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文档简介

专业实践总结报地产评估进行了土地估价的专业实践。第一，登记资料。要求委估人提供土地使用权证、房屋所证、人居民等，了解土地及地上建筑物的状况、所有者和使用者、取得产与周边关系等，为运用剩余法估价从房地总价中剥离房价得到地价做准备工作。自身能力限制无法收集到价、地租资料的欠缺。状况来判断是否已具备市政设施。度、天花板、地板、客厅、卧室、卫生间、门窗材质及完损、装饰材料及档感受所在区域的环境景观、周围建筑物情况、道路通达程度、、市政配套、构的同事检查；最后是请本项目土地估价师。告，不以任何方式从委估人接受或向委估人索取贿赂和其他好处，不泄

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