企业经营合同集合四篇

企业经营合同集合四篇企业经营合同篇1

出租方：____;承租方：____;承租经营者：____租赁企业名称：____地址：____、全部制性质：____帐号：____、经营范围：____

出租方与承租方双方依据____，经协商签订本合同。

一、租赁企业概况(详见附表1)

1.固定资产：____

2.自有流淌资金：____

3.产品、产值、产量：____

二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

三、交接手续：____

四、经营目标

承租方在承租期内必需完成以下指标：

1.总产值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

2.实现利润：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

五、租金

1.租金数额：____

2.租金计算方法：____

3.租金交付期限和交付方法：____________

六、租赁收入的安排

1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以以下比例划分为承租方收入(含租金)、生产进展基金、嘉奖基金和福利基金：____________

2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方____，其余局部作为风险基金留存，承租方无权支配。详细方法为：____________

3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为__________，预支方法为：____________

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________

八、担保

1.承租方供应以下财产作抵押：现金____元;____、____、____，折价____元;总额计为____元。

2.____自愿作为承租方的保证人，供应以下财产作为担保：____________，总额____元。

3.________自愿作为承租方的保证人，供应以下财产作为担保____________，总额为____元。

九、双方的权利和义务

出租方有权：

承租方有权：

出租方有义务：

承租方有义务：

十、合同的变更和解除____________

十一、违约责任

出租方的责任

承租方的责任

1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金缺乏抵交的局部，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产缺乏抵交的局部，以____、____的保证财产抵交。此外，还应在____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：____

2.不按期交付租金时，按以下方法和时间期限支付违约金：__3.局部支付租金时，按以下方法和时间期限支付违约金：____________

4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按以下方法和时间期限支付赔偿金：____

5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，____________

十二、租赁期满后资产的返还和验收____________

十三、争议的解决方式

双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以以下第____种方法解决：

1.提交____工商行政治理局经济合同仲裁委员会仲裁。

2.提交____人民法院审判。

十四、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，____________;副本一式_____份，____________

出租方：(公章)承租方：

地址：地址：

法人代表(签章)：承租经营者(签章)：代理人：

承租方保证人：签约时间：年月日

签约地点：

企业经营合同篇2

甲方：宣汉县****客运效劳责任有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

****年2月22日，****公司茶楼对外出租，经甲乙双方协商，乙方承租****公司茶楼经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同。

一、甲方将位于xx县xx镇xx路168号原车站办公楼二楼出租给乙方，作为经营茶楼业务，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。

二、年租金6万元，一年后租金实行递增式上涨，即其次年租金6.5万元，第三年租金为7万元。乙方必需在每年的2月20日前一次性交清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回茶楼。

三、出租期内，茶楼电视收视费，设施设备修理费，易损耗品以及各类杂支，体检费和其他治理部门向茶楼收取的各种治理费等一切费用一律由乙方担当。

四、乙方只承租茶楼的经营业务。茶楼内的（美的空调9个，其中1.5P的两个，1P的7个，长虹21英寸的彩电7台，海尔液晶电视34英寸一台，八个大沙发，四个单座小沙发，八台机麻，八个茶几，七个电视柜，32把椅子）等设施设备乙方只有使用权，没有处置权。承租期满后，完好无损交甲方。损坏、丧失照价赔偿。

五、茶楼的空坝，乙方如经营治理需要，对其进展改造，改建方案报甲方审查同意后实施。改建完毕后，乙方应将其改建投入报甲方备案。乙方对茶楼另行投资的资产和购置的设施设备物品，期满后无偿归甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方应爱护或妥当使用茶楼的全部设施设备。期满时应保证完好齐全，并全部无偿归甲方，损坏、丧失照价赔偿。

六、甲方茶楼系全新装修后承租给乙方的，乙方应爱惜、爱护、妥当使用好茶楼内的全部设施设备及装潢，不得人为损毁，如甲方发觉乙方人为损毁其损失概由乙方负责修复、赔偿。

七、乙方必需按月按时向甲方财务科交付茶楼的水电等费用。

八、乙方应当加强茶楼的安全防范工作，确保顾客的财产安全，若发生顾客财产被盗大事，即一切安全大事概由乙方自行解决和赔偿，各种安全设施设备由乙方自行配备。

九、乙方无权将茶楼转包他（她）人，违者将担当因此而发生的一切经济损失，乙方无权单方终止合同，乙方单方终止合同的损失由乙方全部担当。

十、乙方必需听从甲方的安全治理，合同签订之日起交纳安全抵押金1000元（如违反清洁卫生治理，安全治理），违者甲方有权视其情节赐予惩罚，并在安全抵押金中扣除。

十一、乙方如因经营需要，确需对茶楼进展改造，必需提前通知甲方，由甲方同意前方可实施，乙方不得擅自转变茶楼内的构造。

十二、在租期内，如遇政府征用、改制，人为不行抗拒大事，则按征用、改制政策办理，不行抗拒大事按国家相关方法办理。除外甲方不得以任何理由收回茶楼，如收回，按使用年限补偿且赔偿违约金。租期满后，如甲方连续对外承租，在同等条件下乙方有优先权。

十三、乙方只能经营茶楼业务，依法经营，不得从事违法经营活动，并独立担当由此而引起的一切民事、刑事法律责任。

十四、乙方承租期内，不得从事与甲方经营一样的业务，如违反甲方有权赐予警告、经济惩罚，直至终止承租合同。

十五、在承租期内，甲方不得干预乙方的经营权利。

十六、三年后合同自然终止，本合同一式两份，双方签字生效，如任何一方违约，违约方应支付违约金1万元，双方未尽事宜，以补充协议明确。

甲方：乙方：

****年二月二十五日

企业经营合同篇3

1、提升企业运作效率。通过对合同生命周期治理，监控合同交付状态、交付准时性，完善标准、流程，准时提示、督进，可有效保障交付信息在各交付环节传递，提高各环节交付准时率，从而提升合同整体交付准时性。

2、使合同信息、交付信息透亮，实时把握交付进展。通过合同台账的完善、可视系统建立、数据仓库建立，可将企业的财务账拓展到合同账，使经营者实时了解多少合同已签订，多少待交付，多少待收款，依据实时状况快速做出经营调整。

3、削减不增值变更、执行损失。通过对合同变更监控，修正流程，公布指导，可有效削减不增值变更。同时，复盘分析阅历，改善合同签订质量，提升执行力量，削减执行损失。

4、在合同账、合同状态、变更等合同治理工作的同时，对合同整体运作流程上的标准标准，账实全都状况进展整理、检查，通过稽查、改善流程、建立掌握点，可有效提升合同治理相关流程的合规性。

企业经营合同篇4

租字第号

出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方）地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处联系电话：0538-78xxxxxx

承租方：身份证号/营业执照号：（以下简称乙方）住址：联系电话：

本着公正、自愿的原则，依据《合同法》及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商全都，特签订本合同。

一、商铺数量、位置和经营类别

乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。合计有用面积为平方米，建筑面积为平方米。

二、租赁期限、租金和保证金

（一）租金及租赁期限

1、遵循“先付款后使用”原则。

2、租金总额合计为￥元，（大写：）

3、租赁期限：自年月日起至年月日止。

4、以上全部租金费用不含市场治理费、物业治理费、水电费、采暖费等费用。

5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，假如开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。

6、租赁期限到期后，租金标准由甲方依据市场状况统一确定。

（二）市场治理费、物业治理费、水电费、采暖费等费用

1、在本合同租赁期限内免收市场治理费用、物业治理费；

2、租赁期限到期后，市场治理费、物业治理费由甲方依据市场状况统一确定。

3、水电费、采暖费等费用根据孝义市相关部门的标准收取。

（三）保证金

1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写：，于合同签订之时一次性付清。

2、本合同商定的保证金包括⑴装修保证金⑵开业保证金⑶逾期租金及滞纳金⑷私自转租罚金⑸水电

费用保证金⑹物业治理费、市场治理费保证金⑺物业损毁赔偿、物业恢复或完整保存场地装修保证金⑻其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。

3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥当使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或缺少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保存墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修局部或恢复租赁时原样）。

4、若乙方在经营过程中有违反市场经营治理相关规定的行为，由甲方依据其实际状况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合怜悯况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。

5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方担当责任的或消失损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的状况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。

6、上述3、4、5各条款如保证金缺乏以冲抵相关费用的，乙方须担当缺乏局部，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。

7、乙方在同时满意上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺担当最终责任。

三、甲方的权利和义务

l、甲方应按时向乙方供应合同商定的经营场地保证乙方经营活动顺当开展。

2、甲方有权对乙方的经营活动进展统一治理监视，对乙方违反甲方治理制度的行为实施处理。

3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场治理费、物业治理费、水电费及其他有偿效劳等费用。

四、乙方的权利和义务

l、乙方必需供应合法的.法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关局部查处，乙方自行担当一切责任。

2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条商定的经营范围内独立从事合法经营，独立担当民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行担当。

3、乙方必需遵守甲方的治理制度，听从甲方的统一治理，不得超范围经营，乙方应积极参与甲方统一组织的促销企化等活动，须准时交纳相应的有偿效劳费用。乙方必需维护甲方整体企业形象(商品展现、营业秩序等)。乙方必需文明经商、公正竞争，不得使用不正值的手段。乙方必需严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。

4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核同意前方可进场施工，装修时不得影响消防,不得转变和破坏商铺形状构造，应使用国家合格的防火装修材料，对人为缘由造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益状况，乙方须担当全部责任。装修完毕后应通知甲方进展验收，验收合格前方可开业经营。

5、乙方应妥当使用和维护公共设施，乙方必需担当租赁场地内消防安全责任，实行必要的防火措施，因在乙方商铺内吸烟，私拉乱接电话、电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负全责。

6、乙方必需参与投保相关的人身、财产保险，保险费用由乙方担当，甲方不担当因盗窃导致乙方损失的赔偿责任。

7、乙方自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所供应的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。乙方商铺内电话费、宽带费、水电费等由乙方自理。

8、乙方因经营发生的费用由乙方根据实际发生按时向甲方交纳，包括租金，保证金、市场经营治理费、物业治理费、水电费及其他有偿效劳等费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠费用3%按天计算。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，修理费由乙方担当。

9、乙方不得擅拘束租赁房屋外墙附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有的确需要，必需提前一个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后还需把改造效果图发给甲方审查，若实际改造效果不符合效果图，甲方有权向乙方提出赔偿要求。

10、乙方如需对原有物业内部进展改造、装修须按装修治理相关规定进展，且必需在不损害场地、物业主体构造的前提下，否则引发的一切责任由乙方担当；物业改造及恢复所涉及到的全部费用由乙方自行担当。对已改造的物业，乙方在承租期满后不续租的，应当将物业恢复原样或完整保存全部装修（墙面、地面、吊顶、门、窗、柱及场地其他装修局部）。

五、合同续签或解除

1、租赁期满，乙方需续签本合同，须于合同期满前叁个月书面通知甲方，经甲方同意后，须于合同期满前壹个月办理完全部续签手续。合同期满乙方不续租场地，乙方须于合同期满前叁个月书面通知甲方，并须办理完全部退场手续前方可退场。乙方在规定时间内不向甲方提出任何书面申请的，视为乙方不续签合同，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律，同时甲方有权另行出租商铺。

2、乙方消失以下状况之一，甲方有权单方面解除合同，乙方已交保证金、租金（含未尽期间的租金）等不予退还，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，同时甲方有权依据合同商定追究乙方的其他违约责任；

(1)合同签订之日起三天内安装门头并七日内安装完毕，七天内入场装修，一个月内装修完毕；不符合本条商定的。

(2)不按时交纳租金，保证金、市场经营治理费、物业治理费、水电费及其他有偿效劳等费用或未按时补齐保证金缺乏局部，逾期七日以上的。

(3)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法规，经书面警告后仍不订正的。

(4)因商品质量或效劳质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的。

(5)违反市场治理制度，给甲方或其他经营者造成严峻影响的。

(6)不妥当使用、维护公共设施，造成甲方严峻财产损失的。

(7)产品常常消失质量问题或销售伪劣产品，经甲方警告，不予订正的。

(8)与市场内其他经营人员、顾客或甲方吵架、打架，或者有其他严峻污辱顾客行为影响甲方声誉的。

(9)一个月内无故停业累计超过十天的。