高层住宅装修工程精装修监理质量管控

1、PAGE PAGE 29高层成品住宅装修工程精装修监理质量管控难点与重点简要分析一、质量目目标：1、结果偏偏差：部分功能项项目缺失失，感观观缺陷瑕瑕疵点数数巨大。2、主要问问题：点上遗漏，点点上疏忽忽，一次次成活不不到位，过过程销缺缺整改不不及时，集集中整改改无时间间。3、管控难难点：（1）、户户内全数数检查，点点多面广广，涉及及专业项项目和细细节数量量点位太太多，面面面俱到到，工人人技术水水平参差差不齐，细细节管控控工作量量巨大；非常繁繁琐和具具体是其其最大特特点。（2）、施施工方对对精装房房交付标标准认识识不够，存在侥幸心里，技术交底不彻底，自检人员未落实，管理人员太少，“三检 ”工作形同

2、虚设，总包与分包公司对项目部基本不履行质量监督职能，； （3）、施施工方成成品保护护意识普普遍较差差，措施施不落实实，实施施不到位位；流水水段划分分和工序序安排混混乱，监监理监控控难度增增大；（4）、总总包和分分包单位位协调工工作量大大，总包包基本不不履行对对分包的的管理，流流水段控控制力度度和交叉叉施工控控制力度度普遍较较弱，导导致监理理成品保保护控制制和过程程管控难难度与协协调工作作量骤增增和繁琐琐。（5）、施施工方过过程中拒拒不执行行监理工工程师过过程中的的检查整整改通知知和检查查记录，侥侥幸依赖赖小业主主来提出出问题，想想有针对对性整改改来减少少开支，因因此整改改销缺不不及时、不不到位

3、，往往后拖，导导致重复复检查和和后期集集中检查查工作量量太大，同同时开放放预验房房时严重重影响小小业主对对工程质质量的信信心；4、监理应应对：（1）、按按楼层和和专业相相结合，分分工负责责，责任任到人，落落实到点点位，重重点解决决点上遗遗漏和疏疏忽问题题；（2）、监监理按统统一的检检查、跟跟进、复复查、验验收表格格内容实实施每一一检查动动作，使使监理检检查工作作简单化化、标准准化、不不遗漏检检查项目目；（3）、监监理交底底图片化化、模板板化、标标准化，集集中质量量通病和和业主关关注的敏敏感点，监监督和辅辅助施工工方交底底到每一一操作工工人，对对工人彻彻底深入入“洗脑”无遗漏漏，过程程中指导导纠

4、偏和和严格“打表”；（4）、实实施现场场监理组组内部交交叉检查查和现场场监理检检查验收收与监理理公司督督察专员员交叉复复式检查查验收相相结合的的复式检检查考核核措施，并并实施前前一检查查内容不不能覆盖盖后一检检查记录录按差的的点数对对现场监监理处罚罚的制度度；（5）、制制定详细细可操作作的过程程管控处处罚细则则报请甲甲方批准准并严格格实施，重重点解决决一次成成活率和和过程中中不整改改往后拖拖，集中中整改时时间不够够、整改改不到位位，工作作量太大大导致监监理检查查不过来来和施工工单位侥侥幸心里里等问题题；（6）、严严格控制制施工流流水，加加大对成成品保护护的监督督力度；（7）、加加强对施施工单位

5、位质量保保证体系系的建立立和实际际运转的的监督力力度，减减少监理理检查和和重复检检查频率率；（8）、适适时按专专业和点点位对监监理分工工调整，点点对点检检查验收收跟进，确确保不遗遗漏。二、土建界界面移交交1、结果偏偏差：质质量和进进度达不不到精装装修条件件，整改改不合格格和不及及时，部部分无法法移交，精精装修单单位拒绝绝接受，为为责任和和费用问问题扯皮皮不断，楼楼层移交交工作缓缓慢；土土建外墙墙门窗栏栏杆及管管道安装装和阳台台天棚可可踏面正正式交房房时问题题多。2、主要问问题：（1）、几几何尺寸寸偏差超超标：主主要集中中是洞口口尺寸和和标高超超标，天天棚表面面平整度度和标高高超标，房间地面四角

6、根部阴角方正度偏差和四角地面高差较大，门窗安装及窗台尺寸超标，厨房卫生间几何尺寸超标，预设预埋和入户管口管线位置尺寸错误或导致尺寸位置冲突和管线内堵塞穿线困难或线管90度死弯，后期设备安装违规等； (2)、影影响精装装饰的工工艺质量量问题：主要集集中是外外墙和窗窗户外框框与墙体体之间渗渗水，阳阳台、卫卫生间、厨厨房、落落水管口口、局部部墙体保保温层等等漏水，抹抹灰墙面面含水率率超标和和空鼓严严重，厨厨房卫生生间墙面面抹灰空空鼓严重重和严重重掉沙，一一次防水水质量存存在缺陷陷，地漏漏排水堵堵塞，预预埋穿线线管道无无法穿线线，阳台台和外墙墙墙面施施工质量量缺陷，防防盗门和和门窗缺缺陷，土土建界面面

7、与预精精装饰界界面收口口缺陷等等；（3）、施施工未完完成，移移交保留留项太多多；（4）、精精装修施施工单位位要求超超过土建建国家标标准，要要求过高高。3、管控难难点：（1）、精精装修总总包和各各分包单单位（特特别是套套装门安安装单位位）介入入土建检检查验收收时间太太晚、时时间也太太短；（2）、精精装修总总包对土土建检查查人员、检检查手段段、检查查面不落落实和彻彻底，依依靠监理理检查和和过程中中工人来来发现问问题，不不系统一一次性提提出问题题； (3)、精精装修施施工单位位对土建建检查验验收标准准和项目目尺度掌掌握不够够，没有有重点，未未对参与与检查人人员进行行培训；（4）、一一味强调调自己利利

8、益，小小事扩大大化，不不善于与与土建总总包沟通通协调解解决问题题；（5）、点点多面广广，检查查工作量量很大，重重要问题题容易遗遗漏。（6）、外外墙表面面施工、门门窗、防防盗门、栏栏杆安装装等与精精装修形形成交叉叉；（7）、垂垂直运输输困难，协协调工作作加大；（8）土建建整改后后的复查查确认工工作量大大；（9）、土土建进度度对精装装修施工工管理和和进度造造成困难难；（10）、监监理监督督检查和和与土建建协调工工作量很很大，土土建总包包与工程程师支持持力度不不够。4、监理应应对：（1）、制制定土建建验收标标准、项项目、程程序及表表格，督督促甲方方固化门门洞尺寸寸和安装装尺寸，对对参加检检查人员员培

9、训交交底；（2）、在在精装总总包未落落实的情情况下，提提前介入入土建抹抹灰施工工样板和和安装施施工样板板全数检检查，提提出意见见，对大大面施工工抽查，过过程中间间接控制制土建施施工质量量；（3）、重重点抓精精装总包包检查人人员、检检查计划划、检查查手段的的落实和和与土建建总包、监监理的协协调；（4）、抽抽查重要要项目，确确定保留留项；(5)、及及早督促促套装门门厂与总总包一道道检查门门洞尺寸寸；三、准备工工作：1、结果偏偏差：准准备不充充分，仓仓促上马马，中间间走偏，过过程变数数和调整整量过大大。2、主要问问题：（1）、施施工工艺艺节点不不落实固固化；（2）、施施工方案案设计中中没有大大量精装

10、装房管理理的特点点；（3）、成成品保护护方案不不具体；（4）、施施工流水水计划和和节点控控制计划划不合理理；（5）、停停止点设设置不全全；（6）、劳劳动力计计划不合合理，分分包单位位施工方方案不具具体和进进场时间间与总包包进度安安排不协协调；（7）、人人员资质质不到位位，检查查验收表表格不齐齐，检查查工具不不齐。（8）、材材料计划划遗漏；（9）、无无质量问问题整改改方案计计划；（10）、大大批量复复制过程程中如何何保证不不走偏，保保证大量量快速简简单生产产的设备备工具模模具运用用、劳动动力风险险应急考考虑不够够；（11）、对对质量要要求的认认识和宣宣贯不够够；（12）、忽忽视中途途或更换换的进

11、场场工人的的质量宣宣贯；（13）、施施工方内内部制度度不健全全。3、管控难难点：（1）、事事前施工工方基本本上不具具备精装装房施工工管理的的实践经经验，所所制定的的方案计计划流于于一般化化和形式式化；(2)、一一般对成成品保护护方案不不重视，也也不知道道具体应应实施的的措施；（3）、施施工管理理人员、电电工和防防水施工工多数不不具备从从业资格格；（4）、一一般计划划管理比比较薄弱弱；（5）、对对小业主主的关注注点不了了解，对对交房中中业主投投诉报事事的敏感感点与索索赔案例例不了解解。（6）、机机具设备备模具不不具备“大兵团”施工的的能力。4、监理应应对：（1）、完完善施工工单位的的方案，重重点

12、放在在施工工工艺节点点制定和和成品保保护方案案审查完完善；（2）、制制定施工工流水控控制计划划；（3）、补补充完善善其他计计划；（4）、严严格开工工审批制制度；（5）、组组织开工工前质量量动员大大会；（6）、制制定监理理应急方方案。四、技术交交底：1、结果偏偏差：工工人不清清楚或没没有弄明明白，技技术能力力达不到到要求，同同样工作作面质量量不一样样。2、主要问问题：（1）、未未做技术术交底；（2）、中中途进场场工人未未交底；（3）、交交底未到到人；（4）、未未全面实实施样板板带路；（5）、交交底流于于形式；（6）、对对精装房房质量要要求和验验收标准准强度不不够；（7）、层层层交底底，层层层做“

13、减法”。 3、管控难难点：（1）、施施工单位位普遍不不重视技技术交底底；（2）、不不断有工工人进场场交底工工作频繁繁；（3）、分分包单位位不同时时段进场场；（4）、工工人不断断更换，人人员不稳稳定；（5）、工工人技术术水平考考核难度度大；（6）、进进度、资资金、劳劳动力稳稳定问题题造成与与质量标标准的矛矛盾；（7）、施施工管理理人员与与班组长长更换使使交底工工作重复复； （8）、整整个工程程过程中中工人数数量庞大大，交底底的次数数和涉及及的人数数多。 4、监理应应对：（1）、严严格执行行技术交交底是分分项工程程施工令令批准的的前提条条件之一一的制度度；（2）、监监理全程程参加施施工单位位技术交

14、交底会，监监督、补补充、完完善、考考核每一一交底工工作，并并录像；（3）、现现场考核核、询问问具体的的工人和和技术管管理人员员，验证证交底结结果，不不合格或或未接受受交底的的工人必必须停止止施工；（4）、施施工主要要技术负负责人不不得任意意更换，充充分发挥挥施工方方技术人人员的作作用；（5）、用用简单易易懂的图图片文字字、质量量通病资资料和关关键节点点控制图图片以及及正反两两方面质质量图片片资料对对工人交交底；（6）、条条件成熟熟情况下下，在施施工现场场挂贴交交底图片片和文字字；（7）、组组织工人人参观样样板和在在施工过过程中与与工人保保持经常常性交流流沟通；（8）、加加强图纸纸会审工工作。（

15、9）、编编制详尽尽的各专专业的施施工作业业指导书书，作作为指导导施工单单位作业业和公司司施工验验收标准准的依据据。五、施工过过程：1、结果偏偏差：部部分完成成面尺寸寸位置有有问题，部部分房间间功能测测试项目目不合格格，每套套房都存存在大量量观感质质量缺陷陷，成品品保护不不到位导导致相互互伤害量量大，清清洁难度度大，施施工未完完成。2、主要问问题：（1）、未未按图按按规范施施工；（2）、随随意性太太大；（3）、过过程中监监督不够够；（4）、疏疏忽遗漏漏、过失失或故意意；（5）、工工序安排排不合理理；（6）、施施工令控控制不严严；（7）、乱乱开楼层层；（8）、材材料验收收不严。3、管控难难点：（1

16、）、量量大点多多，施工工方自检检不到位位，监理理难于面面面俱到到；（2）、施施工方对对规范不不熟悉；（3）、应应该停止止报验点点不停止止；（4）、一一次成活活率较低低，一般般项目整整改不及及时；（5）、交交叉施工工严重，成成品保护护工作难难度大；（6）、垂垂直运输输冲突，监监理协调调工作多多；（7）、施施工人员员多，安安全文明明施工监监督难度度大；（8）、施施工量大大，工人人细节工工艺质量量不稳定定；（9）、进进度与质质量产生生矛盾，放放松质量量监督；4、监理应应对：（1）、过过程预控控，严格格过程检检查纠偏偏，严格格“打表”；（2）、前前一工程程报验合合格是下下一分项项工程施施工令的的必要条

17、条件之一一；（3）、前前期工程程功能性性试验必必须重点点关注，中中后期按按专业通通查和做做好各专专业的协协调工作作；（3）、及及时跟进进销项，尽尽最大努努力在小小业主预预验房前前整改销销缺完成成； （4）、制制定和实实施更加加科学有有操作性性的制度度表格，严严防监理理遗漏检检查项目目和检查查不到位位；（5）、强强化施工工单位的的质量工工作，适适时给予予处罚；（6）、先先大面后后小面，先先功能后后观感，最最后收网网；（7）、制制定监理理每一阶阶段工作作重点和和关注点点，重点点集中突突破落实实。六、材料验验收1、结果偏偏差：使使用的材材料不符符合设计计合同规规范要求求、材料料存在质质量缺陷陷。2、

18、主要问问题：（1）、材材料验收收不严格格；（2）、材材料验收收有遗漏漏；（3）、材材料报验验不及时时；（4）、使使用中途途更换材材料；（5）、应应当复验验的材料料不复验验；（6）、资资料不全全；3、管控难难点：七、各专业业之间界界面交接接和工序序之间交交接：加加强不同同施工专专业之间间的场地地移交和和施工交交底管理理，施工工前让施施工管理理人员必必须完成成明白相相关邻近近专业的的衔接区区域位置置的责权权，不同同专业相相互验收收并签字字确认做做好移交交工作，避避免发生生质量问问题时相相互推委委，责任任不清，拖拖延整改改进度对进场材料料、部品品进行全全数验收收，在材材料报审审表上上签署验验收结论论

19、。六、放水平平基准控控制线抽查核对放放线误差差，按户户填写放放线施工工过程工工艺质量量检查表表，填填写入监监理日记记。七、管线规规划定位位放线工工程1、与施工工图对照照全数检检查核对对终端位位置，按按户填写写管线线定位施施工过程程工艺质质量检查查表；2、按监理理交底标标准全数数检查线线路走向向，按户户填写管管线规划划走向施施工过程程工艺质质量检查查表；3、实施分分项工程程完工后后检查验验收，填填写监理理单位验验收记录录和监理理单位验验收结论论，签署署分项项工程报报验申请请表；4、填写入入监理理日记。八、管线开开槽工程程1、全数检检查管线线开槽施施工过程程工艺质质量是否否符合要要求；2、按户填填

20、写管管线开槽槽施工过过程工艺艺质量检检查表；3、实施分分项工程程完工后后检查验验收，填填写监理理单位验验收记录录和监理理单位验验收结论论，签署署分项项工程报报验申请请表；4、填写入入监理理日记。九、强电线线路安装装工程1、检查电电工上岗岗证；2、全数检检查线路路安装过过程工艺艺质量是是否符合合要求；3、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督穿线过过程，填填写强强电穿线线旁站记记录表；5、按户填填写强强电线路路施工过过程工艺艺质量检检查表；6、按户进进行通断断绝缘测测试,在测测试记录录表上上签署意意见；7、检查地地面管线线的保护护措施；8、实施分分项工程程完工后后检查验验收，填填写监

21、理理单位验验收记录录和监理理单位验验收结论论，签署署分项项工程报报验申请请表；9、填写入入监理理日记。十、弱电线线路安装装工程1、检查电电工上岗岗证；2、全数检检查线路路安装过过程工艺艺质量是是否符合合要求；3、抽查材材料是否否是指定定材料；4、按户填填写弱弱电线路路施工过过程工艺艺质量检检查表；6、按户进进行通断断阻值测测试,在测测试记录录表上上签署意意见；7、检查地地面管线线的保护护措施；8、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；9、填写入入监理理日记。十一、排水水管道安安装工程程1、全数检检查管路路安装过过程

22、工艺艺质量是是否符合合要求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写排排水管道道安装施施工过程程工艺质质量检查查表；4、抽点旁旁站管道道接口打打胶对接接过程，填填写旁旁站记录录表；5、全数按按户灌水水试验，在在试验验记录表表上签签署意见见；6、检查管管口保护护措施和和管道的的固定措措施；7、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；8、填写入入监理理日记。十二、给水水管道安安装工程程1、全数检检查管路路安装过过程工艺艺质量是是否符合合要求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写给给水管道道安装施施工过

23、程程工艺质质量检查查表；4、抽点旁旁站管道道接口热热溶对接接过程，填填写旁旁站记录录表；5、按户全全数系统统压力试试验，在在试验验记录表表上签签署意见见；6、检查地地面管道道保护措措施；7、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；8、填写入入监理理日记。十三、敷管管线槽和和地面管管线给排排水管道道砂浆固定定保护工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写敷敷管线槽槽和地面面管线给给排水管管道砂浆浆固定保护护施工过过程工艺艺质量检检查表。4、填写入入监理理

24、日记。十四、卫生生间回填填工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写卫卫生间回回填工程程施工过过程工艺艺质量检检查表；4、抽点旁旁站监督督第一层层回填施施工过程程，填写写旁站站记录表表；5、检查是是否对防防水、管管道有损损害；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。十五、地面面找平工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；3、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督砂浆配配合过程程，填写写旁站站记录

25、表表；5、按户填填写地地面找平平工程施施工过程程工艺质质量检查查表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。十六、吊顶顶龙骨安安装工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督朝天固固定吊筋筋，填写写旁站站记录表表；4、按户填填写吊吊顶龙骨骨安装工工程施工工过程工工艺质量量检查表表；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日

26、记。十七、抽油油烟机烟烟管和浴浴霸排气气管接入入烟道通通气孔工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写抽抽油烟机机烟管和和浴霸排排气管接接入烟道道通气孔孔工程施施工过程程工艺质质量检查查表；4、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；5、填写入入监理理日记。十八、吊顶顶面板安安装工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户户填写吊吊顶面板板安装工工程施工工过程工工艺质量量检查表表；4、实施分分项

27、工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；5、填写入入监理理日记。十九、石膏膏线安装装工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户户填写石石膏线安安装工程程施工过过程工艺艺质量检检查表；4、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；5、填写入入监理理日记。二十、墙面面木基层层工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写墙墙面木基基层工程程

28、施工过过程工艺艺质量检检查表；4、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；5、填写入入监理理日记。二十一、卫卫生间墙墙面防水水工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督防水素素浆、砂砂浆配置置过程，填填写旁旁站记录录表；4、按户填填写卫卫生间墙墙面防水水工程施施工过程程工艺质质量检查查表；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。二十二、卫卫生间

29、墙墙砖铺贴贴工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督砂浆配配制过程程，填写写旁站站记录表表；5、按户填填写墙墙砖铺贴贴工程施施工过程程工艺质质量检查查表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。二十三、卫卫生间地地面及门门槛石结结合层防防水工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督防水素素浆、砂砂浆配置置过程，填填写旁旁站记录录表；4、按户填填写卫卫

30、生间地地面及门门槛石结结合层防防水工程程施工过过程工艺艺质量检检查表；5、按户全全数闭水水试验，填填写试试验记录录表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。二十四、卫卫生间地地面防水水保护层层工程1、全数检检查施工工过程工工艺是否否符合要要求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写卫卫生间地地面防水水保护层层工程施施工过程程工艺质质量检查查表；4、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；5、填写入入监

31、理理日记。二十五、卫卫生间地地砖大理理石铺贴贴工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督砂浆配配制和浴浴缸下水水管接入入过程，填填写旁旁站记录录表；5、按户填填写卫卫生间地地砖大理理石铺贴贴工程施施工过程程工艺质质量检查查表；6、按户全全数泼水水试验，填填写试试验记录录表；7、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；8、填写入入监理理日记。二十六、厨厨房地面面防水工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定

32、材料；3、抽点旁旁站监督督防水素素浆、砂砂浆配置置过程，填填写旁旁站记录录表；4、按户填填写厨厨房地面面防水工工程施工工过程工工艺质量量检查表表；5、按户全全数闭水水试验，填填写试试验记录录表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。二十七、阳阳台地面面防水工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督防水素素浆、砂砂浆配置置过程，填填写旁旁站记录录表；4、按户填填写阳阳台地面面防水工工程施工工过程工工艺质量量检查表表；5

33、、按户全全数闭水水试验，填填写试试验记录录表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。二十八、厨厨房墙砖砖铺贴工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督砂浆配配制过程程，填写写旁站站记录表表；5、按户填填写墙墙砖铺贴贴工程施施工过程程工艺质质量检查查表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。二十九、厨厨房地砖砖大理

34、石石铺贴工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督砂浆配配制过程程，填写写旁站站记录表表；5、按户填填写地地砖大理理石铺贴贴工程施施工过程程工艺质质量检查查表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收结论，签签署分分项工程程报验申申请表。7、填写入入监理理日记。三十、阳台台地砖工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督砂浆配配制过程程，填写写旁站站记录表表；5、按户填填写地地砖铺贴贴工程施施工过程程工艺质质量检

35、查查表；6、按户全全数泼水水试验，填填写试试验记录录表；7、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收结论，签签署分分项工程程报验申申请表。8、填写入入监理理日记。三十一、客客厅地砖砖、石材材铺贴工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督砂浆配配制过程程，填写写旁站站记录表表；5、按户填填写客客厅地砖砖、石材材铺贴工工程施工工过程工工艺质量量检查表表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理

36、理日记。三十二、门门槛石铺铺贴工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；4、抽点旁旁站监督督防水砂浆浆配制过过程，填填写旁旁站记录录表；5、按户填填写门门槛石铺铺贴工程程工程施施工过程程工艺质质量检查查表；6、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。三十三、窗窗台石安安装工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写窗窗台石安安装工程程施工过过程工艺艺质量检检查表；4、实施分分项工

37、程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；7、填写入入监理理日记。三十四、腻腻子工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写腻腻子工程程施工过过程工艺艺质量检检查表；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。三十五、乳乳胶漆工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督兑水配制制过程，填填写旁旁站记

38、录录表；4、按户填填写乳乳胶漆工工程施工工过程工工艺质量量检查表表；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。三十六、裱裱糊工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督墙纸粉粉配制过过程，填填写旁旁站记录录表；4、按户填填写裱裱糊施工工过程工工艺质量量检查表表；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表。6、填写入入监理理日记。三十七、造造型木饰

39、饰面板工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督粘结剂剂涂刷过过程，填填写旁旁站记录录表；4、按户填填写木木饰面板板施工过过程工艺艺质量检检查表；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。三十八、木木饰面板板油漆工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督清水、混混水漆配配置过程程，填写写旁站站记录表表；4、按户填填写木木饰面板板油漆施施工过程程工艺质

40、质量检查查表；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。三十九、成成品木门门框安装装工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、抽点旁旁站监督督门框固固定过程程，填写写旁站站记录表表；4、按户填填写成成品木门门框安装装施工过过程工艺艺质量检检查表；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。四十、成品品木门扇扇、门脸脸安装工工程1、全数检检

41、查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写成成品木门门扇、门门脸安装装施工过过程工艺艺质量检检查表；4、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；5、填写入入监理理日记。四十一、厨厨浴柜安安装工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写厨厨浴柜安安装施工工过程工工艺质量量检查表表；4、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；5、填写

42、入入监理理日记。四十二、卫卫生间台台盆柜、台台盆人造造石安装装工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户填填写卫卫生间台台盆柜、台台盆人造造石安装装施工过过程工艺艺质量检检查表；4、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；5、填写入入监理理日记。四十三、开开关插座座灯具安安装工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户户填写开开关插座座灯具安安装施工工过程工工艺质量量检查表表；4、按户全全数通电电试验，

43、在在试验验记录表表上签签署意见见；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。四十四、木木地板及及踢脚线线安装工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户户填写木木地板及及踢脚线线安装施施工过程程工艺质质量检查查表；4、按户全全数行走走试验，在在试验验记录表表上签签署意见见；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。四十五、卫卫生洁具

44、具及挂件件安装工工程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户户填写卫卫生洁具具及挂件件安装施施工过程程工艺质质量检查查表；4、按户全全数满水水、通水水试验，在在试验验记录表表上签签署意见见；5、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理日记。四十六、细细部工程程1、全数检检查施工工过程工工艺质量量是否符符合要求求；2、抽查材材料是否否是指定定材料；3、按户户填写细细部工程程施工过过程工艺艺质量检检查表；4、实施分分项工程程完工检检查验收收，填写写监理单单位验收收记录和和监理单单位验收收结论，签签署分分项工程程报验申申请表；6、填写入入监理理