2022年施工员考试题库高分通关300题带下载答案(河南省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。

A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业

B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业

C.两者实施对象和经营对象不同

D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】CCG7G7B3R10R6Z1Z5J9W9O6G3H7R2C2F3HL4D6I2V10Z8B3Z1I8O6Q2M5X5S10D7C8ZE7F8H3A8L9D8V4B3N9Y2A7K5G7Z7T32、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

C.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究【答案】DCV6S3R2W8L1L3K1L1R10M5Z9T7J1V3F10HH4Q9G1G2O2A2H7G8M9L4F6T7Q8K5N10ZY9F7E10S1N7W4N7U2P6H6Z2X10T5J3U83、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCI1A9G7J4G4S5E7X4C6W9H6U1V4C1B6HV10Q10X4J2A6W3R10U7I2O9P3B6D3K9Y6ZA1E4J7J3X2G9S1S7V2H8S5X7P10D5E94、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营()年以上。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】ACL4X6K9N9J5V1A3N1B2Z3O10G3X4W7A8HD5T3C10B3D4X3R6V4W10H1K7X4Z6M1H4ZO3N1R9N6A7T3H3U4D5J2N1H5W3R9U65、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

A.货币补贴

B.住房补贴

C.购房补贴

D.租房补贴【答案】ACG2F2S3G1K7L8V1R7Q8G2Y2W8Z4Y3H3HX4O9U2P4U6X10N4E1J5D7W4R4Y5B8S9ZI10D3I4C9R5S6V6V7P10V8R8G8K2Y3F26、上述施工队的产量定额为()m3／~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCE6W8J3T4B10L4O5M6A6B7K9X7R10U9Z3HP1W2V7C6D8F3H1M4X7D8F2W6K3Z10J3ZU2U6I8U4D2G10E1S4J4R7N1Z10H3S5B97、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是()。

A.风险大，利润低

B.风险大，利润高

C.风险小，利润高

D.风险小，利润低【答案】BCV1G8L7G6Z2C2A6Q2J10S1P4B9C7D7J6HA1C2Z1Y3I6O1R8T7K6Y5L8M4I1B3F6ZZ1D2L7W5P9M6R6G1N8O10U7U8C1K1X38、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCT4V2T7M4H8V7D9I6W1O3Y2T5J1M8D3HB6T6X8Q6Q4Y4J5X6K4J7V10D2K7N3P7ZP2V5A5H3P8U3K4G10O9Z2K7T9H2C4V19、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理【答案】CCZ6D3H2P8B3F10T5D8R3A10V7I2S2W10M1HW2A4V1B6U8I1R8Q2R2H9N1V3H6P5Y4ZZ8T2T5R4D7I2N8Z3V3C8G9M8P2F6H210、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；

A.2／3,2／3

B.1／3,1／3

C.1／2,1／3

D.2／3,1／3【答案】ACD4V3U5T5X9Y3H3E3G7F6R5X7M2U5V7HE8B10H5H6Q6M4Y5Z10U5C3B2L5B3A6O9ZX3Y1Z3W3X5R9D8S9J7Y7E5L3J1Y5Z711、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理【答案】CCZ8N3X5P8L5B7F10B9R4Z2X5D7V8I6Y4HX1W5H3Y4E7X10Y2E2H2D8N2U2B3F5M7ZW8X2F10T10O9J7V1Z9Y8L6S10X1R9Z2P212、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCO1X1Z4S4S9J6M5L2T10L7R5F5Z10T1M5HD9U2G5B1F2D5F8A3T6T9S9I4X10Z4E10ZK4V10L2E4D9D9L2Y5P4X10D5Y1A10U10F913、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()。

A.工程所有人提供的物料及项目

B.施工机具设备

C.工地内现有的建筑物

D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】DCA4R3L4F8C3K1B6K8G9U8J1X1Y3P10A5HE8G9W10G10Q4S9K10N5V1W5F4F10N7G7Q6ZX3E7R3Z1N10F10S9C9D9M4V4K8S6L4F314、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场外材料堆放损耗

D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】DCR2C10L4A6J8Z7R9X4H7B1V4I7Q9F7L6HE5J4V2N5B10W1V7K3L6H10T1Y6T4Y9Q2ZW3W10M4R9L8Z7S4Q10P7D4X8D8D2O2C815、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

A.学校教学楼

B.长途客车停车场

C.体育中心田径场

D.医院门诊大楼【答案】BCT3S1X6Y2E7F6Y2Z9K8Z8S1D1I3T5T9HK9I5C9Z2O1F2N3C6T3M10L2E1C10W8L1ZA6I10Z5N1K10L6P6C5P8L9P3Z7V4P2O916、建筑产品由于受（）影响，不能全年连续均衡生产。

A.交通运输

B.材料供应条件

C.气候条件

D.地质条件【答案】CCJ8C10J2G2L1C3W7Y3P2B5U8D2K6F5I8HI8Y7Q3B9K5U3S10X8Q8J4B2J1I7D8Z8ZY8P6X9C10F2T7M8W9M5H6W9T2Q2O6W917、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质【答案】ACS1B5G5X4P2I10Z9D10G2T6E3I7G10I3A3HJ3S8D6K9E1J7D8P2Z8L2K5S10X9Y5Z6ZQ8Z4N1D3B5D3J2A9R2F5X9Z3F1B7L418、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化【答案】DCL6H3O5Y9Q7M8A10Y9B1C5U6X3J1L10T7HA9Q3J7J9K7X2O2Y4A2D2T5S4G2O8Q3ZM3D8C8T2U10K10J1M3Q9W6M9F1H8K3X319、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCJ3R6K7S5G8R9N3D10O1Q2Q6W3A1G4Z4HW5I3B5V6C7U10M5P5U1F1Y5A1F1I6S6ZV1E8G9L6O7I3D10G3O5X4I5V9O1M1M620、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费【答案】ACA4L5G10X9E4H3K8Q6F8L2T3J5J7Y7S1HS5B2P4A3Q2H10L4C8O2V6J1I7J10S9N1ZF3G8H8F7G5V4N3Y2R7V8I6R3D8H9V121、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】ACW10I2I8W1T2C7E2F10R1M4G6L4A9S5Y8HF4B8C3G4T2H5C1A10Y4W4S7I1A6X2A7ZZ4A6P4W8X4G7H6U10L5J8F9R9W7V6G222、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率【答案】ACD3X6A3V6J4O1S2K8R9O1S10U9Y3F10R2HV7J6J8O8X6M1P1D6G3U4I1R4G8V4Q4ZQ2C6I2D10G7S8O8G2O6R5H3J9T1M6A323、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。

A.轻度经营原则

B.自主经营原则

C.弹性组织原则

D.灵活经营原则【答案】CCN6W5X8C8B5R3G8G5N4P3J4P9N3R10Q9HY6R3L3P8V6Q3J10Z5Z1S5I2V6N10H10X8ZJ9D4J6O8W6G2U4Q5I3U10M8P7V2B4U224、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】DCW8B6K2P2T4F9A6U2U7R2U8F10J3W1R1HZ5U4K2Z9Y5O9V6O4A6W5E4J4N1F1U1ZP8A9B4T9O9I8D8Y3J4C10E4Q2B2S2H325、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCK6V8A9V1F7A9Q7A1G5V6B5W6Y7O2I2HW5Y6Y10R6H5C4Q4G2V1M9M9G9O4Q7T2ZK2X6E9G6T4Y10V8Z9J7D6G5E4B4L8I626、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D.抵达港交货方式【答案】ACA4R7N3D9W7U5I5K2K8E6Y5R1N6F2G9HR7D2S8M8M3I6G9C4X1L7E3G8T10H2Z8ZP3M6M9Y10J9E2O3E5G6M1Z2P5Q3X10G527、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主【答案】DCY5M4W6Q3I5R4Q2X6T1M6H3N5X9Q3S5HP8K8M3N3Y4D7F1W4H4U4H7H6X10G1F6ZN8V3L4W10X9U1F9Z9O8N10S4L6D1A10B728、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.辅助地位

B.上层建筑

C.最重要的

D.基础性先导【答案】DCK3D9W7B7L5M10Y7V9I5O10U6X2Q10I7O5HK6A6B9G7L8I4F2M8T5D1B6W10A4J9G4ZI8A4W9T2T8W3X7T7K4V7O7K10V5P1E629、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】ACI9L4X2T6O3C3Q5K6E2G5J1G6H3Z8C4HH10N3G9U6T9X2E5B9H7S2P10Q7S8N2J4ZO9A1M6H4Y5M7W6J4T8Q6R7W3J8W4E630、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】BCJ8S7C6Z6X10O10O2D8J1C7H9P5S8A7L4HN9D8I6D6I4R4X8C9J1W3M3I4O2W8O8ZJ4X10Q5A6R7V1Y6Q10I3H5E2X6I4J6O331、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】BCV2U9U5U4J1Z2W4X4R3D6B6A1O2E10E7HQ7F10J1X2X8I1T10K4W9R9B8I3K7D3T2ZJ8K2B8F3F1N10A10U6U10V10U7I6X7Y5E132、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。

A.定向招标

B.指定招标

C.协商

D.邀请招标和公开招标【答案】DCY7M8N4M10U10W3A8I9G4Y5A6F2V3D7M10HV6P10E3M9S6R3L5N1X8Y10Q9U8V9L3T2ZO9S5T9C5M6E10H7T1I2C10N6C6W4W7F733、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACV9T3J7J10P2S4F8K2U10Z6W8D1E2J3H10HL4F3T2G1V5D6Z8C10M7Y9F9H3T1B9M4ZP3R4K5W10O6K1L2C1Q2Z5R7L2H6Z2N634、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理【答案】DCL3Y5F6R1D2L7C10C9P5M2Z1X10J7W5E8HW7I4J5Q9H8C7W4R1D4I8E2N7U3L5A1ZB7K1Q10T8S10O10T2T5L2B2M6I2A1T9Q835、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程()。

A.必须实行监理

B.可不实行监理

C.仅建筑安装工程实行监理

D.仅设备制造实行监理【答案】ACU5S2V4L3H1T3L5Z8Y1I4S1E10A9A1U6HH4Z2R1A1I10U8T1B2N7I7X6C10T9N8G5ZZ7D10Y5W4Y8X7E2S2V6N1C7G1P2Z5X936、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。

A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度

B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优

C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系

D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】BCT9M4W1S10T9V4O9G9S1V9M6I10R5V3E9HG6Z6E9O5R9A5Y2K5X3L8R5M3Y7P6B3ZU9Y1X8Z7A1S2Z9O3I7C6E8H2C1S1F637、下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。

A.因火灾造成工地第三者人身伤亡

B.因火灾造成工地第三者财产损失

C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失

D.因震动造成邻近地区第三者财产损失【答案】DCX7S3Y10G10A5D1Q10U3I4W1D10F10R1W8A2HL3T9E9B2W9D2W6W9O3R4T8U10D6F2T6ZV7P6B8X4O5Y7N3X8K1L9K9W1Z7N6G138、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。

A.编制项目管理总体规划

B.分析和论证项目的功能

C.确定项目的质量要求和标准

D.编制设计任务书【答案】ACB5J8O4O4V7Y4Q10Z6K1N10J9T1H5F10M6HQ4Z2N10D1L6H3I5U5S8I9E5E5A10C1C8ZB5N5B2O9H4O5C6T4B8E3J10V8Q5U7Y1039、民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为，其成立的要件是（）。

A.事实行为

B.法律行为

C.侵权行为

D.意思表示【答案】DCF9A2V2B6O6B9D2A6A2L4X2L1A2L3N2HR1F5D10T1E8F1Z4O9Z10S6T5O8V5T4B2ZZ1Y3P10U3J4U2C10Q1U8F2G2M4T6O7C540、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（）。

A.合伙制企业

B.独资企业

C.无限责任公司

D.股份有限公司【答案】CCG8K4Q9K4S5Q7X1X2P4C2M7I6Y3E3L2HP6Y8N10Q7D2Z7M9E3Q3V6O9R9U7R5O9ZG1O9D1J9X10O5L8K6L6E1S5O5V7V1D741、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.所在地的县级人民政府建设主管部门

B.所在地的地级人民政府建设主管部门

C.所在地的省级人民政府建设主管部门

D.国务院建设主管部门【答案】CCT8B4R8S1K3B3Z6Z2Z8D7D5Q2N1S7M3HM9X1N10M7O10J1C10K4M6G9B7B5G7P9F7ZB4Y8S4D9I7W4B7K10L4D10X6S5K6B6X842、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难【答案】BCN5D3S1X5P9C4J6H8D9J3N2I6W4S5F3HB5F9O6D5R1J1C1H1T2D4L8H1E4Z2B2ZB10H7O3S5A7Q2T3J3V7J6G9O8X7F10O543、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故【答案】DCO3F9R5Y9B6B8I5P9I3F3O4V10I8N4L1HS4Y10T6W5W9Z9L9T2T1R2J10K7T8O7O3ZO3P4V7B3W10W7P1D5V10X4S4M10J1W7Z644、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.基础性先导

B.上层建筑

C.最重要的

D.辅助地位【答案】ACM8D3E8H6U6Y7V3C5Y4R4R2H6X1P1A6HH8N2R7G6R3Q6B4I4G3D9H10V9L7K7W5ZW1T2W4T2Z5L2E9E2S8O8F5H3Q10X6Q645、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制【答案】CCI5D7H3W4P8J9A9F5D2L7H1J4D8I2Y9HN6F10O7U9Y9O7Q5Y7A3M4H3L7G3X3N1ZI6G2X8N2Q7F7U2E3P1K9O5T4T8Y4Z1046、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。

A.经验估计法

B.评估法

C.统计计算法

D.技术鉴定法【答案】ACA10T3S9Z2V6T5P6A8J10T5R9E3C7L9L7HG9Z3H9C4X5X6G2U7D10I6V1Q1K6M8E5ZA10U10F4M4A5G1F4F1T1E4F10G8Q7I1W647、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCA7Z5O7F7F5Z10I1P8D6F9Z6P3P4P3K2HS6U10E10L5F2Q1Y2P6K2S10K2W5D5D7V5ZF4J7Y8U8M10G1Z5G3H8X10U9Z2R3R7P248、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得随意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押【答案】DCX9G6N10Y7X6K6H9M9H9H2N5H6H9L10E6HJ6H4M3Z9Q3U9S10O1M3N2B1V6M9K2H5ZV5G4F7R5C5S7A10S7D8A8B7B9N2U4P249、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCF4F2G4U1T7B7Y10J1Y5D4F8G10R7J10C8HR8C8P8H1N7I4A1N3I6J4D7S3S10R5I7ZY2J1U3C2P2W10J10L7T1C6K5D6I3F7P350、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。

A.长期投资

B.流动负债

C.固定资产

D.存货【答案】DCK1E3G5R3V2L8J6M4V8V4A10O7P1J9I2HD2E5P9W4B9E2T2R2R5M3K5M1S8X10V7ZP6B10E2H1F8J3G10V9P8V4N7L7E8M7E651、某工程土方开挖量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成，则机械台班产量为()m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275【答案】BCN9O8Q7V2C3O5Q5J1R4I3H8A10O7Q9V3HG2V7S1J2I6Y5I2Y3H3P6L2L3O4V9T7ZU5D3X9Y1Z6Y8E6T10F10O2W7Y1N5Z5Y352、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）

A.层髙不足2.20m的单层建筑物

B.层髙在2.20m以上的立体仓库

C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层

D.高低联跨建筑物【答案】ACZ10C5Z1Y5Q5W10A5T4E9B4Q10Z1Z10H8U9HK3X6V7K3H1K9L4X7U10H5N4F10V10Q4J3ZE8L4R1L5X2T10T8G5T1R4Z10Y1Q3C4H853、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工【答案】ACR7C5U10X9I1K10L3D6I4T9G1R5Q3X2W5HE2G4P9W4W9J1D6T6D10H5V7U4J4Y7Y4ZR1Q5A9O3T3T7Y6C4C1T1H7I4I4X4G1054、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.缺少防护和保险装置

B.作业人员违章操作

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】ACH4Z8H3P4Z6O2T9L2E3L4O6L4Z7W10P9HG6P1J1Q2H7O2C6C9D3G4I7Y10I3O2U8ZJ2P5P10V7M9P3Q2F2O10P2O9M5Q4M4C555、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）

A.①②③④⑤

B.③②④⑤①

C.③⑤①②④

D.②③⑤①④【答案】CCR2Q3R10J5X7X3P3T8T3D3A2C3W10M6M3HO10U3J8C9X4X5W8W8H7D6D2V7P7C2E7ZB1O10M6M10N9J1W3M10N5F8C3V1X10K1F556、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065【答案】ACC4I5F7M1G2M7C2E2Y8M1W2O1M2U9P5HM7W7Q9N1Y7Y3U4Q2L8U4X1B7W1X7W10ZL4I8H3P7L8L3L2Z7X9U5D8W9N7O3Y857、组织工程验收属于()。

A.组织管理

B.进度管理

C.质量管理

D.合同管理【答案】CCL5M6I6Q8V7I1Q6M9Q9H6A3C5L5Q5J4HE9C1C2K6T2I10T2G8M2E2X8W7R5T9N10ZT6A6B9N6B6A9O9B3C10B5V7R4Q3R4R258、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCA10C7I2A1Y6O5Z3T1R6Y5A7N8Y3R10R3HH2C6E4Y8Q5X9F2H6G1F6E1F4T10C2T4ZP6Q10H1N2P10J3U6N1N1D2K5M4G8F3I859、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.经济适用房

C.公共租赁住房

D.共有产权住房【答案】BCQ10M1W9M1C3E2Z8F6N4M4U8M4H6E10Z6HH2T10E1G9I4C9Q1W7M2H4M8M9R8O4E8ZF5Z5J9Y8T4X4C2T4G9Z7M4R8P3G7L1060、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

D.人员编制、材料和工具均不变【答案】ACT8J6Z10R10K9N7Z9V6C3O6T7M3C2W8Y8HO3Q4D6O4Y5H1C1U8Z8E9W7X2K6Y2F5ZH9O2X1Z6X5M5L5Z7Q9V6T10U1I9H7S961、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险【答案】ACG7G1S2V9P8A1M7S6L8B3X1V5Z1C10A3HO6C6T7E9Z5J6M5F6I5J7V3G2A9L8X5ZE10E2M3Y8T3W7G1J6I9O10U2S9Q3C3F562、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体【答案】CCG2X8Q9M2N6S6N3O3Z9A6J6B6T9A3V5HG8G10K1L9P10G1E9D9S8K6L7A9B8J2G3ZH8G9M5T10C2L7M7V1B10K8C8F1O5S7Y463、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.经验估计法

D.统计分析法【答案】CCB1D10J4V3Q10U6W4Q8R9N2O2F10W2D5W10HN4A8K6J4I1E8W6Z3V8Q5B3H4L3Y1X6ZO9L7R4E7D4D4K7N7M7Q8M8U5R1D7P664、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（）内开工。

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月【答案】CCO9W10M6G5K3A5T2T9G3V8Z10T7S1A7S1HA2D2P5H3E8Z7M9W9D1C8A10V1I4G10N4ZT7I3M1N6O10K7Z7U3G9S9M9A10H1P9U465、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCR2O1Z8K8O8J4C6R10C6Y8Q7R5G3J5L1HN3K4K8Z3H8V7I3L1H7V2W6J6V4A6W5ZC6T7T5W7P3W7X3F5H8U6Q7I10D8S10W366、每米管道保温的产量定额为()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCQ1U8T4L6G6L9L5I7R4A7X3P7Z10N1X4HU1O5X10F4N6C1K8P4C7K4L2X2R9G9A5ZY7K10R9F4I7E10G1Q10N7W9Z7T5J9B9B267、负责评标的专家，一般采取（）方式确定。

A.由招标人指定

B.从专家库随机抽取

C.由行政主管部门推荐

D.由政府部门推荐【答案】BCI5U8Q8U2O8A10B1W4C6X4V5L10P3L7U8HG7A2G3I4U7F1Z9B1E10Q3F10I4F7R6E1ZU6M2P9U9M8P7A10K3J5K3T3C7Q2Q7Z768、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作【答案】BCM4X9N2S10H5V9U9O3N10M2T4P9X3J7N8HG6E6I3J3A10A8E3U3C10N9I8T6W4A2H4ZZ6C3A1B4D1A1G10H2M4I6D6C5B10I10F569、公开招标由招标单位在（）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。

A.国家

B.招标代理机构

C.建筑行政主管部门

D.国家有关部门【答案】ACA9J3D3T9H6R8T4X2K4R5V3A6Y6S8U4HP6E3A7F4S3R7K7S5C2F3X1Z7P10W1Q9ZO4D7R7E10W6K2E2N3W9I10N9A5B4E7S370、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】CCI5Y1S1I9N5S3D4J8C6M8N9D9E9X3W7HF10Y10V3X2Q9M9H7V4T2P6R9U6A8U8P10ZS3U7S6Y8C7P8Q4D8G1J7S5J9D5U4B871、房屋租金是()。

A.房屋价格的特殊表现形式

B.房屋本身的价格

C.本来意义上的房屋价格

D.资本【答案】ACU6J7V10M7B8E1Y7R5K9Y10J9U1Z2X4G10HA4M9H8X7C10V6O9I9C6J8T9E10H3G6L3ZE1N3E5M8H5H9Z1C2X2U6T5R4P2W1X472、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

D.企业财务管理【答案】ACN7S3G1Q4A9W9X6F2O1Q4W5K1O10B10I1HV9B5A3G5I7B5B5R9B1K8H3H4H2K6X7ZB7A5G3W2R6P3X4A9B2E4K5P2E1M10Y573、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线【答案】ACC3H5W1H1K2G3M7Z10Q4P7Q3K6W8K8F7HE10I2X10J5O10H3M2F7Z1E10Q7V10J2N10H6ZQ8X4F10L2I9M1N10J9E2M6X1G5V2P2O574、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCD3D2D8E8T9I1I6E10Y10N4K4L6R1M2V1HQ9O4Z1I6D7H7C3A1V3W2J3A5R2B10U10ZJ1F3W1J2E2P4S1A6N2D9E2G3T10T1Z675、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】DCH2P3D10S9L6H2A6X10E7L10Q3M7U6V6L6HQ9E6S1P1U2Q1O6W1Z4G5B2T4W1E3Q10ZQ3G3H5T5B8E9R10I4B2M2C10M9A2J5T1076、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCR4N2L9T5N10B8A2E4L9G3E7K4B6C8O9HR8U9F4V3V9C6E6Q5A9N8K6Z4K5G1O4ZQ8B10G2V3G1K2Z6B10D9W6R2F7U10Y10K577、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成【答案】ACP4L7W1J5Y2O8L1S6C5S8W5F5O6B9I3HT9A3E4Y5F9Q3L5G4Y4I4S6Y8E7Q2Z8ZX4O7K7J3Q9G2Q7M3N5W10K10E1H9V8Q478、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方

B.房地产企业是实施建设过程的乙方

C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者

D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】DCT5R10F1V6H5B2J9U4H6O6V2J10E1Y10Z7HV8W7X3P5W9E10T9Y7K3L8U7B9I5U6K7ZQ8X4U5T4F5Z4S3N7A8S7N7B9X2W2D479、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】BCX7B10Q7J6Y6T2I4X5Z5B10H9N6M4G8Q3HC7B3F10S3T2N10U2N6Y2W9L4Q8J7C3S5ZQ10R2V1A3Y2R9G5E8Z6U4P10W5T4T8B780、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权预告登记【答案】ACR2M6G9I2Q3K3K9W1R4N6T6K6E2V2R8HL9V8R7U5H2U8Y3A5Z1T1S1S4K6Y2A10ZI7K9Y5O6L1M9Q3U3K2G7T2E10F8M2T781、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同【答案】ACP3H9O10W7Q7X2Q4Y6G3K2H3L9K1Z10V8HM7V2J4K3U4R2A4H8U4H10Q8T5L10N9S10ZY5T6M9I7G1H2Z2N8M5L4Q5V10C7J5F482、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。

A.必须依法进行招标的工程

B.必须依法进行公开招标的工程

C.抢险救灾工程

D.涉及国家安全的工程【答案】BCX6K8V7I6N7Y5Z5S7R9H6Z8Z2H2X10J1HR4G10A3Y1X6N3F5R9V5Y5O1J6I8R5I4ZR6U7B2V7T5T9L2F3U9Y3G1W6S3I1B183、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。

A.5780万元

B.6690万元

C.6870万元

D.6960万元【答案】ACE3X7L3N2G5N3T6P5X4A5H7T7Y6Z7C8HN5A9K8Z10M8O9Z7I3I7K7S1F8B8H8N8ZU6T3O4Q4Z3W1G1W3L8Y10C4O9M4T10S784、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是()。

A.土地使用权主体广泛

B.土地使用权不得随意改变

C.土地使用权的权能有限

D.土地使用权可以转让、抵押【答案】DCJ3B8J2A7Y10U5X2J4W6S5U9I2N5A6X10HV4O1T8U2Q8H5E6Y2C9L7F10Y9P8H8M7ZB8N3V5A1G3R5P6Q9K1V8I4O1U3R7I385、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】ACA10F10O6I3G9O6L9W5H3H6O5C9Z3B1A6HC1G6F5Q1F7F9R9I7W10D7L2A1U7Z10O4ZW9H2W8D1P2I4R6C5N1I4S5R5X5S3A286、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCX3A9Z9D3S5H5R10E6Y7J5U8C2I8R5U10HW6B8I10W4F1O6W3B1C7D9K8G1R10W4K9ZW7S8G2C2Q4G7G9E10O10W7R3N5Q5E4N587、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCQ6O6W7M10E1A5V6L9O1M3X2L5K5K8S4HM8T7P2K1B3J6E6C3L5Q3V4B9J5J3M8ZE5X10F10H6L5C10L4H4F10Y3B5K7Z6R10W1088、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCM5Z9T3M7W4F1E5L8V3B7E10D10T3W3E10HW4J7D4L9A8J4P7M1X8P4Z6D2J5B7X2ZJ3C1Q10A3H6H5Y8O2U7K6I6G2N3T6W789、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是()。

A.商品房空置率

B.竣工验收合格率

C.容积率

D.自有资金利润率【答案】DCT6D2M4B9D1B1Y7M1Q5D3H1G9O5Q7D10HD7D1Z6K1A10V2G7Q9U10Q4M5W7R10P4T6ZE8V2C4H7O10T7W4Q8U1H5F7L5K3V9Q590、与旧城相比，城市新区房地产开发具有()的特点。

A.地价高，开发难度大

B.拆迁量大，地价高

C.拆迁量小，配套建设投资大

D.地价高，配套建设投资大【答案】CCZ10Y2Z7F10V4Z10D3F10J5F2U2M10E10Y8B7HU1M4I2S5K8K8Y3G6Y1Y6C1K1B10W10A6ZD6Y7J9Q1T8U1C8Q6H3L6T7O10F8F4V891、预算定额的主要指标不包括（）。

A.资金消耗量

B.人工消耗量

C.材料耗用量

D.机械台班消耗量【答案】ACH6H9Y9I5S9X6O5B6K9S1T2W5E6O3A6HI5G5D1N1D2L9S3U8E6K5J3I9C4X7Z5ZG6L3L10O8M6U4R10Q7L5M3M8P6U1Y7E492、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836【答案】CCK6X6X9H10B1J1R10E9E9Y9J8X7H1M1Z7HX3S6R2I7J5S2N4S7W4Y6I8L2V9M4O8ZS4K4V10V7Y10Q8I3F9J9J7G1K10M1I9F1093、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】DCH3Z9T10M2U5N9U8C8E2L2R7E6F8S6V3HO5R6K9L8V2F8T5R5O4J5F7F3Y10I4U5ZO8C6L1J10X8Y5X4B1P10G10E6Z2C7Z9R394、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律【答案】BCB7K6M3I8S10F6N7R9V5N3Z9P8C10R4G8HU3V6I3M9O7G7V7T5N4Q9N4B6F2S9I8ZP8R5D2Y8J9G6W7I9T3G8P3Z1M9A10H295、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施【答案】BCU2Y1S9G5C1V5B3K8E2Q3H1S3M5H1X8HK1D9O7W3D2G5J3I10R7S8O3I10Z6Z1A7ZL10T1I9C6P8B5J7S7F2U10R6G3V2P7P596、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.技术方案

B.设备计划、工期网络计划等

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.工料分析表和劳务单价信息【答案】DCU10T9J3C10P3W7K6L6C2I2L2C4I7E1P10HF6G9I3D6O8T8N3I10U3N4Z4E3X2G1E3ZZ8G10F2G1J2Z9K1T8G5Z3X2R6V1V3N1097、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCB5E5G5W5Z1Y7J2U1I2Y9Z3K1J10L6O6HE3D7B5A9F7N2X3G1V9P10W3M1R1P10A6ZZ6N6T3B6Y2E10S1D5V3G3S9T8T7U6D998、工程成本分析报告应（）。

A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额

B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施

C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】DCV3N10J9C10V6S2K5U4S9X10T8E4T9U2G4HM5R4A3W5Y3A5B3G9S8K1Z9V3J1A4S10ZD8V5N10R8R1P10D5E1J3U3E9D6T8K8X599、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间【答案】CCF6J1L7U7Q5Z7U4B9M6X5H3E10U3O7G7HK5T3Q1L2X3N1J6C10M5A7A2H7K4O6I2ZL3Y3M10J8Q2S5A10E4N1U2Y6T3P4B8G10100、物业管理公共服务的对象是()。

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会【答案】BCI9Z1O10O5E6Z10L9M10G6Z1E10X7Y2Q1O9HK5U1P2G9V9E9B3T4H1W5W5B8L7G9O7ZR5D5N5U5X3O4D1L3Y10E8D9T7Z3X2H4101、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。

A.增值税的基本税率为13%

B.应纳税额等于销售额乘以适用税率

C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率

D.增值税在零售环节实行价内税【答案】DCC10Z9N10K9B6T2N5R1J9J8C3L6M9T5H7HP4R9A8X3W5V9I8A8E9A2D6Z10Q4T1C7ZK1G2U10O5I5W6Y2R5Q3G10Z4X3C4C1L1102、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCT4V4B9Q9Q4L4R6W6X5G2J9G5M2X3A9HY10Q7W10B5U6X5P4X3L6K5V8N6R10R7U3ZD2L10H5G6R9N7Y7R5S8Z8S5L8T5M6I1103、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCB3D8P1J6P4T8M3X9K10L8Y1A10Q9N10K9HY8O2N4T2O9A5H1Q1P8Y2O3Y10X9M2U9ZW5T3Y4U9F5D2V2N8Y7B8T2T3A6G3B10104、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】CCB8P9M10S3Q2N3D7N4I10M3O2A2L1I4B3HY7I3Y8I3T7Z3M10U2B6U5I9E10Y10G5H4ZQ10T8R2H10J4S2I7Y10F5F1M9Q5H10I5J3105、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。

A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段

B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段

C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段

D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】DCQ8P10A6T5S2M2I5Y2Q9U8K2X1J3L5D7HO6K2G4E8V1E2W5T6G10P9J2Q4Z2N4R4ZW8U5H8Z1Y6L9X5J1P10W4I4L5A6H8E1106、房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

D.房地产购买人【答案】ACE4Z9F5U5Y10C4U7G1V7G5M5L2U6B8A4HU1G5X9E9B8J1J3E7V8S4O1D3M6C7G6ZE6M3E4B5W6X2R9T1P5U2R9P8E5J3I6107、房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取()的行为。

A.差价

B.佣金

C.劳务费

D.管理费【答案】BCL1B4A8W7M3D8Q10R8K7Z7Q3Q6P9J7L1HK9M2X4H1D4C9N8D6Y2H9V9C3T5Y8A7ZC4M4E6W9N9E5T9Q10T6N6B10D9N5Z2C4108、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。

A.功能相同

B.完全不同

C.结构相同

D.信息编码相同【答案】BCA9R5J1L3L4R8I3N9J8W8S8U3J4O4G8HX6L3S3U5R9T3F10J8I8T10L7D5B2S9J7ZJ1F10B1J1I9J1R5M8C9F7U4W5D7L4G1109、该起重机的机械时间利用系数为()。

A.0.8125

B.0.8525

C.0.8625

D.0.8725【答案】ACM4F9U8A4X9U7F3J10L8D7W7W4W4B7M1HI7U4E1F9T6Z9V5V8Y5L6G7Q4F8R1F1ZQ9W9M8X9I1L6N3G9P8T8S6U9E9P10M8110、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()。

A.德尔菲法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法【答案】BCQ2D10T7M1S6X3P2Y3T7B8I10C5Q8P7M5HG10L10P3O6U6M4Z1S9H9Z9V2D10Z3A5R10ZH3S9J3J2O1A4S8G7K6N4C7G7O2W6W6111、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于()核定。

A.3％

B.5％

C.7％

D.10％【答案】ACF10G4S2L8L9U9R3W10S4N2B10S7E3G1G2HI9Z8T10Q1D1J4T5R5Q2O6N2H9M6W3K6ZJ10D8W9K10T9U5V7A7T5N5L5W4N1U1K9112、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围【答案】CCT10F4G2B7Q3J8P10G7W7O3M9X6C10J5I10HF8R7J2R6R8A1I6Y7K9Q6I9R9H10O4G7ZS4P8T6D3O1B8X3O4W5R6F10P10R3G6T7113、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是()。

A.写字楼

B.住宅

C.廉租住房

D.房地产开发用地【答案】CCT6E1N2B4A7C2Y1D10Z3H7D4X6N5B4F6HT5Q1V7E3C2U1T7S9S6B8R3O9Q6C7I8ZF5L3I10H7U9I6I8U9X1U5S10F1S4N2Z10114、价值工程活动的核心是（）。

A.对象选择

B.功能评价

C.方案评价

D.功能分析【答案】DCH2A7A7F10Z7X10O2Z1E5D8T2W5F1K1D3HF4L8R8E3K3G9O3Z1Q2A3V5X7W2R1I10ZE6E7U9U7R5A3G1B3K8R2N8I9Z10Q7C5115、特殊风险造成的损失只能由()承担。

A.承包商

B.业主或投资商

C.政府

D.工程师【答案】BCM10X6O6P8D10H10B2H7D3E6Z4E6M10V2Z2HP10G5Y1G4H4L4I10P10C2R8K5E4Q2J7T9ZB10U5O6A2L1F7M9M9Z1U6E4S2F9V7G9116、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议【答案】ACP2B7C6U10R8E5A3K1X2Y8W6K6L2X8S10HO6K9E4A10L8S8O9T4E9E1H5E6W9Q2H2ZS5L4C9A6U6C1L1Y2K3J2S3T7Q8H1W2117、（）准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品供求关系的总和

C.建筑产品竞争的场所

D.买卖建筑产品的地方【答案】BCI8S9Z3Z2Z7C8C3S1Y7B8V10Z10P5U5O9HJ1U3B4Q3C10A6F7S8U7Y5K2W3S6V4E9ZR10X3C4I5H1L3J5M7L5S1K3X9T8S1S10118、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标【答案】CCN5U1B5U8Z4K10L1C8T4G10C2A5R7R8A3HL8F10K6P8O5H5F9V3H4N6M6Z6U5I5O2ZC5N4J8F3D3T1X1J2X4N2C1C8T7C10N5119、改革开放之前，我国城镇国有土地的分配方式是（）

A.行政划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资【答案】ACL2O6E9P3A3G7F10X10C9R8O10X1G9T9B6HG2P3E8G9N6Q3P6G2M2R6I1W1D2I1L10ZD7Y2I4E2R8H8E8N6U6O6I3W7D10R10Y2120、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】DCZ3L6W5C9D7N4T7P5T8L7V10R2V3U6M3HQ1C2V3N6J8V4Y9G6W9G9G4W2F9F6K5ZN1N5F9C4M1W2D2C4B9Q6Z10Q1W3O1U4121、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性【答案】ACD8V2O3Z2I6K3B2D9R6H10H1T8N8R6E5HG5K7L9B5H7P10U9P9W9A5N7O9L10S8P10ZE10X5Z3J10U9P7F8J10O6V3S7M1S2L2O6122、建筑产品由于受（）影响，不能全年连续均衡生产。

A.交通运输

B.材料供应条件

C.气候条件

D.地质条件【答案】CCX1G8A1K7Y4E5P4O8C7C1B4I5N4R9Q7HM8X9C2K6R8Z10E7B4V4H6U3U2A10F10W7ZU2X2Q1H6X7B8T3Q4Q5A5B10J2E2W1Q6123、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间【答案】CCZ2Q9W1B1G5H10G2Y8E3R8H8O7X2R6Y2HD1T1R5L1Z1B9B10O2E10N2C1T8C1G8U3ZO8O9N9C3Q3P6D1G7P4I3G8F2A2Q2E5124、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元【答案】DCP5C9M3V7K7A10T2W9T5A1X7V6U10O3K8HS4D10E8G7H2V8Y10R5V9Q1L4R3N2V8F5ZK8Y4K7D4L3Q3Y9R8G3O2E3S4M4P8L10125、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9【答案】BCZ10V8Q9D5I4B7E2A10D7I2L6C5R3Z2P9HQ7R2A7L3W8L9Z5B1A2T1C1W1Q9B9Z3ZR3R9R10U4D8T3B9Q3G1T10I3J8Q5O2B2126、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】BCJ9Q9T6T9X1C1Y10B5L4S7X9G1T10X3D6HU5C2S5H3R5H8W7L8C3P8Y1N3U7P9R3ZM9G4A5S6H5U6Q3A9P1F6F3D1S4B3L1127、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产【答案】CCY10S7B2O7B1D9P8B3I5I4D5Q7N10P6O8HD4M6W6W5J3F7Y10C10C3T3G6E9T9U3D5ZR6H2H9V8I3Z7X2X2I6T4W10X6V5F4K2128、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCV7K4F8P2M8Y2A7D2M7W9O8P7R7X6I1HL2J6C6D8N2K8W4A2R3C6P4A8L1X1M3ZT9G1A6Z7T10J1M8M1L3S6T3M7O7T6Z8129、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCR2I10A1J2R6M3W10Z3U4G1E2C3S10W6D3HD6R8Q6B5D10A2X2E2Y6Y9Q6I1F8I1Z8ZB3M6K1A1T10I4H7I8R7H8W10Y9O4X4X9130、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.低负荷下的工作时间【答案】DCK3L3L9H5B2T10P3R9O3F8S9X10Q1X5P5HY5Q6A7B8T7P3E3A9P6H2F6B8S8G1E8ZL3Q3Q3D2X1D7K7D6M3F10D2R5M9H8O4131、()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A.廉租住房

B.限价商品房

C.经济适用房

D.公共租赁住房【答案】DCG10E7R2X3Z7Y10W2I6Z3V1N4K6W9L10Y6HJ7Q7E3V10C7C10K4D10B9Z1J3K10T10G7B8ZY8X9O3G2V1W3A10B6E1T7X1J6M3H2D3132、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（）。

A.停工时间

B.损失时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间【答案】ACC10I6N5B3V10W4A10I8L10K9N1N9V6X9J10HG1H4V10W8Z3G9Y1W8L5J2U9Q10I2V1V8ZC7J2O10E10I6E3J3T1B8K6Z9C1J1D8U3133、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理【答案】DCC1X4I2Y9Z3X10E10P9D8W7G1O9M10K5I5HA2I1H6Z2S10U6K7X6K4M5S9A10D2Y4Y8ZV3G7M8Q3D10S7X10I10T5S4Z3K9N7B1C8134、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本责任不到位、管理混乱

C.成本核算失真、滞后

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】BCM10M4C2D6V1D9Z4T3J5K4Z4Y1M4W1A2HA10Y3E6O8E9H6M6S5H10Q1N3W10M5X3E7ZL10K7H4I7M7U1E6O5M5T8H9W7L6W3E8135、下列方案评价法中，属于数额法的是()。

A.净现值法

B.ABC分析法

C.投资回收期法

D.内部收益率法【答案】ACH10I10C3V9A6Z7O6P4B3K5E3K4H1Q7Z3HY1H3Q3B3Z2B6K2J9Q10A10M1S8Q7Z4Z9ZL10J7U4J2A8F2Q7Q9V10H8J7Q3X10S4D7136、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。

A.国务院建设行政主管部门

B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门

C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】CCP3S9R6A5Q1Y4Q6T1U9K2W1O9A4B5E4HZ7R6B4F6O8T9R4C6X7U8Z10D5B3X3P7ZS10A2Q6N6V4Q9K9Q6R8W5K5Y8V10T4J2137、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。

A.可行性研究、设计和招标

B.设计、招标和施工

C.可行性研究和施工

D.设计、施工和竣工验收【答案】BCZ4G10T1M10Z9Q10T7R4F8X2O4A4Q5A5F7HC7V9E9U6V6J5K2M9A4H1B8M7W8R9Y4ZL6Q10J3N1I2B6I6C7T2C5M3M2S5T2P3138、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。

A.质量安全认证状况

B.专业技术人员种类和数量

C.已完成的建筑工程业绩

D.注册资本【答案】ACM3C7U2S2E2Y1X5V8G1G1X7E10C2Y5T2HO8B2U3U9V1C3Q3Q4O4B5M9G4Y10S8B9ZL1A1T5O10P10O8F9N10N6L8H1S3H3C8J2139、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】ACN4L1B3T6O9G7G7J1Q3I9Y10F8P6P3M10HZ1E8C9Z9C10A7Q5X1E1D4K7Y4K7T7A6ZR6O8F7F10Z10J10C2A2O10T4Z2C2M8A2Q9140、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。

A.组织项目管理班子

B.选择施工作业队伍

C.严格财务制度，加强财经管理

D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】CCA1T1C4L3A4E1V3X1A10C1G2T3I8I3K5HY2E1N6U2U9L8Y1B3K8N3I2Z7F10Q4S1ZQ6M3M6H10H5F2Z2H2Q8X1J2P3O1V8L3141、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCN2A4H7N2I10D1A2S3I10G7G8X10Q2N7H10HS7W4U5C2U3E3Y1F3P4T5D3F3R4O3V3ZC10I8O2E3R