2022年中级经济师《房地产经济》教材变化分析

2022年中级经济师《房地产经济》教材变化分析2022年教材2022年教材变动情况及考情分析第一章房地产经济根本理论第一章房地产经济根本理论2022点房地产需求内容有小小的调整。【根据历年考试情况第一章的考核9一、区位理论一、区位理论二、供求理论二、供求理论三、地租地价理论三、地租地价理论四、城市化理论四、城市化理论第二章房地产征收征用第二章房地产征收征用本章2022版教材无变化6例分析题。】一、房地产征收征用概述一、房地产征收征用概述二、房地产征收的前提条件二、房地产征收的前提条件三、国有土地上房屋征收与补偿偿四、集体土地征收与补偿四、集体土地征收与补偿第三章市场营销与品牌管理第三章市场营销与品牌管理本章2022版教材发生改变的内容放入其他小节6一、建设用地概述一、建设用地使用制度概述使用三、国有建设用地使用权转让四、国有建设用地使用权出租五、国有建设用地使用权抵押和终止七、闲置国有建设用地处置七、闲置国有建设用地处置八、集体建设用地使用制度八、集体建设用地使用制度第四章房地产市场调研第四章房地产市场调研本章2022版教材根本无变化。49右，考试点也比较集中】一、房地产市场调研概述一、房地产市场调研概述二、房地产市场调研的根本内容容三、房地产市场调研的主要方法法四、房地产市场调研问卷设计五、房地产市场调研报告五、房地产市场调研报告第五章房地产开发工程前期筹划第五章房地产投资工程可行性研究2022年第五章和第六章的顺序发生一、房地产开发工程前期筹划概述一、房地产投资概述年的第五章内容没有变化。5考试分值多集中在24分左右，分值较大。】二、房地产开发工程的市场定位算三、房地产开发工程的工程定位量四、房地产开发工程的产品定位表五、房地产开发工程前期筹划报告指标和方法分析究报告第六章房地产投资工程可行性研究第六章房地产开发工程前期筹划2022年第五章和第六章的顺序发生年的第六章内容发生变化，增加了第二节房地产市场的研判的5章抓住重点核心内容集中学5-8分左右。一、房地产投资概述概述二、资金的时间价值及等值计算二、房地产市场研判三、房地产投资工程的现金流量位四、房地产投资工程的财务报表位方法位六、房地产投资工程不确定性分析报告七、房地产投资工程方案比选第七章房地产开发工程管理第七章地产开发工程管理本章2022版教材无变化。只是有些知识点的顺序发生微调。710分左右。】一、房地产开发工程管理概述二、房地产开发工程勘察设计管理管理三、房地产开发工程工程招标四、房地产开发工程合同管理五、房地产开发工程实施控制六、房地产开发工程竣工验收第八章房地产估价第八章房地产估价本章2022版教材根本无变化。815以上学习一、房地产估价概述一、房地产估价概述二、房地产估价的市场法二、房地产估价的市场法三、房地产估价的本钱法三、房地产估价的本钱法四、房地产估价的假设开发法五、房地产估价的假设开发法六、房地产估价报告六、房地产估价报告第九章房地产市场营销第九章房地产市场营一、房地产市场营销概述一、房地产市场营销概述二、房地产销售概述二、房地产销售概述三、房地产估价的收益法三、房地产估价的收益法本章2022年教材根本无变化。第一节的四个知识点整合成三个知识点915以上，不到20分，学习内容相对于第八章较简单】四、房地产估价的本钱法四、房地产估价的本钱法五、房地产估价的假设开发法六、房地产估价报告六、房地产估价报告十、物业管理十、物业管理一、业主和业主大会一、物业管理的理论根底本章2022版教材发生变化，增加了了一节临时管理规约和管理规约的内容和一节物业效劳企业的内容【第十章大概的分值在18左右，会出现案例题】二、临时管理规约和管理规约二、业主和业主大会三、物业效劳企业三、物业管理招投标四、物业管理招投标四、物业效劳合同五、物业效劳合同五、物业效劳收费六、物业效劳收费六、住宅专项维修资金七、住宅专修维修资金十一、房地产金融十一、房地产金融一、房地产金融概述一、房地产金融概述本章20