公共教学楼工程监理工作总结

公共教学楼工程监理工作总结一、工程概况：XX师范学院公共教学楼工程位于XX师范学院老校区东侧，总建筑面积40710M2,其中地上建筑面积33640M2,地下建筑面7070M2。层数为十六层，结构为现浇框架剪力墙结构，平安等级为二级，框架抗震等级为三级,剪力墙为三级，地基基础设计等级为甲级。钻孔灌注桩的设计孔深43、47m,设计孔径600mm、800mm.1000mmo设计於强度C25。钻孔桩配筋长度20.00m+锚固长度，沉渣厚度S50mni。本工程钻孔灌注数量353根。基础垫层C15；基础C40；上部结构19.500标高以下C40,19.500标高至39.000标高为C35,39.000标高以上为C30。电梯坑、水箱、地下室底板、墙板采用抗渗松，抗渗等级S8。砌体：±0.000以下砌体采用MU15舲实心砖,M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上局部采用MU10烧结多孔砖（KPI型）,M5混合砂浆砌筑，砌体的一0.060标高处设20厚1：2水泥砂浆防潮层一道。砖基础做20厚1:2.5水泥砂浆粉刷。装饰局部楼地面采用抛光砖，屋面防水等级为n级，自下而上：现浇钢筋跄板；C10校找坡2%,最薄处30；20厚1：3水泥砂浆找平；3厚APP改性沥青防水卷材；20厚水泥砂浆找平；保温层25厚挤塑泡沫板；油毡一层；40厚C20细石舲随捣随抹（内配4）4b@150双向）；防滑地砖（用于上人屋面）。外墙面为玻璃幕墙、干挂花岗岩幕墙及高级外墙涂料饰面；内墙面为水泥砂浆面或混合砂浆面配白色内墙乳胶漆二度。铝合金门窗采用蓝灰色彩喷窗框，白玻。钢质防盗门，木制防火门，防火卷帘。花岗岩楼梯踏步，不锈钢扶手栏杆。二、本工程监理组织机构及人员配置、投入的设施：本工程监理组织机构人员配置情况符合监理规划的要求。为加强本工程质量控制，监理部现场配置仪器设备如下：水准仪、组合检测工具包、碎回弹仪、上光学经纬仪各一套，舲坍落度筒一个，柱试块试模、砂浆试块试模各一组。三、本工程监理合同的履行情况：本工程监理人员进驻现场后，根据监理合同的要求，认真完成了合同中规定的义务，根据有关法律法规的要求，认真开展了监理工作，从工程开工至竣工期间，在业主的支持下，在设计和施工单位的紧密配合和质监部门的指导下，始终坚持高标准，严要求，努力做好各方面的协调工作，及时发现和处理施工中的各种问题和矛盾，在整个施工过程中，没有发生委托监理合同纠纷情况，成功地实现了工程质量等目标控制，按合同较为圆满地完成了本工程的监理工作任务。（一）施工过程监理质量控制：1、基础与主体施工阶段监理：在基础与主体施工前监理部认真审核承包单位的资质，同时对施工方案及施工机具重点进行审查，确保方案的可行、指导性及施工机具的良好运行状态；并严格审查工程部质量保证体系及工程部质量管理制度及相关人员持证上岗情况，确保符合施工要求。在基础施工中，要求施工单位对垫层、基础标高、轴线尺寸进行严格控制。在基础施工前，监理部对钢材、水泥等原材料进行见证取样检测,符合要求。对基础钢筋绑扎制作中，存在的问题，监理部发出整改通知,要求整改，经复验符合要求后同意进入下道工序施工。在基础粒浇捣过程中，监理部安排人员全过程进行旁站监理，严格按要求对基础聆质量进行控制，确保基础校工程质量，试块经评定符合要求。在主体施工中，监理部工作重点是控制现浇框架梁、板、柱钢筋绑扎制作、模板支设及舲浇捣质量。在钢筋柱施工中，监理部对所用的钢筋、水泥、砂、石等原材料进行见证取样测试，符合要求并同意后方可用于工程中，对钢筋绑扎制作不合设计及施工规范要求的，及时发出整改通知要求整改，经复验复合要求后方可进入下道工序施工。整个主体跄浇捣施工过程中，监理人员对施工过程进行旁站监理，要求施工单位严格按要求进行杜浇捣工作，同时注意控制好楼板及钢筋保护层厚度，加强对校的养护工作，确保跄质量到达要求。试块经评定符合要求。3、装饰工程施工监理：在装饰施工中，监理人员对施工中存在的一些细部问题及进向施工单位指出并要求整改，如阴阳角不顺直、涂料施工存在露底等。对卫生间我们要求进行蓄水试验，合格后方可进入下道工序施工。对铝合金门窗施工，我们按合同要求严把材料质量关，不合格的材料坚决要求退场，门窗经抽样进行物理性能检测，合格后方可用于工程中。安装过程中，加强对垂直度、固定方式的检查，不符设计要求的及时要求整改或返工。4、水电安装施工监理：在水电安装施工中，监理部催促施工单位严格按施工规范及设计要求施工，对设计中的一些缺陷及时与业主协商并解决，完善了图纸存在缺

陷。在水电安装施工前，监理部对进场原材料进行了见取样检测，合格后方同意用于工程中。在电气安装中，对开关盒、插座等位置尺寸进行严格控制，并要求施工单位加强自检和检测，使之到达规范要求。5、本工程施工期间见证取样情况见下表:试样名称取样批次检测结论钢材及焊接115/236批合格水泥6批合格砂4批合格MU10烧结多孔砖46批合格标准砖2批合格砂浆试块32组合格混凝土试块C40标养146组合格同条件68组合格C35标养20组合格同条件13组合格C30标养23组合格同条件15组合格C25标养353组合格对分部工程质量、观感质量的评估：检验批、分项、分部评定均为合格。具体见下表:分部工程分项工程质量评定基础分部9批合格主体分部5批合格装饰分部10批合格屋面分部6批合格给排水分部8批合格电气分部16批合格通风与空调16批合格电梯12批合格沉降情况：沉降观测资料1份，最大沉降25mm,最小沉降10nlm符合规定，总体沉降情况良好。观感质量共检查23项，符合要求。施工技术资料：各项施工技术资料核查29项，齐全。（二）施工过程监理进度控制：在施工过程中，我们以经过审核批准的施工总进度计划为目标进行控制，并根据工程特点，要求施工单位按月编制进度计划报监理部审核批准，在审核进度计划时，监理部根据施工单位的计划，详细分析现场劳动力、材料、构配件，设备及施工机具、设备、水、电等生产要素供应计划能否保证进度计划的时间，对由建设单位提供的施工条件，与施工进度计划中所提出的时间和数量进行对照，对各种可能性进行分析与评估，以保证进度计划的合理性与可行性。在施工过程中，我们监理部每天对现场施工作业情况进行检查，每星期对检查情况进行汇总，比拟与分析。当发现进度不符合计划进度时，及时以书面形式通知施工单位采取措施，纠偏并监督实施，或以召开工地例会，催促施工单位合理安排人力、物力、财力，合理安排施工排序,较好地控制了进度，符合业主要求。（三）施工过程监理投资控制在投资控制方面，对于确实需要进行变更的工程，均经过建设，设计,监理和施工单位的代表签认，并通过工程总监理工程师下达变更指令后,施工方方可进行施工。在工程款支付中，严按合同进行控制，通过现场检查复核确认施工单位已完成合同规定的内容后才给予签发工程款支付申请表。（四）施工过程监理平安控制在施工过程中，工程监理部及时催促施工单位对大型施工机械进行定期检查与维修保养，对现场平安隐患及时催促施工单位进行整改。在整个施工过程中没有发生一起平安事故。四、监理工作成效：（一）目标完成情况：1、整个工程的土建分部和安装分部工程为：地基与基础工程、主体工程、装饰工程、建筑屋面工程、给排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等，所有分部工程均一次验收合格，整个单位工程一次验收合格。目前，工程已准备报评XX市“飞英杯”优质工程及浙江省“钱江杯”优质工程。2、由于对设计变更实行严格审查把关，在整个施工期间，均没有发生较大的工程建筑及结构变更。另外在整个施工期间没有发生费用索赔情况以及通过充分挖掘节约投资潜力等措施，预计整个工程投资能够控制在预定的计划范围内。3、整个工程基本按合同工期较为圆满地完成了进度及平安控制任务。（二）合理化建议产生的效果：1、根据工程结构特点及工期紧的实际情况，我们监理部在审查施工组织设计（方案）时，建议施工单位根据工程建筑分区等特点合理安排组织平行作业和流水作业，取得良好的实际效果，为整个工程如期竣工提供了保证。2、在屋面工程及卫生间地砖铺贴，地漏敷设等施工过程中，我们及时向施工单位提供创立细部特色及成品保护措施的参考建议，经施工单位采用后，取得了明显的效果。竣工验收时，各专家领导对工程的细部做法及观感质量，给予了充分肯定。3、通过每月监理月报及定期或不定期地向建设单位提出合理预防由于建设单位原因导致工程延期及相关费用索赔的建议，突际效果显著，在整个施工工程中，没有发生因建设单位原因导致施工单位提出工期索赔或费用索赔的情况。此外，对建设单位采购的材料，我们监理人员建议，协助建设单位货比三家，尽量选购“物美价廉”的材料，对控制工程造价起了积极的作用。五、施工过程中出现的问题及处理情况和建议：在装饰阶段外墙干挂花岗岩施工中，我们发现外墙干挂花岗岩局部厚度不符设计要求，以及局部花岗岩存在较明显色差现象，我们及时向施工单位指出并要求整改。在施工中，我们监理部建议施工单位选择在XX市内有名气，经验丰富的干挂作业班组负责施工，尽量防止了返工，加快了工程进度。在施工中出现的局部蜂窝、麻面现象，我们及时书面要求施工单位作出整改措施报监理部，经同意后