外墙渗水处理方案

..一、工程概况 2二、编制依据 2三、编制原那么 2四、渗水原因分析 2五、施工预备 3、机械、材料预备 3、人员预备 3、技术预备 3六、施工流程及处理措施 46.1、内墙处理 4七、施工要点 6八、质量标准 6、主控工程 6、一般工程 7、质量检查 7九、平安保证措施及文明施工 7十、需协调解决事宜 错误未定义书签。一、工程概况xxxxm2xxxxxm2。12剪力墙与砌体墙接触位置；3、剪力墙螺杆、工字钢、连墙件洞口。二、编制依据1、xxxxxxxx2、?建筑工程施工质量统一验收标准?〔GB50300-2001〕3、?房屋渗漏修缮技术规程?〔CJJ62-95〕4、现场检查记录资料5、专题会议精神三、编制原那么设计，符合先大面后局部维修的设计方案，先高处后低处的施工方案。详细的方案设计。合防水要求的防水体系。5、方案确保渗漏治理质量可靠性及防水材料必需无毒、无味，对环境无污染。四、渗水原因分析雨量多、酸雨多等，防水技术规程里就有针对南方气候特点对外墙防水影响的重点关注〕没有相应检测检验标准，设计方没有针对该“四新〞材料进行必要的技术论证及适用性论证。弱处引起渗漏；外墙涂料空鼓问题致使大雨后涂料层含水率过高，未能及时将水排出并在防水层薄弱处引起持续渗漏；使外墙面窜水；4、聚合物防水砂浆涂抹厚度不均匀，不能起到较好的防水效果；5、连墙件、悬挑工字钢、对拉螺杆洞口封堵不密实引起渗漏；6、砌体墙顶砌提前砌筑，在梁底出现裂缝引起渗漏；7、砌体墙灰缝不够饱满导致渗水、窜水。五、施工预备、机械、材料预备1、材料预备：一般硅酸盐水泥、聚合物防水涂料、金汤水不漏；2、机械预备：〔1〕基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；〔2〕取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器；〔3〕涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；〔4、人员预备12、技术预备1、技术管理人员要认真看施工方案，充分理解方案内容做好三级技术交底；2、施工前各机具试运转调试合格；3、渗漏位置确定，并在现场清晰标记；4、施工前应检查所使用材料是否过期。6.1、内墙处理、砌体墙渗水处理1、施工流程：汤防水层涂刷→防水层试水→保护饰面层施工→工程质量验收2、施工方式：〔1〕依据现场检查记录对渗水点定位并采纳砂轮机对内墙抹灰层切割2.5cm2m范围内的砂浆层；〔2〕基层用水冲洗洁净，待风吹干；=10:12:10～1452mm宜；涂刷第一道涂层不能有局部沉积，并要屡次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。涂刷第二道涂层的方向与第一道相互垂直，枯燥后再进入下道工序，直到到达设计厚度。〔4〕待聚合物防水涂料结膜后，充分湿润基面，用金汤水不漏材料加水〔灰：水=1:0.4〕搅拌均匀〔不得含生料或团粒〕成腻子状，用抹子或刮板飞快上第一层料〔厚度3mm〕涂层硬化后喷水湿养护，再上第二层料〔厚度3mm费。涂层硬化后要进行保湿养护三天；〔5〕外表涂刷2mm厚聚合物防水涂料防潮；〔6〕采纳2:1:8水泥石灰砂浆抹灰至原饰面层。、剪力墙预埋件洞口渗水处理1、施工流程：→保护饰面层施工→工程质量验收2、施工方式：〔1〕依据现场检查记录对渗水点定位并采纳砂轮机对内墙抹灰层切割2.5cm0.5m浆层；〔29cm深度做凿毛处理；〔3〕清理洞内垃圾并用水冲洗，待风吹干；=10:12:10～1452mm为宜；涂刷第一道涂层不能有局部沉积，并要屡次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。涂刷第二道涂层的方向与第一道相互垂直，枯燥后再进入下道工序，直到到达设计厚度。〔5飞快将料团塞于孔洞中，并用手掌压住几分钟，手掌感到发硬后，松开手掌，再用20〔6〕待金汤水不漏硬化后涂刷2mm厚聚合物防水涂料；〔7〕采纳2:1:8水泥石灰砂浆抹灰至原饰面层。6.2、外墙面处理确保分隔缝耐候胶嵌缝质量，有效截断水源、杜绝该处窜水。七、施工要点1遍防水应纵横交错涂刷及第一遍纵向涂刷，第二普及横向涂刷，每遍涂刷不宜超过3mm；300mm加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽100mm，外表再涂刷一至二层涂料，使其到达设计要求的厚度。八、质量标准1、所有防水材料的品种、牌号协作比，必需符合设计要求和标准规程规定；2、防水层完成后要求不渗漏；3、涂膜防水层在格外部位及细部的做法必需符合设计要求和标准规程规定。、一般工程或钝角，防水涂膜要涂刷均匀，无漏涂；粘结坚固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷；3、节点质量：转角、穿管管根等格外部位防水层粘结坚固，封盖严密。、质量检查空鼓、开裂、脱皮等现象；粘结不良现象；3、涂膜防水层施工后不得出现渗漏现象；及凹凸不平的现象；弧形或钝角；前方能开头防水