在建工程审计

在建工程审计在建工程，是指尚未交付使用的固定资产建筑工程和安装工程，包括自营工程、出方向调整税的合法性，查明乱挤或记错工程成本及相关帐户的情况，审查确证工程成本结转和借款费用资本化的截止日的准确性。在建工程的审计目标一般包括：确定资产负债表中记录的在建工程是否存在；确定所有应记录的在建工程是否均已记录；确定记录的在建工程是否由审计单位拥有或控制;确定在建工程是否以恰当的金额包括在资产负债表中,与之相关的计价调整已恰当记录；确定在建工程是否已依据企业会计准则的规定在财务报告中作出恰当列报。在建工程是否真实存在,并为企业所实际拥有；竣工决算的编制依据主要有：经批准的可行性研究报告及其投资估算书;竣工决算的编制依据主要有：经批准的可行性研究报告及其投资估算书;经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算书或修正概算书；经批准的施工图设计及其施工图预算书；设计交底或图纸会审会议纪要；招投标的标底、承包合同、工程结算资料;竣工图及各种竣工验收资料;历年基建资料、财务决算及批复文件；设备、材料等调价文件和调价记录;10)在建工程年末余额是否准确,在会计报表上反映是否恰当.化的记录完整、减值预备计提方式，以及会计报表披露是否恰当等。审计实务中,一般主要执行以下审计程序：取得或编制在建工程明细表，复核加计准确，并与报表数、总账数和明细账合计数核对相符。检查本期在建工程增加、削减数。认识在建工程相关预算、结算、决算资料，竣工、完工情况及工程进度等。在。查询工程项目投保、抵押情况.确定在建工程在资产负债表上的披露是否恰当。取得或编制在建工程明细表，复核加计是否准确.并与总账数和明细账合计数核对相符，结合减值预备科目与报表数核对是否相符.设备价值，未完建筑安装工程已经耗用的材料、工资和费用支出、预付出包工程的价款、已经建筑安装完毕但尚未交付使用的工程等的可收回金额，应依据在建工程科目的期末余额减去在建工程减值预备科目的期末余额后的金额填列。因此，其报表数应同在建工程总账数和明细账合计数分别减去相应的在建工程减值预备总账数和明细账合计数后的余额核对相符.实施分析程序。基于对被审计单位及其环境的认识，经过进行以下比较,并考虑有关数据间关系的影响，建立有关数据的期望值：(1)费用资本化情况进行比较；(2）确定可接受的差异额；(3)将实际情况与期望值相比较,识别需要进一步调查的差异；(如检查相关的凭证；（5)评估分析程序的测试结果。3．行核对。对待重大建设项目，取得有关工程项目的立项批文、预算总额和建设批准文件，以及施工承包合同、现场监理施工进度报告等业务资料。全部得到记录；(3)期支付，付款授权批准手续是否齐备，会计处理是否准确；取得监理报告等资料检查估计的发包进度是否合理。（4)对待领用的工程物资，抽查工程物资的领用是否有审批手续，会计处理是否准确。(5）对待应负担的职工薪酬，结合应付职工薪酬的审计，检查应计入在建工程的职工薪酬范围、计量和会计处理是否准确。（6）对待借款费用资本化。应结合长短期借款、应付债券或长久应付款的审计，检查借款费用(借款利息、折溢价摊销、汇兑差额、辅助费用)资本化的起讫日的界定是否合规，计算方式是否准确，资本化金额是否合理,会计处理是否准确。（7)检查工程管理赞、征地费、可行性研究赞、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等资本化的金额是否合理、真实和完整，会计处理是否准确。检查本期在建工程的削减数：认识在建工程结转固定资产的政策，并结合固定资产审计.检查在建工程结转是否准确，是否存在将已经达到估计可使用状态的固定资产挂列在建工程，少计折旧的情况。(2）检查已完工程项目的竣工决算报告、验收交接单等相关凭证以及其他转出数的原始凭证,检查会计处理是否准确.（3)取得因自然灾害等原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损的相关资料，检查其会计处理是否准确。检查在建工程进行负荷联合试车生产时发生的费用及试车生产形成的产品或副产品，在对外销售或转为库存时的会计处理是否准确。实施在建工程实地检查程序（全部或部分。（1)确定在建工程是否存在.（2）观察工程项目的实际完工程度.(3）检查是否存在已达到估计可使用状态，但未办理竣工决算手续、未及时进行会计处理的项目。查询在建工程项目保险情况,复核保险范围和金额是否足够.假若被审计单位为上市公司.应将与募集资金相关在建工程的增减变动情况与披鳐的募集资金使用情况进行核对。检查减值预备计提是否准确。检查有无与关联方的工程建造或代开发业务是否经适当授权，交易价格是否公允.结合长、短期借款等项目，认识在建工程是否存在抵押、担保情况.如有,应取证记录,并提请被审计单位作必要披露.确定在建工程的列报是否恰当。假若被审计单位是上市公司，其财务报表附注中通常应分项列示在建工程的名称、预算数、期初余额、本期增加额、本期转入固定资产额、其他削减数、期末余额、资金来源、工程投入占预算的比例；分项列示期初余额、本期增加额、本期转入固定资产、其他削减数和期末余额中所包含的借款费用资本化金额。其中，工程项目资金来源应区分募股资金、金融机构贷款和其他来源等，用于确定利息资本化金额的资本化率应单独披露。计数核对是否相符。2．检查在建工程减值预备计提和转销的批准程序，取得书面报告等证实文件.检查被审计单位计提在建工程减值预备的依据是否充分及会计处理是否准确.检查已计提减值预备的在建工程，关注其项目的进展及可行性,考虑是否需要提出审计调整建议。检查被审计单位处冠在建工程时,原计提的减值预备是否同时结转，会计处理是否准确。程减值损失一经确认，在以后会计期问不得转回。7．确定在建工程减值预备的披露是否恰当。定，企业应当在财务报表附注中披露（1企业提取的在建工程减值预备累计金额.假若发生重大在建工程减值损失的,还应当说明导致重大在建丁程减值损失的原因以及当期确认的重大在建工程减值损失的金额。假若被审计单位为上市公司，通常还应分项列示在建工程减值预备金额、增减变动情况以及计提的原因。（七）一，应重视工程实地观察审计程序。及工程人员所介绍情况与财务资料核对。现场观察应着重以下几方面：(1）检查各项在建工程是否存在，各项工程实物中是否包括财务资料中对应的建筑物，土地和机器设备等;检查是否存在已达到预定可使用状态或实际已投入使用,但是未及时进行会计处理的项目；观察工程项目的实际完工程度,在建工程附注中完工程度描述不能彻底依靠（4)二,应关注在建工程是否及时转入固定资产并计提折旧.《企业会计制度》规定在建工程达到预定可使用状态应暂估入账并计提折旧。事实上企业未严格按规定及时转入固定资产的现象较为普遍，审计人员可经过以下方面进行检查：（1)额变动的项目应格外关注并作进一步调查是否已完工。问工程是否已完工,何时投入生产,取得第一手资料.有关的情况.如新产品工程项目,若是上述科目中发觉有生产销售该新产品的记录，加的情况，则需进一步调查是否由扩建工程已完工投入生产引起.(4）对待分期投入使用的工程项目，需关注企业是否及时将已投入使用部分暂估转入固定资产.点：应核实该工程是否需要经过试生产经过，检查是否名义为试生产,实际已进入正常生产的情况,可经过查阅相关技术资料及询问工程技术人员的方式来确定.(2）3产名义将前期亏损转入在建工程.（3）检查企业是否将试生产期发生的净支出转入在建工程。市公司为募集资金投资项目能完成预定进度，将一些与该项目无关的工程金额并人该项目反映。为准确反映在建工程项目归集，审计时应着重以下方面：象.有些企业在明细账核算时按项目真实情况反映,而在提供应审计人员的明细表中则对项目进行归并调整。（2)实地观察中对那些合并项目要格外关注，检查其是否存在分散各地无实质关系的情况，并着重向现场工程人员询问相关情况。（3)取得项目（格外是募集资金项目)的立项批文,可研报告,设计及预算书等,将项目财务支出以及现场观察情况与上述文件中的内容核对。五,工程支出内容审计中的几个关注点.员工资作为工程人员工资计人工程成本等。开发费的情况.关注与项目相关的财政贴息的处