关于小户型房产投资九个思考_第1页
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文档简介

据统计，小于70方米的小户型产品的销售，01年是37万平方米，02年是57平方米。03年上市不动产是与土地分不开的，土地资源的稀缺决定了不动产的升值趋势。随着市中心可供开发的土地的逐步减少和市对中心城区容积率的控制，内环线内的不动产将变成“奇货可居”。投资者在进行不动产投资时，应尽量选择内环线内、至少也应是线以内的项目进行，这样可使项目在资源稀缺性上区周围，车辆的出行要很方便，而相应的休闲和生活配套设施应很完备，这样面对的经营市场才会容年几类不动产的契税、营业税、所得税是各不相同的。现在，对住宅类不动产实行的政策是最的。首付比例、期限、用是各不相同的。造成拥挤和等待；装修标准应符合经营所面对的客户的要求，如地段虽好，但装修标准低，也会使降委托经营是在开发商的策划下，所有投资者在后回租给经营管理公司，委托经营管理公司统酒店、公寓式酒店的运营管理商会直接影响档次、酒店入住率、客户回头率、经营成本和经营诚随着、开放的深入和世界级大都市地位的确立，经济高速发展，各种国际、国内的商可能给小户型不动产带来很高的投资回报率。但投资者也应在鱼龙混杂，概念乱飞的小户型不动产市场

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