新南开区建筑工程项目策划书

南开区第三市政工程公司地块定向安置经济适用住房项目项目策划一、项目操持依据项目操持凭据南开区第三市政工程公司地块定向安顿经济适用住房施工招标资格预审文件中申请人须知前附表及提供的施工总平面图，结合我公司类似工程的经验对本工程进行开端阐发与操持。项目卖力人在工程项目施工之前对项目机构及人员组织治理、施工平面摆设、施工技能方案、施工进度、质量、宁静、机器设备配置、施工质料组织等进行策划，通过阐发和比力得到最优的操持结果。工程表面、特点阐发及操持2.1、工程表面：本工程是由天津市南开都市建立投资有限公司兴建，南开区第三市政工程公司地块定向安顿经济适用住房项目，修建面积约为87089平方米。地下车库：二层；地上修建1#楼29层、2#楼17层、3#楼26层、4#楼24层、5#楼24层、6#楼27层。结构形式：框架+剪力墙。设计标高：±0.00相当于大沽高程标高2.65米。2.2、条约招标范畴：基坑支护、修建工程、装饰装修工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、强电工程、弱电工程、种种管线预留预埋等工程，变电站只包罗土建部分。具体详见建立单位提供的施工图纸和工程量清单中的全部内容。2.3工程特点阐发及操持2.3.1、施工园地小：凭据提供的总平面图，工程地处青川路、宜宾西道和向阳路交口，三面沿街。地下车库外边线距施工筹划用地线最大距离只有7.15米，在此距离范畴内要保存1.2米施事情业面距离及基坑支护桩（含止水帷幕）所占的距离，所剩4.5米左右的距离，只能满足施工现场消防门路的要求，所以在施工现场内底子施工时，不宜设置办公区、生活区及牢固的加工园地等。凭据以上的特点及总平面的提示，发起在总平面图上预留的变电站用地位置上搭设办公区和生活区，现场内除门路外筹划临时的加工园地和质料临时堆放之用，依据施工特点和施工需求，对施工平面实行分阶段摆设，差别施工阶段总平面做动态调解。公道摆设施工机器设备和质料堆场，凭据就近堆放和实时周转的原则尽量摆设在塔吊笼罩范畴内，做到紧凑有序。同时考虑交通运输的便利，尽量淘汰二次搬运。临建摆设既要切合施工现场的环保、宁静和消防的要求，还要尽量制止对周围情况的滋扰和影响2.3.2、深基坑施工：本工程底子深度达9.60米，属于深基坑工程。深基坑工程存在较大的风险和较高的施工难度。通过以往我公司施工过深基坑工程积聚的经验，充实梳理和阐发可能出现的问题，进行公道性的操持。深基坑施工时，可能会出现基坑支护桩断桩、桩间水渗漏而造成的坍塌事故。我公司以往的施工过基坑支护有：A、单排钢筋混凝土灌注桩外加止水帷幕内加水平支撑梁（有钢柱、钢梁、钢筋混凝土梁）；B、双排相互交错咬合钢筋混凝土灌注支护桩；C止水帷幕内夹型钢柱支护。本工程具体使用哪种形式，要凭据本工程的地勘陈诉和地下水位情况而定方案，最终通过设计及专家论证后确定，做到支护牢固可靠，施工周期短，经济公道。不管采取何种支护方案施工。都要做到以下事项：严禁在基坑周围堆放凌驾预计滑裂范畴的堆载，限制运行汽车的载重。底子开挖的挖土高差不宜过大，速度过快，无支撑围护桩外露时间过长。基坑周围设置明沟，流向集水坑沉淀后排入市政管井。公道摆设井点，做好降水事情是十分重要的步伐。对现场和周边情况（基坑周边地面及20米范畴内的修建物沉降、裂变及地表水的搜集、排泄情况等）监测事情要实时准确和完整，体例基坑应急预案，防备于未然。2.3.3、群塔作业：塔吊底子位置难以摆设。因筹划可用地离基坑距离过小，基坑外不宜摆设，塔基考虑摆设在底子筏板下。本工程处于沿街地段，宁静防护比力困难。筹划在沿街一侧外脚手架外侧密目网内加一道钢丝网，防备物体外抛坠落，对行人和车辆造成伤害。也可考虑搭设宁静防护棚。2.3.4、施工情况要求：施工尽量使用低噪音机器设备，确保现场噪音白昼≦75dB,晚上≦55dB。园地全部硬化，堆场用密目网笼罩。水泥等扬尘质料全部入库。施工门路专人洒水防备扬尘。2.3.5、夜间照明不影响周围居民休息，不产生光污染投诉。2.3.6、修建垃圾场内会合处理惩罚，生活垃圾由环卫部分每天统一清运。2.3.7、本工程为高层修建，修建物的垂直度控制也是丈量放线的一个重点，项目部选配有多年丈量经验的丈量员卖力本工程的施工放线。2.3.8、高层修建专业工种多，积极与其他专业步队密切配合，做好统筹筹划，并应认真做好种种预留、预埋事情。增强对现场的治理和协调。施工人员严格遵守宁静生产治理的各项步伐，配备种种宁静防护设施。确保步伐到位，查抄到位。严格凭据宁静第一，预防为主，群防群治，的目标，有效杜绝或淘汰宁静事故的产生。本本节修改三、项目总目标及包管步伐操持本本节修改3.1、工期目标及包管步伐：总工期：759日历天。筹划开工日期：2015年09月01日，筹划交工日期：2017年09月28日。筹划阶段性工期：2015.10.29日完成基坑支护工程；2016.1.18日完成底子工程2016.9.30日完成主体结构工2016.10.30日完成装修装饰工程2017.9.10日完成所有施工内容2017.09.28日完成竣工验收。公司针对工程的特点，在人力、机器设备、周转质料上，加大投入，专项资金已经全部到位，来满足工程所需的人、材、物的需求。3.2、宁静目标及包管步伐：本工程凭据公司制定要求，确保天津市宁静质量文明工地施工中要认真贯彻“企业卖力，行业治理，国度监察，社会监督”的宁静生产治理制度，杜绝重大人员伤亡事故和机器事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保宁静生产。施工现场标化治理。3.3、质量目标及包管步伐工程质量通过国度验收合格标准，凭据公司要求到达天津市海河杯要求。做到工程无重大缺陷，无质量投诉。在质量上增强治理，，施工前技能交底，分项工程完后，自检再保监理验收通过。3.4、投诉目标及包管步伐：施工机器尽量选择低噪音机器。淘汰夜间施工，做到无光源污染。四、项目治理组织机构及人员配置操持4.1项目治理的组织结构及人员配置我公司将按项目法施工的原则，选派具有富厚施工经验、精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场，代表本企业全面履行承包条约，包袱该工程的施工治理。项目治理人员的配备原则为：年富力强，精力充沛，并具有刻苦耐劳精神，事情扎实，专业精通，有较多技能和项目治理经验。4.2、项目治理组织机构图4.3治理人员配置筹划（见下表）序号岗亭名称人员配置证书编号在岗状态1项目卖力人1人苏232070805230汤连华2项目卖力人1人苏132000802360张建华3施工治理卖力人1人苏132000802360张建华4技能卖力人1人高级工程师（通320600820062X李华平5施工员1人项1121406178殷国勇6施工员1人项1121404284张建忠7质量员1人项21211406023汤卫生8质量员1人项21211406021施雄9宁静员1人项3121551489姜普新10宁静员1人项3121551498王猛11机器员1人项4121403909姜正芳12民管员1人项5121404249张成13造价员1人项6121252064沈云14质料员1人项7121403869姚志冲15资料员1人项8121205330孙秋霞16试验员1人项9121403846田桦楠说明：拟对分包单位的质检员、宁静员会合到项目部团体治理、办公。五、劳动力使用筹划操持劳动力投入筹划我公司在天津有专业的劳务基地，可随时调配劳动力数千名，为包管工期作刚强的后盾。拟本工程按工程施工阶段投入劳动力情况：序号工种按工程施工阶段投入劳动力情况基坑支护阶段底子阶段主体阶段装修阶段1支护机工30302钢筋工580803木工110140204混凝土工103030105架子工1515106油漆工607信号工12128电焊工7859现场电工23310抹灰工8011安装电工8304012水暖5253013机器修理工23314守卫、清洁99915食堂58816普工30303017瓦工201050合计45365393358注;劳动力凭据工程量巨细及施工进度筹划具体摆设进退场。六、拟投入本工程主要机器配置筹划6.1、大中小型设备投入：机器设备公道的配置供给筹划是包管施工生产顺利进行的保障之一。凭据总体进度筹划的摆设，结合各专业工程特点和实际情况，在既满足整体施工需要，又包管机器设备利用率的前提下，拟投入本工程的施工机器设备总需用筹划见表拟投入本工程的主要施工机器设备表序号机器或设备名称规格型号数量备注1塔吊QTZ70136自有2施工电梯SC200-2006自有3砂浆输送泵HBT802自有4钢筋切断机QJ40-14自有5钢筋弯曲机GW404自有6钢筋调直机GT6/144自有7电焊机BX3-2005自有8电焊机DX3-1203自有9砂轮切割机J3GY-LD-400A4自有10汽车吊YB25凭据现场配备租赁11砼插入式振动器ZX30ZX5020自有12潜水泵待定4自有13平板振动机EB114自有14木工平刨机MB503A4自有15木工压刨机MB106A4自有16圆盘锯MJ1044自有17直螺纹套丝机CW-35自有18蛙式打夯机HW-204自有19空气压缩机V-6/73自有20桩机CK系列30租用21吊篮ZLP63050租赁22高压水泵LG系列6台自有6.2、丈量检测设备配备筹划拟本工程配置检测设备表序号仪器设备名称型号规格数量用途备注1全站仪莱卡TS091工程丈量自有2光学经纬仪TDJ2E2工程丈量自有3精密水准仪DL-102C2工程丈量自有4塔尺LF-3S3工程丈量自有5钢卷尺5m15工程丈量自有6线锤CJ-50565工程丈量自有7水平尺2m5工程丈量自有8钢卷尺50m4工程丈量自有9取土环刀200cm32实验检测自有10天平JYT-51实验检测自有11坍落筒Φ1502实验检测自有12试块模具150mm*150mm*150mm15试块取样自有13试块模具70.7mm*70.7mm*70.7mm10试块取样自有14靠尺3m5实验检测自有15台秤11kg1实验检测自有16回弹仪SC1200KN1实验检测自有17接地电阻测试仪2电气检测自有18毫安表T25mAHY-S2电气检测自有19电动试压泵SY-3502给水管道检测自有20钳形电流表0-600A2电气检测自有21万用表V-2014电气检测自有22线缆性能测试仪CableIQ2电气检测自有23绝缘摇表500v3电气检测自有24涂层测厚仪TT2201涂层厚度检测自有25压力计1.6~6MPa4给水管道检测自有26水表WS-50/1004给水管道检测自有27其他仪器设备按需28普通水平仪DSZ24丈量自有七、物质采购操持施工部分卖力物资用量筹划申请，经审核后交项目经理确认签字后交采购部分组织采购。各部分提交的能够满足宁静施工生产所需的质料、宁静防护设施，及劳保用品采购筹划，财务部分卖力物资筹划的资金做到专款专用，并做好采购筹划的整理归档。7.1、工程实体质料采购筹划：序号质料名称规格及型号数量备注1种种钢筋2混凝土3防水4防火门5地砖6砌块787.2、周转质料采购筹划序号质料名称规格及型号数量备注1多层板2木方3钢管4扣件5677.3、工程防护质料采购筹划：序号质料名称规格及型号数量备注1宁静网2定型防护栏杆345678八、总分包及其他各项目治理操持8.1、制定总包治理规定工程分包表面：本工程拟将钻孔灌注桩、防水工程、电梯工程、消防安装工程、煤气管道安装工程进行专业分包创建总包分包治理领导组织（甲方、现场工地卖力人、总分包现场卖力人）4、总包对分包现场治理步伐及流程：A、严格执行公司（项目治理手册）及各项治理制度B、进出现场治理，实行现场收支证治理制度C、现场治安治理，严禁打斗打斗，严禁现场偷盗，出现场车辆包裹实施查抄制D质量及产物的掩护，质量验收在分包自检合格的底子上，申请总包协调组织，最终验收移交一份合格档案资料原件E、宁静及文明施工，掩护总包生产设施，包管施工区工场洁净整洁卫生。F、工序配合，相互提前通报周生产筹划，协调工序交错。制定总分包现场违规处罚规定及流程，并在条约上明确。8.2、农民工人为治理步伐凭据天津市修建（2009）258号文件，关于天津市建立项目创建农民工人为预储账户制度的通知，设立农民工人为预储账户。采取在开工前粗存入工程总价款的3%，其余款项每月按进度款的12%的缴存方法，将存款凭证向项目治理辖区建立行政主管部分存案。施工分包单位按划入金额向总包单位提供建安发票，作为工程款的收入证明。施工分包单位每月25日前报工程进度款的同时，须附农民工人为支付表。总承包单位向开户银行提交经分包单位查对的农民工人为支付表，并加盖总包单位和分包单位企业法人公章，银行依据人为支付表从农民工人为预储账户向小我私家账户划拨人为。凭据项目部和农民工人为支付情况，缴存上述比例的专项资金并严格实行农民工人为月清月结制度。如因分包单位原因产生上访事件，分包单位应向总包单位支付100万每次的违约金。8.3、项目资料治理策划序号资料内容预期目标控制步伐备注1施工治理资料施工治理资料齐全,交人为料到达验收资料切合验收范例的要求，并到达业主以及公司的评优的要求;其他资料切合公司的要求。1、工程资料与施工同步，真实地记录和反应施工的历程2、验收资料切合要求，数据、时间实时准确。3、做到资料追随工程同步，工程完资料清。4、资料填写范例、归类切合相关要求。2工程技能资料到达《修建工程文件归档整理范例》（GB/T50328-2008）要求1、工程开工后，应按工程进度对工程技能资料随时收集、整理、归档，发明错项、漏项、不完整等问题时，应立即责成原体例人员整改。2、技能资料手续完备。3物资治理资料施工治理资料齐全,交人为料到达验收资料切合验收范例的要求，并到达业主以及公司的评优的要求;其他资料切合公司的要求。1、工程物资、质料的材质证明齐全、手续完善、批号与实物向对应；质量证明文件需切合国度规定的相关要求。2、进场的物资资料手续齐全，数据清晰，分类整理。3、复检的见证取样单、材质证明、查验陈诉齐全，切合国度和地方的要求。4宁静与情况治理资料资料齐全，切合公司的要求1、宁静与情况治理资料随着人员的进场而创建起来，所有的资料均按公司的要求来创建。2、宁静教诲及培训、宁静交底的资料齐全且手续完善；宁静查抄资料、整改资料、复查资料齐备，准确。5施工质量验收记录资料验收资料切合验收范例的要求，并到达业主以及公司的评优的要求。1、验收资料切合要求，数据、时间实时准确。2、做到资料追随工程同步，工程完资料清。3、资料填写范例、归类切合相关要求。6商务资料治理商务资料齐全，切合范例的要求；能为工程预决算、签证、索赔等提供支持、完整的资料1、在施工历程中实时跟踪整理资料，并分类，做到数据、文字准确、图文并存等。2、资料手续齐全、做到有依有据。8.4、质量控制治理策划序号质量影响

因素对证量

影响水平控制步伐1原质料高选用合格的质料供给商，并制定本工程质量验收标准复检,所有进场质料、构配件凭据项目制定的验收步伐进行验收，杜绝不合格质料、构配件进入现场2机具设备高按设备进场筹划进行施工设备的调配。现场的施工机器应满足施工需要。复查机器设备操纵人员的资格，严禁无证上岗、违章操纵3丈量高体例丈量专项方案经项目技能卖力人批准后方可实施，丈量记录应归档生存。

对工程中可能存在的丈量问题进行针对性的交底在施工历程中应对丈量点线妥善掩护，严禁擅自移动。丈量人员应按规定控制仪器的使用、保管维修和查验4工序控制高施事情业人员应按规定经考核后持证上岗。施工治理人员及作业人员应按操纵规程、作业指导书和技能交底文件进行施工。工序的查验和试验应切合进程查验和试验的规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制步伐实时处理。制定工序交代步伐，工序间进行交代查抄自检合格后，实时报验施工治理人员应记录工序施工情况。5特殊工序高对在项目质量筹划中界定的特殊历程，应设置工序质量控制点进行控制。对特殊历程的控制，除应执行一般历程控制的规定外，还应由专业技能人员

体例专项的作业指导书，经由技能卖力人审批后执行。历程变动应严格执行历程的变动步伐，经有关单位批准后方可实施。修建产物或半制品应采取有效步伐妥善掩护。施工中产生的质量事故，必须凭据《建立工程质量治理条例》的有关规定处理惩罚。8.5、宁静与情况控制策划序号危险源危害水平控制步伐1高处临边作业未系宁静带严重伤害做好临边防护，系好宁静带。一般危险3级2脚手架或高空作业无宁静网非常严重按要求铺设好宁静网。一般危险2级3脚手架上金属零件或东西坠落严重伤害专用高空安装东西袋一般危险3级4高空作业装配部件坠落严重伤害装配部件要安排好，安装时要设置掩护绳。一般风险2级5临边防护栏未封闭严重伤害增强监督巡查，注意临边防护的完善。一般危险3级6脚手架、高空作业平台坍塌非常严重脚手架、高空作业平台要查抄验收合格方能使用。一般危险3级7切割设备切伤手部轻微伤害切割设备要有防护装置。小危险2级8吊装构件坠落严重伤害吊装设备验收后方可使用，吊装操纵人员要持证上岗。一般危险2级9人工搬运质料砸伤轻微伤害做好防护，增强员工的宁静意识。小危险2级10施工粉尘吸入轻微伤害带好防尘口罩。小危险2级11有害气体吸入轻微伤害带好防毒面具。小危险2级12机器加工噪音轻微伤害带好耳塞小危险2级13漏电严重伤害安装漏电掩护器。一般危险3级14台风引起吹落物体打击或坠落严重伤害人员安顿在宁静地带。一般危险3级15火警严重伤害用电掩护装置应配套使用，严禁在易燃易爆物品四周动用明火。一般危险4级16吊蓝坠落非常严重吊装前要查抄制动系统和索具完好方可使用，操纵人员要持证上岗一般危险3级17卷扬机、电动、手动葫芦坠落非常严重设备应验收合格后方可使用，要明白设备性能的人进行操纵。一般危险3级18不戴宁静帽进入工地严重危险要求工人进入现场必须戴好宁静冒。一般伤害3级19搬运砸伤、擦伤轻微伤害要包管设备完好，正确使用搬运东西。一般危险2级20摔倒受伤或扭伤轻微伤害夜间施工要确保照明，注意行走速度。小危险2级21高温情况作业轻微伤害做好防暑降温，注意事情面的通风。小危险2级22雷击非常严重雷雨时间停止作业，做好防雷步伐。小危险2级23乙炔气瓶爆炸非常严重按规定存放和使用。一般危险2级24办公用电设备漏电轻微伤害做好接地，装好漏电掩护器。一般危险2级25电脑辐射轻微伤害装好防护屏。一般危险2级26食品不洁或变质严重伤害搞好后勤的治理事情。小危险2级27交通事故严重伤害遵守交通规矩。小危险2级28紫外线和热辐射伤害轻微伤害配带好防护用品。小危险2级29员工被开水烫伤轻微伤害设置好标记牌。小危险2级30金属加工飞溅物灼伤轻微伤害做好防护，配带好防护用品。小危险2级31尖刃物件刺伤轻微伤害对尖刃物件进行清理。小危险2级8.6、项目信息治理策划序号信息内容治理目标控制步伐1数据资料数据准确、齐全；分类整理，装订成册把资料进行分类，落实责任制，层层把关；请专业人员进行指导,设立专职资料员对所有的资料进行治理2表格资料表格设计要个凭据范例或公司的相关规定来制定、表格填写工致、范例；装订切合档案馆的要求把资料进行分类，落实责任制，层层把关；请专业人员进行指导,设立专职资料员对所有的资料进行治理3图纸资料图纸生存工致、完备；按顺序堆放和包装好，图面清晰把资料进行分类，落实责任制，层层把关；请专业人员进行指导,设立专职资料员对所有的资料进行治理4文字资料文字资料齐全，所有的发文或来文均需要经过登记和会签，准确记录文件产生的时间和经手人，资料分类整理，装订成册。把资料进行分类，落实责任制，层层把关；请专业人员进行指导,设立专职资料员对所有的资料进行治理5音像资料音像资料齐全，真实、确切的记录在施工工程中产生的种种事件的产生及历程等，做到时间准确，图貌并存并辅以文字说明。把资料进行分类，落实责任制，层层把关；请专业人员进行指导,设立专职资料员对所有的资料进行治理说明:项目信息应包罗项目经理部在治理历程中数据、表格、图纸、文字、音像资料等。九、现场临时设施摆设操持1、现场筹划操持凭据现场情况开端确定，现场将分四个阶段摆设。第一阶段为基坑围护施工阶段。第二阶段为地下结构施工阶段（本阶段穿插地下车库施工）。第三阶段为地上结构施工阶段。第四阶段为装饰安装工程施工阶段。现场主要摆设办公区及施工生产办事设施，生活区在指定地块搭设。1、本工程园地小，公道摆设施工机器，淘汰质料的二次搬运是现场平面摆设的重点和难点。因为现场的生活区及办公区不能摆设，在招标文件提供的总平面中有一块预留的110KV的变压器工地，是否考虑办公及生活区的摆设。2、凭据工程特点和各施工阶段的施工需要，实行分阶段摆设，把办公区、生活区、加工区离开摆设3、凭据招标文件中提供的总平面图规定的区域，结合现场实际情况摆设加工区和生活设施区域及办公区，做到紧凑有序，在满足施工条件下，尽量节约施工用地。4、满足生产需要和天津市有关规定的前提下，凭据美观、实用、节约的原则进行筹划临时设施。尽量制止对周围情况的滋扰和影响5、依据施工特点和施工需求，对施工平面实行分阶段摆设，差别施工阶段总平面做动态调解。6、按专业分别施工用地，尽量制止各专业用地交错而造成相互滋扰。7、施工设备和质料堆场凭据就近堆放和实时周转的原则尽量摆设在塔吊笼罩范畴内，同时考虑交通运输的便利，尽量淘汰二次搬运。8、公道选用塔吊、施工电梯、混凝土泵等大中型设备，以到达公道最优的使用率。9、临建摆设切合施工现场的卫生、环保、宁静和消防的要求。10、充实考虑室外工程，制止临时修建物提前拆除和挪位。序号大型临时设施名称型号备注1办公用房彩钢400㎡2临时施工门路200厚砼C20500m3排水沟砌砖砖砌500m4茅厕夹心岩棉彩钢50㎡5消防泵房夹心岩棉彩钢10㎡6工人宿舍房夹心岩棉彩钢2000㎡7办公空调挂壁式+立式30台8轻钢结构钢筋棚4个9砖砌围挡2.0m高550m10轻钢结构木工棚4个11大门2个12食堂夹心岩棉彩钢150㎡13八版两图不锈钢镜框一套14企业文化墙（宣传栏）200m15园地硬化100厚C15砼3000㎡16民产业校彩钢40㎡17其他按需十五、现场临水临电设施策划105.1、临电策划现场由业主提供能满足施工要求的用电量。供电模式采取TN-S系统。现场布线采取三相五线制配线，三级配电系统。电缆采取直埋式。地下室施工阶段周围设置独立照明系统。主体施工阶段后照明电源接自施工现场配电箱。在摆设供电系统时，现场办公区创建配电房，设置总配电箱，并在施工用电区设置分派箱（二级配电箱）在分别引至办公区、塔吊、施工电梯、钢筋棚、木工棚、生活区、食堂等其他用电点。随施工阶段的转换，用电设备随用电设备的而变革。布线的原则：遵循施工和生活用电分路的原则，由配电房引三相五路至各用电点。现场系统按三级掩护二级掩护的原则进行配置。现场施工用电按临时用电宁静范例执行现场临时用电采取TN-S供电系统，多路主干线至用电点，然后再分级至各个配电网。并在配电柜及二级配电箱处重复接地，凭据一级配电柜→现场二级配电箱→现场三级分派箱。三级配电二级漏电掩护原则配电。105.2、临水策划临水用水由市政提供到现场的接驳点，用水量不满足施工现场需求量，拟采取现场打井来满足现场的施工用水和消防用水消防栓系统设计同一时间内火警的次数为一次，凭据修建物所需最大的水量盘算，消防系统总用水量为15L/S消防栓设计采取低压消防给水系统，仅满足施工用水即可。有火警由消防车和增压泵配合产生消防所需压力。给水干管按需求引入修建物内，并凭据不大于100m间距在修建物室外摆设消防栓。每栋修建物内设一根DN65竖管，DN65接口供消防使用，一根DN20供平时施工用水。也有此接入。消防栓现场摆设，平面有门路、构件堆场、办公区、生活区、均每隔40m设置一个消防栓给水点，来满足现场施工和防火需求。本设计污水、废弃水合流排放，排水干管接入四周市政排水管网，雨水、生活用水排水经沉淀处理惩罚后，做洗车、冲茅厕、现场洒水、养护等再次利用。临电、临水主要设备序号器材、设施名称规格/型号单位配置数量来源1一级配电柜250A台2自有2二级配电箱100A台15自有3电缆4*240+120m自有4电缆4*95+50m自有5电缆4*120+70m自有6电线RBV50m自有7移动三级配电箱个50自有8蓄水池个6施工单位自建9临建水管（及构件）项目部采购10临电配件项目部采购11消防栓（配套构件)个40项目部采购12灭火器及配套器材120项目部采购13消防水管及配件m500项目部采购十一、本工程主要施工技能方案11.1、、深基坑维护钻孔咬合桩方案钻孔咬合桩施工速度快、本钱低、效率高、噪音低、震动小、无泥浆作业、成桩质量高、防渗性好、施工宁静由保障、文明施工水平，能很好地满足环保要求利于创造很好的外部形象。施工大多采取套管钻机+超缓凝型混凝土方案。钻孔咬合桩的排列有两种，一种为一个素混凝土桩a桩和一个钢筋混凝土桩b桩隔断摆设。施工时先施工a桩，后施工b桩，a桩是超缓凝型混凝土，b桩必须在a桩混凝土初凝前完成施工，b桩施工利用套管钻机的切割力切割掉与a桩相交部分的混凝土，实现咬合。为了提高咬合桩的定位准确和桩的垂直度，在桩顶上部（±下1.5米处和筏板上2米处各置一道）施工钢筋混凝土导墙，并以支撑梁和钢柱支撑加固。施工工艺：平整园地丈量桩位中心线→导墙沟开挖支模→钢筋绑扎→验收后混凝土浇筑（包管控制好桩的中心）单桩施工工艺流程：钻机就位对中→吊放第一节套管→测控垂直度→压入第一节套管→查对垂直度→取土成孔套管钻进→丈量孔深清除虚土查抄孔底→b桩吊放钢筋笼→灌注混凝土→拔管成桩→钻机移位排桩施工工艺总的施工原则先a桩后b桩，a1→a2→b1→a3→b2→a4→b3→a5→b4质量控制：定位准确，包管垂直度。注意预防桩涌。11.23、混凝土工程施工方案本工程混凝土采取商品砼，混凝土的浇筑采取砼输送泵以及汽车泵输送。局部在汽车泵作业范畴外使用地泵加混凝土布料机浇筑。对商品混凝土供给商考察，运距和是否能满足砼的质量和砼的需求量签定由技能部分提供具体供给的时间，砼强度品级，所需车辆及隔断时间。组织放线人员做好浇筑的控制标高，在钢筋上做好明显暗号。雨季施工时，现场凭据现时的天气预报准备好彩条布等，冬季采取相应的防冻步伐有蓄热法、添加防冻剂等。浇筑前清理模板内的垃圾，并将施工缝的松散砼剔凿清理洁净。商品砼进场查验，控制塌落度，严禁现场加水。现场留置试块。使用插入式振捣棒要快插慢拔，插点均匀逐点移动，顺序进行，不得遗漏。浇筑连续，尽量缩小间歇时间。施工缝留置要公道。楼梯浇筑自下而上浇筑，先振捣底板砼，到达踏步位置时在与踏步一起振捣，不绝连续向上推进，随时用木抹子抹平。后浇带混凝土施工：先将两侧的混凝土剔凿，冲洗洁净，接茬部位要注意跟楼层标高抹平后浇带混凝土必须掺入高效微膨胀剂。对容易碰撞的部位加以制品掩护，公道摆设浇筑时间，尽量制止扰民情况产生，运输车撤离时冲洗洁净，做到工完场清，做好现场宁静文明施工步伐。11.34、基坑井点降水方案本工程采取轻型井点降水。井点安装步伐：井点放线定位安装高压水泵凿空安装埋设井点管摆设安装总管井点管与明沟连接安装抽水设备试与查抄正式抽水注意事项，井点定位准确，井点摆设20米间距一个，避开施工运输主道。包管井底的深度，满足降水需要，管壁钻孔间距不大于15cm。井底必须用粗砂提高透水率，防备堵眼。井管要冲洗，直到流出清水为止。抽出的水经明沟流入集水坑沉淀过滤后（部分冲洗车辆、现场洒水等）排入市政管网。11.45、模板工程方案本工程地下结构墙柱、顶板、梁模板采取1.8cm厚多层覆膜木模板，地下车库框架柱大部分采取可调式木模板。主体结构剪力墙体采取木模板，顶板、梁采取1.8cm厚的多层覆膜木模板加50*80+100*100木方。电梯筒模板采取可调式定型筒模。支撑主要采取碗扣式钢管，辅以扣件钢管。主楼核心筒模板采取1.8cm厚多层覆膜木模板，内楞采取50*80mm木方侧立竖向排列，间距200mm，外楞采取双根Ø48*2.8mm钢管，设置间距与对拉螺杆间距相等。对拉螺杆水平间距400mm，竖向间距500mm，其中最上、最下部间距各200mm。对拉螺杆穿过3型卡，底三排加双螺帽加固。柱模板采取1.8cm厚多层覆膜木模板，内楞采取50*80mm木方，间距150mm侧立竖向排列，边上木方应遮盖柱模竖向拼缝。柱箍采取双钢管，间距450mm，上、底第一道各为300mm。柱B、H偏向：1000≥B/H需各设双道对拉螺杆(双螺帽）。梁模板：采取1.8cm厚多层覆膜木模板，内楞采取50*80mm木方侧立与轴线平行，底模板边木方遮盖梁侧面模板与低模板的拼缝。梁底方木排列间距不大于200mm，超宽梁底加内楞，梁底模板背楞弃捐与钢管承重支架上部水平杆上，梁底设两排竖向钢管间距600mm。梁侧模板采取内楞采取50*80mm木方侧立与轴线平行上下两道内楞分别与模板上下齐平，当高度大于300mm，中间加内楞，高度大于800mm时，梁侧模板设置一道对拉螺杆（双螺帽）对拉螺杆水平间距不大于600mm，梁侧竖向外楞采取短钢管配套设置，外楞钢管下端紧靠内楞并与梁底承重支架上部水平小横杆用扣件紧固，上部与现浇板底钢管承重支撑架紧固。（或与钢管斜撑紧固）形成稳固的梁模板支撑体系。现浇板模板，排架搭设：现浇板采取1.8cm厚多层覆膜木模板，板底格栅内楞采取50*80mm木方侧立，间距不大于300mm，现浇板模板与墙、梁侧模交代，应使板模板弃捐在墙、梁侧模之上。楼梯休息平台板及平台梁模板与结构层梁板施工要领一样，并与同层结构墙、梁模板同时施工。梁板模板承重支撑采取钢管扣件搭设排架。现浇板模板支撑排架立杆周边距墙300mm，中间纵横间距不大于900mm，均匀排列，水平杆按设置步距纵横向摆设，交错处与立杆牢固。底道距地面200mm，设置扫地杆，第二道水平杆距地2000mm，以后按1800mm设置，上道水平杆离现浇板或梁底距离为模板厚度加木格栅高度。排架垂直铰剪撑纵横向设置，纵横向每三跨设置一道铰剪撑，水平向设一道铰剪撑。梁模板支撑架梁侧立杆宽度不大于1000mm，两侧立杆的纵向间距不大于800mm。当量宽大于400mm梁支撑架两侧立杆宽度不大于1500mm，梁底另增加两排承重立杆。支撑立杆与现浇板排架立杆摆设根本协调。工艺流程：查抄墙柱位置控制线→底部地面清理堵设找平、焊限位钢筋→安装模板→校正牢固→质量查抄修正。11.56、钢筋工程方案钢筋进场查抄验收合格证，出厂查验陈诉，抽取试件作力学性能查验，其质量切合有关标准方可在工程中应用。进场后对方整齐，严禁殽杂堆放，对其进行表标识。钢筋加工历程质量控制：审核钢筋翻样图纸及加工料单，每事情班同一设备、同一类型的钢筋抽查不少于3件。钢筋的连接有机器连接讨论、焊接讨论、电渣压力焊、闪光对焊和绑扎讨论。纵向受力钢筋的连接方法应切合设计要求。在施工现场应按国度现行标准《钢筋机器连接通用技能规程》JGJ107、《钢筋焊接机验收规程》JGJ18的规定。钢筋绑扎规定要求：钢筋的品种、级别作变动时，应治理设计变动文件，在混凝土浇筑前应做钢筋隐蔽工程验收。钢筋的强度标准直不小于95%的包管率。钢筋绑扎工艺：运输钢筋到使用部位→绑扎底板和梁钢筋→绑扎墙钢筋→设置垫块11.67、垂直运输方案垂直运输采取6台塔吊和6部施工电梯，混凝土采取泵送。地下结构采取落地式双排扣件钢管脚手架，地上结构采取外挑脚手架，外装修采取外挂吊篮。11.78、群塔方案体例依据《修建起重机器宁静监督治理规定》、《塔式起重机宁静规程》、《修建施工塔式起重机安装、使用、拆卸宁静技能规程》和群塔的说明书。塔吊的选型和摆设：凭据现场施工总平面图，选择塔吊的数量、群塔的生产能力必须满足规程需要和工期需要。凭据经济高效、宁静快捷的原则，选择相对公道的塔吊摆设方案和塔吊的选型。凭据勘察陈诉，塔吊性能参数，公道采取塔吊底子方法。凭据施工现场情况和实际高度、塔机的自身独立高度的特点进行安装高度控制。包管各笼罩区域垂直高度在2个标准节以上。附着和顶升的高度控制也是必须考虑因素。群塔危险源辨别处理惩罚步伐：相邻塔起重臂高度错开，控制进度公道摆设附着。同时作业历程相邻塔进入交错区域，制定塔机避让规矩，设置塔机进入交错区域报警装置（信号灯）增强指挥，向作业人员宁静交底。施工历程中，塔吊突然停电，备用限制回转的木楔。公道制定防撞步伐，各塔机指挥默契配合。11.8、悬挑脚手架方案悬挑脚手架必须体例专项方案，方案应有设计盘算书（包罗对架体整天的稳定性支撑杆件的受力盘算）有针对性的比力具体的搭设拆卸方案和宁静步伐，并画出平面。立面图以及差别节点详图。悬挑架采取型钢，通过预埋和修建物牢固，安装切合设计要求。悬挑立杆与悬挑型钢必须牢固，防备滑移。架体与修建物进行刚性拉结，按水平偏向不小于7m，垂直偏向便是层高设一拉结点，架体边沿及转角平1m范畴内必须设置拉结点。杆件步距不得大于1.8米横向立杆间距不大于1m纵向间距不大于1.5米。架体防护用主管部分认可的合格密目宁静网密封围护，张挂严密，宁静网挂挑架立杆里侧。挑架与修建物间距大于20cm处，铺设站人片，挑架里侧遇到临边时（大开窗、门洞等）也应做相应防护步伐。挑架作业层用合格的宁静网或其他步伐进行分段封闭防护。支撑杆悬挑脚手架搭设需控制使用荷载，搭设牢固，搭设时先搭设好里架子，使横杆伸出墙外，再将斜杆与跳出横杆裂解牢固，随后在搭设悬挑部分，铺好脚手板，外围要设栏杆和挡脚板，下面支设宁静网，以保宁静。连墙件每隔3跨设置一个（6m）在垂直偏向隔3-4米设置一个。要求各点相互错开。控制好垂直度。脚手板各层满铺厚木脚手板，各层中间均设置护栏和挡脚板。悬挑梁与墙体连接要预留好孔洞，包管连接可靠，不得破坏墙体斜拉杆（绳）应装有收紧装置，以使拉杆收紧后能包袱荷载。11.9、冬季施工方案为了包管施工不因为冬季温度影响施工质量和工期，增强冬季施工的综合治理制定相应的冬季施工步伐。依据（修建工程冬期施工规程）JGJ104-97等范例，充实研究工程内容和施工现场情况。组织冬施领导小组。公道摆设劳动力，筹划好保温性能好，数量富裕的物资，设备查抄，防备机器车辆受冻，使施工机器处于良好的状态，人员培训，以掌握各施工环节在冬施时要害要素。现场做好排除积水，消除现场结冰现象，包管宁静和门路通畅。露天的水管消防栓在冬施前保温完毕。现场临设采取电器取暖，严禁使用电炉子。现场防冻剂等质料入库生存。修建垃圾和生活垃圾离开实时清运进场。钢筋工程，在负温条件下施工，增强查验，采取钢筋机器连接时，必须经过负温测试后才使用。钢筋焊接，尽量摆设在室内进行，雨雪天不可焊接。钢筋搭接焊时采取两点牢固，定位焊缝，搭接端部距