2024年度苗圃土地出租协议样本

2024年度苗圃土地出租协议样本版A版本合同目录一览1.土地出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.土地承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地现状4.出租期限4.1出租开始日期4.2出租结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.出租土地使用范围6.1允许使用的活动6.2禁止使用的活动7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1承租方应购买的保险8.2保险费用承担方9.违反合同的处理9.1违反合同的行为9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他条款11.1环境保护11.2法律法规遵守12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.合同的附件13.1土地使用权证13.2其他相关文件14.合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.1出租方名称：省市县苗圃1.2出租方地址：省市县街号1.3出租方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：2.土地承租方信息2.1承租方名称：省市县公司2.2承租方地址：省市县路号2.3承租方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：3.土地信息3.1土地位置：位于省市县镇村3.2土地面积：共计平方米3.3土地现状：土壤肥沃，适宜种植各类苗木4.出租期限4.1出租开始日期：2024年1月1日4.2出租结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）5.2租金支付方式：每季度末支付一次5.3租金支付日期：每季度末的一个工作日6.出租土地使用范围6.1允许使用的活动：承租方在出租的土地上进行苗木种植、养护和管理6.2禁止使用的活动：承租方不得在出租的土地上进行任何违法活动，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境7.维修责任7.1出租方的维修责任：出租方负责保持土地的基本设施完整，确保土地适合种植使用7.2承租方的维修责任：承租方负责对自己在土地上修建的临时设施进行维护和修缮，确保使用安全8.保险责任8.1承租方应购买的保险：承租方应购买土地租赁期间的土地损失保险，保险费用由承租方承担8.2保险费用承担方：承租方9.违反合同的处理9.1违反合同的行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等9.2违约责任：违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%，并且出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：省市县8.保险责任8.1承租方应购买的保险：承租方应购买土地租赁期间的土地损失保险，保险费用由承租方承担8.2保险费用承担方：承租方9.违反合同的处理9.1违反合同的行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等9.2违约责任：违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%，并且出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：省市县11.其他条款11.1环境保护：承租方在租赁期间应遵守国家环境保护法规，确保土地的使用不会对周围环境造成污染和破坏11.2法律法规遵守：双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认12.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同13.合同的附件13.1土地使用权证：土地使用权证复印件一份，作为本合同附件13.2其他相关文件：其他与合同相关的文件和资料14.合同的签订日期及地点14.1签订日期：年月日14.2签订地点：省市县街号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证复印件一份，须清晰可见，证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。附件说明：土地使用权证是本合同的有效组成部分，承租方应妥善保管，并在租赁期间不得损毁或遗失。附件二：租赁土地现状照片详细要求：提供租赁土地现状的照片，须能清晰反映土地的实际情况。附件说明：照片应包括土地的整体面貌、土壤条件、周边环境等，以作为租赁土地现状的证据。附件三：租赁土地规划图纸详细要求：提供租赁土地的规划图纸，标明土地的用途、面积分配等。附件说明：规划图纸应详细规划土地的使用方案，包括但不限于种植区域、设施布局等。附件四：苗木种植技术指南详细要求：提供苗木种植技术指南，包括种植、养护、病虫害防治等方面的信息。附件说明：技术指南应提供专业的种植建议，以帮助承租方合理利用土地资源，提高种植效益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途、逾期未修复损坏设施等。责任认定标准：1.未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.未按约定使用土地：如承租方未按约定的用途使用土地，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。3.擅自改变土地用途：如承租方擅自改变土地用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金。4.逾期未修复损坏设施：如承租方使用的设施损坏，应在合同约定的时间内修复，逾期未修复的，应支付违约金。示例说明：若承租方未按时支付租金，逾期一日，则需支付应付租金的1%作为滞纳金。例如，若应付租金为10万元，逾期一日，则需支付1000元作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权将土地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.