室内、外墙体抹灰施工方案-万科

1、 PAGE PAGE 17无锡万科金域缇香高层二区工程室内、外墙体抹灰施工方案一、工程概况楼、22楼、23#楼）工程，位于无锡市新区长江北路与宏源路交界处，本工程由无锡东城房地产有限公司开发，上海原构设计咨询有限公司设计，上海住远建设工程监理有限公司监理，通州建总集团有限公司总承包。15楼、22楼、23#楼均为高层住宅,结构形式为框架剪力墙结构,均为地下一层,15#楼、2218+123楼10+1拌制。二、编制依据15楼、22楼、23楼建筑施工图江苏省住宅工程质量通病控制标准J106782006江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（装饰工程DGJ32/J35-2006)建筑装饰装修工程质量验收规范

2、（GB50210-2001）现行的国家规范、规定、施工操作规程及万科标准三、施工预备1、主要材料和机具:1。13mm3mm并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面灰时，不应30d.使用时,石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质.1。232。5三个月,按试验结果使用。0.350.5mm5mm得含有杂质。1.4主要机具：砂浆搅拌机、筛子（孔径5m、窄手推车、大桶、灰槽、灰勺、2m八字靠尺、57mm等。1。51.62、作业条件：2。12213116过梁上口用C20脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐。砌块墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除洁净，并浇水湿润.2。

3、5200250mm，以利操作。2。62.75mm350mm250300mm2。81:2栓箱、配电箱预留洞位置准确并安装完毕后方可粉刷。3、粉刷操作工艺预备工作螺杆洞堵塞墙面基层处理（喷浆、贴网格布或钢丝网）做灰饼阳角做护角抹底层灰抹面层灰养护四、质量控制方式:35mm措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应实行防止开裂的加强措施，当采纳加强网时，加强网（内墙玻纤网、外墙镀锌钢丝网）与各基体的搭接宽度150mm。鼓，面层应无爆灰和裂缝。做水泥护角：室内、外墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，1：3刷洗门窗框上的水泥浆。2。5cm.次日,刷掺10%1071223d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛

4、刺.窗洞口四周抹灰离窗100mm按基层表面平整度垂直情况,吊垂直,套方找规矩,经检查后确定抹灰再抹下灰饼,抹灰饼时要依据室内抹灰的要求以确定下灰饼的准确位置，用靠1：35cm500mm，然后对称布置。开间与进深按设计要求进行控制。修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后,应即设专人把预留5cm10.33砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。抹水泥踢脚板：用清水将墙面湿透，尘土、污物冲洗洁净,填档子，1：31：2砂浆协作比按设计要求进行搅拌。抹底灰：抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层找平，再用大杆垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否挤齐,墙与

5、顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况.抹灰后应及时将散落的砂浆清理洁净.抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开头抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润)。罩面灰应二遍成活，最好两人同时操作,一人先薄薄刮一遍， 另一人随即抹平。按先上后下挨次进行,再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷洁净。1、外墙抹灰A、工艺流程:外墙螺杆洞封堵基层处理(墙面清理、喷浆、贴钢丝网，浇水湿润墙面）吊垂直、套方、抹灰饼阳角护角抹底层砂浆抹面层砂浆抹滴水槽养护B、混凝土剪力墙穿墙螺杆洞封堵:穿墙螺杆洞封堵工艺流程外侧封堵面做灰饼外侧刷JS穿墙螺杆洞封堵质量标准 a

6、）剔除塑料垫块及外侧螺杆洞扩孔：逐个剔除对拉螺杆用塑料垫块，对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，外侧用冲击钻扩直径不小于 30mm、深度不小于20mmb）浇水湿润：清理孔内杂物垃圾，周边用瓶子浇水湿润。 c）内侧堵塞：内侧用1：2（添加水泥用量10%膨胀剂）到墙体中并压实。d)1：2（10%膨胀剂）到墙体中并压实。1：35cmJS10mm厚JS100*100mm。g)外饰面施工：按图纸要求施工抹灰，保温及外装饰面层.1、扩孔的深度与直径2、孔洞的清理与湿润3、砂浆封堵的密实性4、封堵外侧灰饼尺寸5、JSC1：3250mm5mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆沾满粘牢，用手掰不动D、吊垂直、套方、找规矩

7、：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹1：35cmE、做水泥护角:外墙面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3所抹灰饼找平,门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。 F10801胶水泥浆一道。水灰比控制在04-0.，紧跟着抹底层水泥砂浆G、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后,应对其质量进行检查，合格后方可抹面层271:2。58mm。粉刷前先用水湿润，再进行抹灰，面层砂浆用刮尺横竖刮平,面轻刷一遍,以保证面层灰的颜色全都，避开和削减裂缝。H分和滴水线应保证其坡向准确，且靠墙体根部处应粉成圆角，滴水槽（线） 15-25mm12mm，且应粉成鹰嘴式。I、养护：外墙面层抹灰结束待自然干硬后一周内

8、,对外墙面抹灰进行适当的浇水养护，不得对已成型的墙面进行污染、破坏。J、外抹灰应从上至下依次进行，抹完底灰后，再抹面层灰，水平施工缝留置在分格缝线条处，垂直施工缝留在墙体的拐角处，抹面层前应先检查底层砂浆有无空鼓、裂缝。如有应剔凿返修后抹面层灰。2、内墙抹灰a、工艺流程：搭脚手架基层处理（墙面清理、喷浆、贴网格布，浇水湿弹线、套方、找规矩、抹灰饼阳角护角抹底灰抹面层砂浆抹水泥窗台板养护1：3250mm150mm，再进行喷浆，厚度控制在5mm。抹灰前对墙面进行适当的浇水湿润。c、吊垂直、套方、找规矩贴灰饼，依据基层表面平整、垂直度情况经检查后7mm。用线坠、方尺、拉通线的方式贴灰饼，1：35cm

9、1.2m15m左右。d抹灰层相同的水泥砂浆冲筋.首先应把门窗口角和墙面、柱面抹出水泥护角，1：31：1:6泥混合砂浆分两遍抹好门窗口边，以利于塑钢门窗安装.e、墙体抹灰：应在抹灰前一天用水把墙面适当湿润,先用水泥砂浆找平扫毛（厨卫间为13水泥砂浆、地下室及其余内墙为116水泥石灰膏砂浆78mm,12mm，然后用托线板全面检查墙面垂直平整情况,阴阳角是否方正，管道处是否抹齐.墙与顶交接处是否光滑平整，墙面抹灰应在管道安装前进行，抹灰面接槎应平整。抹灰后应及时将散落的砂浆清理洁净。f、抹水泥砂浆罩面灰：底层砂浆抹后应对其质量进行检查，合格后方可抹面2-751：0.3：361：2。5抹灰时先将地刮一

10、道使其与底层灰抓牢。跟抹第二遍，用刮尺找直，用铁板压实压光，着重若后一遍压光抹光时，应沿同一个水平方向。g108011：2。523不得倒翻水。h、养护：内墙面层抹灰结束待自然干硬后一周内,对内墙面抹灰进行适当的浇水养护,不得对已成型的墙面进行污染、破坏。六、雨期及夏季施工1、雨期抹灰时，应实行防雨措施，防止抹灰层终凝前受淋而损坏.2、夏季由于气温高，天沟等室外线条粉刷时，如是晴天且气温较高，需实行遮盖措施，防止太阳曝晒，砂浆脱水过快，进而造成开裂。七、质量保证措施：1、坚持质量第一、严管、严把各道工序，以现行规范为依据严格施工。2工.3、严守工作岗位，随时纠正施工中的质量弊病，对每道工序执行自

11、检手续，由施工组质检员报项目部质检员双方签字方可进行下道工序施工。4、粉刷后及时进行实测实量，确保开间尺寸、平整度、垂直度等达到规范及设计要求。5、室内大面积施工前实行样板引路制度，样板间抹灰经各方验收合格后方可大面积抹灰施工。6、粉刷砂浆要随拌随用，每次拌制的砂浆应在初凝前使用完,严禁使用隔夜砂浆，运至楼层的砂浆应倒在料盆内或在混凝土现浇面上铺设彩条布或模板上，尽量不要污染混凝土现浇面,以免影响后期地坪施工。7、梁、柱、线条粉刷禁止使用干水泥或干灰快速收光，必需等其自然收光抹面.8、砂浆拌制由专人负责,并严格依据施工要求及协作比拌制砂浆，已确保砂浆强度及粉刷质量。八、成品保护措施:1、凡遇洞

12、口、门口护角过车处应实行保护措施。确保门窗口护角完整。严禁登踩窗台板，防止损坏其棱角。2、对已完房间处的施工后，应及时清理洁净后,由项目部专职质检员按开间进行检查后方可施工其它部位.3、内粉施工组必需应下保证书，杜确定成品的破坏，实行责任追究，无论涉及到哪个人都重罚，做为一重点管理项目列入程序，相互协作保护劳动成果。4、拆脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗,墙角和护角。5、墙上的电线盒,预留洞等不要随便抹死。6、抹灰层凝聚前应防止快干,水冲撞击,振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。7、要保护好地面地漏，禁止在地面上拌灰盒直接在地面上堆放砂浆。九、各工序人员的确定：1、吊垂直、

13、贴灰饼的人员固定2、粉窗台、门套的人员固定3、浇水养护人员固定4、执行统一规范、标准固定5、质检人员固定6、现场管理人员构架陈志清土建质检员助工内粉检查、验收曹建波土建质检员助工外粉检查、验收郭春香施工员助工施工放线瞿凌峰施工员助工实测实量何燕熙资料员助工资料编制、报验瞿光运安全员助工安全检查、验收谢云安全员助工安全复查机构姓名机构姓名职务职称备注卫正海项目负责人高工现场总负责卫林项目副经理工程师现场生产管理现场1、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓、裂缝.（1）门窗框两边塞灰不严实,墙面预埋木砖间距过度大或木砖松动，经开关要规范施工。（2)基层清理不洁净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后

14、砂浆中的水分很块被基层（或底灰)汲取,影响粘结力。应认真清理和提前浇水。7mm配制的砂浆和原材料不符合要求，或使用不当。应依据设计和要求规范要求进行配制和管理。2、灰层起泡、有抹纹、爆灰、开花：(1)抹完罩面灰后，压光工作跟的太紧，灰浆没有吸水，故压光后产生气泡现象。 (2）底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时简单出现抹纹或漏压。（3）淋制生石灰时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质过滤不彻底，灰膏熟化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰层的爆裂,出现开花.3、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正；抹灰前要认真挂线，做灰饼和冲筋，使冲筋交圈

15、，阴阳角处亦要冲筋、找规矩.4、管道口不平，不光，抹灰时要用专用工具.5、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等罩面灰接搓明显或颜色不全都；抹罩面灰时要着重施工缝的留设,同一室内的墙面应尽量在一天内完成.施工缝应尽方式。6、踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不全都、上口毛刺和口角不方正等;操作要认真，应按规范去吊垂直，拉线找直、找方，抹完灰后，上口应赶平压光。1、保证项目、抹灰所用的材料品种、质量必需符合设计要求和现行材料标准的规定。、各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必需粘结坚固,无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。2、根本项目：2.122门窗框与墙体间缝填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒

16、和管道后面的抹灰表面；尺寸准确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。分格条（缝竖直、通顺.3、允许偏差项目见下表一般抹灰的允许偏差和检验方式（外墙抹灰也按此标准）项 目允许偏差（mm)检验方式1立面垂直42cm2表面平整42cm3阴阳角方正420cm4445cm 小线和尺量检查545cm 小线和尺量检查十二、安全文明施工:1、一道墙粉刷完成及时将落地灰清理。2、现场不得抽游烟与不戴安全帽,检查到一次进行安全教育与罚款。3、层高较高，抹灰时应系好安全带。4、四口五临边防护处施工应着重安全，当心坠落，防护不得随便拆除。5、严禁在独跳板上施工。6、严禁酒后作业。7、施工用电、照明严格按安全操作规程，不得乱

17、拉乱接。8、井架运输严禁超载，严禁乘人.9、做好落手清工作，随用随清理。十三、质量保证管理体系一）、现场管理工作流程首先，我们彻底接受建设单位提出的有关本工程施工质量的各项控制和协调管理要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理单位、设计单位共同建设好本工程。我们将全力以赴，充分利用我公司人力物力充分的便利条件，尽快做好施工前期预备工作。经过对劳动力、机械设备、材料、技术、方式和信息的优化处置,充分发挥我公司在以往工程建设中已取得的大量类似工程施工的成功阅历，实现工期、质量及社会信誉的预期目标效果。我们将做好整个工程各工种各工序交叉施工阶段的综合协调、成品保护、施工机械配备平衡等方面

18、的管理、控制和协调工作，确保本工程顺利进行、 如期完工.为了保证本工程最后达到质量目标，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度,严格执行质量奖罚细则，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳的接受建设单位、监理单位及设计单位的监督管理，施工中的每一种材料、每一道工序都必需经建设单位或现场监理检查认可后，方可进行下道工序的施工。每周组织开工程例会一次，工程例会必需全体管理人员和各班组共同参 加，并对本周的工程质量、安全、进度进行总结，对下周工作布置进行落实。工程质量问题的处理:认真分析质量问题发生的原因，同时拿出详细的解决方案,并及时落实整改。,加强施工管理，搞好质量检查、验收，提

19、升经过控制，确保施工质量及实测达标。二、强化质量体系的有效实施:（1）项目经理部加强对各相关人员的质量技术交底，强化质量意识。(2)以项目经理为龙头，统一认识，协调工作。(3）听从公司管理网、主管部门对质量保证体系的严格监督，发觉问题及时纠正.（4)严格的工作考核制度，做到工作有部署、有检查、有总结，并奖罚分明.三)、建立有效的质量保证体系，并理顺各种关系：组织完善的质量控制体系，从上到下形成封闭管理系统，项目经理部设专职质检员，作业班组设兼职检查员，质量控制系统对工程实行无条件“一制，抓好“三检”制的落实，着重解决各工种间、工序间的交接、检查、验收,为达到上述质量控制的实现，项目经理部必需编

20、制化工程质量奖罚条例，要严格执行，对质量好的奖，质量出现返工的当罚不让。“我要干好”.树立全员精品意识：强调“人、机、料、法、环、测对质量的影响，格外是“人”的素养。四)、理顺与业主质量验收交接手续乐观虚心接受业主以及上级主管部门的质量监督，同心协作，共同把好质量关。会同业主共同协商制订质量控制程序:五、技术复核、隐蔽工程验收作业班组兼职质检员技术复核内容见如下表所示：分部工程测量定位的轴线(室内空间控制线）监理、业主工程师(2）凡分项工程的施工结果被下道施工所覆盖,均应进行隐蔽工程验收.隐蔽验收的结果必需填写隐蔽工程验收记录作为档案资料保存。交工存档六、技术、质量交底制度技术、质量的交底工作

21、是施工经过基础管理中，一项不行少缺少的重要工作内容，交底必需采纳书面签证确认形式，详细可分如下几个方面：（1行认真学习，并督促建设单组织设计交底会。施工方案编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、放样测量）在布置施工任务时，必需对施工组进行书面技术质量安全交底，必需做到交底不明确不上岗、不签字不上岗。七、二级验收及分部分项质量评定制度（1）分项工程施工经过中，各专业工种负责人必需督促班组做好自检工作，确保当天问题当开整改完毕。 (2）分项工程施工完毕后，各专业工种负责人必需及时组织班组进行分项工程专职质量员评