天津某高层办公楼创鲁班奖施工质量情况介绍

天津市****大厦工程施工质量情况介绍

申报鲁班奖（国家优质工程）

汇报1天津****建筑筑工程有有限公司司目录录一、工程程概况二、工程程质量目目标三、过程程控制四、建筑筑业新技技术的应应用五、工程程取得的的效果2天津****建筑筑工程有有限公司司第一部分分工工程概况况3***大大厦为高高层办公公建筑，，平面采采用集中中式布局局，分为为高层、、裙房和和地下车车库部分分。高层层主体集集中布置置办公用用房，裙裙房主要要布置了了大中型型会议用用房、活活动健身身和辅助助用房，，地下层层布置设设备用房房，分区区明确，，使用合合理。4天津****建筑筑工程有有限公司司天津市大大港区****大大厦工程程建设单位位：本工程于于：2005年11月26日开工；2008年9月15日竣工。5建筑概况况：***大大厦工程程由主楼楼、裙房房、地下下车库及及室外大大台阶组组成，总建筑面积积52697.45m2。其中：主主楼地下1层层，裙房房4层，，地上24层（（25层层为电梯梯机房层层），高高度99.3m，其中中地下1层高5.00m，1至4层层及裙房房高4..80m，5至至24层层高3..90m，25层高5.10m。地下车库库建筑面面积5874..35㎡㎡，层高高3.6m，室室外大台台阶844㎡，，层高4.950m。。一、工程程结构天津****建筑筑工程有有限公司司6结构概况况：主楼：地基为后后压浆钻钻孔灌注注桩，基基础为承承台满堂堂红底板板，主体体为框架架剪力墙墙-核心筒结结构体系系。裙房、地地下车库库：地基为钻钻孔灌注注桩，基基础为承台满堂堂红底板板，主体体为框架架结构。。混凝土强强度等级级：底板、地地下室外外墙等级级为C35S8抗渗混凝凝土。剪力墙、、柱混凝凝土强度度等级：：主楼七层层（含七七层）以以下为C50，八至十十二层为为C45，十三层层至十五五层为C40；十六层层至十九九层为C35；二十层层以上C30。梁、板、、楼梯混混凝土等等级：C30。天津****建筑筑工程有有限公司司7天津****建筑筑工程有有限公司司该工程裙裙房四层层，地上上24层层（25层为电电梯机房房层），，建筑物物最高高高度107.8m（（女儿儿墙顶标标高）。。立面图剖面图8建筑外檐：采用干挂挂石材幕幕墙，玻玻璃幕墙墙天津****建筑筑工程有有限公司司二、营造造作法9玻璃幕墙墙：天津****建筑筑工程有有限公司司二、营造造作法10天津****建筑筑工程有有限公司司建筑内檐檐：装修等级级为精装装修地面：1.花岗岩地地面2.地毯地面面3.地砖地面面4.防水砂浆浆地面

11墙面：1.石材墙面面2.铝板墙面面3.软包墙面面4.裱糊墙面面5.乳胶漆墙墙面天津****建筑筑工程有有限公司司12顶棚：1.穿孔铝板板吊顶2.异型石膏膏板吊顶顶3.防水石膏膏板吊顶顶4.矿棉板吊吊顶天津****建筑筑工程有有限公司司13天津****建筑筑工程有有限公司司门窗：外檐窗为为中空玻玻璃（空空气层厚厚度为12mm），断桥铝合合金框料料。内檐门为为木制夹夹板门、、防火门门。14天津****建筑筑工程有有限公司司屋面：1.上上人屋面面2.非非上人屋屋面3.金金属压型型板屋面面15天津****建筑筑工程有有限公司司复合夹芯金属压型板屋面钢网架支撑金属压型型板屋面面剖面示示意图16设有5个分部

1.给排水及及采暖2.建筑电气气

3.通风空调调4.智能建筑筑

5.电梯天津****建筑筑工程有有限公司司机电安装装工程：：17天津****建筑筑工程有有限公司司智能化设设有9个个系统：1.综合合布线系系统；2.楼宇宇自动控控制系统统；3.火灾灾自动报报警及联联动系统统；4.巡更更系统；；5.门禁禁系统；；6.视频频电视监监控系统统；7.车库库管理系系统；8.有线线电视系系统；9.电气气漏电火火灾监控控系统。。18天津****建筑筑工程有有限公司司主楼、裙裙房1至4层：为多功能能厅、活活动室、、会议室室、办公公室、接接待室等等。主楼5至25层：办公室、、会议室室、休息息室、开开水间、、弱电间间、水箱箱间等三、建筑筑功能多功能厅厅活动室接待室办公室19天津****建筑筑工程有有限公司司25层：电梯梯机房层层地下室：：为设备备用房

水箱间电梯机房房20天津****建筑筑工程有有限公司司地下车库库：可停放157辆辆车。21第二部分分工工程质量量目标天津****建筑筑工程有有限公司司22开工伊始始，我们们针对该该工程的的结构形形式和装装修特点点，制定定了创优优目标。。

根据创优优目标我我们制定定了一条条创优路路线---策划在先先样板板引路检检查到到位整整改落实实。施工中中严格按按照ISO9000系列质量量管理体体系和企企业工艺艺标准进进行过程程控制。。天津****建筑筑工程有有限公司司质量目标标：争创创“鲁班班奖”。。23天津****建筑筑工程有有限公司司根据创优优目标我我们制定定了一系系列的专专项策划划，比如如：1.地下车库库楼板采采用“无无梁楼盖盖”结构构形式，，结构实实用。2.主体楼板板模板，，采用““模壳””施工工工艺。。3.工程外檐檐18500㎡石材幕墙墙，4850块预埋件件，安装装要求高高。4.对排气孔孔留设位位置进行行策划，，嵌入式式安装在在女儿墙墙中施工工工艺。。5.机电设备备安装二二次综合合布线设设计。6.积极采用用新技术术、新材材料、新新工艺。。

结合以上上专项策策划，进进一步明明确了质质量管理理职责，，建立了质量量保证体体系，编编制了质质量创优优达标方方案。24第三部分分过过程控制制天津****建筑筑工程有有限公司司25工程主要要施工难难点、特特点：天津****建筑筑工程有有限公司司1.主体结构构为砼框剪剪-核心筒体体系。主体楼楼板模板板采用““模壳体体系”，，此种支支撑体系系具有足足够的强强度、刚刚度和稳稳定性能能。能可可靠的承承受新浇浇砼的自自重和侧侧压力，，以及施施工过程程中产生生的荷载载，并且且构造简简单装拆拆方便并并便于钢钢筋的绑绑扎，砼砼的浇注注及养护护工艺要要求。地下室车车库楼板板结构形形式为““无梁楼楼盖”，，顶板厚厚度450mm。使得净净空加大大，空间间使用率率增加各各种管道道、管线线布置简简单化。。工程外檐18500㎡石材幕墙墙，4850块预埋件，，对石材材的色差差和线条条等方面面要求很很高。4.5900㎡地下车库库砼地面施施工平整整度、防防空裂难难度大。。5.大型会议室室、多功功能厅等等房间，，装修精精良，吊吊顶为造造型各异异的石膏膏板吊顶顶，造型型新颖、、美观，，吸音性性能良好好，安装装难度较较高。26天津****建筑筑工程有有限公司司6.1120㎡防滑地砖砖上人屋面施施工，既既要考虑虑观感效效果和使使用空间间，又要要符合规规范验收收要求，，因此将将排气孔孔设置在在女儿墙墙中。一一来，改改变了现现有屋面面排气孔孔众多不不美观的的现状；；二来，，加大屋屋面使用用空间。。7.机电安装装工程包包含建筑筑给排水水及采暖暖、建筑筑电气、、通风与与空调、、电梯及及智能建建筑等5大分项，，交叉配配置，施施工布置置操作难难度大，，质量要要求高。。8.7900㎡花岗岩石石材地面面平整度度偏差不不超过0.5mm，接缝高高低差不不超过0.4mm，无二次次打磨现现象。9.650㎡㎡多功能厅厅，跨度度为25.5m，舍弃以以往混凝凝土柱梁梁板支撑撑形式，，采用网网架支撑撑-正方四角角锥结构构形式，，复合夹夹芯金属属压型板板屋面，，降低了了自重，，并且使使得空间间加大，，装修效效果好。。10.多工种交叉叉作业，，涉及人人员多，，牵扯的的面广，，安全工工作形势势不容乐乐观。根据工程程施工难难点，我我们在基基础、主主体、装装修、屋屋面、机机电安装装等方面面具体做做法是：：27一、地基基与基础工程程施工：：桩基工程程：后压浆砼砼钻孔灌灌注桩：桩规格::主楼ФФ800，L==42..9m，，设计单单桩承载载力7600KN，计计170根；裙房Ф600，，L=24m，设计计单桩承承载力1600KN，，计156根；；钻孔灌注注桩：桩规格::地下车车库Ф600，，L==20..3m，，设计单单桩承载载力1400KN，计计79根根；大台阶ФФ600，L=20.3m，设计计单桩承承载力1400KN，，计75根。桩基工程程共进行行了6组组静载载试验,,5根根高应变变检测、、284根低应应变检测测。试验检测测结果为为：承载载力实测测值满足足设计要要求。低应变检检测：均均为Ⅰ、、Ⅱ类桩桩。2006年3月月7日顺顺利通过过地基备备案验收收。天津****建筑筑工程有有限公司司28基础工程程天津****建筑筑工程有有限公司司主楼、裙裙房、地地下车库库及大台台阶基础础形式为为承台满满堂红底底板。由于采取取以上措措施，有有效预防防了砼裂裂缝发生生。砼强强度C35S8，28天平平均强度度达到C35-----46.38MPa。2006年4月月14日日顺利通通过了基基础备案案验收。。29天津****建筑筑工程有有限公司司地下室车车库楼板板结构形形式为““无梁楼楼盖”，，顶板厚厚度450mm。使得得净空加加大，空空间使用用率增加加各种管管道、管管线布置置简单化化。30二、主体体工程天津****建筑筑工程有有限公司司主体结构构采用砼砼框架剪剪力墙-核心筒结结构体系系，主体体楼板模模板采用用“模壳壳体系””此种支支撑体系系具有足足够的强强度、刚刚度和稳稳定性,能可靠的的承受新新浇砼的的自重和和侧压力力，以及及施工过过程中产产生的荷荷载，并并且构造造简单装装拆方便便并便于于钢筋的的绑扎，，砼的浇浇注及养养护工艺艺要求。。31

施工中加加强对钢钢筋、模模板、混混凝土的的质量控控制，确确保主体体施工质质量。天津****建筑筑工程有有限公司司32由于对主主体关键键工序和和部位的的有效控控制，工工程质量量达到了了良好的的效果:

天津****建筑筑工程有有限公司司钢筋原材材料进场场复试98组，符合合规范要要求。钢筋直螺螺纹机械械连接37组，达到到Ⅰ级要求；；电渣压力力焊115组，符合合要求；；闪光对焊焊31组，符合合要求。。115批次钢筋筋隐蔽验验收，符符合设计计规范要要求。混凝土标标养试块块261组；经过过数理统统计，100%%合格。建筑物累累计沉降降量，最最大值为为22mm，最小值值为18mm，沉降差4mm。工程竣工工后，日日沉降速速率<0..01mm/d，沉降趋趋于稳定定。2007年4月3日顺利通通过了主主体备案案验收。。33三、建筑筑装饰装装修工程程天津****建筑筑工程有有限公司司工程外檐檐18500m2石材幕墙墙,4850块预埋埋件，对石材的的色差和和线条要要求高。。3100m2玻璃幕墙墙，安装要求求高。施工中重重点抓好好以下3个环节节：1.幕墙墙二次深深化设计计，通过过设计单单位认可可。2.幕墙墙五性试试验符合合玻璃幕幕墙工程程质量检检验要求求。3.大于于1.5m2玻璃，全全部使用用安全玻玻璃。34天津****建筑筑工程有有限公司司外檐墙体采采用200mm厚砼空心心砌块，，外挂铝合金石石材保温幕墙墙。外檐檐装饰为为石材幕幕墙和玻玻璃幕墙墙。

外檐窗采采用断桥桥铝合金金阻热型型材，玻玻璃采用用中空隔隔热玻璃璃（空气气层厚度度12mm），双钢钢化外片片镀膜，，内片片为6mm钢化玻璃璃。

35天津****建筑筑工程有有限公司司由于抓住住了关键键环节，，实现了了幕墙安安装牢固固，表面面平整，，接缝严严密，打胶均均匀饱满满，整体通透明亮亮，节能能环保的良良好效果。36吊顶工程程：22700m2吊顶工程程：严格控制制了3000㎡㎡异型矿矿棉装饰饰吸音板板，空间间造型美美观。严格控制制了17000㎡纸纸面石膏膏板、1260㎡耐耐水纸面面石膏板板安装。。吊顶施工工，抓住住了质量量通病，，措施到到位，实实现了造造型多样样，安装装牢固固等等特色。。天津****建筑筑工程有有限公司司37地面工程程：7900m2花岗岩石石材地面面：1.利用用计算机机排版设设计。2.石材材颜色、、图案、、纹理试试拼编号号。3.石材材进场后后，对石石材表面面污物处处理，涂涂刷保护护液。4.把住住石材六六个关口口。（源头关关、加工工关、运运输关、、检验关关、铺装装关、养养护关关。）石材地面面：平整整度误差差不超过过0.5mm，，表面光光滑，色色泽一致致。天津****建筑筑工程有有限公司司38天津****建筑筑工程有有限公司司结合装修修特点，，在细部部做法上上进一步步进行了了优化施施工。墙面分色

打胶细腻

胶缝一致

打胶饱满

39天津****建筑筑工程有有限公司司结合装修修特点，，在细部部做法上上实现了了：护角保护

楼梯滴水

沉降标识

装修精致

40天津****建筑筑工程有有限公司司结合装修修特点，，在细部部做法上上实现了了：设备墩

吊顶节点

管道排列

雨水口41天津****建筑筑工程有有限公司司结合装修修特点，，在细部部做法上上实现了了：标识醒目

水泵护栏

管道收头

成行成线

42天津****建筑筑工程有有限公司司结合装修修特点，，在细部部做法上上实现了了：排气孔

放置整齐

地毯平整合页节点43

四、屋面面工程3200㎡屋面面，共有有四种，，施工中中对采光光窗、伸伸缩缝、、檐头收收口、金属板接接缝等细细部节点点控制，，经试验验、检验验，排水水功能良良好。天津****建筑筑工程有有限公司司44五、机电电安装工工程机电安装装工程，，种类繁繁多，系系统复杂杂。各系系统交叉叉配置，，施工难难度大。。为实现创创优目标标，进行行了精心心策划。。天津****建筑筑工程有有限公司司451.给水水系统：：本工程给给水管道道系统为为：生活活给水管管道系统统，热水水管道系系统，均均采用薄薄壁不锈锈钢管及及管件，，环压式式连接，，中水管管道系统统采用钢钢塑复合合管及管管件，丝丝扣及沟沟槽连接接。4857m给给水管道道，经过过打压、、冲洗、、稳压试试验，满满足使用用功能。。天津****建筑筑工程有有限公司司462.排水水系统：：排水系统统包括：：屋面排排水、卫卫生间排排水、地地下室压压力排水水。屋面排水水采用PE管材、不不锈钢管管材；卫卫生生活活排水，，采用PVC管材；地地下室排排水，采采用镀锌锌管材。。卫生洁具具安装牢牢固、平平稳，排排水通畅畅；地漏漏安装平平整，套套割整齐齐，排水水良好。。3525m排水管道道，经过过灌水、、通球试试验，100%%合格。天津****建筑筑工程有有限公司司473.消防系统统：分为消火火栓及消消防喷淋淋系统，，包括：：消火栓栓及消防防喷淋系系统、火火灾报警警系统、、事故广广播系统统。消防耐火火等级：：主楼、裙裙房2级地下车库库1级4500个消防喷喷淋头，，1219套烟感控控制器，，安装行行距均匀匀、排列列整齐。。287套消防栓栓，栓口口距地1.1m，朝向位位置准确确。施工中，，严格按按照消防防局审批批文件及及消防施施工验收收规范组组织施工工和调试试，达到到了消防防使用功功能，顺顺利通过过天津市市消防局局的验收收。天津****建筑筑工程有有限公司司484.通风空调调系统空调系统统：办公室、、会议室室采用风风机盘管管加新风风系统；；多功能厅厅、地下下机房等等采用全全空气空空调系统统（带能能量回收收系统））。通风系统统：包括防排排烟系统统、排风风系统。。通风管道道全部按按规范进进行了漏漏光检验验，符合合通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范要求。。风口采用用内置式式固定，，与装饰饰面固定定严密。。

所有机组组全部进进行了调调试，运运转良好好。天津****建筑筑工程有有限公司司495.电气工程程：该工程采采用双电电源供电电方式。。配电箱、、柜，接接线正确确，相序序分色，，接地可可靠。开开关插座座，安装装端正牢牢固，标标高一致致。电缆桥架架，全部部安装可可靠，跨跨接保护护接地。。建筑防雷雷为二类类，屋顶顶设有避避雷带，，预留地地极摇测测点，接接地电阻阻经摇测测均小于于1欧姆姆。经过分回回路绝缘缘摇测，，分系统统调试，，均满足足设计和和建筑电电气工程程质量验验收规范范要求。。天津****建筑筑工程有有限公司司506.电梯梯工程：该工程设设有8台台电梯，，电梯速速度2m/s。导轨间距距安装合合理，支支架水平平度符合合规范要要求，电电梯运行行平稳，，平层准准确。电电梯安装装后，对对电梯““轿厢空空载”、、“50%额载载”、““满载””三种工工况试验验和电梯梯超载、、运行噪噪音、安安全等进进行了检检验、试试验，符符合要求求。

并且顺利利通过了了天津市市大港区区特种设设备监督督检验部部门的验验收。天津****建筑筑工程有有限公司司51针对复杂杂的机电电设备安安装工程程，我们们采取了了“三方方采购样样板引引路工工序验收收”等一一系列做做法：1.设备、材材料采购购---由三方进进行调研研比选，，投标确确认。2.坚持样板板引路，，工序验验收制度度。3.坚持材料料设备进进场，设设专人开开箱拆封封，进行行检验。。4.对复杂的的管线交交叉部位位画出各各种管线线断面图图，用于于指导施工。。5.各种管线线进行了了二次综综合布线线设计。。6.系统调试试，有专专项方案案、专项项验收。。天津****建筑筑工程有有限公司司52天津****建筑筑工程有有限公司司机电设备备安装工工程由于于策划在在先，样样板领路路，检查查验收到到位，取取得了明明显的效效果。各系统精精细布置置，安装装质量精精良，管管道安装装牢固，，接口无无滴漏。。设备排排列整齐齐，阀门门起闭灵灵活，金金属支架架防锈良良好，管管道保温温严密整整洁，各各系统运运行平稳稳，满足足使用功功能。53天津****建筑筑工程有有限公司司六、节能能环保施施工***大大厦工程程建筑体体型规整整，设计计尽量减减少外墙墙面积。。更多的的利用天天然采光光与通风风，并严严格控制制窗墙面面积比。。各部分分围护结结构传热热系数的的限值均均满足标标准规定定，达到到建筑节节能65%。为实现节节能目标标，进行行了精心心策划。。节能建筑筑和绿色色环保使使本建筑筑的品质质得到提提升。54天津****建筑筑工程有有限公司司建筑材料料：1、屋面保保温保温层采采用60mm厚挤塑聚聚苯保温温板。2、外檐保保温外墙为200mm厚混凝土土空心砌砌块墙体体，外挂挂铝合金金石材保保温幕墙墙，内填填50mm厚挤塑聚聚苯保温温板。外檐窗采采用断桥桥铝合金金阻热型型材，中中空玻璃璃（空气气层厚度度12mm）。天窗采用用辐射率率≤0.25low-E中空夹层层玻璃（（空气层层厚度12mm），框料料为断桥桥铝合金金。55天津****建筑筑工程有有限公司司3.照明系统统：充分分合理地地利用自自然光使使之与室室内人工工照明有有机结合合，采用用低能耗耗性能优优的光源源用电附附件。4、系统所所采用的的换气扇扇、轴流流风机、、排风机机、新风风机、空空调机、、新风换换气空调调机