有出厂合格证及出厂试验报告，复试结果常规性能满足规范规定值。水泥：P.O42.5级海螺硅酸盐水泥，有出厂符合要求证及出厂试验报告，复试结果常规性能满足规范规定值。江砂：本地产，含泥量及细度模数等指标试验结果符合要求。一般砼小型空心砌块：当涂县中渡昌来新型建材厂产，复试结果常规性能满足规范规定值。以上各种材料进场后，施工单位主动填写《材料报验单》报请监理见证取样、送样复试，各种材料试验报告均满足相关标准要求，均为合格材料2、要紧材料复试报告钢筋复试报告序号规格数量(T)生产厂名使用部位试验日期试验编号结论1Φ6.560马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0479符合要求2Φ860马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0480符合要求3Φ1056马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0481符合要求4Φ1259马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0482符合要求5Φ1460马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0483符合要求6Φ1660马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0484符合要求7Φ1856马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0485符合要求8Φ2044马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0486符合要求9Φ2250马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0487符合要求10Φ2540马钢基础及主体2009.06.18GJY2009-06-0488符合要求水泥复试报告序号规格生产厂家出厂编号出厂日期使用部位试验编号结论142.5白马山海螺水泥P4Q7082009-06-23基础及主体SN-2009-07-106符合要求砂复试报告序号类型产地代表数量使用部位试验编号试验日期结果1砂子长江段600T基础、主体及装饰SZ-2009-07-0942009-7-4符合要求砖复试报告序号类型生产厂家代表数量使用部位试验编号试验日期结果1一般砼小型空心砌块当涂县中渡昌来新型建材厂1万块基础及主体Z-2009-07-1732009-07-06符合要求2一般砼小型空心砌块当涂县中渡昌来新型建材厂1万块基础及主体Z-2009-07-1762009-07-11符合要求（三）、检验批、分项质量操尽情况：1、土方工程土方开挖过程中能按照土方施工方案进行，四周设置集水坑及排水沟符合施工要求，排水通畅。土方开挖符合图纸及施工要求。2、桩基工程在压桩过程中，遵照《桩基图纸会审纪要》的有关意见，在压桩过程中（锤击桩）按试打桩纪要及操纵方案执行，对焊接质量、桩位偏差等方面均按照规范操作。但也出现局部焊缝质量操纵不到位、焊接后间歇时刻过短等问题，我监理部提出后施工单位已差不多整改到位。在压桩过程中，我们实行监理跟班旁站制度，发觉问题，及时要求桩基公司整改到位，方可进行下道工序施工。对桩进行了静荷载试验和桩身完整性检测，静荷载检测试验工程样本桩3根，试验结果：单桩竖向抗压承载力特征值Ra：桩径400mm为1200KN，满足设计特征值。基桩完整性检测总桩数为115根，检测数为38根，抽检率33%,检测结果Ⅰ类桩35根、Ⅱ类桩3根，桩身质量及完整性较好。桩基子分部工程质量合格，已做桩基子分部验收记录3、钢筋工程检查1）、钢筋品种：依照设计要求检查钢筋合格证、出产检验报告和进场复验报告，符合要求方可使用。2）、钢筋绑扎：按图纸及规范检查受力钢筋的品种、级不、规格和数量，以及受力钢筋的连接方式、接头位置、接头数量，绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度，搭接长度范围内的加密箍筋。3）、钢筋受力及爱护层:按设计和规范要求严格操纵爱护层厚度。4）、不符合要求整改情况:钢筋安装验收过程中存在局部板架立筋尺寸不符合图纸要求，梁二排筋排距过大，梁加密区箍筋绑扎不到位等现象，每次检查中发觉的质量问题，都要求施工单位立即整改，整改合格后，方可进行下道工序的施工。4、模板工程检查1）、模板材料及支撑:现浇梁、柱、板、剪力墙全部采纳木模及钢支撑，其强度、刚度和稳定性均能满足要求，支撑差不多牢固。2）、模板安装:按设计文件和施工技术方案检查模板支撑、立柱位置、标高情况，检查涂刷模板隔离剂时是否符合要求，模板接缝、几何尺寸等是否在同意偏差范围内。3）、模板拆除：严格按设计及规范要求待混凝土拆模试块达到强度要求后才同意拆除底模及其支架。4）、不符合要求的整改情况:存在轻微胀模、漏浆、拼缝不严密、剪力墙根部烂根、穿墙螺栓间距偏大等现象，经检查指出，差不多上能及时整改。5、混凝土工程检查1）、混凝土原材料:本工程主体均采纳商品混凝土，每次浇筑前都检查厂家提供的商品混凝土配合比通知单，检查水泥的出产合格证、检验报告及复验报告，粗、细骨料的复验报告及外加剂的合格证，符合要求后方可浇筑。2）、混凝土浇筑时检查:浇筑时严格操纵商品混凝土坍落度和振捣情况，注意施工缝处理，并按规范要求留置标准养护试件及同条件养护试件。3）、混凝土成型的检查:混凝土浇筑后按施工技术方案检查养护是否到位，拆模后检查有无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等现象，检查外观质量有无严峻缺陷及尺寸偏差，一旦发觉立即下发监理通知，要求施工单位按规范或技术核定要求进行处理。4）、不符合要求整改情况:混凝土振捣时刻有时不足，局部剪力墙根部振捣不密实，混凝土养护不到位，未按要求覆盖，养护时刻过短等现象；检查发觉问题后，通过下监理通知、专题例会等形式要求施工单位进行整改、加强治理，在后期施工中明显好转。6、现浇结构外观尺寸检查1）、局部剪力墙根部、阴阳角存在烂根、孔洞、蜂窝、麻面等现象，无过大外观尺寸偏差。2）、对结构轴线尺寸、层高、垂直度、表面平坦度、板厚等进行了现场实测，差不多符合规范规定要求。7、混凝土砌体工程检查1）、对砌体的表面平坦度、垂直度、砂浆饱满度、日砌筑高度、拉结筋、构造柱、砂浆计量等进行严格操纵，并按规范要求现场见证取样砂浆试块等，以确保砌体工程质量。2）、对砌体的平坦度、垂直度进行了现场实测，差不多符合规范规定要求。8、水电预埋安装工程基础内防雷接地引下线、采纳重复接地装置焊接，利用构造柱内四根主筋与基础梁内二根主筋通长焊接作为接地体；总等电位2处，辅助等电位2处，利用基础梁内二根主筋沿防雷接地引下线焊接点及总等电位作贯穿焊接，构成环路；外墙距地+0.5M处测试卡、-0.8M处连接板各10个；设备接地点8处，-40*4热镀锌扁钢预埋至设备接地点处，所有焊接长度均大于6d，预埋安装均按照图纸及标准图集施工；电管、接线盒预埋和室内消火栓预留孔位置及施工方法符合设计及《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定要求。（四）、工程分包情况：鸠兹家苑八期88#楼桩为预应力混凝土管桩（PHC桩），由宣城兴鼎建筑安装有限公司施工。依照对分包单位的考察确定，该分包单位有能力完成本工程预应力混凝土管桩施工项目。四、分项、分部、单位工程验收情况：（一）、分项工程及检验批质量统计情况分项工程及检验批质量统计情况：8项，30个检验批，具体如下：预应力管桩工程共1个检验批，全部符合要求、同意验收，土方开挖分项工程共1个检验批，全部符合要求、同意验收。土方回填分项工程共1个检验批，全部符合要求、同意验收。模板分项工程共8个检验批，全部符合要求、同意验收。钢筋分项工程共4个检验批，全部符合要求、同意验收。混凝土分项工程共10个检验批，全部符合要求、同意验收。现浇结构分项工程共4个检验批，全部符合要求、同意验收。砖砌体分项工程共1个检验批，全部符合要求、同意验收。（二）、“两块”强度评定情况（基础混凝土、砂浆强度评定）：砼、砂浆配合比通知单：砼详见每次商品砼配合比通知单M7.5（混）通知单编号Pb-2009-07-168、1、砼试验报告：基础分部（标养）序号具体部位设计强度成型日期取样形式报告编号报告强度备注1基础垫层C152009.6.13见证取样HT-2009-06-356719.7标养2基础灌桩头C252009.6.15见证取样HT-2009-06-356831.3标养3基础承台及梁C302009.7.2见证取样HT-2009-07-427738.0标养4基础承台及梁C302009.7.2见证取样HT-2009-07-427838.3标养5基础承台增打C302009.7.7见证取样HT-2009-07-448736.2标养6基础剪力墙C302009.7.12见证取样HT-2009-07-470635.8标养7基础圈梁、构造柱C302009.7.23见证取样HT-2009-07-532036.0标养基础分部（抗渗试块）序号具体部位设计强度成型日期取样形式报告编号检测结果试验日期备注1基础电梯井C30、S62009.7.2见证取样HT-2009-07-4403符合S6要求2009.7.30基础分部（砂浆试块标养）表七序号具体部位设计强度成型日期取样形式报告编号报告强度备注1基础墙体M7.52009.7.20见证取样SJ2009-07-09489.8标养基础分部（同养）表八序号具体部位设计强度成型日期取样形式报告编号报告强度×1.1备注1基础灌桩头C252009.6.15见证取样HT-2009-07-470332.035.2同条件2基础承台及梁C302009.7.2见证取样HT-2009-08-589836.339.93同条件3基础承台增打C302009.7.7见证取样HT-2009-08-590136.039.60同条件4基础剪力墙C302009.7.12见证取样HT-2009-08-590337.941.69同条件2、基础砼强度评定（标养）：C15垫层（标养）n=1组mfcu≥1.15ƒcu,k式一19.7>17.25ƒcu,min≥0.95ƒcu,k式二19.7>14.25该批砼评定为合格C25（标养）n=1组mfcu≥1.15ƒcu,k式一31.3>28.75ƒcu,min≥0.95ƒcu,k式二31.3>23.75该批砼评定为合格C30基础（标养）n=5组mfcu≥1.15ƒcu,k式一36.86>34.5ƒcu,