2020.10.21经纪人基础知识试卷_第1页
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文档简介

2020.10.21经纪人基础知识试卷[复制]1.跑盘的必要与作用*A、能快速了解商圈内的其店面（其他中介公司店面）的位置及同事(正确答案)B、能快速熟悉商圈内交通、道路等周边配套信息(正确答案)C、能快速了解商圈内小区、楼盘的基本信息。(正确答案)D、能塑造经纪人的专业性，快速成长为社区专家(正确答案)2.跑盘前准备*A、明确目的：带着问题去跑盘，明确为什么去跑盘，要收集哪些信息。(正确答案)B、准备资料：对自己所要了解的片区（商圈）进行前期的资料收集以便明确自己的跑盘点。(正确答案)C、跑盘准备：地图、笔、橡皮擦、跑盘A4纸、相机、指南针、计算器等。(正确答案)3.建筑面积包含*A、套内建筑面积(正确答案)B、公摊面积(正确答案)C、使用面积D、住房面积4.房地产转让包含*A、买卖、赠予(正确答案)B、继承、离婚析产(正确答案)C、财产约定或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。(正确答案)5.房屋买卖转让的种类*A、一次性(正确答案)B、按揭贷款(正确答案)C、公积金贷款D、资金托管6.房地产的三级市场：一级：土地市场‘’二级：增量房市场（商品房）

三级：存量房市场（二手房）[判断题]*对(正确答案)错7.住宅契税征收：首套：90平米以下契税：公证价*1%；90平米以上契税：公证价*1.5%[判断题]*对(正确答案)错8.住宅契税征收：二套：90平米以下契税：公证价*1.5%；90平米以上契税：公证价*2%

[判断题]*对错(正确答案)9.房地产业是从事土地和房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业[判断题]*对(正确答案)错10.房地产业主要包括房地产开发经营、物业服务、房地产中介服务、其他房地产活动[判断题]*对(正确答案)错11.空看的形式[单选题]*A、房子空着去看B、没有约到客户不能看房C、自己不能去看房D、自主看房、集中看房、陪同看房(正确答案)12.空看方式中最优效率的是[单选题]*A、集中空看B、自主空看(正确答案)C、陪同空看13.跑盘技巧[单选题]*A、选定区位B、了解情况C、观察D、看、问、扮演(正确答案)14.新人成长三阶段正确的是[单选题]*A、第一阶段:0天-30天(正确答案)B、第二阶段:30天-50天C、第二阶段:30天-50天15.新人成长三阶段*A、第一阶段:0天-30天行业从业基本训练(正确答案)B、第二阶段:30天-60天业务实操基本训练(正确答案)C、第三阶段:60天-80天促成交基本训练D、第三阶段:60天-90天促成交基本训练(正确答案)16.新人第一阶段“五件事”*A、商圈认知(正确答案)B、备房源与背房源(正确答案)C、资源开发、电话营销的基本要点(正确答案)D、网络营销的基本要点(正确答案)17.第二阶段新人应该学会什么？*A、业务实操基本训练(正确答案)B、客户沟通与跟进(正确答案)C、电话营销的基本要点D、带客户约看房(正确答案)18.第三阶段新人应该学会：谈判议价、签署合同[判断题]*对(正确答案)错19.谈判议

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