海南常用版购房合同模板

Word———海南常用版购房合同模板买房时，记得签订合同，明确相关条款和留意事项。你知道如何写购房合同吗？我们通常应当留意什么？以下是我整理的购房合同，仅供参考。欢迎您阅读。

常用版购房合同模板1

甲方(卖方):________________身份证号：________________________________

乙方(买方):________________身份证号：________________________________

甲乙双方自愿就宅基地及房屋买卖达成以下协议：

一、甲方自愿坐落________________________________________房子卖给乙方。

二、双方商定的上述宅基地及房屋交易总价为人民币________元。

3、甲方声明：宅基地和房屋的全部权完全归甲方全部。宅基地和房屋无债权债务纠纷。转让符合法律规定的条件。如因甲方缘由造成乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

四、双方签订本合同后，乙方应向甲方支付元定金；甲乙双方同意___________房房屋交付给乙方之前__________办理土地使用证和房产证手续前。

因甲方缘由，房屋未在商定时间内交付给乙方的，甲方应双倍退还定金；如乙方因自身缘由不情愿购买房屋，甲方的定金不予退还。

5、土地使用证、房产证手续不能在商定期限内办理，导致本合同无法履行。乙方可向甲方提出终止合同的恳求。甲方收到恳求后，应将已收房款全部退还乙方。

六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税收由国家指定担当。

七、土地使用证、房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方将向甲方支付最终一笔房款。

八、甲方保证房屋建筑质量达到国家标准，甲方担当房屋质量问题。

自本合同签订生效以来，宅基地和房屋的全部权、处置权以及国家拆迁安置政策带来的全部权与甲方无关。

十、土地使用证、房产证等证件未办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、根据合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，各有同等效力。

甲方签字：________________________乙方签字：________________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

常用版购房合同模板2

卖方：_______________(甲方)身份证号码:____________________________

买方：_______________(乙方)身份证号码:____________________________

依据《中国经济合同法》、《中国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的基础上，与甲方签订本合同。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座位___________________________________拥有的房地产(别墅、办公楼、公寓、住宅、工厂、商店)，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第一。_______________号)。

其次条上述房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间及方法：

1、甲乙双方同意以银行抵押的形式支付，并同意在房地产交易中心缴纳税款当天支付首付（含定金）____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元申请银行抵押贷款（如银行实际审批金额不足上述申请金额，乙方应在纳税当天向甲方支付差额），并在银行贷款当天向甲方支付。

2、甲乙双方同意一次性付款，并同意在房地产交易中心纳税当天支付首付款（含定金）____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整在产权交付完成之日交付给甲方。

第四条甲方应自收到乙方全额房款之日起____全部交易的房产应在交付日内交付给乙方，并应在交付日内交付_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应当遵守国家房地产政策法规，并根据规定缴纳房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_______方应担当中介费和代理产权转让费______方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____乙方已付款将在当天内返还给乙方，但购买定金属于甲方。甲方中途违约的，应书面通知乙方，并自违约之日起____乙方支付的双倍定金和已付款应在日内返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同需要家公证机关需要公证的，____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份。________公证处各一份。

第十条本合同争议的解决方法：双方可以通过协商和诉讼解决履约过程中的争议。

第十一条本合同未尽事宜的，甲乙双方可以另行商定，补充协议经双方签订后具有法律效力。

甲方签字：________________________乙方签字：________________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

常用版购房合同模板3

卖方(以下简称甲方):_________________________________

买方(以下简称乙方):_________________________________

依据《中国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖事项达成协议，经宅基地全部人同意，达成以下协议：

第一条房屋的基本状况

现在甲方自愿将甲方合法拥有的位置放在甲方_________________________________房屋出售给乙方，并将出售房屋的使用权同时转让给乙方。乙方还充分了解房屋的详细状况，并自愿购买房屋，建于_________年，房屋结构为__________层高为结构__________地上层，建筑层数__________层，建筑面积__________平方米(包括实际建筑面积)__________平方米)。

其次条价格

双方同意按套(单位)计算上述房地产，每套单价__________元，总价为人民币，大写_______________，即人民币小写__________元。

第三条付款方式及期限

1、乙方应自本合同生效之日起一次性向甲方支付购房款(人民币)__________元)，由银行直接安排给甲方指定的账户。甲方应担当因甲方供应指定账户错误而无法支付甲方购买款项的全部责任。乙方出具银行安排凭证，甲方应出具收据或收据凭证。

2、其它付款方式：_________________________。

第四条交付期限

甲方应自购房款到达之日起_____房子将在一天内交付给乙方。假如房屋正在出租，租赁关系自交付之日起自动转移给乙方，乙方负责收取租金。

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一天按逾期金额付款_____‰支付违约金，逾期一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权终止本合同。届时，乙方将担当双方在本次交易中的全部费用，并向甲方支付购房款_____%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人为不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方未根据本合同第四条规定的期限将房屋交给乙方的，乙方有权依据交付的房价总额向甲方索赔赔偿违约金，并连续履行合同。

第七条关于合法权属的协议

甲方保证财产合法，全部权明确，并已获得全部共同全部人的全都同意。合同生效后，政府征地拆迁的，房屋拆迁利益（包括拆迁补偿、拆迁房屋等）全部归乙方全部。甲方财产的合法继承人不得收回乙方购买的房屋和全部权。

第八条甲方保证交易期间房屋无产权纠纷，甲方应在交易前完成抵押贷款、抵押债务、税收和租金。交易结束后，如有上述未明确的事项，甲方应担当全部责任。

第九条本合同未尽事项的，由甲乙双方另行商定，并签订补充协议。

第十条本合同的附件为本合同不行分割的部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方合法全部权证明、甲方与宅基地全部人签署的赔偿协议复印件

第十一条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

第十二条_____甲乙双方各执_____均具有同等效