双方协议房屋转让合同12篇(房屋转让合同协议书简单)

Word-28-双方协议房屋转让合同12篇(房屋转让合同协议书简单)双方协议房屋转让合同12篇(房屋转让合同协议书容易)，供大家参阅。

双方协议房屋转让合同1

甲方：

乙方：

高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同全部，建造面积为122平方米现，经甲乙双方多次商议，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双方看法达成以下共识：

一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建造面积为122平方米，以壹拾壹万元(￥：__元)的价格转卖给杜贤周、杜秀芳;

二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必需付违约金伍万元(￥：__元)。

三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力，甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方商议全都另行签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力;

甲方：

乙方：

日期：

双方协议房屋转让合同2

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

乙方购买甲方房屋，双方经友好商议达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地记附属设施同时转让，附属设施包括：___。

三、甲方对该房屋状态陈述和允诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意；

2、该房屋的抵押情况为：___。

3、该房屋的使用情况为：___。

四、转让的价格为人民币：___元（大写___元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付时光：________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、使用等作了具体了解并已知悉。

八、甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故举行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方商议解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：

身份证号码

年代日

乙方：

身份证号码

年代日

双方协议房屋转让合同3

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方为了解决乙方用地困难，自愿将位于一块地皮转让给乙方，经双方商议，达成如下协议：

一、甲方转让的地皮四至界限为：东临巷道，西临采老地，南临居民房，北临居民房。该地皮规格为：长米，宽米，总占地面积为平方米，该地皮转让总价格为人民币万元整(￥元)。土地权属性质为国有出让，土地用途为居住用地。

二、乙方一次性付给甲方地价款万元整(￥元)，甲方将该地皮的(建设用地规划许可证(证号为))等相关证件交给乙方，由乙方负责办理相关地皮变更记下手续，办理地皮变更记下手续所需费用均由乙方处理。

三、甲方把地皮转让给乙方后，该地皮全部权和使用权全归乙方终身享有，并可自行安排该地皮的用途(包括使用性质)，甲方无权干涉，也不得反悔。该地皮如存在权属纠纷，由甲方自己负责解决。

四、本协议自签订之日起生效，甲乙双方均应严格落实，共同遵守。转让后，如有甲方家属亲戚和本村人员干涉、闹事，造成乙方人身损害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一1

方违约，违约方将按地皮市价的两倍给乙方举行补偿。

五、本协议一式三份，甲方、乙方、中间人各一份，自双方签字之日起发生法律效力，甲乙双方应共同遵守。

甲方签章：

乙方签章：

中间人签章：

身份证号：身份证号：身份证号：签约日期：2年月日

双方协议房屋转让合同4

出让人：(以下简称甲方)

受让人：(以下简称乙方)

见证方：(以下简称丙方)

甲乙双方经友好商议，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方按照国家规定，已依法取得的房屋全部权证书，全部权证书房权证()字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为平方米(不含柴棚)。

其次条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策规矩，甲方有权将该房屋上市交易。因为违背国家及县相关政策规矩而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的声明

乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的彻低产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整(含柴棚)。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时光付款，甲方对乙方的逾期对付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所对付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在得到所有房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制落实。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2.没有固定不行移动装修物品的破坏;

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第八条关于产权办理的商定

1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方商议解决。商议不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

甲方：经办人：电话：

乙方：电话：

丙方：电话：

日期时光

双方协议房屋转让合同5

出售人________________________身份证______________________________________(以下简称甲方)第六条、权利与义务

买受人________________________身份证______________________________________(以下简称乙方)(一)甲方应就该房屋的现状、状况均向乙方和丙方照实告诉，并无任何隐瞒。居间方________________________身份证______________________________________(以下简称丙方)(二)甲方保证该房屋权属清晰。无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真甲、乙、丙三方按照国家有关法律、规矩和河北省沧州市相关地方性规矩的规定，在合法、平等、实有效，不含虚假内容。若发生与甲方有关的产权纠纷、债权纠纷，概由甲方负责清自愿、互相相信的基础上签订本合同，允诺共同遵守。理并担当相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负有赔偿责任。

第一条、房屋情况

甲方自愿将坐落在的房屋(以下简称"该房屋')出售给乙方，房屋建造面积：__________平方米，房屋全部权证号：__________________，含该房附属设施__________________。乙方利用实地看房已对该房充分了解，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。

其次条、成交价格、付款方式和期限

(一)经丙方撮合，甲乙双方商议全都，同意该房屋的成交总价款为(人民币)：￥___________元大写_________________________________元整。

(二)乙方在签订本合同时应向甲方支付购房定金人民币(大写)___________元整按_____种方式落实

(1、由甲方收取，2、由丙方代收)，甲方向乙方交付(1、房屋全部权证书2、购房合同、票据及相关证件)代存。

(三)甲、乙、丙三方商定的房款支付方式和时限采纳以下第_______种方式：

1、乙方为非贷款客户，甲乙双方商定在___________年___________月___________日办理此房过户事宜时付给甲方所有房款。

2、乙方为贷款客户，应在银行贷款审批利用后，支付给甲方屋首付款(首付款为除贷款申请额之外的剩余房款)，银行贷款部分的房款按相关规定支付给甲方。

3、其他方式：_________________________________

第三条、房间服务内容

丙方为甲乙双方提供房屋需求信息、房间介绍、撮合成交、签订居间合同服务。

第四条、税、费担当

甲、乙双方缴纳税费担当方式、支付方式和时限商定如下：

该房屋因产权过户所发生的相关税、费均由_______方担当，同时甲方无条件协作乙方办理该房屋过户手续;乙方如需贷款，另签订帮助贷款协议，贷款所发生的费用由_______方担当。甲、乙双方商定于_______年_____月_____日之前将过户、贷款所需手续提供完备，举行贷款审批。由此造成的贷款未果，则由责任方担当一切损失。过户、贷款所需税费、资料依当地即时政策为准。

第五条、物业交割

(一)甲方在将本合同商定的房屋及附属物正式交付乙方时，甲方应将该房屋已发生的水、电、煤气暖气、垃圾处理费、物业管理费等各项费用结清，并办理相关手续的过户事宜，交付后再发生的费用由乙方担当;甲方同时负责将该房屋内户口迁出。

(二)甲方于______________________________________将该房屋腾空并交付给乙方(有特别商定的从其商定)

(三)丙方应将其提供的居间合同履行状况准时告诉甲、乙双方。

第七条、违约责任(一)甲方违约致使合同不能履行的，应向乙方支付本合同商定成交总价款10%的违约金，退还乙方所交定金。其它甲方担当乙方的其他经济损失。(二)乙方违约致使合同不能履行的，应向甲方支付本合同商定成交总价款10%的(所交定金冲抵违约金)以及担当甲方的其他经济损失。

第八条、免责条款如遇洪水、地震、火灾等不行抗力因素及法律、规矩、政策更改，致使本合同无法履行，三方免责，合同退还原状。

第九条、争议解决因本合同产生纠纷，各方依法商议解决。若各方商议不成的，任何一方可向该房屋所在地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼。

第十条、其他商定①甲方自愿将该房屋名额出让给丙方，并且丙方已全额付清房款，丙方居住该房屋至年月日，后经甲方同意，丙方将该房屋再次出售给乙方②乙方经甲方同意于年月日交定金万元整于丙方，剩余房款万元整至丙方为乙方腾房当日由乙方一次性付给丙方。③丙方净得房款万元整。(甲方知道并同意该房屋的房款总额共计万元归丙方全部)此房办理甲方房产证费用及乙方办理房证过户费用均由乙方担当。④甲方及丙方保证该房屋无纠纷，如浮现任何纠纷均有甲方及丙方负责。⑤甲方及丙方均不能违约，该房屋至签订合同之日后，升值或贬值均由乙方负责。如甲方或丙方违约共赔偿乙方违约金贰拾万元整及乙方的其他经济损失。如乙方违约，乙方所交定金及房款丙方不退还。⑥甲方无条件协作乙方办理该房屋过户手续提供所需证件，将此房过户到乙方指定人名下。

第十一条、本合同一式叁份，三方各执一份，各方签章后生效甲方：(签字)乙方：(签字)丙方：(签字)托付代理人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：电话：签约地点：

双方协议房屋转让合同6

甲方(出卖人)：__________________

乙方(买受人)：__________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好商议，达成如下全都看法：甲方允诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括按照记下部门的要求另行签订合同文书、提供身份证实等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如浮现房屋产权无法更名状况，且非甲方主观意愿时(即全部购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的.全部费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

______年____月_____日

双方协议房屋转让合同7

卖方：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________

买方：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________

依据国家有关法律、规矩和本市有关规定，双方在自愿、平等和商议全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条：交易房产状况。

卖方所拥有些房地产座落于深圳市__________区路小区_____房(以下简称该物业)，建造面积为______平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)，房地产证号码为________，其他状况_________________。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

其次条：成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币__________元(￥)。

第三条：付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币__________元(￥)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可挑选一种)：

(1)一次性付款()

①上述其次部分楼款民币__________元(￥)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前所有付清，且该合同须于年月日或之前签署。

②买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续所有办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。

(2)银行按揭付款()

①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元(￥)(注;详细的首期款

金额以银行按揭允诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、记下费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行允诺贷款并出具允诺书后的三天内，买方须和银行执行计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行允诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。

③过户转让手续所有办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

第四条：缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权记下税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩另外：。

其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。

第五条：交楼时光

买卖双方同意交楼时光为____________________。

第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能彻低安排及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条：违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、允诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条：买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条：本合约产生争议，双方商议无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

第十四条：

卖方：____________________买方：____________________

日期：____________________日期：____________________

收条

兹收到买方购买该物业之定金人民币____________________元(￥)。

卖方：____________________

日期：____________________

双方协议房屋转让合同8

本协议双方当事人：

转让方(以下简称甲方)：单位：住址：身份证号：

受让方(以下简称乙方)：单位：住址：身份证号：

经自愿商议达成全都,甲方将自己合法拥有些一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本状况

转让房屋(以下简称该房屋)位于X区X路X号X单元X层X室，房屋结构为X，建造面积X平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积X平方米。

其次条转让价格

双方约定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条付款方式

双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时,乙方应支付购房款X元(大写);剩余房款X元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方所有支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起X日内，将上述房屋的所有钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋举行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应该在X时光内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。

第六条甲方的允诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然 气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应该交纳的费用已所有交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方所有担当。

第七条违约责任

甲方违背本合同商定，未能在商定时光内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当所有购房款20%的违约金。

乙方违背本合同商定，未能在商定时光内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当所有购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决。商议不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

双方协议房屋转让合同9

甲方：

居民身份证号码：

乙方：

居民身份证号码：

经甲、乙双方商议，签定《房屋转让合同》，商定如下：

一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建造面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。

二、转让价格为人民币(大写)叁万元整，(小写)元整。

三、借款合同办理完之后，才能够办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方能够利用处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。

四、甲、乙双方同意在20xx年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方允诺全力协作甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此举行转让公证，房屋全部相关手续由甲方保管。乙方担当转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回所有借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永远使用权。

五、甲方于20xx年10月11日，担保房屋转让款人民币(大写)叁万元整，(小写)30000元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

六、假如乙方在上述商定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方根据借款的5支付违约金，直至乙方将借款及违约金所有支付给甲方为止。

七、甲方允诺在20xx年04月10日之前假如乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋举行处置。如乙方在商定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋举行处置。

八、浮现下列情形之一时，甲方有权挑选实行提前收回借款或挑选利用人民法院强制落实或按双方订立的《房屋转让合同》的商定，单方处置担保房屋方式解决。

(1)假如因乙方不能偿还借款及利息时。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

(3)其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。

九、如有纠纷，应商议解决，若商议不成，由甲方所在地人民法院裁决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

双方协议房屋转让合同10

甲方：________身份证号码：________________________

乙方：________身份证号码：________________________

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好商议，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋记使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证

此房屋手续真切，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责所有赔偿。

三、转让金额

该房屋的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币____万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时光

______年_____月_______日。

六、房产归属

1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应该向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

甲方违背本协议导致房屋不能过户或无故举行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元。

九、本协议一式____份，双方各执____份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方商议解决。

甲方：______________________乙方：______________________

电话：______________________电话：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

双方协议房屋转让合同11

卖方：__________________身份证号码：____________

联系电话：______________

买方：__________________身份证号码：____________

联系电话：______________

依据国家有关法律、规矩和本市有关规定，双方在自愿、平等和商议全都的基础上，就房屋买卖一事达成合同，订立本合同。

第一条交易房产状况。

卖方所拥有些房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建造面积为______平方米(详细面积以政府有关主管部门确实认为准)，房地产证号码为________，其他状况_________________。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

其次条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。

第三条付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币_______元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可挑选一种)：

(1)一次性付款()

①上述其次部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前所有付清，且该合同须于_______年_______月_______日或之前签署。

②买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续所有办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。

(2)银行按揭付款()

①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;详细的首期款金额以银行按揭允诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、记下费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行允诺贷款并出具允诺书后的三天内，买方须和银行执行计清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行允诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。

③过户转让手续所有办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

第四条缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权记下税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩另外：______________。

其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。

第五条交楼时光

买卖双方同意交楼时光为______________

第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

第八条卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能彻低安排及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

第九条违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、允诺以及合同之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之