某地块消防项目案例分析教材

1、准考证：413215170298 川沙新镇六灶社区18-02地块消防 案例分析 姓名：林佳敏PAGE PAGE 4川沙新镇六六灶社区区18-02地地块消防防项目案案例分析析课程名称：项目管管理案例例分析考生姓名：林佳敏敏准考证号码码：4113211517702998座位号：88000050日期：20016/11/06目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc465323850 一、项目概概况 PAGEREF _Toc465323850 h 3 HYPERLINK l _Toc465323851 （一）项目目背景 PAGEREF _Toc465323851 h 33

2、HYPERLINK l _Toc465323852 （二）项目目简介 PAGEREF _Toc465323852 h 33 HYPERLINK l _Toc465323853 （三）项目目承包方方 PAGEREF _Toc465323853 h 3 HYPERLINK l _Toc465323854 （四）项目目特点 PAGEREF _Toc465323854 h 33 HYPERLINK l _Toc465323855 二、项目范范围确定定 PAGEREF _Toc465323855 h 4 HYPERLINK l _Toc465323856 （一）项目目目标 PAGEREF _Toc465

3、323856 h 44 HYPERLINK l _Toc465323857 （二）项目目描述 PAGEREF _Toc465323857 h 44 HYPERLINK l _Toc465323858 （三）项目目重大里里程碑 PAGEREF _Toc465323858 h 55 HYPERLINK l _Toc465323859 （四）项目目的关键键成功要要素 PAGEREF _Toc465323859 h 6 HYPERLINK l _Toc465323860 （五）项目目影响范范围 PAGEREF _Toc465323860 h 6 HYPERLINK l _Toc465323861 （六

4、）项目目约束条条件 PAGEREF _Toc465323861 h 6 HYPERLINK l _Toc465323862 （七）项目目评价标标准 PAGEREF _Toc465323862 h 6 HYPERLINK l _Toc465323863 三、项目工工作分解解 PAGEREF _Toc465323863 h 7 HYPERLINK l _Toc465323864 （一）工作作分解结结构WBBS PAGEREF _Toc465323864 h 7 HYPERLINK l _Toc465323865 （二）项目目的工作作描述 PAGEREF _Toc465323865 h 99 HYP

5、ERLINK l _Toc465323866 （三）项目目组织结结构OBBS与责责任体系系 PAGEREF _Toc465323866 h 11 HYPERLINK l _Toc465323867 四、项目进进度计划划 PAGEREF _Toc465323867 h 13 HYPERLINK l _Toc465323868 五、项目费费用计划划 PAGEREF _Toc465323868 h 17 HYPERLINK l _Toc465323869 （一）预算算科目 PAGEREF _Toc465323869 h 117 HYPERLINK l _Toc465323870 （二）项目目费用负负

6、荷 PAGEREF _Toc465323870 h 199 HYPERLINK l _Toc465323871 六、项目资资源计划划 PAGEREF _Toc465323871 h 20 HYPERLINK l _Toc465323872 （一）资源源概要 PAGEREF _Toc465323872 h 220 HYPERLINK l _Toc465323873 （二）项目目资源信信息 PAGEREF _Toc465323873 h 200 HYPERLINK l _Toc465323874 （三）人力力资源计计划 PAGEREF _Toc465323874 h 200 HYPERLINK l

7、 _Toc465323875 七、项目质质量管理理计划与与控制 PAGEREF _Toc465323875 h 223 HYPERLINK l _Toc465323876 （一）项目目工作范范围 PAGEREF _Toc465323876 h 233 HYPERLINK l _Toc465323877 （二）可交交付成果果描述 PAGEREF _Toc465323877 h 223 HYPERLINK l _Toc465323878 （三）可交交付成果果的验收收标准 PAGEREF _Toc465323878 h 223 HYPERLINK l _Toc465323879 （四）项目目质量控控

8、制 PAGEREF _Toc465323879 h 233 HYPERLINK l _Toc465323880 （五）项目目质量报报告 PAGEREF _Toc465323880 h 244 HYPERLINK l _Toc465323881 八、项目风风险管理理(计划) PAGEREF _Toc465323881 h 25 HYPERLINK l _Toc465323882 （一）项目目风险估估计 PAGEREF _Toc465323882 h 255 HYPERLINK l _Toc465323883 （二）风险险应对计计划 PAGEREF _Toc465323883 h 277 HYPE

9、RLINK l _Toc465323884 （三）项目目风险应应急计划划 PAGEREF _Toc465323884 h 28 HYPERLINK l _Toc465323885 九、项目成成本控制制管理 PAGEREF _Toc465323885 h 228 HYPERLINK l _Toc465323886 （一）项目目控制方方法(或措施施) PAGEREF _Toc465323886 h 28 HYPERLINK l _Toc465323887 （二）项目目成本进进度控制制 PAGEREF _Toc465323887 h 29 HYPERLINK l _Toc465323888 十、项目

10、总总结报告告 PAGEREF _Toc465323888 h 29附件：施工工总进度度计划表表一、项目概概况（一）项目目背景工程名称浦东新区川川沙新镇镇六灶社社区188-022地块综综合项目目示范区区消防分分包工程地点浦东川沙新新镇，崇崇溪路以以南、宝宝溪路以以北、吉吉春路以以东建设单位上海迪南房房地产开开发有限限公司计划开工时时间2016年年5月223日（示示范区）工程完工时时间（消防验收收完成时时间）2016年年8月119日（示示范区）质量目标符合国家与与上海市市现行规规范标准准、通过过所有消消防相关关部门竣竣工备案案验收，同同时达到到上海市市浦东新新区区安安全文明明工地。保修期限提供二年

11、免免费保养养及维修修（二）项目目简介本次施工的的示范区区由A11A66号楼以以及相应应的地库库机房部部分组成成，建筑筑面积约约121164 m2。其中中A1、AA2、AA6号楼楼为高层层商办楼楼（地上上4层），AA3AA5号楼楼为多层层办公楼楼（地上上4层），地地下车库库一层。（三）项目目承包商商施工单位:上海安安装工程程集团有有限公司司承包商规模模:上海海市安装装工程集集团有限限公司创创立于119588年，原原“上海海市工业业设备安安装公司司”，220000年8月月改制更更名为“上上海市安安装工程程有限公公司”，220133年5月月改制更更名为现现名称，是是具有机机电安装装、冶炼炼工程、化化

12、工石油油、市政政公用等等施工总总承包壹壹级资质质及机电电设备安安装、消消防设施施、建筑筑智能化化、管道道工程等等多项工工程专业业承包壹壹级资质质和房屋屋建筑工工程施工工总承包包、建筑筑装饰装装修工程程设计与与施工（一一体化）贰贰级资质质、建筑筑智能化化系统设设计专项项甲级资资质以及及化工石石化医药药行业（化化工工程程、石油油及化工工产品储储运）专专业工程程设计甲甲级资质质的大型型施工企企业。资质:房屋屋建筑工工程施工工总承包包贰级、消防设设施工程程专业承承包壹级级、机电设设备安装装工程专专业承包包壹级等等等。项目团队建建设:自动喷喷淋系统统、消火火栓系统统、防排排烟系统统、火灾灾自动报报警及联

13、联动系统统等消防防系统设设备材料料采购、各各种竖向向管道套套管的制制作，工工程施工工、有关关报建报报验、验验收及工工程保修修等全部部内容（负负责完成成全面消消防验收收并出具具建筑工工程竣工工验收消消防备案案报告），配配合精装装修进行行相应局局部修改改和深化化设计。 （四）项项目特点点消防工程具具有本身身的特殊殊性，消消防系统统验收工工作受土土建、精精装、市市政外配配套、电电梯等单单位的各各方制约约因素多多，消防防系统施施工进度度控制相相当困难难。因此此要优质质、高效效、安全全顺利地地按期进进行消防防验收，确确实难度度很大，这这对整个个消防工工程的施施工组织织管理及及效率提提出了很很高的要要求。

14、而且这个项项目邻近近上海迪迪斯尼周周边，是是一个比比较重要要，显示示我们国国情的项项目。绝绝对不能能有任何何安全隐隐患。二、项目范范围确定定（一）项目目目标本工程从我我司进场场到消防防验收完完成只有有不到33个月时时间，考考虑到工工地范围围内有66栋单体体和配套套地下室室，施工工作业面面较大，施施工质量量要求高高，这就就要求我我们在抓抓好施工工安全、施施工节点点的前提提下，工工程质量量不可忽忽视，我我司将严严格按照照公司IISO990011质量管管理体系系，全方方位的进进行质量量管理，始始终处于于可控状状态。对策要点： （11）进场场后立即即熟悉现现场施工工状况，做做好与总总承包商商的沟通通协

15、调工工作。 （22）严格格按照总总包施工工进度总总计划，制制定消防防系统专专项施工工计划。 （33）根据据施工图图纸和招招标文件件要求，抓抓紧落实实材料设设备的报报审工作作。 （44）与消消防验收收部门建建立良好好沟通机机制，提提前准备备消防验验收一切切事宜。 （55）实行行工厂化化预制，现现场组装装、流水水作业。 （66）安装装实行样样板领路路，模块块化的实实施方式式。 （77）施工工采取分分区管理理，安排排专职质质量工程程师，责责任到人人，避免免返工。 （88）合理理安排劳劳动力，开开展劳动动竞赛，提提倡奖励励机制，调调动工人人积极性性。（二）项目目描述本工程位于于上海浦浦东新川川沙新镇镇

16、，崇溪溪路以南南、宝溪溪路以北北、吉春春路以东东，总用用地面积积为7337666 m22，总建建筑面积积20114011.644 m22。项目目业态包包括精装装修住宅宅、星级级酒店、精精装修公公寓、商商业、超超市及文文化建筑筑、配套套用房。（三）项目目重大里里程碑重大的里程程碑事件件共有66个1、消防水水系统完完成2、自动报报警系统统完成3、防排烟烟系统完完成4、水泵房房工程完完成5、消防系系统联动动调试完完成6、消防系系统竣工工验收完完成（下表2-1所示示）表2-1 重大里里程碑事事件里程碑事件件消防水系统统完成2013.7.110自动报警系系统完成成2013.7.116防排烟系统统完成20

17、13.6.221水泵房工程程完成2013.8.112消防系统联联动调试试完成2013.8.116消防系统竣竣工验收收完成2013.9.33（四）项目目的关键键成功要要素确保在20013年年9月底底完成该该项目的的消防验验收工作作，并交交付给业业主。消防验验收的满满足国家家一级消消防验收收标准，令令业主满满意。成成本控制制在2000万以以内。（五）项目目影响范范围本次招标范范围内的的示范区区消防工工程均由由我工程程公司直直管，任任命项目目经理，组组建项目目管理工工程部，安安排有劳劳务施工工资质的的劳务分分包企业业施工的的模式，进进行项目目施工管管理。项项目管理理组织机机构如下下表2-2：2-2

18、项项目管理理组织机机构 1、项项目经理理 1.1对本本工程项项目的质质量、安安全、进进度等全全面负责责，严格格履行承承包合同同，对下下达的各各项生产产、经济济、技术术指标全全面负责责。 1.2负责责贯彻执执行国家家及上级级主管部部门有关关法律、法法规政策策和标准准及企业业的各项项规章管管理制度度。 1.3负责责项目施施工的成成本控制制。 1.4负责责做好项项目管理理机构人人员的思思想政治治工作，使使之按制制度和职职责分工工进行管管理，处处理好项项目的内内部关系系。 1.5对本本工程全全体职工工进行经经常性安安全技术术和遵章章守纪教教育，以以增强全全员安全全意识和和自我防防护的能能力。 1.6发

19、生生工伤事事故时，要要按规定定程序立立即上报报，及时时抢救伤伤员，保保护好现现场。并并亲自主主持参加加事故调调查分析析和处理理，坚持持“四不放放过”的原则则，分析析原因，提提出改进进的防范范措施。 1.7负责责组织协协调消防防验收工工作以及及对外与与相关部部门及政政府关系系的协调调、联络络与沟通通。 2、项项目执行行经理 2.1分管管施工现现场的施施工生产产管理、安安全、文文明施工工管理、材材料、设设备管理理及生活活后勤的的管理工工作。 2.2负责责协助项项目经理理做好每每月结算算工作。 2.3负责责日常项项目管理理，协调调与消防防分包专专业之间间的配合合工作。 2.4协助助项目经经理做好好施

20、工现现场准备备、施工工资源准准备和其其他准备备工作，缩缩短准备备时间，保保证按时时或提前前开工，保保证施工工顺利进进行。 2.5认真真研究施施工总进进度计划划和主要要分部分分项工程程施工进进度控制制计划，抓抓住关键键线路，实实现工期期目标。 2.6与消消防相关关专业的的施工协协调工作作。 3、项项目工程程师 3.1负责责项目工工程施工工中有关关技术、质质量管理理工作，并并负责分分管组织织推进项项目实施施质量管管理体系系。 3.2负责责组织有有关人员员学习图图纸，参参加图纸纸会审，并并组织主主持编制制工程施施工组织织设计（含含项目质质量计划划）和和有关工工程的施施工技术术方案。 3.3负责责对工

21、程程施工难难度大的的项目，组组织技术术攻关，运运用当前前现代的的新科技技、新工工艺，探探索和解解决施工工难题。 3.4负责责组织分分部分项项的评定定验收及及工程竣竣工验收收前的自自检，并并审核工工程竣工工资料。 3.5负责责主持项项目现场场计量工工作管理理。 3.6负责责组织建建立项目目现场的的管理资资料。 4、消消防专业业工程师师 4.1编制制施工组组织设计计、质量量计划和和专业施施工方案案等技术术性文件件，主持持图纸会会审和技技术交底底工作。 4.2负责责主持项项目质量量管理体体系和安安全管理理体系的的建立，并并进行职职能分配配，落实实质量责责任制。 4.3制定定项目技技术管理理制度，组组

22、织技术术人员解解决施工工中出现现的技术术问题。 4.4组织织技术骨骨干力量量对本项项目关键键技术难难题进行行科技攻攻关。 4.5领导导产品检检验、验验收资料料、技术术调试工工作。 5、质质量工程程师 5.1负责责各专业业工种施施工质量量的检验验、监督督，有关关标准、规规范的贯贯彻执行行和质量量保证措措施的落落实、检检查工作作。 5.2协助助施工员员解决施施工中技技术质量量问题。 5.3负责责工程检检验和质质量评定定及检验验资料的的收集、整整理，确确保工程程质量符符合有关关规程、规规范。 5.4与监监理单位位、质量量监督部部门技术术沟通，协协调检验验事宜。 5.5组织织推行全全面质量量管理工工作

23、，指指导QCC小组活活动。 6、安安全工程程师 6.1负责责职业安安全健康康的监督督管理和和日常安安全教育育，参与与制定和和监督实实施职业业安全健健康管理理制度、规规定、程程序的执执行。 6.2对特特种作业业人员进进行资质质审查，保保证作业业人员持持有效操操作证上上岗。 6.3协助助领导组组织职业业安全健健康施工工大检查查，督促促安全隐隐患的整整改，组组织对上上级检查查中提出出安全隐隐患进行行整改。 6.4 深深入施工工现场掌掌握安全全文明施施工动态态，有效效控制现现场的安安全文明明施工条条件和职职工的遵遵章守纪纪行为，协协助解决决具体存存在的问问题。 6.5负责责与建设设方、总总承包和和监理

24、方方有关职职业安全全健康管管理工作作的联络络，接受受并组织织实施其其对工程程施工中中的职业业安全健健康管理理工作提提出的建建议和整整改要求求。 6.6负责责安全事事故和的的调查、分分析、统统计和上上报。 7、材材料工程程师 7.1负责责项目材材料、设设备的采采购、供供应和仓仓储管理理。 7.2物资资计划汇汇总、审审核和报报送。 7.3建设设方甲供供材料、设设备的接接收管理理。 7.4按规规定和要要求，对对购进物物资进行行检验。 7.5施工工设备的的规划、组组织、调调配、使使用、维维护管理理工作。 8、协调工程师 8.1协调调施工过过程中的的各种关关系，协协调消防防专业分分包的施施工工作作面和施

25、施工流程程。与其其他专业业分包有有交叉施施工的部部位，做做好协调调配合工工作，确确保整个个工程的的各工序序的有序序衔接。 8.2根据据项目总总进度计计划和工工程节点点要求，审审批作业业班组的的月、周周进度计计划的编编制和检检查其工工程节点点、进度度计划的的执行情情况，进进行统计计、分析析，并且且向分管管副经理理汇报。 8.3协调调消防验验收工作作以及对对外与相相关部门门及政府府关系的的协调、联联络与沟沟通。 9、资资料员 9.1掌握握工程施施工的具具体内容容，了解解工程施施工进度度，竣工工资料要要与工程程建设同同步收集集、整理理。 9.2竣工工资料的的收集整整理须按按有关所所在市建建设工程程文

26、件材材料整理理和档案案移交工工作办法法处理。 9.3对本本工程项项目的文文件与资资料实施施控制，执执行文文件和资资料控制制程序。 9.4做到到受控文文件有记记录，无无效文件件有作废废标识或或撤出；竣工资资料的收收集整理理要及时时、完整整、系统统、标准准，具体体要做到到：工程程名称要要统一、工工程项目目要齐全全、质保保资料要要真实、检检测数据据要准确确、质量量评定要要合理、日日期时间间要相符符、字迹迹清晰不不涂改、签签名盖章章手续全全。 （六）项目目约束条条件1、本工程程执行的的主要施施工质量量标准及及验收规规范 建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GBB503300-20113 自自动喷水

27、水灭火系系统施工工及验收收规范 GB5502661-220055 建建筑工程程施工质质量评价价标准 GB/T5003755-20006 建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范 GBB504411-20007 建建筑施工工场界环环境噪声声排放标标准 GBB125523-20111 现现场施工工安全生生产管理理规范 DGJJ08-9033-20010 高高层民用用建筑设设计防火火规范 GB5500445-220055 火火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范 GB5501666-220077 综综合布线线系统工工程验收收规范 GB5503112-220077 智智能建筑筑工程质质量验收收规范 GB

28、5503339-220033智能建筑工工程检测测规程 CEECS1182：20005消防给水及及消火栓栓系统技技术规范范 GB5509774-220144沟槽式连接接管道工工程技术术规范 CEECS1151:20003风机、压缩缩机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范 GBB502275-20110 2、本本工程执执行的我我司编制制的主要要施工工工艺 电电缆桥架架安装和和桥架内内电缆敷敷设工艺艺 ZZE-11.200-20008 接接地装置置安装工工艺 ZEE-1.23-20110 电电线、电电缆穿管管和线槽槽敷设施施工工艺艺 ZZE-11.299-20010 管管道沟槽槽式连接接工艺 ZD-2

29、.005-220100 管管道系统统吹扫清清洗施工工工艺 ZD-3.001-220055 管管道压力力试验通通用技术术规程 ZD-3.002-220055 阀阀门（组组件）试试验工艺艺 ZZD-33.055-20005 楼楼宇自控控系统调调试工艺艺 ZZE-33.055-20012 火火灾自动动报警系系统安装装工艺 ZE-2.002-220033除了执行以以上国家家的最新新标准外外，我们们还将严严格执行行地方有有关部门门颁发的的有关施施工技术术规范和和工程技技术规格格说明书书的要求求，以保保证技术术资料的的有效性性和适宜宜性，最最终确保保工程质质量的优优质。（七）项目目评价标标准在20133年

30、9月月底顺利利交付，费费用未超超出预算算，业主主签字验验收合格格。三、项目工工作分解解（一）工作作分解结结构WBBS在对项目工工作描述述后，为为顺利完完成这些些工作，确确定项目目的人员员的职责责范围、进进行项目目估算等等内容，编编制工作作分解结结构图。见图3-1和表3-2为本项目工作分解结构。图3-1 项目目工作分分解结构构图表3-2 工作分分解结构构表WBS编号号活动名称活动输入活动内容描描述活动输出工作量估算算（天）活动所需费费用（元元）0消防施工进进度计划划70958000.0001消防水系统统30316220.0001.1备料材料进场施工的各材材料进场场，并按按施工要要求配备备各类管管

31、理资料料，技术术资料，施施工规范范，施工工工艺，验验评标准准等材料进场，各各分包配配合施工工员清点点数量达达标314400.0001.2现场检查障碍物的清清除，检检查现场场是否符符合施工工要求配合施工员员进行现现场检查查，看施施工现场场是否满满足施工工要求符合要求328800.0001.3管道定位备料按施工要求求积极配配备各类类管理资资料、技技术资料料、施工工规范、操操作规程程、施工工工艺、验验评标准准等符合要求312000.0001.4喷淋干管，消消火栓环环管安装装备料，现场场检查，管管道定位位喷淋给水系系统采用用临时高高压给水水系统，由由地下室室生活消消防合用用泵房内内喷淋泵泵供水。在在地

32、库商商业合用用泵房内内设消火火栓系统统增压稳稳压设备备一套及及1500L稳压压罐以稳稳高压的的形式供供示范区区商业及及设备房房区初期期喷淋用用水。喷淋干管，消消火栓环环管安装装完成1072000.0001.5喷淋支管安安装喷淋干管，消消火栓环环管安装装按照消防分分区安装装喷淋干干管，消消火栓环环管根据业主要要求安装装完成612000.0001.6喷淋刷漆，管管道试压压喷淋支管安安装用消防专用用红丹漆漆进行刷刷漆，对对管道进进行试压压符合要求443200.0001.7消火栓立管管楼板开开洞，定定位安装装喷淋干管，消消火栓环环管安装装根据消火栓栓立管的的直径对对楼板进进行开洞洞，定位位安装。符合设

33、计要要求763000.0001.8消火栓支管管及消防防箱安装装喷淋干管，消消火栓环环管安装装根据施工图图和业主主要求，对对消火栓栓支管及及消防箱箱进行安安装满足相关消消防验收收规范5800.001.9屋面消火栓栓环管安安装喷淋干管，消消火栓环环管安装装根据施工图图对屋面面消火栓栓环管进进行安装装符合施工规规范，满满足设计计要求436800.0001.10屋面防水箱箱安装消火栓支管管及消防防箱安装装根据施工设设计图进进行安装装满足设计要要求314400.0001.11消火栓管网网试压屋面防水箱箱安装对消火栓管管网进行行试压满足相关消消防验收收规范1600.001.12消防水单系系统调试试消火栓管

34、网网试压对消防水单单系统进进行调试试完成消防验验收一级级规范1560.001.13消防水系统统完成消防水单系系统调试试根据图纸，对对消防水水系统进进行验收收符合业主要要求，满满足消防防验收规规范00.0002自动报警系系统火灾报警系系统总线线上设置置总线短短路隔离离器，每每只总线线短路隔隔离器保保护的火火灾探测测器、手手动火灾灾报警按按钮和模模块等消消防设备备的总数数不超过过32点点；总线线在穿越越防火分分区时，在在穿越处处设置总总线短路路隔离器器。符合要求16206880.0002.1线管敷设备料火灾自动报报警系统统的供电电线路、消消防联动动控制线线路采用用耐火铜铜芯电线线电缆，报报警总线线

35、、消防防应急广广播和消消防专用用电话等等传输线线路采用用阻燃耐耐火电线线电缆。工作完成118400.0002.2火灾自动报报警系统统穿线线管敷设火灾自动报报警系统统的供电电线路、消消防联动动控制线线路采用用耐火铜铜芯电线线电缆，报报警总线线、消防防应急广广播和消消防专用用电话等等传输线线路采用用阻燃耐耐火电线线电缆工作完成728000.0002.3水泵配线，穿穿线火灾自动报报警系统统穿线不同电压等等级的线线缆不应应穿入同同一根保保护管内内，当合合用同一一线槽时时，线槽槽内设置置隔板分分隔。工作完成652800.0002.4联动控制布布线安装装火灾自动报报警系统统穿线不同电压等等级的线线缆不应应

36、穿入同同一根保保护管内内，当合合用同一一线槽时时，线槽槽内设置置隔板分分隔。工作完成880000.0002.5自动报警设设备安装装联动控制布布线安装装消防联动控控制线路路，当采采用暗敷敷设时，采采用金属属管、可可挠(金金属)电电气导管管或B11级以上上的刚性性塑料管管保护，并并敷设在在不燃烧烧体的结结构层内内，且保保护层厚厚度不小小于300mm；当采用用明敷设设时，采采用金属属管、可可挠(金金属)电电气导管管或金属属封闭线线槽保护护。符合消防验验收标准准221600.0002.6自动报警系系统排除除故障联动控制布布线安装装消防联动控控制线路路，当采采用暗敷敷设时，采采用金属属管、可可挠(金金属

37、)电电气导管管或B11级以上上的刚性性塑料管管保护，并并敷设在在不燃烧烧体的结结构层内内，且保保护层厚厚度不小小于300mm；当采用用明敷设设时，采采用金属属管、可可挠(金金属)电电气导管管或金属属封闭线线槽保护护。符合消防验验收标准准1400.002.7单系统调试试联动控制布布线安装装消防联动控控制线路路，当采采用暗敷敷设时，采采用金属属管、可可挠(金金属)电电气导管管或B11级以上上的刚性性塑料管管保护，并并敷设在在不燃烧烧体的结结构层内内，且保保护层厚厚度不小小于300mm；当采用用明敷设设时，采采用金属属管、可可挠(金金属)电电气导管管或金属属封闭线线槽保护护。符合消防一一级验收收规范

38、1200.002.8自动报警系系统完成成单系统调试试火灾自动报报警系统统型式选选择控制制中心报报警系统统，在地地下车库库地下一一层设置置消防控控制室作作为示范范区消控控中心。消消防控制制室内设设置的消消防设备备包括火火灾报警警控制器器、消防防联动控控制器、消消防控制制室图形形显示装装置、消消防专用用电话总总机、消消防应急急广播控控制装置置等。工作完成00.0003防排烟系统统根据图纸进进行施工工工作完成18106220.0003.1风管支架制制作安装装现场检查根据施工图图纸综合合管线布布置确定定支架形形式，然然后测量量坐标和和标高，计计算加工工尺寸，绘绘制加工工图。工作完成1052000.00

39、03.2风管制作安安装风管支架制制作安装装在每层风管管的安装装过程中中，应保保证每道道法兰连连接螺栓栓的可靠靠连接，风风管立管管井施工工过程中中的难点点是阴角角区域的的法兰连连接，由由于用手手无法够够到阴角角区域进进行操作作，所以以矩形风风管的两两个面无无操作空空间。工作完成728000.0003.3风机设备安安装风管制作安安装根据图纸进进行安装装工作完成1640.003.4防排烟单系系统通电电调试风机设备安安装对整个防排排烟单系系统进行行通电调调试工作完成319800.0003.5防排烟系统统完成防排烟单系系统通电电调试根据施工图图纸进行行调试符合消防验验收一级级规范00.0004水泵房工程

40、程根据图纸进进行施工工工作完成17.5186000.0004.1水泵就位安安装根据施工图图纸进行行安装工作完成8112000.0004.2消防水泵管管道根据施工图图纸进行行安装工作完成544000.0004.3室外消火栓栓管道安安装连接接消防水泵管管道根据施工图图纸进行行安装工作完成321000.00044水泵通电调调试室外消火栓栓管道安安装连接接根据施工图图纸进行行调试工作完成1.5900.004.5水泵房工程程完成水泵通电调调试看水泵房消消防工程程是否按按图纸进进行施工工工作完成00.0005消防系统联联动调试试根据图纸进进行施工工符合消防验验收一级级规范7107880.00051各系统联

41、动动调试根据施工图图纸进行行调试符合消防验验收一级级规范7107880.0005.2消防系统联联动调试试完成各系统联动动调试根据图纸对对消防工工程进行行验收，项项目试运运行符合消防验验收一级级规范00.0006消防系统竣竣工验收收根据图纸对对消防工工程进行行验收，项项目试运运行符合消防验验收一级级规范735000.0006.1消防系统竣竣工验收收根据图纸对对消防工工程进行行验收，项项目试运运行符合消防验验收一级级规范735000.0006.2消防系统竣竣工验收收完成消防系统竣竣工验收收根据图纸对对消防工工程进行行验收，项项目试运运行符合消防验验收一级级规范00.000（二）项目目的工作作描述在

42、项目分解解完成后后，为了了使项目目团队成成员更准准确的理理解项目目所包含含的各项项的具体体内容和和要求，对对本项目目工作进进行描述述。其具具体内容容见表33-3至表33-8所所示。表3-2消消防水系系统施工工工作(或任务务)描述述工作名称内容要求1任务名称消防水系统统施工2任务交付物物完成所有消消防水系系统的安安装施工工3任务验收标标准业主满意，验验收签字字4参考设计图纸；施工图图纸5工作描述所有喷淋干干管，支支管，消消火栓管管网，消消防箱，刷刷漆的施施工6假设合同签字，收收到首付付款7信息资源设计图纸；施工图图纸8约束质量标准；工期和和成本控控制9其他领导签字： 赵铮 日日期： 20113

43、年 7 月 100 日表3-3自自动报警警系统施施工工作作(或任任务)描描述工作名称内容要求1任务名称自动报警系系统施工工2任务交付物物完成所有自自动报警警系统的的安装施施工3任务验收标标准业主满意，验验收签字字4参考设计图纸；施工图图纸5工作描述所有线管敷敷设，自自动报警警设备安安装，调调试并排排除故障障的施工工6假设合同签字，收收到首付付款7信息资源设计图纸；施工图图纸8约束质量标准；工期和和成本控控制9其他领导签字： 赵铮 日日期： 20113 年 7 月 166 日表3-4防防排烟系系统施工工工作(或任务务)描述述工作名称内容要求1任务名称防排烟系统统施工2任务交付物物完成所有防防排烟

44、系系统的安安装施工工3任务验收标标准业主满意，验验收签字字4参考设计图纸；施工图图纸5工作描述所有风管支支架制作作安装，风风机设备备，防排排烟通电电系统的的调试施施工6假设合同签字，收收到首付付款7信息资源设计图纸；施工图图纸8约束质量标准；工期和和成本控控制9其他领导签字： 赵铮 日日期： 20113 年 6 月 211 日表3-5水水泵房工工程施工工工作(或任务务)描述述工作名称内容要求1任务名称水泵房工程程施工2任务交付物物完成所有水水泵房工工程的施施工3任务验收标标准业主满意，验验收签字字4参考设计图纸；施工图图纸5工作描述所有消防水水泵管道道安装连连接，水水泵通电电调试施施工6假设合

45、同签字，收收到首付付款7信息资源设计图纸；施工图图纸8约束质量标准；工期和和成本控控制9其他领导签字： 赵铮 日日期： 20113 年 8 月 122 日表3-6消消防系统统联动调调试工作作(或任任务)描描述工作名称内容要求1任务名称消防系统联联动调试试施工2任务交付物物完成所有消消防系统统联动调调试的施施工3任务验收标标准业主满意，验验收签字字4参考设计图纸；施工图图纸5工作描述所有系统联联动调试试6假设合同签字，收收到首付付款7信息资源设计图纸；施工图图纸8约束质量标准；工期和和成本控控制9其他领导签字： 赵铮 日日期： 20113 年 8 月 266 日表3-6 竣工验验收工作作(或任任

46、务)描描述工作名称内容要求1任务名称竣工验收2任务交付物物收到最后尾尾款3任务验收标标准工程最后决决算4参考预算价；增增减价5工作描述对工程进行行最后决决算，出出具质保保书6假设总体验收通通过7信息资源项目初期的的预算；实际发发生的费费用8约束财务制度9其他领导签字： 赵铮铮 日期： 20013 年 9月 3 日日（三）项目目组织结结构OBBS与责责任体系系1项目组组织结构构本项目的组组织形式式为强矩阵形式式，其结结构见下下图3-2所示示。图3-2 川沙沙消防项项目组织织结2项目责责任分配配为了使项目目团队成成员清晰晰地了解解项目中中每一个个任务的的责任承承担情况况，并能能在相互互之间关关于项

47、目目任务内内容进行行有效地地沟通，并并对在项项目执行行过程中中进行有有小的监监督与管管理，本本项目部部采用责责任分配配矩阵对对参与项项目各方方的责任任进行表表述。见见表3-7 所所示表3-7 川川沙消防防项目岗岗位职责责分配表表序岗位名称岗位职责1项目经理项目经理是是项目安安全消防防工作第第一责任任人，对对项目施施工过程程中的安安全消防防工作负负全面领领导责任任。2项目副经理理对项目的安安全消防防工作负负直接责责任，协协助项目目经理贯贯彻安全全消防等等法律法法规和各各项规章章制度，并并监督安安全消防防工作的的落实情情况。3项目工程师师对项目的安安全消防防工作负负技术责责任，贯贯彻落实实国家安安

48、全消防防方针、政政策，严严格执行行安全消消防技术术规程、规规范、标标准以及及上级安安全消防防技术文文件。4安全工程师师宣传和贯彻彻有关的的安全消消防法律律法规，组组织落实实上级的的各项安安全消防防施工管管理规章章制度，并并监督检检查执行行情况；为项目安全全的责任任部门，进进行安全全交底，负负责安全全设施的的搭设、检检查、维维护和安安全检查查。掌握现场施施工人员员的身体体健康状状况信息息等。5质量工程师师是项目分工工负责区区域或专专业分包包工程安安全生产产、消防防责任人人，负责责监督所所管辖范范围内的的安全消消防规章章制度、操操作规程程的落实实。6材料工程师师负责对购置置的物资资材料、设设备设施

49、施及安全全防护用用品的检检查验收收，采购购前将产产品合格格证及有有关技术术资料交交安全管管理部审审查，进进行实物物检验，严严禁伪劣劣产品进进入现场场。7专业工程师师根据工程施施工的进进度情况况，制定定针对性性的安全全措施，并并进行安安全交底底工作。8施工人员执行安全操操作规程程，遵守守安全消消防的各各项规定定。四、项目进进度计划划为了正确描描述项目目之间的的先后顺顺序和相相互之间间的关系系，本项项目部在在对项目目活动时时间参数数进行了了估算后后，在此此基础上上对本项项目编制制了甘特特图表示示项目进进度计划划。见下下图所示示。图4-1 川沙沙消防项项目甘特特图 表4-1 川沙消消防项目目时间计计

50、划WBS任务名称费用工期(天)完成（%）开始时间结束时间前置任务资源0消防施工进进度计划划958000.0007039%2013/6/112013/9/331消防水系统统316220.00030100%2013/6/112013/7/1101.1备料14400.0003100%2013/6/112013/6/44普工3000%1.2现场检查28800.0003100%2013/6/112013/6/44工程师,电电焊机,电焊工工1.3管道定位12000.0003100%2013/6/552013/6/772管道工2200%1.4喷淋干管，消消火栓环环管安装装72000.00010100%201

51、3/6/1112013/6/2212,3,44FS+1电焊工2200%,管管道工2000%1.5喷淋支管安安装12000.0006100%2013/6/2242013/7/115管道工1.6喷淋刷漆，管管道试压压43200.0004100%2013/7/112013/7/446SS+33 技术员2200%,油油漆工3000%1.7消火栓立管管楼板开开洞，定定位安装装63000.0007100%2013/6/2262013/7/445FS+11 技术员3300%1.8消火栓支管管及消防防箱安装装800.005100%2013/6/2272013/7/335FS+33 普工1.9屋面消火栓栓环管安

52、安装36800.0004100%2013/6/2282013/7/335FS+44 机械工,管管道工2000%,普工2000%1.10屋面防水箱箱安装14400.0003100%2013/7/442013/7/889普工3000%1.11消火栓管网网试压600.001100%2013/7/992013/7/9911机械工2200%,管管道工1.12消防水单系系统调试试560.001100%2013/7/1102013/7/11012工程师,普普工1.13消防水系统统完成0.0000100%2013/7/1102013/7/110132自动报警系系统206880.000160%2013/6/22

53、62013/7/1172.1线管敷设18400.00010%2013/6/2262013/6/2262电焊机2200%,电电焊工4000%2.2火灾自动报报警系统统穿线28000.00070%2013/6/2272013/7/5516机械工2200%2.3水泵配线，穿穿线52800.00060%2013/7/222013/7/9917SS+3 管道工2200%,普普工3300%2.4联动控制布布线安装装80000.00080%2013/7/442013/7/11517SS+5 技术员2200%,机机械工2000%2.5自动报警设设备安装装21600.00020%2013/7/1162013/7

54、/11719技术员2200%,普普工3300%2.6自动报警系系统排除除故障400.0010%2013/7/1172013/7/11719工程师2.7单系统调试试200.0010%2013/7/1162013/7/11619机械工2.8自动报警系系统完成成0.00000%2013/7/1162013/7/116223防排烟系统统106220.000180%2013/6/552013/6/2213.1风管支架制制作安装装52000.000100%2013/6/552013/6/1173机械工,普普工2200%3.2风管制作安安装28000.00070%2013/6/1132013/6/22025

55、SS+6 机械工,管管道工3.3风机设备安安装640.0010%2013/6/1182013/6/11826SS+4 普工4000%3.4防排烟单系系统通电电调试19800.00030%2013/6/1192013/6/22127技术员,机机械工,普工3.5防排烟系统统完成0.00000%2013/6/2212013/6/221284水泵房工程程186000.00017.50%2013/7/1182013/8/1124.1水泵就位安安装112000.00080%2013/7/1182013/7/229机械工3300%,管管道工4000%4.2消防水泵管管道44000.00050%2013/7/

56、3302013/8/5531管道工2200%,普普工3300%4.3室外消火栓栓管道安安装连接接21000.00030%2013/8/662013/8/8832技术员,机机械工,管道工工44水泵通电调调试900.001.50%2013/8/992013/8/11233技术员2200%4.5水泵房工程程完成0.00000%2013/8/1122013/8/112345消防系统联联动调试试107880.00070%2013/8/1162013/8/22651各系统联动动调试107880.00070%2013/8/1162013/8/226技术员3300%,普普工4400%5.2消防系统联联动调试试

57、完成0.00000%2013/8/2262013/8/226376消防系统竣竣工验收收35000.00070%2013/8/2272013/9/336.1消防系统竣竣工验收收35000.00070%2013/8/2272013/9/33高级工程师师6.2消防系统竣竣工验收收完成0.00000%2013/9/332013/9/3340五、项目费费用计划划项目部根据据项目所所需各项项资源的的使用计计划和项项目的费费用目标标，对项项目WBBS所分分解的每每个工作作单元的的费用进进行估计计，并根根据费用用条目确确定每个个工作单单元的费费用预算算及整个个项目的的费用预预算。为为更清楚楚明确项项目在项项目

58、期间间费用的的需求情情况，根根据项目目进度计计划，作作出项目目的费用用负荷图图和费用用累积图图。预算科目表5-1 ：项目目预算表表项 目 任任 务人工(天)人工成本(元)材料成本（元元）差旅成本（元元）其他成本（元元）总成本（元元）1消防水系统统5031,6620.0031,6620.002自动报警系系统2620,6680.0020,6680.003防排烟系统统2110,6620.0010,6620.004水泵房工程程17.518,6600.0018,6600.005消防系统联联动调试试710,7780.0010,7780.006消防系统竣竣工验收收73,5000.0003,5000.000小

59、计128.5595,8800.00风险（应急急）总计128.5595,8800.0095,8800.00备注（若需需要，列列出所有有成本的的假设）：（二）项目目费用负负荷人力资源负负荷示意意图人力资源累累积图分析问题：从以上上图表可可以看出出前期投投入工时时较多，人人员消耗耗较多，后后期成工工时投入入较少，人人员消耗耗较少处处于闲置置期。七、项目质质量管理理计划与与控制（一）项目目工作范范围川村六灶社社区188-022地块消消防水系系统，自自动报警警系统，防防排烟系系统，水水泵房工工程，消消防系统统联动调调试及消消防工程程验收，满满足业主主的需求求和消防防局的认认可。（二）可交交付成果果描述消

60、防分区内内的喷淋淋干管，支支管，消消火栓，消消防水箱箱，水泵泵，自动动报警装装置，风风管设备备，风管管支架的的安装。项目最终交付符合业主要求和设计图纸。（三）可交交付成果果的验收收标准1、工程施施工质量量验收统统一标准准 GB5503000-2201332、喷水灭灭火系统统施工及及验收规规范 GGB5002611-200053、工程施施工质量量评价标标准 GGB/TT503375-200064、节能工工程施工工质量验验收规范范 GB5504111-2200775、自动报报警系统统施工及及验收规规范 GGB5001666-200076、布线系系统工程程验收规规范 GGB5003122-20007