建设工程合同管理

第三章建设工程协议管理第一节协议法基本制度

第二节建设工程协议管理

第三节建设工程造价咨询协议主要条款第四节建设工程分包协议

建设工程合同管理第1页3.1协议法律基本制度1.协议基本标准1）平等标准协议当事人法律地位平等，一方不得将自己意志强加给另一方。2）公平标准

3）老实信用标准4）自愿标准：自愿订立协议权利，任何单位和个人不得干预。5）正当标准

建设工程合同管理第2页经典考题1、协议双方一方不得将自己意志强加给另一方，实施不平等竞争和不平等交换。这表达了协议法（

）。平等标准B.自愿标准

C.公平标准D.老实信用标准答案：A建设工程合同管理第3页经典题目：我国《协议法》要求参加各方应遵照基本标准包含（

）。A公开

B公平

C平等

D自愿

E老实信用答案：BCDE建设工程合同管理第4页经典题目：协议是平等主体（）之间设置、变更、终止民事关系协议。A自然人B代理人C法人D其它组织E被代理人答案：ACD建设工程合同管理第5页3.1协议法律基本制度3.1.2协议订立当事人订立协议，应该采取要约、承诺方式。1.协议形式和内容协议形式：（1）书面；（2）口头协议内容：当事人名称或姓名和住所；标；数量；质量；价款或者酬劳；推行期限、地点和方式；违约责任；处理争议方法。建设工程合同管理第6页2、协议订立程序（1）要约1）

要约是一方当事人向另一方当事人提出订立协议条件。希望对方能完全接收此条件意思表示。发出要约一方称为要约人，受领要约一方称为受要约人。要约条件：a.要约内容必须详细明确。所谓“详细”是指要约内容必须含有足以使协议成立主要条款。所谓“确定”，是指要约内容必须明确，不能含糊不清，不然无法承诺。b.表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示拘束。c.要约必须抵达。大多数国家法律都要求，要约必须于送达受要约人时才能产生效力注：要约邀请：是希望他人向自己发出要约意思表示。建设工程合同管理第7页2、协议订立程序（1）要约2）要约生效：抵达受要约人时生效3）要约撤回和撤消：撤回：撤回通知在要约抵达前或同时抵达撤消：撤消通知在受要约人发出承诺通知之前抵达4）要约失效：1拒绝要约通知抵达受要约人；2要约人依法撤消要约；3承诺期满，未承诺；4受要约人对要约内容作出实质性变更。建设工程合同管理第8页（2）承诺

承诺是受要约人同意要约意思表示。即受约人同意接收要约全部条件而与要约人成立协议。承诺法律效力在于，承诺一经作出，并送达要约人，协议即告成立，要约人不得加以拒绝。即，承诺生效时协议成立（区分协议生效和协议成立）。承诺生效时地点为协议成立地点。1）承诺期限：在要约确定期限内抵达要约人2）承诺生效：通知抵达要约人时生效3）承诺撤回：承诺通知抵达要约人之前或者同时抵达4）逾期承诺：除要约人承诺有效外，为新要约5）要约内容变更新要约：对标、数量、质量、价款或者酬劳、推行期限、推行地点和方式、违约责任和处理处方方法实质性变更。建设工程合同管理第9页3.协议成立（1）协议成立时间：承诺生效时，签署确认书时（2）协议订立地点：承诺生效地点为协议成立地点（3）协议成立其它情形：书面协议订立前，一方已推行义务，对方接收建设工程合同管理第10页4.格式条款格式条款提供者义务格式条款无效：提供格式条款一方免去自己责任、加重对方责任、排除对方方根权利。格式条款解释：按照通常了解给予解释，作出不利于提供格式条款一方解释，与非格式条款不一致，采取非格式条款。建设工程合同管理第11页5.缔约过失责任当事人有过失；有损害后果发生；当事人过失行为与造成损失有因果关系。以下情况之一，应该负担损害赔偿：（1）假借订立协议，恶意进行磋商；（2）有意隐瞒与订立协议相关主要事实或者提供虚假情况；（3）有其它违反老实信用标准行为。建设工程合同管理第12页经典考题工程招标公告在协议订立程序中，属于（

）。A.要约B.要约邀请C.承诺D.不能确定建设工程合同管理第13页3.1.3协议效力1.协议生效协议生效协议生效与协议成立是两个不一样概念。通常情况下，二者同时。但有些协议在成立后，并非马上产生法律效力，而是需其它条件成立之后，才开始生效。（1）协议生效时间。依法成立协议，自成立时生效；依照法要求应办理手续，手续完成时生效（2）附条件和附期限协议附条件协议：附生效条件，自条件成就时生效；附解除条件，自条件成就时失效附期限协议：附生效期限，自期限届至时生效；附终止期限，自期限届满时失效建设工程合同管理第14页1．无效协议无效协议原因有三种：①订立协议主体不合格。比如：无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立协议且法定代理人不予追认，该协议无效，②订立协议内容不正当。③意思表示不真实。注：协议中以下免责条款无效：一是造成对方人身伤害；二是有意或重大过失造成对方财产损失。建设工程合同管理第15页2．无效协议和可撤消协议区分（1）二者产生原因不一样可变更、可撤消协议产生原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；而无效协议产生原因主要有以正当形式掩盖非法目标、损害社会公共利益、违反法律强制性要求等。（2）认定程序开启不一样可变更、可撤消协议中，是撤消权人决定是否变更、撤消协议，其它机关、团体、个人都无权干预；而无效协议中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。建设工程合同管理第16页（3）可变更、可撤消协议并非当然无效，其在未被撤消前是有效；而无效协议是当然无效、自始无效，且不能变更。（4）对于可变更、可撤消协议，撤消权人行使撤消权必须符正当律要求期限，超出行使期限，协议有效，不得行使撤消权；而无效协议，不存在期限限制。建设工程合同管理第17页经典题目：无效协议产生原因不包含（）。A订立协议主体不合格B订立协议内容不正当C显失公平及乘人之危D意思表示不真实答案：C建设工程合同管理第18页经典题目：无效协议和可撤消协议区分不包含（）。A二者产生原因不一样B认定程序开启不一样C二者在未被撤消前都是有效D后者有时效限制，而前者无答案：C建设工程合同管理第19页3.效力待定协议效力待定协议是指协议已经成立，但协议效力能否产生尚不能确定协议。（1）限制民事行为能力人订立协议。

10周岁以上不满18周岁未成年人、精神病人、限制行为能力人①法定代理人追认，为有效协议；②纯赢利益协议，为有效协议；③与限制民事行为能力人相适应而订立协议，为有效协议建设工程合同管理第20页（2）无权代理人代订协议

1）未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人负担责任；如经被代理人追认，协议有效。

2）假如确实存在充分、正当理由并足以使相对人相信有权代理人含有代理权，则无权代理人代理行为有效，即无权代理人经过其表见代理行为与相对人订立协议含有法律效力（所谓表见代理，是善意相对人经过被代理人行为足以相信无权代理人含有代理权情形）。

3）法人或者其它组织法定代表人、责任人超越权限订立协议不含有法律效力。

4）无处罚权人处罚他人财产协议不具法律效力。建设工程合同管理第21页3.无效协议无效协议是指其内容和形式违反了法律、行政法规强制性要求，或者损害了国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益，因而不为法律认可和保护、不含有法律效力协议。无效协议自始没有法律约束力。建设工程合同管理第22页（1）无效协议情形。有以下情形之一

，协议无效：1）一方以欺诈、胁迫伎俩订立协议，损害国家利益2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益3）以正当形式掩盖非法目标4）损害社会公共利益5）违反法律、行政法规强制性要求建设工程合同管理第23页（2）协议部分条款无效情形。协议中以下免责条款无效：

1）造成对方人身伤害；

2）因有意或者重大过失造成对方财产损失4.可变更或者撤消协议可变更、可撤消协议效力取决于当事人意思，属于相对无效协议（1）协议能够变更或者撤消情形：

1）因重大误解订立；

2）在订立协议时显失公平建设工程合同管理第24页（2）撤消权毁灭有以下情形之一，撤消权毁灭：

1）含有撤消权当事人自知道或者应该知道撤消事由之日起1年内没有行使撤消权；

2）含有撤消权当事人知道撤消事由后明确表示或者以自己行为放弃撤消权。（3）无效协议或者被撤消协议法律后果

1）返还财产或者折价赔偿

2）赔偿损失

3）收归国家全部或者返还集体、第三人建设工程合同管理第25页经典考题《协议法》要求，与无代理权人签署协议人能够催告被代理在（

）内给予追认。A.10日B.20日C.1个月D.3个月建设工程合同管理第26页（三）协议推行1.协议推行标准（1）全方面推行标准（2）老实信用标准：义务通知、说明、帮助、保密2.协议推行普通要求（1）协议相关内容没有约定或者约定不明确问题处理（解释见后）（2）协议推行中第三人（3）协议推行过程中几个特殊情况处理建设工程合同管理第27页1）质量要求不明确按照国家标准、行业标准推行。2）价款或者酬劳不明确，按照订立协议时推行地市场价格推行；如按政府指导价，在协议约定交付期限内政府价格调整时，按照交付时价格计价。逾期交付标物，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标物或者逾期付款，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。3）推行地点不明确给付货币，在接收货币一方所在地推行；交付不动产，在不动产所在地推行；其它标，在推行义务一方所在地推行。4）推行期限不明确，债务人能够随时推行，债权人也能够随时要求推行，但应该给对方必要准备时间。5）推行方式不明确，按照有利于实现协议目标方式推行。6）推行费用负担不明确，由推行义务一方负担。建设工程合同管理第28页（2）协议推行中第三人向第三人推行协议：债务人未推行，第三人向债权人负担违约责任由第三人代为推行协议：第三人未推行，债务人应向债权人负担违约责任（3）协议推行过程中几个行列情况处理因债权人致使债务人推行发生困难：提存债务人提前推行债务：增加费用由债务人负担债务人部分推行债务：增加费用由债务人负担协议生效后协议主体发生改变建设工程合同管理第29页（4）抗辩权抗辩权是指在双务协议中，当事人一方有依法反抗对方要求或否定对方权利主张权利。同时推行抗辩权：后推行抗辩权不安抗辩权建设工程合同管理第30页3.1.5协议变更和转让1.协议变更：主体和或内容变更（1）协议变更（2）法定变更：须向人民法院或者仲裁机构提出2.协议转让：权利义务转让第三方（1）协议债权(权利)转让：债权人应该通知债务人

（2）协议债务(义务)转移：应该经债权人同意（3）协议权利义务概括转让：协议权利和义务转让、因企业合并而发生债权债务转移建设工程合同管理第31页经典考题1、依《协议法》，以下说法正确是（

）。A.债权人能够将协议权利全部转让给第三人，但须取得债务人同意；B.债权人能够将协议权利部分转让给第三人，但须取得债务人同意；C.债权人能够将协议权利全部或部分转让给第三人，但须通知债务人；D.债权人能够将协议权利全部或部分转让给第三人，无须通知债务人；答案：C建设工程合同管理第32页3.1.6协议终止1.协议权利义务终止原因：（1）债务已推行；（2）协议解除；（3）债务抵消；（4）债务人依法将标物提存；（5）债权人免去债务；（6）债权债务同归一人；（7）其它2.协议解除1）约定解除2）法定解除：不可抗力3.标物提存

债务人能够将标物提存：①债权人无正当理由拒绝受领；②债权人下落不明；③债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；④法律要求其它情形。

债权人领取提存物权利期限为5年建设工程合同管理第33页经典考题建设工程合同管理第34页违约责任是指协议当事人一方不推行协议义务或推行协议义务不符合协议约定所应负担民事责任。违约责任负担有三种基本形式，即继续推行、采取补救办法和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其它形式，如违约金和定金责任。注：因不可抗力不能推行协议，依据不可抗力影响，违约方可部分或全部免去责任。但有以下例外：(1)金钱债务拖延责任不得因不可抗力而免去。(2)拖延推行后发生不可抗力不含有免责效力。3.1.7违约责任建设工程合同管理第35页3.1.7违约责任1.违约责任及其特点（1）以有效协议为前提（2）以协议当事人不推行或者不适当推行协议义务为要件（3）可由协议当事人在法定范围内约定（4）是一个民事赔偿责任

建设工程合同管理第36页2.违约责任负担（1）违约责任负担方式

1）继续推行：是负担违约责任首先方式

2）采取补救办法

3）赔偿损失

4）支付违约金/双倍返还定金（2）违约责任负担主体（谁违约谁负担）协议当事人双方违约时违约责任负担：各自负担因第三人原因造成违约责任负担：当事人一方向对方负担3.不可抗力：当事人拖延推行后发生不可抗力，不能免去责任。建设工程合同管理第37页经典题目：违约责任负担形式包含（

）。A继续推行

B采取补救办法

C拒绝推行

D违约金

E赔偿损失答案：ABDE建设工程合同管理第38页（七）协议争议处理1.和解

和解是指协议纠纷当事人在自愿友好基础上，相互沟通、相互谅解，从而处理纠纷一个方式。该方法：简便易行，能经济、及时地处理纠纷；有利于维护协议双方合作关系，使协议能更加好地得到推行；有利于和解协议执行。2.调解调解，是指协议当事人发生争议，经过和解后，不能达成和解协议时，在第三方主持下，依据事实、法律和协议，经过第三方说服与劝解，促使双方自愿达成协议，以求处理经济协议纠纷方法。调整分:民间调解、仲裁机构调解和法庭调解三种。建设工程合同管理第39页3.协议争议仲裁仲裁、亦称"公断"，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机构作出裁决，从而处理协议争议法律制度。这种争议处理方式必须是自愿，所以必须有仲裁协议。假如当事人之间有仲裁协议，争议发生后又无法经过和解和调解处理，则应及时将争议提交仲裁机构仲裁。

建设工程合同管理第40页4.协议争议诉讼诉讼，是指协议当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生协议争议，作出有国家强制确保实现其正当权益、从而处理纠纷审判活动。

有以下情形之一者，协议当事人能够选择诉讼方式处理协议争议：（1）协议争议当事人不愿和解、调解（2）经过和解、调解未能处理协议争议（3）当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效（４）仲裁裁决被人民法院依法裁定撤消或者不予执行对于普通协议争议，由被告住所或者协议推行地人民法院管辖。建设工程合同管理第41页经典题目：经过和解、调解未能处理协议争议，且当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，协议争议处理方式是（

）。A继续和解

B继续调解

C继续仲裁

D诉讼答案：D建设工程合同管理第42页3.2建设工程造价管理相关协议

3.2.1建设工程协议类型及选择1、按照工程建设阶段分类建设工程勘察协议建设工程设计协议建设工程施工协议2、按照承发包方式分类勘察、设计、施工总承包协议单位工程施工承包协议工程项目总承包协议CM协议BOT协议建设工程合同管理第43页3.2建设工程造价管理相关协议

3.2.1建设工程协议类型3、按照承包工程计价方式分类总价协议（1）固定总价协议协议价格一笔包死（不含变更）。承包商要负担协议推行全部风险，所以，投标报价较高。固定总价协议适用条件普通为：

1）已到达施工图设计深度，不会出现较大设计变更，报价工程量与实际完成工程量不会有较大差异。

2）工程规模较小，技术不太复杂中小型工程或承包工作内容较为简单工程部位。

3）工程协议期较短（普通为1年之内），不考虑市场价格浮动影响。建设工程合同管理第44页（2）可调总价协议与固定总价协议基本相同，但协议期较长（1年以上），只是在固定总价协议基础上，增加协议推行过程中因市场价格浮动对承包价格调整条款。惯用调价方法有：文件证实法—如与供给商签署协议票据价格调整法—如材料采购发票公式调价法—如按造价信息调整建设工程合同管理第45页3.2建设工程造价管理相关协议（3）总价协议适用范围：工程量不太大且能准确计算工期较短技术不太复杂风险不大必须具备详细而全方面设计图纸和说明建设工程合同管理第46页经典考题1、适宜采取总价协议建设项目通常含有特征包含（

）。A.工期较短B.技术不复杂C.没有变更D.发包人含有详细而全方面设计图纸和各项说明

E.需马上开展建设工程合同管理第47页单价协议单价协议是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款协议。承包商所填报单价应为计入及各种摊销费用后综合单价，而非直接费单价。单价协议大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见原因较多大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标工程。单价协议工程量清单内所开列工程量普通为预计工程量，而非准确工程量。建设工程合同管理第48页成本加酬金协议成本加酬金协议是将工程项目标实际造价划分为直接成本费和应得酬金两部分。直接成本费由业主实报实销。成本加酬金协议大多适合用于边设计、边施工紧急工程或者灾后修复工程。业主需负担工程项目实际发生一切费用，因而也就负担了工程项目标全部风险。而承包商因为无风险，其酬劳也往往较低。建设工程合同管理第49页协议类型总价协议单价协议成本加酬金协议百分比酬金固定酬金浮动酬金目标成本加奖罚应用范围广泛广泛有不足酌情业主方造价控制易较易最难难不易有可能承包商风险风险大风险小基本无风险风险不大有风险3-1不一样计价方式协议类型比较建设工程合同管理第50页3.2.1.2建设工程施工协议类型选择考虑原因以下：1.工程项目标复杂程度：规模大且技术复杂工程项目，不宜采取固定总价协议，有把握部分采取总价协议，估算不准部分采取单价协议或成本加酬金协议。2.工程项目标设计深度：施工图设计采取总价协议，技术设计采取单价协议，初步设计采取成本加酬金协议或单价协议。3.工程施工技术先进程度：新技术新工艺，没经验没依据，不宜采取固定价协议，而应选取成本加酬金协议。4.工程施工工期紧迫程度：紧急工程要求尽快开工且工期较紧时，仅有实施方案没有施工图纸，宜采取成本加酬金协议。协议工期在1年以内且施工图设计文件已经过审查建设工程，可选择总价协议；紧急抢修、援建、救灾等建设工程，可选择成本加酬金协议；其它情形建设工程，均宜选择单价协议。建设工程合同管理第51页3.2.2建设工程施工协议示范文本（一）建设工程施工协议文件组成1.协议书—①施工协议协议书；②中标通知书；③投标书及其附件；④施工协议专用条款；⑤施工协议通用条款；⑥标准、规范及相关技术文件；⑦图纸；⑧工程量清单；⑨工程报价单或预算书。

2.通用条款：不作改动3.专用条款：详细内容需当事人依据发包工程实际情况进行细化。4.附件：承包方承揽工程项目一览表、发包方供给材料设备一览表、房屋建筑工程质量保修书建设工程合同管理第52页（二）《标准施工招标文件组成》通用协议条款专用协议条款三个格式文件：协议协议书、履约担保、预付担保建设工程合同管理第53页经典考题1.按计价方式不一样，建设工程协议能够划分为三大类。一下不属于三大协议类型协议是（

）。A.总价协议

B.单价协议C.市场价协议

D.成本加酬协议答案：C建设工程合同管理第54页2.《建设工程施工协议（示范文本）》由三部分组成，以下选项中不属于其组成内容是（

）。A.施工协议书

B.协议书C.通用条款

D.专用条款答案：A建设工程合同管理第55页3.《建设工程施工协议（示范文本）》通用条款中要求了三种可选择计价方式，以下不属于三种计价方式是（

）。A.固定价格协议

B.可调价格协议C.成本加酬金协议

D.预算包干协议答案：D建设工程合同管理第56页4.在以下四种协议类型中，承包商负担风险较大，因而其投标报价也较高协议类型是（

）。A.固定总价协议

B.可调总价协议C.单价协议

D.成本加酬金协议答案：A建设工程合同管理第57页5.《建设工程施工协议（示范文本）》组成部分中，发包方和承包方不能进行修改和细化部分是（

）。A.协议书

B.通用条款C.专用条款

D.附件答案：B建设工程合同管理第58页3.2.4建设工程施工协议（示范文本）1、《示范文本》组成包含：协议书；通用条款；专用条款；附件(3个)附件包含：“承包方承揽工程项目一览表”、“发包方供给材料设备一览表”、“房屋建筑工程质量保修书”三个标准表格。建设工程合同管理第59页3.2.4建设工程施工协议（示范文本）2、主要协议条款（了解）（1）施工协议双方普通权利和义务1）发包人义务发包人应帮助承包人办理法律要求相关施工证件和批件发包人负责施工现场、施工条件和基础资料提供，并对资料准确性负责。发包人应组织设计单位与承包单位进行设计交底2）承包人义务（了解）建设工程合同管理第60页3.2.4建设工程施工协议（示范文本）2、主要协议条款（了解）（1）施工协议双方普通权利和义务1）发包人义务发包人应帮助承包人办理法律要求相关施工证件和批件发包人负责施工现场、施工条件和基础资料提供，并对资料准确性负责。发包人应组织设计单位与承包单位进行设计交底2）承包人义务（了解）3）项目经理在专用协议条款中，明确项目经理姓名、职称、注册职业证书编号、联络方式及授权范围建设工程合同管理第61页3.2.4建设工程施工协议（示范文本）2、主要协议条款（了解）（2）施工进度和工期（3）施工质量和检验隐蔽工程检验缺点责任期：缺点责任期自实际完工日期起算，协议当事人应在专用协议条款中约定缺点责任期详细期限，但该期限不长于24个月（4）安全文明施工和环境保护安全文明施工费由发包人负担，发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费50%。建设工程合同管理第62页3.2.4建设工程施工协议（示范文本）2、主要协议条款（了解）（5）不可抗力p99不可抗力造成人员伤亡、财产损失、费用增加和工期延误等后果，由协议当事人按以下标准负担：（1）永久工程、已运至施工现场材料和工程设备损坏，以及因工程损坏造成第三人人员伤亡和财产损失由发包人负担；（2）承包人施工设备损坏由承包人负担；（3）发包人和承包人负担各自人员伤亡和财产损失；

（4）因不可抗力影响承包人推行协议约定义务，已经引发或将引发工期延误，应该顺延工期，由此造成承包人停工费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付工人工资由发包人负担；（5）因不可抗力引发或将引发工期延误，发包人要求赶工，由此增加赶工费用由发包人负担；

（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程费用由发包人负担。建设工程合同管理第63页3.2.4建设工程施工协议（示范文本）2、主要协议条款（了解）（6）分包承包人应与分包人就分包工程向发包人负担连带责任（7）违约（8）争议处理和解调解争议评审仲裁或诉讼建设工程合同管理第64页经典考题1、《建设工程施工协议示范文本》主要由三部分组成，不包含()。

A．协议书

B．通用条款

C．专用条款

D．补充条款答案：D建设工程合同管理第65页经典考题2、《建设工程施工协议示范文本》通用条款中要求了三种可选择计价方式，以下不属于这三种计价方式是()。

A．固定价格协议

B．总包协议

C．成本加酬金协议

D．可调价格协议答案：B建设工程合同管理第66页经典考题3、在确认计量结果后()天内，发包人应向承包人支付工程款。

A．7B．14C．21D．28答案：B建设工程合同管理第67页经典考题4、缺点责任期最长不超出（）A6个月B12个月C18个月

D24个月答案：D建设工程合同管理第68页经典考题5、依据《标准施工招标文件》中协议条款，以下关于发包人义务说法错误是（

）。A.发包人应按照专用协议条款约定向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施相关资料；发包人提供资料供承包人参考，承包人需要自行确定这些资料准确性。B.发包人应帮助承包人办理法律要求相关施工证件和批件。C.发包人应依据协议进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。D.发包人应确保承包人免于负担因发包人违法法律而引发任何责任。答案：A建设工程合同管理第69页经典考题6、依据《标准施工招标文件》中协议条款要求，因不可抗力事件造成费用，应由承包人负担有（

）。A.已运至施工场地材料损害

B.承包人机械设备损坏费用C.工程所需清理、修复费用

D.承包人应工程师要求留在施工现场管理人员费用答案：B建设工程合同管理第70页3.3建设工程造价咨询协议主要条款3.3.3双方责任1、咨询人责任咨询人责任期即建设工程造价咨询协议使用期咨询人责任期内应该推行建设工程造价咨询协议中约定义务，因咨询人单方造成经济损失，应该向委托人践行赔偿。累积赔偿总额不应超出建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）2、委托人责任委托人假如向咨询人提出赔偿或其它要求不能成立时，则应赔偿因为该赔偿或其它要求所造成咨询人各种费用支出。建设工程合同管理第71页经典考题1、关于建设工程造价咨询协议中咨询人责任说法，正确有（）A咨询人责任期即建设工程造价咨询协议使用期B因咨询人单方造成经济损失，应该向委托人践行赔偿C咨询人累积赔偿总额除去税金不应超出建设工程造价咨询酬金总额D委托人假如向咨询人提出赔偿或其它要求不能成立时，不用赔偿因为该赔偿或其它要求所造成咨询人各种费用支出E咨询人向委托人提供咨询服务，并不代替委托人全部决议权，所以委托人负担采纳咨询人提供咨询结果可能造成任何损失。答案ABC建设工程合同管理第72页3.4建设工程分包协议管理3.4.1专业分包协议订立与推行1、分包协议订立（1）专业分包协议内容：协议书、通用条款和专用条款（2）专业分包协议文件组成：当事人是承包人和分包人；2、分包协议推行分包协议不能解除施工总承包人任何责任与义务施工总承包人应在施工现场驻派对应监督管理人员，确保分包协议推行分包单位任何违约行为，安全事故或疏忽造成工程损害或给发包人造成其它损失，施工总承包负担连带责任。分包工程价款由施工总承包人与分包