中心制冷设备维保需求

8.8.调整6个冷却塔水位（3（3）注册时间10年及以上中心6台冷却塔/水处理ATLAS专用空调设备维保需求一、项目概况：目前中国国家电子商务中心共4台冷水机组：其中2台开利19乂区离心式机组，（制冷量2500KW，电机功率约488KW），2台开利30HXC螺杆式机组（制冷量约1000KW，电机功率约250KW），楼顶6台冷却塔为4台冷水机组进行散热，4台冷水机组/楼顶6台冷却塔共用一套冷却水系统，5层数据机房使用13台ATLAS专用空调制冷，4台冷水机组为整个大楼提供冷源。其他辅助设备为冷却水泵4台（电机功率分别是2台约55KW，2台约25KW）冷冻水泵4台（电机功率分别是2台约55KW,2台约25KW）冷却塔6组（电机功率约7.5KW）因为4台冷水机组还在合同期内，所以本次设备维保需求只针对13台ATLAS专用空调设备的维保，6台冷却塔维保，8台水泵维保，及一套冷却水系统水处理。13台ATLAS专用空调设备的维保，6台冷却塔维保，8台水泵维保及一套冷却水系统水处理，这些设备为五层数据中心/大楼提供全部制冷，极其重要，机组必须保证100%的稳定运行，因此需要选择有实力/熟悉现场情况/有良好合作基础的供应商对机组进行维保，具体要求如下：二、供应商报名资格要求：（1）在北京进行注册（2）注册资金600万及以上（4）具备大型中央空调维修资质（5）熟悉现场的系统设备，在中心具备良好口碑的（6）维护工程师具有低压电工证和制冷证（7）熟悉电子商务中心所以制冷系统情况（8）有能力给电子商务中心提出空调系统安全运行方面的合理化建议（9）有数据中心维修保养经验，有超过300万的数据机房空调维保合同（10）有中央空调系统维修保养经验，有超过300万的空调维保合同（11）在甲方需要时提供驻场服务（12）能提供5年内的财务报表（13）没有法律诉讼（14）在中心设备出现故障时，能在30分钟内到达现场进行维修（15）能在甲方机房现场提供常用备用零配件三、对本次维保服务要求：（1）冷却塔维保要求每年需要拆除冷却塔填料到地下进行一次彻底的化学清洗每个月塔上清洗一次冷却塔填料每年需要对冷却塔减速机进行一次保养，更换一次冷却塔轴承每3个月更换一次皮带，每个月调整一次皮带松紧每星期清理一次冷却塔低盘，每7天巡视一次冷却塔运行情况维修保养好冷却塔加热设备调整6个冷却塔水流分配每季度对冷却塔附属管道设备进行保养上防锈漆每季度对冷却塔附属管道设备保温棉进行维修其他未明确的冷却塔故障及保养冷却塔发生故障时需要在30分钟内达到现场开始进行维修（2）ATLAS专用空调设备的维保每年更换一次加湿器检查油位状况，判断是否有漏油现象，必要时加注或更换润滑油；测量压缩机电机绕阻，检查绕组过温保护；检测压缩机电流，紧固接线螺丝；校正压缩机高低压传感器的工作参数；检查压缩机运转声和机身温度（运行中）是否正常，测量吸排气压力等；校验主风机电机绕组阻值，绝缘性能；检查主风机轴承；检查风机皮带，重新调整皮带轮；电气部分检查电气部件，包括保险丝（或空气开关）、检查接触器及各接线端子、检查过流保护器等；测量风机绕组，测量风机电流，检查风扇是否紧固，检查轴承和风扇；清洁冷凝器翅片；调整及维修控制板及各种调速开关、压力开关、温度开关等；清洁蒸发器翅片；1清理冷凝水泻水管路及脱水盘；检查系统是否有泄漏；测量制冷管路压力，更换破损的保温套，加注或排放部分制冷剂；测量电磁阀的灵敏度及线圈；调节膨胀阀、散流器的开启度；更换干燥过滤器及有故障的液镜；加固管路及加装支架；清洁所有电路板和电气连接点，重新禁固电气接线，更换老化线路；观察所有电器元件外观和动作情况，并清洁触点；校验运行状态显示；检查风机及压缩机的继电器开关；校验电脑板控制信号，紧固板上插接口，对有问题的控制板进行维护；检修电气部分，包括保险丝（或空气开关）、接触器、过流保护等；检查加湿管；清洗加湿管道、疏通机内给、排水管路；清洗加湿托水盘；清洁或更换加湿罐；发生故障时需要在30分钟内达到现场开始进行维修，需要在现场存放常用备品备件每个月巡视4次机房（3）水处理维保要求.《循环冷却水处理设计规范》一GB50050-95。.《设备清洗质量标准》——HG/T2387-92。.《污水综合排放标准》一一GB8978-1996。.《生活用水标准检验法》——GB5750-85。5.《公共场所集中空调系统卫生规范》——卫生监发[2003]225号。《空调制冷设备有限公司技术服务手册》QEM。中央空调循环冷却水水质处理步骤①清理冷却塔――②冷却水系统清洗预膜――③冷却水系统冷态处理――④冷却水系统日常处理――⑤冷却水系统停用后处理――⑥物理方法清洗主机冷却水系统进行水质处理操作之前，对冷却塔进行彻底的清理后，需采用专用药剂对冷却水系统进行清洗、预膜。清洗循环水系统，使需预膜的管路有一个清洁的金属表面预膜时，按比例向系统水中加入预膜剂，在常温下循环48小时水的PH值保持在6.5±0.5钙离子浓度保持在40mg/L-200mg/L左右，预膜完成后,通过排放,使循环水系统转入日常运行冷却水系统冷态处理，中央空调机组在开机的初始阶段（3－5天），负荷较低时，以日常加药量配比的2倍将缓蚀阻垢剂和杀菌灭藻剂一次投加到水系统中后保持不排污，使药剂充分在系统内混合均匀，并保持前面预膜的完整。冷却水系统日常处理加药方式：（根据设备管理者的意见确认）自动加药：安装自动加药系统和自动系统排污装置。缓蚀阻垢剂日常投加，根据排污量和蒸发量之和即系统补充水量计算缓蚀阻垢剂的加入量杀菌灭藻剂日常投加，水系统每周杀菌灭藻一次，遇高温或异常天气增加投药次数。投加杀菌灭藻，剂后维持10小时内不排污。根据化验结果和上（冷却）塔观察，确定下一阶段使用杀菌灭藻剂的种类和用量水质监测，正常情况下每7取水样化验一次，遇高温或异常天气增加取样化验次数。并将化验结果在取样后第二天呈报设备管理者。检测项目：PH值、电导率、总硬度、碱度、氯离子、铁离子、浊度。每个月巡视4次水系统排污管理，根据化验结果，计算水系统的浓缩倍数，在保证系统水质稳定的同时，逐渐增加水系统的浓缩倍数，从而减小排污量，为客户降低用水量进行挂片实验，用于监测药剂对金属的缓蚀效果根据天气状况和上（冷却）塔观察的结果，每月免费清理冷却塔二次，降低外部环境对系统水质造成的危害冷却水系统停用后处理，冷却水系统停机前，需对水系统进行清洗、杀菌。清洗、杀菌后冷却水的浓缩倍数需降到1.2以下。浊度降到5.0以下。然后加入停机保护剂，待药剂循环均匀后系统排水，水位降到冷冻机上一米，以防止冷却水系统停机后的腐蚀21.循环冷却水水质标准项目名称单位冷却水标准冷冻水标准PH值（25℃）：7.2-9.07.5-9.5电导率：uS/cm<2500<200总硬度：PPm<800<100碱度：PPm<500氯根：PPm<300<100铁离子：PPm<0.5<0.5铜腐蚀率：Mm/a<0.005<0.005浊度：NTU<50<20.经综合水质处理后，在空调系统无机械故障的前提下，冷却水进出温差保持正常，使冷凝器保持良好的热交换效率，阻垢率在95%以上，保证冷凝器无结垢现象。.水系统内与水接触的金属的腐蚀率低于以下标准：铜腐蚀率低于0.005mm/a，碳钢腐蚀率低于0.02mm/a。L加药方式：(根据设备管理者的意见确认)自动加药：安装自动加药系统和自动系统排污装置。(4)水泵维保要求.检查轴封或盘根密封是否正常，滴水现象是否严重.检查水系统各阀门开启是否正确，启动水泵运行检查.检查水泵运行电流是否正常.检查水泵运行噪音及震动是否正常.检查压力表、温度计指示值准确度并检验.检查启动柜控制动作情况是否正常.检查水泵启动电流是否过大，启动转换是否