住宅套型设计

住宅建筑设计原理绪言第一章住宅套型设计第二章低层住宅设计第三章多层住宅设计第四章高层和中高层住宅设计第五章不一样地域和特殊条件下住宅设计第六章工业化住宅设计第七章住宅造型设计第八章住宅外部空间环境设计第九章住宅及经济问题第十章农村住宅设计住宅套型设计第1页现阶段我国城市居住情况一、现阶段我国城市居住图象1）劳动生产力提升，工作时间缩短2）劳动强度降低，业余生活丰富3）生活行为改变4）食品结构改变，副食品、半成品增多5）家俱向多功效、多样化发展6）居住环境质量提升住宅套型设计第2页二、生活行为改变趋势1）由物质型转向文化型2）由封闭型转向开放型3）由生存型转向文明型4）家务劳动社会化5）业余兴趣多样化6）精神需求向自我表现过渡住宅套型设计第3页住宅设计要有住户参加观念忽略住户参加设计会带来以下问题：1.将使用者排除在外，与使用脱节2.过分追求经济利益，忽略环境、增加成本、降低质量3.与国际时尚相悖4.造成资源浪费住宅套型设计第4页三，家庭生活行为模式与住宅套型

21世纪城市住宅八种模式

套型特征

生活模式

居住特征1）私密性与团聚性兼备住宅1）个人生活私密性和家庭所需团聚性2）个人独处和家庭共处交流时间、场所都有所确保1）有家庭共处居住空间2）一对夫妻有两个卧室3）必要时确保个人私密性2）空间开放型住宅1）不拘泥于物品就位，随地放置2）简单、散漫、富于诗意生活1）高空间、大窗户、空间简单2）色彩朴素、协调3）墙面用做储备柜，力争不显著住宅套型设计第5页3）智能型住宅1）城市中心方便、信息快捷2）主动办公生活方式3）办公生活一体化1）高档通讯设施2）支持主动生活、协调料理家务系统3）交换信息与议事厅4）社交型住宅1）有兴趣者主动参加小区活动2）有相投合朋友间文化交流1）有文化交流场所2）工作和生活融合、各种功效并用住宅3）支持小区聚会软服务住宅套型设计第6页5）双重生活住宅1）上班时间为城市办公生活2）下班为郊外休息1）市中心为旅馆式住宅2）郊外有别墅6）郊区优雅式1）追求街道美景，乐于享受富裕田园生活1）有宽大室内空间2）能看高水平演出3）有地方特点漂亮街景住宅套型设计第7页7）城市高雅型住宅1）市中心方便，能享受城市文化生活2）有外来家政服务，使自己能充分利用时间1）精巧室内空间2）高水平演出3）深夜公交确保4）屋顶花园8）老年型住宅1）充实老年生活，主动向上2）享受老年服务，自立而健康生活1）同居、邻居、近邻三代人住宅2）服务设施网络化3）用新传媒工具学习生活技能住宅套型设计第8页第一章住宅套型设计第一节概述第二节套型功效空间设计第三节套型空间组合设计住宅套型设计第9页第一节概述概念:户型:依据住户家庭人口组成不一样而划分住户类型套型:为满足不一样户型住户生活居住需要而设计不同类型成套居住空间.一.家庭人口组成1.户人口规模eg.一人户，二人户…八人户2.户代际数eg.一代户，二代户，三代户3.家庭人口结构eg.单身户，夫妻户，关键户，主干户，联合户，其它户住宅套型设计第10页二.套型与家庭生活模式1.家务型2.休养型3.交际型4.家庭职业型5.文化型住宅套型设计第11页三.套型居住环境与生理1.按照人生理需要划分空间

(1)满足生活规律需求

(2)隔离与联络需求2.确保良好套型空间环境质量空气环境：空气洁净度,换气量,湿度,温度等室内热环境：温度、通风等室内光环境：朝向、地理纬度、建筑间距等室内声环境：噪音、隐私等室内卫生环境：住宅套型设计第12页四.套型居住环境与心理1.人与居住环境2.居住环境心理要求设计①安全感与心理健康②私密性与开放性③自主性与灵活性④意境与趣味⑤自然与回归性住宅套型设计第13页第二节套型各功效空间设计按照功效划分为：居住、厨卫、交通与其它部分一.居住空间：主体空间：包含睡眠，起居，工作，学习，进餐等功效空间，依据套型面积标准不一样包含不一样内容。住宅套型设计第14页1.居住空间功效划分①卧室②起居室③工作学习室④餐室住宅套型设计第15页2.房间尺寸与家俱布置①卧室平面尺寸与家俱布置主卧室:双人床（小孩床）、床头柜、衣柜等。净面积：大于10.0m²

开间：3300~3900进深：3600~5100

次卧室:单人床、衣柜、桌椅等必要家俱。净面积：大于6.0m²

开间：2700~3300进深：3300~4800住宅套型设计第16页种类普通标准普通标准舒适标准舒适标准

最小边尺寸

最小面积

最小边尺寸

最小面积单人卧室2.152.47双人卧室2.78310

主卧室2.710311住宅套型设计第17页住宅套型设计第18页

卧室兼起居室

供团聚、会客、进餐等起居活动之用。条件差，现不多用。家俱：单（双）人床、一组桌椅或其它家俱净面积：大于12.0m²

开间：3300~3900进深：3600~5100屏幕尺寸1820222529观看距离2.83.13.43.84.4住宅套型设计第19页住宅套型设计第20页②起居室平面尺寸与家俱布置

家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。净面积：大于10.0m²

净宽：大于2700

净长：大于3000住宅套型设计第21页起居厅面积及最小边尺寸

低限面积

最小边尺寸普通标准133

舒适标准183.6住宅套型设计第22页③学习工作室平面尺寸与家俱布置短边净尺寸≥2100④餐室平面尺寸与家俱布置面积≥

5.0m²

短边净尺寸≥2100注意事项：长宽比、空间有效利用住宅套型设计第23页房间百分比一样面积居室，百分比不一样，对家俱布置影响很大。平面不宜窄长，最好不超出1：2，方形或靠近于方形住宅套型设计第24页3.门窗设置与家俱布置①房间门宽度大于900mm，高度大于2100mm。居中、靠一端布置住宅套型设计第25页②阳台门洞口最小宽度大于700mm

门带窗可居中；靠一侧设置，宜与居室门在同侧

eg：门联窗；落地窗或落地玻璃门壁橱门③壁橱门不常开启，可设在门后；或与其它门住宅套型设计第26页④窗两个外墙角，有利于家俱布置；与立面造型相关。室内有多个门窗，位置适当靠近，以保留较大完整墙面。住宅套型设计第27页4.居住部分空间设计与处理处理内容：空间高低改变，复合利用，装修色彩，乃至照明灯具，家俱，陈设等

eg：平面大小→层高→空间体积→建筑经济住宅套型设计第28页二.厨卫空间（住宅设计关键）1.厨房①厨房设备及操作流程住宅套型设计第29页惯用设备尺寸：住宅套型设计第30页住宅套型设计第31页住宅套型设计第32页②厨房尺寸与设备布置形式

大于4.0m²。单排布置净宽大于1500

双面布置净宽大于1800

按功效组合分为：工作厨房--仅安排炊事活动；餐室厨房–兼有进餐。设备布置形式：次序布置洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜等设备。（1）一字形单排布置（2）并列性两侧布置（3）曲尺形及U形布置住宅套型设计第33页住宅套型设计第34页③厨房细部与管线综合设计尽可能利用空间，炊具、餐具、粮、菜、杂物等贮藏；良好通风，墙内设置通风道；连接服务阳台；墙、地面防水和清洗；不宜靠近卫生间。④带餐室厨房：单间餐厅面积大于6.0m²，净宽大于2400；

12m²／人

住宅套型设计第35页2.卫生间①卫生间基本设备与人体活动尺寸设备尺寸住宅套型设计第36页住宅套型设计第37页使用卫生设备尺度要求住宅套型设计第38页②卫生间布置形式与尺寸住宅套型设计第39页③卫生间细部处理地面：防滑，排水内部:镜箱，手纸盒，肥皂盒，挂衣钩，毛巾架等门：下部百叶通风，通风管道④卫生间管道布置给排水管道，热水管道等。热水器使用：燃气式热水器，即热式电热水器，储水式电热水器等。住宅套型设计第40页三.交通与辅助空间（一）交通联络空间门斗，前室，过道，过厅，户内楼梯适当设置户内过道，可降低房间穿套，起到避免干扰、缓冲、隔声等作用。假如将户内过道交通空间，适当扩大并对门窗位置精心安排，使之有可能放下一张床或桌椅，则使这一空间由单纯交通空间，变成为交通、居住、兼顾综合空间，即称为过厅（也可称为小方厅）住宅套型设计第41页

●

设计户内过道及前室应注意：（1）简捷便利，合理利用空间；（2）过道或前室应考虑不一样地域特点防风防寒隔热遮阳即有利户内通风等作用；（3）户内过道最小净宽，在入口处为1.2m，通向卧室、起居室过道不应小于1.0m，通向辅助房间过道大于0.9m；（4）居住前室净空尺寸不宜小于1.8mx1.8

m。住宅套型设计第42页户内楼梯设计：造型与特点：直上直下造型最为简单，颇有直上九天径直感，直梯简约几何线条给人以挺括和硬朗感觉。旋梯:空间占用面积最小，盘旋而上蜿蜒趋势,以曲线来实现上下楼连接。这种楼梯美观、大方,而且能够做得比较宽大.

弧型梯是三种楼梯中行走起来最为舒适一个。另外还有双跑楼梯、三跑楼梯、曲尺形等住宅套型设计第43页楼梯尺寸要求：套内楼梯梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.90ｍ。套内楼梯踏步宽度不应小于0.22ｍ，高度不应大于0.20ｍ，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22ｍ。住宅套型设计第44页

（二）贮藏空间住宅内惯用贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、隔板、阁楼、壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。住户各种物品贮藏量相当大，内容可分为：（1）季节物品---不一样季节衣物、被褥、鞋、帽等；（2）应用物品----日常使用衣物、鞋、帽、书籍、食品、用具等；（3）杂物-----------瓶、罐、过期报刊、其它闲置物品等；（4）箱子等大件物品。住宅套型设计第45页住宅套型设计第46页住宅套型设计第47页（三）室外空间阳台、露台及庭院等，是住户与大自然联络媒介，还起到遮阳、防雨、预防火势蔓延、丰富建筑外观等作用。

●按使用性质可分为：生活阳台---供居住部分使用，接收阳光、晾衣、小憩、眺望和乘凉；

服务阳台---供辅助部分使用，存放物品。

●按形式分类：（1）凸阳台（2）凹阳台（3）半凸半凹阳台（4）封闭阳台

●阳台深度：净宽：普通要求大于1.1m

放躺椅和折叠床，要加大到1.2m

阳台进餐，净宽要1.5m

●地面低于室内楼面30～150mm

，排水管，地漏等设施

●低多层

栏杆高度不应低于1.05m，中高层、高层栏杆高度不应低于1.10m，以确保安全。住宅套型设计第48页（四）其它设施晾晒设施：折叠衣架、升降衣架等设施。垃圾处理：垃圾井道（安全、卫生较差）、封闭垃圾间住宅套型设计第49页第三节套型空间组合设计确定套型应考虑二方面原因：一是能适应不一样家庭居住（家庭结构、职业、生活习惯、生活水平、人口结构等方面改变）；二是考虑住宅所在自然环境。（气候、地形、地质、地震、绿化等）住宅套型设计第50页一.套型空间组合分析1.户内功效分析会客、家人团聚、娱乐、休息、就餐、炊事、学习、睡眠、洗盥、便溺、晾晒、储备等。住宅套型设计第51页住宅套型设计第52页2.户内功效分区①公私分区（内外分区）私密性空间：卧室、书房、卫生间等半私密空间：起居室、家务室等半公共空间：会客室、餐厅、客用卫生间等公共空间：室外走道、平台、楼梯间等

住宅套型设计第53页②动静分区动区：会客室、起居室、餐厅、厨房、家务室等静区：卧室、书房等住宅套型设计第54页③洁污分区

洁区（干区）：卧室、书房、起居室、家务室、餐厅等

污区（湿区）：卫生间、厨房等

住宅套型设计第55页3.合理分室

①生理分区

最低标准普通标准

理想标准8岁以下儿女可与父母同居6岁以下儿女可与父母同居6岁以下儿女可与父母同居18岁以下儿女可复数同室18岁以下儿女可复数同室15岁以下儿女可复数同室15岁以上儿女按性别分室15岁以上儿女按性别分室12岁以上儿女按性别分室18岁以上个室确保18岁以上个室确保住宅套型设计第56页日本第六个住宅建设五年计划生理分室标准

最低居住水平

诱导居住水平6岁以下儿女可与父母同住4岁以下儿女可与父母同住12岁以上按性别分室

18岁以下可复数同室12岁以下可复数同室18岁以上个室确保12岁以上个室确保住宅套型设计第57页②功效分室

1）公私分离

2）餐寝分离

3）居寝分离

4）起居、进餐、就寝分离

5）洁污分离4.厨房和卫生间分布①相邻布置：干湿分区、管线集中、位置不合理，距卧室较远。②分离布置：功效分区、公私分区、布置灵活、管线较长。住宅套型设计第58页住宅套型设计第59页二.套型朝向及通风组织〔与房屋所处位置相关、与套内组合方式相关〕1.每套只有一个朝向.住宅套型设计第60页2.每套有相对或相邻居两个朝向主要房间及厨房分别占据两个朝向外墙两个朝向都布置主要房间，厨卫朝向不拘主要房间，厨卫可组织各自独立通风系统住宅套型设计第61页住宅套型设计第62页3.利用平面凹凸及内部设天井组织朝向及通风住宅套型设计第63页三.套型空间组织1.餐厨型（DK型）

DK型是指炊事与就餐适用同一空间。

D·K型是指将就餐空间与厨房适当隔离，并相互紧邻。2.小方厅型（BD型）用餐空间与睡眠空间分离，而起居等活动仍与睡眠适用同一空间。住宅套型设计第64页3.起居型（LBD型）将起居空间独立出来，并以起居室为中心进行空间组织。①L.BD型起居与睡眠分离。②L.B.D型起居、用餐、睡眠均分离开来③B.LD型睡眠独立，起居、用餐合一。在平面布置中可将起居室设计成L形，用餐位于L形起居室一端，相互之间既分又合，节约面积。住宅套型设计第65页住宅套型设计第66页4.起居餐厅合一型（LDK型）多见于国外住宅，将起居、用餐、炊事等活动设在同一空间内，并以