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文档简介

编号：_________________商铺转让合相同本甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共3页商铺转让合相同本转让方(甲方)：身份证号码：长住地点：顶让方(乙方)：身份证号码：长住地点：房主(丙方)：身份证号码：长住地点：甲、乙、丙三方经友善磋商，就商铺转让事宜完成以下协议：一、丙方赞同甲方将自己位于街(路)号的商铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方相同享有甲方在原有房子中所享有的权益与义务。二、丙方与甲方已签署了租借合同，租期到年代日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每(月/季/年)__交托一次，并于商定日期提早一个月交至丙方。商铺转让给乙方后，乙方赞同取代甲方向丙方执行原有商铺租借合同中所规定的条款，而且每年按期缴纳租金及该合同所商定的应由甲方缴纳的水电费及其余各项花费。三、转让后商铺现有的装饰、装饰及其余所有设施所有归乙方所有，租借期满后房子装饰等不动产归丙方所有，营业设施等动产归乙方(动产与不动产的区分按原有租借合同执行)。四、乙方在年代日前一次性向甲方支付转让费合计人民币_____元，(大写：_______)，上述花费已包含第三条所述的装饰、装饰、设施及其余有关花费，别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。五、甲方应当辅助乙方办理该商铺的工商营业执照、卫生允许证等有关证件的过户手续，但有关花费由乙方负责;乙方接手前该商铺所有的全部债权、债务均由甲方负责;接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交托转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每天向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权排除合同，而且乙方一定依据转让费的10%向甲方支付违约金。假如因为甲方原由致使转让中断，甲方相同担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。第2页共3页七、如因自然灾祸等不行抗要素致使乙方经营受损的与甲方没关，但遇政府规划，国家征用拆迁商铺，其有关赔偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方署名之日起奏效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比方预先知道这地方要拆迁或是有其余会给甲方经创造成影响的问题，但在转让时未能照实见告乙

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