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文档简介

商铺转让合同书范文转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房主（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好磋商，就商铺转让事宜完成以下协议：一、丙方赞成甲方将自己位于街（路）号的商铺（原为：店）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同样享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权益与义务。二、该商铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签署了租借合同，租期到年代日止，月租为元人民币。商铺交给乙方后，乙方赞成代替甲向丙方执行该租借合同，每个月缴纳租金及该合同约定由甲方缴纳的水电费等各项花销，该合同期满后由乙方领回甲方缴纳的押金，该押金归乙方所有。三、商铺现有装饰、装饰、设施在甲方收到乙方转让金后所有无偿归乙方使用，租借期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的区分按租借合同执行）。四、乙方于本合同签署之日向甲方支付定金元。甲方在合同签署第二天向乙方腾让商铺并交托钥匙，同时乙方向甲方支付转让费合计人民币元，（大写：），上述花销已包括第三条所述的装饰、装饰、设施及其他有关花销，其他甲方不得再向乙方索取任何其他花销。五、乙方逾期交托转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每天向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权消除合同，乙方按转让费的XX%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方赞成甲方转让商铺，如由于甲方原因致使丙方或甲方自己中途回收商铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的XX%作为违约金。六、如因自然灾害等不能够抗因素致使乙方经营受损的与甲方没关，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。七、假如合同签署前政府已命令拆迁商铺，甲方退偿所有转让费，赔还乙方接手该商铺的装饰损失费，并支付转让费的XX%的违约金。假如合同签署今后政府明令拆迁商铺，或许市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）致使乙方难以经营，乙方有权消除合同，甲方退还节余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应当辅助乙方办理该商铺的工商营业执照等有关证件的手续，但除房子租借管理费外有关花销由乙方负责；乙方接手前该商铺所有的所有债权、债务均由甲方负责；接手后的所有经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。九、本合

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