用房维修改造装饰装修工程施工组织设计预案

1、42/65城固县环境爱护局业务用房维修改造装饰装修工程施工组织设计 编制人：审核人：审批人：编制单位:汉中汉之源建筑安装有限公司编制时刻： 2016 年 4月 3日目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc368921812 A第一章 总则 PAGEREF _Toc368921812 h 4 HYPERLINK l _Toc368921813 1.1概述 PAGEREF _Toc368921813 h 4 HYPERLINK l _Toc368921814 1.2适用范围 PAGEREF _Toc368921814 h 4 HYPERLINK l _Toc36892

2、1815 1.3编制依据 PAGEREF _Toc368921815 h 4 HYPERLINK l _Toc368921816 B第二章 工程概况 PAGEREF _Toc368921816 h 5 HYPERLINK l _Toc368921817 2.1工程概况 PAGEREF _Toc368921817 h 5 HYPERLINK l _Toc368921818 2.2工程特点 PAGEREF _Toc368921818 h 5 HYPERLINK l _Toc368921819 2.3工程工期 PAGEREF _Toc368921819 h 5 HYPERLINK l _Toc368

3、921820 2.4工程质量 PAGEREF _Toc368921820 h 5 HYPERLINK l _Toc368921821 C第三章 施工组织指导方针 PAGEREF _Toc368921821 h 4 HYPERLINK l _Toc368921822 3.1要紧指导方针 PAGEREF _Toc368921822 h 4 HYPERLINK l _Toc368921823 3.2 科学组织、精心施工 PAGEREF _Toc368921823 h 4 HYPERLINK l _Toc368921824 3.3 质量第一、安全至上 PAGEREF _Toc368921824 h 4

4、 HYPERLINK l _Toc368921825 3.4 科技先导、争创一流 PAGEREF _Toc368921825 h 4 HYPERLINK l _Toc368921826 D第四章 现场治理组织机构、劳动力组织 PAGEREF _Toc368921826 h 5 HYPERLINK l _Toc368921827 4.1现场治理组织机构网络图（见附表一） PAGEREF _Toc368921827 h 5 HYPERLINK l _Toc368921828 4.2 现场项目部人员组成 PAGEREF _Toc368921828 h 6 HYPERLINK l _Toc368921

5、829 4.3 施工劳动力 PAGEREF _Toc368921829 h 6 HYPERLINK l _Toc368921830 E第五章 工程施工方案及施工措施 PAGEREF _Toc368921830 h 7 HYPERLINK l _Toc368921831 5.1拆除工程施工 PAGEREF _Toc368921831 h 7 HYPERLINK l _Toc368921832 5.1.1.施工工艺 PAGEREF _Toc368921832 h 7 HYPERLINK l _Toc368921833 5.1.2.操作要点 PAGEREF _Toc368921833 h 7 HYP

6、ERLINK l _Toc368921834 5.2轻钢龙骨吊顶施工施工 PAGEREF _Toc368921834 h 8 HYPERLINK l _Toc368921835 5.2.1.施工工艺 PAGEREF _Toc368921835 h 8 HYPERLINK l _Toc368921836 5.2.2.操作要点 PAGEREF _Toc368921836 h 8 HYPERLINK l _Toc368921837 5.3面砖地面施工 PAGEREF _Toc368921837 h 9 HYPERLINK l _Toc368921838 5.3.1.施工工艺 PAGEREF _Toc

7、368921838 h 9 HYPERLINK l _Toc368921839 5.3.2.操作要点 PAGEREF _Toc368921839 h 9 HYPERLINK l _Toc368921840 5.4门窗安装工程施工 PAGEREF _Toc368921840 h 11 HYPERLINK l _Toc368921841 5.4.1.施工工艺 PAGEREF _Toc368921841 h 11 HYPERLINK l _Toc368921842 5.4.2.操作要点 PAGEREF _Toc368921842 h 12 HYPERLINK l _Toc368921845 5.5乳

8、胶漆施工 PAGEREF _Toc368921845 h 14 HYPERLINK l _Toc368921846 5.5.1.施工工艺 PAGEREF _Toc368921846 h 14 HYPERLINK l _Toc368921847 5.5.2操作要点 PAGEREF _Toc368921847 h 15 HYPERLINK l _Toc368921848 5.6瓦屋面施工 PAGEREF _Toc368921848 h 16 HYPERLINK l _Toc368921849 5.6.1施工工艺 PAGEREF _Toc368921849 h 16 HYPERLINK l _Toc

9、368921850 5.6.2.施工要点 PAGEREF _Toc368921850 h 16 HYPERLINK l _Toc368921851 5.7、电气安装 PAGEREF _Toc368921851 h 17 HYPERLINK l _Toc368921852 5.7.1、规范要求 PAGEREF _Toc368921852 h 17 HYPERLINK l _Toc368921853 5.7.2材料讲明 PAGEREF _Toc368921853 h 18 HYPERLINK l _Toc368921854 5.8、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 PAGEREF _Toc3689

10、21854 h 18 HYPERLINK l _Toc368921855 5.8.1卫生洁具安装 PAGEREF _Toc368921855 h 18 HYPERLINK l _Toc368921856 5.8.2卫生洁具安装要点 PAGEREF _Toc368921856 h 18 HYPERLINK l _Toc368921857 5.8.3上下水管道安装 PAGEREF _Toc368921857 h 19 HYPERLINK l _Toc368921858 5.8.4.上下水管道安装要点 PAGEREF _Toc368921858 h 19 HYPERLINK l _Toc368921

11、859 5.9 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施 PAGEREF _Toc368921859 h 19 HYPERLINK l _Toc368921860 5.10台防汛期间安全技术措施 PAGEREF _Toc368921860 h 20 HYPERLINK l _Toc368921861 F第六章 机械设备进场打算 PAGEREF _Toc368921861 h 20 HYPERLINK l _Toc368921862 6.1进场前的预备工作 PAGEREF _Toc368921862 h 20 HYPERLINK l _Toc368921863 6.2 机械设备进场 PAGEREF _

12、Toc368921863 h 20 HYPERLINK l _Toc368921864 6.3 具体进场打算： PAGEREF _Toc368921864 h 20 HYPERLINK l _Toc368921865 G第七章 材料进货打算 PAGEREF _Toc368921865 h 21 HYPERLINK l _Toc368921866 7.1 材料进货预备工作 PAGEREF _Toc368921866 h 21 HYPERLINK l _Toc368921867 7.2 材料进货打算 PAGEREF _Toc368921867 h 21 HYPERLINK l _Toc368921

13、868 附表1 现场治理机构网络图 PAGEREF _Toc368921868 h 21 HYPERLINK l _Toc368921869 现场质量保证实施体系。 PAGEREF _Toc368921869 h 22 HYPERLINK l _Toc368921870 现场安全、消防、文明施工实施体系。 PAGEREF _Toc368921870 h 23 HYPERLINK l _Toc368921871 H第七章 施工治理预备对已完工程的爱护方案及措施工作 PAGEREF _Toc368921871 h 25 HYPERLINK l _Toc368921872 7.1临时预备 PAGER

14、EF _Toc368921872 h 25 HYPERLINK l _Toc368921873 7.3施工中预备工作 PAGEREF _Toc368921873 h 26 HYPERLINK l _Toc368921874 7.4. 对已完工工程的爱护方案及措施 PAGEREF _Toc368921874 h 26 HYPERLINK l _Toc368921875 7.5. 产品爱护措施 PAGEREF _Toc368921875 h 27 HYPERLINK l _Toc368921876 I第八章 质量治理措施 PAGEREF _Toc368921876 h 29 HYPERLINK l

15、 _Toc368921877 8.1质量目标网络 PAGEREF _Toc368921877 h 29 HYPERLINK l _Toc368921878 8.2.安全文明施工措施 PAGEREF _Toc368921878 h 29 HYPERLINK l _Toc368921879 8.3现场防火工作措施 PAGEREF _Toc368921879 h 30 HYPERLINK l _Toc368921880 8.4 现场安全保证措施 PAGEREF _Toc368921880 h 31 HYPERLINK l _Toc368921881 电器设备及电动工具一览表 PAGEREF _Toc

16、368921881 h 32 HYPERLINK l _Toc368921882 附表2 施工进度打算表36 HYPERLINK l _Toc368921883 附图：施工现场平面布置图37第一章 总则1.1概述本施工组织设计系为城固县环境爱护局业务用房维修改造装饰装修工程专门编制，涉及有关工程概况、进度打算、施工方案、治理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品爱护等方面。1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于城固县环境爱护局业务用房维修改造装饰装修工程1.3编制依据1.3.1招标文件及招标答疑1.3.2城固县环境爱护局业务用房维修改造装饰装修工程图纸1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准：

17、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑项目治理规范GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境爱护方面的法律、法规和规定等。要紧有以下内容：中华人民共和国建筑法建设工程质量治理条例中华人民共和国环境爱护法第二章 工程概况2.1工程概况2.1.1 工程名称：城固县环境爱护局业务用房维修改造装饰装修工程2.1.2 工程地点：汉中市城固县2.1.3 建设单位：城固县环境爱护局2.2工程特点2.2.1城固县环境爱护

18、局业务用房维修改造装饰装修工程 987 m2 面积大，装饰新颖、简洁，需各个工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按打算顺利完成。2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行爱护。2.2.3 依照工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，通过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的预备来满足业主的要求，严格保证工程能按打算实施，在确保质量和安全的前提下按打算完成

19、施工任务。2.3工程工期工程打算2016 年 5 月 2 日开工，2016年 6 月15日竣工，工期日历天数45天。2.4工程质量 按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到合格标准。第三章 施工组织指导方针3.1要紧指导方针为保证在打算工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的要紧指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，治理一流”。3.2 科学组织、精心施工组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化治理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种紧密配合，依照工期进度要求，从图纸设计、现场测

20、量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。3.3 质量第一、安全至上利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量治理，确保工程质量达到预定目标。建立完善的安全保证体系，制定严格的安全治理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。3.4 科技先导、争创一流 采纳先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。 第四章

21、 现场治理组织机构、劳动力组织4.1现场治理组织机构网络图（见附表一）附表一项目经理项目经理 项目技术负责人 项目技术负责人 副项目经理兼安全项目经理 副项目经理兼安全项目经理 施工组资料部施工打算员材料打算员技术部施工组资料部施工打算员材料打算员技术部给排水组强电组弱电组财务部质量部财务部质量部预算部材料采购员材料部仓库保管员材料检验员安全部架子工工长焊工工长水工工长瓦工工长电工工长油工工长木工工长架子工工长焊工工长水工工长瓦工工长电工工长油工工长木工工长4.2 现场项目部人员组成 项目经理：项目工程师：技术员：施工员：预算员：质量检查员：安全监督员：材料员：设备治理员：4.3 施工劳动力依

22、照工程进度的实际需要，项目部有打算地从本公司劳务公司组织各施工施工工种，合理进行人员配置，保证工程按施工打算顺利进行。施工劳动力配备（见附表二）附表2施工劳动力配序号工种日出勤人数1木工302瓦工403油漆工204涂料工105云石工156电焊工307电工158一般工5第五章 工程施工方案及施工措施5.1拆除工程施工5.1.1拆除部位及内容业务用房：拆原室内楼地面饰面、内墙装饰层、局部砌体、顶棚工程、屋面防水层、保温层、面层。5.1.2 拆除方案 （1）首先收集原办公楼的结构图及有关施工技术资料，依照本工程的结构改造设计情况进行办公楼拆除的结构分析，向甲方、设计代表、监理汇报结构分析结果（2）项

23、目技术组总工程师和土建工程师、安全员及其他相关人员，制定拆除方案及安全措施并向甲方、监理单位递交书面的拆除方案报告。（3）严格向作业工人进行拆除部位及拆除方案的技术交底，安全员向作业工人进行安全技术交底。（4）切断拆除部位的原水、电设施。（5）拆除顺序：先上后下，逐步分层分区域进行。（6）拆除时适量撒水。拆除垃圾外运时，用篷布覆盖。幸免灰尘飞扬（7）拆除时，在拆除部位的周边，设立醒目的警示标志，并由专人巡视，以免落物伤人。（8）拆除时须进行加固的部位，加固时，项目组设立一名专职人员全程监督、检查、难收，确保加固部位的施工质量。（9）搭设牢固的支撑体系，确保安全拆除。5.1.3 施工程序 施工程

24、序：门窗扇拆除 上亮子玻璃拆除 门窗周边抹灰层凿除 固定件去除 门窗框拆除 墙面拆除 天棚拆除 地面拆除 建筑垃圾清理 5.1.3 应注意事（1）进入施工现场的人员必须正确配戴安全帽，高空及临边作业必须系牢安全带；（2）高处作业前按规定搭设脚手架，铺设安全网，佩安全带，装爱护栏杆，设警告标志牌以及设置其他安全设施，并检查落实后，方可登高操作。（3）施工现场做好“四口”防护；（4）炎热天气作业，须调整作息时刻。工作场所，加强防暑降和气通风措施。（5）拆除用的施工机具，线路必须接地良好，各种拆除工程施工机械的安全防护装置必须齐全有效，未经许可不得擅自拆装；打开机械的电源开关之前，检查调整刀具的板手

25、等工具是否取下，插头插入插座前，先检查机具的开关是否关着。（6）手持电动工具仍在转动时，不可随意搁置；（7）拆除工程与其他工序交叉作业或其下部为施工通道时，搭设安全防护棚。（8）操作施工机具时，必须注意力集中，严禁疲劳操作；（9）凳上操作时，单凳只准站一人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，只准站二人，脚手板上不准排放工具、材料等物品。（10）作业面四周必须设置醒目的安全警告宣传标牌。（11）施工期间定期检查安全网，及时清理落入网内的杂物。（12）门窗拆除时，先用绳或其他索具拉住门窗，以防脱落伤人。5.2.轻钢龙骨吊顶5.2.1轻钢龙骨吊顶施工工艺龙骨选材合龙骨选材合 格 否平顶放样隐蔽验收面板

26、开灯孔风口面板安装灯具风口安装清洁面板吊顶龙骨施工加工铝合金面板验 收 N Y N N Y Y Y 5.2.2.操作要点a.排板依据为铝合金面板的模数、并考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置以及美观与合理性。b.吊杆用10全丝吊杆、8膨胀螺丝。c.依照墙上吊顶的安装水平标高线，用钢钉将铝边龙骨钉固于墙面上,钉距以3040cmd.安装主龙骨时，必须拉十字调平通线。相邻主龙骨的腹部孔槽必须调在一直线上，并应拉通线操纵孔位。吊筋绷紧，可用撑木绑扎在吊筋上。主龙骨接头应平坦。f.金属面板安装的一般方法：先从中线部分开始往两边安装，大面积整块安装完毕后，再安装墙边、灯孔、检修口等专门部位。h.吊杆间距不大于

27、1200mmi.放置面板时，应先放置要开孔的面积，并配合安装开孔，待安装完工后，再放置其他面板。5.3面砖地面施工基层清理检 验5.3.1.施工工艺基层清理检 验放线定标高放线定标高地砖选样地砖选样基层防水处理基层防水处理预留管洞补漏、存水测验 预留管洞补漏、存水测验 N 找坡、找平合格否找坡、找平合格否铺铺 贴 Y养护清理擦 缝养护清理擦 缝5.3.2.操作要点a.依照设计要求，选择规格一致、形状平坦方正、不开裂、颜色均匀等的砖块和各种配件，选择时按尺寸分类选出三个规格，各自做出样板，逐块对比比较分类堆放，并统一编号待用。b.铺贴前应先确定标高，有地漏处考虑泛水，卫生间应落低2cm。所有预留

28、洞应先行修补，且无渗漏。c.铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫洁净，放入清水中浸泡。然后取出阴干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。f.铺贴应平坦、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。g.爱护砂浆凝聚养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期内派专人看护，养护期一般为3-5天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。砂浆凝聚期过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁上蜡工序5.4门窗安装工程5.4

29、.工艺流程门窗洞口防腐处理及埋设连接铁件铝合金门窗拆包、检查就位和临时固定门窗固定铝合金门窗安装门窗口四周堵缝、密封安装五金配件清理a.施工方法（1）弹线找规矩：在顶层找出外窗口边线，并用大线坠将窗口的边线向下引，并在每层窗口侧边作出标记，关于高层建筑宜用经纬仪找垂直，关于个很多量的窗口安装必须也必须进行放线操纵，不能随意安装。并依据每个部位的水平操纵线在窗口的侧边分不划出标高标记。（2）门窗洞口处理：将门窗的各边操纵线弹出后，按照设计的窗口尺寸进行校核，对不满足要求的洞口必须先处理。要求有窗台板的房间，窗台板深入窗下5mm，在同一个房间台板外露应一致。（3）防腐处理及埋设连接铁件：门窗框两侧

30、的防腐处理应设计要求进行，比如：用橡胶型防腐涂料，也能够粘贴塑料膜进行爱护，幸免填缝水泥直接与铝合金门窗表面接触，产生电化反应，腐蚀铝合金门窗，安装铝合金门窗采纳连接铁件固定时，铁件应进行防腐处理，最好选用不锈钢件。（4）门窗就位和临时固定：将门窗框放入洞口的安装线位，调整框四周间隙均匀后用对拨木楔临时固定，固定点不能少于四个，校正正面、侧面的垂直度、水平度以及对角线合格后用木楔固定牢固。注意木楔应塞在边框、中竖框、中横框的受力部位，防止门窗变形。组合门窗或阳台转角处拼接料应比门窗框高度大4050mm，埋入墙体，并有加强钢衬。（5）门窗固定：固定方法有两种：一是沿窗框外墙用电锤打6（深60mm

31、）并用Y形6钢筋（40mm*60mm），建筑胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将连接铁件与预埋钢筋焊接固定；二是：利于墙面的预埋钢板或结构箍筋焊接。然而要求铁脚与窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应不小于600mm。（6）处理门窗框与墙体的缝隙：在门窗收口抹灰前把木楔去除，在空隙内塞入矿棉板或泡沫塑料条等软质材料，使之形成柔性连接，以适应热胀冷缩。在门窗框与墙体缝隙内外表面用密封膏嵌实，连接件处也必须注意密实，不露出缝隙中软质材料。外表面留58mm深槽口填嵌缝膏。门窗口抹灰，刷涂料时注意爱护框表面爱护膜，不能随意撕破，如框上沾上水泥浆，应立即用软布抹洗洁净。粉刷完毕后应及时清除框槽口内

32、的砂浆渣，为了不使涂料、砂浆污染型材，另外外墙面抹灰时必须注意不能将窗框外侧的排水孔封堵。（7）安装铝合金门的地弹簧：依照地弹簧安装位置，提早剔洞，将地弹簧放入凹坑内用水砂浆固定。弹簧安装应注意地弹簧的上表面与室内地面平。弹簧的转轴线与门框横料的定位销轴心线一致。（8）五金安装：在内外墙面粉刷饰面工作结束后进行门窗扇的安装。平开门窗扇应装配后关闭严密，开关灵活，间隙均匀。推拉门窗同样，并要求开关轻便。门窗的五金配件应安装齐全，位置正确、牢固、方便使用。门窗装配玻璃时必须加设橡胶垫块、固定玻璃的橡胶嵌条必须安装整齐，嵌缝严密，搭接处应用胶水粘结。（9）清理：在墙面涂料等面层施工完毕后,将表面的污

33、染物清理洁净。工程交工时将面层的爱护膜全部清除。5.4.2质量操纵（1）主控项目1）铝合金门窗的品种、规格、类型、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式符合设计要求。铝合金门窗的防腐处理及密封处理符合设计要求。2）铝合金门窗的安装牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求。3）铝合金门窗的配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固、位置正确。（2）一般项目1）铝合金门窗表面应洁净、平坦、光滑、色泽一致、无锈蚀、大面无划痕、碰伤。2）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应添嵌饱满。密封胶表面应平滑、顺直，无裂纹。3）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。4）同意偏差项目项

34、次项 目同意偏差mm检 验 方 法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗洞口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧立面垂直度2.5垂直检测尺检查4门窗框的水平度21m水平尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查5.4.4施工时应注意的质量问题：（1）安装组合不平不正：缘故分析：铝合金门窗采纳单件组合时拼装质量不行；安装时施工人员不认真，按照工艺进行操作，不利用水平尺等安装检查工具校正。防治措施：铝合金门窗采纳单件组合时应拼装质量，拼头处应平坦，不应劈棱窜角、出台。安装时必须使用的相关工具进行检查、校正。（2）地弹簧

35、及拉手安装不规矩，尺寸不准：缘故分析：施工人员没有认真检查地弹簧、门拉手的安装尺寸和安装位置。操作过程中凭经验，不注重实际情况。防治措施：应提早检查预先剔洞及预留孔眼尺寸准确。安装交底的内容、要求尺寸必须明确。（3）面层污染咬色：缘故分析：施工时不注意成品爱护，造成污染并未及时清理。防治措施：铝合金门窗安装时，不能将爱护膜撕掉，更应该加强爱护，防止砂浆中的水泥碱反应破坏。（4）表面划痕缘故分析：施工及清理过程中不注意成品爱护，或搬运材料等过程中不爱护造成硬物磨划造成；或使用的工具不当造成划痕。防治措施：施工及清理过程中一定要注意成品爱护，必要时采纳一般三合板钉牢爱护；在搬运其他材料的过程必须从

36、指定通道运输，不能在铝合金门窗处随意碰撞。（5）外窗漏水：缘故分析：外窗外侧没有按照要求留出坡度；安装外窗时没有按照要求用岩棉和大胶封边造成漏水。防治措施：外窗按照规范要求一般留出5%左右，或按照设计要求进行操作。外窗必须按照要求安装缝隙处填塞岩棉并用密封胶封边。严禁打胶遗漏。（6）外表面花感（颜色不一）：缘故分析：产品质量差，外门窗色差大；墙面污染后清理不够好。防治措施：认真检查产品质量，对不合格的材料严禁使用。关于施工过程中的污染除了妥善爱护外还应该用适合的清洗剂对表面进行清洗洁净。5.5乳胶漆施工5.5.1.施工工艺施工面清理施工面清理填缝局部刮腻子填缝局部刮腻子打打 磨满批腻子满批腻子

37、磨 磨 平 度刷底涂刷底涂刷涂料刷涂料补腻子磨平补腻子磨平 清 清 理刷涂料刷涂料磨磨 平5.6.2操作要点a.施工前墙体或平顶内管线安装要完成。b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事项。c.施工前基层应干燥，含水率应操纵在规范要求内。d.施工机具：基层处理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮，劳动爱护品有：口罩、手套、工作服等。e.高档进口涂料一般为浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍稍稀，加稀量依照生产厂家要求而定，然后将涂料到入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了幸免流挂，应少蘸、勤蘸。滚涂顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱

38、角、小面后大面。要求厚薄均匀，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂，一面墙面要一气呵成，幸免接搓、重叠现象。每一遍施工一般需干燥6小时以上，才能进行下道磨光工序。磨光 用砂纸打磨时，用力要均匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫洁净。第二遍涂料应比第一遍稠，具体掺稀量依照生产厂家要求而定，施工方法与每一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。f.喷涂时应操纵喷机与被喷面的距离一致放垂直性。g.必须待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。h.水溶性涂料严格按规定加水5.6平瓦屋面施工工艺清理基层铺瓦检查验收淋水试验5.6.1操作工艺a.屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上、自左向右方向进行。檐口瓦要挑

39、出檐口5070mm；瓦后爪均应挂在挂瓦条上，与左边、下边两块瓦落槽密合，随时注意瓦棉、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。为保证铺瓦的平坦顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。然后由下到上依次逐张铺挂。能够达到瓦沟顺直，整齐美观。檐口瓦用镀锌铁丝栓牢在檐口挂瓦条上。当屋面坡度大于50、或在大风、地震地区，每片瓦均需用镀锌铁丝固定于挂瓦条上。瓦的搭接应顺主导风向。以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要依照宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦应平坦，行列横平竖直，无翘角和张口现象。b.斜脊、斜沟瓦：

40、先将整瓦(或选择可用的缺边瓦)挂上，沟边要求搭盖泛水宽度不小于150mm，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面砍去(最好用钢锯锯掉，保证锯边平直)，然后按号码次序挂上；斜脊处的平瓦也按上述方法挂上，保证脊瓦搭接平瓦每边不小于40mm，弹出墨线，编好号码，砍(或锯)去多余部分，再按次序挂好。斜脊、斜沟处的平瓦要保证使用部分的瓦面质量。c.脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长麻线，铺平挂直。扣脊瓦用1:2.5石灰砂浆铺座平实，脊瓦接口和脊瓦与平瓦间的缝隙处，要用掺抗裂纤维的灰浆嵌严刮平。脊瓦与平瓦的搭接每边许多于40mm；平脊的接头口要顺主导风向；斜脊的接头口向下(即由下向上铺设)，平脊与斜脊的交接处要

41、用麻刀灰封严。铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。5.6.2平瓦屋面节点泛水的施工要求a.天沟、檐沟的防水层宜采纳1.2mm厚的合成高分子防水卷材、3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材铺设，或采纳1.2mm合成高分子防水涂料涂刷设防，亦可用镀锌薄钢板铺设。b.本节适用于防水等级为、级以及坡度不小于20%的屋面。c.平瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理。天沟、檐沟的防水层，应采纳合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、沥青防水卷材、金属板材或塑料板材等材料铺设。d.平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求:1脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm。2瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070

42、mm。3天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于150mm。4瓦头挑出封檐板的长度为5070mm。5突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm。5.6.3主控项目a.平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。检验方法:观看检查和检查出厂合格证或质量检验报告。b.平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。5.6.4检验方法:观看和手扳检查。一般项目a挂瓦条应分档均匀，铺钉平坦、牢固；瓦面平坦，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。检验方法:观看检查。b.脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。检验方法:观看或手扳检查。c.泛水做法应符合设计要求，

43、顺直整齐，结合严密，无渗漏。检验方法:观看检查和雨后或淋水检验。5.7.5、成品爱护5.1平瓦强度较低，运输、现场保管要加强，幸免破损。5.2平瓦屋面施工完毕应采取措施，幸免上人踩坏。5.6.6、应注意的质量问题6.1平瓦屋面的瓦不得有缺角(边、瓦爪)、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。铺设后的屋面不得渗漏水(可在雨天后检查)；6.2挂瓦应平坦，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整齐；6.3屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密；6.4封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量要求及漏斗

44、罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和工程质量验收的有关规定；5.7电器改造工程5.7.1、规范要求a.必须符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）中的相关要求或业主提供的技术标准；b.线管连接紧密，管口光滑；c.线管弯曲无明显褶皱，油漆防腐完整；d.暗配管爱护层应大于15mme.线盒设置正确，固定可靠，线管在线盒内用缩紧螺母固定，露出的长度为螺母螺纹的24扣；f.在线盆内导线应有余地，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好；g.插座、开关应严格按设计位置进行安装；h.所有跨、接地接驳处，要求涂防锈漆；i.所有地脚线位离地面高度不得小于30mm，墙身开关按钮离地面高度不得小于

45、1m；j.穿管道线的总截面，不应超过管内截面的40%；k.室内灯具的安装，必须牢固，美观，对称；5.8.2材料讲明a.线管采纳优质镀锌钢管。符合国家现行有关材料质量要求。b.导线采纳低烟无卤阻燃电线。符合设计对品牌、规格及型号等各项具体要求。5.8、卫生洁具安装及上下水管道改造安装5.8.1卫生洁具安装a卫生洁具安装预备工作b在所有内装饰及隐蔽工程完成后，进行卫生洁具安装，目的是爱护洁具成品及防止损坏或杂物堵塞。c安装前检查卫生洁具，外观要规矩平坦、不破裂，同时应符合设计要求的规格，并讲卫生洁具内杂物清除洁净。d将卫生洁具的附件组装好，应不渗水、不漏水、灵活好用。e接卫生洁具的安装高度，在墙上

46、划出标记线，并凿眼打入胶塞或木砖，以便用自攻螺丝稳固卫生洁具。5.8.2卫生洁具安装要点a.卫生洁具水箱安装按设计或规定高度稳定于木砖上，并使其出口与坐便器入水口对正。b.坐便器底座需先下好胶塞或木砖，用油灰将下水口接好，再用自攻螺丝拧紧固定。c.卫生洁具的排除口与排水管承口的连接处必须严密不漏。卫生洁具的之托架要做好防腐处理，埋设平坦牢固，器具放置平衡，支架与器具接触紧密。d.地漏的安装应平正、牢固、低于排水表面，无渗漏，其中排水拴低于喷、槽底表面2mm，低于底表面5mm，地漏低于安装处地面10mm。e.卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合要求和施工规范规定，卫生洁具安装的误差必须操纵在规

47、范规定的同意偏差范围内。f洁具表面的原始爱护胶纸尽量先不忙取掉，以起爱护设备之用，待交工前在同一去掉并清扫洁净。5.8.3上下水管道安装a.上水管材选用PPR管b. 下水管材选用UPVC管c.给排水管材、管件符合设计要求并有产品合格证书5.8.4.上下水管道安装要点4.1 管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。4.2 嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆爱护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于c 冷热水管安装应左热右冷，平行间距不小于20mm5.9 雨雪天、夜间、

48、冬季施工技术安全措施 雨雪天施工时，施工人员必须做好防滑措施，同时不宜带电操作，露天使用的机械设备必须做好防雨措施。 若工程需要，确需在夜间施工时，必须在施工作业场所附近，设置充足的照明，同时照明装置必须进行接地，做到安全可靠。 机械设备的冬季使用，应执行建筑机械冬季使用的有关规定。 冬季在露天施工，如气焊设备的软管和回火防止器冻结，可用热水、蒸汽等进行化冻，严禁用火焰烧烤。5.11防台防汛期间安全技术措施 1避雷装置在雷雨季节前，必须进行一次预防性试验，并测量接地电阻。2在吊平顶内敷设的管道、通风等管子，必须设置防晃支架，防晃支架的材质及加工尺寸应符合设计要求。 3在潮湿环境下进行电气作业，

49、尤其在使用移动或手提式电动工具时，必须加装漏电爱护器，同时穿绝缘靴，站在绝缘台上。第六章 机械设备进场打算6.1进场前的预备工作a依照工程施工要求及施工组织设计要求，列出本工程所需使用的机械设备清单。b.关于大中型电动设备，必须进行使用前的检修，安排专人做好检修纪录。c.对用于工程测量及检测的设备进行核验、校正，以保证设备使用精度。d. 对大中型电动设备进行包装，小型设备集中装箱，以便与运输、搬运及现场入库。6.2 机械设备进场4.2.1 依照工程施工打算及工程内容，相关设备安使用先后次序分批进场。入库时做好纪录，安排专人对设备进行治理。关于使用过程中出现问题的设备，严格停止使用，及时检修。a

50、.大中型电动设备优先进场，按施工平面布置图的要求，放置到位。小型设备陆续进场，并做到谁使用，谁保管及养护。6.3 具体进场打算：a 电箱、分电箱、先进场。进场后按业主、总包及监理的要求，按规范要求接通电源，并分配到各施工点。b 其次是大型设备，包括：切割机、刨床、电焊机、空气压缩机等进场，进场后按施工要求放置到位，并做好施工消防预备工作。c 最后是小型设备及测量设备进场，并做好入库纪录。第七章 材料进货打算7.1 材料进货预备工作a.依照工程施工内容及工程量清单，列出各种材料的用料表，制定个材料的进货时刻。b. 关于需要专门加工或订货周期较长的材料，单独设立清单，及早加工及定货。c. 对已选定

51、的材料预备材料样品，送业主、总包及监理审查。7.2 材料进货打算a.基层材料优先进场，包括：轻钢龙骨、钢材、五金配件、安装施工用的电管、电盒及电线。b. 要紧材料，包括：吊顶、地砖、面砖等，因严格按规定包装、运输机搬运。在基层施工立即结束前陆续进场，入库并安排专人看管。c.面层装饰材料，包括：五金装饰件、涂料、油漆等，在施工需要前一周内进场。对易燃材料单设危险品仓库，安排专人看管，并做好防火工作，设置消防设备。d. 关于施工剩余材料及时清理出场，不阻碍施工工作面积施工现场环境卫生附表三 现场治理机构网络图公司经理室公司经理室公司各部门设计事务所业 主总承包设 计监 理项目经理项目副经理项目副经

52、理现场设计师现场工程师质 监 员施 工 员材 料 员安 全 员深化设计技术措施资料汇总质量监督隐蔽验收工序协调进度操纵材料采购品质验收安全预防文明施工施 工 班 组现场质量保证实施体系。质量指令质量指令公 司总经理室总工程师室业 主设计总承包监理公司各职能部门项目经理质量负责人质量负责者工程师材料员资料员质量操纵点油 漆 涂 料木 制 品 作 业墙 地 砖 施 工各 种 吊 顶大 理 石 施 工基层防火防腐处理楼梯标高基准线隐 蔽 验 收质量目标确保工程质量优良 技 施 专 材 资 术 工 职 料 料 措 把 检 控 管施工员 施 关 查 制 理施工员现场安全、消防、文明施工实施体系。责责 任

53、 人项目经理职 责 分 工工 程 师施 工 员安 全 员防范重点机械设备电焊明火电 气仓 库施工场地脚手架目标无大安全事故、建设工地标准化 技 操 专 术 作 项 措 交 检 施 底 查 第七章 施工治理预备对已完工程的爱护方案及措施工作7.1临时预备7.1.1.7.1.2.在施工现场入口处设25mm 水管口子一个，提供7.2施工前预备工作7.2.1.a.标高基准线的确认：进入楼层内施工，必须先对土建提供的每一层内的标高基准线（一般为+0.b.前道工序的确认：施工前应对土建移交的装饰施工部位的几何尺寸、平坦度、垂直度进行检查，装饰施工中亦实行后道工序对前道工序验收制度，由专职质检员检查合格后方

54、可进行后道工序施工。若前道工序不符合施工验收标准应随时反馈，并要求限期整改。c.安装予埋管道的确认：施工前各项予埋在墙面、地面及平顶内的暗管和开关盒，必须正确且符合验收要求，并具有总承包或监理的认定资料。7.2.2.认真学习图纸，及早组织设计交底，及时了解设计意图和解决图纸中的疑问，编制施工组织设计。a.组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目主任工程师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。b.交底：在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达

55、成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位印发有关文件，并作为设计文件的组成部分。c.按会审和交底的内容，尽快完成施工组织设计。7.2.3.材料预备。中标后立即依照设计图纸进行测算，把先期需用的材料预备好并把供货周期长的材料例出来，提供给供应商，以备施工，由于考虑到全面施工，材料供应不能太猛，造成堆放太多减少施工工作面，供料要做到持续不断，紧跟施工工期走。7.2.4施工队伍的预备：要保证工程质量和进度，必须组织有经验、技术熟练的施工队伍，并预备好一旦由于其他分包单位延误工期而必须抢工期时的后备劳动力。7.3施工中预备工作7.3.1.按照图纸、设计意图与现场实际情况出翻样图。7.3.2.对每一

56、重要部位，必须对施工班组作详细交底，直至施工班组了解设计意图为止。7.3.3.做好各种材料的选择、封样工作，特不是做好油漆色卡的封样工作。7.3.4.深化节点施工图，及时办好签证。7.4. 对已完工工程的爱护方案及措施7.4.1卫生间墙砖铺贴对浴缸除安装自行爱护外，应在其上盖上细木工板加以爱护。7.4.2墙楼梯踏步采纳护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部 位，在小车轴的高度钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；外檐水刷石大角或柱子要立板固定爱护；门扇安好要加楔固定等。7.4.3石材地面完成后应加复塑料布以爱护，并用木板铺出行走通道。7.4.4石材墙面阳角处1.2m7.4

57、.5大理石或高级墙地砖柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸爱护；铝合金门窗用塑料布包扎； 炉片、管道污染后不行清理，应包纸爱护；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止刷浆时污染等。7.4.6地砖、大理石楼梯应用木板、加气板等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰；水泥地面、现浇或预制水磨地面，应铺干锯末爱护；高级地砖地面或大理石地面，应用苫布或棉毡覆盖；落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞；散水交活后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；其他需要防晒、防冻、保温养护的项目，也要采取适当的覆盖措施。7.4.7地毯铺设后，进出走道应铺塑料布加以爱护，室内应赤足。7.4

58、.8门锁安装后应设专人开启。7.4.9若使用室内电梯，应用木板覆盖墙地面。7.4.10玻璃门及隔断，应作出明显标志，若有可能应设防护栏。7.5. 产品爱护措施7.51现场专设一设备主材仓库(室内)，合理安排和协调机电设备(主材)进场时刻，凡机电设备(包括主材)经验收进场后，一律进仓库保管，并安排专人值班。7.52同土建施工单位协调好交叉作业流程，合理安排施工进度，积极落实预埋箱、预埋件、预埋接头等先期施工工作，设备(主材)定位，固定安装，碰头原则上等土建单位内粉刷收尾后安排施工，以免设备(主材)污损，确因专门缘故或施工需要需提早施工的，应落实好临时爱护措施(如复盖爱护罩,爱护面层,隔离等)。7

59、.53所有设备支架，管件，阀门等面漆施工及系统落手工作应配合土建内粉进度逐层逐项收尾，协调好施工程序搭接，尽最大可能减少双方返工修补工作量。7.54灯具安装的爱护措施 灯具入库前应进行验收，灯具配件应齐全，灯具表面无损伤、变形，镀层或油漆无剥落，灯罩无破裂。 灯具入库后，应轻搬放并按灯具包装箱讲明的堆积数进行堆放，更要注意不在灯具包装箱上堆放重物。 灯具入库后，还应注意防水、防潮，认真保管，使灯具不被锈蚀、污染。 照明灯具的安装应在室内土建装饰工作全面完成，同时房门能够关锁的情况下安装，下班时要及时关锁。7.55卫生洁具安装的爱护措施 .卫生洁具入库前应进行验收，入库的洁具应无破损、裂纹，表面

60、光洁，包装完好。 .入库后应轻挪轻放，注意堆稳，幸免损坏。 .卫生洁具安装前应将上、下水接口临时堵好，同时卫生间应及时关闭。 .卫生洁具安装后应平稳、牢固，并将各进入口堵塞好。7.56项目竣工前，通过自检互检及调试工作，确认层面无施工问题后，应协调业主、土建单位落实层面看护事宜，配备专职保卫人员，执行严格的出入制度。 7.57材料设备到现场后,直至交付使用前确需采取爱护的产品,应采纳具体措施： a.防水爱护：用防火帆布或塑料布等。 b.防碰撞爱护：用木板或其他材料做成防护罩爱护。 c.防盗爱护：采纳派人进行三班制24小时值班看管。7.58受爱护产品具体名称和时刻在发生前甲乙方再进行商洽。 由于