创新户型之经典偷面积课件

创新户型之经典偷面积2013年8月策划部创新户型之经典偷面积2013年8月一、提升容积的阳台、露台阳台、露台在相关规范算半面积，是常见的扩容空间，在赠送较大的户型中也是比较容易打“擦边球”的灰色空间。产品案例：蓝光COCO系列、逸家系列一、提升容积的阳台、露台阳台、露台在相关规范算半面积，是常见COCO金沙85平三房双卫COCO金沙55平三房一卫延伸客厅、储物间的阳台成为独立的功能空间COCO金沙85平三房双卫COCO金沙55平三房一卫延伸客厅COCO时代89变101可赠送的大阳台扩大主功能房的使用面积，让小房变大房COCO时代89变101可赠送的大阳台扩大主功能房的使用面积光华逸家57平的套三经典光华逸家57平的套三经典二、结构板、透空、花池、空调架结构板、阳台、花池、空调架等组合可“化零为整”，形成使用率更高的主功能房。

产品案例：龙城一号、国色天香8期二、结构板、透空、花池、空调架结构板、阳台、花池、空调架等组龙城一号两室两厅单卫变三室两厅双卫龙城一号两室两厅单卫变三室两厅双卫龙城一号两室两厅变三室两厅+大露台龙城一号两室两厅变三室两厅+大露台国色天香8期118平两室两室双卫变三室三厅双卫国色天香8期118平两室两室双卫变三室三厅双卫国色天香8期138平两室两厅双卫变三室三厅双卫国色天香8期138平两室两厅双卫变三室三厅双卫三、入户花园入户花园是比较常见的赠送空间，合理的入户花园不仅可作玄关、花园、储物间，也可作独立的书房、卧室、活动室……产品案例：麓山国际三、入户花园入户花园是比较常见的赠送空间，合理的入户花园不仅舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升居住的舒适性。舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升居住的舒适性。舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升居住的舒适性。舒适型产品的赠送空间，更多的作用在于扩展辅助功能，补充并提升四、顶层大露台顶层的露台赠送空间比较好利用，同时也有助于顶层促销。产品案例：中德英伦联邦四、顶层大露台顶层的露台赠送空间比较好利用，同时也有助于顶层中德英伦联邦88平，实得347平中德英伦联邦88平，实得347平中德英伦联邦170平，赠送360平中德英伦联邦170平，赠送360平五、下跃地下空间下跃可有半下跃、全下跃，皆是通过局部采光解决通风采光问题。典型案例：成都锦绣森邻、乐山西岸第一城、深圳万科17英里五、下跃地下空间下跃可有半下跃、全下跃，皆是通过局部采光解决下跃首层图下跃剖面图下跃首层图下跃剖面图乐山西岸第一城一期纯叠墅一跃二：前庭入楼入户，后院为中庭回填车库，为半地下采光。乐山西岸第一城一期纯叠墅一跃二：前庭入楼入户，后院为中庭回填创新户型之经典偷面积课件万科17英里万科17英里创新户型之经典偷面积课件六、夹层首层层高3.6-5米不等，二层层高2.2米，也可向下，分奇数和偶数层，互相搭建。六、夹层首层层高3.6-5米不等，二层层高2.2米，也可向下创新户型之经典偷面积课件创新户型之经典偷面积课件创新户型之经典偷面积课件七、客厅挑高七、客厅挑高创新户型之经典偷面积课件八、飘窗新利用步入式飘窗+可拆卸式飘窗假顶八、飘窗新利用步入式飘窗+可拆卸式飘窗假顶可拆卸飘窗假梁已拆卸转角飘窗可拆卸飘窗假梁已拆卸转角飘窗可拆卸飘窗假梁可拆卸飘窗可拆卸飘窗假梁可拆卸飘窗已拆卸转角飘窗（广州桂芳园）已拆卸转角飘窗（广州桂芳园）九、隐藏的实用空间在卧室内设有外凸的壁柜空间，由于其高度为2.1米（钻了“低于2.2米层高不计入建筑面积”的规定空子），不计入建筑面积，也属“偷面积”的行为，被称为“隐藏式衣橱”。典型产品：深圳桂芳园九、隐藏的实用空间在卧室内设有外凸的壁柜空间，由于其高度为2隐藏式衣橱图隐藏式衣橱图十、延展空间“客厅偷面积”又被称为“可延展客厅”,指的是将原设计的两户之间的管道井面积，两家各分一半。在样板房中明显地将“偷的面积”十、延展空间“客厅偷面积”又被称为“可延展客厅”,指的是将原COCO时代69平三房一卫COCO金沙65平三房一卫延伸客厅、储物间的阳台成为独立的功能空间COCO时代69平三房一卫COCO金沙65平三房一卫延伸客厅创新户型之经典偷面积课件扩大空间扩大空间其它其它扩展面积方法：共用电梯间、错式阳台、空中院馆（单元之间的休闲连廊）其它其它扩展面积方法：共用电梯间、错式阳台、空中院馆（单元1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。10月-2210月-22Tuesday,October18,20222、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:31:5100:31:5100:3110/18/202212:31:51AM3、越是没有本领的就越加自命不凡。10月-2200:31:5100:31Oct-2218-Oct-224、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。00:31:5100:31:5100:31Tuesday,October18,20225、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。10月-2210月-2200:31:5100:31:51October18,20226、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18十月202212:31:51上午00:31:5110月-227、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。十月2212:31上午10月-2200:31October18,20228、业余生活要有意义，不要越轨。2022/10/180:31:5100:31:5118October20229、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。12:31:51上午12:31上午00:31:5110月-2210、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。10/18/202212:31:51AM00:31:5118-10月-2211、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。10/18/202212:31AM10/18/202212:31AM10月-2210月-2212、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。18-Oct-2218October202210月-2213、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事