工程质量管理检查评分表

表一：标段工程质量检查综合评分表（2016版）表一：标段工程质量检查综合评分表（2016版）区域：项目：标段：面积：施工单位：检查部位：检查时间：检查项建筑工程质量装修工程质量基本项扣分得分率分项在建面积标段实得分标段工程质量管理得分施工单位签名：项目部签名：区域工程技术部签名：工程管理中心签名：日期：表二：建筑工程质量检查综合评分表（2016版）表二：建筑工程质量检查综合评分表（2016版）区域：项目：标段：面积：施工单位：检查部位：检查时间：检查项一、建筑工程实测实量评分二、建筑工程观感效果评分权重50%50%检查表分数实得分数综合得分施工单位：项目部：区域工程技术部：工程管理中心：日期：表二-1：建筑工程实测实量评分表（2016版）表二-1：建筑工程实测实量评分表（2016版）区域：项目：标段名称：施工单位：检查部位：检查时间：第第7页，共24页检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据、偏差值——检测点同一户选取有砌筑墙体4个墙/柱面（1）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量201.截面尺寸[－5，8]mm个实测区。（2）每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测204020墙/柱截面尺寸偏差值量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。同一户选取4个墙/柱面（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶2.墙表面平整度[0，8]mm部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。每个实测值分别作为该指标合格率的1个计算点。206060墙表面平整度（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。每个实测值分别作为判断该指标合格率的1个计算点。（4）砼柱：可以不测表面平整度。同一户选取4个墙/柱面（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。[0，8]mm（抹灰）（2)当墙长度小于3阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是206060靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。一、混凝土结构工程3.垂直度（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向墙/柱垂直度居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测[0,5]mm（免抹灰）部位。每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺206060顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。同一户选取2个跨板（客厅及任意一个卧室）（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较4.★顶板水平度[0，15]mm大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准105050顶板水平度点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。同一户选取2个跨板（客厅及任意一个卧室）（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板5.★楼板厚度[－5，8]mm短跨1/2交长跨1/3的部位。（2）当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔101010楼板厚度偏差值（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。混凝土工程合计检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据、偏差值——检测点同一户选取2个墙面（1）每一面墙作为1个实测区，优先选取有门窗、过道洞口的墙面，测量部位选取正手墙面，累计实测实量10个实测区。（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角1.表面平整度[0，8]mm中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。103030平整度（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。同一户选取2个墙面（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面，测量部位选取正手墙面，累计实测实量10个实测区。（2）测量时应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角二、砌筑工程2.垂直度[0，5]mm约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙103030垂直度体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。同一户选取2个外窗高偏差值（1）对于平外墙面的外窗洞口：同一外窗洞口均可3.★外窗洞口尺寸[－5，15]mm作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸，取高度或宽104020度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。宽偏差值砌筑工程合计检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据、偏差值——检测点同一户选取4个墙面（1）每一个墙面作为一个测区，累计实测实量20个实测区。（2）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分1.墙面表面平整度[0，4]mm别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次。（3）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两20100100平整度个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。同一户选取5个墙面（1）每一个墙面作为一个测区，累计实测实量25个实测区。（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二2.墙面垂直度[0，4]mm是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向257575垂直度阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。同一户选取4个阴阳角（1）每户选取对观感影响较大的2个阴角及2个阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计三、抹灰工程3.阴阳角方正[0，4]mm实测实量20个测区。（2）同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。测量时采用50cm角尺进行测量，以角204020阴阳角尺短边靠紧墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。同一户选取2个墙面（1）同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（尽量通长设置，降低引测误差），且同一套房同层内的各测区（即各房间）必须采用此方正控制基准线，然后以此为基准，引测至各测区（即各房4.★方正性[0，10]mm间）。（3）砌筑前距墙体30－60cm范围内弹出方正度控103010方正性制线，并做明显标识和保护。（4）在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。装修房直铺地板交付[0，3]mm同一户选取2个房间（客厅及任意一个卧室）（1）每个房间的地面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；如该标段内还有毛坯交付需做找平层的地面，则需增加10个实测区。103030平整度5.地面表面（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与平整度墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域毛坯交付测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的（有找平层)中部区域需加测1次。（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，103030平整度[0，5]mm作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据、偏差值——检测点三、抹灰工程6.门洞尺寸偏差[0，20]mm同一户选取3个户内门（1）每一个户内门洞都作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。（3）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，则从现场一米标高线测量并计算实测户内门洞口高度2次。高度2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为高度偏差的1个实测值；宽度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为宽度偏差的1个实测值；墙厚则左、右边各测量一次，2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为墙厚偏差的1个实测值。每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。153015绝对高度偏差值[-10，10]mm153015净宽度偏差值[-5，5]mm153015墙体厚度偏差值7.外窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm同一户选取2个外窗（1）任一外窗作为一个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）实测时，外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。（3）对于户内所有外窗框内侧墙体（抹灰完成面），在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度B1、B2和沿着底部横向窗框尽量在端位置测量1次墙体厚度B3。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。103010内侧墙体厚度8.厨卫间开间/进深偏差[-10，20]mm同一户选取2个开间、2个进深（厨房及卫生间）（1）每一个开间/进深分别各作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。（2）同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。204020开间偏差值进深偏差值抹灰工程合计四、设备安装工程1.座便坑距偏差[0，15]mm同一户选取1个卫生间（1）每一个卫生间作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。（2）本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。555偏差值设备安装合计分值合计施工单位签名： 项目部签名： 区域工程技术部签名： 集团工程管理部签名：日期：表二-2：建筑工程观感效果评分表（2016版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：表二-2：建筑工程观感效果评分表（2016版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：第第10页，共24页部位工程建筑工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率实得分备注一、混凝土工程（10分）1.坎台-工艺要求1.一次成型：坎台按要求一次成型，连续无漏做土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）①10评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得“0”分2.位置、尺寸：坎台位置、高度、宽度符合要求103.支模：严禁使用铁线、木条、套管等杂物穿过坎台加固支模102.观感质量1.砼坎台成型：浇筑密实，无蜂窝、麻面、漏浆、露筋、胀模等质量缺陷102.砼柱、墙、板：无漏浆、孔洞、露筋、胀模、偏位、夹渣、沙化等一般质量缺陷②10二、★砌体工程（15分）1.工艺要求1.组砌：组砌方法正确，无混砌，无通缝；砌体底部导墙高度满足20cm要求土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）①102.顶砖：顶部采用实心砖斜砌，斜砌角度在45°~60°之间，双侧双向斜砌（倒八）；顶砖待填充墙砌筑完成14天后方可施工；顶砖砂浆饱满、堵塞严实，无明显裂缝103.留槎、拉结筋：按要求留设斜槎、阳槎，禁止留阴槎；马牙槎留设符合要求；拉结筋位置、数量、间距、规格、长度及末端弯钩符合要求104.二次构件及保护：门窗垛及栏杆固定件部位按要求留设预埋件，位置、数量符合要求；砌体上空调孔洞、排气孔洞须采用混凝土预制件；按要求设置砼构造柱、系梁、加强带及拦河压顶；二次构件施工不扰动、破坏砌体；构造柱或砼边框等支模不破坏外墙砌体105.门窗洞口、施工洞口：过梁、压顶、砼边框施工符合要求102.观感质量1.砌筑观感：单面墙明显缺棱掉角少于3处，单面墙无断砖；勾缝到位，灰缝宽度、厚度、饱满度符合要求，无瞎缝、透缝、假缝③102.二次构件：二次结构浇筑密实，不存在蜂窝、麻面、漏浆、露筋、胀模、夹渣、马牙槎粗糙等缺陷①10抹灰工程（10分）1.严重空鼓、开裂1.单户通长裂缝（长度≥50cm）条数＞3，超出部分每条扣0.3分2.单户空鼓（20cm×20cm）或龟裂处数＞3，超出部分每处扣0.1分（以上每项每户扣分不超过2分）土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）倒扣分2.工艺要求1.基底、拉毛：拉毛、挂网前基底已按要求处理，洞口、线槽等已按要求修补，水电布管已完成；粘结牢固、毛刺感强，拉毛密度满足要求③102.加强网：抹灰面层按两防要求挂玻纤网，搭接位置正确；门窗及洞口预留搭接网；不同材料交接处、线管剔槽修补处等按要求挂钢丝网②103.观感质量1.空鼓：抹灰层无脱层、空鼓（20cm×20cm）102.开裂：面层无爆灰和裂缝103.面层、修补：禁止未使用机械切割直接剔凿修补104.细部外露、收口：无钢丝网、玻纤网、钢筋头、混凝土面外露；孔洞、槽、盒等细部抹灰尺寸正确，边缘整齐；门窗洞口的抹灰层须压门窗框3~5mm（窗边铺贴砖或石材的除外）③10部位工程建筑工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率实得分备注防水工程（15分）1.材料要求1.★材料：防水材料不符合设计要求，扣5分土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）倒扣分评分标准①：部位＜1处，得分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：部位＜2处，得分；不合格部位≥2处，得“0”分评分标准③：部位＜3处，得分；不合格部位≥3处，得“0”分2.工艺要求1.基底、拉毛、挂网：拉毛、挂网前基底已按要求处理，外墙孔洞（洞、对拉螺栓、脚手架预留洞、施工洞口等）按要求封堵；不同材料交接处按要求挂钢丝网；拉毛粘结牢固、毛刺感强，密度、强度满足要求③102.★抹灰、防水、保温层：按要求分层抹灰；抹灰总厚度≥35mm时，中间增设加强网片；外墙满挂钢丝网且放于抹灰中间层，钢丝网平整绷紧；防水层按设计要求施工，防水层厚度符合要求，防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝及收头等细部节点做法，符合设计要求；防水层完成后打凿破坏及时修复；保温层按设计要求施工，保温砂浆厚度符合要求，保温板按要求粘贴及固定；外墙构件（栏杆、铁艺等）、幕墙或石材预埋件，在保温层施工前安装完成；严禁保温层完成后，再进行剔凿施工①103.拦河、压顶、外墙线条：合要求；水平线条顶面粉刷坡度大于5%；成品饰线在防水砂浆层完成后安装，且连接牢固、接缝打胶饱满；严禁在砖砌体上植筋现浇砼外墙饰线104.分格缝、滴水线：外墙按要求留设分格缝，严禁后期切缝；分格缝填缝符合要求；挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部和突出外墙的线条按要求设置滴水线、滴水槽、鹰嘴103.观感质量1.抹灰、防水、保温层：不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；保温层无脱层，面层无粉化、起皮、爆灰等缺陷②102.檐口、歇山：坡屋面檐口、歇山无通长裂缝或泛碱①103.★渗漏：外墙无渗漏10五、★门窗工程（10分）1.工艺要求1.洞口尺寸：门窗框与洞口墙体安装缝隙过宽或过窄的（小于10mm（每边）或大于30mm（每边）），需提前按要求进行处理，大于30mm的需在窗框塞缝完成后再涂刷防水涂料至框边10cm土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）①102.固定：门窗框固定码按要求进行设置并进行有效固定；落地门窗下框未座浆固定103.★塞缝：门窗外框塞缝及安装须符合要求；严禁缠绕门窗框保护膜未拆除就填塞104.成品保护：门窗框要求采取有效的成品保护措施102.观感质量1.★渗漏：门窗框四周无渗漏现象102.窗边：窗边抹灰无空鼓开裂；外窗台按设计要求放坡103.打胶：窗边打胶前基层处理到位，打胶观感符合要求；无固定码外露10部位工程建筑工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率实得分备注六、卫生间、沉箱工程(15分)1.材料要求及普遍渗漏1.★材料：防水材料不符合设计要求，扣5分2.★每户渗漏点＞3处，超出部分每处扣0.5分（每户扣分不超过3分）土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）倒扣分评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得“0”分2.★工艺要求1.基底：卫生间沉箱无使用铁线或套管对穿支模的情况；防水层施工前找坡符合要求，基底处理到位①102.防水：防水层厚度、防水搭接、收口位置及方式符合要求、无起鼓103.细部：沉箱、阳露台阴角部位做泛水、防水层按要求上翻、细部防水收口到位及各排水管道安装工序正确；管道边防水附加层满足要求104.同层排水：施工工序正确，工艺符合要求；排水正常无堵塞103.观感质量1.★渗漏：结构阶段、防水层施工后无渗漏现象102.空鼓开裂：找平层、防水层、保护层无开裂、空鼓、破损、强度不足等现象103.降板处理：卫生间、阳露台降板等满足设计要求（≥2CM）10七、水电安装工程（10分）1.工艺要求1.★套管：出屋面、阳露台、卫生间防水套管按要求预埋土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）①102.给排水：沉箱内及阳台给、排水管道位置、标高及坡向正确、按要求铺设安装、固定103.布管布线：暗敷管道按要求开槽、不允许破坏防水层贴墙安装；开槽禁止未使用机械切割而直接人工打凿；墙面布管按要求填塞或挂网，线管、电箱、线盒安装符合要求；电气底盒未突出抹灰完成面；裸露线头按要求保护104.空调洞：空调孔洞位置、坡度正确，砼结构内套管按要求预留102.观感质量1.★渗漏：管道边按要求封堵、无渗漏现象10八、屋面及楼地面工程(15分)1.要求及普遍渗漏1.★材料材料：防水材料不符合设计要求，扣5分2.★材料屋面防水施工前每户渗漏处数＞3处，超出部分每处扣0.5分（每户扣分不超过3分）楼地面：土建总包标段内各楼栋各户型为一个测区；各楼栋各户型各部位为一个检查点；一个测区为一个合格计算值，累计实测实量10个测区（不足10个以实计算）屋面：屋面单块整板为一个测区；各屋面各部测区为一个合格计算值，10个测区（不足10个以实计算）倒扣分2.★工艺要求1.变形缝：屋面及墙身的变形缝按要求封堵、设置砼挑板或盖板①102.檐口：檐口按要求暗埋排水管103.排水：排水沟、平屋面排水坡向、坡度正确，按要求设置排水管104.防水：防水层施工前基底处理到位，防水材料厚度及施工工艺符合要求105.分隔缝：面层按要求设置分隔缝、嵌缝材料及灌缝质量符合要求103.观感质量1.★渗漏：屋面、结构楼板无开裂、渗漏现象102.空鼓开裂：找平层、保护层按图施工，无开裂、空鼓、强度不足等10分值合计注：当该标段处于土建阶段，仅参评第一至第八大项，总分值为100分施工单位签名：项目部签名：区域工程技术部签名：集团工程管理部签名：日期：表二-2：建筑工程观感效果评分表（2016版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：表二-2：建筑工程观感效果评分表（2016版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：部位工程建筑工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率实得分备注*九、★外墙工程（15分）1.外墙铺贴观感1.图案：铺贴图案符合图纸要求，整齐美观抽检10户中的外墙可视区作为50个测区，涵盖首层入户位置、各个阳露台、外窗、屋面的可视范围，每一个可视范围作为一个测区（不足50个以实计算）注：检查需包含所有材质②50*当标段为毛坯交付或室内装修未进场时，参评第九、十、十一、十二项评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分评分标准③：同一测区内，不合格部位＜3处，得“1”分；不合格部位≥3处，得“0”分2.表面：平整，无色差，无污染，缝隙均匀、饱满3.收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落4.线条：线条饰件顺直美观2.外墙涂料工艺1.基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求2.层数：底漆、面漆层数符合要求观感1.表面：平整，无：色差、污染、返碱、咬色、开裂、破损2.线条：线条饰件顺直美观3.外墙石材工艺1.安装：埋板大小、间距、固定方式，龙骨焊接质量、除锈、防腐符，石材开槽、挂件符合设计要求观感1.表面：平整、对缝，无崩角，无返锈、无严重色差，无污染2.线条：拼接、打磨效果好3.打胶：缝宽均匀、顺直、无大小头、无错缝*十、门窗工程（15分）1.入户门（5分）工艺1.安装：门套与墙体间安装符合要求抽检10户中的10个入户门作为10个测区（不足10个以实计算）10观感1.门：框安装牢固，水平，开关灵活、严密，表面清洁、无划伤等现象，门扇不变形，门扇与门框缝隙均匀，木门倒角顺直、严密2.五金件：安装牢固、无锈蚀，使用功能正常2.铝合金、塑钢门、窗（10分）工艺1.保护膜：按工序要求切除或保护抽检10户中的30个门或窗作为30个测区（不足30个以实计算）302.排水孔：窗框设置排水孔，位置和数量符合设计要求3.打胶：窗框、窗扇按要求打胶观感1.门扇离地缝隙合理2.安装平正牢固，开关灵活，收口美观、无刮花、污染痕迹，胶颜色与型材相同，打胶顺直*十一、栏杆、扶手（5分）工艺1.铁艺：按要求固定、焊接及防锈处理抽检10户中的20个栏杆、扶手作为20个测区（不足20个以实计算）20观感1.安装牢固，栏杆有效高度、间距满足规范要求，漆面均匀无色差，无起皮脱落，扶手光滑、弧度均匀顺畅，收口盖吻合，无污染*十二、电梯前室、首层大堂（15分）1.天花工艺吊杆、龙骨、面板安装、固定符合要求，防锈、防火、防腐等符合要求，线条部件安装符合要求抽检10个电梯前室、首层大堂作为10个测区（不足10个以实计算）②10观感天花平整，阴阳角顺直，无开裂、返锈、色差、脱皮等现象，各部件、接口收口美观2.墙面工艺基层处理到位，防潮、防腐部位按要求施工，石材、瓷砖按要求铺贴或挂设观感涂饰平整、洁净，无裂缝、潮湿、脱皮等；瓷砖、石材按要求排版，缝隙均匀，无色差，边角收口美观，无崩损、脱落、空鼓等；各部件、接口收口美观3.地面工艺基层处理到位，标高正确观感排版合理，缝隙均匀，回缝密实、饱满，无色差、崩损、空鼓、大小头等分值合计注：本页适用于毛坯交付或室内装修未进场时使用，参评分值为50分，总分值为150分施工单位签名：项目部签名：区域工程技术部签名：集团工程管理部签名：第10页，共24页

日期：表三：装修工程质量检查综合评分表（2016版）区域：项目：标段：面积：施工单位：检查部位：检查时间：检查项一、装修工程实测实量评分二、装修工程观感效果评分权重40%60%检查表分数实得分数综合得分施工单位：项目部：区域工程技术部：工程管理中心：日期：表三-1：装修工程实测实量评分表（2016版）表三-1：装修工程实测实量评分表（2016版）区域：项目：标段名称：施工单位：检查部位：检查时间：第第16页，共24页检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据--检测点开间1.开间/进深极差[0，8]mm同一户选取2个房间（客厅及任一卧室）每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量10个功能房间的20个实测区；同一实测区内按开间（进深）离，各得到两个实测值，比较两个实测值之间的偏差。204020极差值进深极差值[0，4]mm（腻子未打磨）同一户选取4个墙面（1）每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须抽选到，累计实20100100平整度测实量10个功能房间的20个实测区；（2）当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；2.墙面平（3）当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各整度测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次；一、墙（4）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞面涂饰口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；面[0，3]mm（5）以上各实测值作为合格率1个计算点。（6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨（腻子打磨完成至面漆完的工作面即可20100100平整度成）同一户选取4个墙面（1）每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须抽选到，累计实[0，4]mm测实量10个功能房间的20个实测区；（腻子未打（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约206060垂直度磨）30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；3.墙面垂（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约直度30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触[0，3]mm（腻子打磨完成至面漆完成）到下部地面位置时测1基本在高度方向居中时测1次垂直度；（4）具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项；（5）以上各实测值作为合格率1个计算点。（6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨206060垂直度的工作面即可检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据--检测点一、墙面涂饰面4.阴阳角[0，4]mm（腻子未打磨）同一户选取4个阴阳角（1）每户选取对观感影响较大的2个阴角及2个阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量20区，（2）同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。测量时采用50cm塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）的工作面即可204020阴阳角[0，3]mm（腻子打磨完成至面漆完成）204020阴阳角5.顶板水平度[0，15]mm（腻子未打磨）同一户选取2个跨板（客厅及任意一个卧室）（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；（2）同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0）的5个计算点。最大偏差值﹥20mm5差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。（3）的工作面即可105050顶板水平度[0，10]mm（腻子打磨完成至面漆完成）同一户选取2个跨板（客厅及任意一个卧室）（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；（2）同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5最低点为基准点，≤10mm时实测点合格；最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0）的5个计算点。最大偏差值﹥15mm5差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。（3）的工作面即可105050顶板水平度涂饰合计检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据--检测点二、墙面饰面砖1.垂直度瓷砖墙面[0，2]mm同一户选取2个墙面（厨房及任一卫生间）（1）每一面墙都作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加5个实测区；（2）同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；（3）以上各实测值作为合格率1个计算点。102020垂直度石材墙面[0，2]mm51010木质墙面[0，1.5]mm510102.阴阳角瓷砖墙面[0，3]mm同一户选取2个阴阳角（厨房及任一卫生间）（1）每户选取对观感影响较大的1个阴角及1个阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量10区；如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加10（2）同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。测量时采用50cm塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。102010阴阳角石材墙面[0，2]mm102010木质墙面[0，2]mm1020103.接缝高低差瓷砖墙面[0，0.5]mm同一户选取2个墙面（厨房及任一卫生间）（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一墙面作为1个实测区，累计实测实量10个测区。如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区；（2）2面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2（3）记录，合格点均按0.3mm记录。102020高低差石材墙面[0，0.5]mm366木材墙面[0，0.5]mm366墙面饰面砖合计三、地面饰面砖1.表面平整度地砖地面[0，2]mm同一户选取2个功能房（1）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。如该户房内还有石材地面，则增加10个实测区；（2）每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。1标合格率的1个计算点。102020平整度石材地面[0，1]mm1020202.接缝高低差[0，0.5]mm同一户选取10个检测点（1）每户作为一个实测区，累计实测实量5个测区；（2）每个测区选择10个检测点，原则上客厅不少于5不少于2个，阳台不少于1个，饰面砖踢脚线不少于2个。（3）用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该值，均作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）记录，合格点均按0.3mm记录。55050高低差地面饰面砖合计检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据--检测点四、木地板安装1.找平层平整度[0，3]mm同一户选取2个房间（客厅及任意一个卧室）（1）1个实测区，累计实测实量10测区。（2）2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。（3）同一功能房间内的3或4测指标合格率的3或4个计算点。103030平整度2.木地板平整度[0，2]mm103030平整度木地板安装合计五、设备安装1.[0，0.5]mm同一户选取2个不同功能房（1）每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。（2）他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5mm面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝作为判断该实测指标合格率的1（3）记录，合格点均按0.3mm记录。101010高度差2.座厕坑距偏差[0，15]mm同一户选取1个卫生间（1）每一个卫生间作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。（2）本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且距离。如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），断。每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。555坑距偏差设备安装合计检查项目检查内容评判标准选点规则检测区检测点计算点合格率检查情况原始数据--检测点大堂1.墙面砖垂直度瓷砖墙面[0，2]mm同一电梯前室、首层大堂选取2个墙面（电梯门两侧）（1）每一面墙都作为1个实测区，累计实测实量10个实测区5个实测区。（2）同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；电梯门及消防门两侧为必测项。（3）以上各实测值作为合格率1个计算点。102020垂直度石材墙面[0，2]mm51010木质墙面[0，1.5]mm510102.墙面砖接缝高低差[0，0.5]mm同一电梯前室、首层大堂选取2个墙面（任意两面墙）（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一墙面作为1个实测区，累计实测实量10个测区。（2）2面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2（3）记录，合格点均按0.3mm记录。102020高低差3.地面砖表面平整度地砖地面[0，2]mm同一电梯前室、首层大堂为一个测区（1）每一电梯前室、首层大堂饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量5个实测区。如还有石材地面，则增加5个实测区。（2）每一测区任选3个部位平放靠尺共测量3次，这3作为判断该实测指标合格率的3个计算点。51515平整度石材地面[0，1]mm515154.地面砖接缝高低差[0，0.5]mm同一电梯前室、首层大堂为一个测区（1）每一电梯前室、首层大堂饰面砖地面作为一个实测区，累计实测实量5个测区。（2）每个测区任意选择4个检测点。（3）用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该值，均作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）记录，合格点均按0.3mm记录。52020高低差电梯前室、首层大堂合计分值合计施工单位签名： 项目部签名： 区域工程技术部签名： 集团工程管理部签名：日期：表三-2：装修工程观感效果评分表（2016版）表三-2：装修工程观感效果评分表（2016版）区域：项目：标段：施工单位：检查部位：检查时间：第第26页，共24页部位工程装修工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率备注一、★外墙工程（10分）1.外墙铺贴观感1.图案：铺贴图案符合图纸要求，整齐美观抽检10户中的外墙可视区作为50个测区，涵盖首层入户位置、各个阳露台、外窗、屋面的可视范围，每一个可视范围作为一个测区（不足50个以实计算）注：检查需包含所有材质②50评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分2.表面：平整，无色差，无污染，缝隙均匀、饱满3.收口：边角收口好、无崩损、无空鼓或脱落4.线条：线条饰件顺直美观；滴水线、鹰嘴按要求设置2.外墙涂料工艺1.基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求2.层数：底漆、面漆层数符合要求观感1.表面：平整，无：色差、污染、返碱、咬色、开裂、破损2.线条：线条饰件顺直美观；滴水线、鹰嘴按要求设置3.外墙石材工艺1.安装：埋板大小、间距、固定方式，龙骨焊接质量、除锈、防腐符，石材开槽、挂件符合设计要求观感1.表面：平整、对缝，无崩角，无返锈、无严重色差，无污染2.线条：拼接、打磨效果好3.打胶：缝宽均匀、顺直、无大小头、无错缝二、★天花工程（10分）1.普遍开裂单户吊顶、线条开裂处数＞3，超出部分每处扣0.2过2分抽检10户中的40个天花（客厅、卧室、厨房、卫生间）作为40个测区，需涵盖主力户型（不足40个以实计算）倒扣分2.有吊顶天花工艺1.安装：预埋件、连接件、吊杆、龙骨及板材等安装间距、固定方式，防锈、防火、防腐等符合要求②（开裂评分标准为①）如：在某一房间内单个天花发现一处开裂则该测区计为不合格，得“0”分40观感1.表面：牢固、平整，阴阳角顺直、方正，无污染、无开裂，部件收口美观2.油漆：平整、不粗糙、无色差3.无吊顶天花工艺1.基层：清理打磨处理平整观感1.表面：天花平整，阴阳角顺直，无开裂2.油漆：涂饰均匀一致，表面平整光滑，无返锈、脱皮等现象4.线条工艺1.安装：基层弹线验收，固定件安装间距符合要求2.拼接：阴阳角、碰角符合45度拼接要求观感1.表面：牢固、顺直，打磨平整、接口顺畅，无裂缝、返锈、变色等现象2.油漆：颜色均匀一致，表面光滑部位工程装修工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率实得得分备注1.普遍空鼓、开裂单户通长裂缝（长度≥50cm）条数＞3，超出部分每条扣0.3分单户瓷砖空鼓（10cm×10cm）处数＞5，超出部分每处扣0.2分（以上每项每户扣分不超过3分）抽检10户中的80墙作为80个测区（、卧室、厨房、卫生间），（不足80个以实计算）倒扣分三、★墙面工程（22分）2.涂料工程工艺1.基层：清理、表面平整、含水率、强度符合要求②（开裂/空鼓评分标准为①）如：在某一房间内单面墙发现一处空鼓或开裂则该测区计为不合格，得“0”分80评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分2.层数：腻子、底漆、面漆层数符合要求观感1.表面：无起皮，无发黄、无起霉、无潮湿，阴阳角顺直；无裂缝2.油漆：涂饰均匀一致，表面光滑，无污染、无色差、无砂眼3.裱糊工程工艺1.基层：坚实、牢固，弹基准标志线，涂刷抗碱封闭2.预埋：水电、设备、墙面预留预埋符合要求观感1.表面：牢固、平整，阴阳角方正，无：起泡、翘边、开裂、返潮、污染2.拼接：平直，花纹图案吻合，无离缝、无搭接等现象3.收口：各部位收口顺直严密，无补贴4.木饰面工艺1.基层：质量符合安装要求，涂防潮层2.安装：材料防火防腐，龙骨间距、固定方式符合要求，钉眼用油性腻子抹平观感1.表面：牢固、平整，阴阳角顺直，无色差、裂痕、钉眼、开裂等现象2.细部：边口压条顺直，坑线深浅均匀，面板嵌缝密实、平直，嵌填材料色泽一致，接缝美观、木纹对接符合要求5.软硬包工艺1.基层：涂防潮层2.安装：材料防火防腐，龙骨间距、固定方式符合要求观感1.表面：牢固、平整，洁净、裁边整齐，无破损、不露基层、无凹凸不平及皱褶2.细部：单块造型面料不应有接缝，四周应绷压密实、棱角分明，面料与压线条、踢脚线等收口严密、顺直6.石材、瓷砖铺贴工艺1.放样：验收基层、预排版、弹线放样2.挂石：埋板大小、间距、固定方式，龙骨焊接质量、除锈、防腐符，石材开槽、挂件符合设计要求观感1.排版：按设计要求排版，留缝、纹路一致2.表面：无色差，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满3.收口：边角收口好、无崩损、无脱落、无空鼓、无开裂，碰角符合要求7.玻璃、金属工艺1.安装：基层强度，固定间距、方式符合安装要求观感1.表面：牢固，色泽一致、平整洁净、清晰美观，无缺损、划痕2.打胶：均匀顺直、收口严密部位工程装修工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）率备注四、★地面工程（20分）1.地砖工艺1.放样：验收基层、预排版、弹线放样抽检10户中的50块地面作为50个测区（客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台），需涵盖主力户型（不足50个以实计算）②50评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1得“1格部位≥1“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2得“1格部位≥2“0”分2.细部：符合图纸要求，阳露台、屋面、卫生间地面要求湿铺贴，完成面标高符合设计要求3.橱房地柜底部：水泥砂浆压光收平，坡度正确，便于排水观感1.排版：按设计要求排版，留缝、纹路一致2.表面：无色差，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满3.收口：边角收口好、无崩损、无空鼓、无开裂、无大小头，汇水区符合要求2.木地板工艺1.细部：防潮层按要求设置：拼接严密不重叠、用封口胶封闭、四周墙角上翻50mm；地板与墙边四周按要求留伸缩缝（12-15mm），地板切口整齐、平直观感1.排版：按设计要求，接缝、留缝均匀2.表面：无起拱、无明显异响、无大小头，无翘曲，无发霉，无色差，无刮痕破损；压条稳固、平实3.石材工艺1.放样：验收基层、预排版、弹线放样2.细部：完成面标高符合设计要求观感1.排版：按设计要求，拼花、留缝一致2.表面：平整，无空鼓，无明显裂缝、明显色差，无破损、明显刮花，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满3.收口：无大小头，方正，部件收口好（地漏汇水区）4.踢脚线工艺1.安装：固定间距符合要求观感1.表面：牢固，顺直，不同材质踢脚线不可直接对接2.细部：安装厚度按设计要求，与地、墙无缝隙，出墙厚度一致；拼缝，碰角（木踢脚线成品收口、其他踢脚线45度收口）3.打胶：顺直、宽度一致、无色差5.门槛石工艺1.铺贴：预排版（洋房门口），卫生间处要求湿铺贴观感1.标高：符合图纸要求2.表面：无大小头，无空鼓，见光面磨边、倒角，与踢脚线收口严密部位工程装修工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率实得得分备注五、厨房（6分）1.橱柜（3分）工艺1.背板：做防潮、防腐处理抽检10户，每户作为一个测区（不足10个以实计算）①10评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分2.安装：用玻璃钻对瓷砖开孔观感1.表面：柜体安装满足设计要求，牢固，水平、垂直，无破损、划伤、污染、色差2.台面：台面挡水石高度符合设计要求，接缝平直、严密，打胶顺直密实（宽度小于5mm、颜色与台面石同色)3.间距：台面与吊柜间距符合规范要求，相邻柜身接触面缝隙符合要求，门扇与门扇间缝隙均匀、水平4.细部：橱柜五金件齐全、安装牢固，开启灵活，使用功能正常，无松脱、晃动；洗手盆下水出口底板孔洞完整（不大于∅10cm水接驳口背板开口不大于∅5cm2.电器（1分）工艺1.安装：用玻璃钻对瓷砖开孔10观感1.嵌入式电器：与橱柜缝隙必须均匀（小于5mm)，与橱柜面同一立面2.嵌入式灶台：与台面缝隙密实3.抽油烟机：安装牢固，与吊柜的缝隙小于1cm4.嵌入式冰箱：位匹配，所有电器均无损坏、刮痕3.给、排水（2分）工艺1.给、排水管：牢固、位置正确、坡度正确，接口无渗漏10观感1.龙头：口平整美观2.洗菜盆：安装牢固、与台面封胶均匀，去水安装完整部位工程装修工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率实得得分备注六、卫生间、阳露台（10分）1.马桶、浴缸、尿斗（2分）工艺1.给、排水管：求抽检10户，每户作为一个测区（不足10个以实计算）①10评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分观感1.马桶：水箱离墙面小于2cm；角阀位置不超过水箱外10cm距合理，外观无刮痕，配件齐全；底胶收口宽度小于1cm,光滑顺匀2.嵌入式浴缸：安装平稳，收口紧密，打胶顺直；表面外观无划痕、破损，无污染3.尿斗：开、关灵活；排水顺畅2.浴室镜、柜（2分）工艺1.背板：做防潮、防腐处理102.安装：用玻璃钻对瓷砖开孔观感1.表面：满足设计要求，牢固，水平、垂直，无破损、划伤、污染2.收口：与墙面收口顺直、严密，台面石见光面需按图纸造型抛光处理；打胶宽度小于3mm,胶颜色同台面；外观无刮痕，柜门开启灵活3.柜体：门扇与门扇间缝隙均匀、水平；门套线有吊脚4.五金：齐全、安装牢固，开启灵活，使用功能正常，无松脱、晃动5.水件：洗手盆下水出口底板孔洞完整（不大于∅10cm设计要求安装存水弯；冷热水接驳口背板开口不大于∅5cm3.淋浴屏风（2分）工艺1.安装：用玻璃钻对瓷砖开孔10观感1.表面：位置正确、安装牢固、水平、垂直，开启及关闭正常、无杂音；无毛刺、锈蚀、粘污、划痕、色泽均匀2.打胶：顺直、无脱落现象；不能漏装挡水胶条3.五金件：斜，不摆动、无划痕、锈迹4.地漏（2分）工艺1.标高：完成面标高符合收水要求102.水封：地漏水封高度不得小于50mm观感1.细部：导水槽里面，干区地漏需做汇水区；地漏表面无污染、腐蚀5.龙头、花洒、五金件（1分）工艺1.安装：用玻璃钻对瓷砖开孔10观感1.细部：位置安装合理、稳固，表面无损伤，固定螺丝面有装饰盖、无污染6.给、排水（1分）工艺1.坡度、水封；坡度正确，存水弯水封高度符合要求10观感1.固定：固定方式合理、美观2.细部：立管竖直、牢固部位工程装修工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率备注七、电气工程（5分）1.空调（2分）工艺1.孔洞：位置、坡度正确，收口严密、美观抽检10户中的30个功能间作为30个测区（不足30个以实计算）①30评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分观感1.中央空调：风口收口严密、平直、无污染、位置合理，安装牢固2.分立式空调：室内机位置合理，冷凝水管孔洞不外露（因结构限制，不能隐蔽，外露冷凝管不超10cm,孔洞外露的需有管套盖），座与空调机侧面水平，外露电线小于20cm2.电箱、排气扇、开关、插座（2分）工艺1.箱内：有接头30观感1.配电箱、排气扇：面无明显刮痕，无污染2.开关、插座：安装平直、牢固，标高正确，收口严密，位置合理，外表面无明显刮痕，无污染，厨卫插座设置防水盖3.灯具（1分）工艺1.高度：符合安全要求；固定灯具的吊钩安装符合强度要求30观感1.灯具：安装位置合理，安装牢固，亮度合适，灯光效果符合设计无缝隙，收口美观八、门窗工程（5分）1.木门（3分）工艺1.安装：门套与墙体间发泡胶施打符合要求抽检10户中的30扇门作为30个测区（不足30个以实计算）②30观感1.门：框安装牢固，水平，开关灵活、严密，表面清洁、无划伤等现象，门扇不变形，门扇与门框缝隙均匀，木门倒角顺直、严密2.五金件：安装符合要求、牢固、无锈蚀，使用功能正常2.铝合金、塑钢门、窗（2分）工艺1.保护膜：按工序要求切除或保护抽检10户中的30个门或窗作为30个测区（不足30个以实计算）302.排水孔：窗框设置排水孔，位置和数量符合设计要求3.打胶：窗框、窗扇按要求打胶观感1.门扇离地缝隙合理2直楼梯扶手（5分）工艺1.铁艺：按要求固定、焊接及防锈处理抽检10户中的20个栏杆作为20个测区（不足20个以实计算）②20观感1无起皮脱落，扶手光滑、弧度均匀顺畅，收口盖吻合，无污染部位工程装修工程质量检查验收标准测区选择原则*评分标准计算点数计算数据（1：合格，0：不合格）合格率实得得分备注十、电梯前室、首层大堂（7分）1.天花工艺求，线条部件安装符合要求抽检10个电梯前室、首层大堂作为10个测区（不足10个以实计算）②10评分标准①：同一测区内，不合格部位＜1处，得“1”分；不合格部位≥1处，得“0”分评分标准②：同一测区内，不合格部位＜2处，得“1”分；不合格部位≥2处，得“0”分观感天花平整，阴阳角顺直，无开裂、返锈、色差、脱皮等现象，各部件、接口收口美观2.墙面工艺或挂设观感、接口收口美观3.地面工艺基层